Válasz gysebi #534. hozzászólásáraMűvelési kötelezettség van az biztos, művelési ágnak megfelelően és ahogy én tudom legalább 5 évig -nem 3 évig- nem is adhatja el, de megkell kérdezni ebben illetékes embert mert voltak változások is, nemtudom eme témakört érintette e ésatöbbi...
Válasz VMisi #531. hozzászólásáraTegnap felhívtam az illetőt mondom megint neki jöjjön már el karózzuk ki a birtokát, erre válaszul kapom újfent: nekem csak 0,25 hektárom van benne műveljem ahol akarom őt nem érdekli nem az ő problémája lexarja majd jön valamikor ha lesz kedve. De mondom értsél jól, búzát akarok vetni a területre szórnám ki a 3q komplexet és talaj munkáznék ezt most kell, -nem érdekel old meg ahogy akarod...
Sziasztok! Földvásárlási csalással kapcsolatban kérdeznék tőletek. Ha valaki megvett idén februárban 2,8ha zárkerti és külterületi területet akkor azt kötelező művelnie és ha jól tudom 3 évig el sem adhatja a földtörvény miatt? A zártkert művelés alól kivont és csak 0,8ha. Köszönöm a válaszotokat!
Válasz szanberg #528. hozzászólásáraMeg az is elítélendő,hogy a moderátorok törlik az ilyen tájékoztató hozzászólásokat,amiből esetleg tanulhat az ember,ha összefut egy ilyen delikvenssel.
Válasz .Szabi. #522. hozzászólásáraRöviden annyit, hogy egyik itt is ismert illető és kicsi fia ügyködik mondhatni országszerte földvásárlásokkal, tipikus spekulatív minőségben támogatásvadászat megy, potyázás, de nem is ez a baj, hanem hogy nálunk bekerült egy osztatlan hrsz-be (amit most sem értek, hogy a földalap is hogy a bánatba helyez előnybe 150km-ről spekuláns embereket tulajdonos társsal szemben) szóval bekerült egy táblába jó hektárnyi tul.hányaddal aztán készített kicsi fia önkényesen egy használati megosztást amire én magam és egy másik tul.társ éltünk elutasító nyilatkozattal 30 napon belül, viszont mivel kettőnk része nem haladta meg az összterület 10%-át így sajnos valami viszonylag friss szabály miatt nem tudtuk ezt megborítani és be jegyezték az ő megosztását. Még ezzel sincsen nagy baj mert ha ez a szabály sajnáljuk-nem értjük de ez van ebből kell főzni.
A baj ott kezdődik, hogy nekem itt több hrsz-van össze művelve kb. 15hektáros hosszú elnyúló táblában és ez a spekuláns úgy osztotta meg a táblát, hogy ő nem az egész végére került, hanem "középre" így nekem marad egy szűk 2 ha-os parcellám meg egy kb. 12 ez után, ami egyébként teljesen szembe megy a földtörvény alapelveivel miszerint élhető versenyképes birtokméreteket kell létrehozni helyi gazdákat előnybe részesíteni, erősíteni a vidéket...
és ami a nagyfaxkodás része, hogy ez szándékos mert hívott, hogy műveljem tovább a földet úgy egybe ahogy eddig is volt, ha a végére kerül tudta, hogy úgyis kihagyom és neki kell venni a fáradtságot és valakivel csináltatni rajta valamit, így meg azt gondolják majd rám kényszerítik ezt a dolgot.
Erre mondtam, hogy csinálok új számunkra is előnyös megosztást mert egyrészt ezért az mvh megbüntet egybeművelés címszó alatt, mi ebből élünk nem engedhetjük meg magunknak, hogy ismert hibával menjünk neki a szezonnak, kettő NEM FOGOK KENYERET ADNI A SZÁJÁBA SPEKULÁNSNAK, errefel azt mondja fennhéjázva, hogy ha én nem adok kenyeret a szájába akkor ő neki meg nem lesz kedve aláírni a megosztást s mehetek a ...-ba, nem foglalkozik velem mit pattogok én itt a tizednyi hektárjaimmal meg ilyenek.
