Válasz Tobszi #4456. hozzászólásáralétezhet az egy pár nm-t kivonnak művelés alól majd azt megveszi azután tulajdonosi közösség megszüntetése néven megveszi a többit? Ilyen létezhet?
Adásvétel esetén milyen legális trükk létezik a kifüggesztés kijátszására?
Rokoni kapcsolatban nem lévő szerződőkről van szó.
Nem csalni szeretnék csak rá akarok jönni hogy a nem helybenlakó, de 20 km-en belüli vevő hogy tud szinte hetente venni egy-egy darab földet úgy hogy csak elvétve van kifüggesztve belőle!
Az eladó akivel beszéltem valamilyen kivonatásról beszélt, azért nem kell függeszteni.
Válasz borda77 (Joe) #4452. hozzászólásáraÁltalában úgy van de nem törvényszerű. Csak azért mondtam hogy nem biztos hogy tab-ot kell szidni mert lehet más véleménye a nak vezetőségnek.
Azt tényleg nem láthattak volna...
Na ha a szomszédban kaszáltak el és nem volt más vevő akkor kell az 5 napban reklamálni.
Válasz monolit #4440. hozzászólásáraAmikor a hivatalban lejön a kifüggesztés akkor ha volt rájelentkezés, akkor azt elsőként a megyei földhivatal vizsgálja ,az iratok alapján illetve a földhivatal a saját nyilvántartása alapján felállít egy rangsort , mi a tab ezt vagy támogatjuk vagy nem , ha támogatjuk akkor megyei elnöki grémium is támogatja vagy nem , ha támogatja mindkét szerv akkor ez a sorrend marad a második ugyanúgy nem nyer mintha nem támogatnánk de miért ellenezzük , azért ,hogy harag legyen?
A vevő csak ranghelyen való egyenlőség estén dönthet!
Remélem érhető?
Válasz Drisa #4451. hozzászólásáraAzért tudom a TAB mit tett mert megmutatták (pedig elvileg nem szabadott volna nekik) és az volt ahogyan írtam ők kaszáltak el a TAB!
Utána meg fél évvel később 7-800 ezerért megvették a földeket a 1,5 milla helyett!
Válasz Drisa #4451. hozzászólásáraEz érdekes amit írsz. Amikor a tetü Tab alámnyúlt nem saját faluba szomszédba... amiről írtam hogy leverje az árat és csak ők vehessenek meg mindet a Győri NAK azt mondta nekem amikor bent voltam (vezető szinten) ahol van helyi TAB nem szólnak bele a TAB döntésébe és vele csak egyezőt dönt! Akkor ezek szerint nem mindenhol van ez ÍGY!!!
Válasz lac* #4449. hozzászólásáraErre is volt több példa, a tab ugye csak ajánlást tesz de nak megyei vezetősége dönt zárt körben,az amúgy nyílt gyűlésen! Hoznak egy döntést ami vagy egyezik vagy nem az ajánlással. De erről a tab nem is tud ezért nem biztos hogy a tab tagokat kell szidni ha a döntés nem megfelelő.
Válasz borda77 (Joe) #4446. hozzászólásáraÍgy van! Kamara nem utasít el senkit azért mert rangsorban hátrébb van! Majd földhivatal neked küldi a szerződést hogy mint első helyen álló szerződést érvényesítheted, jogod lesz tulajdonjog bejegyzéshez ha az eladó hozzájárul.
Válasz borda77 (Joe) #4448. hozzászólásáraAz öt napos határidőn belül,kifogással éltem a Nak állásfoglalás ellen.Mivel ebben a konkrét ügyben a földbizottság engem támogatott,és ezt a Nak nem vette figyelembe. Ilyen is van!!!
Ilyenkor a jegyző összehívja a képviselőtestületet és az határoz. Mivel helybeli vagyok,és helyi iparűzésiadófizető,nem értelemszerűen, de engem támogatott a testület.
Így az enyém lett a föld
Válasz lac* #4447. hozzászólásáraÉS ez hogyan zajlik? Van az az 5 nap maikor a NAK állásfoglalás ki van téve megírod mit gondolsz róla hogy miért kellene téged választani? És behív valaki vagy csak jön egy másik állásfoglalás majd?
