Az Agroinform Portál adatvédelmi szabályzatának Adatfeldolgozókra vonatkozó pontja az Adatfeldolgozók személye kapcsán módosult. A módosított dokumentum ITT érhető el.
Gázolaj árak647 FtBenzin árak650 FtEUR394.32 FtUSD370.1 FtCHF405.84 FtGBP457.25 Ft
Hirdetés
Felhívjuk látogatóink figyelmét, hogy a fórumban tett bejegyzések vonatkozásában az Agroinform.hu
üzemeltetője felelősséget nem vállal. A jogi felelősség, a bejegyzés írót, hozzászólót terheli.
A fórum szabályzatáról további információ itt.
Válasz petya0724 #3985. hozzászólására
Elég részletesen írtál, de mégsem teljesen értem mit szeretnél. Neked igazából az kell, hogy a te tulajdonrészedre be legyél jelentkezve földhasználóként, mert így teljesül az adásvételben is vállalt illetékmentességed, ami akkor jár, ha te műveled. Ha a te részedre nincs érvényes bérleti szerződése másnak, akkor be kell hogy tudjál rá jelentkezni földhasználóként. nyilván ez az osztatlanság miatt bonyolultabb, mint már írták is.
A földet úgy vásároltam (kb 1 éve)hogy lejárt a tulajdonosoknak a szerződésük, tehát elvileg a hatodik személy aki visszaküldte az ő részén kívül nem lehetne bejegyezve földhasználó. Na most nekem az a legnagyobb problémám hogy az illetékhivatalnak igazolnom kell hogy én használom vagy bérben van adva, olyan opció nincs hogy bejelentkezek földhasználónak amin nincs szerződés amin meg van az meg bérbe van adva.
Ha neked van a többi tulajdonossal szerződésed, kell egy használati megosztási szerződés a területre és egy hiteles térképen berajzolni, és a kifüggesztési jóváhagyási eljárás végén be fogják jegyezni a földhasználatot. Nem kizárt, hogy azért van még az egészen az előző bérlőé, mert korábban az övé volt és még nem törölték. A földhasználati nyilvántartás még annyira sem naprakész mint a tulajdonosi.
Sziasztok. Kezdő vagyok ilyen téren ezért segítséget szeretnék kérni.
Osztatlan közösben vásároltam egy darabot. 6 tulajdonos volt a 6 ból 1 visszaküldte a bérleti szerződést az előző bérlőnek a többinek lejárt a szerződése. Miután a földhivatalban bejegyezték egybe vonták a hányadokat és most minden hivatalban egyben kezelik. Tehát a földhivatalban is az egészre be van jegyezve földhasználat az előző bérlővel pedig csak a 6 ból egy tulajjal volt szerződésük. Így földhasználónak sem jelentkezhetek be még arra a részére sem amire nincs érvényes szerződés ha jól tudom. Mi ilyenkor a teendő? Kivárjam a szerződés végét vagy van más kiút?
Nem bonyolult, itt a helyi nébih ügyintéző korrekt, segítőkész mindenben, csak arányaiban több a kínlódás vele mint amit hozhat a konyhára. Most az ünnepek előtt kezdtem én is kínlódni vele, mert lenne egy vételem amit nem szeretnék másnak kitaposni.
Ha a 46§ 3. pont valamelyikében írtaknak megfelelsz és a 4. pontból is tudsz valamit produkálni, akkor megelőzheted.
Kicsinek sajnos soha nem volt egyszerű az előre jutás.
Ha az előhaszonbérleti rangra gondolsz akkor nem kell beleírni, de az olyan mint bokáig letolt gagyával háborúba menni. Mindenki megelőzi a rangsorban.
Nálunk személyesen kell leadni.
Ami meg postán érkezik az "karanténba" kerül x napra, utána bontják ki a levelet.
Kérdezd meg a hivataltól nálatok hogyan kellene.
Az a baj amúgy hogy se nem helyben lakó se nem fiatal se nem családi gazdálkodó se nem vetőmagtermelő csak volt földbérlők ezáltal semmi értelme a kifüggesztésnek marad minden úgy ahogy volt a kicsi marad kicsi..
Nem hosszabbíthat, új szerződést kell kötnie, de rangsorban első helyen áll az ftv 46§ 3 bekezdésben felsoroltakkal. Gyakorlatilag meg nem viheti el előle senki mert rangsor egyenlőség esetén a szerződés szerinti bérlőt preferálja a földhivatal (legalábbis nalunk).