Akkor mondtam ez sem érdekel, hozzon földmérőt és jelölje ki a birtokát ha megvette hát művelje, de hát nincsen kedve meg ideje vele foglalkozni, oldjam meg én ahogy akarom ésatöbbi..... persze ha én kiméretem oda ahová gondolom akkor azt úgysem fogadja majd el és mehet így a baxakodás. Hozzáteszem ez szándékosság és akadályoz abban, hogy a saját és bérelt földemet műveljem, viszont nem hajlandó eljönni és foglalkozni az üggyel, nagyképűen orrát fennhordva nyertesnek hiszi magát a kis cserépedény.
Ezekre a beszélgetésekre több tanúm van, autóban utazva kihangosítva beszéltünk, szándékosan akadályozni akar és földtörvény céljaival szemben önkényesen töredezni táblákat, csak azért, hogy tisztességtelenül haszonra tegyen szert.
Lehet itt jópofizni meg okoskodni ezerrel, más talajművelő eszköz márka nevén írogatni azt hinni, hogy bárkit is érdekelnek az agymenéseik, meg hogy mindent jól csinálnak mert betartják a szabályokat, valójában ez kiskapuk feltúrása, tisztességes helyi tulajdonos társak kijátszása és gazdálkodásunknak akadályozó tényezői, nem mellékesen emberileg, józan paraszti ésszel is abszolút elítélendő tettek ezek.
Válasz .Szabi. #522. hozzászólásáraErről csak az jutott az eszembe, mikor Makón egy szobába osztottak be vele és büszkén mesélte, hogy a kicsi fia milyen ügyesen szerzi a földeket, mindezt jogilag teljesen tisztán!
Na erről az emberkének a kicsi fiának az ügyeskedéseiről írt egy jó pár sort Szanberg!
Szerintem nem kellett volna törölni, de a másik fél biztos szólt, hogy ezt mégse kéne nyilvánosságra hozni, vagy ishogy még többen ne olvassák róluk az igaz történetet!
Válasz szanberg #517. hozzászólásáraNálatok a földhivatal elfogad skiccet?
Én földmérővel csináltattam megosztást. Megvette az adatot a fhivatalban, utána arányosan kiszerkesztette. Azt adtam le.
Válasz Mf-es? #511. hozzászólásáraNem, de ha a nav kap egy bejelentést(jóakaró mindig akad) akkor kivizsgálja, és a tulaj és te is szorulsz ráadásul itt az áfa és szja tv is több ponton mellőzésre kerül esetetekben.
Válasz Tobszi #509. hozzászólására csak nem tud kifizetni ha nincs az őstermelő kártyán a kuki hol s mennyi termet. Miért kell a Jakab adat bank mit gondolsz ember??
Válasz JD 4630 #506. hozzászólásáraLehet nem is akarja eladni. Nekem is van felesbérletem, a tulaj tart otthon egy pár disznót meg baromfit azokkal megeteti.
De ha el is adná miért is nem teheti? Megkérdi a felvásárló hogy hol termelted?
Amúgy meg MF-es jól mondja, csere kp-re.
Válasz ..MZ/X.. #505. hozzászólásáraIs de a nagyobb gond, hogy terményben jár a jussa a tulajnak, viszont Ö nem minősül termelőnek, ergó nem adhatja el, hacsak nem gabonakereskedelmi tevékenységet folytat.
Válasz JD 4630 #503. hozzászólásáraEz engem is érdekelne.
Arra gondolsz, hogy a haszonbérlet ha min 5 éves akkor adómentes, a felesbérlet bevétele meg adóköteles?
Válasz zsati #495. hozzászólásáraAkkor mondjuk azt, hogy az nem volt bejelentve, vagy a földhivatal amelyik elfogadta nagyot hibázott. Érvényesíthető elővásárlási jogod sem volt.