Válasz Drisa #4445. hozzászólásáraNekem pont 2 napja jött a NAK támogató levél hogy engemet is támogat és aki nem falubeli azt is holott egyikünk sem bérlő, én pedig szomszéd is vagyok szóval sokkal előbbre vagyok mégis mindegyikünket támogatja!!!
" Megkaptuk a kamara döntését és mind a kettőnket támogatja a vételbe. Ilyenkor ki dönt és ki javára?"
A kamara nem foglalt ez esetben állást, nem hozott döntést a két fél között ezért a sorrendiséget illetően a mellékelt kép szerint hozhat a tulajdonos (eladó) döntést ha akar. Ha tulajdonosi döntés nincsen akkor a kép alapján a kormányhivatal határoz.
nem jól látszik, ezért megadom a forrást is hozzá.
Válasz borda77 (Joe) #4438. hozzászólásáraHa törvényileg te vagy előrébb akkor tudod bizonyítani, hiszen gondolom gazdálkodó vagy nem kamu címmel, és nem vagy 90 éves stb?
Válasz .Szabi. #4434. hozzászólásáraugyan már így sem kaptam meg a földalaput tavaly még csak 6700 ft-ot /heki.. akkor 1 ft-ot sem kapnék ez van sajna...
Válasz borda77 (Joe) #4425. hozzászólásáraA törvény megvan, a betartása/betartatása már más kérdés. Én jelenleg a környék kavicsbányáival vívok, nem tartják be ők sem a rám vonatkozó törvényeket. A felettes szerveket b.sztatotom.
Válasz .Szabi. #4431. hozzászólásáraMegtettem... akkor pedig nem engemet támogattak hanem az egyik TAB tagot... Írtam és beszéltem Vidékfejlesztési minisztériummal is stb... semmit nem lehet tenni.
Aki tab tag megvette ő nem nyilatkozott a többi meg 1 tartózkodás mellett (nehogy sima egyöntetű legyen ez is meg van marketingezve) támogatta a tab tagot. Ennyi kör bezárult. Mocskos ez a földtörvény. Itt az osztrákok ugyan úgy gazdálkodnak mint eddig, sőt vettek állami földet is szóval egy nagy szemétség ami megy. Ja és persze az ilyen Tab tagok nem gazdálkodnak mint kiadják a helyi RT-nek integrátori szerződésbe a földeket, 1 percet sem melóznak vele.
Válasz .Szabi. #4429. hozzászólásáraelőször a felkérik a tab-ot hogy tegye meg javaslatát... erre 15 napig nem reagál ekkor a nak felkéri ismét hogy tegyen nyilatkozatot ő nem tesz így meghiúsul az egész. Ki van ez találva sajna és hiába pattogtam akkor a nak hozzon döntést ő nem fog a tab helyett... gyakorlatilag én úgy látom a nak azt mondja amit a tab ennyi... Ezt anno olvastam is az egész baromságba ha nincsen a tabtól utána a naktól TÁMOGATÓ nyilatkozat akkor nem lehet adásvétel. Ezt használják ki a szemetek! De ahhoz a pucájukban vér nincsen hogy azt írják nem támogatnak mert hát fiatal családi gazdát nem tudnák miért elkaszálni , csak így undormány!
Válasz .Szabi. #4426. hozzászólásáramondjuk azt nem tudom hogy van az az 5 nap amikor ki van függesztve a nak állásfoglalást a hivatalba akkor mi van ha arra bárki reagál... GONDOLOM SEMMI nem változtatnak semmin sem, vagy erről van valakinek híre tapasztalata?
Válasz .Szabi. #4426. hozzászólásáraa másik meg ami a legnagyobb szemétség van olyan falu ahol meg a helyi tab csak arra ad ki nyilatkozatot akik a tab tagok mást nem enged földet venni... NEM ad sem támogatót sem elutasítót csak egyszerűen nem nyilatkozik így senki sincsen támogatva igaz nemtámogatva sem de a szerződés nem jön létre UNDORÍTÓ! A helyi tab meg potomért veszi a földeket mert másokat nem engednek venni...Egy ilyen létre nem jött adásvétel után felkeresik a föld eladót hogy ha pénzhez akarsz jutni akkor csak nekünk tab tagoknak tudod eladni a földet és 1,5 milla helyett 7-800ezerért veszik meg a jó dunai földeket...
