Helybenlakóként /tanya/, (800méter tőlünk a föld),fiatal gazdaként , családi gazdálkodóként, regisztrált földművesként,megfelelő végzettségel, egy helyi lakostól földet vettünk (volna?). Kifüggesztés, stb..stb. Lejárt, hú de jó nagyszerű. De kapjuk az értesítést.
Egy faiatal gazda, megfelelő képzettséggel, regisztrált földművesként,másik megyéből, 15km távolságról, rájelentkezett a földre,és állítólag abban a táblában, de más hrsz-en van ott neki földje. Így most várjuk az ítéletet...
Válasz benducino74 #3903. hozzászólásáraEz akkor is szarfűrészelés sok esetben így az enyémben is az eladó több száz kilóméterre lakik mivel kis faluban élek nincs ügyvéd.....
Persze a meghatalmazás elmaradt.
Válasz apuci #3899. hozzászólásáraFtv 21§ 4. pontja rendelkezik az elfogadó jognyilatkozatról, ahol is a jegyző az elővásárlásra jogosulttól veszi át a nyilatkozatot, meg kell hogy győződjön a személy azonosságáról, és a nyilatkozattevőnek nyilatkoznia kell, hogy az aláírást sajátjának ismeri el...... majd a jegyzőnek ezeket fel kell vezetnie az elfogadó nyilatkozatra (amit nem szoktak megtenni)....
Olvasd el, majd nyomtasd ki és DUGD a jegyző orra alá, majd kérd meg, hogy tanulja már meg mi a dolga!!!
(és persze egy példányt iras alá vele dátummal, hogy átvette tőled)
Katasztrofális jegyzőkel találkoztam, fogalmuk sincs sokszor semmiről, a földművelő paraszt többet tud és értelmesebb.
Ma majdnem padlót fogtam,földet vettünk és az ügyvéd megkért hogy a kifüggesztésre a papírokat vigyük be az önkormányzathoz,de az illetékes elvtárs azt mondta hogy azt csak az eladó vagy az ügyvéd teheti meg, vagy feladom postán az eladó nevében!
Születési jogon is van előny a földvásárlásnál.
Egy helyben lakó "fiatal gazda" megelőzött,engem mint helyben lakó, őstermelő,állattartó,szomszéd,szomszéd bérlő,tulajdonostárs (igaz ő is az....)csak azért mert elmúltam 40!!! Mi van itt?!
Keresztapámnak van 17 ha földje. Be van adva haszonbérbe egy kft-nek. Ezt ide tudná nekem adni (saját gyerekei nincsenek), mert nemsoká lejár.
Kérdéseim:
Elővásárlási jogom van-e? Egyáltalán ki kell-e függeszteni? Ajándékozhatja-e nekem, vagy mindenképpen fizetni kell érte?
Édesanyám a testvére. Neki nincs földműves papírja, nem is tudná megszerezni, csak ha elmenne "gyorstalpaló gazdatanfolyamra". Ezt ő már nem akarja. Ha én nem tudom megszerezni anélkül, hogy valaki el ne halássza előlem, van-e lehetősége édesanyámnak megvenni, megszerezni a földet földműves papír nélkül? Ha igen, nekem már egyszerűbb lenne.
Válasz Büresz #3880. hozzászólásáraAzt tudom, hogy 3 év bérlet után leszel elővásárlásra jogosult, a kérdés az volt, hogy mikor szűnik ez meg! Erre írtam, hogy amikor a földhivatalban más nevére jegyzik be a területet!
Válasz Jules75 #3876. hozzászólásáraDe meg van határozva, 3 év megszakítás nélküli bejegyzett földhadznàlat után leszel jogusult, ha tovább olvasod a törvényt megtalálod benn
Válasz sixx #3870. hozzászólásáraSzerintem az új földtörvényben már nincs meghatározva az egy év...ameddig a földhivatali bejegyzésben nem szerepel más földhasználóként, addig te vagy a volt haszonbérlő 2013. évi CXXII. törvény 46.§...
Üdvözletem! Ha tud valaki segítsen. Lehet-e kifüggeszteni csak csupán eladási szándékot, vagy, csak a konkrét megállapodást a lehetséges vevővel. Van-e a kifüggesztésnek fizetendő költsége. Kell-e hiteles tulajdonlapot vinnem az önkormányzatba.
