NEKÜKN=gazdálkodók
2milla fölött egy pénzügyi befektető nem fog adni a földért,mert a bérleti díj jóval kevesebb,mint a banki kamat.Most még az a lényeg,hogy az értéke nő évről-évre,igy az plusz.
Szerintem sem várható itt olyan húha nagy árrobbanás földpiacon. Azért, mert nyugaton olyan magas a föld ára, nem olyan hülye a nyugati gazda sem, hogy egy visszamaradottabb régióban, a saját térségében érvényes árakat adja ki termőföldre. Majd hülye lenne, pont az vonzó a számára, hogy az ottani árakhoz képest töredékéért jut jó minőségű földhöz. Ami előnyére válik, az a mögötte álló tőke. Nekik nem igen kell hónapokat kilincselni a banknál a hitelért, mint nekünk. Mondjuk ez csak az én teóriám, szerencsére felénk még nincsenek külföldiek, csak orvosok és ügyvédek, illetve kétes hírű "üzletemberek".
Itt is kb ennyi - HB megye gyengébbik fele.
Egészen konkrétan ma kínáltak 1,5 ha-t 800.000-ért. 18 AK/ha.
Nem veszek ilyen kicsit, messze van az enyémtől.
Ez durván 500.000/ha. A támogatás kb 40.000/év. 40 mázsa búzánál nem terem többet errefelé. Szóval még így is 10 év mire megtérül. Nem is olyan jó befektetés ez...
háhogyne micsoda elmélet.......
nekünk.......
..... nekünk marháknak ökröknek barmoknak tinóknak bivalyoknak................... akik még mindig döglődve akarnak szopni kint a földeken......
még mindig és még mindig és még akkor is és állandóan...............és csakazértis
Igazad van.Régóta olvasom a földbrókert,és minden évben nagy áremelkedést várt a földpiacon.Ami nem történt meg.És nem is fog szerintem. Egyrészt egyre kiszámíthatalanabb az mg termelés,ezáltal nagy a kockázat.Másrészt a támogatásokat várhatóan nem növelik(a németek nem akarnak már többet fizetni),hanem csökkenni fognak. Ha ez így lesz,az nem a földárak emelkedését támogatja. Valahol 1-2m közötti földárat tartok reálisnak.
Igaz. Itt is HB megyében még kevésbé lesz akkora ár mint nyugat MO-n, az tuti!
A pesti lakásokra gondoltam, mivel ott már eléggé be van épülve, így ott is viszonlag korlátozottnak tekinthető a kínálat. Ezért hasonlítottam a pesti lakásokhoz.
Ide keletre nem gondolnám hogy annyira nyomulnának a nyugati gazdák.
az árak egyenlőek sosem lesznek.akik nem termelni akarnak a földön,csupán befektetésnek veszik a földet,azok egyszer,mikor többszörösen megtérült a befektetésük és a továbbiakban nagy áremelkedés nem várható(másba fektetve nagyobb haszonhoz juthatnak)el fogják adni a földeket NEKÜNK!
Ez igaz! Köszi a hozzászólást. Szerintem ezt ki kéne tárgyalni itt a fórumon, mert fontos lehet annak aki gazdálkodik.
Azt is nézni kell, hogy pl a pesti lakások is véglegesek, amibe ugye ezerrel fektettek a rendszerváltás után holland, német magánemberek. Szerintem a földárak kb. annyiszor magasabbak a rendszerváltás óta, mint a lakásárak. Viszont a munkabérek nem! A lakásárak sem érték el a nyugati szintet, de a földárak sem fogják szerintem.
Ezért sem gondolnám, hogy itt akkora árrobbanások lesznek, mint ahogy pl a FÖldbróker.hu írja. Nekik ugye az az érdekük, hogy adjon-vegyen mindenki ezerrel - persze rajtuk keresztül...
Kinek mi a véleménye pro- és kontra?
Mivel építő vitát szeretnék generálni, beszúrom ide is a hozzászólásomat:
Az a véleményem, hogy itt SOHA nem fogják elérni a földárak a Nyugat-Európai szintet, de még csak meg sem közelítik. Ez egy termelőeszköz, akárcsak a multi cégeknek az alkalmazottak. A munkabérek sem érték el és SOHA nem is fogják elérni a nyugati szintet, pedig mindig azt mondták, hogy "majd ha jön a rendszerváltás, majd ha jön az Unió...."
