Szőlős

16.700.000 Ft

Pest vármegye, 2600 Vác

Megosztás:

1

Leírás
Eladó Vácon szőlő művelési ágú földrész, melynek területe 5167 m², összesített kataszteri tiszta jövedelme 21,55 AK (azaz 4,17 AK/ha), és 6-os minőségi osztályba tartozik. Szőlőtermesztésre viszont ez a föld minőség megfelelő.
Az ingatlan közvetlenül az M2-es gyorsforgalmi út mentén helyezkedik el, Budapesttől autóval mindössze 20 percre. Megközelítése kiváló: az aszfaltos főútról letérve csupán 20 méternyi, jó minőségű földúton érhető el. A tömegközlekedési kapcsolatok (buszmegálló, vasútállomás) a közvetlen közelben megtalálhatók.
Fizikai jellemzők és adottságok:
- A terület sík domborzati viszonyokkal és homokos talajszerkezettel rendelkezik.
- Bár a tulajdoni lap szerint szőlő művelési ágban szerepel, a területen tényleges szőlőművelés már nem folyik; a korábbi ültetvényből csupán a tartóoszlopok maradtak meg.
- A telket jelenleg természetes fás növényzet borítja, rendezett, karbantartott.
- A közműellátottság tekintetében a közműhálózat az ingatlan előtti utcában kiépített, így a rácsatlakozás lehetősége adott. Villany, víz, távközlés a telek előtt közvetlenül.
Az ár irányár.