Gázolaj árak 604 Ft Benzin árak 583 Ft EUR 399.52 Ft USD 346.02 Ft CHF 429.37 Ft GBP 462.11 Ft

Fórum

Szántóföld árak Magyarországon

Létrehozta: , 2009-05-23 20:03:45

Kedvencekhez Segítség

2047 hozzászólás
Nincs profilkép
#1047 csokasr
2015-07-16 16:09:15

Sziasztok,

elméleti kérdésem lenne, mennyiért lehet eladni egy 30Ak-ás 1Ha-os szántó terültet, a Tisza mellett. Én olyan 2millát gondolnék így olvasgatás után, de lehet hogy többé is elmenne. A kérdés csak az hogy hogy lehet ezt kitermelni?

búzából - kb 7t/ha-al számolva 43000Ft*7t=301 000Ft és kb a költség 150-200e
árpa - nagyjából hasonló
napraforgó - kb 3.5t/ha-al szómolva 110000Ft*3.5= 385 000 Ft/ha a költség meg 200e kb

földtámogatás 75 000Ft kb
hogy fog ebből nullára kifutni valaki, magyarázza már meg nekem valaki?

Ha jól számolom, akkor valahogy így jön ki:

1.év 75 000 Ft + 300 000Ft - 200 000 = 17 5000 Ft
2.év 75 000 Ft + 300 000Ft - 200 000 +Előző nyereség = 350 000
3.év 75 000 Ft + 300 000Ft - 200 000 = 525 000
4.év 75 000 Ft + 300 000Ft - 200 000 = 700 000
5.év 75 000 Ft + 300 000Ft - 200 000 = 875 000
6.év 75 000 Ft + 300 000Ft - 200 000 = 1 050 000
7.év 75 000 Ft + 300 000Ft - 200 000 = 1 225 000
.
.
12.év 75 000 Ft + 300 000Ft - 200 000 = 2 100 000
itt van 12 év után akkor 100 000Ft nyeresége
Ez tényleg így kell számolni? És ez tényleg így megéri valakinek, légyszi valaki vezesse le nekem hogy hol itt a csirió.

Nem értek hozzá, van földem de nem 10-15Ak-ás és azokat amikor vettem még negyedébe kerültek a területek, azóta nem vettem de nem értem hogy jönnek ki ezekből.

mostani banki kamat:

1.év 2000 0000*1.05%=2 100 000
2.év 2 100 000*1.05%=2 205 000
5.év 2 552 560
10.év 3 257 790
12.év 3 591 712

#1046 kulakman
2015-05-04 21:18:33

Válasz #1045. hozzászólásra

Jó esetben egy százas, rosszabban 60 ezer.

Nincs profilkép
#1045 blero770324
2015-05-04 21:08:18

Üdvözletem.
Örököltem egy "szántó"bejegyzésű,125156m2 területű,282,85AK értékű földterületet Pest-Jásznagykun megye határában.A földnek 248/28285 hányadában lettem a tulaja.Az értékét szeretném megtudni,ha lehet,mert nem vagyok gyakorlott a témában.köszönöm elöre is!

Nincs profilkép
#1044 csabe19
2015-04-27 22:28:28

Sziasztok, tavaly örököltem édesapàmtòl egy 3500nm-es telket csalàdi hàzzal. A telket szét szeretném vàlasztatni, mivel nekem csak a kb. 700 nm csalàdi hàz rész érdekel. Talàltam is vevôt a maradék 2800 nm-re, amin egy lucernàs, kút és egy 5nm-es garàzs àll küløn bejàrattal.

Milyen összeget kérhetnék ezért a 2800nm-es termôföld részre? (Fejér-megye Mòri borvidék)

Elõre is köszi a segìtségeteket!

Nincs profilkép
#1043 szokeszucs
2015-04-24 20:53:17

Válasz #1042. hozzászólásra
új szerződést is irhattok, de ezzel elölről kezdődik az egész folyamat és szerintem elismered,hogy nem annyi az ára, mert kevesebbért is odaadod és még rá is jelentkezhet valaki. Kifogással kell élni, beleírni,hogy ez az ár ezen a településen elfogadott ár, két darab egymás mellett eladó majd az ügyvéd tudja mit kell irni. A képviselő testület zárt ülésen megtárgyalja és itt nálunk minden esetben jóváhagyta a szerződött árat. Miért találta az egyiket drágának a másikat pedig nem ? ezt csak ők tudják!

