Válasz #1203. hozzászólásra
Biztos karácsony környékén mással voltak és Te is elfoglalva az emberkék.
Tudod, hogy a magyar ember mindig talál kiskaput.
Nem volt kifüggesztve. Sőt ilyenkor télen kicsit ráérősebb a napirend, kb 2-3 naponta körbe szoktam nézni a környező települések hirdetményeit. Ezt konkrétan 8.-án találtam meg. Úgy, hogy folyamatosan nézegetem őket. Magyarán valamikor akkortájt került fel...
Nem kicsit bosszantó a dolog.
Van ahol nincs kint a táblán az ajánlat, van ahol a netre nem teszik fel. A legjobb ahol egyik sincs meg.
Most itt az asztal lapja takarta el. Bent volt a fiókban.
Több társával egyetemben. Van olyan amit most kerestem, dec 19. lett "kifüggesztve" ma azt mondták, hogy a kollegina elfelejtette kirakni. Nagy kegyesen kitűzte az utolsó előtti napon.
Egy ügyvéd küld be heti 5-6 adásvételt. A komplett települést felvásárolta a saját meg az asszony nevére, mint családi gazdálkodó. 66 éves, traktort talán akkor látott mikor elment a háza előtt és utána feljelentette, hogy hangos, koszos, büdös. Nyomorult strohmann
Az érdekes az, hogy eddig a környező önkormányzatok elfogadták a netes lejárati dátum napján történő bejelentkezést.
Most már okosabb vagyok. Legközelebb nem fogok ilyen miatt lecsúszni. Csak ez most kicsit fájt.
Válasz #1196. hozzászólásra
Volt már olyan, hogy eltakarta "véletlen" egy másik kifüggesztés, olyan is ami egy fiókban lapult, meg olyan ami véletlen beesett a szekrény mögé ( 18 nap múlva tudták kivenni onnan).
A netes meg hiányos...
Sok a véletlen.
Nem mondok semmi rosszat, csak hangosan gondolkodok.
Válasz #1195. hozzászólásra
Jobbat nem tudok, naptárt elő és számold ki a munkanapokat.
Amúgy igen, az első és az utolsó nap nem számít egésznek, így 18 napot szoktak írni, hogy a földhivatal ne vágja vissza.
Üdv
Nem a kifüggesztés ideje alatt, hanem a kifüggesztés kezdőnapját követő 15 munkanapon belül tehetsz elfogadó nyilatkozatot. Dec. 12-i kifüggesztés esetén ez jan. 8-ig volt erre lehetőség (jan.9. már a 16.(!)munkanap volt).
Nos!
Voltam bent a hivatalban. Elég rendszertelen az ügyintézés.
A 2004 évi CXL törvény 65.§. (1.) bekezdésre hivatkoznak.
"A napokban vagy munkanapokban megállapított határidőbe nem számít bele a határidő kezdetére okot adó cselekmény vagy körülmény bekövetkezésének, továbbá a közlésnek, a kézbesítésnek, a hirdetmény kifüggesztésének és levételének a napja."
Tehát valójában a kifüggesztések +2 nappal tovább vannak kint, amiken már nem lehet bejelentkezni.
A kifüggesztés nem volt kint a hirdetőtáblán. "mert valamelyik kollegina elfelejtette, de az internetre sikerült feltennie."
Ráadásul nem jól töltötték ki a netes hirdetményt, de ez csak alaki hiba szerintük. A lejárat napjának 8.-nak kellene lennie, a levétel pedig 9. A kettő nem egyezik meg.
Na erre varrjatok gombot. KÉP
Újabb bonyodalomba sikerült kerülnöm.
Adott egy adásvételi ajánlat, kifüggesztve 2012 dec 12.-től 2013 jan 09.-ig. 8.-án vettem észre a kifüggesztést a neten. Aznap délután be is mentem a hivatalba, hirdetőtáblán nem volt kint a kifüggesztés. Lévén ügyfélfogadási nap nem volt így nem tudtam beszélni ennek ügyében senkivel. Így az online hirdetmény alapján beküldtem az elfogadó nyilatkozatot 9.-én tértivel. 10.-én át is vették.