Válasz borda77 (Joe) #4425. hozzászólásáraEz igy volt az én esetemben is,a kamara az eredeti vevőt is és a rájelentkezőt is támogatta,függetlenül a földtörvény sorrendtől.
Pont most van egy ilyen ügyem! Rárepültem egy földre. Én helyben lakó földszomszéd vagyok aki meg venné egy másik faluban lakó és nem ő használja a földet. Mi ketten vagyunk aki használta eddig őt nem érdekli nem repült rá. Így tehát egyértelmű CSAK engemet kellett volna támogatniuk, DE ez nem így történt!!!
MINDEGYIK támogatva van én is és ő is! 99%-k hogy a megyei földhivatal mivel én előbbre vagyok engemet fog kihozni győztesen, de akkor is csak írom nem csak azonosaknál van a mindegyik támogatósa a földbizottság és a NAK által.
Válasz Norbi6330 #4408. hozzászólásáraA gyakorlatban az eladó mindig ki van fizetve. A sorrend megváltozásával az történik, hogy a sorrend változás miatti új vevő a régit fizeti ki.
Válasz Norbi6330 #4401. hozzászólásáraA kamara akkor adhat ki állásfoglalást mindkettőtök javára, ha azonos rangsorban helyezkedtek el. Ebben az esetben a tulajdonos döntésén múlik kit választ.
Válasz Tamás_15136 #4420. hozzászólásáraAmire nem nyilatkoztál azt nem veszik figyelembe. Volt aki nem nyilatkozott hogy helyben lakó hiába volt ott a címe az adatoknál, az kevés. Nem is tekintették helyben lakónak hiába volt az. Hiányzó igazolás utólag pótolható, de a nyilatkozat nem módosítható.
Adtam be egy elfogadói nyilatkozatot, de abban nem hivatkoztam egy papírra, amit amúgy elküldtem nekik. Ezt elfogadják, vagy így esetleg érvénytelen az egész?
Válasz paprika #4417. hozzászólásáraÉs ha a földhivatal valami formai hiba miatt lekaszálja az egész szerződést és közben a lóvét elköltöttek akkor mit csinál a vevő? Pénzt akkor lehet fizetni mikor az eladó aláírja a hozzájáruló nyilatkozatot a tulajdonjog bejegyzéshez. Addig ostobaság!
Válasz paprika #4416. hozzászólásáraHa valaki rá jelentkezik egy kifüggesztésre, nem is tudhatja mi a helyzet mert tájékoztatást csak szerződésen szereplő személyek kaphatnak, így ő azt sem tudja viszi vagy nem mert lehet több jelentkező is. Ezért a szerződés ezen pontja ami a fizetést kifuggesztes lejárta után 2 napra teszi, teljesen vedhetetlen lenne egy esetleges kötekedés esetén. Ezzel én nem mernék bíróságra menni.
Válasz Drisa #4415. hozzászólásáraItt is azt mondja az eladó hogy kifügesztés után két napra nem kapot pénzt, és a rájelentkező se tette le letétbe igy ő elál a szerzödéstöl mert nem teljesitették a benne foglaltakat. Szerintem jogosan. Ez az ügyvéd hibája hogy igy irták meg .szerintem
Válasz paprika #4414. hozzászólásáraDe a kifüggesztés után ellenőrzi a földhivatal hogy egyáltalán létre jöhet e a szerződés, nincs e benne hiba stb, addig nincs értelme fizetni. Amelyik ügyvéd ilyen adásvételit ír azt nagy ívben kerülni kell nem ért hozzá.
Még előleg vagy foglaló fizetése is teljesen felesleges, mivel a szerződéstől nem lehet elállni, így mindkét fél bíróságon kötelezhető.
Válasz Drisa #4413. hozzászólásáraDe pont ez az hogy a szerzödésben benne volt hogy a kifügesztés után két napra fizetnek. Az kimaradt belöle hogy amenyiben van rá jelentkező akkor csak a procedura lezajlása után.
Válasz Norbi6330 #4408. hozzászólásáraAz adásvételi szerződés egy hivatalos okirat. Nem semmisithető meg ha nincs benne formai vagy egyéb adatokban hiba. Nincs olyan hogy meggondolta magát és már nem eladó. Még ha a vevő nem akarja megvenni, bírósági úton az is kikenyszerithető.