Lehet hogy még egy PICIT fog emelkedni a moratórium feloldása után, de nagyon nem fog a fenti okok miatt.
Úgy lesz ez, mint a lakásárakkal. A földárak mentek már fel kb olyan arányban, mint rendszerváltás után jó pár évvel a lakásárak...
Válasz #331. hozzászólásra
Várható volt hogy nagyon lobboznak ellene de nem a mi érdekünkben, az állampolgársági törvénnyel előnyhöz juttatják,ahogy Martonyi mondta"izraelben élő magyar testvéreink"-et
Legalább még várni kell azoknak az embereknek akik nem adájk a földjüket a honfitársaiknak!!Hanem nyerészkedés céljábol mindegy hogy kinek csak sokat fizesen elvet követve már alig várják a külföldit!!És ezt sajn sokszor arcátlan módon meg is mondják!!
Három évvel hosszabbíthatjuk a földvásárlási moratóriumot
BruxInfo
2010. december 1., szerda 17:19
Az Európai Bizottság a Bruxinfo értesülése szerint még az év vége előtt áldását adja a 2011. májusában lejáró magyar földvásárlási moratórium három évvel történő meghosszabbítására.
Az Európai Bizottság hamarosan, még az év vége előtt zöld utat ad annak a magyar kérelemnek, hogy az ország a hétéves átmeneti időszak lejártát követően további három évig korlátozhassa a külföldiek termőföld-vásárlását – értesült megbízható forrásokból a Bruxinfo [1].
Nem csak nekünk engednek
Hazánk az új uniós tagállamok közül elsőként és sokáig egyedüliként kezdeményezte a földvásárlási moratórium meghosszabbításának lehetőségét, amelyet a Bizottság belső piacért felelős főigazgatósága vizsgált meg és bírált el a tőke szabad áramlásának szempontjából. Elvileg további hat újonnan csatlakozott ország csatlakozási szerződése tartalmazza a hároméves hosszabbítás lehetőségét, úgy tudni, hogy közülük csak a csehek nem kívánnak élni a lehetőséggel.
A BruxInfónak nyilatkozó megfigyelők arra hívták fel a figyelmet, hogy 7+3-as formula eleve egy kialkudott lehetőség volt a magyar csatlakozási szerződésben, így lényegében egy opció lehívásáról van szó. Vagyis az Európai Bizottságnak nagyon komoly érvekkel kellene megindokolnia, hogy miért nem engedélyezné a hosszabbítást – hangsúlyozta egy forrás. Az ügyben az Európai Bizottság hivatott dönteni, és ezt csak a tagállamok egyhangú döntése bírálhatná felül.
Brüsszelt vélhetően az is befolyásolta a heteken belül várható pozitív döntésben, hogy a jelek szerint az ellenérdekelt oldalról (nyugat-európai agrárvállalkozások és befektetők) nem nehezedett rá erős nyomás a hosszabbítás elvetése érdekében. Végül jól tájékozott források azt is tudni vélik, hogy a földügy egyike volt a magyar kormány prioritásainak, amelyeket még júniusi brüsszeli találkozójuk alkalmával a magyar miniszterelnök nyomatékkal José Manuel Barroso bizottsági elnök figyelmébe ajánlott - írja a Bruxinfo.
Versenyre hivatkozva maradhat a versenykorlátozás
A Bizottság ugyanakkor egy 2008-ban közzétett jelentésében még érezhetően az átmeneti időszak hét év után történő kifuttatása felé hajlott, mert nem látott gazdasági okokat a földtulajdonszerzési moratórium meghosszabbítására. Brüsszel általános elvként azt vallja, hogy a mezőgazdasági szektor megnyitása hozzájárulhat az agrárium és a vidéki régiók fejlődéséhez.
A magyar kormány részletes érvelést csatolt az év korábbi szakaszában benyújtott kérelméhez. Az egyik fő érv az volt, hogy a földárak jelentős emelkedésének dacára a nyugat-európai termőföldek ára még mindig többszöröse a magyarnak, ergo továbbra is fennáll az a veszély, hogy hazai földeket külföldiek olcsón felvásárolják.