Most jött meg a levél, hogy elutasította a jegyző az ajánlatot. Hivatkozik a 16/2002 (II.18.) Kormányrendeletre. 2§ (2) bekezdésre. Majd azt írja "A 15 munkanapba a kifüggesztés és a levétel napja nem számít bele. Az Ön adásvételi nyilatkozata 2013. január 9.-én került feladásra, mely nap már a 15 munkanapon túli levétel napja."
A rendelet ilyent nem ír. Eddig mindig átvették, befogadták az utolsó nap.
Mit érdemes tenni? Megtámadható az ügymenet?
Válasz #1189. hozzászólásra
Úgy hogy a tul.lapra felkerülsz széljegybe, és a másik ember is rajta lesz, mint régi tulaj.
Nagyon sok tanya volt földdel eladó, amiből már csak az épületek nem lettek értékesítve, de úgy meg a kutyának nem kell.
Szerintem.
Egyébként az tény, hogy a mostani kifüggesztéseket én is csak 15 napra látom, holott már 60 napra kellene legyen.
Magyarul megy vissza az egész a földhivatal nem fog sehol dönteni ezen esetekben, újra ki kell majd rakni, 60 napra.
Ha csak addigra le nem szedik a 15 munkanapos határidősöket.
hogy tudnál már eladni egy külterületi mezőgazdasági ingatlant ami több alrészletet jelöl darabokban? Földhivatalban csak az egészre tudsz tulajdoni bejegyzést csinálni, darabokra nem!
Válasz #1184. hozzászólásra
De el tudsz adni egy hrsz alatt több dolgot, ilyenkor keletkezik több tulajdonos.
Ha a többi alrészletet is meghirdetik, elővásárlási jogod lesz, mint tulajdonos társ.
Ennyi előnye van.
Sajnos nem minden a Tiéd a hrsz alatt, mint magad is írtad korábban, hogy: a kifüggesztésben csak a föld szerepelt.
Szerintem.
Válasz #1185. hozzászólásra
az internet lefedettség, még hagyján...de nálunk ,pl, egészen tegnapig ,dec 28-as kiirás volt a legfrissebb,aztán ma ,15.-én, felkerültek a 3.-án kifüggesztett ajánlatok .....a naprakész jelző ,egy kicsit erős
inkább az életszerűség talán, hetente kell bemászkálni a hirdetőtábláig.
Persze, magyarorszag.hu/hirdetmeny-ben is kint van de hát nem 100%-os az internet lefedettség
Én azt gondolom, hogy helyrajzi számra adtam ajánlatot így nekem innentől kezdve minden ami a helyrajzi számra vonatkozik, lényegébe mindegy mi is volt felsorolva a vételi ajánlatban az összes helyrajzi számhoz tartozó ingatlanból, az bele tartozik.
Egy helyrajzi számot nem tudsz darabokban eladni, ahhoz megosztást kell kérned.
Válasz #1180. hozzászólásra
Nálunk sok mindent jelent a térképen, pl: amit írsz hogy út ami nincs burkolattal ellátva, közigazgatási határ, valahol nagyfeszültségű vezeték stb...
Persze a mi térképeinken a nagyságuk, vonalvastagság is számít.
Válasz #1179. hozzászólásra
A kettős szaggatott vonallal általában a nem külön útként nyilvántartott, hanem csak kitaposott, nem is állandó vonalvezetésű utat szoktak jelölni. Ha szaggatott vonal, akkor azt csak a terület tulajdonosának engedélyével használhatod.
Válasz #1178. hozzászólásra
Így nem tudok segíteni, a cégnél van faxa jó műholdas térkép, tudok mérni is elég pontosan, látom a vízfoltokat, évekre visszamenőleg.
Sajnálom.
Üdv
Válasz #1175. hozzászólásra
Hali !
Itthon vagyok, bent a munkahelyen tudom megnézni a dolgot. A szaggatott vonal lehet közigazgatási határtól kezdve sok minden.
Települést, hrsz-t ha írsz megnézem, vagy megpróbálok priviben kapcsolatot teremteni Veled.
Üdv
Az elővásárlásnál is úgy működnek a kifüggesztés utáni ügyintézések, mint az előhaszonbérletnél?
