Bizonyító erejű magánokiratba kell foglalni az elfogadó nyilatkozatot. Magyarán két tanúval alá kell íratni.
Itt van egy nyomtatvány:LINK
Értelem szerűen kitöltöd elmész vele a polgármesteri hivatalba ott átveszik tőled. Vagy 2 példányt viszel, vagy lefénymásolják aztán a fénymásolatot lepecsételik és aláírják, hogy átvették.
Másik megoldás, ha nem akarsz a hivatalba menni akkor a jegyzőnek kell megküldeni tértivevényes, ajánlott levélként.
A kifüggesztés letelte után a jegyző készít egy iratjegyzéket és az egész paksamétát megküldi a tulajnak, vagy a meghatalmazottjának.
Sorrendet te is meg tudod állapítani, mert a kifüggesztésen elméletileg fel kell legyen tüntetve a vásárló előjoga.
Végül valamelyik vásárló jelölt elkéri a papírokat a tulajtól és bemegy a fh-ba. A legvégén lesz felállítva a rangsor, a fh hozza a határozatot. Ha normálisak akkor kiértesítenek minden érintettet, ha nem akkor nem szerzel róla tudomást. Ha te vagy az első megkerülni nem tudnak, mert az iratjegyzékben le van írva kik és milyen jogcímen jelentkeztek be. Iratjegyzék nélkül pedig nem jegyzik be a fh-ban a tulajdonjogot.
de jobb ha ügyvédhez fordulsz, mivel a spongyán megfogalmazott, elégtelenül alátámasztott elfogadó nyilatkozat nem ér semmit. Ha normális a jegyző, megmutatja az érkezett nyilatkozatokat, ami nem túl sok számú. Te meg annyira ismered a környékbelieket, hogy kinek mi az erőssége ebben a témában. tehát nagyjából feltudod mérni a saját helyzetedet.
Annál a jegyzőnél kell jelentkezni egy elfogadó nyilatkozattal, aki kifüggesztette. Az elfogadó nyilatkozatba lekell írni a kifüggesztésben szereplő ajánlatot, hogy elfogadod, hogy miért is van elő- jogd a kifüggesztésben szereplővel szemben, és ezt igazolni kell. csak az első értesül, illetve aki kifüggesztette. a jegyző csinál sorrendet iratjegyzékben, amit a földhivatal is megkap, hogy nehogy mégis más kössön bérletet(vételt)
Tehát eladóvalvagy osztatlanban, belép kivülről egy csd. akkor tehetsz nyilatkozatot,hogy elfogadod az ajánlatot,de mivel osztatlanban elővételijogodvan ugytudom nyilatkozhatsz,hogy tartod az árat,vagy ajánlaszértetöbbet!
Sziasztok! Infót szeretnék kérni. Az interneten találtam egy hirdetményt egy földről ami a helyi polg.hivatalban ki van függeszte. Hogyan tudok én erre ajánlatot tenni? A hivatalos rangsort ki állítja fel? És kapnék értesítést ha mondjuk csak 2. lennék a sorban?
Sajnos ez nem árverés, nincs licitálás.
A kifüggesztett ajánlatot lehet elfogadni, azonos tartalommal és árral. A bejelentkezettek között pedig a rangsor a mérvadó. Ezzel nincs mit tenni.
Az már más kérdés, hogy szerződésen kívül ki mit ajánl a tulajnak. De ez is csak akkor jöhet be ha azonos rangban vannak az első helyen és a tulaj választhat.
Aki beadta az végig fog menni mint őstermelő. A megkezdett kifüggesztésbe nem fognak belenyúlni.
Azt lehet, hogy a fater bejelentkezik mint családi gazdálkodó. Viszont ott sem mindegy, hogy ki lesz a családi gazdaság vezetője, mert a többi benne lévő ember csak családi gazdaság tagjaként szerepel. Ez pedig egyelőre tisztázatlan, hogy valójában minek is számít.
