Gázolaj árak 594 Ft Benzin árak 584 Ft EUR 394.79 Ft USD 337.27 Ft CHF 418.24 Ft GBP 457.25 Ft

Fórum

Osztatlan közös tulajdon megosztása

Létrehozta: marajah , 2010-05-26 15:39:13

Kedvencekhez Segítség

3159 hozzászólás
#509 Roli74
2014-01-26 20:38:14

Válasz #508. hozzászólásra

Ja és bocs hogy nem olvastam vissza 10 hozzászólást....
Nem kell mindjárt kalapálni (smile hammer )...

Mint látom nem esett nehezedre válaszolni, és ezért jár egy nagy KÖSZÖNÖM !!!!!!!!!!!

Hisz ezért van ez a fórum...

smile thumbupcool

#508 Roli74
2014-01-26 20:32:59

Válasz #505. hozzászólásra

Üdv tri...

Tehát, ha mondjuk ennek az ominózus német hölgynek csak utca címe van, és város nincs, akkor is adjuk fel a levelet???

Tovább. Ha a 21.- nél ott a vázrajz, nem írja alá, és vissza sem küldi, a már 20 személlyel aláírt vázrajzot akkor kezdhetem előröl ??

smile confusedsmile confused

Nincs profilkép
#507 gyöngyösi csaba
2014-01-26 20:31:14

Osztatlan közös? Kicsit bonyolitom!!! Belépett 1 MLSZ-es játékvezető! ITudjátok most ott Sanyibácsi a főnök mármin az Óvatosan Tapogasd aPin..át " Közli "Szerinte énföldembenvan a 300 négyzetméteres tulajdona a lányának, vegyemmeg! Igaz vanmég osztatlanban használatlan,mittennétek? Biróspori fixnemiralásemmit,max 300000-ért! Ez bunda?

Nincs profilkép
#506 Karaj30
2014-01-26 20:12:37

Válasz #496. hozzászólásra

Na akkor tovább bonyolítanám a kérdést! Szóval X évvel ezelőtt volt egy földbizottsági földkiadás vagy földkiadási bizottság vagy valami hasonló nem tudom pontosan mi volt A lényeg: osztatlan földtulajdonokat kiadták, megvan AK szerint mindenkinek a szántó, rét, kaszáló...stb. RAJZ is készült róla, meg is van a földhivatalnál de nincs bejegyezve DE MEGVAN és el is lett fogadva! A szóban forgó osztatlanban már csak a nádasos részre van AK, a szántókat mindenki az akkor elfogadott földterület határok alapján műveli! A kérdésem továbbra is az lenne: az idegen emberke aki megvásárolni szándékozik a nádasos területet VAN E VALAMILYEN LEHETŐSÉGE AZ EDDIG FÖLDHASZNÁLATOT FELBORÍTANI?

Nincs profilkép
#505 tri
2014-01-26 20:12:34

Válasz #500. hozzászólásra
Ha visszaolvasnál 10 hozzászólást... smile hammer
De mégegyszer: "Lehet valaki már nem is él, egy németországban élő tul.nak meg csak utca címe volt a földhivatalban. Ekkor mi van???"
- A tulajdoni lapon szereplő névre és címre elküldöd a megállapodást és ha címzett ismeretlennel jön vissza, akkor az beleegyezésnek számít.

"Ki a rosseb hozta ezt a törvényt??? És mi van ha mondjuk 20 an már aláírták és a 21 ik b.ssza visszaküldeni a vázrajzot....??Hmmmmm?????"
- Ha az átvételtől számított 30 napon belül nem reagál, beleegyezésnek számít.

"Ez mind csak azért lehet hogy a hüle parasztjának elmenjen a kedve...."
-Remélem azért nem minden paraszt (ilyen) hülye...

Nincs profilkép
#504 tri
2014-01-26 20:07:05

Válasz #500. hozzászólásra
Azt írod, hogy "Földhivatal ok, vázrajz ok." Akkor gondolom van földhasználatod is, tehát miért ne intézhetnéd a jövedékit?