Lehet szántóra beadni elfogadót marhával. Nebih tart egy helyszini ellenőrzést ami alapján kiad egy hatósági bizonyítványt az állattartó telepről, ezt csatolni kell az elfogadóhoz. Be kell jegyeztetned magad takarmány vállalkozásnak. Itt fog megfenekleni a dolog. HACCP meg minden felsleges baromságnak kell megfelelni a takarmány tárolásával, mozgatásával, kezelésével kapcsolatban.
Osztatlanban ahogyan a neve is mutatja, nincs enyém-tied, közös tulajdon. Valószínűleg van már egy használati megosztás ami alapján művelik a területet. Ha nincs, akkor neked kell készíteni egyet.
Tulajdonrészt béreled ki, szerződésben a bérbeadónál fel kell tüntetni a tulajdonrészét. Ezt az össz területből visszaosztással ki tudod számolni valójában hány négyzetméter.
Földhivatalba menj be, mindenről adnak tájékoztatást, ez a legjobb mert amit pl nálunk elfogadnak azt a szomszéd hivatal már nem.
Sziasztok, olyan kérdésem lenne, hogy amennyiben van egy terület ami osztatlan benne különböző művelési ág (több tulajdonosé a szántó, egy tulajdonosé a gyümölcsös) és a szántó részét szeretném bérbe venni mert ez tartozik azokhoz akitől bérelném, viszont a tulajdoni lap szerint részarányok vannak megadva. Ilyenkor a haszonbérletnél ugyanúgy a teljes terület, és AK -t kell megjelölni(ugye a gyümölcsös alapból magasabb) ill. a tulajdoni lapon lévő részarányt? Vagy lehet úgy, hogy kiemelve, hogy ebből az osztatlanból mennyi terület a szántó és abból én mennyi terület ill. Ak-t bérelnék, mert ezeket az adatokat tudom.
Választ előre is köszönöm. Ill. ha valakinek ilyenre van egy mintája azt megköszönném
Köszi segítséget
még egy kérdésem lenne
Ha a lakóház mögötti területre (0.5ha szántó) akarok beadni terület alapú támogatást és haszonbérleti szerződést kötni akkor ki kell méretnem előtte?
Köszönöm válaszod, de azt 2018 ban módosították némileg és arra lennék kiváncsi, hogy a módosított rendeletet hogy kell értelmezni.pl szántó esetében csak a tejhasznú szarvasmarha vehető figyelembe és a takarmány előállító. Mivel igazolja azt hogy Ő tejelőállító vagy ha nem igazolta a rájelentkezésében akkor bukott?
5 évre hosszabít csak úgy hogy még 1 éve van 2021.12.31 ig csak ugye azért lett kifüggesztve mert letelt a 20 év amúgy nem is tudnánk róla...Az fajin megint a nagyok felé húz...
5 évre hosszabít csak úgy hogy még 1 éve van 2021.12.31 ig csak ugye azért lett kifüggesztve mert letelt a 20 év amúgy nem is tudnánk róla...Az fajin megint a nagyok felé húz...
(3) * 46§ (1) bekezdés a) pontjával megegyező ranghelyen illeti meg előhaszonbérleti jog
a) a föld fekvése szerinti településen az előhaszonbérleti joga gyakorlását megelőzően legalább 3 éve állattartó telepet üzemeltető azon helyben lakó földművest vagy helybeli illetőségű mezőgazdasági termelőszervezetet, aki, illetve amely haszonbérletének a célja az állattartáshoz szükséges és azzal arányban álló takarmányszükséglet biztosítása és rendelkezik az e törvény végrehajtására kiadott rendeletben meghatározott állatsűrűséggel
Két egyesület is van Magyarországon akik egymást túllicitálva osztogatják a Biotanúsítványokat, sajnos. Az eredeti felvetésben az volt, hogy max a szomszédos föld haszonélvezője, e szerint nem a föld bejelentett földhasználója, hogy megfeleljen a helyben lakó szomszéd kitételnek, de itt csak arra tudunk válaszolni amilyen infót kapunk, ha bejelentett földhasználója a szomszédos területnek, akkor lehet elővásárlási joga, azt nem tudom, hogy itt kell-e a legalább 3 év.