Magyarán iratjegyzék, beérkezett jelentkezéseket kiküldi a hivatal a tulajnak vagy a meghatalmazottnak. Aztán valaki, vagy az ajánlattevő, vagy aki bejelentkezett a papírokkal elballag a FH-ba. Ott pedig határozatot hoznak ki az aki a sorrend alapján jogosult a vásárlásra/haszonbérletre.
Ennek mi értelme? Egyedül a NFA-ra tudok gondolni, hogy nincs idejük átnézni a kifüggesztéseket.
Amúgy semmi értelme, akinek van pénze van, akinek nincs annak 60 nap múla is max hitelből. Vagy ezért???
Üdv
na voltam ma érdeklődni,FH-ba ,Polgármesteribe...hát valóban életbe lépett a 60 nap,dec 28 után ,annak ellenére ,hogy a friss ,januári kifüggesztések, még 15 munkanaposak
ugyhogy sokan fognak meglepődni,jan végén ,hogy még egy periodusra ki kell függeszteni
Válasz #1166. hozzászólásra
Tehát a tanyátok szántóföld lett és körülötte a nagymenő földjei vannak teljesen körbe ( megközelítése lehetetlen). A régi tanyához vezető út az térképen út minősítésű vagy csak egy kitaposott ösvény volt?
Ha rajta van a földhivatali térképen hogy ott egy útnak kellene lennie csak beszántásra került, akkor letaposhatod mivel nem az övé és kéred az eredeti állapot visszaállítását. Ha nincs a földhivatali térképen út és nem megközelíthető, akkor polgármesteri hivatalól kell kérni szolgalmi utat.
Én már egyszer kértem ilyet, de leszartak a polgi hivatalban( nem válaszoltak), így eladtam a földet ( 20 évig volt bérbe papától örököltük ).
Remélem így érthető.
Tehát a térkép számít, hogy volt-e út eredetileg.
Ha küldesz egy települést és hrsz-t, holnap megnézem Neked térképen.
Üdv
Válasz #1164. hozzászólásra
Attól függ, hogy át lett-e minősítve szántónak, vagy csak beszántásra került. Nem mindegy.
Ha csak beszántva lett és a térképen még rajta van az út akkor használhatod, le is taposhatod, ha ez csak egy jelöletlen ( nincs a térképen), azaz el lett nevezve valamikor útnak akkor nem mehetsz rá. A helyi polgármesteri hivataltól kell kérni szolgalmi utat, hogy megközelíthesd a tulajdonod, de csak akkor ha az másik irányból nem megközelíthető ( másik szántó, fasor, árok stb...) még akkor is ha több kilómétert kell kerülnöd.
Nekünk van két tanyán kb 150m-re egymástól,de az egyiket elbontottuk és szántót csináltunk belőle,de viszont volt egy átjáró a kettő kösz.Az elbontott tanya körül a földet megvette egy nagymenő(régen még szerepel az átjáró papiron,de mostanában annak nyoma sincs.Az lenne a kérdésem,hogy a kettő közt ugye én azt használhatom szorgalmi útnak?
Az alrészletek összessége adja meg a hrsz nagyságát. Ha kivonod a megvásárolt területet, megkapod az összes nem megvásárolt terület nagyságot. Ha ez nulla, azaz az épületek meg minden benne van a kifüggesztésben, akkor vagy elhallgatod és tiéd a föld, vagy bevállalod hogy kevesebb a megvett terület ( rossz lett a kiírás). Tiéd a döntés, hogy érvénytelen legyen vagy nem ( akarod a földet vagy nem?). Az épületek és egyebek ismételten még mindig nem lettek értékesítve.
Válasz #1160. hozzászólásra
Na így már más a leányzó fekvése. Így csak a földek lettek eladva, más nem. Az út gondolom földút, nincs burkolva, csak kitaposva ( nem bejegyzett út, mert akkor lenne hrsz száma) elvileg az is a tiéd.
Így mást nem fog érdekelni az épület, és csak idő kérdése, hogy mikor és mennyit kérnek érte, mert nem ér semmit. Felénk is a tanyát senki nem tudja eladni, mert a körülötte lévő földek értékesítve lettek. Már mindegy az eladónak, csak venné meg valaki. Szerintem a kifüggesztés ami lejárt érvényes, ne hagyd magad. Az épületeit meg adja el akinek akarja, de helikopterrel menjen oda :) Na jó ez gonosz volt, engedélyt kell kérnie, hogy behajthasson vagy szolgalmi utat (??????)