Nincs profilkép
#503 tri
2014-01-26 20:04:27

Válasz #498. hozzászólásra
Ezt nem értem, olyan nincs, hogy valakinek "nincs meg" a területe az osztatlanban. Akkor nyilván valaki többet használ, mint ami jár neki... Ha meg van egy osztatlanon "juhhodály meg ilyenek", akkor az is ugyanúgy osztatlan közös.

#502 Wilde
2014-01-26 19:53:00

Válasz #500. hozzászólásra
Sajnos ez van a vázrajzokkal.Azt megtudom mondani neked ki alkotta meg ezt a földtörvényt:elmebetegek gyülekezete.

Nincs profilkép
#501 real31
2014-01-26 19:46:13

Sziasztok!
Hiánypótlásra kéri a földhivatal az egyik földem(ünk) ről a használati megosztást , mint kiderült osztatlan közös terület.( szerencse ketten vagyunk tulajdonosok) A netet böngészve sehol nem találtam egy mintát. Tudna valaki segíteni benne?

#500 Roli74
2014-01-26 19:34:46

Szép estét gazdatársak...

Csak egy kérdés...

Egy nagyobb földterületből kimérettük a mi kis részünket, használatra...
Földhivatal ok, vázrajz ok.
Most tényleg addig nem adhatom be gázolaj támogatásra, és földalapú támogatásra amíg a 39 tulajdonos, haszonélvező alá nem írja az egy azon vázrajzot.????
Lehet valaki már nem is él, egy németországban élő tul.nak meg csak utca címe volt a földhivatalban. Ekkor mi van???
Ki a rosseb hozta ezt a törvényt??? És mi van ha mondjuk 20 an már aláírták és a 21 ik b.ssza visszaküldeni a vázrajzot....??
Hmmmmm?????
Ez mind csak azért lehet hogy a hüle parasztjának elmenjen a kedve....

smile hammersmile cursingsmile thumbdownsmile thumbdown

Nincs profilkép
#499 csizmás kandúr
2014-01-26 16:05:21

Válasz #494. hozzászólásra

Akkor én rosszul hallottam, hogy az unio nem engedi tovább ezt az osztatlan tulajdon marhaságot? És meg kell szüntetni?

Nincs profilkép
#498 jocó22
2014-01-26 14:19:46

Akkor nem fogok tudni a végére járni soha? Pedig muszály lenne mert az én területem sincs meg mivel TSZ tulajdon volt s lekeritett belőlle annó ráépített juhhodályt meg ilyeneket s most az a rész le van kerítve a többi tulaj területe akkor hol van mikor nekem is hiányzik 1 ha.

Nincs profilkép
#496 tri
2014-01-25 20:05:18

Válasz #481. hozzászólásra
Csak annyit javítanék bele, hogy nem egyenlő arányban, hanem a tulajdoni hányaduknak megfelelő arányban mindenkinek van rétje, szántója stb. Tehát nem választhat senki, hogy neki csak a szántóból kell az aranykoronája. Pl. ha mondjuk van 1/4 része a hrsz-ből, ami több művelési ágú, akkor minden művelési ág területéből az 1/4 rész az adott tulajdonosé.

Nincs profilkép
#495 tri
2014-01-25 19:58:33

Válasz #482. hozzászólásra
Földhivatalban ingyenes a betekintés, online pedig azt hiszem 1000Ft egy nem hitelesített tulajdoni lap.

Nincs profilkép
#494 tri
2014-01-25 18:43:00

Válasz #492. hozzászólásra
Akik kérték a kimérést, azoknak (majd x év múlva...) kimérik, a többiek maradnak osztatlanban.

Nincs profilkép
#493 tri
2014-01-25 18:40:45

Válasz #491. hozzászólásra
Kamara sorsol és rajzot csinál(tat) 60 napon belül. A tulajdonosok költségére...