Kifüggesztés lejárta után még jóvá kell hagynia a helyi földbizottságnak,és a megyei agrárkamarának is. Ha ezek megvannak,akkor ha jól tudom 90napja van a vevőnek fizetni.
Válasz Drisa #4406. hozzászólásáraCsak az a baj hogy lassan 2 hónapja lejárt a kifügesztés, de még az eladó nincs kifizette. Meg amúgy mostmár nem is adná a földet senkinek mert közbe meggondolta magát. Ilyenkor mi van?
8957 hozzászólás
Válasz Tobszi #4456. hozzászólásáralétezhet az egy pár nm-t kivonnak művelés alól majd azt megveszi azután tulajdonosi közösség megszüntetése néven megveszi a többit? Ilyen létezhet?
Adásvétel esetén milyen legális trükk létezik a kifüggesztés kijátszására?
Rokoni kapcsolatban nem lévő szerződőkről van szó.
Nem csalni szeretnék csak rá akarok jönni hogy a nem helybenlakó, de 20 km-en belüli vevő hogy tud szinte hetente venni egy-egy darab földet úgy hogy csak elvétve van kifüggesztve belőle!
Az eladó akivel beszéltem valamilyen kivonatásról beszélt, azért nem kell függeszteni.
Mondjuk a vevőre ráférne. Mármint a függesztés.
Válasz borda77 (Joe) #4452. hozzászólásáraÁltalában úgy van de nem törvényszerű. Csak azért mondtam hogy nem biztos hogy tab-ot kell szidni mert lehet más véleménye a nak vezetőségnek.
Azt tényleg nem láthattak volna...
Na ha a szomszédban kaszáltak el és nem volt más vevő akkor kell az 5 napban reklamálni.
Válasz monolit #4440. hozzászólásáraAmikor a hivatalban lejön a kifüggesztés akkor ha volt rájelentkezés, akkor azt elsőként a megyei földhivatal vizsgálja ,az iratok alapján illetve a földhivatal a saját nyilvántartása alapján felállít egy rangsort , mi a tab ezt vagy támogatjuk vagy nem , ha támogatjuk akkor megyei elnöki grémium is támogatja vagy nem , ha támogatja mindkét szerv akkor ez a sorrend marad a második ugyanúgy nem nyer mintha nem támogatnánk de miért ellenezzük , azért ,hogy harag legyen?
A vevő csak ranghelyen való egyenlőség estén dönthet!
Remélem érhető?
Válasz Drisa #4451. hozzászólásáraAzért tudom a TAB mit tett mert megmutatták (pedig elvileg nem szabadott volna nekik) és az volt ahogyan írtam ők kaszáltak el a TAB!
Utána meg fél évvel később 7-800 ezerért megvették a földeket a 1,5 milla helyett!
Válasz Drisa #4451. hozzászólásáraEz érdekes amit írsz. Amikor a tetü Tab alámnyúlt nem saját faluba szomszédba... amiről írtam hogy leverje az árat és csak ők vehessenek meg mindet a Győri NAK azt mondta nekem amikor bent voltam (vezető szinten) ahol van helyi TAB nem szólnak bele a TAB döntésébe és vele csak egyezőt dönt! Akkor ezek szerint nem mindenhol van ez ÍGY!!!
Válasz lac* #4449. hozzászólásáraErre is volt több példa, a tab ugye csak ajánlást tesz de nak megyei vezetősége dönt zárt körben,az amúgy nyílt gyűlésen! Hoznak egy döntést ami vagy egyezik vagy nem az ajánlással. De erről a tab nem is tud ezért nem biztos hogy a tab tagokat kell szidni ha a döntés nem megfelelő.
Válasz borda77 (Joe) #4446. hozzászólásáraÍgy van! Kamara nem utasít el senkit azért mert rangsorban hátrébb van! Majd földhivatal neked küldi a szerződést hogy mint első helyen álló szerződést érvényesítheted, jogod lesz tulajdonjog bejegyzéshez ha az eladó hozzájárul.
