Osztatlan közös tulajdonban lévő tulajdonrészt kívülálló, nem tul.társ szeretné megvásárolni. Ha több tul.társ is elfodadónyilatkozatot tesz, akkor az eladó dönti el, hogy kinek adja?
Sziasztok! Kifüggesztett 60 nap után van e lehetőség meg bejelentkezni vásárlási szándékkal?A szomszéd eladja és senkinek nem szólt csak annak akinek el akarja adni.....aztán most kiderült és elvileg lejárt a 60 nap....van e lehetőség meg? Fiatal gazda, foldszomszed és állattartó vagyok!
Abban tud valaki segíteni, vagy volt már ilyen esete hogy:
Földet szeretnék cserélni, de a cserepartner nem regisztrált földműves(én természetesen az vagyok). A partnernek több mint 1ha van a tulajdonában, és cserélne velem ugyanannyi m2-t ugyanannyira. így nem növeli a termőföldjét. Jóváhagyják ezt a csereszerződést a partner nem földművessége miatt? Ügyvéd sem tudott erre egyértelmű választ adni.
Válasz tri #4977. hozzászólásáraNekem is ilyen esetem volt, csak forditva kezdtem... anyám volt a társtulaj, ő lett a vevő is, be is irta ügyvéd, hogy tulajdonostárs, és élni kiván 18/3mal, tehát harmadik féllel szemben elővásárlási jogával.... kifüggesztés ideje alatt világosodtam meg, hogy ezt igy elvihetik, ezért apámat rájelentkeztettem, aki helyben lakó családi gazdálkodó szomszéd.... Tehát apámnak kellett volna nyerni! Láss csodát: anyámat hozták ki nyertesnek (közbe mégse jelentkezett rá más). Nak birálaton azt mondták azért mert közeli hozzátartozók, igy nem jelentkezhetnek egymásra. Majd megkaptuk földhivatal állásfoglalását, ami semmi ilyenről nem szólt, csak hogy anyám a társtulaj, igy ő nyert.... na most legyünk okosak.....
Válasz buc80 #4996. hozzászólásáranem azt mondtam,h mond el mindenkinek. Kérd meg egy rokonod, barátod(ha nem nagy terület, akkor még parasztnak sem kell lennie).....amúgy megadott infók alapján mondták neked a megoldást.....mi nem tudhatjuk,h mitől tartasz még...
Válasz csizmás kandúr #4995. hozzászólásáraMinel jobban kussba akarom ezt....2 ember tudja is sok....ennyi.....az a baj nem tudjatok a pontos reszleteket....es igy mindenki csak lövöldöz....
Válasz buc80 #4990. hozzászólásáraALAPFOGALOM: elővásárlási jog. mit is jelent? Ha mindketten ugyanazon a szinten vannak, miért jelentkezhetne rá a másikra? Leírták a megoldást: valaki aki nem társtulajdonos, Pl. anyukád, vegye meg, Te pedig jelentkezz rá. másik társtulajdonos nem fog rájelentkezni. azt mondtad nem érdekli őket
Válasz D-032-a #4988. hozzászólásáraDe sok szuzlany lelku ember van itt...na mindegy kéretik leszalni rolam .....az alpari iskolazatlan embert nem birom....meglehet valamit mondani szépen is....meg jo hogy nem tanitjak az illemtant...ujra bekene ulnotok órákra
Válasz buc80 #4987. hozzászólásáraNe te szabd már meg, hogy ki mit hanyagoljon. Ha, amikor a megoldást több helyről is megkaptad akkor egy köszönömre meg nem futotta.
Ha ekkora arcod van, akkor miért kértél segítséget?
Kárt okozol. Mert rendes emberek akik megérdemelnék a segítséget, azok meg esetleg nem fognak kapni.
Nem a besértődés miatt, hanem mert az ilyen esetek mindenkinek elveszik a jószándékát.
Sajnálom, hogy bárki is válaszolt a kérdésedre.
