Zala megyében precedens értékű döntés született januárban azzal, hogy jogi úton megakadályozták egy pórszombati terület osztrák állampolgár, Wolfgang Binder általi megszerzését. A területet Kovács Gyula fia szerette volna eredetileg megvásárolni.
Kovács Gyuláról, aki a Kárpát-medencei őshonos gyümölcsfajtákból több ezret gyűjtött össze, korábban ITT írtunk.
Az osztrák milliárdos egyébként nem titkolja, hogy milyen tervei vannak, egyértelműen tovább szeretne terjeszkedni Magyarországon. A pórszombati 5,7 hektáros terület esetében a helyben lakó szomszéd elővásárlási jogával szeretett volna érvényesülni, természetesen egy helyi lakos bevonásával. A vételárat, ami több mint 17 millió forint, kölcsönadta a szomszédos terület tulajdonosának. A földhivatal ugyan jóváhagyta az ügyletet, de még mielőtt véget ért volna az eljárás, a földet megvásárló pórszombati lakos elhunyt.
„Örököse, aki Pécsett rendőr, és csak a lakcímkártyája szerint él Pórszombaton, a hagyaték megnyíltakor nem bejegyzett földművesként követelte a perben az ingatlan tulajdonjogát anélkül, hogy a vételárból egy forintot teljesített volna. Adásvételi szerződéssel bizonyított tény, hogy az édesapjától megörökölt egyéb földterületeket közvetlenül a hagyatékátadás után egyből eladta Bindernek, így kikövetkeztethető, hogy a per tárgyát képező ingatlan tulajdonjogáért is azért küzd az örökös felperes – aki a vételárral szintén nem rendelkezik, – hogy ezt az őseink által évszázadokon át védett, vérrel áztatott földet is átjátssza az osztráknak" – így jelent meg a magyarjelen.hu-n Dr. Vicze Csilla ügyvéd magyarázata.
_fill_540x300_0.jpg)
A bíróság végül úgy indokolta a döntést, hogy – a jogilag rossz közjegyzői hagyatékátadó végzéssel ellentétben – az elővásárlási jog nem örökölhető, joghézag van, mert a földforgalmi törvény nem szabályozza azt az életben előforduló esetet, ha az elővásárlásra jogosult, akivel a kormányhivatal jóváhagyta az adásvételt, meghal, mielőtt még a vételárat kifizette volna. Wolfgang Binder tehát végül nem jutott hozzá ehhez a területhez.
Forrás: magyarjelen.hu
2023. január 1-től számos változás történt a földek adásvételével, bérbeadásával kapcsolatos jogszabályokban, több változás annak érdekében élesedett, hogy a visszaéléseket meg lehessen akadályozni. Dr. Cseh Tiborral, a MAGOSZ főtitkárával készült interjúból megismerhetőek a részletek.