Válasz borda77 (Joe) #4448. hozzászólásáraAz öt napos határidőn belül,kifogással éltem a Nak állásfoglalás ellen.Mivel ebben a konkrét ügyben a földbizottság engem támogatott,és ezt a Nak nem vette figyelembe. Ilyen is van!!!
Ilyenkor a jegyző összehívja a képviselőtestületet és az határoz. Mivel helybeli vagyok,és helyi iparűzésiadófizető,nem értelemszerűen, de engem támogatott a testület.
Így az enyém lett a föld
Válasz lac* #4447. hozzászólásáraÉS ez hogyan zajlik? Van az az 5 nap maikor a NAK állásfoglalás ki van téve megírod mit gondolsz róla hogy miért kellene téged választani? És behív valaki vagy csak jön egy másik állásfoglalás majd?
Válasz borda77 (Joe) #4428. hozzászólásáraÉn már támadtam meg Nak állásfoglalást a jegyzőnél.Meg is nyertem a földet
Válasz Drisa #4445. hozzászólásáraNekem pont 2 napja jött a NAK támogató levél hogy engemet is támogat és aki nem falubeli azt is holott egyikünk sem bérlő, én pedig szomszéd is vagyok szóval sokkal előbbre vagyok mégis mindegyikünket támogatja!!!
Válasz monolit #4440. hozzászólásáraÉn azt mondtam hogy a kamara nem csak akkor támogatja mindkét vevőt ha azonosak az elővásárlási rangsorban!
Válasz djohn #4443. hozzászólásáraHA EZEK maradnak 2018 után is itt kő kövön nem maradt azt most mondom...
Válasz borda77 (Joe) #4430. hozzászólásáraEz a legsötétebb középkort idézi fel bennem. Részvétem, hogy ilyen helyen kell gazdálkodnod.
Válasz .Szabi. #4434. hozzászólásáraaz index már félig az övék? :(
Válasz monolit #4440. hozzászólásáraNekem ilyenkor a megyei hivatal döntött aki a záradékolt szerződést visszaküldi
Válasz Drisa #4436. hozzászólásáraA kérdésfeltevés válaszomat illetően előzőleg ez volt:
" Megkaptuk a kamara döntését és mind a kettőnket támogatja a vételbe. Ilyenkor ki dönt és ki javára?"
A kamara nem foglalt ez esetben állást, nem hozott döntést a két fél között ezért a sorrendiséget illetően a mellékelt kép szerint hozhat a tulajdonos (eladó) döntést ha akar. Ha tulajdonosi döntés nincsen akkor a kép alapján a kormányhivatal határoz.
nem jól látszik, ezért megadom a forrást is hozzá.
forrás
Válasz borda77 (Joe) #4438. hozzászólásáraHa törvényileg te vagy előrébb akkor tudod bizonyítani, hiszen gondolom gazdálkodó vagy nem kamu címmel, és nem vagy 90 éves stb?
Válasz Drisa #4437. hozzászólásáraamit persze bizonyítani nem lehet...
Válasz borda77 (Joe) #4428. hozzászólásáraAkkor van lehetőség megtámadni a döntést, lehet azt mondani hogy a tab részre hajló volt stb.
Válasz monolit #4423. hozzászólásáraEz hülyeség kamara nem az elővásárlási sorrend szerint támogat vagy sem. Teljesen más szempontok alapján.
Válasz .Szabi. #4434. hozzászólásáraugyan már így sem kaptam meg a földalaput tavaly még csak 6700 ft-ot /heki.. akkor 1 ft-ot sem kapnék ez van sajna...
Válasz borda77 (Joe) #4432. hozzászólásáraHír tv,Rtl klub,444.hu,index.hu,
Válasz borda77 (Joe) #4425. hozzászólásáraA törvény megvan, a betartása/betartatása már más kérdés. Én jelenleg a környék kavicsbányáival vívok, nem tartják be ők sem a rám vonatkozó törvényeket. A felettes szerveket b.sztatotom.
Válasz .Szabi. #4431. hozzászólásáraMegtettem... akkor pedig nem engemet támogattak hanem az egyik TAB tagot... Írtam és beszéltem Vidékfejlesztési minisztériummal is stb... semmit nem lehet tenni.