Válasz ..MZ/X.. #4985. hozzászólásáraValóban volt aki leirta....de za hogy egy butara valaki besertődjön.....nem hülyeztem le senkit ellentétben veletek....szal inkabb hanyagoljuk ez a temat aki segit megkoszonom aki besertodik meg tehet egy iszonyat szivesseget.....es ezt is lehet sokfelekeppen ertelmezni nem mindegy kitol jon
Válasz buc80 #4983. hozzászólásáraAkit lehülyéztél segített, többen leírták mi a megoldás. Olvass, értelmezd a leírtakat és a törvényt, vagy menj jogászhoz aki pár tízesért megpróbál értelmet verni a fejedbe...
Válasz buc80 #4978. hozzászólásáraIlyen helyzetben voltam, amikor a haverom vééletlenül poont azt a földet vette meg. Természetesen tulajdonostársként éltem az elővásárlási jogommal, és rájelentkeztem a kifüggesztésre. (De ha nem tévedek Sz. ezt írta a #4958-ban)
Válasz tri #4977. hozzászólásáraDe akkor ezt megis hogy oldhatom meg..eladna...nekem adna...de ha inteznenk mas elviheti....nem ertem a logikat benne...
Válasz buc80 #4963. hozzászólásáraTöbbször ki lett ez már itt tárgyalva... 18§(3) szerint csak akkor előz a társtul, ha harmadik fél a vevő.
Te nem harmadik fél vagy, hanem társtul, tehát a 18§(3) nem fog a ti adásvételetekre vonatkozni, tehát nem előzöl senkit azzal, hogy társtul vagy, tehát pl. egy helyben lakó simán viheti.
Igen, ez gáz, nem életszerű... Valószínűleg nem ezt akarta a jogalkotó, de jelenleg ez van a törvényben.
Segítségeteket szeretném kérni, hogy tudtok-e valamilyen megoldást az alábbi esetre. Az állami földárverésen olyan földterületet vásároltunk amelyre még az árverés előtt egyességi tárgyalást folytatott le az állam az osztatlan közös tulajdonosaival, és megegyeztek a föld megosztásáról. Az állam úgy adta árverésre az osztatlan közösben lévő földet, hogy már megegyezett a föld kiméréséről és ezt nem tudatta az árverésen. Így kész tények elé lettünk állítva, hogy hol lesz a mi földterületünk, amivel nem értünk egyet, mivel anno nem voltunk jelen az egyességi tárgyaláson. Hová tudunk ilyenkor fordulni segítségért, hogy megoldást találjunk???
Válaszotokat köszönöm!
Válasz .Szabi. #4967. hozzászólásáraJol van akkor se igy kell....en azt vettem ki belole...hogy elvben az osztatlanban a tulajdonos tars a leg leg....de te azt mondod nem.... itt tartottunk
Válasz buc80 #4965. hozzászólásáraPróbáltam segíteni, elég jól vágom az aktuális földtörvényt, gondoltam vagy nincs időd elolvasni, vagy hiába olvasod el , de nem tudod értelmezni. Ezek szerint az utóbbi.........
Válasz .Szabi. #4962. hozzászólásáraOsztatlan közösbe a resztulajdonost hogy előzi meg a helyben lakó földmüves....ez butaság....leges leg első hogy a resztulajdonos a nyerő én igy olvasom ki a jogszabályt....a helyben lako mit is takar?
Válasz sixx #4959. hozzászólásáraNem akarok en hivatkozni....csak tudni akarom ki köphet bele a levesembe....feajanlottak megvetelre...meg is vennem...de nem akarok mast idegent abba az osztatlanba
Válasz buc80 #4958. hozzászólásáraMint tulajdonostársnak csak akkor van elővásárlási jogod, ha harmadik fél a vevő, egyébként erre nem hivatkozhatsz a szerződésben, mert elkaszálják.