Ugyancsak fontos indok volt az, hogy a magyar gazdák támogatási szintje még mindig nem éri el a régi tagállamokét, így piacnyitás esetén nem lennének egyenlő versenyhelyzetben. Hazánk szerint ezentúl a kis birtokokra épülő magyar birtokszerkezet is indokolná a korlátozások fenntartását - írja a Bruxinfo.
Válasz #324. hozzászólásra
Most elkelt itt nálunk egy zsebkendőnyi ter. 4milla/ha.Tőlem is kértek de csak 2ha-t 8 millá ért azt hittem viccelnek, hát nem vicceltek és szigorúan szántónak bio termesztésre.Mondjuk a pénz Ausztriábol jött.
Válasz #328. hozzászólásra
Én 1999-ben vettem 2.5hekit 100E-ért(40E/ha)az egyetlen gond a területtel,hogy a lakhelytől 13km -re van, most szinte alku nélkül beigért egy koma 1075Eft-ot hekinként ,hasonló összegért vagyok alkuban itt helyben egy ekkora területért.
Fazekas Sándor: földeladásoknál az államot illeti majd az elővásárlási jog
2010.6.21., 7:33
A vidékfejlesztési tárca még a nyári rendkívüli parlamenti ülésszakon az Országgyűlés elé terjeszti a földtörvény módosítását, amelynek lényege: földvásárlásoknál a magyar államot illeti meg az elővásárlás joga - jelentette be Fazekas Sándor miniszter szombaton Jászladányban, a helyi gazdakör felújított székházának átadásakor mondott beszédében.
A tárca vezetője azt mondta, hogy ezáltal a spekulációt és a zsebszerződéseket akarják megelőzni, a vásárlásokkal pedig egy alapot teremtenének a fiatal gazdászok földhöz juttatásához, illetve a már termelő gazdák is ki tudják majd bővíteni földterületüket haszonbérlet révén.
A törvénymódosítás összhangban van a kormányprogramban foglaltakkal, miszerint a magyar állam eszközeivel védi a nemzeti kincset jelentő földvagyont - tette hozzá.
Fazekas Sándor szólt arról is, hogy a tárca többek között tervezi az alkalmi munkavállalás jelenlegi bonyolult rendszerének egyszerűsítését, a jó minőségű hazai termékek előállításának és helyi értékesítésének elősegítését.
A miniszter a jászladányi gazdakör felújítás után birtokba vett új székháza kapcsán úgy fogalmazott, ez a létesítmény azért fontos, mert erősíti az együvé tartozást, az erős helyi közösség kialakulását. Szavai szerint az elmúlt években egy "vidékromboló politikai irányzat uralkodott, amely a helyi társadalom erőit is szándékosan fel akarta darabolni". Ennek a károkozásnak elsősorban a falvakban és a kisvárosokban élők látták kárát a posták bezárása, vagy a vasúti mellékvonalakon a személyszállítás megszüntetése miatt - fűzte hozzá.
A Jászladányi Gazdakör új székhelye az adományozás legkülönbözőbb formái révén jött létre, volt aki adója 1 százalékával, más fizika munkával, míg a tagok fejenként 100 ezer forint befizetésével járultak hozzá a terv megvalósításához.
A belterületek 1000ft/négyzetméterben mennek itt mifelénka 100 misi összejön ha csak szántó lenne akkor is,simán megy már 3-4 misi / hektár ott a határ mellett
Az állam lehetne a legnagyobb földtulajdonos
Egy kormánypárti javaslat szerint az állam minden eladásra kínált földterületet megvásárolhatna, vagyis a legnagyobb tulajdonos lehetne.
Nem államosítani akar, hanem a közjót akarja érvényesíteni a kormányzat, amikor első számú szereplővé lépne előre a termőföldek elővásárlási piacán – mondta a Krónikának a Vidékfejlesztési Minisztérium államtitkára arról az előterjesztésről, amelyet az agrártárca vezetője és a közigazgatási miniszter jegyez. A még tárcaközi egyeztetésen lévő javaslatból az is kiderül, hogy a jövőben nem kapnának elővásárlási előnyöket a gazdasági társaságok tulajdonosai. Ángyán József azt nem tudta megmondani, hogy az állami földvásárlásra mennyi pénz áll rendelkezésre, de szerinte egy idő után önjáróvá válik a rendszer a befolyó földbérleti díjak miatt. A földet az állam továbbadná – előnyben részesítve a családi gazdálkodókat.
