Gázolaj árak 608 Ft Benzin árak 591 Ft EUR 397.3 Ft USD 337.72 Ft CHF 424.99 Ft GBP 456.41 Ft

Fórum

Földvétel, elővásárlási jogok

Létrehozta: Géza , 2008-07-24 21:20:53

Kedvencekhez Segítség

8954 hozzászólás
#2604 ARES-826
2014-02-16 21:32:57

Válasz #2601. hozzászólásra

Lehet le vagyok maradva mert nem tudod szóról szóra a földtörvényt, de nézd meg a 15KM az már 20KM változott ezt én is benéztem régebben!! HA osztatlanban vagy tulajdonos, kifüggesztés nélkül lehet venni a másik tulajtól!! A vásárlási feltételek azok 2014 márc. 01-től változnak, addig a régi vonatkozik minden kifüggesztett adás-vételre!! Ma reggel is olvasgattam az egész törvényt!!smile blinksmile blinksmile blink

#2603 VTR-es
2014-02-16 20:37:15

Válasz #2601. hozzászólásra

De már ezt neked a múltkor többen is írták hogy nem jól értelmezed az új földtörvényt!!smile sweatdrop

Nincs profilkép
#2602 jocek26
2014-02-16 20:31:42

Tisztelt Fórumozók!

El szeretnék cserélni egy földet egy másikra, és már nem tudom hogy éppen mi a törvény, esetleg ha valaki kiigazítana...

Amit cserélek 7800m2 7ak, amit kapok 7200m2 20ak. Mindkettőn 1/1 tulajok vagyunk, az enyémen én, a másikon a "cseretárs". Egyiken sincs bérleti szerződés, amit kapok azon édesanyám földhasználata van(évek óta mi műveljük).

Simán elmegyünk ügyvédhez, földcsere szerződést aláírjuk, be a földhivatalhoz és kész, vagy van kifüggesztés, elővásárlás, bármi egyéb?

Segítségeteket előre is köszönöm!

Nincs profilkép
#2601 gyöngyösi csaba
2014-02-16 20:18:22

Válasz #2589. hozzászólásra

Ares!!! Levagymaradva? Társtulajnak,,, egyeneságirokonnak nincselővételijoga!!! Előny a 15-Km relakó családigazdi!!!! Kavara Áldásátadtará!!! Itt max lehet kicsi etikaikérdés??? Mármint mint "pairozásilag Családigazdi" belépekrá,mert enyém a törvény? Nekem az kell?? Régenmomdták "Ember az emberfarkasa"!!!

#2600 Fiatos Roland
2014-02-16 19:59:54

Válasz #2598. hozzászólásra

Szia!A tábla egy földút mellett lévő terület,melyben több hsz-ok vanna,s abban van nekem is több földem is!De sajna nem szomszédos föld egyik sem!Nem vagyok társtulajdonos!

#2599 Wilde
2014-02-16 19:40:27

Sziasztok.Nekem az elővásárlási sorrend nem egyértelmű.A 2. helyen a helyben lakó haszonbérlő,részesművelő,felesbérlő áll.Kire vonatkozik ez?Ha valaki 3 éve bérli a területet de 3km-re lakik ő hova tartozik??KÖszi a válaszokat.smile confused

#2598 VTR-es
2014-02-16 19:37:24

Válasz #2597. hozzászólásra

De most a tábla az mit jelent ? Osztatlan közös, egy hrsz, és társtulaj vagy? Vagy csak ott azon a részen egy másik hrsz a tiéd? Ha társtulaj vagy ki sem kell függeszteni , fogod és megveszed, ha nem akkor esetleg ha van olyan hrsz.-ed ami közvetlen szomszédos akkor is nyerő lehetsz, de ha márc 1 után lesz kifüggesztve akkor már úgyhiszem a CSG tag is ugyan ott áll a sorrendben mint a vezető, az új földtörvényben legalább is így van írva.

#2597 Fiatos Roland
2014-02-16 18:02:00

Válasz #2596. hozzászólásra

Értem!Köszönöm!A papírokat az ügyvédem csinálja,ő tudja,hogy mi hogy legyen!Az számít,hogy abban a táblában van földünk?

Nincs profilkép
#2596 Vörös báró
2014-02-16 17:29:09

Válasz #2595. hozzászólásra

Ajánlom ne kapkodjátok el, mert fontos az amit bele kell írni. Az a személy adja be közületek, aki helyben lakó családi gazdálkodó. Ez feltétlen legyen benne! Természetesen beadványotokban szerepeljen az, hogy elfogadjátok a "bérlő" ajánlását és ti is mindazt megadjátok az ingatlanért, mint ő. Hivatalosan pénzben nem lehet többet adni, ígérni. De majd valamivel meg kell győznötök a tulajt!!!