Aki tab tag megvette ő nem nyilatkozott a többi meg 1 tartózkodás mellett (nehogy sima egyöntetű legyen ez is meg van marketingezve) támogatta a tab tagot. Ennyi kör bezárult. Mocskos ez a földtörvény. Itt az osztrákok ugyan úgy gazdálkodnak mint eddig, sőt vettek állami földet is szóval egy nagy szemétség ami megy. Ja és persze az ilyen Tab tagok nem gazdálkodnak mint kiadják a helyi RT-nek integrátori szerződésbe a földeket, 1 percet sem melóznak vele.
Válasz borda77 (Joe) #4430. hozzászólásáraRá kell jelentkezni az ő kifüggesztésükre....
Válasz .Szabi. #4429. hozzászólásáraelőször a felkérik a tab-ot hogy tegye meg javaslatát... erre 15 napig nem reagál ekkor a nak felkéri ismét hogy tegyen nyilatkozatot ő nem tesz így meghiúsul az egész. Ki van ez találva sajna és hiába pattogtam akkor a nak hozzon döntést ő nem fog a tab helyett... gyakorlatilag én úgy látom a nak azt mondja amit a tab ennyi... Ezt anno olvastam is az egész baromságba ha nincsen a tabtól utána a naktól TÁMOGATÓ nyilatkozat akkor nem lehet adásvétel. Ezt használják ki a szemetek! De ahhoz a pucájukban vér nincsen hogy azt írják nem támogatnak mert hát fiatal családi gazdát nem tudnák miért elkaszálni , csak így undormány!
Válasz borda77 (Joe) #4427. hozzászólásáraIlyenről még nem is hallottam.
Válasz .Szabi. #4426. hozzászólásáramondjuk azt nem tudom hogy van az az 5 nap amikor ki van függesztve a nak állásfoglalást a hivatalba akkor mi van ha arra bárki reagál... GONDOLOM SEMMI nem változtatnak semmin sem, vagy erről van valakinek híre tapasztalata?
Válasz .Szabi. #4426. hozzászólásáraa másik meg ami a legnagyobb szemétség van olyan falu ahol meg a helyi tab csak arra ad ki nyilatkozatot akik a tab tagok mást nem enged földet venni... NEM ad sem támogatót sem elutasítót csak egyszerűen nem nyilatkozik így senki sincsen támogatva igaz nemtámogatva sem de a szerződés nem jön létre UNDORÍTÓ! A helyi tab meg potomért veszi a földeket mert másokat nem engednek venni...Egy ilyen létre nem jött adásvétel után felkeresik a föld eladót hogy ha pénzhez akarsz jutni akkor csak nekünk tab tagoknak tudod eladni a földet és 1,5 milla helyett 7-800ezerért veszik meg a jó dunai földeket...
Válasz borda77 (Joe) #4425. hozzászólásáraEz igy volt az én esetemben is,a kamara az eredeti vevőt is és a rájelentkezőt is támogatta,függetlenül a földtörvény sorrendtől.
Válasz monolit #4423. hozzászólásáraEZ NEM ÍGY VAN!!!
Pont most van egy ilyen ügyem! Rárepültem egy földre. Én helyben lakó földszomszéd vagyok aki meg venné egy másik faluban lakó és nem ő használja a földet. Mi ketten vagyunk aki használta eddig őt nem érdekli nem repült rá. Így tehát egyértelmű CSAK engemet kellett volna támogatniuk, DE ez nem így történt!!!
MINDEGYIK támogatva van én is és ő is! 99%-k hogy a megyei földhivatal mivel én előbbre vagyok engemet fog kihozni győztesen, de akkor is csak írom nem csak azonosaknál van a mindegyik támogatósa a földbizottság és a NAK által.
Válasz Norbi6330 #4408. hozzászólásáraA gyakorlatban az eladó mindig ki van fizetve. A sorrend megváltozásával az történik, hogy a sorrend változás miatti új vevő a régit fizeti ki.
De mindig a szerződésben foglaltak az irányadók.
Válasz Norbi6330 #4401. hozzászólásáraA kamara akkor adhat ki állásfoglalást mindkettőtök javára, ha azonos rangsorban helyezkedtek el. Ebben az esetben a tulajdonos döntésén múlik kit választ.
A segítséged megvan, érdemes tanulmányoznod:https://www.nak.hu/kiadvanyok/kiadvanyok/126-foldforgalmi-szabalyozas-gazdalkodoi-kezikonyv/file
Válasz Drisa #4421. hozzászólásáraÉrtem! Hát köszönöm!