És jön a 22-es csapdája! Sok-sok kicsi apródolog amit nemtudsz! Mondta egy ügyvéd " a jog egy k...va és a jogász a st....je" Tettem ajánlatot vételre mint őstermelő 10000-relnagyobb összeggel családivalszemben elvéreztem! Erről ennyit!
egy barátom kérdezte tőlem ,de nekem sem volt tiszta,tehát szerintetek:
van kint egy hirdetménye, mint helyi őstermelő, tett ajánlatot , egy parcellára.
viszont a lejáratig ,már családi gazdaságot alapit az apjával.Szóval a kifüggesztett ajánlatán, a Polgármesteri Hivatalba , átirják-e a titulusát cs.gazdálkodová,vagy pedig igy fog végig ketyegni 60 napig, mint őstermelő?
Esetleg készitsen be elfogadó ajánlatot , az apja nevében, mint aki , már családi gazdaság tagja lesz, a lejárat idejekor?
Ebben sajnos sok okosat nem tudok mondani.
Főleg, hogy te csak a "beleszóló" vagy. Ügyvéddel kellene mindenképp beszélni. Valahogy azt elérni, hogy ugyan olyan feltételekkel újra kifüggesszék, vagy a jegyző hibáját valamilyen módon korrigálják.
Fel kellene keresni az ügyvédeddel a jegyzőt is, hogy mondjon véleményt. Hogyan tudja kijavítani a hibáját, mert ebből neked károd keletkezik.
Valószínű, hogy ki fogják kerülni valahogy a kifüggesztést, vagy olyan feltételekkel írják ki a következőt ami teljesíthetetlen. Sok utat nem látok csak a bírósági pert, de ezt egy jó ügyvéddel meg kell beszélni, mik az esélyek.
Gondold át, hogy mennyit ér neked ez a föld. Ennek alapján lehet valamelyik irányba mozdulni.
Válasz #1491. hozzászólásra
Jó Neked, én még nem jutottam el odáig, hogy megismerjem. De örülök, hogy Nálatok legalább van ilyen megbeszélés, nálunk a sok ember már nem is beszél egymással, mert mindenki -mindenkinek keresztbe tesz a minimális eladó földharc miatt
Nincs igazad. A többiek jól mondják.
Ha kifüggesztésre kerül egy harmadik külső fél részére a föld akkor a tulajdonostárs sehol nincs a rangsorban. Bejelentkezhet, de semmit nem ér vele. Max akkor, ha senki nem tudja jól a jogszabályt.
Tft 10§ (3a) bekezdés: "Az (1) bekezdés b)-e) pontja szerinti elővásárlási jog nem áll fenn a tulajdonostársak közötti adásvétel esetén."
Sajnos ha kifüggesztésre kerül a sor akkor az már nem minősül tulajdonostársak közötti adásvételnek. Csak akkor, ha közvetlenül rögtön ők állapodnak meg, akkor viszont nem kell kifüggeszteni sem.
Erről már bírói ítélet is született. Ha visszaolvasol valaki írta. Tehát a bíróság szerint is így van.
Nem logikus, de a törvénykezés sokszor nem az.
Válasz #1482. hozzászólásra
Lehet hogy akkor azok miatt még néhány illetékes megüti a bokáját.
Akkor azokat a társtulajokat csak lekoptatták az illetékesek, majd valamelyik elmegy a bíróságra a rájelentkezésével és akkor kiderülnek a dolgok.
Válasz #1480. hozzászólásra
A kifüggesztés lejárta után már senki nem szólhat bele az adásvételbe, ti ezt keveritek össze azzal hogy már a kifüggesztés alatt sem szólhat bele.
Válasz #1471. hozzászólásra
Ha igazad volna, akkor a magyar állam után miért nincs oda írva másodikként a társtulajdonos????
Mert a bemásolt szövegben benne van, hogy ebben az esetben ( kifüggesztéskor)nem élhet vele.
Szívattak már le errefelé egy pár társtulajt, hogy 3. félnek lett eladva a föld.
nekem volt, hogy már variáltak kifüggesztés után. azóta egyszerre aláíratok minden papírt, az adásvételit dátum nélkül és ki is fizetem. minden marad az ügyvédnél és intézi a dolgokat.
amiről szó van az közös föld a két testvéré. közvetlen mellette van a gazdag testvér meghalt apjának (csak féltestvérek), amit még nem hagyatékolt. a szegény testvérnek is volt a másik oldalt mellette egy különálló, amit már 4 éve megvettem. azóta csinálja a gazdag testvér a pothagyatékot. és az egészet én bérlem
azért nem áll fenn a sorrend mert a társtulaj mind előtt áll, az összes többi csak utána jön. Tapasztalt ügyvéd sok esetben még a társtulajokat írásban vagy telefonon megkérdezi a szerződés elkészítése előtt a későbbi cirkusz megelőzése miatt. Én már ilyennel is találkoztam. Bár ez nem kötelező.
