Ha hosszú távra gondolkodsz, akkor mindenképp érdemes megvenni, pláne ha ez a területetek harmada. Az árviszonyok nálunk mások, itt 1 millió/ha alatt nem is nagyon akarnak szóba állni az emberrel, de ezek 25-32 aranykoronás földek, tehát az árfolyam az 30-33 ezer ft/ak. A 40 szerintem is túlzás, de azt látom, hogy egyre inkább hektárban gondolkodnak az emberek, nem aranykoronában.
Szerintetek mi a reális ár egy 12-13 Ak és 20 Ak földért, Keletmagyarországon.
Mi műveljük már nagyon rég óta és a tulaj most kitalálta egyik pillanatról a másikra, hogy el akarja adni.
Szóban már meg is egyeztünk, de telefonon felhívott és azt mondta beszélt vmi befekteési közvetítő földkupeccel és az sokkal magasabb árat mondott reálisnak, meg hogy a föld minősége tökmindegy az ár szempontjából.
Az a gáz, hogy ez az összes területünk 1/3-a.
ez a terület a falu legtávolabblevő csücske
az egyész tábla kb. 6 ha, egyik oldalon gát, a többi oldalakon erdős, bokros
na én most a 6 ha-os tábla közepébe 1.7 ha-on nyárfát telepítek
én is jártam igy,egy idős néni 1981-ben meghalt,aki gondviselte,és a hagyatéki tárgyalást elvégezte,azmeg 1991-ben halt meg.ennek ellenére,aki 81-ben meghalt az 97-ben kapott 2,7ha földet részaránykiadásba.én közjegyző által kinyomoztam,hogy ki a rokona aki meghalt 91-ben megkerestem őket és elmondtam,hogy az előbb elhalt néninek van termőföldje.Hát őszintén szólva elzavart,azt mondta neki nem kell a föld.elmondta a bácsika a vejének,ő bement a közjegyzőhöz,és elhagyatékoltatta,nekem még meg sem köszönte,hogy az orra alá tettem.néhány nap ügyintézésbe ,meg pár száz kilóméterbe tellt az egész.
megsúgták, hogy ma bentjárt a rokon és megtette ajánlatát, de én közben a megállapodást az eladóval érvénytelenítettem az ügyvéddel és visszadátumoztam egy nappal
hétfőn reggel ott kezdek, mert elvileg ma nem volt ügyfélfogadás
mivel ez 9 hrsz-on van a következő szerződésben megveszem a középső hetet és mikor azt a nevemre írták, akkor megveszem a két szélsőt is akkor már szomszéd helybenlakó családi gazdálkodóként elővételi jogosúltsággal
Bár én is jártam már így, csak nem vétellel, hanem bérlettel. Mellettem volt egy osztatlan közös tulajdonban lévő szántó részlet, amit életjáradékra ajánlottak, én megkerestem az NFA-t, hogy művelném. Előtte 1 évig parlag volt. Azt mondták, hogy mivel osztatlanban van, alá kell íratnom a társtulajdonossal, hogy lemond az előjogáról. Hangsúlyozom mégegyszer, hogy egy évig előtte ott volt parlagon. Mikor megkerestem, azt mondta, hogy ó hát ő is művelni akarja a földet, és még aznap bement elintézte magának a dolgot. Én kikapartam a gesztenyét, ő meg felzabálta. Kicsit pipa lettem!
Nem biztos, de úgy tudom, hogy ha valaki rálicitál a kifüggesztett szerződésre, akkor az eladó mondhatja azt, hogy annak az embernek ő nem adja, de neked se adhatja. Szóval akkor megsemmisül a szerződés. Akkor meg iziben el kell kezdeni azt, hogy 2 Ak-t elcseréltek, 1 disznóra, aztán meg kifüggesztés nélkül megveszed a földeket, és ha legközelebb találkozol azzal a rokonnal, akkor köszönés helyett köpj egy nagyot. Ha megállít, hogy mi a bajod, akkor meg köpd szemen a tetvet. Bakker, még az is ritka, hogy valaki rálicitál a másikra, de az meg, hogy rokon, az több, mint pofátlanság!