#2595 Fiatos Roland
2014-02-16 17:09:29

Válasz #2594. hozzászólásra

Még nem adta be,holnap akarunk kérni egy példányt a kitűzésről!
Hogy értve,hogy fontos hogy mivan benne?!

Nincs profilkép
#2594 Vörös báró
2014-02-16 16:58:10

Válasz #2593. hozzászólásra
Szerintem nincs elővásárlási joga a két év miatt. De feleségednek is be kell az önkormányzathoz adni vásárlási szándékát.. Ez megtörtént? Mert nagyon fontos, hogy mi van beleírva. Ha megfelelő a beadványod, akkor a földtulajdonos választ!

#2593 Fiatos Roland
2014-02-16 16:49:09

Válasz #2591. hozzászólásra

A bérlő függesztetteki a vételt!Ő bérli 2 éve a földet,így nincs elővásárlási joga!

#2592 Fiatos Roland
2014-02-16 16:46:44

Válasz #2585. hozzászólásra

Szia!Igen tagja vagyok a családi gazdaságnak!A tulaj eladná nekünk a földet,ha többet adunk vagy 300-al!A táblában az én nevemen van a föld,de a gazdságban benne van!

Nincs profilkép
#2591 Vörös báró
2014-02-16 16:39:36

Válasz #2582. hozzászólásra
Úgy tudom a bérlő akkor számít bérlőnek, ha három éve bérli. Ha nem ,akkor ő családi gazdálkodóként fog szerepelni. Ha feleséged is családi gazdálkodó akkor azonos a jogosultságotok és ilyenkor a föld tulajdonosa dönt, hogy kinek adja. Persze az is sokat számít, hogy ki függeszti ki!

#2590 colizoli
2014-02-16 15:51:37

(3a) Az (1) bekezdés b)-e) pontja szerinti elővásárlási jog nem áll fenn a tulajdonostársak közötti adásvétel esetén.

#2589 ARES-826
2014-02-16 15:43:26

Válasz #2588. hozzászólásra

Ha a földben tulajdonos társ vagy nincs kifüggesztés, csinálsz egy elfogadó nyilatkozatot és aláíratod a tulajdonossal kitől venni akarsz, azt elküldöd az NFA-hoz!! Amikor feladtad a levelet tértivel onnantól vársz 62 napot és mehetsz szerződést kötni az eladóval ügyvédbácsihoz, majd a földhivatalban bejegyzik neked a tulajdon
jogot és te vagy a tulaj utána!! Én így tudom!!smile biggrinsmile biggrin Ja és azért 62 a napok száma mert a kirakás és levétel napja az nem számít bele a 60 napba!!smile blinksmile blink

Nincs profilkép
#2588 tri
2014-02-16 15:35:22

Válasz #2587. hozzászólásra
A jelenleg hatályos 1994. évi LV. törvény 10§ szabályozza az elővásárlási sorrendet. Nincs benne a társtulajdonos.
De szívesen veszem, ha kijavítod hiányos tudásom.

#2587 ARES-826
2014-02-16 15:28:51

Válasz #2586. hozzászólásra

Szerintem meg rosszul tudod. de miért is nincs előjoga???????????smile blinksmile blink

Nincs profilkép
#2586 tri
2014-02-16 15:26:00

Válasz #2584. hozzászólásra
Véleményem szerint a társtulajdonosnak a jelenleg hatályos törvény szerint nincs elővásárlási jogosultsága.


#2585 ARES-826
2014-02-16 15:20:04

Válasz #2582. hozzászólásra

Ha több lét adsz érte azzal nem oldod meg a problémát mert a családi gazda előbb van mint a sima "hőstermelő"!! Te tagja vagy a családi gazdaságnak???smile blinksmile blink

#2584 abonyii
2014-02-16 15:07:13

Válasz #2583. hozzászólásra
Akkor áruld már el, hogy miért változik meg a társtulaj jogosultsága attól, hogy ki van függesztve??? Ő attól még ugyanaz a társtulaj, szóval az állításom minden része igaz. Ha neked lenne igazad, az egész kifüggesztés értelmét veszítené!