Válasz #1465. hozzászólásra
Látom szeretsz kötekedni, megértem miért kaptad vissza a földet a bérlőtől.
Én nem ilyen vagyok mint Te.
Hagyjuk az egészet, nem találjuk a közös nevezőt.
Üdv
Válasz #1464. hozzászólásra
PÉNZT ELŐRE SOHA senkinek, főleg egy ilyen embernek, aki a pénzből nem is lát szinte semmit, mert adja a banknak egyből. Utána hogy szerzed vissza a pénzed????
Csak is ügyvéd előtt, mint nyertes !!!!!
(3a)64 Az (1) bekezdés b)-e) pontja szerinti elővásárlási jog nem áll fenn a tulajdonostársak közötti adásvétel esetén
Röviden, ha kifüggesztik, akkor a társ-társtulaj viszony nem érvényesíthető.
Ennyi, akkor a sorrend a szokásos, azaz első vagy állambácsi után.
PONT !!!
nincs,erről megy itt a duma 4 napja,kifüggesztés után nem élhet a társ tul.a jogával, azonban ha a társtulajok megegyeznek egymással kifüggesztés nélkül üzletelhetnek.
Válasz #1468. hozzászólásra
az elővásárlásra jogosultak értesítésére szolgál a kifüggesztés, a tulajdonostárs a második ranghelyen lévő jogosult. Csak akkor nem jelentkezhet rá ha írásban lemond ezen jogáról.
Válasz #1455. hozzászólásra
Ezt mondhattad volna korábban is, mert vagy 5-ször átolvastam
Ja, csak kifüggesztésig tud beleszólni, utána már nem.
Hál istennek szüleim élnek, de mit jelent az, hogy nincs az egyik 1/2 rész hagyatékoztatva még? Akkor a pénzes tesó nevén sincs???
Mert akkor az sem tud beleszólni vagy igen?
Válasz #1454. hozzászólásra
Na még egyszer elolvastam:
1410 hozzászólás: Ha meg akarná venni a másik tesó, akkor nem kellene kifüggeszteni. Erről van benne szó.
1424 hozzászólás:Ahogy a kifüggesztés megtörténik, ott már nem élhet a tesó elővásárlási jogával.
Ez így van a jogszabályban!!!
Max a 1410-ben a nyilatkozattétel zavarhat meg, de azt csak azért, hogy a végén a pénzes tesó kifüggesztés előtt még gyorsan be ne kavarjon. Az egyik földnél csináltattam egy olyan nyilatkozatot a volt bérlővel ( hogy ne legyek bohóc kifüggesztéskor, és ne szivasson), hogy leírattam vele azt, hogy: bérlet után a földet nem kívánom megvenni. Na ezek után éreztem azt, hogy érdemes 5 öreg emberrel elindulnom az ügyvédhez és stb...
Lehet hülyeség volt, nem tudom, de nem is zavart be, állta a szavát.
Üdv
Válasz #1461. hozzászólásra
Vagy még nagyobb összeggel érdemes lenne lefoglalózni és ha bukna a mutatvány a másik tesó miatt akkor duplán visszakövetelni a pénzt az eladón. Vagy könyöröghetne az eladó a rokonának hogy tegyen le a rájelentkezésről.
igen a másik tulajtól tartok kizárólag. valahogy nekem ez a tártulaj elővásárló és kifüggesztéskor meg nem, az nem logikus
ja meg attól tartok, hogy kifizetem a tulajt és bukom a pénzt
Válasz #1449. hozzászólásra
Kedves Barátom !
Kérdezz meg egy ügyvédet, hogy a tulajdonlás alacsonyabb rendű, mint bármilyen bejegyzett ÉLŐ használati jog. Pl: egy haszonélvezettel terhelt területen a tulajnak semmi joga nincs, amíg el nem patkól a haszonélvezetes, vagy le nem mond JOGÁRÓL. Már nem fogsz nevetni rajtam, ha elmeséli egy ügyvéd Neked, hogy igazam van. A tulajjal nem kötelező jóban lenni, csak időben perkálni és művelni rendeltetésszerűen a földjét. Bérlet után meg elválni tőle, ezt lehet emberien, és állatként is. Kettőn áll a vásár.
