Fórum
Termőföld kisajátítása autópálya épités miatt!
Létrehozta: Feri , 2008-10-04 11:55:05
Kedvencekhez
Segítség
- Mi lesz veled mezőgazdaság! új
- Zetor traktorok új
- Cambridge hengerek új
- Rövidtárcsák új
- Direktvetés, no-till. új
- Búza termény felvásárlási árak új
- Offtopic / Kocsma (chat minden egyéb része) új
- Milyen traktort érdemes venni? új
- MTZ traktor szerelési kérdések – Mindörökké Belarus! új
- Vinasz - melasz felhasználás szántóföldi növénytermesztésben új
Cikkajánló
Hirdetés
4,1 tonnás hozam és stabil teljesítmény: újra bizalmat kapott az LG AMBASSADOR repcehibrid Kányán
Több, mint 4 tonnás termésátlagot hozott hektáronként.
331 hozzászólás
Válasz #30. hozzászólásra
Egyre kevesebb dohány van benne! :)
Válasz #29. hozzászólásra
Akkor a dohányba sincs már dohány?:)
Válasz #26. hozzászólásra
Vannak dohányföldek mifelénk de már egyre kevesebb mert ott is ugyanaz a helyzet mint más mezőgazdasági terméknél!
Mi soha nem termeltünk dohányt!
Az égig érő szotyit meg csak úgy veszik meg jó áron ha kézzel van betakarítva vagyis kézzel szeded le a bugákat tkocsira és ott van kézzel kicsépelve! Ha kombájnal takarítod be nem is kell a felvásárlóknak! Még a bugázógéppel kicsépelt magok se nagyon kell nekik!
Két évig csináltuk a szotyit de mára már befejztük! Nagy meló!
Ja!
Ha pénzért adod el,akkor(és nem költöd földre 5 év művelésben tartási kötelezettségvállalással)25 % adó terheli az árat.Kivéve,ha a kisajátítandó föld 15 éve a tied.5 év után minden évben 10%-kal csökken az adó alapja.
Ha cserét kérsz,akkor megszabadulsz az új föld keresésének gondja alól és mivel pénzmozgás nem történik és egy az egyben cserélsz,egyforma értéket így -szerintem- az illetékfizetési kötelezettség alól is mentesülsz.Adót meg biztos,hogy nem kell fizetned,mert pénzjövedelmed nem keletkezett.
Ha mégis pénzért adod oda,akkor úgy add el,ahogy műveled,nehogy rábeszéljenek művelés alóli kivonásra,mert akkor csak ÁFA-san adhatod el,ami akkor baj,ha neked nem teszi rá a vevő az ÁFA-t.(magyarul 20 %-kal olcsóbban adtad oda)A művelésből való kivonás sem két fillér.
Januárig meg ne írj alá végleges adásvételi szerződést,mert
1.már májusban adóköteles vagy
2.ha nincs még 15 éve a birtokodban,akkor ha vársz januárig az adásvételi aláírásával,akkor az már újabb 10%-kal csökkenti az adód alapját,mert újabb 1 eltelt évnek számít,ha átmegy a dolog 2009-re.
Feri!
Boldog névnapot!(ha jól tudom,ma van)
Eleve csereföldet kérjél!!Több variációt fognak megmutatni és így tudsz választani.Ha egyet akarnak,akkor kérj másik lehetőséget is!
Így van:a közérdeket az állam előrébbvalónak tekinti,mint az egyén érdekét.
Sok sikert hozzá és kemény legyél ,ugyanakkor érezd a határt,hogy meddig lehet a húrt feszíteni!
bár felétek nyomatják a dohányt ami biztos jól hoz bár sokat kell vele kézzel is dógozni meg azt az égig érő szotyit is .
Válasz #24. hozzászólásra
szántóra gondoltam természetesen de gondolom annak a gyüminek ami tudja a 250e< árbvételt nem ennyi az ára sem?
Válasz #23. hozzászólásra
Szántó nem tud mifelénk 250ezer pluszt hozni de gyümölcsös az igen! :)
Válasz #21. hozzászólásra
igen ?
akkor a kedvvel van baj arrafelé hogy senki nem akarja megművelni hogy ilyen óccsó.. bár aranykoronára lehet drága
Válasz #17. hozzászólásra
Élnék vele de nem nagyon van eladó földterület ami nagyobb mint 2hektár vagy még nagyobb! Csak kicsi háztáji földek vannak eladók 400nöltől 2000nölig!