Nincs profilkép
#1042 csizmadia.zoli80
2015-04-24 06:08:20

Válasz #1041. hozzászólásra

Köszi. Ha uj szerződést irunk kevesebb összegről az szerinted jo? kettő szántót adtunk el, az egyiket elfogadtak a masikat nem. Egymas mellett van a kettő es ugyanaz a vásárló. Kb ugyanakora terulet mindketo. Megis megvetoztak az egyiket. Van ezeknek kijelolt ára?

Nincs profilkép
#1041 szokeszucs
2015-04-24 05:42:07

Válasz #1040. hozzászólásra
Szia! igen volt már ilyen nálunk is, amire figyelj az 5 nap , mert ennyi idő áll rendelkezésedre, hogy kifogást nyújtsál be a polgármesteri hivatalba, /jegyzőhöz/ a képviselő testület tárgyalja majd.

Nincs profilkép
#1040 csizmadia.zoli80
2015-04-23 22:30:50

Sziasztok! Megvétozták az eladásomat mondvan hogy tul draga. Hallotatok mar ilyenrol?

Nincs profilkép
#1039 cintia.cseresnyes
2015-04-22 19:36:44

Sziasztok!

Zala megyében, a horvát határ közelében van 5,4 ha szántóföld, és 2ha erdő a tulajdonunkban.
Az AK értékét csak holnap tudom kideríteni, addig is hozzávetőlegesen tud valaki egy körülbelüli árat mondani a szántóra és az erdőre, hogy mennyiért lehetne eladni hektáronként ezen a területen?

Előre is köszönöm a segítséget!

#1038 Radocz
2015-04-20 08:17:49

"de mindenki azt mondja ez nagyon jó föld, 40 ak fölötti hektáronként."

Aki ezt mondja, az megvenné-e és mennyiért?

Annak a véleménye számít, akinek a zsebében a pénz és meg akarja venni.

smile cowboy

Nincs profilkép
#1037 Keksz007
2015-04-19 21:33:40

Válasz #1035. hozzászólásra

Nem mindenhol ennyi ám ez az ár inkább szerintem ott néz körbe kifüggesztéseknél a településeden hogy mennyibe mennek vagy ottani ismerőst esetleg ha tudsz kérdezz aki nem vág át mert itt a fórumon eltorzult árakat láthatsz sztem!

Nincs profilkép
#1036 Keksz007
2015-04-19 21:32:36

Válasz #1034. hozzászólásra

Nem mindenhol vannak ám ilyen árak! Mert nem tudom felétek hogy van mennyit lehet kihozni 1 ha földből hasznot de felénk ilyen föld árral egész élet alatt nem keresel annyit mint a föld ára!

Nincs profilkép
#1035 attilasebokk
2015-04-19 20:46:50

Válasz #1034. hozzászólásra

Lehet nem pontosan írtam, de mindenki azt mondja ez nagyon jó föld, 40 ak fölötti hektáronként. Ennyire drága a föld általában, vagy a jó minősége miatt ér ennyit?

#1034 kulakman
2015-04-19 18:19:48

Válasz #1031. hozzászólásra

Nálunk 22-25 miska szemrebbenés nélkül!!

Kérdés csak 4 hektár és 200 korona??

Nincs profilkép
#1033 esze-lény
2015-04-19 08:57:43

Válasz #1031. hozzászólásra

12 millióért valamelyik helyi oligarha szemrebbenés nélkül megveszi!

#1032 Sanyee
2015-04-18 20:34:48

Válasz #1031. hozzászólásra

Ha több jelentkező is lenne rá 10 mill. körül lehet.

Nincs profilkép
#1031 attilasebokk
2015-04-18 20:15:42

Tisztelt Fórumozók!

Tapasztalt gazdák segítségét kérném. Békés megyében örököltem 4 ha 200 Ak értékű szántót. A föld egy tagban van, én vagyok az egyedüli tulajdonos.

Mennyi lehet a reális értéke?

Köszönöm a segítséget!


Nincs profilkép
#1030 bubu13
2015-04-14 17:47:34

Válasz #1029. hozzászólásra

22ha szántó 8-12 ak errefelé 20milla
19 ha rét 15 milla persze ha egyben van

Nincs profilkép
#1029 endana
2015-04-13 23:31:35

Válasz #1027. hozzászólásra
Hú-ha, ennyire nem gondoltam.
Köszönöm.

Nincs profilkép
#1028 esze-lény
2015-04-13 21:19:55

Válasz #1026. hozzászólásra

mint kiderült tévedtél

#1027 Sanyee
2015-04-13 21:10:18

Válasz #1024. hozzászólásra

Körülbelül.
Szántó 400-500 ezer.
Rét 800-1000 ezer.