Ha van egy földterület amin a haszonbérletet úgy hosszabbítják meg hogy 1 évig még él csak azért van kifüggesztett mert lejárt a 20 év egybe akkor arra van esély rájelentkezni?
Ha van egy földterület amin a haszonbérletet úgy hosszabbítják meg hogy 1 évig még él csak azért van kifüggesztett mert lejárt a 20 év egybe akkor arra van esély rájelentkezni?
A bio jogosultság igazolásához tanúsítványt kell csatolni...
Szerintem erre a földterületre, mint szomszéd családi gazdálkodó is rájelentkezhet, mivel használóként be lehet jegyezve a lánya földjére.
Sziasztok
Olyan kérdésem lenne, hogy a haszonbérleti szerződésen kívül van más jogcím amelyen használhatom a tulaj földjét hivatalosan? Gondolok ilyenre, hogy feles bérleti szerződés (nem tudom, h létezik-e még, vagy bármely egyéb dolog... köszi a segítséget
Köszönöm a válaszod. Remélem tényleg nem jogosult rá. A földeket örököltem. Amí nem volt bajom belőle nem foglalkoztam vele hogyan bérli. Próbáltam vele beszélni, hogy csinálja törvényesen de nem tette. Csak azt nem értem, ha most rájelentkezett akkor eddig miért nem tudta törvényesen csinálni, holott úgytudom jobbak a feltételei. Az is eszembe jutott, hogy csak kamuzik. Bármit beadhat azt elvileg kötelesek átvenni?
Sajnos azt nem tudhatod, hogy mit vállal be. Az elmondottak alapján kicsi a valószínűsége, hogy nálatok ilyen helyzet lenne, de sajnos csak nyilatkoznia kell, pl. hogy a területen majd Ő biogazdálkodást fog folytatni, és máris az övé. És sajnos senki nem ellenőrzi, hogy valóban be tartják-e, legalábbis mifelénk, a "bioval" elvitt földeken, csávázott magot vetnek, műtrágyáznak, permeteznek....
Azért, hogy papír nélkül bérelte Ti is hibásak vagytok, ennek a kellemetlenségeit viselnetek kell. Ha van ismerős, akkor idő előtt is megtudhatjátok mire hivatkozik, de nincs jelentősége, az ügybe már beleavatkozni nem lehet, a kifüggesztés sem lehet visszavonni, ez már megy a maga útján, de abból amit eddig mondtál úgy tűnik nem előzi meg a helyi családi gazdálkodót, nem szomszéd. Jogilag a szántás árát sem követelheti, akár ti jelenhetitek fel birtokháborításért, de ez azért normálisabb helyeken úgy szokott működni, hogy a valós elvégzett munkát az új bérlő kifizeti a réginek, hisz neki már nem kell újra szántania.....
Válasz Pont #3944. hozzászólására
Elkezdte a földet felszántani. Pénzt akar tőlünk kérni érte, hogy lemondjon róla. Még ő tartozik nekem, mert a tavalyi bérleti díjat sem fizette ki. Bejelentés nélkül bérelte. Csak azt nem értem, hogy akkor miért nem csinálta hivatalosan jobb feltételekkel. Szerinted a földhívatalnál érdeklődhet mint tulaj, hogy mégis mit adhatott be?
Az úgy nem szomszéd, akkor vajon miért tett elfogadót, max állattartó vagy biogazdálkodó vagy vetőmag előállító, más nem nagyon előzi meg a helyi családi gazdálkodót, vagy nincs tisztában a helyével.
Akinek ki szeretném adni családi gazdálkodó. Aki rájelentkezett annak a kiskorú lányaé a szomszédos 3 parcella. Szóval ő max haszonélvező lehet. Erre nem találtam semmit a földtörvényben. Ő most akkor szomszédnak minősül?
Ugyan azt tudom mondani, mint már sokszor.
Ha nem jogszabályszerűen jár el a hatóság, akkor bíróságra kell vinni a dolgot.
Az elmúlt években a Kúria jó pár vadhajtást lenyesett a jogszabály alkalmazásról. Például kimondta, hogy a haszonbérleti díj szakkérdés, amiben a földhivatal nem kompetens.
Ne keverd az előhaszonbérleti jogosultságot a szerződési feltételekkel.