Nincs profilkép
#492 jocó22
2014-01-25 18:25:19

sziasztok!
Hozzáértő hátha van köztetek aki tudna segíteni.
van egy terület ami pl 075/30 hrsz 1/1 ben az enyém mellette közvetlenül a 075/32 osztatlan közös mely9,4 ha melyből 7,4 ha aranykorona értékben az enyém és a fennmaradó terület 14 ember nevén van akikből már 5 nem is él hogy MÉRJEM KI a Magamét hivatalosan.
3 éve minden évben beadtam az ingyenes kimérésre de eddig nem szóltak
MIt tegyek ?smile helpsmilie

#491 smart
2014-01-25 18:25:11

Válasz #490. hozzászólásra

És ha néhányan "nemlegesen" küldik vissza, mert nekik más az elképzelésük, ráadásul azok össze sem egyeztethetőek? Akkor hogyan tovább?

Nincs profilkép
#490 tri
2014-01-25 17:35:04

Válasz #489. hozzászólásra
Én most is azt mondom, hogy a 2014.jan.1 utáni törvényben leírtak végre könnyedén kivitelezhetők, ellentétben a tavalyi őrülettel. Szerintem pofon egyszerű, nem értem mit nem értesz ezen? Csinálsz egy használati megállapodást, berajzolod az elképzelésed egy 30 napnál nem régebbi térképre. Lemásolod a tulajdonostársak számával egyező példányba és mindenkinek kipostázod. Ebben mi a kivitelezhetetlen?

#489 Mf-es
2014-01-25 17:21:27

Válasz #488. hozzászólásra

Érdekes,hogy a 479-es hozzászólásban azt írtad,hogy óriási könnyebbség ez.Most meg te se tudod a tutit.Én a megoldást a kifüggesztésbe látnám.Egy megcsinálja a vázrajzot,kifüggeszteti,felkerül a netre,aki érdekelt benne,lesse.Aki nem,az úgyse foglakozik vele,bármit is küldsz neki.15 nap múlva záradék,és mehetne a földhivatalba.

Nincs profilkép
#488 tri
2014-01-25 17:16:19

Válasz #485. hozzászólásra
Nyilván nem egy példányt próbálok körbeküldeni, hanem mindenkinek küldök egyet, de el kell olvasni a törvényt nem pedig találgatni: "A (6) bekezdésben meghatározott egységes okiratnak minősül az is, ha a használati megállapodás több példányban készül és az egyes példányokat a (6) bekezdésben meghatározott tulajdonostársak külön-külön írják alá"
Egyébként ha van jobb ötleted, hogyan lehet megvalósítani, akkor szerintem nyugodtan írd meg, sokan kiváncsiak lennénk rá...De azzal, hogy mit hogyan _nem_ lehet, nem vagyunk kisegítve...

Nincs profilkép
#486 tri
2014-01-25 17:13:08

Válasz #484. hozzászólásra
Én nem úgy csinálnám, de ha szerinted ez a célravezető...

#485 Mf-es
2014-01-25 16:38:38

Válasz #484. hozzászólásra

Pont erre akartam kilyukadni.Ennek a körnek sose lenne vége,szóval most is azt mondom,kivitelezhetetlen.Meg a rajznak is valahogy méretarányosnak kellene lenni,hogy mindenki ráférjen.

Moderálta: Mf-es (3146) 2014-01-25 16:39:58

#484 Wilde
2014-01-25 16:37:13

Válasz #483. hozzászólásra
Nem.Egy példányt küld ki mindenkinek és ha egy nem küldi vissza akkor kezdi előről.smile thumbupsmile thumbupsmile thumbup

#483 Mf-es
2014-01-25 16:33:51

Válasz #479. hozzászólásra

És mindenkinek küldesz egyet?És,ha visszaküldik,akkor 30-50 rajzzal mész a földhivatalba??

#482 .Norbert
2014-01-25 16:33:04

Erre felénk még sok olyan terület van hogy parlagon van és nem műveli senki... Helyrajzi szám alapján valahogy meg lehet tudni hogy osztatlan-e vagy sem?? vagy ez csak a tulajdoni lap kikérése után derül ki?? smile confused

#481 Mf-es
2014-01-25 16:31:56

Válasz #480. hozzászólásra

Tudtommal egyenlő arányba jár mindenkinek mindenből.

