A Miniszterelnökünk aszt mondta, hogy külföldi nem vehet földet Magyarországon.
"Font Sándor elmondta, hogy a termőfölddel kapcsolatban semmiféle módosítást nem is szeretnének a következő hónapokban, hiszen készül a termőföldtörvény, amely kitér majd az uniós állampolgárok vásárlási tilalmának megszűnésére 2013-tól, a genetikailag módosított növénytermesztés további megtartására, és az alaptörvényben a termőföld különleges státuszának nevesítésére."
Itt meg mást olvasok.
Szerintem legegyszerűbb lenne adóztatni a földet.
Azt eldönteni, hogy a tulajdonos, vagy a használó fizesse, az kérdéses.
Régen is fizettek az adót a föld után.
Sőt annyit, hogy örült a szegény paraszt, hogy ingyen leadhatta az államnak. Vissza jön még ez a világ.
Még mindig jobb, mint a magas üzemanyag ár.
Mikor engedik meg, hogy a saját magam előállított olajammal használhassam a traktort?
Gráf azt mondta, hogy lehetséges. A hiba csak ott volt, hogy nem volt hova befizetni a jövedéki adót. A VPOP nem tudott a dologról.
Talán a mi kurmányunk ezt megoldja.
PÁJÁZNI lehet az állami földekre.Kritérium,hogy álattartással foglalkozzon az ember,vagy 1 éven belül elkezdi.1250Ft aranykoronánként!No ebből mi lesz?
Drága barátom,ha már a majmolásnál tartunk, csak annyit kívánok, hogy kerülj te is hasonló helyzetbe,itt nem arról van szó, hogy annak kell adni a földet akitől bérli,hanem a korrektségről,hogy szólok,ha már 9 éve bérlik tőlem a területet,de a szavaidból úgy érzem felétek ez nem divat.
Nem is erről van szó, de valami határt is illene már szabni az olyan szerződéses kitételeknek, amik egyértelmű célja csak az, hogy az előhaszonbérletre vonatkozó szabályokat kijátsszák. Vagy meg kell szüntetni az egész bohóckodást és szabad a vásár.
Értelmezés kérdése hogy a felek eltérhetnek-e a ptk. 455.§ (1) azon általános szabályától amelyik kimondja, hogy a " A haszonbért időszakonként utólag kell megfizetni".
Ne az előhaszonbérleti jogosult határozza már meg hogy ki milyen feltételekkel adhatja bérbe a saját földjét mert már lassan ott járunk.......
De ha természetes szőke van bele írva akkor ha barna vagy már szívás.
Egyébként jah, ha ajánlatot tesznek a földre, akár bérleti vagy vásárlásit, akkor másmilyen ajánlatot nem tehetsz, csakis ugyanolyat és vállalnod kell azt.
Az előbérletre jogosult akkor élhet a jogával, ha az ajánlatban szereplő minden feltételt maradéktalanul vállal, akár a földbérleti díjra. annak megfizetésének módjára, akár egyéb feltételre vonatkozólag. A két fél azt rögzít a szerződésben, amit akar! SARKÍTVA: Ha a szerződés szerint a bérlő szőke, akkor az előhaszonbérletre jogosult köteles szőkére festetni a haját, ha élni kíván a jogával. Legalábbis itt a földhivatal úgy gondolja...
Van igazad, nem is pontosan így van kiírva, négy év előre ügyvédi letétbe helyezve, az más kérdés, hogy az ügyvéd egy másik megállapodás alapján kifizeti!
Konkrétan nem, mivel a tulaj egyértelműen nem akarja eladni a területet. Itt ez az árfolyam, bármilyen hihetetlen! De van más variáció is, területalapúval együtt 100 ezer/ha, + még ha jó az év valami prémium... Igaz ez egy másik helyről jött!
Minden relatív. Ezt majd akkor mondd, ha úgy függesztik ki az éppen általad használt területet, hogy 90.000 Ft/ha/év 4 évre előre kifizetve! Bár lehet, hogy az ország más szegleteiben rosszabb a helyzet...
Pedig szégyellhetnéd magad! kár gúnyolódni,szerintem nem ez hangnem uralkodó itt a fórumon. Ez bárkivel előadódhat, aki földet bérel, ami pedig a törvényben rögzített elővételi/bérleti jogokat illeti, elég nehéz lekövetni tekintve hogy 2 évente összevissza variálják annak függvényében, hogy az épp uralmon lévők hogyan tudnak könnyebben földhöz jutni. És ennek Te is lehetsz a károsultja előbb utóbb, ha megáld egy "jó" szomszéddal a sors!