Köss egy haszonbérleti szerződést, írjátok bele, hogy a jó gazda gondosságával te már bevetetted, a föld állagmegóvása miatt blabla. Ennek a költsége az adott területre sokszázezer forint. Az előhaszonbérleti szándékával élni kívánó személynek ezt az összeget a kifüggesztés lejárta után akárhány nappal egy összegben, készpénzben kötelessége megfizetni neked. Rögtön nem fognak rájelentkezni.
Válasz zsati #493. hozzászólásáraSzívességi használat még most is működik, gondolom közeli hozzátartozódtól béreled. A haszonkölcsön szűnt meg már lassan 3 éve...
sziasztok egy kis segitéget szertnék kérni földhasználatal kopcsolatpsan. HAsználok egy területet amire támog.én veszem fel milyen tipúsút kell irni minden maradjon igy es később elővásárlási jogom is megmaradjon es ne keljen kifügeszteni.
Válasz aalexandraantal #489. hozzászólásáraÖnkormányzathoz bemész, anyakönyvvezetővel beszélsz. Póthagyatékolni kell az örökösöknek és velük tudsz majd egyezkedni. Készülj fel rá, hogy nem két nap alatt fut le a dolog.
Kérdésem lenne. Adott egy osztatlan közös, kb 25 fő van benne. Sokan az 1800-as években születtek, nincs haszonbérleti szerződés, szeretném rendbe tenni a területet. Hogyan tudnám? Ezeknek az embereknek kiküldtem térti- ajánlottan a levelet, természetesen visszajöttek. Egy ember felvette a kapcsolatot, be szeretném jelenteni, kifüggeszteni. Földhasználati megosztást tudok íratni azokkal akik még élnek, de a többiek? Mi a teendőm?
Köszi a segítséget
938 hozzászólás
Válasz szanberg #535. hozzászólásáraVesd be,és örülj neki.Ne kötöszködj.Vagy vedd meg,vesz helyette itt.
Válasz szanberg #536. hozzászólásáraSzerintem ha kifizeti az illetéket akkor öt éven belül is átadhatja művelni másnak.
Válasz gysebi #534. hozzászólásáraMűvelési kötelezettség van az biztos, művelési ágnak megfelelően és ahogy én tudom legalább 5 évig -nem 3 évig- nem is adhatja el, de megkell kérdezni ebben illetékes embert mert voltak változások is, nemtudom eme témakört érintette e ésatöbbi...
Válasz VMisi #531. hozzászólásáraTegnap felhívtam az illetőt mondom megint neki jöjjön már el karózzuk ki a birtokát, erre válaszul kapom újfent: nekem csak 0,25 hektárom van benne műveljem ahol akarom őt nem érdekli nem az ő problémája lexarja majd jön valamikor ha lesz kedve. De mondom értsél jól, búzát akarok vetni a területre szórnám ki a 3q komplexet és talaj munkáznék ezt most kell, -nem érdekel old meg ahogy akarod...
Sziasztok! Földvásárlási csalással kapcsolatban kérdeznék tőletek. Ha valaki megvett idén februárban 2,8ha zárkerti és külterületi területet akkor azt kötelező művelnie és ha jól tudom 3 évig el sem adhatja a földtörvény miatt? A zártkert művelés alól kivont és csak 0,8ha. Köszönöm a válaszotokat!
Válasz szanberg #532. hozzászólására
Válasz VMisi #531. hozzászólásáraSzerinted!?!?!
biztos véletlenül mondta, hogy ha nem adok kenyeret a szájába akkor ő neki meg nem lesz kedve aláírni a használati megosztást...
Válasz szanberg #528. hozzászólásáraSzándékosan csinálta?
Válasz csontii #529. hozzászólásáraJó ez így a lényeg itt van szépen tegnap este paprikásabb hangulatomban voltam.