Az állami elővásárlási jogot a Nemzeti Földalapkezelő gyakorolná. Ángyán József azt mondta: nem szeretnék veszélyeztetni a külföldiek földvásárlási moratóriumának meghosszabbítását, amelyről Brüsszel – magyar kérésre – várhatóan 2011 januárjában dönt.
Az agrártárca volt államtitkára, Gőgös Zoltán szocialista országgyűlési képviselő támogatja a kormányzat mostani elképzelését: „Nem igazán van tőke az ágazatban földet venni, ezért is nyomottak az árak. Tehát e mögé nyilván egy nagyon jó hitelkonstrukció is kell, amit persze egy ilyen jogszabállyal nem tudnak megoldani. De ha ezt sikerül megoldani, abszolút nincs ellenünkre, hogy a feljövő fiatal generáció ilyen típusú előnyt élvezzen”. Raskó György agrárközgazdász viszont amiatt aggódik, hogy szét lesz aprózva a földtulajdon.
Hamarosan a parlament elé kerül az a javaslat is, mely alapján a Nemzeti Földalap a Magyar Nemzeti Vagyonkezelőtől visszakerül az agrártárcához.
ez is egy nepper lehet:Biete - Realitäten - Realitäten
Ungarn-Ackerflächen
27-May-2010 13:58
Nähe Grenze Österrech ca. 30 km, 80 - 90 ha, VB € 5.000,-- p.ha, Raum Lenti, 115 ha, € 4.350,-- p. ha www.kiralyms.hu, Tel. 0650-2611059
Handy: 0664-5137635
1551 hozzászólás
Válasz #346. hozzászólásra
NEKÜKN=gazdálkodók
2milla fölött egy pénzügyi befektető nem fog adni a földért,mert a bérleti díj jóval kevesebb,mint a banki kamat.Most még az a lényeg,hogy az értéke nő évről-évre,igy az plusz.
Válasz #341. hozzászólásra
Meg fogjuk mi még azt élni?
Más:
Szerintem sem várható itt olyan húha nagy árrobbanás földpiacon. Azért, mert nyugaton olyan magas a föld ára, nem olyan hülye a nyugati gazda sem, hogy egy visszamaradottabb régióban, a saját térségében érvényes árakat adja ki termőföldre. Majd hülye lenne, pont az vonzó a számára, hogy az ottani árakhoz képest töredékéért jut jó minőségű földhöz. Ami előnyére válik, az a mögötte álló tőke. Nekik nem igen kell hónapokat kilincselni a banknál a hitelért, mint nekünk. Mondjuk ez csak az én teóriám, szerencsére felénk még nincsenek külföldiek, csak orvosok és ügyvédek, illetve kétes hírű "üzletemberek".
Válasz #344. hozzászólásra
Itt is kb ennyi - HB megye gyengébbik fele.
Egészen konkrétan ma kínáltak 1,5 ha-t 800.000-ért. 18 AK/ha.
Nem veszek ilyen kicsit, messze van az enyémtől.
Ez durván 500.000/ha. A támogatás kb 40.000/év. 40 mázsa búzánál nem terem többet errefelé. Szóval még így is 10 év mire megtérül. Nem is olyan jó befektetés ez...
Válasz #347. hozzászólásra
)
és mondjuk 1 120000 szlovák koronás földet mennyi forinté lehetne elsuvasztani???????
(remélem teccik neki a hecc.....
Válasz #343. hozzászólásra
az 1-2 millát már itt a közelben elérték,nálunk a 6-10 ak-s megy 7-800 ba
Válasz #341. hozzászólásra
háhogyne micsoda elmélet.......
nekünk.......
..... nekünk marháknak ökröknek barmoknak tinóknak bivalyoknak................... akik még mindig döglődve akarnak szopni kint a földeken......
még mindig és még mindig és még akkor is és állandóan...............és csakazértis
kurvajó
Válasz #341. hozzászólásra
Hát igen, mi gazdálkodók rá vagyunk kényszerítve hogy vegyünk...