Nincs profilkép
#2583 tri
2014-02-16 14:40:47

Válasz #2563. hozzászólásra
Szerintem ez így nem igaz. Ha társtulajdonos veszi meg, akkor kifüggesztés nélkül veheti meg. De ha egy "külső" vásárló akarja megvenni, akkor ki kell függeszteni, viszont ebben az esetben egy társtulajdonosnak nincs semmiféle elővásárlási joga abból fakadóan, hogy társtulajdonos.

#2582 Fiatos Roland
2014-02-16 12:43:24

Sziasztok!Volna egy olyan helyzet,hogy van egy táblas abban van földem több tábla is!A feleségem családi gazdálkodó,de a földek az én nevemen vannak!Egy föld eladó a táblában,amit egy családi gazdálkodó bérel 2 éve,s ő venné meg!A tulaj meg eladná nekem,nekünk,ha valamivel többet adok érte!Ilyenkor lehet valamit lépni?!Előre is köszönöm a segítséget!smile confusedsmile surrender

#2581 kezdőhagymás
2014-02-14 18:23:41

tényleg igaz, hogy a zártkertek 2014 márciusától nem szabadon adható vehető mint például egy autó?
Ugyanez van a tanyákkal is?

Ki kell függeszteni?

#2580 kezdőhagymás
2014-02-14 18:23:37

tényleg igaz, hogy a zártkertek 2014 márciusától nem szabadon adható vehető mint például egy autó?
Ugyanez van a tanyákkal is?

Ki kell függeszteni?

Nincs profilkép
#2579 osszian
2014-02-14 18:02:35

A szomszédok akiknek részesedése van az összterületben , ők is eladnák mintsem vennék! Még annyit , hogy a családi gazdálkodó után a rangsorban a regisztrált őstermelő van, illetve egyéni mezőgazsaági vállalkozó! az utóbbi kettő egy szinten van, vagy valamelyiknek elővásárlási joga van egymással szemben?smile wackosmile glare

Nincs profilkép
#2578 osszian
2014-02-14 17:59:46

Családi gazdálkodó ( akinek elvileg 300 ha földterülete van, elméletileg a fogalom szerint) az nincs a közelbensmile thumbupcool

#2577 abonyii
2014-02-14 17:25:27

Válasz #2576. hozzászólásra

A többi (ha van) társtulajtól mindenképpen. Családi gazdálkodótól...

Nincs profilkép
#2576 osszian
2014-02-14 17:20:25

Sziasztok!
Elővásárlási joggal kapcsolatban a fórumozók között valaki említett egy kis kaput az elővásárlással kapcsolatban!

Ha valaki tud valami ötletet akkor irjon az osszian90@freemail.hu-ra!
Köszönöm!

Egyébként osztatlan közösből eladó a terület ahol a szomszédok nem tartanak rá igényt, így én vagyok regisztrált őstermelőként vételi ajánlatot beadó! kitől kell félnem?smile hammer

Nincs profilkép
#2575 Pistu
2014-02-14 13:35:21

Válasz #2570. hozzászólásra

Nézd meg a Magyarország.hu/hirdetmények mikor van a lejárat napja.

#2574 ..MZ/X..
2014-02-14 13:30:35

Válasz #2570. hozzászólásra

Felesleges várnod. Be kell küldeni, vagy vinni személyesen. Személyes átadáskor érkeztetik az elfogadó nyilatkozatot, és kapsz belőle egy másolatot amin szerepel az átvevő és az átvétel időpontja.
Azért mondom, hogy ne várj az utolsó napokig, mert a hivatalok nem mindig 60 napra függesztik ki, mert a levétel napja éppen hétvégére, ünnepre esne stb és ezért úgy csinálják, hogy a legközelebbi munkanapig kitolják a levételt. Akkor meg már bizony késve vagy. Nekem 20ha bérlet ment így el, mert ugyan a kifüggesztési időben benne voltam, de a jogszabály szerintiben már késő volt.smile cursing
Okoskodni pedig már nem nagyon lehet, a beadottak között a rangsor dönt, teljesen mindegy, hogy a 2. vagy az 59. napon lett beadva.

Nincs profilkép
#2573 Vörös báró
2014-02-14 13:12:39

Válasz #2572. hozzászólásra

Ez sajnos így igaz a lejárat uolsó napján már nem lehet beadni semmit!

Nincs profilkép
#2572 Gibi81
2014-02-13 21:01:31

Válasz #2571. hozzászólásra

Mi jártunk úgy, hogy a kifüggesztésben írt levételi napon vittük a papírt, mire azt mondták, hogy lekéstük... Az utolsó előtti nap lehetett volna érvényes az elfogadó nyilatkozat. (Szerintem ez is csak a helyi hivatali értelmezés kérdése.)