Mivel csak a föld szerepel a kifüggesztésen, szerintem csak az illet meg.
Szerintem.
Üdv
Az 1 db helyrajzi számnak több alrészlete van a valóságban. Földek-utak-épületek külön-külön területnagysággal. A hirdetménybe amit kitettek vételi ajánlatban az egy darab helyrajzi szám mellé az egyik alrészlet (földek) szöveges részét írták, és azzal terület nagysággal ami a valóságban is az össz! terület.
Hogy gondolták? Egy darab helyrajzi számon futó földet megveszek kifüggesztve, ugyanazon helyrajzi számú épületet-épületeket meg csak adásvételivel, aminek ezek szerint nincs területnagysága?:)
Nem tudom,talán igen.Itt a mi esetünkben mindenki tudja,hogy nekik semmi közük nincs egymáshoz és nem is lesz,egyszerűen csak őt tudták "megvezetni".Ha el is mondták neki egyáltalán mit is ír alá,úgysem értette meg,a pénzt pedig megkapta.De ezt így bebizonyítani nehéz lenne,főleg mivel a többi tulajt ez az ügy teljesen hidegen hagyja.Ők itt a faluban már több területbe bekerültek így,és visszhangoztatták is,hogy a kifüggesztés elkerülése a cél.Aki pedig megkapja tőlük a pénzt,nem fog utólag "magyarázkodni"......Sajnos....
Szerinted ha bizonyítod, hogy az életjáradék valójában egy bújtatott adásvétel, és valójában csak az elővásárlók kikerülése miatt kötöttek ilyen szerződést, akkor bíróságon ez nyerhető?
Válasz #1150. hozzászólásra
Ha én valakivel megállapodok, akkor nem csinálok a számból seg.et.
Magyarul fogalmazva...
Ha meghirdetek valamit x forintért és jön a vevő és nem alkudik, akkor x forintért mehet. Elmegyünk ügyvédhez, ott is aláírom hogy az ár megfelelő, kifüggesztik és 30 nap múlva ( 15 munkanap a régi szerint) lejár. Ha lejárt akkor ihat hideg vizet mindenki.
Szerintem, de lehet nyers voltam. Mindkét oldal agresszív.
Üdv
8954 hozzászólás
Válasz #1203. hozzászólásra
Biztos karácsony környékén mással voltak és Te is elfoglalva az emberkék.
Tudod, hogy a magyar ember mindig talál kiskaput.
Válasz #1200. hozzászólásra
Nem volt kifüggesztve. Sőt ilyenkor télen kicsit ráérősebb a napirend, kb 2-3 naponta körbe szoktam nézni a környező települések hirdetményeit. Ezt konkrétan 8.-án találtam meg. Úgy, hogy folyamatosan nézegetem őket. Magyarán valamikor akkortájt került fel...
Nem kicsit bosszantó a dolog.
Van ahol nincs kint a táblán az ajánlat, van ahol a netre nem teszik fel. A legjobb ahol egyik sincs meg.
Válasz #1199. hozzászólásra
Most itt az asztal lapja takarta el. Bent volt a fiókban.
Több társával egyetemben. Van olyan amit most kerestem, dec 19. lett "kifüggesztve" ma azt mondták, hogy a kollegina elfelejtette kirakni. Nagy kegyesen kitűzte az utolsó előtti napon.
Egy ügyvéd küld be heti 5-6 adásvételt. A komplett települést felvásárolta a saját meg az asszony nevére, mint családi gazdálkodó. 66 éves, traktort talán akkor látott mikor elment a háza előtt és utána feljelentette, hogy hangos, koszos, büdös. Nyomorult strohmann
Válasz #1197. hozzászólásra
Az érdekes az, hogy eddig a környező önkormányzatok elfogadták a netes lejárati dátum napján történő bejelentkezést.
Most már okosabb vagyok. Legközelebb nem fogok ilyen miatt lecsúszni. Csak ez most kicsit fájt.