Válasz Tamás_15136 #4420. hozzászólásáraAmire nem nyilatkoztál azt nem veszik figyelembe. Volt aki nem nyilatkozott hogy helyben lakó hiába volt ott a címe az adatoknál, az kevés. Nem is tekintették helyben lakónak hiába volt az. Hiányzó igazolás utólag pótolható, de a nyilatkozat nem módosítható.
Adtam be egy elfogadói nyilatkozatot, de abban nem hivatkoztam egy papírra, amit amúgy elküldtem nekik. Ezt elfogadják, vagy így esetleg érvénytelen az egész?
Válasz paprika #4417. hozzászólásáraÉs ha a földhivatal valami formai hiba miatt lekaszálja az egész szerződést és közben a lóvét elköltöttek akkor mit csinál a vevő? Pénzt akkor lehet fizetni mikor az eladó aláírja a hozzájáruló nyilatkozatot a tulajdonjog bejegyzéshez. Addig ostobaság!
Válasz paprika #4416. hozzászólásáraHa valaki rá jelentkezik egy kifüggesztésre, nem is tudhatja mi a helyzet mert tájékoztatást csak szerződésen szereplő személyek kaphatnak, így ő azt sem tudja viszi vagy nem mert lehet több jelentkező is. Ezért a szerződés ezen pontja ami a fizetést kifuggesztes lejárta után 2 napra teszi, teljesen vedhetetlen lenne egy esetleges kötekedés esetén. Ezzel én nem mernék bíróságra menni.
Válasz paprika #4416. hozzászólásáraMár olyat is láttam, hogy azonnal fizetek. Nem hiszem hogy kivan kötve hogy nem lehet akár azonnal kifizetni.
Válasz Drisa #4415. hozzászólásáraItt is azt mondja az eladó hogy kifügesztés után két napra nem kapot pénzt, és a rájelentkező se tette le letétbe igy ő elál a szerzödéstöl mert nem teljesitették a benne foglaltakat. Szerintem jogosan. Ez az ügyvéd hibája hogy igy irták meg .szerintem
Válasz paprika #4414. hozzászólásáraDe a kifüggesztés után ellenőrzi a földhivatal hogy egyáltalán létre jöhet e a szerződés, nincs e benne hiba stb, addig nincs értelme fizetni. Amelyik ügyvéd ilyen adásvételit ír azt nagy ívben kerülni kell nem ért hozzá.
Még előleg vagy foglaló fizetése is teljesen felesleges, mivel a szerződéstől nem lehet elállni, így mindkét fél bíróságon kötelezhető.
Válasz Drisa #4413. hozzászólásáraDe pont ez az hogy a szerzödésben benne volt hogy a kifügesztés után két napra fizetnek. Az kimaradt belöle hogy amenyiben van rá jelentkező akkor csak a procedura lezajlása után.
Válasz Norbi6330 #4408. hozzászólásáraAzt javaslom hogy adja el mert ha perre megy a jog szerinti vevő akkor a perköltség a vételár 6%-a.
Válasz Drisa #4411. hozzászólásáraPONTOSAN!!!
Válasz Norbi6330 #4408. hozzászólásáraAz adásvételi szerződés egy hivatalos okirat. Nem semmisithető meg ha nincs benne formai vagy egyéb adatokban hiba. Nincs olyan hogy meggondolta magát és már nem eladó. Még ha a vevő nem akarja megvenni, bírósági úton az is kikenyszerithető.
Válasz Norbi6330 #4408. hozzászólásáraHaló!
Kifüggesztés lejárta után még jóvá kell hagynia a helyi földbizottságnak,és a megyei agrárkamarának is. Ha ezek megvannak,akkor ha jól tudom 90napja van a vevőnek fizetni.
Válasz Norbi6330 #4408. hozzászólására Azt nem teheti mert nem vonható vissza.
Válasz Drisa #4406. hozzászólásáraCsak az a baj hogy lassan 2 hónapja lejárt a kifügesztés, de még az eladó nincs kifizette. Meg amúgy mostmár nem is adná a földet senkinek mert közbe meggondolta magát. Ilyenkor mi van?