Nincs profilkép
#480 Karaj30
2014-01-25 15:51:06

Kérdeznék: tegyük fel hogy van egy terület ami osztatlan közös tulajdonban van, van benne nádas, rét és jó része szántó. Helyi gazdáké az összes terület, a KÉRDÉS: ha egy külsős emberke vesz benne földet, mert van még benne egy kis nádas ami szabadon van fölboríthatja e az eddigi földhasználatot az emberke azzal a céllal hogy neki a megvásárolt szabad aranykorona értékében szántó kell és nem pedig a nádas! Tehát kérheti a megfelelő szervtől akár a terület kimérését vagy vagy a földhasználat újraosztását?

Nincs profilkép
#479 tri
2014-01-13 15:09:08

Válasz #478. hozzászólásra
Szerintem ez óriási változás. Mind költség, mind kivitelezhetőség szempontjából. Pl. nem kell földmérő, aki százezerért megcsinálja a vázrajzot...Nem kell az összes tulajnak ügyvéd előtt aláírkálnia... Csinálsz egy használati megállapodást, kipostázod tértivevénnyel a tulajdoni lapon megadott címekre és készen vagy. Aki nem elérhető (meghalt, más a címe stb.) az beleegyezettnek minősül. Aki 30 napon belül nem küldi vissza aláírva, vagy nem emel kifogást, szintén beleegyezett. Szerinted ez ugyanaz, mint a tavalyi lehetelen küldetés volt?!

#478 Mf-es
2014-01-13 15:02:05

Válasz #477. hozzászólásra

És ebbe mi a változás?Vagyis a kettő közt,mi a konkrét különbség?Mert szerintem egyik se kivitelezhető.

Nincs profilkép
#477 tri
2014-01-13 14:57:50

Válasz #474. hozzászólásra
Jan. 1-től már nem kell vázrajz, ügyvéd, közjegyő stb. Használati megállapodást kell kötni az összes tulajjal és egy térképmásolaton berajzolni. Amelyik tulaj nem elérhető vagy 30 napon belül nem reagál, beleegyezésnek minősül.

Nincs profilkép
#476 borda77 (Joe)
2014-01-13 14:03:35

Válasz #475. hozzászólásra

Én nem tudok ilyen hektár kritériumról vagy határról... Én csak úgy tudom belegyezéssel lehet csak...

Nincs profilkép
#475 Titti
2014-01-13 13:49:47

Kérdező!!
De külön leeht méretni ha a te részed megvan 2 HA.
én úgy tudom

Nincs profilkép
#474 borda77 (Joe)
2014-01-13 11:44:04

Válasz #473. hozzászólásra

Marha "egyszerű"

Megosztási vázrajz a tiédre a 30 tulajjal aláírtattatod hogy beleegyezik és már használhatod is :)))

Nincs profilkép
#473 MERCEDESBENZ
2014-01-13 11:33:43

Van 1db 1.78Ha-os földterület,ebből az enyém 0,62 , a fennmaradt 1.16Ha 30néven fut. Mi a teendő,hogy tehetném a sajátommá legalább azt a több mint fél hektárt? Ami az enyém! :)

Nincs profilkép
#472 pakozdi
2014-01-01 20:45:34

Köszi!

Nincs profilkép
#471 kérdező
2013-12-31 10:03:17

Sziasztok!
Van egy erdőm melyben többlet tulajdonom van, van még rajtam kívül 2 tulajdonos benne akik eladni nem akarják. Hogyan lehetne úgy kiméretni hogy mindenki használja a saját részét és ne legyen belőle vita sem most sem pedig a későbbiekben? Tudom hogy osztatlan közös erdőt nem lehet különméretni. De mégis mit lehet tenni ilyenkor?

#470 Wilde
2013-12-30 21:49:37

Ha jól emlékszem 2002-ben kértük egy osztatlan kimérését(akkor ingyenes volt),2012-ben kimérték!smile thumbup

#469 Wilde
2013-12-30 21:38:20

Válasz #466. hozzászólásra
Nem kell ügyvéd.Bemész a földhivatalba és a földhsználati osztályon elmondod mit szeretnél és biztos segítenek.Valószínű sorsolással eldöntik ki hová kerül,akkor is megtartják a sorsolást ha tul.társ nem jelenik meg.Oszt jó napot!smile thumbupcool

#468 ...:::Pisti:::...
2013-12-30 21:28:46

Köszönöm szépen.
Az vígasztal, hogy nem ez az egyetlen elmaradt ígéret
B:U:É:K: előre is mindenkinek.

