Válasz ..MZ/X.. #3852. hozzászólásáraEzeket a problémákat én úgy oldom meg, hogy a keresőbe csak „termőföld” van beírva forrásintézményt nem nevezem meg. Oldalanként 100 db találatot jelölöm meg, majd rendezési elvbe „forrásintézmény szerint” 100. oldalt megnézem és így már tudom szűkíteni az oldalszámot. Így tovább tart, de a sumákokat is kihozza.
Lehet off, de nem találtam a kérdésemhez, történetemhez megfelelő topikot.
Tehát
Van egy földterületünk, melynek a végében van egy másik terület. Ez a másik terület réges-régen nagymamáméké volt, csak a tszesítés idején elvették tőlük. Később, hogy hogyan, kitől, de egy helybeli lakos szüleinek tulajdonába került. A területet szépen művelték, majd úgy 25-30 éve (nagymamám elmondása szerint) felhagyták. Elgazosodott, később "befüvesedett".
A mi tulajdonunkban lévő területet eddig a szomszédos telek végével (ami a nagyapám testvéré, illetve ma már a feleségéé, mivel elhunyt) egy vonalban műveltük/műveljük már minimum 50 éve. Egy részben a területnek szőlő, pár gyümölcsfa van, a másik része szántó.
A mi földünk mögötti területet a tulajdonosa (az örökös) egy pár éve kiadta bérbe, a bérlő betartva a területi határokat, a mi telekvégünkig művelte a területet, nem volt semmi gond. Mivel elég gyenge minőségű földről van szó, hamar ős is felhagyott a műveléssel. Szintén elkezdett gyomosodni.
Most, hogy jelentős területalapú támogatást lehet kapni, a tulaj újra művelni akarja. Ezért kimérette a területét, és lám kiderült, hogy ami területet mi min. 50 éve művelünk, nem addig tart, amíg mi műveltük, hanem a másik terület "belelóg", sőt a nagyapám testvérééknek a területébe is. Ez a "belógás" nekünk kb. 400 nm-t jelent. Nem tűnik soknak, de nekünk az. A belógó terület érinti a szőlőt és a szántót is. (Nem tudom, hogy hogyan lehetett egyáltalán így felosztani területet a földhivataloknak (és ezek elődjeinek?) és egyáltalán mi alapján, mikor a terület a TSZ előtt a mamáméké volt.) A mi általunk történő 50 éves művelést a megmaradt szőlő is igazolja, melyben ott vannak még a régi karók is, illetve bárki idősebbet megkérdeznek, az is meg tudná mondani.
Eddig tehát semmi gond nem volt, a két család művelte a területet úgy, ahogy régen is.
Az új tulaj már a kimérő karókat is leverette, sőt már betonoszlopot is ásott le. A kimérésnél mi nem voltunk ott, csak a földhivatali térképet mutatta meg nekünk, amin valóban belóg az ő területe. Eddig ezt ő és mi sem tudtuk.
Remélem valamennyire érthető, bár rajz alapján követhetőbb lenne.
Majd a szántó részbe vetni kellene, kukorica szokott lenni benne.
Mit lehet ilyenkor tenni? Elbirtokolható a belógás?
Válasz pampalini21 #3851. hozzászólásáraMea culpa. Igazad van. Most nálunk is találtam olyan hirdetményt ahova település név után odaírták a külterület szót és nem dobta fel a kereső. Ezután kétféleképpen kell keresnem.
Válasz pampalini21 #3848. hozzászólására
Részletes keresést kell csinálni és csak a település nevét beírni, akkor kidob mindent ami az adott helyen fent van.
Van ismerős az NFA-nál aki nézegeti ezeket és ő is ugyan ezt mondta.
Válasz ..MZ/X.. #3847. hozzászólásáraNem elakadt hanem ha például Pécsudvardi szerződéseket keresel akkor a feltöltésnél Önlormányt írt valaki az Önkormányzat helyett és ha megszokásból keresel vagy beállított könyvjelzőként akkor elkerülheti a figyelmed mert máshová listázza. Sokáig nem jöttem rá én sem miért nem látszik mindig minden.
Válasz Csarli 1 #3845. hozzászólásáraNem feltétlenül jelenik meg a honlapon sem. Két külön felület van, van egy amin feltöltik az önkormányzatok és van egy ami nyilvános és mi nézegetjük.
Még tavaly rákérdeztem az önkormányzatnál, miért nincs fent pár adásvétel a neten. Az ügyintéző megmutatta, hogy fel van töltve de valahol "elakadt" a rendszerben. Nekik meg az a lényeg, hogy az önkormányzati felületen ketyegjen az idő.