Üdv
8957 hozzászólás
Válasz #1502. hozzászólásra
Bizonyító erejű magánokiratba kell foglalni az elfogadó nyilatkozatot. Magyarán két tanúval alá kell íratni.
Itt van egy nyomtatvány:LINK
Értelem szerűen kitöltöd elmész vele a polgármesteri hivatalba ott átveszik tőled. Vagy 2 példányt viszel, vagy lefénymásolják aztán a fénymásolatot lepecsételik és aláírják, hogy átvették.
Másik megoldás, ha nem akarsz a hivatalba menni akkor a jegyzőnek kell megküldeni tértivevényes, ajánlott levélként.
A kifüggesztés letelte után a jegyző készít egy iratjegyzéket és az egész paksamétát megküldi a tulajnak, vagy a meghatalmazottjának.
Sorrendet te is meg tudod állapítani, mert a kifüggesztésen elméletileg fel kell legyen tüntetve a vásárló előjoga.
Végül valamelyik vásárló jelölt elkéri a papírokat a tulajtól és bemegy a fh-ba. A legvégén lesz felállítva a rangsor, a fh hozza a határozatot. Ha normálisak akkor kiértesítenek minden érintettet, ha nem akkor nem szerzel róla tudomást. Ha te vagy az első megkerülni nem tudnak, mert az iratjegyzékben le van írva kik és milyen jogcímen jelentkeztek be. Iratjegyzék nélkül pedig nem jegyzik be a fh-ban a tulajdonjogot.
Válasz #1504. hozzászólásra
Érdekesjátéklessz!
Válasz #1502. hozzászólásra
de jobb ha ügyvédhez fordulsz, mivel a spongyán megfogalmazott, elégtelenül alátámasztott elfogadó nyilatkozat nem ér semmit. Ha normális a jegyző, megmutatja az érkezett nyilatkozatokat, ami nem túl sok számú. Te meg annyira ismered a környékbelieket, hogy kinek mi az erőssége ebben a témában. tehát nagyjából feltudod mérni a saját helyzetedet.
Válasz #1502. hozzászólásra
Annál a jegyzőnél kell jelentkezni egy elfogadó nyilatkozattal, aki kifüggesztette. Az elfogadó nyilatkozatba lekell írni a kifüggesztésben szereplő ajánlatot, hogy elfogadod, hogy miért is van elő- jogd a kifüggesztésben szereplővel szemben, és ezt igazolni kell. csak az első értesül, illetve aki kifüggesztette. a jegyző csinál sorrendet iratjegyzékben, amit a földhivatal is megkap, hogy nehogy mégis más kössön bérletet(vételt)
Válasz #1501. hozzászólásra
Tehát eladóvalvagy osztatlanban, belép kivülről egy csd. akkor tehetsz nyilatkozatot,hogy elfogadod az ajánlatot,de mivel osztatlanban elővételijogodvan ugytudom nyilatkozhatsz,hogy tartod az árat,vagy ajánlaszértetöbbet!
Sziasztok! Infót szeretnék kérni. Az interneten találtam egy hirdetményt egy földről ami a helyi polg.hivatalban ki van függeszte. Hogyan tudok én erre ajánlatot tenni? A hivatalos rangsort ki állítja fel? És kapnék értesítést ha mondjuk csak 2. lennék a sorban?
Válasz #1498. hozzászólásra
Sajnos ez nem árverés, nincs licitálás.
A kifüggesztett ajánlatot lehet elfogadni, azonos tartalommal és árral. A bejelentkezettek között pedig a rangsor a mérvadó. Ezzel nincs mit tenni.
Az már más kérdés, hogy szerződésen kívül ki mit ajánl a tulajnak. De ez is csak akkor jöhet be ha azonos rangban vannak az első helyen és a tulaj választhat.
Válasz #1497. hozzászólásra
Aki beadta az végig fog menni mint őstermelő. A megkezdett kifüggesztésbe nem fognak belenyúlni.