ezeknek nem tudsz mondani akkora összeget, hogy eladják
akikről én beszélek azoknak (a családnak) van vagy harminc telkük, ezekből több vízparti, de van olyan utca a faluban, ahol csak az ő telkük nincs beépítve
Te Géza, azért ez nem ilyen egyszerű, nálunk annyi az eladó beltelek meg ház,mint a nyavalya, mégse akar idejönni senki vállalkozni, csak a vén holland meg fritz p..csák jönnek ide, mert itt olcsóbb az élet, meg rendszerint kis pénzért találnak valakit,aki elrendezgeti őket.
azért nincs nálunk ipar, mert az ilyenek kezébe vannak az e célra kijelölt területek és ezek soha sem adják el és van egy rakás vízparti belterületi telkük is, de soha nem adnak el semmit
Hát ez nagyon nem fasza!
Erre csak 1 megoldás van ki kell lőni az ürgét , mint a selejt disznót!!!! Ezeket a tetveket pusztítani kell gyerekek tűzzel vassal.
Idegen kézre játszák az egész országot rövid időn belül. Aztán mi is meg a gyerekeink is csicskások leszünk idehaza amíg világ a világ!!!!
Sziasztok, új vagyok!
Vettem 1 tanyát tavaly,van hozzá 4 hektár föld. a szomszéd földek eladók voltak, gondoltam gyüjtök 1 kis pénzt és veszek még hozzá, lemaradtam 1 faszi felvásárol a környéken mindent állítólag külföldinek. fasza mi?
Mindenki irigykedik Géza látod kellett neked a mf.?
Ha maradtál volna az öregnél, azt is lyukas gatyában hajtanád nem akarna egyszeribe mindenki földet túrni a faluban!
Így meg csak azt látják: Hú azannya de jól megy neki, nem is dolgozik és jön neki az új traktor!!!
Belecsapok én is aztán majd dől a lé!!!! De jó lesz nekem is!
Én úgy tudom, hogy az eladó csak megfelelő indokkal tud visszalépni (pl egészségügyi). Nekünk is volt egy hasonló, csak bérléssel. A szomszéd ráugrott az üzletre, de a tulaj nagyon utálja a szomszédját, és ezért azt mondta, hogy akkor inkább senkinek, minthogy neki.
Felhívtuk a földhivatalt, azt mondták, hogy ilyen esetről ők még nem hallottak, mert mindig tiszteletben szokta mindenki tartani a már megbeszélt üzletet.
a szomszéd az rokonom és művelek neki egy másik helyen földet évek óta nem érdekelte, most meglátta a kukoricámat benne és azt mondta, hogy ősztől ő veti a földet
én meg kerestem területet az ő szomszédságában egy másik helyen(de azt se ő művelte eddig, de azt is már fogja), hogy legyen megfelelő cserealapom
nem akartam sumákolni, ezért rendesen kifüggesztettem (pechemre)
Mondd meg a szomszédodnak, hogy hagyjon békén ha nem akarja, hogy az első forumos talit a frissen szerzett földjébe vetett kuki közepében tartsuk. Lenne sör bor meg traktorok
8957 hozzászólás
Válasz #56. hozzászólásra
Ha hosszú távra gondolkodsz, akkor mindenképp érdemes megvenni, pláne ha ez a területetek harmada. Az árviszonyok nálunk mások, itt 1 millió/ha alatt nem is nagyon akarnak szóba állni az emberrel, de ezek 25-32 aranykoronás földek, tehát az árfolyam az 30-33 ezer ft/ak. A 40 szerintem is túlzás, de azt látom, hogy egyre inkább hektárban gondolkodnak az emberek, nem aranykoronában.
Válasz #55. hozzászólásra
Az egész terület átlagos Ak értéke 14.
600E szeretne hektárjáért ez kb 40e/Ak.
Mifelénk 20-22 ezer aranykornája.