Válasz szanberg #528. hozzászólásáraMeg az is elítélendő,hogy a moderátorok törlik az ilyen tájékoztató hozzászólásokat,amiből esetleg tanulhat az ember,ha összefut egy ilyen delikvenssel.
Válasz .Szabi. #522. hozzászólásáraRöviden annyit, hogy egyik itt is ismert illető és kicsi fia ügyködik mondhatni országszerte földvásárlásokkal, tipikus spekulatív minőségben támogatásvadászat megy, potyázás, de nem is ez a baj, hanem hogy nálunk bekerült egy osztatlan hrsz-be (amit most sem értek, hogy a földalap is hogy a bánatba helyez előnybe 150km-ről spekuláns embereket tulajdonos társsal szemben) szóval bekerült egy táblába jó hektárnyi tul.hányaddal aztán készített kicsi fia önkényesen egy használati megosztást amire én magam és egy másik tul.társ éltünk elutasító nyilatkozattal 30 napon belül, viszont mivel kettőnk része nem haladta meg az összterület 10%-át így sajnos valami viszonylag friss szabály miatt nem tudtuk ezt megborítani és be jegyezték az ő megosztását. Még ezzel sincsen nagy baj mert ha ez a szabály sajnáljuk-nem értjük de ez van ebből kell főzni.
A baj ott kezdődik, hogy nekem itt több hrsz-van össze művelve kb. 15hektáros hosszú elnyúló táblában és ez a spekuláns úgy osztotta meg a táblát, hogy ő nem az egész végére került, hanem "középre" így nekem marad egy szűk 2 ha-os parcellám meg egy kb. 12 ez után, ami egyébként teljesen szembe megy a földtörvény alapelveivel miszerint élhető versenyképes birtokméreteket kell létrehozni helyi gazdákat előnybe részesíteni, erősíteni a vidéket...
és ami a nagyfaxkodás része, hogy ez szándékos mert hívott, hogy műveljem tovább a földet úgy egybe ahogy eddig is volt, ha a végére kerül tudta, hogy úgyis kihagyom és neki kell venni a fáradtságot és valakivel csináltatni rajta valamit, így meg azt gondolják majd rám kényszerítik ezt a dolgot.
Erre mondtam, hogy csinálok új számunkra is előnyös megosztást mert egyrészt ezért az mvh megbüntet egybeművelés címszó alatt, mi ebből élünk nem engedhetjük meg magunknak, hogy ismert hibával menjünk neki a szezonnak, kettő NEM FOGOK KENYERET ADNI A SZÁJÁBA SPEKULÁNSNAK, errefel azt mondja fennhéjázva, hogy ha én nem adok kenyeret a szájába akkor ő neki meg nem lesz kedve aláírni a megosztást s mehetek a ...-ba, nem foglalkozik velem mit pattogok én itt a tizednyi hektárjaimmal meg ilyenek.
Akkor mondtam ez sem érdekel, hozzon földmérőt és jelölje ki a birtokát ha megvette hát művelje, de hát nincsen kedve meg ideje vele foglalkozni, oldjam meg én ahogy akarom ésatöbbi..... persze ha én kiméretem oda ahová gondolom akkor azt úgysem fogadja majd el és mehet így a baxakodás. Hozzáteszem ez szándékosság és akadályoz abban, hogy a saját és bérelt földemet műveljem, viszont nem hajlandó eljönni és foglalkozni az üggyel, nagyképűen orrát fennhordva nyertesnek hiszi magát a kis cserépedény.
Ezekre a beszélgetésekre több tanúm van, autóban utazva kihangosítva beszéltünk, szándékosan akadályozni akar és földtörvény céljaival szemben önkényesen töredezni táblákat, csak azért, hogy tisztességtelenül haszonra tegyen szert.