Köszönöm a válaszokat
Üdvözletem! Ha tud valaki segítsen. Lehet-e kifüggeszteni csak csupán eladási szándékot, vagy, csak a konkrét megállapodást a lehetséges vevővel. Van-e a kifüggesztésnek fizetendő költsége. Kell-e hiteles tulajdonlapot vinnem az önkormányzatba.
Köszönöm a válaszokat
Érdeklődnék valaki tudna segíteni abban hogy van egy belterület ami müvelési ág alól kivont és én vagyok a bérlője de tudtom nélkül megvették és én is meg szeretném venni . Kifügeszteni nem kell tehát honét támadhatom?
Érdeklődnék valaki tudna segíteni abban hogy van egy belterület ami müvelési ág alól kivont és én vagyok a bérlője de tudtom nélkül megvették és én is meg szeretném venni . Kifügeszteni nem kell tehát honét támadhatom?
Válasz ravalohn #3853. hozzászólásáraNagyon sok ilyen problémás ügy van az országban régen nem gps-el mértek a földmérők ma meg már ez az elfogadott.Valószínű az egész terület(blokk ) el van csúszva,magyarul mindenkinek meg van a területe csak nem a helyén.Földhivatal függő hogy helyszíni szemlére kijönnek-e és a gps mérőpontot a helyére rakják az összes tulajnak bele kell egyezni !!! ez ami nem szokott működni mindig van halápoló gazda.
8957 hozzászólás
Válasz Roli74 #3906. hozzászólásáraCsak akkor viheti,ha társtulajdonos,egyébként nem.
Elővásárlási jog.
Helybenlakóként /tanya/, (800méter tőlünk a föld),fiatal gazdaként , családi gazdálkodóként, regisztrált földművesként,megfelelő végzettségel, egy helyi lakostól földet vettünk (volna?). Kifüggesztés, stb..stb. Lejárt, hú de jó nagyszerű. De kapjuk az értesítést.
Egy faiatal gazda, megfelelő képzettséggel, regisztrált földművesként,másik megyéből, 15km távolságról, rájelentkezett a földre,és állítólag abban a táblában, de más hrsz-en van ott neki földje. Így most várjuk az ítéletet...
Ti mit mondotok ??? Viszi a földet?
Ha az eladó nem írja alá az adás-vételi folyamat végén a hozzájárulást az számít esetleg valamit?
Szuper ez a törvény. Idén háromból hármat buktam el hogy egy elővásárló jelentkezett.
Válasz benducino74 #3903. hozzászólásáraEz akkor is szarfűrészelés
sok esetben így az enyémben is az eladó több száz kilóméterre lakik mivel kis faluban élek nincs ügyvéd.....
Persze a meghatalmazás elmaradt.
Válasz benducino74 #3902. hozzászólásáraBocs!
Most olvasom, hogy nem elfogadó nyil. hanem szerződésről van szó! elnézést
ebben az esetben a 21§ 1. és valóban az eladónak kell bevinnie....
De a jegyzőkre vonatkozó tapasztalatom fenntartom...(tisztelet a kivételnek)
Válasz apuci #3899. hozzászólásáraFtv 21§ 4. pontja rendelkezik az elfogadó jognyilatkozatról, ahol is a jegyző az elővásárlásra jogosulttól veszi át a nyilatkozatot, meg kell hogy győződjön a személy azonosságáról, és a nyilatkozattevőnek nyilatkoznia kell, hogy az aláírást sajátjának ismeri el...... majd a jegyzőnek ezeket fel kell vezetnie az elfogadó nyilatkozatra (amit nem szoktak megtenni)....
Olvasd el, majd nyomtasd ki és DUGD a jegyző orra alá, majd kérd meg, hogy tanulja már meg mi a dolga!!!
(és persze egy példányt iras alá vele dátummal, hogy átvette tőled)
Katasztrofális jegyzőkel találkoztam, fogalmuk sincs sokszor semmiről, a földművelő paraszt többet tud és értelmesebb.
Válasz VTR-es #3900. hozzászólásáraIgen erre én is rá jöttem ,de mi értelme van ennek?