#1026 Sanyee
2015-04-13 21:04:02

Válasz #1008. hozzászólásra

Részarányokra gondoltam, már ha a terület nagysága mellé ezt írta.
A szántó részaránya 3294/26870, ~ 1,8 Ha az erdőé 3294/108316 ~ 1 Ha

Nincs profilkép
#1025 endana
2015-04-13 17:39:31

Válasz #1024. hozzászólásra

Elnézést rosszul írtam.

8/12AK helyesen 8,12 AK

10/50AK helyesen 10,50 AK

Nincs profilkép
#1024 endana
2015-04-13 17:36:01

Örököltem, szeretném eladni tisztes áron, mennyit kérhetek?
4872/278388 rész szántó, 22ha 1545m2 8/12AK

1050/15725 rész rét, 19ha 0697m2 10/50AK
A terület Olaszliszkán van.

Nincs profilkép
#1023 Titti
2015-04-07 11:38:49

Válasz #1022. hozzászólásra
szerintem 3,5 milla max! de látni kellene az erdőt mennyire sűrű mennyire beteg stb.

Nincs profilkép
#1022 bubu13
2015-04-07 10:49:37

hali
az lenne a kérdésem, hogy egy 70ha-os osztatlan akácosból kb 18 éves, 4,5 ha mennyibe kerül

köszi

Nincs profilkép
#1021 benketirsa
2015-04-06 07:19:29

Nem tudom mekkora az egész terület, de a hektár értékek amit megadtam megközelítőleg ennyi.

#1020 Sötét Paraszt
2015-04-05 17:57:42

Válasz #1015. hozzászólásra

Van pl. egy 167.54 ak-s terület ami X hektó, a parasztnak van benne 12,51 ak-ja akkó szokták így írni, hogy 1251/16754 tul.
hanyad.

#1019 Kisvuk
2015-04-05 16:32:07

Válasz #1018. hozzászólásra

Ez így van ahogy leírtad,ha a tulaj is így gondolta.Én nem így értelmeztem de majd a kérdező leírja hogy mennyi is a terület.

Nincs profilkép
#1018 esze-lény
2015-04-05 16:22:49

Válasz #1017. hozzászólásra

"A szántó részaránya 3294/26870, ~ 1,8 Ha az erdőé 3294/108316 ~ 1 Ha "

1.a kérdező leírta a területeket!

2. ha a Pilátus által leírt módon a részarányból számítva, akkor a kérdező egy ~14.68 ha-os osztatlan közösben örökölt~1,68 ha szántót, meg 32.88 ha-os erdőben 1 ha-t.
Oszt ennyi!!

#1017 Kisvuk
2015-04-05 16:11:45

Válasz #1016. hozzászólásra

Lehetsmile blushingcsak akkor írd már le mennyi is az annyi.

Nincs profilkép
#1016 esze-lény
2015-04-05 16:07:29

Válasz #1014. hozzászólásra

Sztem nagyot tévedsz! mint sanyee{:smile lolsmile lolsmile lollol:}

#1015 Kisvuk
2015-04-05 16:04:26

Válasz #1013. hozzászólásra

Területre szoktuk visszaosztani de az is csak hozzávetőlegessmile wink

#1014 Kisvuk
2015-04-05 16:01:55

Válasz #1011. hozzászólásra

1006-os hozzászólásban a válasz.kb 2200nm szántó és kb 200nm erdő.

#1013 Sötét Paraszt
2015-04-05 16:00:25

Válasz #1012. hozzászólásra

Nemtom, felínk ezek a ríszarány osztások az aranykorona 100 szorosai szoktak lenni(kivéve amikó nem hehe).

#1012 Kisvuk
2015-04-05 15:49:51

Válasz #1010. hozzászólásra

Nem hinném,akkor úgy kérdezte volna meg hogy mennyiért lehet eladni 1.8 ha szántót.

Nincs profilkép
#1011 esze-lény
2015-04-05 15:47:18

Válasz #1009. hozzászólásra

Magyarázd már el légyszíves hogy szerinted mekkora területről van szó?

#1010 Sötét Paraszt
2015-04-05 15:45:35

Válasz #1009. hozzászólásra

A ríszarány számok alapgyán a ha-t már kiszámóta magának szal az 1,8 hektó szerintem.

#1009 Kisvuk
2015-04-05 15:36:44

Válasz #1008. hozzászólásra

Szerintem meg el kellene olvasnod ismét,az nem 1.8ha szántó hanem annak nagyon kicsi tulajdoni hányada.