Válasz .Szabi. #4957. hozzászólásáraVan egy földterület...legtöbb tulajdonrész enyim....én akarok bőviteni...van is elado a tulajdonostarsak kozott.....nekem is akarjak eladni...osztatlanon belul mas nem akar venni....ezenkivul barki lehet vevo....de megelozhet e? Helybenlakó?olyan 4 km re van a falu....de nem abban lakom..hát nagyjából ennyi
8957 hozzászólás
Válasz Aprógazda #5005. hozzászólásáranem a földbizottság utánna pedig ha egyenrangu a rájelentkezók tábora a földhivatal sorsol,
Válasz Aprógazda #5005. hozzászólásáraIgen
Osztatlan közös tulajdonban lévő tulajdonrészt kívülálló, nem tul.társ szeretné megvásárolni. Ha több tul.társ is elfodadónyilatkozatot tesz, akkor az eladó dönti el, hogy kinek adja?
Válasz laller2676 #5003. hozzászólásáranincs
Sziasztok! Kifüggesztett 60 nap után van e lehetőség meg bejelentkezni vásárlási szándékkal?A szomszéd eladja és senkinek nem szólt csak annak akinek el akarja adni.....aztán most kiderült és elvileg lejárt a 60 nap....van e lehetőség meg? Fiatal gazda, foldszomszed és állattartó vagyok!
Válasz jocek26 #5001. hozzászólásáraCsak regisztrált földművesek cserélhetnek.
Sziasztok!
Abban tud valaki segíteni, vagy volt már ilyen esete hogy:
Földet szeretnék cserélni, de a cserepartner nem regisztrált földműves(én természetesen az vagyok). A partnernek több mint 1ha van a tulajdonában, és cserélne velem ugyanannyi m2-t ugyanannyira. így nem növeli a termőföldjét. Jóváhagyják ezt a csereszerződést a partner nem földművessége miatt? Ügyvéd sem tudott erre egyértelmű választ adni.
Előre is köszönöm a segítségeket.
Válasz tri #4977. hozzászólásáraNekem is ilyen esetem volt, csak forditva kezdtem... anyám volt a társtulaj, ő lett a vevő is, be is irta ügyvéd, hogy tulajdonostárs, és élni kiván 18/3mal, tehát harmadik féllel szemben elővásárlási jogával.... kifüggesztés ideje alatt világosodtam meg, hogy ezt igy elvihetik, ezért apámat rájelentkeztettem, aki helyben lakó családi gazdálkodó szomszéd.... Tehát apámnak kellett volna nyerni! Láss csodát: anyámat hozták ki nyertesnek (közbe mégse jelentkezett rá más). Nak birálaton azt mondták azért mert közeli hozzátartozók, igy nem jelentkezhetnek egymásra. Majd megkaptuk földhivatal állásfoglalását, ami semmi ilyenről nem szólt, csak hogy anyám a társtulaj, igy ő nyert.... na most legyünk okosak.....
Válasz csizmás kandúr #4997. hozzászólásáraKurvasok kerdes lenne meg....csak az a baj ketto mondat utan itt mindenki hulyezi a masikat....meg besertodik.
Jol van értetem....egy a lenyeg.....3.felet mindenképp előzök tulajdonostársként....ez nekem mos ugytünik elég..
Válasz buc80 #4996. hozzászólásáranem azt mondtam,h mond el mindenkinek. Kérd meg egy rokonod, barátod(ha nem nagy terület, akkor még parasztnak sem kell lennie).....amúgy megadott infók alapján mondták neked a megoldást.....mi nem tudhatjuk,h mitől tartasz még...
Válasz csizmás kandúr #4995. hozzászólásáraMinel jobban kussba akarom ezt....2 ember tudja is sok....ennyi.....az a baj nem tudjatok a pontos reszleteket....es igy mindenki csak lövöldöz....
Válasz buc80 #4990. hozzászólásáraALAPFOGALOM: elővásárlási jog. mit is jelent? Ha mindketten ugyanazon a szinten vannak, miért jelentkezhetne rá a másikra? Leírták a megoldást: valaki aki nem társtulajdonos, Pl. anyukád, vegye meg, Te pedig jelentkezz rá. másik társtulajdonos nem fog rájelentkezni. azt mondtad nem érdekli őket
?