Úgy gondolom egy 20 k földért 400-450e elfogadható, de egy 12 Ak-ért 600e..........
Válasz #53. hozzászólásra
Szia!
Felénk (Nagykunság) 15-18.000 Ft/AK.Nagyon is függ a minőségtől.Ne hagyd magad átverni!
Válasz #53. hozzászólásra
Felétek nem tudom, itt (Dny Mo) a kialakult piaci árak 500E-800Eközött mozognak minőségtől függően
Üdv!
Szerintetek mi a reális ár egy 12-13 Ak és 20 Ak földért, Keletmagyarországon.
Mi műveljük már nagyon rég óta és a tulaj most kitalálta egyik pillanatról a másikra, hogy el akarja adni.
Szóban már meg is egyeztünk, de telefonon felhívott és azt mondta beszélt vmi befekteési közvetítő földkupeccel és az sokkal magasabb árat mondott reálisnak, meg hogy a föld minősége tökmindegy az ár szempontjából.
Az a gáz, hogy ez az összes területünk 1/3-a.
Válasz #50. hozzászólásra
de a nyárfa gyorsan nő és kétoldalt legalább 15-20 méterről elszívja a vizet és az árnyékolásról ne is beszéljünk
ja meg a vadkár
Válasz #50. hozzászólásra
Hagyj:S
Válasz #49. hozzászólásra
De ki kell hadj egy pár métert a mezsgyétől. Nem tom pontosan mennyit.
Válasz #46. hozzászólásra
ez a terület a falu legtávolabblevő csücske
az egyész tábla kb. 6 ha, egyik oldalon gát, a többi oldalakon erdős, bokros
na én most a 6 ha-os tábla közepébe 1.7 ha-on nyárfát telepítek
Válasz #47. hozzászólásra
Pedig de sok ilyen f.szopó van!
Válasz #44. hozzászólásra
én is jártam igy,egy idős néni 1981-ben meghalt,aki gondviselte,és a hagyatéki tárgyalást elvégezte,azmeg 1991-ben halt meg.ennek ellenére,aki 81-ben meghalt az 97-ben kapott 2,7ha földet részaránykiadásba.én közjegyző által kinyomoztam,hogy ki a rokona aki meghalt 91-ben megkerestem őket és elmondtam,hogy az előbb elhalt néninek van termőföldje.Hát őszintén szólva elzavart,azt mondta neki nem kell a föld.elmondta a bácsika a vejének,ő bement a közjegyzőhöz,és elhagyatékoltatta,nekem még meg sem köszönte,hogy az orra alá tettem.néhány nap ügyintézésbe ,meg pár száz kilóméterbe tellt az egész.
Válasz #45. hozzászólásra
De miért kibaszás az erdő?
Válasz #43. hozzászólásra
megsúgták, hogy ma bentjárt a rokon és megtette ajánlatát, de én közben a megállapodást az eladóval érvénytelenítettem az ügyvéddel és visszadátumoztam egy nappal
hétfőn reggel ott kezdek, mert elvileg ma nem volt ügyfélfogadás
mivel ez 9 hrsz-on van a következő szerződésben megveszem a középső hetet és mikor azt a nevemre írták, akkor megveszem a két szélsőt is akkor már szomszéd helybenlakó családi gazdálkodóként elővételi jogosúltsággal
és betelepítem erdővel, kizárólag kibaszásból
Bár én is jártam már így, csak nem vétellel, hanem bérlettel. Mellettem volt egy osztatlan közös tulajdonban lévő szántó részlet, amit életjáradékra ajánlottak, én megkerestem az NFA-t, hogy művelném. Előtte 1 évig parlag volt. Azt mondták, hogy mivel osztatlanban van, alá kell íratnom a társtulajdonossal, hogy lemond az előjogáról. Hangsúlyozom mégegyszer, hogy egy évig előtte ott volt parlagon. Mikor megkerestem, azt mondta, hogy ó hát ő is művelni akarja a földet, és még aznap bement elintézte magának a dolgot. Én kikapartam a gesztenyét, ő meg felzabálta. Kicsit pipa lettem!