Válasz #1196. hozzászólásra
Ha a hirdetőtáblán nem volt kifggesztve az gáz!
A kormányzati portálon a kifüggesztés tényéről kell TÁJÉKOZTATÓt közzétenni, de a tájékoztató nem minősül az ajánlat közlésének.
Válasz #1196. hozzászólásra
Volt már olyan, hogy eltakarta "véletlen" egy másik kifüggesztés, olyan is ami egy fiókban lapult, meg olyan ami véletlen beesett a szekrény mögé ( 18 nap múlva tudták kivenni onnan).
A netes meg hiányos...
Sok a véletlen.
Nem mondok semmi rosszat, csak hangosan gondolkodok.
Válasz #1195. hozzászólásra
Jobbat nem tudok, naptárt elő és számold ki a munkanapokat.
Amúgy igen, az első és az utolsó nap nem számít egésznek, így 18 napot szoktak írni, hogy a földhivatal ne vágja vissza.
Üdv
Válasz #1196. hozzászólásra
Nem a kifüggesztés ideje alatt, hanem a kifüggesztés kezdőnapját követő 15 munkanapon belül tehetsz elfogadó nyilatkozatot. Dec. 12-i kifüggesztés esetén ez jan. 8-ig volt erre lehetőség (jan.9. már a 16.(!)munkanap volt).
Nos!
Voltam bent a hivatalban. Elég rendszertelen az ügyintézés.
A 2004 évi CXL törvény 65.§. (1.) bekezdésre hivatkoznak.
"A napokban vagy munkanapokban megállapított határidőbe nem számít bele a határidő kezdetére okot adó cselekmény vagy körülmény bekövetkezésének, továbbá a közlésnek, a kézbesítésnek, a hirdetmény kifüggesztésének és levételének a napja."
Tehát valójában a kifüggesztések +2 nappal tovább vannak kint, amiken már nem lehet bejelentkezni.
A kifüggesztés nem volt kint a hirdetőtáblán. "mert valamelyik kollegina elfelejtette, de az internetre sikerült feltennie."
Ráadásul nem jól töltötték ki a netes hirdetményt, de ez csak alaki hiba szerintük. A lejárat napjának 8.-nak kellene lennie, a levétel pedig 9. A kettő nem egyezik meg.
Na erre varrjatok gombot.
KÉP
Újabb bonyodalomba sikerült kerülnöm.
Adott egy adásvételi ajánlat, kifüggesztve 2012 dec 12.-től 2013 jan 09.-ig. 8.-án vettem észre a kifüggesztést a neten. Aznap délután be is mentem a hivatalba, hirdetőtáblán nem volt kint a kifüggesztés. Lévén ügyfélfogadási nap nem volt így nem tudtam beszélni ennek ügyében senkivel. Így az online hirdetmény alapján beküldtem az elfogadó nyilatkozatot 9.-én tértivel. 10.-én át is vették.
Most jött meg a levél, hogy elutasította a jegyző az ajánlatot. Hivatkozik a 16/2002 (II.18.) Kormányrendeletre. 2§ (2) bekezdésre. Majd azt írja "A 15 munkanapba a kifüggesztés és a levétel napja nem számít bele. Az Ön adásvételi nyilatkozata 2013. január 9.-én került feladásra, mely nap már a 15 munkanapon túli levétel napja."
A rendelet ilyent nem ír. Eddig mindig átvették, befogadták az utolsó nap.
Mit érdemes tenni? Megtámadható az ügymenet?
Válasz #1193. hozzászólásra
én csak 15 napos határidőket látok a 2013as kifüggesztéseknél:) ezek mind lapát lesz.
Válasz #1191. hozzászólásra
Ha hamarabb lett kifüggesztve, mint az új eljárás hatályba lépett, akkor az még a régi 15 munkanap szerint kell hogy menjen. Arra nem vonatkozik.
Válasz #1189. hozzászólásra
Úgy hogy a tul.lapra felkerülsz széljegybe, és a másik ember is rajta lesz, mint régi tulaj.
Nagyon sok tanya volt földdel eladó, amiből már csak az épületek nem lettek értékesítve, de úgy meg a kutyának nem kell.
Szerintem.