A tulajdonosnak joga van olyan feltételeket szabni, amiről ő azt vélelmezi, hogy az hozzájárul a tulajdonában lévő termőföld minőségének, értékének megőrzéséhez. És ezt meg sem kell indokolni.
Válasz Quercus voltam #3921. hozzászólására
Jó dolgokat írsz. Biztos működik is. Kérdés csak az, hogy a földhivatal meddig tolerálja az ilyesmit.
Például egy életkor megadáshoz nemtudom mit szólna. Olyan biztos működne hogy az illető biogazda, és akkor csak biogazdát fogadna el rájelentkezőnek is. Vagy a fiatal gazda. Vagy azt hogy csak őstermelő lehet.
Arról nem is beszélve, hogy szántónál nem fogadják el a birkát. Haszonbérlet esetén sem. És akkor ott van még a takarmány vállalkozás is, mint követelmény.
_fill_540x300_0.jpg)
4986 hozzászólás
Válasz petya0724 #3985. hozzászólására
Elég részletesen írtál, de mégsem teljesen értem mit szeretnél. Neked igazából az kell, hogy a te tulajdonrészedre be legyél jelentkezve földhasználóként, mert így teljesül az adásvételben is vállalt illetékmentességed, ami akkor jár, ha te műveled. Ha a te részedre nincs érvényes bérleti szerződése másnak, akkor be kell hogy tudjál rá jelentkezni földhasználóként. nyilván ez az osztatlanság miatt bonyolultabb, mint már írták is.
Válasz Pont #3984. hozzászólására
A földet úgy vásároltam (kb 1 éve)hogy lejárt a tulajdonosoknak a szerződésük, tehát elvileg a hatodik személy aki visszaküldte az ő részén kívül nem lehetne bejegyezve földhasználó. Na most nekem az a legnagyobb problémám hogy az illetékhivatalnak igazolnom kell hogy én használom vagy bérben van adva, olyan opció nincs hogy bejelentkezek földhasználónak amin nincs szerződés amin meg van az meg bérbe van adva.
Válasz petya0724 #3981. hozzászólására
Ha neked van a többi tulajdonossal szerződésed, kell egy használati megosztási szerződés a területre és egy hiteles térképen berajzolni, és a kifüggesztési jóváhagyási eljárás végén be fogják jegyezni a földhasználatot. Nem kizárt, hogy azért van még az egészen az előző bérlőé, mert korábban az övé volt és még nem törölték. A földhasználati nyilvántartás még annyira sem naprakész mint a tulajdonosi.
Válasz petya0724 #3981. hozzászólására
Földhivatalban tudnak segíteni.
Válasz danci19 #3980. hozzászólására
Igen
Sziasztok. Kezdő vagyok ilyen téren ezért segítséget szeretnék kérni.
Osztatlan közösben vásároltam egy darabot. 6 tulajdonos volt a 6 ból 1 visszaküldte a bérleti szerződést az előző bérlőnek a többinek lejárt a szerződése. Miután a földhivatalban bejegyezték egybe vonták a hányadokat és most minden hivatalban egyben kezelik. Tehát a földhivatalban is az egészre be van jegyezve földhasználat az előző bérlővel pedig csak a 6 ból egy tulajjal volt szerződésük. Így földhasználónak sem jelentkezhetek be még arra a részére sem amire nincs érvényes szerződés ha jól tudom. Mi ilyenkor a teendő? Kivárjam a szerződés végét vagy van más kiút?
Válasz ..MZ/X.. #3977. hozzászólására
A volt földhasználó úgy rakta ki hogy nem írt bele semmit. Akkor én sima helybenlakóként megelőzhetem?
Válasz tothgazda #3973. hozzászólására
Nem bonyolult, itt a helyi nébih ügyintéző korrekt, segítőkész mindenben, csak arányaiban több a kínlódás vele mint amit hozhat a konyhára. Most az ünnepek előtt kezdtem én is kínlódni vele, mert lenne egy vételem amit nem szeretnék másnak kitaposni.
Válasz ZuzoBayer #3972. hozzászólására
Ha a 46§ 3. pont valamelyikében írtaknak megfelelsz és a 4. pontból is tudsz valamit produkálni, akkor megelőzheted.
Kicsinek sajnos soha nem volt egyszerű az előre jutás.
Válasz dora.sudar15 #3971. hozzászólására
Ha az előhaszonbérleti rangra gondolsz akkor nem kell beleírni, de az olyan mint bokáig letolt gagyával háborúba menni. Mindenki megelőzi a rangsorban.