Válasz #338. hozzászólásra
a lakásárak messze nem emelkedtek annyira ,1 AK 500???? forint volt,most 30-50 ezer,és még több lesz
Válasz #338. hozzászólásra
Igazad van.Régóta olvasom a földbrókert,és minden évben nagy áremelkedést várt a földpiacon.Ami nem történt meg.És nem is fog szerintem. Egyrészt egyre kiszámíthatalanabb az mg termelés,ezáltal nagy a kockázat.Másrészt a támogatásokat várhatóan nem növelik(a németek nem akarnak már többet fizetni),hanem csökkenni fognak. Ha ez így lesz,az nem a földárak emelkedését támogatja. Valahol 1-2m közötti földárat tartok reálisnak.
Válasz #339. hozzászólásra
Igaz. Itt is HB megyében még kevésbé lesz akkora ár mint nyugat MO-n, az tuti!
A pesti lakásokra gondoltam, mivel ott már eléggé be van épülve, így ott is viszonlag korlátozottnak tekinthető a kínálat. Ezért hasonlítottam a pesti lakásokhoz.
Ide keletre nem gondolnám hogy annyira nyomulnának a nyugati gazdák.
Válasz #338. hozzászólásra
az árak egyenlőek sosem lesznek.akik nem termelni akarnak a földön,csupán befektetésnek veszik a földet,azok egyszer,mikor többszörösen megtérült a befektetésük és a továbbiakban nagy áremelkedés nem várható(másba fektetve nagyobb haszonhoz juthatnak)el fogják adni a földeket NEKÜNK!
Válasz #338. hozzászólásra
lakást építhetsz 1000-et nem jó a hasonlat!
"a föld olyan privilegizált termelőeszköz melynek birtoklása korlátozott"
Válasz #336. hozzászólásra
Én is azt mondom per.pill., hogy itt soha nem lesz átlag 5 milla/heki, ha meg lesz akkor nyugaton már 15-20-nál fognak járni.
Válasz #337. hozzászólásra
Ez igaz! Köszi a hozzászólást. Szerintem ezt ki kéne tárgyalni itt a fórumon, mert fontos lehet annak aki gazdálkodik.
Azt is nézni kell, hogy pl a pesti lakások is véglegesek, amibe ugye ezerrel fektettek a rendszerváltás után holland, német magánemberek. Szerintem a földárak kb. annyiszor magasabbak a rendszerváltás óta, mint a lakásárak. Viszont a munkabérek nem! A lakásárak sem érték el a nyugati szintet, de a földárak sem fogják szerintem.
Ezért sem gondolnám, hogy itt akkora árrobbanások lesznek, mint ahogy pl a FÖldbróker.hu írja. Nekik ugye az az érdekük, hogy adjon-vegyen mindenki ezerrel - persze rajtuk keresztül...
Kinek mi a véleménye pro- és kontra?
Válasz #336. hozzászólásra
egy kicsi gond van az elméleteddel,mégpedig az:hogy a termőföld véges!
Válasz #332. hozzászólásra
Mivel építő vitát szeretnék generálni, beszúrom ide is a hozzászólásomat:
Az a véleményem, hogy itt SOHA nem fogják elérni a földárak a Nyugat-Európai szintet, de még csak meg sem közelítik. Ez egy termelőeszköz, akárcsak a multi cégeknek az alkalmazottak. A munkabérek sem érték el és SOHA nem is fogják elérni a nyugati szintet, pedig mindig azt mondták, hogy "majd ha jön a rendszerváltás, majd ha jön az Unió...."
Lehet hogy még egy PICIT fog emelkedni a moratórium feloldása után, de nagyon nem fog a fenti okok miatt.
Úgy lesz ez, mint a lakásárakkal. A földárak mentek már fel kb olyan arányban, mint rendszerváltás után jó pár évvel a lakásárak...
Válasz #334. hozzászólásra
Válasz #331. hozzászólásra
Várható volt hogy nagyon lobboznak ellene de nem a mi érdekünkben, az állampolgársági törvénnyel előnyhöz juttatják,ahogy Martonyi mondta"izraelben élő magyar testvéreink"-et
Válasz #323. hozzászólásra
Azért Feco 5 AK-s földje ami adott már 160q kukoricát az talán megér 50-et.