Válasz #1190. hozzászólásra
Lehet hogy a földhivatal visszadobja újra.
Válasz #1188. hozzászólásra
Egyébként az tény, hogy a mostani kifüggesztéseket én is csak 15 napra látom, holott már 60 napra kellene legyen.
Magyarul megy vissza az egész a földhivatal nem fog sehol dönteni ezen esetekben, újra ki kell majd rakni, 60 napra.
Ha csak addigra le nem szedik a 15 munkanapos határidősöket.
Válasz #1187. hozzászólásra
hogy tudnál már eladni egy külterületi mezőgazdasági ingatlant ami több alrészletet jelöl darabokban? Földhivatalban csak az egészre tudsz tulajdoni bejegyzést csinálni, darabokra nem!
Válasz #1185. hozzászólásra
3 hetente is elég volt, mivel 15-18 munkanapig volt kint.
Az NFA miatt van az egész, hogy legyen idejük áttekinteni a beérkező vételi ajánlatokat.
Válasz #1184. hozzászólásra
De el tudsz adni egy hrsz alatt több dolgot, ilyenkor keletkezik több tulajdonos.
Ha a többi alrészletet is meghirdetik, elővásárlási jogod lesz, mint tulajdonos társ.
Ennyi előnye van.
Sajnos nem minden a Tiéd a hrsz alatt, mint magad is írtad korábban, hogy: a kifüggesztésben csak a föld szerepelt.
Szerintem.
Válasz #1185. hozzászólásra
az internet lefedettség, még hagyján...de nálunk ,pl, egészen tegnapig ,dec 28-as kiirás volt a legfrissebb,aztán ma ,15.-én, felkerültek a 3.-án kifüggesztett ajánlatok .....a naprakész jelző ,egy kicsit erős
Válasz #1171. hozzászólásra
inkább az életszerűség talán, hetente kell bemászkálni a hirdetőtábláig.
Persze, magyarorszag.hu/hirdetmeny-ben is kint van de hát nem 100%-os az internet lefedettség
Válasz #1163. hozzászólásra
Én azt gondolom, hogy helyrajzi számra adtam ajánlatot így nekem innentől kezdve minden ami a helyrajzi számra vonatkozik, lényegébe mindegy mi is volt felsorolva a vételi ajánlatban az összes helyrajzi számhoz tartozó ingatlanból, az bele tartozik.
Egy helyrajzi számot nem tudsz darabokban eladni, ahhoz megosztást kell kérned.
Válasz #1180. hozzászólásra
Pedig 10 perc alatt választ kaptál volna
A szándék meg van bennem, de ha kiadom a telefonszámomat, ezek után lehet sokat csörögne
Válasz #1180. hozzászólásra
Nálunk sok mindent jelent a térképen, pl: amit írsz hogy út ami nincs burkolattal ellátva, közigazgatási határ, valahol nagyfeszültségű vezeték stb...
Persze a mi térképeinken a nagyságuk, vonalvastagság is számít.
Válasz #1179. hozzászólásra
A kettős szaggatott vonallal általában a nem külön útként nyilvántartott, hanem csak kitaposott, nem is állandó vonalvezetésű utat szoktak jelölni. Ha szaggatott vonal, akkor azt csak a terület tulajdonosának engedélyével használhatod.
Válasz #1179. hozzászólásra
azért köszi szépen,de ha minden kötél szakad úgy s írok.
Válasz #1178. hozzászólásra
Így nem tudok segíteni, a cégnél van faxa jó műholdas térkép, tudok mérni is elég pontosan, látom a vízfoltokat, évekre visszamenőleg.
Sajnálom.
Üdv
Válasz #1177. hozzászólásra
aki csinálta a rajzot azt holnap megkérdezzük és beszámolok mi az a szaggatott vonal.
Válasz #1176. hozzászólásra
Nem megy, nincs Neked sem hirdetésed
Település:
hrsz:
Jobbat nem tudok, max adsz egy elérhetőséget.
Válasz #1175. hozzászólásra
Hali !
Itthon vagyok, bent a munkahelyen tudom megnézni a dolgot. A szaggatott vonal lehet közigazgatási határtól kezdve sok minden.
Települést, hrsz-t ha írsz megnézem, vagy megpróbálok priviben kapcsolatot teremteni Veled.