Válasz csuklosbusz #3974. hozzászólására
Nálunk személyesen kell leadni.
Ami meg postán érkezik az "karanténba" kerül x napra, utána bontják ki a levelet.
Kérdezd meg a hivataltól nálatok hogyan kellene.
Válasz csuklosbusz #3974. hozzászólására
Igen.
Jegyzőnek elég ha postán feladjuk a bérleti szerződést a kifüggesztési kérelemmel együtt?
Válasz ..MZ/X.. #3969. hozzászólására
Köszönöm a válaszod.Ezek szerint nem is olyan egyszerű takarmány vállalkozóit igazolni.
Válasz ..MZ/X.. #3970. hozzászólására
Az a baj amúgy hogy se nem helyben lakó se nem fiatal se nem családi gazdálkodó se nem vetőmagtermelő csak volt földbérlők ezáltal semmi értelme a kifüggesztésnek marad minden úgy ahogy volt a kicsi marad kicsi..
Haszonbérleti szerződés esetén ha a bérlő a szerződésben nem írja le se a jogszabályt, se annak pontos szövegét, azt elfogadják?
Válasz ZuzoBayer #3963. hozzászólására
Nem hosszabbíthat, új szerződést kell kötnie, de rangsorban első helyen áll az ftv 46§ 3 bekezdésben felsoroltakkal. Gyakorlatilag meg nem viheti el előle senki mert rangsor egyenlőség esetén a szerződés szerinti bérlőt preferálja a földhivatal (legalábbis nalunk).
Válasz tothgazda #3964. hozzászólására
Lehet szántóra beadni elfogadót marhával. Nebih tart egy helyszini ellenőrzést ami alapján kiad egy hatósági bizonyítványt az állattartó telepről, ezt csatolni kell az elfogadóhoz. Be kell jegyeztetned magad takarmány vállalkozásnak. Itt fog megfenekleni a dolog. HACCP meg minden felsleges baromságnak kell megfelelni a takarmány tárolásával, mozgatásával, kezelésével kapcsolatban.
Válasz Jarolin #3965. hozzászólására
Lakóház mögött biztosan szántó besorolású a terület? Egyáltalán támogatható?
Nem kell amúgy kiméretni.
Válasz beginneragro #3966. hozzászólására
Osztatlanban ahogyan a neve is mutatja, nincs enyém-tied, közös tulajdon. Valószínűleg van már egy használati megosztás ami alapján művelik a területet. Ha nincs, akkor neked kell készíteni egyet.
Tulajdonrészt béreled ki, szerződésben a bérbeadónál fel kell tüntetni a tulajdonrészét. Ezt az össz területből visszaosztással ki tudod számolni valójában hány négyzetméter.
Földhivatalba menj be, mindenről adnak tájékoztatást, ez a legjobb mert amit pl nálunk elfogadnak azt a szomszéd hivatal már nem.
Sziasztok, olyan kérdésem lenne, hogy amennyiben van egy terület ami osztatlan benne különböző művelési ág (több tulajdonosé a szántó, egy tulajdonosé a gyümölcsös) és a szántó részét szeretném bérbe venni mert ez tartozik azokhoz akitől bérelném, viszont a tulajdoni lap szerint részarányok vannak megadva. Ilyenkor a haszonbérletnél ugyanúgy a teljes terület, és AK -t kell megjelölni(ugye a gyümölcsös alapból magasabb) ill. a tulajdoni lapon lévő részarányt? Vagy lehet úgy, hogy kiemelve, hogy ebből az osztatlanból mennyi terület a szántó és abból én mennyi terület ill. Ak-t bérelnék, mert ezeket az adatokat tudom.
Választ előre is köszönöm. Ill. ha valakinek ilyenre van egy mintája azt megköszönném
Köszi segítséget
még egy kérdésem lenne
Ha a lakóház mögötti területre (0.5ha szántó) akarok beadni terület alapú támogatást és haszonbérleti szerződést kötni akkor ki kell méretnem előtte?
Válasz Pont #3961. hozzászólására
Köszönöm válaszod, de azt 2018 ban módosították némileg és arra lennék kiváncsi, hogy a módosított rendeletet hogy kell értelmezni.pl szántó esetében csak a tejhasznú szarvasmarha vehető figyelembe és a takarmány előállító. Mivel igazolja azt hogy Ő tejelőállító vagy ha nem igazolta a rájelentkezésében akkor bukott?