Nem biztos, de úgy tudom, hogy ha valaki rálicitál a kifüggesztett szerződésre, akkor az eladó mondhatja azt, hogy annak az embernek ő nem adja, de neked se adhatja. Szóval akkor megsemmisül a szerződés. Akkor meg iziben el kell kezdeni azt, hogy 2 Ak-t elcseréltek, 1 disznóra, aztán meg kifüggesztés nélkül megveszed a földeket, és ha legközelebb találkozol azzal a rokonnal, akkor köszönés helyett köpj egy nagyot. Ha megállít, hogy mi a bajod, akkor meg köpd szemen a tetvet. Bakker, még az is ritka, hogy valaki rálicitál a másikra, de az meg, hogy rokon, az több, mint pofátlanság!
Válasz #41. hozzászólásra
nem hinném, hogy konzerveket, hanem előre megfőznek
Válasz #40. hozzászólásra
Tudom és visznek magukkal konzerveket meg hazai vizet!!! :-DDDD
Válasz #39. hozzászólásra
járnak nyaralni is azért!!!
minden évben Gyulára az egész család, mert ott van nekik valami üdülési joguk
Válasz #38. hozzászólásra
AHHHAA!!! Akkor ezek a sóher hörcsögök kasztjából valók!!!
Ilyeneket tucatszám ismerek. Jókat röhögünk rajtuk!
Válasz #35. hozzászólásra
nem adják egy soha!
a lidl-ben vásárolnak, 2-es golfal és ford escort-al közlekednek és a nyárikonyhában élnek
Válasz #36. hozzászólásra
Nekik ki van dolgozva az elmélet! Ezeket nem kell félteni.
Válasz #35. hozzászólásra
És ki lesz az,az ükunokájuk?
Válasz #34. hozzászólásra
Gondolják majd vlmkor eladják zsíros 10 milliókért aztán beköszönt a HAWAI !
Válasz #33. hozzászólásra
Á, értem szóval gyüjtők, hátlehet kicsit meg vannak zakkanva. mi a francnak ennyi.
Válasz #32. hozzászólásra
ezeknek nem tudsz mondani akkora összeget, hogy eladják
akikről én beszélek azoknak (a családnak) van vagy harminc telkük, ezekből több vízparti, de van olyan utca a faluban, ahol csak az ő telkük nincs beépítve
Te Géza, azért ez nem ilyen egyszerű, nálunk annyi az eladó beltelek meg ház,mint a nyavalya, mégse akar idejönni senki vállalkozni, csak a vén holland meg fritz p..csák jönnek ide, mert itt olcsóbb az élet, meg rendszerint kis pénzért találnak valakit,aki elrendezgeti őket.
Válasz #29. hozzászólásra
azért nincs nálunk ipar, mert az ilyenek kezébe vannak az e célra kijelölt területek és ezek soha sem adják el és van egy rakás vízparti belterületi telkük is, de soha nem adnak el semmit
Válasz #25. hozzászólásra
Hát ez nagyon nem fasza!
Erre csak 1 megoldás van ki kell lőni az ürgét , mint a selejt disznót!!!! Ezeket a tetveket pusztítani kell gyerekek tűzzel vassal.
Idegen kézre játszák az egész országot rövid időn belül. Aztán mi is meg a gyerekeink is csicskások leszünk idehaza amíg világ a világ!!!!
Válasz #27. hozzászólásra
Talán még sörösüvegekkel is megdobálnának, de annyi haszna lenne,hogy a rokonod nemállna veled szóba, (minek beszélni az ilyen rokonnal)
Válasz #27. hozzászólásra
Nem győznéd tankolni pussz ez a probléma maradna a négyzeten!!! :-)
Válasz #24. hozzászólásra
akkor mi lett volna ha JD-t veszek?
Válasz #15. hozzászólásra
és ha mégse nyújt be ajánlatot?
az a gondom, ha levetetem, akkor én ütök elöször, ha benyújt ajánlatot akkor ő üt
én nem akarok elöször ütni, de ha ütnek viszaüötök keményen
Sziasztok, új vagyok!