Válasz #18. hozzászólásra
Még több is! :)
Válasz #18. hozzászólásra
Hozzávetőlegesen,több év átlagában gondoltam!
Válasz #16. hozzászólásra
Csak mo--n van életben az a jogszabály,hogy amit a saját tulajdonúfölded alat található érték....... az az magyar állam tulajdona!
Válasz #17. hozzászólásra
gondolod hogy azon van 250 e éves árbevétel?
hahaha
Válasz #13. hozzászólásra
Ha egyéves árbevételből meg tudsz vásárolni 1ha földet akkor azonnal élj vele!
nálunk kutattak már többször a ges kft emberei sőt találtak is több helyen. nyitottak kutakat (gáz olaj kondenzátum) de csak annyi négyzetmétert vettek meg amennyiin a kút meg az út van oszt?
Nem lett senki dzsoki.
Válasz #12. hozzászólásra
Sajnos föld nemigen van eladó! Ha van is akkor kb ilyen áron,kis tételek!
Válasz #11. hozzászólásra
és hányszorosa kellene?
Válasz #11. hozzászólásra
Én mifelénk odadnám annyiért mert egy hektár 250ezer körül mozog! :)
Válasz #11. hozzászólásra
Kb hány m2-ről van szó?
Ha jól számoltam így 1230000Ft/ha
Felétek mennyiért megy 1hektár föld?
Válasz #10. hozzászólásra
Igen! Nevetséges összeget:123 ft/m2
Válasz #7. hozzászólásra
Azért irtam, hogy az autópálya más űgy! Igértek már összeget érte?
Válasz #7. hozzászólásra
szerintem ne fossál jól kifizetnek biztos.
Ne légy kapzsi mert akkor hamar meghalsz!!!!!!!!!!!
Válasz #1. hozzászólásra
Üdv!A tanya szomszédom birtokát is 1 leendő autópálya,v autóút fogja átszelni,az eddigi tervek szerint,de Nagyon jól fog járni.Természetesen nem írom le a részleteket,nem rám tartozó dolgok.
Válasz #6. hozzászólásra
Ez az eset más verzió! Autópálya építés közérdek,ezért a közig hivatal kisajátítja a földet!Ha nem fogadod el az ajánlott árat,akkor a kisajátitási díj mértékét perelned kell!
Válasz #5. hozzászólásra
Azt elfelejtettem hogy a 750ből egy fillért se engedtem volna járkállhatott volna nálam nem kapta volna meg a földet! Autópályánál nem tudom, hogy megy nekem így sikerült eladni!
Amiket hallotam autópályáról vagyis akikkel beszéltem eddig azokat elég jól kifizették! Sajnos a földemtől vagy 2km re fog menni az autópálya :(
Válasz #4. hozzászólásra
Olyan nincs hogy elvegyék erőszakkal!
Én tavasszal adtam el egy 600nöles öreg almást!
Az egyik miniszter vásárolta mifelénk a homok és dombos földeket, hogy nemsokára építik az autópályát és a homokot eladja oda! Megkeresett minket hogy megvenné az almást adna érte 250ezret! Én meg mondtam neki, hogy szó se lehet róla ön jött hozzám nem én mendtem önhöz!
Akkor mondjak egy árat, tudtam mire kell neki a földterület így kimondtam hogy 1milla!Felháborodva elment. Majd 3hét mulva visszajött és mondta, hogy felezzük meg az összeget ad érte 500ezret! Mondtam neki, hogy neked se meg nekem se legyen igazam a lealkudott összeget megfelezzük és hozzáadjuk az 500 ezret! Mondta oké de a fát nem vághatom ki az az övé! Megegyeztünk másnap jött az ügyvéd adásvételi szerződés írás utánna kicsengette a 750ezret! :)
Válasz #3. hozzászólásra
Nincs választási lehetőségem,elvesziok erőszakkal!
Válasz #1. hozzászólásra
Van egy jó tippem,ne add el nekik a földet,hanem add ki bérbe,és a befolyt matricaárból kérjél arányosan attól függ milyen hosszú pálya van a földeden.
Válasz #1. hozzászólásra
Felénk nem épül autópálya:(((((
Sziaztok! Legyetek szivesek segitsetek!Névteléenül irjátok le ebben a topikban,hogy milyen ajánlatokkal keresték meg a tulajdonosokat az autópálya beruházói!Én most veszem fel velük a harcot! Kiváncsi vagyok hogy másfelé ,hogyan akarták,vagy akarják becsapni a parasztokat! Előre is köszi!