Ez csak szarakodás!
Válasz apuci #3899. hozzászólásáraEzt meg viszont az ügyvédednek illet volna tudnia
, meghatalmazás kellett volna az eladótól is,.
Ma majdnem padlót fogtam,földet vettünk és az ügyvéd megkért hogy a kifüggesztésre a papírokat vigyük be az önkormányzathoz,de az illetékes elvtárs azt mondta hogy azt csak az eladó vagy az ügyvéd teheti meg, vagy feladom postán az eladó nevében!
Segítséget kérnék,ki tudja Szabolcsban / Beregben/ mennyi a szántóföld AK.értéke hektáronként?
Válasz IH-race #3896. hozzászólásárahali ha családi gazdálkodó lennél nem lett volna ilyen probléma.
Születési jogon is van előny a földvásárlásnál.
Egy helyben lakó "fiatal gazda" megelőzött,engem mint helyben lakó, őstermelő,állattartó,szomszéd,szomszéd bérlő,tulajdonostárs (igaz ő is az....)csak azért mert elmúltam 40!!! Mi van itt?!
Válasz kovacsb83 #3886. hozzászólásáraSzia!
Javaslatom, hogy köss felesbérleti szerzödést a Keresztapáddal.
Válasz monolit #3891. hozzászólásáraKöszönettel veszem!
Válasz monolit #3891. hozzászólásáraEl tudnád küldeni nekem is? Megköszönném.
Válasz monolit #3891. hozzászólásáraHelo!
Nekem is szükségem lenne egy ilyen mintára ,nagyon megköszönném ha nekem is elküldenéd .
Válasz m521 #3889. hozzászólásáraMódosítod, ha nem megfelelő.
Csak PDF-et lehet feltölteni, ezért elküldöm neked privátba.
Válasz Gabi550 #3888. hozzászólásáranem
Elövásárlási jog gyakorlásához
nyilatkozati minta valakinak?
Köszönettel venném.
Sziasztok! Véleményetek szerint az eredeti vevő tehet elfogadó nyilatkozatot a saját adásvételi szerződésére? pl.ha közben családi gazda lett valaki
Válasz kovacsb83 #3886. hozzászólásáraSzerintem Édesanyádnak neki ajándékozhatja és akkor nem kell földműves papír
Sziasztok!
Keresztapámnak van 17 ha földje. Be van adva haszonbérbe egy kft-nek. Ezt ide tudná nekem adni (saját gyerekei nincsenek), mert nemsoká lejár.
Kérdéseim:
Elővásárlási jogom van-e? Egyáltalán ki kell-e függeszteni? Ajándékozhatja-e nekem, vagy mindenképpen fizetni kell érte?
Édesanyám a testvére. Neki nincs földműves papírja, nem is tudná megszerezni, csak ha elmenne "gyorstalpaló gazdatanfolyamra". Ezt ő már nem akarja. Ha én nem tudom megszerezni anélkül, hogy valaki el ne halássza előlem, van-e lehetősége édesanyámnak megvenni, megszerezni a földet földműves papír nélkül? Ha igen, nekem már egyszerűbb lenne.
Segítségeteket előre is köszönöm.
Válasz Büresz #3884. hozzászólásáraIgen szerepelt. Az újban viszont nincs ilyen kikötés.
Válasz Jules75 #3882. hozzászólásáraMondjuk az egy évet én sem találtam benn. Miért a régibe szerepelt az egy év?
Válasz Jules75 #3882. hozzászólásáraA szerződés lejáratától még 1 évig van előhaszon vagy vételi jogod.
Válasz Büresz #3880. hozzászólásáraAzt tudom, hogy 3 év bérlet után leszel elővásárlásra jogosult, a kérdés az volt, hogy mikor szűnik ez meg! Erre írtam, hogy amikor a földhivatalban más nevére jegyzik be a területet!
Köszönöm a választ.
Válasz Jules75 #3876. hozzászólásáraDe meg van határozva, 3 év megszakítás nélküli bejegyzett földhadznàlat után leszel jogusult, ha tovább olvasod a törvényt megtalálod benn
Válasz agrolackó #3875. hozzászólására"Üdvözletem! Ha tud valaki segítsen. Lehet-e kifüggeszteni csak csupán eladási szándékot,"
Ez az apróhirdetés!!!