#467 .Norbert
2013-12-30 20:41:28

Válasz #463. hozzászólásra

Nemtudom Sanyi Bácsi konkrétan mire gondolsz smile whistling

Nincs profilkép
#466 pakozdi
2013-12-30 18:50:43

Tisztelt Fórumozók!
Öröklés jogcímén megszerzett termőföld megosztásához - összes. terület kb. 9ha.- tulajdonos társam nem járul hozzá akkor sem, ha a költségeket én fizetem, ami 120 ezer ft. körül van.. Ő bérbe adja, én saját magam használom.Nincs közöttünk területi vita, ennek ellenére nem boldogulok a megosztással. Ügyvédhez sem hajlandó eljönni a megállapodást megkötni. Mi a teendőm? Hogyan tudnám nélküle kiméretni, életkorom miatt csak szeretném rendbe tenni. Kérem javaslataikat. Üdvözlettel

Nincs profilkép
#465 Titti
2013-12-30 18:46:20

egyébként mi a megszüntetés törvényes módja? megkeresem a tul társakat alánlatot teszek nekik, ügyvéd aztán kész? vagy ?ötlet?

#464 Mf-es
2013-12-30 16:14:22

Válasz #462. hozzászólásra

Minél hamarabb lépsz,annál tutibb.

#463 Czanik Sanyi
2013-12-30 15:28:33

Válasz #458. hozzászólásra
Valamelyik voltam felétek, meg ott hátul a B-i vízlépcsős résznél, hát ott van még igazán nagyon sok elhanyagolt 1-2 ha darab.smile sweatdrop Pedig valamikor micsoda szőlők, kertek voltak ott. smile thumbupcool

#462 .Norbert
2013-12-30 15:23:06

Válasz #459. hozzászólásra

Kaptam már 1-2 tippet itt a fórumon de ugye jövőre babrálják a föld törvényeket ha jól tudom és már nem akartam most ősszel belefogni mert szerintem nem 1-2 hónap egy ilyen osztatlan földügy és nem akarok feleslegesen melózni. De ha szerinted ezt a részét nem bolygatják akkor megkereslek. smile cowboy

Nincs profilkép
#461 Titti
2013-12-30 08:37:21

egyébként én is most próbálok belevágni egy osztatlan "felszámolásba"smile huh 50 tulaj van bennt, 1 Brazíliába lakik egy pedig a tulajdoni lap szerint 114 éves hehe

Nincs profilkép
#460 Titti
2013-12-30 08:34:40

sztem ha ez almás barackos volt akkor elötte még művelési ágat is változtani kellene szántóra hogy a támogatást megkapd utánna.

Alkatrész katalógusok

Cikkajánló


Mozgolódik a világpiac: új esélyek a magyar gabonatermelőknek
Mozgolódik a világpiac: új esélyek a magyar gabonatermelőknek
Az IGC gabonaár-indexének friss növekedése új lehetőségeket és kihívásokat...
Csodát tesz a kukoricával ez a forradalmi megoldás
Csodát tesz a kukoricával ez a forradalmi megoldás
A mesterséges intelligencia pontosan felismeri a tápanyaghiányos leveleket, így...
3 ponton felfüggeszthető emelő eladó
3 ponton felfüggeszthető emelő eladó

50.000 Ft

Eladó Hw 8011
Eladó Hw 8011

4.000.000 Ft

400/75R38 Alliance FarmPro II gumiabroncsok széles választékban
400/75R38 Alliance FarmPro II...

177.000 Ft

Kubota M135GX-IV - 0%Áfa-Leszállítva
Kubota M135GX-IV - 0%Áfa-Leszállítva

14.500.000 Ft

Minden jog fenntartva.
© 2025 Agroinform Média Kft.

[bezárás x]