Mivel a vevő nem ragaszkodott a tehermentességtől vagyis hogy veled szerződést bontsanak, ezért nem köteles tájékoztatni. Ha nézte volna a kifüggesztéseket és jelentkezel rá akkor tiéd lett volna...
Sziasztok!
Hozzászólnék az új földtörvényhez,ami a családi gazdaságokat "erősíti" meg. Szóval 2002 óta családi gazdaságunk van, eddig én voltam az első az általam bérelt vagy szomszédos földek bérbeadásánál vagy megvételénél, mint családi gazdálkodó. az egyik bérbeadóval élő 2013-ig tartó bérleti szerződésem van, mindig rendesen kifizettem.Nem is aggódtam, ki nem adhatja másnak, el nem adhatja, na de itt jön be az új földtörvény,ami élő bérleti szerződés mellett is engedélyezi az eladást,nem lényeg, h. én bérlem 2002-től. szóval a kedves bérbeadó eladta a földet, úgy hogy nem szólt, így most az új tulajnak fizetem a bérleti díjat, 2013-ig, utána meg ennyi volt, az új tulaj műveli tovább.Ráköltöttem egy csomó pénzt, szépen rendbe tettük, hosszútávra terveztem, védettséget élvezve, de az új földtörvény miatt, most 5 ha kevesebb maradt, ja a lényeget majdnem elfelejtettem, egy több 1000 ha-on gazdálkodó vette meg. Akkor kiket is támogatnak?????????????????????????
Sziasztok,
nem találok erre megfelelő topic-ot, ezért itt kérdenélek Benneteket: nem tud vki ajánlani ügyvéded, aki a földtörvénnyel vmennyire tisztában van és esetleg még korrekt is? Gödöllő, Vác környéke, É-K Pest megye , még estleg Hatvan környékén érdekelne.Köszi, előre is!
3695 hozzászólás
Válasz #144. hozzászólásra
Az autópáya mellett is helyezkedtek emberek, és mégis más nyomvonalon vezették.
Ez az adó biztos, hogy fehérítené a gazdaságot.
Nem lehetne sumákolni.
Azt tudni kell, hogy rengeteg politikus és nagy ember fektetett komoly pénzeket földekbe, erdőbe, emiatt nem valószínű, hogy ezt fogják piszkálni!
A Miniszterelnökünk aszt mondta, hogy külföldi nem vehet földet Magyarországon.
"Font Sándor elmondta, hogy a termőfölddel kapcsolatban semmiféle módosítást nem is szeretnének a következő hónapokban, hiszen készül a termőföldtörvény, amely kitér majd az uniós állampolgárok vásárlási tilalmának megszűnésére 2013-tól, a genetikailag módosított növénytermesztés további megtartására, és az alaptörvényben a termőföld különleges státuszának nevesítésére."
Itt meg mást olvasok.
Szerintem legegyszerűbb lenne adóztatni a földet.
Azt eldönteni, hogy a tulajdonos, vagy a használó fizesse, az kérdéses.
Régen is fizettek az adót a föld után.
Sőt annyit, hogy örült a szegény paraszt, hogy ingyen leadhatta az államnak. Vissza jön még ez a világ.
Még mindig jobb, mint a magas üzemanyag ár.
Mikor engedik meg, hogy a saját magam előállított olajammal használhassam a traktort?
Gráf azt mondta, hogy lehetséges. A hiba csak ott volt, hogy nem volt hova befizetni a jövedéki adót. A VPOP nem tudott a dologról.
Talán a mi kurmányunk ezt megoldja.
Válasz #141. hozzászólásra
a disznó is állat?
PÁJÁZNI lehet az állami földekre.Kritérium,hogy álattartással foglalkozzon az ember,vagy 1 éven belül elkezdi.1250Ft aranykoronánként!No ebből mi lesz?
Válasz #110. hozzászólásra
Köszönöm a pozitív hozzáállásodat.
Válasz #107. hozzászólásra
Drága barátom,ha már a majmolásnál tartunk, csak annyit kívánok, hogy kerülj te is hasonló helyzetbe,itt nem arról van szó, hogy annak kell adni a földet akitől bérli,hanem a korrektségről,hogy szólok,ha már 9 éve bérlik tőlem a területet,de a szavaidból úgy érzem felétek ez nem divat.
Válasz #136. hozzászólásra
Nem is erről van szó, de valami határt is illene már szabni az olyan szerződéses kitételeknek, amik egyértelmű célja csak az, hogy az előhaszonbérletre vonatkozó szabályokat kijátsszák. Vagy meg kell szüntetni az egész bohóckodást és szabad a vásár.