Azt lehet, hogy a fater bejelentkezik mint családi gazdálkodó. Viszont ott sem mindegy, hogy ki lesz a családi gazdaság vezetője, mert a többi benne lévő ember csak családi gazdaság tagjaként szerepel. Ez pedig egyelőre tisztázatlan, hogy valójában minek is számít.
Válasz #1497. hozzászólásra
Max beadja még egyszer, mint cs.gazdálkodó. Mi baj lehet? Ha ezzel nyertek rendben, de a rangsor méééég hosszú.
Válasz #1497. hozzászólásra
És jön a 22-es csapdája! Sok-sok kicsi apródolog amit nemtudsz! Mondta egy ügyvéd " a jog egy k...va és a jogász a st....je" Tettem ajánlatot vételre mint őstermelő 10000-relnagyobb összeggel családivalszemben elvéreztem! Erről ennyit!
egy barátom kérdezte tőlem ,de nekem sem volt tiszta,tehát szerintetek:
van kint egy hirdetménye, mint helyi őstermelő, tett ajánlatot , egy parcellára.
viszont a lejáratig ,már családi gazdaságot alapit az apjával.Szóval a kifüggesztett ajánlatán, a Polgármesteri Hivatalba , átirják-e a titulusát cs.gazdálkodová,vagy pedig igy fog végig ketyegni 60 napig, mint őstermelő?
Esetleg készitsen be elfogadó ajánlatot , az apja nevében, mint aki , már családi gazdaság tagja lesz, a lejárat idejekor?
Válasz #1495. hozzászólásra
Köszönöm szépen a segítséget, biztos nem fogom egykönnyen elengedni. Valószínű, hogy per lesz belőle.
Válasz #1494. hozzászólásra
Ebben sajnos sok okosat nem tudok mondani.
Főleg, hogy te csak a "beleszóló" vagy. Ügyvéddel kellene mindenképp beszélni. Valahogy azt elérni, hogy ugyan olyan feltételekkel újra kifüggesszék, vagy a jegyző hibáját valamilyen módon korrigálják.
Fel kellene keresni az ügyvédeddel a jegyzőt is, hogy mondjon véleményt. Hogyan tudja kijavítani a hibáját, mert ebből neked károd keletkezik.
Valószínű, hogy ki fogják kerülni valahogy a kifüggesztést, vagy olyan feltételekkel írják ki a következőt ami teljesíthetetlen. Sok utat nem látok csak a bírósági pert, de ezt egy jó ügyvéddel meg kell beszélni, mik az esélyek.
Gondold át, hogy mennyit ér neked ez a föld. Ennek alapján lehet valamelyik irányba mozdulni.
Válasz #1491. hozzászólásra
Szia!
Megnéznéd a 1393-as hsz.-t?? Kíváncsi lennék a véleményedre
Válasz #1488. hozzászólásra
3 hónap gondolkodás után a tulaj belátta, hogy mi vagyunk előrébb a rangsorban, így nagynehezen összejött
Válasz #1491. hozzászólásra
Jó Neked, én még nem jutottam el odáig, hogy megismerjem. De örülök, hogy Nálatok legalább van ilyen megbeszélés, nálunk a sok ember már nem is beszél egymással, mert mindenki -mindenkinek keresztbe tesz a minimális eladó földharc miatt
Válasz #1490. hozzászólásra
Sajnos nem lehet mindig itt lenni
A "nagy faluban" voltam földtörvény megbeszélésen. Érdekes dolgok vannak, lesznek...
Válasz #1489. hozzászólásra
Ha hamarabb jöttél volna tegnap, akkor a kölkökkel tudtam volna játszani, és anya sem motyogott volna egész este.
Válasz #1487. hozzászólásra
Termeltek ám bőséggel.
Nincs igazad. A többiek jól mondják.
Ha kifüggesztésre kerül egy harmadik külső fél részére a föld akkor a tulajdonostárs sehol nincs a rangsorban. Bejelentkezhet, de semmit nem ér vele. Max akkor, ha senki nem tudja jól a jogszabályt.
Tft 10§ (3a) bekezdés: "Az (1) bekezdés b)-e) pontja szerinti elővásárlási jog nem áll fenn a tulajdonostársak közötti adásvétel esetén."