Nincs profilkép
#2571 .Szabi.
2014-02-13 20:55:32

Válasz #2569. hozzászólásra

még akkor is.........

Nincs profilkép
#2570 polej
2014-02-13 20:49:05

Válasz #2569. hozzászólásra
Nem bízok a hivatali emberekben még azt is mondhatnák , hogy üres volt. Két példányt akarok vinni és az egyik érkeztetve nálam lesz. Csak a legvégén akarom beadni.

Nincs profilkép
#2569 polej
2014-02-13 20:46:38

Válasz #2568. hozzászólásra
még akkor is ha mondjuk csak 21.-én ér oda a hivatalba?

Nincs profilkép
#2568 .Szabi.
2014-02-13 20:39:47

Válasz #2567. hozzászólásra

add föl postán tértivel 19.-én,az tuti,hogy az utolsó lesz,de érvényes!smile thumbupcool

Nincs profilkép
#2567 polej
2014-02-13 20:35:26

Sziasztok!
Arra lennék kiváncsi, hogy ha a kifügesztésre rá van írva, hogy a levétel napja pl. febr.20. akkor aznap még lehet beadni nyilatkozatot vagy 19.-én kell megtenni. Az utolsó pillanatban akarok lépni.
Köszi a válaszokat!

#2566 Powerfarm
2014-02-13 06:56:46

Mi most vettünk osztatlan közösből 2 he-árt, társ tulajdonosok vagyunk, családi gazdálkodó, helyben lakó! Nem kellett kifüggeszteni.

#2565 .Ropi
2014-02-12 21:04:25

Válasz #2552. hozzászólásra

Ez engem is érdekelne, esetleg ha elküldenéd e-mail-ben nagyon megköszönném!
dropka.g kukac gmail pont com

#2563 abonyii
2014-02-12 15:43:18

Válasz #2562. hozzászólásra

Társtulaj az első, hidd el!!

#2562 subikiss
2014-02-12 15:39:48

Válasz #2559. hozzászólásra

helyben lakó akarja megvenni akkor tuti én vagyok előbb?

Nincs profilkép
#2561 borda77 (Joe)
2014-02-12 13:42:48

Válasz #2560. hozzászólásra

Én az új földforgalmi tv-ben úgy láttam, hogy a földutat árkot stb.. kivették a szioszéd fogalomból...a szomszéd csak a sima szomszéd.... én úgy láttam..

Nincs profilkép
#2560 Titti
2014-02-12 13:02:03

Sz. Pisti! Tehát ha 2 föld között van pl egy HRSZ-el rendelkező út akkor az attól még szomszédnak minősül?

#2559 abonyii
2014-02-12 12:48:27

Válasz #2558. hozzászólásra

Gyakorlatilag így értesültél róla. Tiéd az elsőbbség, írhatod az elfogadó nyilatkozatot.

#2558 subikiss
2014-02-12 11:52:04

Válasz #2557. hozzászólásra

Akkor is ha már kivan függesztve? Mert nekem mint társtulajnak nem szóltak hanem most látom hogy van kifüggesztve.

#2557 abonyii
2014-02-12 11:49:02

Válasz #2556. hozzászólásra

Társtulaj mindenkit megelőz.

#2556 subikiss
2014-02-12 11:11:57

Osztatlanba, ha van tulajdonom, és kifüggesztenek egy részt, akkor arra már nincs elővásárlási jogom mint tulajdonostárs igaz? vagy hogy van?

Alkatrész katalógusok

Cikkajánló


Hirdetés
Tíz éve első a repcetáblákon!
Tíz éve első a repcetáblákon!
A változó klimatikus és szabályozási környezetben csak azok maradnak versenyben,...
Hamis növényvédő szerek: veszélyes hálózatot számoltak fel
Hamis növényvédő szerek: veszélyes hálózatot számoltak fel
Az ország az Európai Unió tagja akar lenni.
MTZ ACV automata vonófej, pótkocsi húzó
MTZ ACV automata vonófej, pótkocsi húzó

50.000 Ft

Szántóföldet bérelnék
Szántóföldet bérelnék

12 Ft

Gruber eladó
Gruber eladó

430.000 Ft

3,2 m-es vontatott tárcsa, MTZ kategória
3,2 m-es vontatott tárcsa, MTZ kategória

580.000 Ft

Minden jog fenntartva.
© 2025 Agroinform Média Kft.

[bezárás x]