Üdv
Válasz #1169. hozzászólásra
Szia,
egy szaggatott vonal van a két terület között,de nincs oda írva mellé semmi.
Az elővásárlásnál is úgy működnek a kifüggesztés utáni ügyintézések, mint az előhaszonbérletnél?
Magyarán iratjegyzék, beérkezett jelentkezéseket kiküldi a hivatal a tulajnak vagy a meghatalmazottnak. Aztán valaki, vagy az ajánlattevő, vagy aki bejelentkezett a papírokkal elballag a FH-ba. Ott pedig határozatot hoznak ki az aki a sorrend alapján jogosult a vásárlásra/haszonbérletre.
Válasz #1172. hozzászólásra
de a jövő héten biztosra meg tudom mondani
Úgy néz ki nem,
Válasz #1170. hozzászólásra
A dec 28 előtt kifüggesztett, de még le nem járt ajánlatokat is továbbtolják 60 napra, vagy csak a frisseket?
Válasz #1170. hozzászólásra
Ennek mi értelme? Egyedül a NFA-ra tudok gondolni, hogy nincs idejük átnézni a kifüggesztéseket.
Amúgy semmi értelme, akinek van pénze van, akinek nincs annak 60 nap múla is max hitelből. Vagy ezért???
Üdv
na voltam ma érdeklődni,FH-ba ,Polgármesteribe...hát valóban életbe lépett a 60 nap,dec 28 után ,annak ellenére ,hogy a friss ,januári kifüggesztések, még 15 munkanaposak
,hogy még egy periodusra ki kell függeszteni
ugyhogy sokan fognak meglepődni,jan végén
Válasz #1168. hozzászólásra
Rendben, várom.
Üdv
Válasz #1167. hozzászólásra
holnap kezemben lesz a papír és megmondom,mert a feleségem szerint ott a vonal a két tanyaközt.
Válasz #1166. hozzászólásra
Tehát a tanyátok szántóföld lett és körülötte a nagymenő földjei vannak teljesen körbe ( megközelítése lehetetlen). A régi tanyához vezető út az térképen út minősítésű vagy csak egy kitaposott ösvény volt?
Ha rajta van a földhivatali térképen hogy ott egy útnak kellene lennie csak beszántásra került, akkor letaposhatod mivel nem az övé és kéred az eredeti állapot visszaállítását. Ha nincs a földhivatali térképen út és nem megközelíthető, akkor polgármesteri hivatalól kell kérni szolgalmi utat.
Én már egyszer kértem ilyet, de leszartak a polgi hivatalban( nem válaszoltak), így eladtam a földet ( 20 évig volt bérbe papától örököltük ).
Remélem így érthető.
Tehát a térkép számít, hogy volt-e út eredetileg.
Ha küldesz egy települést és hrsz-t, holnap megnézem Neked térképen.
Üdv
Válasz #1165. hozzászólásra
át lett minősítve a tanyatelek szántónak.Akkor elméletileg hiába volt ott út nem mehetek rá,csak a legrövidebb úton?
Válasz #1164. hozzászólásra
Attól függ, hogy át lett-e minősítve szántónak, vagy csak beszántásra került. Nem mindegy.
Ha csak beszántva lett és a térképen még rajta van az út akkor használhatod, le is taposhatod, ha ez csak egy jelöletlen ( nincs a térképen), azaz el lett nevezve valamikor útnak akkor nem mehetsz rá. A helyi polgármesteri hivataltól kell kérni szolgalmi utat, hogy megközelíthesd a tulajdonod, de csak akkor ha az másik irányból nem megközelíthető ( másik szántó, fasor, árok stb...) még akkor is ha több kilómétert kell kerülnöd.
Nekünk van két tanyán kb 150m-re egymástól,de az egyiket elbontottuk és szántót csináltunk belőle,de viszont volt egy átjáró a kettő kösz.Az elbontott tanya körül a földet megvette egy nagymenő(régen még szerepel az átjáró papiron,de mostanában annak nyoma sincs.Az lenne a kérdésem,hogy a kettő közt ugye én azt használhatom szorgalmi útnak?