Lehet itt jópofizni meg okoskodni ezerrel, más talajművelő eszköz márka nevén írogatni azt hinni, hogy bárkit is érdekelnek az agymenéseik, meg hogy mindent jól csinálnak mert betartják a szabályokat, valójában ez kiskapuk feltúrása, tisztességes helyi tulajdonos társak kijátszása és gazdálkodásunknak akadályozó tényezői, nem mellékesen emberileg, józan paraszti ésszel is abszolút elítélendő tettek ezek.
Válasz Berkó_ #526. hozzászólásáraJaj miröl maradtam le??? "Szólj igazat......"
Válasz Berkó_ #523. hozzászólásáraJa ez helyett
ezt akartam: 
Válasz Berkó_ #523. hozzászólásáraNekem meg ez jutott eszembe
Válasz Berkó_ #523. hozzászólásáraAz igazat le lehet írni, és kérjük nem törölni!!!!
Válasz .Szabi. #522. hozzászólásáraErről csak az jutott az eszembe, mikor Makón egy szobába osztottak be vele és büszkén mesélte, hogy a kicsi fia milyen ügyesen szerzi a földeket, mindezt jogilag teljesen tisztán!
Na erről az emberkének a kicsi fiának az ügyeskedéseiről írt egy jó pár sort Szanberg!
Szerintem nem kellett volna törölni, de a másik fél biztos szólt, hogy ezt mégse kéne nyilvánosságra hozni, vagy ishogy még többen ne olvassák róluk az igaz történetet!
Válasz szanberg #515. hozzászólásáraMiért törölték? Írd le újra, érdekel!
Válasz szanberg #515. hozzászólásáraEzt a 10%-os dolgot honnan vetted? Melyik jogszabályban van?
A patkányokat el kellene már ásni! Csak tudnám mikor tolja ide a képét!
Válasz szanberg #517. hozzászólásáraNálatok a földhivatal elfogad skiccet?
Én földmérővel csináltattam megosztást. Megvette az adatot a fhivatalban, utána arányosan kiszerkesztette. Azt adtam le.
Válasz szanberg #515. hozzászólásáraEz igen!Fasza gyerek!
Moderátor által módosítva: 2017-09-08 23:21:15
Válasz szanberg #515. hozzászólásáraMérési ki a részed, az övét meg hagyd nyakig parlagfűbe, oszt jó napot
Moderátor által módosítva: 2017-09-08 23:20:17
Úgy tudom egy évben 600000 Ft-ig bármit eladhatsz.
Válasz Mf-es? #511. hozzászólásáraNem, de ha a nav kap egy bejelentést(jóakaró mindig akad) akkor kivizsgálja, és a tulaj és te is szorulsz ráadásul itt az áfa és szja tv is több ponton mellőzésre kerül esetetekben.
Válasz Tobszi #509. hozzászólására csak nem tud kifizetni ha nincs az őstermelő kártyán a kuki hol s mennyi termet. M
iért kell a Jakab adat bank mit gondolsz ember??
Válasz JD 4630 #510. hozzászólásáraPenzt kap,azt,hogy a papiron levo gabonaja hol van,senkinek,nem koteles beszamolni.A parlament ele is ontheti.
Válasz Tobszi #509. hozzászólásáraLeírtam miért nem tudja eladni, hacsak nem gabonakereskedő valamilyen jogi formában.
És pont az a lényeg, hogy akkor legyen csak feles bérlet ha a tulaj maga elhasználja a terményt, ez a célja az egésznek.
Válasz JD 4630 #506. hozzászólásáraLehet nem is akarja eladni. Nekem is van felesbérletem, a tulaj tart otthon egy pár disznót meg baromfit azokkal megeteti.
De ha el is adná miért is nem teheti? Megkérdi a felvásárló hogy hol termelted?
Amúgy meg MF-es jól mondja, csere kp-re.
Válasz ..MZ/X.. #505. hozzászólásáraHa min. 5 évre szól akkor a felesbérlet is adómentes.