"vagy, csak a konkrét megállapodást a lehetséges vevővel"
Igen
ktge van ezer valamennyi
tulajdoni lap nem kell az önkorihoz
Válasz neo. #3877. hozzászólásáraHa regisztrált földműves vagy és a méheknek van "állategység" mérőszáma akkor igen.
Kérdésem lenne az hogy méhekkel van e elővásárlási jogosultság, földvásárlásnál.
Válasz sixx #3870. hozzászólásáraSzerintem az új földtörvényben már nincs meghatározva az egy év...ameddig a földhivatali bejegyzésben nem szerepel más földhasználóként, addig te vagy a volt haszonbérlő 2013. évi CXXII. törvény 46.§...
Üdvözletem! Ha tud valaki segítsen. Lehet-e kifüggeszteni csak csupán eladási szándékot, vagy, csak a konkrét megállapodást a lehetséges vevővel. Van-e a kifüggesztésnek fizetendő költsége. Kell-e hiteles tulajdonlapot vinnem az önkormányzatba.
Köszönöm a válaszokat
Hali érdeklődnék föld csere lenne, két azonos m3 az lenne a kérdésem hogy ki kel-e függeszteni, és mire kel odafigyelni cserénél?
Üdvözletem! Ha tud valaki segítsen. Lehet-e kifüggeszteni csak csupán eladási szándékot, vagy, csak a konkrét megállapodást a lehetséges vevővel. Van-e a kifüggesztésnek fizetendő költsége. Kell-e hiteles tulajdonlapot vinnem az önkormányzatba.
Köszönöm a válaszokat
Válasz VTR-es #3871. hozzászólásáraKöszi ,sejtettem de így nyugi van!!!!
Válasz apuci #3869. hozzászólásáraA törvény "földet használó"-t ír, ebben minden benne van.
Válasz Büresz #3868. hozzászólására1 év minden esetben.
Két éve haszonbérlem a földet előtte pedig szivességivel használtam már vagy 10 éve,ebben az esetben van elővásárlási jogom másokkal szemben?
Meddig él az előhaszonbérleti jog ha megvan a 3 év és lejár a szerződés? Egyből megszűnik? Ugyanez adásvételnél?
Válasz domi 106 #3863. hozzászólásáraNem tudsz vele mit kezdeni. Előbb kellett volna a tulajjal beszélni. Belterületnél szabadon értékesíthető a föld.
Válasz kulakman #3856. hozzászólásáraValamelyik nap megoldom (bár lehet jobb ha el sem olvasom
)
Válasz Gergop #3864. hozzászólására3
Bérelt földnél hány évig kell a nevemen lennie a földhasználatnak, hogy elővásárlási jogom legyen a területre?
Érdeklődnék valaki tudna segíteni abban hogy van egy belterület ami müvelési ág alól kivont és én vagyok a bérlője de tudtom nélkül megvették és én is meg szeretném venni . Kifügeszteni nem kell tehát honét támadhatom?
Érdeklődnék valaki tudna segíteni abban hogy van egy belterület ami müvelési ág alól kivont és én vagyok a bérlője de tudtom nélkül megvették és én is meg szeretném venni . Kifügeszteni nem kell tehát honét támadhatom?
Válasz esze-lény #3860. hozzászólásáraAzt kifelejtettem!!!!
Válasz apuci #3858. hozzászólásáraptk szerinti közeli hozzátartozó.
házastárs is!
após anyós NEM!
Válasz ravalohn #3853. hozzászólásáraNagyon sok ilyen problémás ügy van az országban régen nem gps-el mértek a földmérők ma meg már ez az elfogadott.Valószínű az egész terület(blokk ) el van csúszva,magyarul mindenkinek meg van a területe csak nem a helyén.Földhivatal függő hogy helyszíni szemlére kijönnek-e és a gps mérőpontot a helyére rakják az összes tulajnak bele kell egyezni !!! ez ami nem szokott működni mindig van halápoló gazda.
Válasz kanyo #3857. hozzászólásáraSzerintem szülő,testvér ,gyermek ,nagyszülő ebben az esetekben nem kell!