Válasz #331. hozzászólásra
Legalább még várni kell azoknak az embereknek akik nem adájk a földjüket a honfitársaiknak!!Hanem nyerészkedés céljábol mindegy hogy kinek csak sokat fizesen elvet követve már alig várják a külföldit!!És ezt sajn sokszor arcátlan módon meg is mondják!!
Három évvel hosszabbíthatjuk a földvásárlási moratóriumot
BruxInfo
2010. december 1., szerda 17:19
Az Európai Bizottság a Bruxinfo értesülése szerint még az év vége előtt áldását adja a 2011. májusában lejáró magyar földvásárlási moratórium három évvel történő meghosszabbítására.
Az Európai Bizottság hamarosan, még az év vége előtt zöld utat ad annak a magyar kérelemnek, hogy az ország a hétéves átmeneti időszak lejártát követően további három évig korlátozhassa a külföldiek termőföld-vásárlását – értesült megbízható forrásokból a Bruxinfo [1].
Nem csak nekünk engednek
Hazánk az új uniós tagállamok közül elsőként és sokáig egyedüliként kezdeményezte a földvásárlási moratórium meghosszabbításának lehetőségét, amelyet a Bizottság belső piacért felelős főigazgatósága vizsgált meg és bírált el a tőke szabad áramlásának szempontjából. Elvileg további hat újonnan csatlakozott ország csatlakozási szerződése tartalmazza a hároméves hosszabbítás lehetőségét, úgy tudni, hogy közülük csak a csehek nem kívánnak élni a lehetőséggel.
A BruxInfónak nyilatkozó megfigyelők arra hívták fel a figyelmet, hogy 7+3-as formula eleve egy kialkudott lehetőség volt a magyar csatlakozási szerződésben, így lényegében egy opció lehívásáról van szó. Vagyis az Európai Bizottságnak nagyon komoly érvekkel kellene megindokolnia, hogy miért nem engedélyezné a hosszabbítást – hangsúlyozta egy forrás. Az ügyben az Európai Bizottság hivatott dönteni, és ezt csak a tagállamok egyhangú döntése bírálhatná felül.
Brüsszelt vélhetően az is befolyásolta a heteken belül várható pozitív döntésben, hogy a jelek szerint az ellenérdekelt oldalról (nyugat-európai agrárvállalkozások és befektetők) nem nehezedett rá erős nyomás a hosszabbítás elvetése érdekében. Végül jól tájékozott források azt is tudni vélik, hogy a földügy egyike volt a magyar kormány prioritásainak, amelyeket még júniusi brüsszeli találkozójuk alkalmával a magyar miniszterelnök nyomatékkal José Manuel Barroso bizottsági elnök figyelmébe ajánlott - írja a Bruxinfo.
Versenyre hivatkozva maradhat a versenykorlátozás
A Bizottság ugyanakkor egy 2008-ban közzétett jelentésében még érezhetően az átmeneti időszak hét év után történő kifuttatása felé hajlott, mert nem látott gazdasági okokat a földtulajdonszerzési moratórium meghosszabbítására. Brüsszel általános elvként azt vallja, hogy a mezőgazdasági szektor megnyitása hozzájárulhat az agrárium és a vidéki régiók fejlődéséhez.
A magyar kormány részletes érvelést csatolt az év korábbi szakaszában benyújtott kérelméhez. Az egyik fő érv az volt, hogy a földárak jelentős emelkedésének dacára a nyugat-európai termőföldek ára még mindig többszöröse a magyarnak, ergo továbbra is fennáll az a veszély, hogy hazai földeket külföldiek olcsón felvásárolják.
Ugyancsak fontos indok volt az, hogy a magyar gazdák támogatási szintje még mindig nem éri el a régi tagállamokét, így piacnyitás esetén nem lennének egyenlő versenyhelyzetben. Hazánk szerint ezentúl a kis birtokokra épülő magyar birtokszerkezet is indokolná a korlátozások fenntartását - írja a Bruxinfo.