Válasz JD 4630 #506. hozzászólásáraCsere kereskedelem.Gazda adja a gabonát,tulaj azt mondja,nem kell,cseréljük be forintra.
Válasz ..MZ/X.. #505. hozzászólásáraIs de a nagyobb gond, hogy terményben jár a jussa a tulajnak, viszont Ö nem minősül termelőnek, ergó nem adhatja el, hacsak nem gabonakereskedelmi tevékenységet folytat.
Válasz JD 4630 #503. hozzászólásáraEz engem is érdekelne.
Arra gondolsz, hogy a haszonbérlet ha min 5 éves akkor adómentes, a felesbérlet bevétele meg adóköteles?
Válasz JD 4630 #503. hozzászólásáraErről nem tudok semmit!
Válasz apuci #502. hozzászólásáraKomoly adózási problémákat vet fel, olvass utána.
Válasz JD 4630 #501. hozzászólásáraDe miért?
Válasz apuci #500. hozzászólásáraAz nem jó, mert nagyon nagy kitolás a tulajjal.
Válasz zsati #491. hozzászólásáraFelesbérlet!
Válasz zsati #495. hozzászólásáraAkkor mondjuk azt, hogy az nem volt bejelentve, vagy a földhivatal amelyik elfogadta nagyot hibázott. Érvényesíthető elővásárlási jogod sem volt.
Köss egy haszonbérleti szerződést, írjátok bele, hogy a jó gazda gondosságával te már bevetetted, a föld állagmegóvása miatt blabla. Ennek a költsége az adott területre sokszázezer forint. Az előhaszonbérleti szándékával élni kívánó személynek ezt az összeget a kifüggesztés lejárta után akárhány nappal egy összegben, készpénzben kötelessége megfizetni neked. Rögtön nem fognak rájelentkezni.
Válasz UE-28 #497. hozzászólásáraŐ írta hogy ismerős.
Válasz Kisparaszt #496. hozzászólásáraÜdv#
És honnan tudja, hogy ismerôs????
Válasz zsati #495. hozzászólásáraIsmerőssel kötött szívességet nem jegyez be a földhivatal, és amúgy is teljesen érvénytelen.
Válasz ..MZ/X.. #494. hozzászólásáraHát nem egészen mondjuk azt ismerős
Válasz zsati #493. hozzászólásáraSzívességi használat még most is működik, gondolom közeli hozzátartozódtól béreled. A haszonkölcsön szűnt meg már lassan 3 éve...
Válasz ..MZ/X.. #492. hozzászólásáraszivességi földhasználat a dijat pedig zsebe csak ez már megszünt ugyhogy le kell papirozni
Válasz zsati #491. hozzászólásáraKefélni is és szűznek is maradni...
Haszonbérlet! Eddig hogyan, milyen jogcímen használtad?
sziasztok egy kis segitéget szertnék kérni földhasználatal kopcsolatpsan. HAsználok egy területet amire támog.én veszem fel milyen tipúsút kell irni minden maradjon igy es később elővásárlási jogom is megmaradjon es ne keljen kifügeszteni.
Válasz aalexandraantal #489. hozzászólásáraÖnkormányzathoz bemész, anyakönyvvezetővel beszélsz. Póthagyatékolni kell az örökösöknek és velük tudsz majd egyezkedni. Készülj fel rá, hogy nem két nap alatt fut le a dolog.
Kérdésem lenne. Adott egy osztatlan közös, kb 25 fő van benne. Sokan az 1800-as években születtek, nincs haszonbérleti szerződés, szeretném rendbe tenni a területet. Hogyan tudnám? Ezeknek az embereknek kiküldtem térti- ajánlottan a levelet, természetesen visszajöttek. Egy ember felvette a kapcsolatot, be szeretném jelenteni, kifüggeszteni. Földhasználati megosztást tudok íratni azokkal akik még élnek, de a többiek? Mi a teendőm?
Köszi a segítséget