És aki fiatal gazda pályázatot nyert az lehet családi gazdálkodó!
Válasz zakirob #4991. hozzászólásáraIgen
Családi gazdálkodó lehet egyéni vállalkozó?
Mivan akkor ha tulajdonostars veszi....es rarepul egy masik tulajdonostars?
Válasz D-032-a #4988. hozzászólásáraDe sok szuzlany lelku ember van itt...na mindegy kéretik leszalni rolam .....az alpari iskolazatlan embert nem birom....meglehet valamit mondani szépen is....meg jo hogy nem tanitjak az illemtant...ujra bekene ulnotok órákra
Válasz buc80 #4987. hozzászólásáraNe te szabd már meg, hogy ki mit hanyagoljon. Ha, amikor a megoldást több helyről is megkaptad akkor egy köszönömre meg nem futotta.
Ha ekkora arcod van, akkor miért kértél segítséget?
Kárt okozol. Mert rendes emberek akik megérdemelnék a segítséget, azok meg esetleg nem fognak kapni.
Nem a besértődés miatt, hanem mert az ilyen esetek mindenkinek elveszik a jószándékát.
Sajnálom, hogy bárki is válaszolt a kérdésedre.
Válasz ..MZ/X.. #4985. hozzászólásáraValóban volt aki leirta....de za hogy egy butara valaki besertődjön.....nem hülyeztem le senkit ellentétben veletek....szal inkabb hanyagoljuk ez a temat aki segit megkoszonom aki besertodik meg tehet egy iszonyat szivesseget.....es ezt is lehet sokfelekeppen ertelmezni nem mindegy kitol jon
Válasz ..MZ/X.. #4985. hozzászólásáraHogy itt mekkora arcok vannak...megse merek szólalni....vajon az életbe is vagy itt éljük ki magunkat?
Válasz buc80 #4983. hozzászólásáraMindenhol mindent visz, az országban bárhol, az átállt ökogazda.
Válasz buc80 #4983. hozzászólásáraAkit lehülyéztél segített, többen leírták mi a megoldás. Olvass, értelmezd a leírtakat és a törvényt, vagy menj jogászhoz aki pár tízesért megpróbál értelmet verni a fejedbe...
Válasz Drisa #4981. hozzászólásáraMi az ami mindenhol mindent visz....csinalok kepzest...
Válasz zakirob #4980. hozzászólásáraCs.gazda
Válasz buc80 #4978. hozzászólásáraVegye meg egy rokonok majd te rá jelentkezel.
Egy fiatal gazda vagy egy családi gazda van nyeregbe? :)
Válasz buc80 #4978. hozzászólásáraIlyen helyzetben voltam, amikor a haverom vééletlenül poont azt a földet vette meg. Természetesen tulajdonostársként éltem az elővásárlási jogommal, és rájelentkeztem a kifüggesztésre. (De ha nem tévedek Sz. ezt írta a #4958-ban)
Válasz tri #4977. hozzászólásáraDe akkor ezt megis hogy oldhatom meg..eladna...nekem adna...de ha inteznenk mas elviheti....nem ertem a logikat benne...
Válasz buc80 #4963. hozzászólásáraTöbbször ki lett ez már itt tárgyalva... 18§(3) szerint csak akkor előz a társtul, ha harmadik fél a vevő.
Te nem harmadik fél vagy, hanem társtul, tehát a 18§(3) nem fog a ti adásvételetekre vonatkozni, tehát nem előzöl senkit azzal, hogy társtul vagy, tehát pl. egy helyben lakó simán viheti.
Igen, ez gáz, nem életszerű... Valószínűleg nem ezt akarta a jogalkotó, de jelenleg ez van a törvényben.