Válasz #324. hozzászólásra
Most elkelt itt nálunk egy zsebkendőnyi ter. 4milla/ha.Tőlem is kértek de csak 2ha-t 8 millá ért azt hittem viccelnek, hát nem vicceltek és szigorúan szántónak bio termesztésre.Mondjuk a pénz Ausztriábol jött.
Válasz #328. hozzászólásra
Én 1999-ben vettem 2.5hekit 100E-ért(40E/ha)az egyetlen gond a területtel,hogy a lakhelytől 13km -re van, most szinte alku nélkül beigért egy koma 1075Eft-ot hekinként ,hasonló összegért vagyok alkuban itt helyben egy ekkora területért.
Válasz #326. hozzászólásra
Vajon hány év kellene amig visszahozná az "árát".
Persze minden év nyereséggel zárodna.
Válasz #326. hozzászólásra
Azok akik veszik azoknak csak pénzük van nem a mezőgazdaságból élnek.!.!
50ezer?
Itt a 20Ak körüli földek 1 miller körül mennek...
Válasz #323. hozzászólásra
Mennyit kérnének érte , ha mondjuk a 1,5 heki volna vagy 60-65 ak?
Válasz #323. hozzászólásra
Még az is sok!!!
Válasz #322. hozzászólásra
Ezt mondtam én is anélkül, hogy pontosan kiszámoltam volna......30-nál többet csak öngyilkosok adnak.....
Válasz #320. hozzászólásra
Nem sok az? Aranykoronánként 43ezer körül?
Válasz #315. hozzászólásra
Ez sajnos tévedés,a szerzés évétől számítva csak 15 év múlva adhatod el adómentesen.
Adott 1,5 heki......
48 Ak érték.....
2 miska !!!???
Válasz #317. hozzászólásra
az östermelői bevételbe beleszámit?
Fazekas Sándor: földeladásoknál az államot illeti majd az elővásárlási jog
2010.6.21., 7:33
A vidékfejlesztési tárca még a nyári rendkívüli parlamenti ülésszakon az Országgyűlés elé terjeszti a földtörvény módosítását, amelynek lényege: földvásárlásoknál a magyar államot illeti meg az elővásárlás joga - jelentette be Fazekas Sándor miniszter szombaton Jászladányban, a helyi gazdakör felújított székházának átadásakor mondott beszédében.
A tárca vezetője azt mondta, hogy ezáltal a spekulációt és a zsebszerződéseket akarják megelőzni, a vásárlásokkal pedig egy alapot teremtenének a fiatal gazdászok földhöz juttatásához, illetve a már termelő gazdák is ki tudják majd bővíteni földterületüket haszonbérlet révén.
A törvénymódosítás összhangban van a kormányprogramban foglaltakkal, miszerint a magyar állam eszközeivel védi a nemzeti kincset jelentő földvagyont - tette hozzá.
Fazekas Sándor szólt arról is, hogy a tárca többek között tervezi az alkalmi munkavállalás jelenlegi bonyolult rendszerének egyszerűsítését, a jó minőségű hazai termékek előállításának és helyi értékesítésének elősegítését.
A miniszter a jászladányi gazdakör felújítás után birtokba vett új székháza kapcsán úgy fogalmazott, ez a létesítmény azért fontos, mert erősíti az együvé tartozást, az erős helyi közösség kialakulását. Szavai szerint az elmúlt években egy "vidékromboló politikai irányzat uralkodott, amely a helyi társadalom erőit is szándékosan fel akarta darabolni". Ennek a károkozásnak elsősorban a falvakban és a kisvárosokban élők látták kárát a posták bezárása, vagy a vasúti mellékvonalakon a személyszállítás megszüntetése miatt - fűzte hozzá.
A Jászladányi Gazdakör új székhelye az adományozás legkülönbözőbb formái révén jött létre, volt aki adója 1 százalékával, más fizika munkával, míg a tagok fejenként 100 ezer forint befizetésével járultak hozzá a terv megvalósításához.
Forrás: MTI
Válasz #316. hozzászólásra
http://www.jogiforum.hu/forum/32/18713
Válasz #315. hozzászólásra
mindegy kinek? ez bizti?
Válasz #314. hozzászólásra
Ha tulajdonszerzés után,5 éven belöl eladod.
mikor kell adót fizetni szántóföld eladása után????