Válasz #133. hozzászólásra
)
Ez így van,én már "szívtam" így...Ja és (izraeli származású túlajoktól
Válasz #132. hozzászólásra
Értelmezés kérdése hogy a felek eltérhetnek-e a ptk. 455.§ (1) azon általános szabályától amelyik kimondja, hogy a " A haszonbért időszakonként utólag kell megfizetni".
Ne az előhaszonbérleti jogosult határozza már meg hogy ki milyen feltételekkel adhatja bérbe a saját földjét mert már lassan ott járunk.......
Válasz #133. hozzászólásra
De ha természetes szőke van bele írva akkor ha barna vagy már szívás.
Egyébként jah, ha ajánlatot tesznek a földre, akár bérleti vagy vásárlásit, akkor másmilyen ajánlatot nem tehetsz, csakis ugyanolyat és vállalnod kell azt.
Válasz #133. hozzászólásra
Ezt most honnan idézted ?
Válasz #132. hozzászólásra
Az előbérletre jogosult akkor élhet a jogával, ha az ajánlatban szereplő minden feltételt maradéktalanul vállal, akár a földbérleti díjra. annak megfizetésének módjára, akár egyéb feltételre vonatkozólag. A két fél azt rögzít a szerződésben, amit akar! SARKÍTVA: Ha a szerződés szerint a bérlő szőke, akkor az előhaszonbérletre jogosult köteles szőkére festetni a haját, ha élni kíván a jogával. Legalábbis itt a földhivatal úgy gondolja...
Válasz #128. hozzászólásra
"négy év előre ügyvédi letétbe"
Szerintem ez még ettől ugyanolyan szabálytalan !
Ilyen nincs...
Egy bérlemény hivatalossá tétele során szerintem az összeg és a fizetési mód nem képezheti egyféle licit tárgyát .
Megvannak a bérleti előjogok sorrendjei , tényszerűen kiírt összegek és az általános fizetési mód...
De ügyvéd megmondaná pontosan .
Válasz #129. hozzászólásra
Akkor ott egy szar évbe keményen cumira lehet szaladni, vagy olyan jók a földe? rég jártam már arra
Válasz #121. hozzászólásra
Érdemesebb lenne bérmunkába, ..de úgy meg nem akarja?
Válasz #127. hozzászólásra
Dombóvár környéke,kemény hely!
Válasz #126. hozzászólásra
Van igazad, nem is pontosan így van kiírva, négy év előre ügyvédi letétbe helyezve, az más kérdés, hogy az ügyvéd egy másik megállapodás alapján kifizeti!
Válasz #124. hozzászólásra
Somogy-Tolna-Baranya találkozása!
Válasz #122. hozzászólásra
De lényegtelen , mert ha meg is egyeznének , ezt akkor se lehetne így ebben a formában hivatalosan kifüggeszteni ...
Ha meg normálisan , vagyis utólag fizetendően kéri a díjat , és egyszerre csak ugye 1 évet , akkor az meg támadható másnak is ...
Válasz #102. hozzászólásra
Gyöngyös :
KATT IDE
Válasz #122. hozzászólásra
Te merre gazdálkodsz?
Válasz #121. hozzászólásra
Nem irigyellek benneteket,ha ilyen a konkurencia!
Válasz #120. hozzászólásra
Nem is kérte, ajánlották neki.
Válasz #119. hozzászólásra
Konkrétan nem, mivel a tulaj egyértelműen nem akarja eladni a területet. Itt ez az árfolyam, bármilyen hihetetlen! De van más variáció is, területalapúval együtt 100 ezer/ha, + még ha jó az év valami prémium... Igaz ez egy másik helyről jött!
Válasz #112. hozzászólásra
Szerintem mivel haszonbérleti szerződésről van szó , arra hivatalosan senki nem kérhet előre díjat , mivel a "haszonból " fizeted majd ...
Pláne nem 4 évre egybe...
Válasz #117. hozzászólásra
Majd 4 év mulva veszik elő a másik szerződést,de akkor már te nem vagy jogviszonyban a bérbeadóval,és ez a cél!
Válasz #112. hozzászólásra
Állítólag 1250-1750Forint lesz aranykoronája. Amit nem vesznek bérbe azt meg meglehet venni, licittel.
Válasz #116. hozzászólásra
Szó sincs róla! Ez nem veszi meg, ennyiért béreli!!!