Válasz csontii #4975. hozzászólásáraJo mindegy fejezzuk be....nem kerdeztem semmit tekintsetek levegőnek oke?
Válasz buc80 #4972. hozzászólásáraNe mást illes jelzővel,mert az a buta aki nem hagy magán segíteni.
Válasz buc80 #4972. hozzászólásáraTipikus übermensch...
Segítségeteket szeretném kérni, hogy tudtok-e valamilyen megoldást az alábbi esetre. Az állami földárverésen olyan földterületet vásároltunk amelyre még az árverés előtt egyességi tárgyalást folytatott le az állam az osztatlan közös tulajdonosaival, és megegyeztek a föld megosztásáról. Az állam úgy adta árverésre az osztatlan közösben lévő földet, hogy már megegyezett a föld kiméréséről és ezt nem tudatta az árverésen. Így kész tények elé lettünk állítva, hogy hol lesz a mi földterületünk, amivel nem értünk egyet, mivel anno nem voltunk jelen az egyességi tárgyaláson. Hová tudunk ilyenkor fordulni segítségért, hogy megoldást találjunk???
Válaszotokat köszönöm!
Válasz .Szabi. #4971. hozzászólásáraTipikus....napias a buta ember
Válasz buc80 #4969. hozzászólásáraSajnos nem tudok segíteni. Üsd fel az aktuális ftv-t , bogarászd ki magadnak
Válasz buc80 #4968. hozzászólásáraParasztok írnak ide...mint például én...szokj hozzá
.Szabi.
Mi fed le a helyben lako? Ezt fejtsd ki légyszi
Válasz .Szabi. #4967. hozzászólásáraJol van akkor se igy kell....en azt vettem ki belole...hogy elvben az osztatlanban a tulajdonos tars a leg leg....de te azt mondod nem.... itt tartottunk
Válasz buc80 #4965. hozzászólásáraPróbáltam segíteni, elég jól vágom az aktuális földtörvényt, gondoltam vagy nincs időd elolvasni, vagy hiába olvasod el , de nem tudod értelmezni. Ezek szerint az utóbbi.........
Válasz buc80 #4963. hozzászólásáraA magyar jog ilyen...
Válasz .Szabi. #4964. hozzászólásáraÉn meg nem értem minek irsz egy forumba alpari szavakat te iskolazatlan
Válasz buc80 #4963. hozzászólásáraRészemről ennyi! Mi a fasznak kérdezel, ha ennyire vágod?
Válasz .Szabi. #4962. hozzászólásáraOsztatlan közösbe a resztulajdonost hogy előzi meg a helyben lakó földmüves....ez butaság....leges leg első hogy a resztulajdonos a nyerő én igy olvasom ki a jogszabályt....a helyben lako mit is takar?
Válasz buc80 #4958. hozzászólásáraHelyben lakó főldműves megelőz. Ne te legyél a szerződő, csak a rájelentkező, akkor biztosan a tiéd lesz.
Válasz sixx #4959. hozzászólásáraNekem az pont eleg hogy mint tulajdonostars senki nem elozhet meg 3.fél....ezt akartam tudni
Válasz sixx #4959. hozzászólásáraNem akarok en hivatkozni....csak tudni akarom ki köphet bele a levesembe....feajanlottak megvetelre...meg is vennem...de nem akarok mast idegent abba az osztatlanba
Válasz buc80 #4958. hozzászólásáraMint tulajdonostársnak csak akkor van elővásárlási jogod, ha harmadik fél a vevő, egyébként erre nem hivatkozhatsz a szerződésben, mert elkaszálják.
Válasz .Szabi. #4957. hozzászólásáraVan egy földterület...legtöbb tulajdonrész enyim....én akarok bőviteni...van is elado a tulajdonostarsak kozott.....nekem is akarjak eladni...osztatlanon belul mas nem akar venni....ezenkivul barki lehet vevo....de megelozhet e? Helybenlakó?olyan 4 km re van a falu....de nem abban lakom..hát nagyjából ennyi