Válasz #312. hozzászólásra
a 100 misi összejön ha csak szántó lenne akkor is,simán megy már 3-4 misi / hektár ott a határ mellett
A belterületek 1000ft/négyzetméterben mennek itt mifelénk
Válasz #311. hozzászólásra
Én is minimum 100-ra gondoltam , és még jönnek hozzá kisebb részek majd...
De a több százat sokallom... Bár...
Válasz #308. hozzászólásra
3-400 misi
Válasz #309. hozzászólásra
Mert van egy volt szomszédnak...
Válasz #308. hozzászólásra
ez most honnan jutott eszedbe?
Szerintetek Mennyit ér Ágfalván(Osztrák határtól 2-3kilométer) most kb 30 ha folyamatosan művelt termőföld , ami hamarosan belterület lesz ?
Válasz #304. hozzászólásra
Ez sajna a legtöbbünket szerintem nem érinti...
Manapság a földjeinket inkább sokan eladjuk mert vége ...
Válasz #305. hozzászólásra
valszeg elfelejtkeztek, hogy nekik volt a legnagyobb szájuk a Bábolna eladásával, meg Benedek Fülöp-el...
vagy pont innen jött az ötlet?
Válasz #304. hozzászólásra
De jó lenne! Aki a legtöbbet korrumpálja a földalap kezelőt, vagy a legközelebb áll hozz rokonságban, az venné meg a legtöbb földet sz@rért-hugyért...
Én az egész elővásárlási rendszert hülyeségnek tartom, milyen alapon korlátoznak minket a szabad szerződéskötésben?
Az állam lehetne a legnagyobb földtulajdonos
Egy kormánypárti javaslat szerint az állam minden eladásra kínált földterületet megvásárolhatna, vagyis a legnagyobb tulajdonos lehetne.
Nem államosítani akar, hanem a közjót akarja érvényesíteni a kormányzat, amikor első számú szereplővé lépne előre a termőföldek elővásárlási piacán – mondta a Krónikának a Vidékfejlesztési Minisztérium államtitkára arról az előterjesztésről, amelyet az agrártárca vezetője és a közigazgatási miniszter jegyez. A még tárcaközi egyeztetésen lévő javaslatból az is kiderül, hogy a jövőben nem kapnának elővásárlási előnyöket a gazdasági társaságok tulajdonosai. Ángyán József azt nem tudta megmondani, hogy az állami földvásárlásra mennyi pénz áll rendelkezésre, de szerinte egy idő után önjáróvá válik a rendszer a befolyó földbérleti díjak miatt. A földet az állam továbbadná – előnyben részesítve a családi gazdálkodókat.
Az állami elővásárlási jogot a Nemzeti Földalapkezelő gyakorolná. Ángyán József azt mondta: nem szeretnék veszélyeztetni a külföldiek földvásárlási moratóriumának meghosszabbítását, amelyről Brüsszel – magyar kérésre – várhatóan 2011 januárjában dönt.
Az agrártárca volt államtitkára, Gőgös Zoltán szocialista országgyűlési képviselő támogatja a kormányzat mostani elképzelését: „Nem igazán van tőke az ágazatban földet venni, ezért is nyomottak az árak. Tehát e mögé nyilván egy nagyon jó hitelkonstrukció is kell, amit persze egy ilyen jogszabállyal nem tudnak megoldani. De ha ezt sikerül megoldani, abszolút nincs ellenünkre, hogy a feljövő fiatal generáció ilyen típusú előnyt élvezzen”. Raskó György agrárközgazdász viszont amiatt aggódik, hogy szét lesz aprózva a földtulajdon.
Hamarosan a parlament elé kerül az a javaslat is, mely alapján a Nemzeti Földalap a Magyar Nemzeti Vagyonkezelőtől visszakerül az agrártárcához.
Válasz #302. hozzászólásra
Zsebszerződése lehet, megpróbál túladni rajta?!
ez is egy nepper lehet:Biete - Realitäten - Realitäten
Ungarn-Ackerflächen
27-May-2010 13:58
Nähe Grenze Österrech ca. 30 km, 80 - 90 ha, VB € 5.000,-- p.ha, Raum Lenti, 115 ha, € 4.350,-- p. ha www.kiralyms.hu, Tel. 0650-2611059
Handy: 0664-5137635