Válasz Pont #3960. hozzászólására
5 évre hosszabít csak úgy hogy még 1 éve van 2021.12.31 ig csak ugye azért lett kifüggesztve mert letelt a 20 év amúgy nem is tudnánk róla...Az fajin megint a nagyok felé húz...
Válasz Pont #3960. hozzászólására
5 évre hosszabít csak úgy hogy még 1 éve van 2021.12.31 ig csak ugye azért lett kifüggesztve mert letelt a 20 év amúgy nem is tudnánk róla...Az fajin megint a nagyok felé húz...
Válasz tothgazda #3956. hozzászólására
(3) * 46§ (1) bekezdés a) pontjával megegyező ranghelyen illeti meg előhaszonbérleti jog
a) a föld fekvése szerinti településen az előhaszonbérleti joga gyakorlását megelőzően legalább 3 éve állattartó telepet üzemeltető azon helyben lakó földművest vagy helybeli illetőségű mezőgazdasági termelőszervezetet, aki, illetve amely haszonbérletének a célja az állattartáshoz szükséges és azzal arányban álló takarmányszükséglet biztosítása és rendelkezik az e törvény végrehajtására kiadott rendeletben meghatározott állatsűrűséggel
Válasz ZuzoBayer #3955. hozzászólására
Ha szabályosan bérelte, akkor Ő van első helyen a rangsorban. Azt nem értem miért csak egy évre hosszabbítanak....
Válasz Jarolin #3951. hozzászólására
Haszonélvezeti jog.
Válasz szalayb0511 #3953. hozzászólására
Két egyesület is van Magyarországon akik egymást túllicitálva osztogatják a Biotanúsítványokat, sajnos. Az eredeti felvetésben az volt, hogy max a szomszédos föld haszonélvezője, e szerint nem a föld bejelentett földhasználója, hogy megfeleljen a helyben lakó szomszéd kitételnek, de itt csak arra tudunk válaszolni amilyen infót kapunk, ha bejelentett földhasználója a szomszédos területnek, akkor lehet elővásárlási joga, azt nem tudom, hogy itt kell-e a legalább 3 év.
Válasz triack #3950. hozzászólására
Nem adhat be bármit, elfogadó nyilatkozatot kell beadni, annak is megvannak a formai és tartalmi követelményei.
Segítsetek abba,hogy szarvasmarhát tartó gazdálkodó szántó bérleti szerződésre rájelentkezhet-e mint állattartó.
Ha van egy földterület amin a haszonbérletet úgy hosszabbítják meg hogy 1 évig még él csak azért van kifüggesztett mert lejárt a 20 év egybe akkor arra van esély rájelentkezni?
Ha van egy földterület amin a haszonbérletet úgy hosszabbítják meg hogy 1 évig még él csak azért van kifüggesztett mert lejárt a 20 év egybe akkor arra van esély rájelentkezni?
Válasz Pont #3949. hozzászólására
A bio jogosultság igazolásához tanúsítványt kell csatolni...
Szerintem erre a földterületre, mint szomszéd családi gazdálkodó is rájelentkezhet, mivel használóként be lehet jegyezve a lánya földjére.
Válasz Jarolin #3951. hozzászólására
Feles bérletet már nem lehet kötni.
Sziasztok
Olyan kérdésem lenne, hogy a haszonbérleti szerződésen kívül van más jogcím amelyen használhatom a tulaj földjét hivatalosan? Gondolok ilyenre, hogy feles bérleti szerződés (nem tudom, h létezik-e még, vagy bármely egyéb dolog... köszi a segítséget
Válasz Pont #3948. hozzászólására
Köszönöm a válaszod. Remélem tényleg nem jogosult rá. A földeket örököltem. Amí nem volt bajom belőle nem foglalkoztam vele hogyan bérli. Próbáltam vele beszélni, hogy csinálja törvényesen de nem tette. Csak azt nem értem, ha most rájelentkezett akkor eddig miért nem tudta törvényesen csinálni, holott úgytudom jobbak a feltételei. Az is eszembe jutott, hogy csak kamuzik. Bármit beadhat azt elvileg kötelesek átvenni?