Sajnos ha kifüggesztésre kerül a sor akkor az már nem minősül tulajdonostársak közötti adásvételnek. Csak akkor, ha közvetlenül rögtön ők állapodnak meg, akkor viszont nem kell kifüggeszteni sem.
Erről már bírói ítélet is született. Ha visszaolvasol valaki írta. Tehát a bíróság szerint is így van.
Nem logikus, de a törvénykezés sokszor nem az.
Válasz #1440. hozzászólásra
emlékszem Ropi, végül, hogy oldódott meg a történet?
Válasz #1482. hozzászólásra
Lehet hogy akkor azok miatt még néhány illetékes megüti a bokáját.
Akkor azokat a társtulajokat csak lekoptatták az illetékesek, majd valamelyik elmegy a bíróságra a rájelentkezésével és akkor kiderülnek a dolgok.
Válasz #1483. hozzászólásra
én is értem csak logikátlannak tartom és nem tudom felfogni
Elmentem aludni.
Jó éjszakát Mindenkinek !!!
Üdv
Válasz #1480. hozzászólásra
A kifüggesztés lejárta után már senki nem szólhat bele az adásvételbe, ti ezt keveritek össze azzal hogy már a kifüggesztés alatt sem szólhat bele.
Válasz #1473. hozzászólásra
SZABINÁL A PONT !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Végre valaki megértette
Válasz #1471. hozzászólásra
Ha igazad volna, akkor a magyar állam után miért nincs oda írva másodikként a társtulajdonos????
Mert a bemásolt szövegben benne van, hogy ebben az esetben ( kifüggesztéskor)nem élhet vele.
Szívattak már le errefelé egy pár társtulajt, hogy 3. félnek lett eladva a föld.
Válasz #1476. hozzászólásra
nekem volt, hogy már variáltak kifüggesztés után. azóta egyszerre aláíratok minden papírt, az adásvételit dátum nélkül és ki is fizetem. minden marad az ügyvédnél és intézi a dolgokat.
Válasz #1469. hozzászólásra
Kifüggesztéskor már nem.
Bemásoltam azt a részt a jogszabályból.
Válasz #1470. hozzászólásra
amiről szó van az közös föld a két testvéré. közvetlen mellette van a gazdag testvér meghalt apjának (csak féltestvérek), amit még nem hagyatékolt. a szegény testvérnek is volt a másik oldalt mellette egy különálló, amit már 4 éve megvettem. azóta csinálja a gazdag testvér a pothagyatékot. és az egészet én bérlem
Válasz #1475. hozzászólásra
azért nem áll fenn a sorrend mert a társtulaj mind előtt áll, az összes többi csak utána jön. Tapasztalt ügyvéd sok esetben még a társtulajokat írásban vagy telefonon megkérdezi a szerződés elkészítése előtt a későbbi cirkusz megelőzése miatt. Én már ilyennel is találkoztam. Bár ez nem kötelező.
Válasz #1465. hozzászólásra
Látom szeretsz kötekedni, megértem miért kaptad vissza a földet a bérlőtől.
Én nem ilyen vagyok mint Te.
Hagyjuk az egészet, nem találjuk a közös nevezőt.
Üdv
Válasz #1464. hozzászólásra
PÉNZT ELŐRE SOHA senkinek, főleg egy ilyen embernek, aki a pénzből nem is lát szinte semmit, mert adja a banknak egyből. Utána hogy szerzed vissza a pénzed????
Csak is ügyvéd előtt, mint nyertes !!!!!
Válasz #1461. hozzászólásra
Mézga !
(3a)64 Az (1) bekezdés b)-e) pontja szerinti elővásárlási jog nem áll fenn a tulajdonostársak közötti adásvétel esetén
Röviden, ha kifüggesztik, akkor a társ-társtulaj viszony nem érvényesíthető.
Ennyi, akkor a sorrend a szokásos, azaz első vagy állambácsi után.
PONT !!!
Válasz #1473. hozzászólásra
A kifüggesztés LEJÁRTA után nem élhet!
Nem a kitétele után.
Válasz #1469. hozzászólásra
nincs,erről megy itt a duma 4 napja,kifüggesztés után nem élhet a társ tul.a jogával, azonban ha a társtulajok megegyeznek egymással kifüggesztés nélkül üzletelhetnek.