Válasz #1162. hozzászólásra
"aminek ezek szerint nincs területnagysága?:)"
Az alrészletek összessége adja meg a hrsz nagyságát. Ha kivonod a megvásárolt területet, megkapod az összes nem megvásárolt terület nagyságot. Ha ez nulla, azaz az épületek meg minden benne van a kifüggesztésben, akkor vagy elhallgatod és tiéd a föld, vagy bevállalod hogy kevesebb a megvett terület ( rossz lett a kiírás). Tiéd a döntés, hogy érvénytelen legyen vagy nem ( akarod a földet vagy nem?). Az épületek és egyebek ismételten még mindig nem lettek értékesítve.
Válasz #1161. hozzászólásra
Storno. Alrészlet?
Akkor csak a föld a Tiéd, még az út sem.
Figyelmetlen voltam.
Válasz #1160. hozzászólásra
Na így már más a leányzó fekvése. Így csak a földek lettek eladva, más nem. Az út gondolom földút, nincs burkolva, csak kitaposva ( nem bejegyzett út, mert akkor lenne hrsz száma) elvileg az is a tiéd.
Így mást nem fog érdekelni az épület, és csak idő kérdése, hogy mikor és mennyit kérnek érte, mert nem ér semmit. Felénk is a tanyát senki nem tudja eladni, mert a körülötte lévő földek értékesítve lettek. Már mindegy az eladónak, csak venné meg valaki. Szerintem a kifüggesztés ami lejárt érvényes, ne hagyd magad. Az épületeit meg adja el akinek akarja, de helikopterrel menjen oda :) Na jó ez gonosz volt, engedélyt kell kérnie, hogy behajthasson vagy szolgalmi utat (??????)
Mivel csak a föld szerepel a kifüggesztésen, szerintem csak az illet meg.
Szerintem.
Üdv
Válasz #1148. hozzászólásra
Az 1 db helyrajzi számnak több alrészlete van a valóságban. Földek-utak-épületek külön-külön területnagysággal. A hirdetménybe amit kitettek vételi ajánlatban az egy darab helyrajzi szám mellé az egyik alrészlet (földek) szöveges részét írták, és azzal terület nagysággal ami a valóságban is az össz! terület.
Hogy gondolták? Egy darab helyrajzi számon futó földet megveszek kifüggesztve, ugyanazon helyrajzi számú épületet-épületeket meg csak adásvételivel, aminek ezek szerint nincs területnagysága?:)
Válasz #1158. hozzászólásra
Nem tudom,talán igen.Itt a mi esetünkben mindenki tudja,hogy nekik semmi közük nincs egymáshoz és nem is lesz,egyszerűen csak őt tudták "megvezetni".Ha el is mondták neki egyáltalán mit is ír alá,úgysem értette meg,a pénzt pedig megkapta.De ezt így bebizonyítani nehéz lenne,főleg mivel a többi tulajt ez az ügy teljesen hidegen hagyja.Ők itt a faluban már több területbe bekerültek így,és visszhangoztatták is,hogy a kifüggesztés elkerülése a cél.Aki pedig megkapja tőlük a pénzt,nem fog utólag "magyarázkodni"......Sajnos....
Válasz #1153. hozzászólásra
Szerinted ha bizonyítod, hogy az életjáradék valójában egy bújtatott adásvétel, és valójában csak az elővásárlók kikerülése miatt kötöttek ilyen szerződést, akkor bíróságon ez nyerhető?
Elővásárlási joga van e a fiatal gazdálkodónak azonos feltétel mellett?
Válasz #1152. hozzászólásra
Már lehet nincs fent, mert töröltem a hirdetésem.
Ha kell elküldöm Neked.
Üdv
Válasz #1150. hozzászólásra
Ha én valakivel megállapodok, akkor nem csinálok a számból seg.et.
Magyarul fogalmazva...
Ha meghirdetek valamit x forintért és jön a vevő és nem alkudik, akkor x forintért mehet. Elmegyünk ügyvédhez, ott is aláírom hogy az ár megfelelő, kifüggesztik és 30 nap múlva ( 15 munkanap a régi szerint) lejár. Ha lejárt akkor ihat hideg vizet mindenki.
Szerintem, de lehet nyers voltam. Mindkét oldal agresszív.
Üdv