Válasz #112. hozzászólásra
Ez a bérleti dij a vételár egy részét képezi,de nem tudsz ellene semmit tenni! Sajnos.
Válasz #113. hozzászólásra
Megköszönöm ! Dobjál számokat emilre, hogy menjen az ellenérték....
Válasz #112. hozzászólásra
Régi ismerős szavaival élve: "Azon már nem sok élvezni való marad......."
Válasz #111. hozzászólásra
Hali
Feladtam végre a dugódat!
Válasz #111. hozzászólásra
Minden relatív. Ezt majd akkor mondd, ha úgy függesztik ki az éppen általad használt területet, hogy 90.000 Ft/ha/év 4 évre előre kifizetve! Bár lehet, hogy az ország más szegleteiben rosszabb a helyzet...
Válasz #110. hozzászólásra
Elhiheted, meg vagyok áldva rendesen......
Válasz #109. hozzászólásra
Pedig szégyellhetnéd magad! kár gúnyolódni,szerintem nem ez hangnem uralkodó itt a fórumon. Ez bárkivel előadódhat, aki földet bérel, ami pedig a törvényben rögzített elővételi/bérleti jogokat illeti, elég nehéz lekövetni tekintve hogy 2 évente összevissza variálják annak függvényében, hogy az épp uralmon lévők hogyan tudnak könnyebben földhöz jutni. És ennek Te is lehetsz a károsultja előbb utóbb, ha megáld egy "jó" szomszéddal a sors!
Válasz #108. hozzászólásra
Nincs mit szégyellni.
Helyedben töröltetném a 107.es hsz-ed
Válasz #106. hozzászólásra
)
No meg persze azért, mert ŐK a "nagy" Családi Gazdálkodók......
(Torgyán majmai......
1xűen nem értem azokat akik ha megszereznek bérbe egy földet akkor már az örökre az övéének érzik........
Válasz #103. hozzászólásra
Mivel a vevő nem ragaszkodott a tehermentességtől vagyis hogy veled szerződést bontsanak, ezért nem köteles tájékoztatni. Ha nézte volna a kifüggesztéseket és jelentkezel rá akkor tiéd lett volna...
Válasz #103. hozzászólásra
Soha semmilyen törvény nem tiltotta a haszonbérbeadónak hogy a saját tulajdonát eladja. Rosszul informálódtál.
Sziasztok!
Hozzászólnék az új földtörvényhez,ami a családi gazdaságokat "erősíti" meg. Szóval 2002 óta családi gazdaságunk van, eddig én voltam az első az általam bérelt vagy szomszédos földek bérbeadásánál vagy megvételénél, mint családi gazdálkodó. az egyik bérbeadóval élő 2013-ig tartó bérleti szerződésem van, mindig rendesen kifizettem.Nem is aggódtam, ki nem adhatja másnak, el nem adhatja, na de itt jön be az új földtörvény,ami élő bérleti szerződés mellett is engedélyezi az eladást,nem lényeg, h. én bérlem 2002-től. szóval a kedves bérbeadó eladta a földet, úgy hogy nem szólt, így most az új tulajnak fizetem a bérleti díjat, 2013-ig, utána meg ennyi volt, az új tulaj műveli tovább.Ráköltöttem egy csomó pénzt, szépen rendbe tettük, hosszútávra terveztem, védettséget élvezve, de az új földtörvény miatt, most 5 ha kevesebb maradt, ja a lényeget majdnem elfelejtettem, egy több 1000 ha-on gazdálkodó vette meg. Akkor kiket is támogatnak?????????????????????????
Sziasztok,
nem találok erre megfelelő topic-ot, ezért itt kérdenélek Benneteket: nem tud vki ajánlani ügyvéded, aki a földtörvénnyel vmennyire tisztában van és esetleg még korrekt is? Gödöllő, Vác környéke, É-K Pest megye , még estleg Hatvan környékén érdekelne.Köszi, előre is!
Válasz #100. hozzászólásra
Akkor te is vonzod a hül.éket !!!!
Van felétek is ezek szerint.......
Válasz #99. hozzászólásra
inkább csak vennék,de nekem nem adják.........
Válasz #98. hozzászólásra
Kulák földet vett !!!!!!
Lebuktálllll !!!!!!!!!
Válasz #96. hozzászólásra
a múlt héten még ki kellett!
Válasz #96. hozzászólásra
Azt értem, tekintve, hogy arról volt sz, a bérletet vagy a vételt? gondolom a vételt...
Válasz #95. hozzászólásra
Az osztatlant.