Vettem 1 tanyát tavaly,van hozzá 4 hektár föld. a szomszéd földek eladók voltak, gondoltam gyüjtök 1 kis pénzt és veszek még hozzá, lemaradtam 1 faszi felvásárol a környéken mindent állítólag külföldinek. fasza mi?
Válasz #23. hozzászólásra
Mindenki irigykedik Géza látod kellett neked a mf.?
Ha maradtál volna az öregnél, azt is lyukas gatyában hajtanád nem akarna egyszeribe mindenki földet túrni a faluban!
Így meg csak azt látják: Hú azannya de jól megy neki, nem is dolgozik és jön neki az új traktor!!!
Belecsapok én is aztán majd dől a lé!!!! De jó lesz nekem is!
Válasz #21. hozzászólásra
Tudod, beindult az irigység.
Válasz #21. hozzászólásra
Sajnos mifelénk is vannak ilyen bunkó emberek!
Válasz #20. hozzászólásra
az a rohadék még pénzért soha nem vett földet csak annó aranykoronát és licitált az össz földjére
Válasz #19. hozzászólásra
Vakuljon meg, ha ilyen bumburnyák !!!!
Válasz #18. hozzászólásra
én is úgy gondoltam, hogy ezt megveszem és elcserélem arra, amit én művelek, de ennek kell mindkettő
Én úgy tudom, hogy az eladó csak megfelelő indokkal tud visszalépni (pl egészségügyi). Nekünk is volt egy hasonló, csak bérléssel. A szomszéd ráugrott az üzletre, de a tulaj nagyon utálja a szomszédját, és ezért azt mondta, hogy akkor inkább senkinek, minthogy neki.
Felhívtuk a földhivatalt, azt mondták, hogy ilyen esetről ők még nem hallottak, mert mindig tiszteletben szokta mindenki tartani a már megbeszélt üzletet.
Válasz #14. hozzászólásra
a szomszéd az rokonom és művelek neki egy másik helyen földet évek óta nem érdekelte, most meglátta a kukoricámat benne és azt mondta, hogy ősztől ő veti a földet
én meg kerestem területet az ő szomszédságában egy másik helyen(de azt se ő művelte eddig, de azt is már fogja), hogy legyen megfelelő cserealapom
nem akartam sumákolni, ezért rendesen kifüggesztettem (pechemre)
Válasz #14. hozzászólásra
Én meg viszem a 14-est is innét "szlovákiából"!!! :-DDD
Válasz #12. hozzászólásra
Irásban kell neki benyújtani az ajánlatát,a kifüggesztés lejárta elööt egy nappal vegyétek le a hirdetőről!
Válasz #11. hozzászólásra
Mondd meg a szomszédodnak, hogy hagyjon békén ha nem akarja, hogy az első forumos talit a frissen szerzett földjébe vetett kuki közepében tartsuk. Lenne sör bor meg traktorok
Válasz #11. hozzászólásra
Akkor csak az marad, hogy elálltok a szerződéstől, utána cserével társtulaj leszel.
Válasz #10. hozzászólásra
szia Feri!
és ha reggel megelőz a szomszéd?
Válasz #9. hozzászólásra
társtulajdonos nincs
bérlő nincs
szomszéd helybenlakó őstermelő
én meg családi gazdálkodó
de ezt eddig tudtam, csak nem gondoltam, hogy kiszúrják a kifüggesztést
Válasz #8. hozzászólásra
Szia Géza!
A kifüggesztés az nem szerződés,mind a két fél visszavonhatja indok nélkül!Vetesd le hirdetőről,utánna hivj fel!
Válasz #6. hozzászólásra
elővételi jog:
1. társtulajdonos
2. haszonbérlő
3. helybenlakó szomszéd, őstermelő
4. családi gazdálkodó
Válasz #6. hozzászólásra
Lépjen vissza az eladó, álljon el a szerződéstől.