Válasz #1460. hozzászólásra
És annak az adózása nem gond???
Nem tom, nem bérlek.
Válasz #1468. hozzászólásra
az elővásárlásra jogosultak értesítésére szolgál a kifüggesztés, a tulajdonostárs a második ranghelyen lévő jogosult. Csak akkor nem jelentkezhet rá ha írásban lemond ezen jogáról.
Válasz #1455. hozzászólásra
Ezt mondhattad volna korábban is, mert vagy 5-ször átolvastam
Ja, csak kifüggesztésig tud beleszólni, utána már nem.
Hál istennek szüleim élnek, de mit jelent az, hogy nincs az egyik 1/2 rész hagyatékoztatva még? Akkor a pénzes tesó nevén sincs???
Mert akkor az sem tud beleszólni vagy igen?
Válasz #1467. hozzászólásra
a tulajdonostárs előtte van ha nem mondatta le írásban
Válasz #1454. hozzászólásra
Na még egyszer elolvastam:
1410 hozzászólás: Ha meg akarná venni a másik tesó, akkor nem kellene kifüggeszteni. Erről van benne szó.
1424 hozzászólás:Ahogy a kifüggesztés megtörténik, ott már nem élhet a tesó elővásárlási jogával.
Ez így van a jogszabályban!!!
Max a 1410-ben a nyilatkozattétel zavarhat meg, de azt csak azért, hogy a végén a pénzes tesó kifüggesztés előtt még gyorsan be ne kavarjon. Az egyik földnél csináltattam egy olyan nyilatkozatot a volt bérlővel ( hogy ne legyek bohóc kifüggesztéskor, és ne szivasson), hogy leírattam vele azt, hogy: bérlet után a földet nem kívánom megvenni. Na ezek után éreztem azt, hogy érdemes 5 öreg emberrel elindulnom az ügyvédhez és stb...
Lehet hülyeség volt, nem tudom, de nem is zavart be, állta a szavát.
Üdv
Válasz #1461. hozzászólásra
bármennyiért is fogod kifüggesztetni,csak a magyar állam veheti meg előtted.érted?
Válasz #1462. hozzászólásra
ha szóba se áll az veled akkor az övét ki használja? Lehet hogy azok már összejátszanak ellened.
Válasz #1459. hozzászólásra
ezt mondta egy bérlőm is és most már én használom
Válasz #1461. hozzászólásra
Vagy még nagyobb összeggel érdemes lenne lefoglalózni és ha bukna a mutatvány a másik tesó miatt akkor duplán visszakövetelni a pénzt az eladón. Vagy könyöröghetne az eladó a rokonának hogy tegyen le a rájelentkezésről.
Válasz #1458. hozzászólásra
sok ez a 60 nap
Válasz #1460. hozzászólásra
jó, de majd megakarnám venni a másik felét is idővel és drága lenne akkor a tárgyalási alap
Válasz #1456. hozzászólásra
igen a másik tulajtól tartok kizárólag. valahogy nekem ez a tártulaj elővásárló és kifüggesztéskor meg nem, az nem logikus
ja meg attól tartok, hogy kifizetem a tulajt és bukom a pénzt
Válasz #1457. hozzászólásra
1 dolog a kifüggesztésen lévő ár, meg másik amit ténylegesen kifizetsz, minden csak megbeszélés kérdése.
Válasz #1449. hozzászólásra
Kedves Barátom !
Kérdezz meg egy ügyvédet, hogy a tulajdonlás alacsonyabb rendű, mint bármilyen bejegyzett ÉLŐ használati jog. Pl: egy haszonélvezettel terhelt területen a tulajnak semmi joga nincs, amíg el nem patkól a haszonélvezetes, vagy le nem mond JOGÁRÓL. Már nem fogsz nevetni rajtam, ha elmeséli egy ügyvéd Neked, hogy igazam van. A tulajjal nem kötelező jóban lenni, csak időben perkálni és művelni rendeltetésszerűen a földjét. Bérlet után meg elválni tőle, ezt lehet emberien, és állatként is. Kettőn áll a vásár.
Üdv
Válasz #1457. hozzászólásra
ha te vagy a bérlő több mint 3 éve,akkor senki se tud bekavarni