Nincs profilkép
#1008 esze-lény
2015-04-05 15:24:05

Válasz #1006. hozzászólásra

Ezt komolyan gondoltad?
1,8 ha szántó 350 ezerért?
1 ha erdő 30 ezerért?
vagy aranykoronánként értendő? smile lolsmile lol

Nincs profilkép
#1007 djohn
2015-04-05 09:45:25

Válasz #1004. hozzászólásra

Abban ne reménykedj, hogy lemegy. :(

#1006 Sanyee
2015-04-04 22:24:03

Válasz #1002. hozzászólásra

Szántó kb. 12% 250-350 ezer.
Erdő kb 3% 30 ezer.

Ez függ attól is, hogy milyen szántó vagy erdő. Egyébként mivel kis részletek érdemes az első vevőnek odaadni, mivel nem sokan akarnak kis darabot 20 vevőtől megvenni.

Nincs profilkép
#1005 4964
2015-04-04 20:58:51

Válasz #1004. hozzászólásra
Még jó hogy nem kötelező megvenni annyiért.

Nincs profilkép
#1004 Szilard97
2015-04-04 20:18:40

Válasz #1000. hozzászólásra

nekem is 35 év megtérülés jött ki, csak mivan ha addigra földalapú se lesz, amúgy szerintem lefognak menni 10 éven belül nagyon az árak

Nincs profilkép
#1003 djohn
2015-04-04 15:08:40

Válasz #1000. hozzászólásra

Mikor látja azt a 4 mikulást az eladó? Gondolkozz!
10 éves megtérülés talán egy nagyon intenzív vetésforgóval, vagy élőmunkaigényes kultúrával érhető el szerintem. Aki ezt leirta jo nagyot ha.. , akarom mondani ferdített :)

Nincs profilkép
#1002 benketirsa
2015-04-04 14:12:29

Sziasztok!

Segítséget szeretnék kérni.

Örököltem egy kis szántót és egy erdő részt Zala megyében. Mekkora az a reális ár, amennyiért értékesíteni tudom. A szántó részaránya 3294/26870, ~ 1,8 Ha az erdőé 3294/108316 ~ 1 Ha a részem.

Segítségeteket előre is köszönöm.

Nincs profilkép
#1001 Titti
2015-03-15 14:58:41

A nyugat.hu oldalon van 2 cikk Simicska Lajos életéről a másodikban van hogy a Sárvári Mezort Zrt-ben mennyi részesedése van ez a szomorú hogy köze nincs a földhöz a palinak aztán akármikor akármennyit tud venni akármennyiért és ugye aki többet fizet......
szép jövőt

Nincs profilkép
#1000 Géza15
2015-03-15 13:26:47

itt is megy a föld ára szépen lassan, vagy inkább, gyorsan felfele.. ÉS az idegesít, hogy a múlt héte na Napló azt írta, hogy Hajdúszoboszlón 4 millió egy hektár föld ára, s így 10 max 15 évet számolnak a megtérülésre! Én akárhogy számolom nekem inkább 30 jön ki... Ez is propaganda.. Meg a föld adót arra fogják, hogy milyen sokba kerül a föld, de azzal egyse foglalkozik, hogy mennyit is hoz..

Nincs profilkép
#999 Titti
2015-03-14 13:09:58

Válasz #998. hozzászólásra

56 millió kb de nagyon sok tényezőtől függ!

Nincs profilkép
#998 molnarjne
2015-03-14 11:26:39

A Jászságban saját tulajdonú 34+12 ha, kb. 1000 AK szántónak mennyi lehet a reális ára.

Alkatrész katalógusok

Cikkajánló


Ezentúl csak húsból lehet kolbász?
Ezentúl csak húsból lehet kolbász?
A Farm Europe kampánya szerint itt az idő, hogy a húskészítmények nevét...
Frissül az EU mezőgazdaságára nézve legveszélyesebb károsítók listája
Frissül az EU mezőgazdaságára nézve legveszélyesebb károsítók listája
Az EFSA újra aktualizálta a veszélyes károsítók listáját: kulcsfontosságú a...
Claas Variant 360 eladó
Claas Variant 360 eladó

4.500.000 Ft

Gépi földmunka végzése gumikerekes kotrógéppel
Gépi földmunka végzése gumikerekes...

25.000 Ft

Cékla
Cékla

250 Ft

Permetező tartály 1500 l
Permetező tartály 1500 l

20.000 Ft

Minden jog fenntartva.
© 2025 Agroinform Média Kft.

[bezárás x]