Válasz triack #3946. hozzászólására
Sajnos azt nem tudhatod, hogy mit vállal be. Az elmondottak alapján kicsi a valószínűsége, hogy nálatok ilyen helyzet lenne, de sajnos csak nyilatkoznia kell, pl. hogy a területen majd Ő biogazdálkodást fog folytatni, és máris az övé. És sajnos senki nem ellenőrzi, hogy valóban be tartják-e, legalábbis mifelénk, a "bioval" elvitt földeken, csávázott magot vetnek, műtrágyáznak, permeteznek....
Válasz triack #3945. hozzászólására
Azért, hogy papír nélkül bérelte Ti is hibásak vagytok, ennek a kellemetlenségeit viselnetek kell. Ha van ismerős, akkor idő előtt is megtudhatjátok mire hivatkozik, de nincs jelentősége, az ügybe már beleavatkozni nem lehet, a kifüggesztés sem lehet visszavonni, ez már megy a maga útján, de abból amit eddig mondtál úgy tűnik nem előzi meg a helyi családi gazdálkodót, nem szomszéd. Jogilag a szántás árát sem követelheti, akár ti jelenhetitek fel birtokháborításért, de ez azért normálisabb helyeken úgy szokott működni, hogy a valós elvégzett munkát az új bérlő kifizeti a réginek, hisz neki már nem kell újra szántania.....
Válasz triack #3941. hozzászólására
“Szomszéd helyben lakó földműves” vagy mi most a legerősebb amit eddig tudunk az ügyedből.
Válasz triack #3945. hozzászólására nem állattartó, biogazdálkodó és nem is vetőmagot termel
Válasz Pont #3944. hozzászólására
Elkezdte a földet felszántani. Pénzt akar tőlünk kérni érte, hogy lemondjon róla. Még ő tartozik nekem, mert a tavalyi bérleti díjat sem fizette ki. Bejelentés nélkül bérelte. Csak azt nem értem, hogy akkor miért nem csinálta hivatalosan jobb feltételekkel. Szerinted a földhívatalnál érdeklődhet mint tulaj, hogy mégis mit adhatott be?
Válasz triack #3941. hozzászólására
Az úgy nem szomszéd, akkor vajon miért tett elfogadót, max állattartó vagy biogazdálkodó vagy vetőmag előállító, más nem nagyon előzi meg a helyi családi gazdálkodót, vagy nincs tisztában a helyével.
Válasz triack #3941. hozzászólására
Ja, mindketten helyi lakosok.
Válasz Quercus voltam #3940. hozzászólására
Jó, értem.
Válasz Pont #3933. hozzászólására
Akinek ki szeretném adni családi gazdálkodó. Aki rájelentkezett annak a kiskorú lányaé a szomszédos 3 parcella. Szóval ő max haszonélvező lehet. Erre nem találtam semmit a földtörvényben. Ő most akkor szomszédnak minősül?
Válasz Rabó001 #3938. hozzászólására
Ugyan azt tudom mondani, mint már sokszor.
Ha nem jogszabályszerűen jár el a hatóság, akkor bíróságra kell vinni a dolgot.
Az elmúlt években a Kúria jó pár vadhajtást lenyesett a jogszabály alkalmazásról. Például kimondta, hogy a haszonbérleti díj szakkérdés, amiben a földhivatal nem kompetens.
Válasz TeljesenMindegy #3937. hozzászólására
Ne keverd az előhaszonbérleti jogosultságot a szerződési feltételekkel.
A tulajdonosnak joga van olyan feltételeket szabni, amiről ő azt vélelmezi, hogy az hozzájárul a tulajdonában lévő termőföld minőségének, értékének megőrzéséhez. És ezt meg sem kell indokolni.
Válasz Quercus voltam #3921. hozzászólására
Jó dolgokat írsz. Biztos működik is. Kérdés csak az, hogy a földhivatal meddig tolerálja az ilyesmit.
Például egy életkor megadáshoz nemtudom mit szólna. Olyan biztos működne hogy az illető biogazda, és akkor csak biogazdát fogadna el rájelentkezőnek is. Vagy a fiatal gazda. Vagy azt hogy csak őstermelő lehet.
Válasz Quercus voltam #3921. hozzászólására
Arról nem is beszélve, hogy szántónál nem fogadják el a birkát. Haszonbérlet esetén sem. És akkor ott van még a takarmány vállalkozás is, mint követelmény.