Válasz Csarli 1 #3845. hozzászólásáraSemmi ilyenre nem kell gondolni. A helyzet sokkal egyszerűbb, mint gondolnád, de már itt is le volt írva a megoldás és tényleg ki sem kell függeszteni.
Válasz sixx #3844. hozzászólásáraVagy a megyei agrárkamarai emberkék haverok, és van még egypár megoldás, de ahhoz nem kel kp.-be fizetni szerződéskötéskor. A kifüggesztéssel viszont gond van, mert a magyarorszag.hu megjelenik, csak a helyi hirdetőtáblán tudnak sumákolni.
Válasz gysebi #3838. hozzászólásáraHali ez egy kicsit sántít, mert, ha elővásárlási joggal rendelkező személy már felhívta, hogy meg akarja venni a földet, és ha minden törvényesen zajlik, akkor vagy árat akarja fel verni, vagy megvan szorulva és kel neki a pénz. Ha kifizeted szerződéskötéskor kp.-be, és ha rád jelentkeznek elővásárlási joggal, akkor elviszik előled, és te a pénzedet csak akkor kapod meg, ha lezárult az ügylet. Ez 4-5 hónap, addig hitelezed meg a föld árát. Ez a törvényes oldala az ügyletnek.
Válasz gysebi #3841. hozzászólásáraA kérdésedre kerestem választ hogy mire gondolhatott az emberke. De szerintem nem arra amire én ha nem vagytok jó baráti viszonyban.
Válasz Kisvuk #3837. hozzászólásáraMi is azok vagyunk , pár embert aki még az ismerjük nemhiszem hogy keresztbe húznának inkább a helyi gazdaboltos hobbi gazdától féltem de akkor ő nem játszik.
Sziasztok. Lenne egy érdekes kérdésem felétek, lehet hogy valaki járt már így. Lenne egy szántó amit megvennék, de az eladó szerint érdeklődött már helyi lakos telefonon. Tehát lenne elővételi jogú személy. Az eladó azonban felhívta a figyelmem, hogy ha kp.-ban egy részletben fizetnék, akkor van egy bonyolult kiskapú hogy én kapjam meg a földet. Elmondása szerint ő is vett így földet tőle távolabbra eső településen, elővételi joggal rendelkező személy elől. Sajnos nem részletezte telefonon. Lehet, hogy csak átverés? Én még nem hallottam ilyent eddig.
Válasz Manfanatics #3829. hozzászólásáraJelentkezz be, mindkettőt te fogod elhozni ha az eredeti szerződőt megelőzöd és nincs semmi hiba az elfogadó nyilatkozatodban.
Válasz Koszi. #3831. hozzászólásáraNézd meg a környékre jellemző földárakat a hírdetményekben,ahhoz mérten tegyél ajánlatot ha neked megéri (sokkal kevesebbet semmi esetre se ígérj mert ha még az eladó el is fogadja a kifüggesztés ideje alatt elvihetik az orrod elől)
Üdv! Segítséget szeretnék kérni, vásárolnánk földet, 5 aranykoronás területről van szó csak pár hektár. ( errefelé mondjuk kicsit alacsonyak az ak értékek, ezen a földön 4-5 tonna búza és 6 tonna kukorica terem jó esetben, vadkáros is. Baranyában van, domboldalban. Mennyit lehetne ajánlani hektáronként vagy aranykoronánként?
Válasz pampalini21 #3826. hozzászólásáraAzóta, hogy én megkérdeztem eltelt 2 év, azóta másképp gondolja. Nem falubeli, hanem pesti, csak valahogy idekeveredett.
Válasz Büresz #3827. hozzászólásáraA haszonbérleti szerződés tárgyát képező 2 ingatlan egymással szomszédos. Viszont én csak az egyikkel vagyok szomszédos. Ezért volt a kérdésem.
Válasz Manfanatics #3817. hozzászólásáraItt zalába elvileg nem lehet egy szerződésbe két helyrajzú ingatlant írni, hacsaknem a földek szomszédosak, ezek elkerülése végett. A földhivatal el fogja utasítani a szerződést sztem. Szóval majd lehet újra írni.
Válasz ural #3819. hozzászólásáraKépzeld nem az a valós helyzet, amit leírsz. Konkrétan külföldről kerítettem elő a tulajt, de akkor azt mondta, hogy majd ő akarja művelni. Csodálkoztam is rajta, hogy külföldről hogyan fogja.
Most pedig kiadta másnak anélkül, hogy nekem felajánlotta volna.
Szerinted mit tehettem volna még akkor?
Egyébként meg törvény adta jogom élni előhaszon illetve elővásárlási jogommal.
Válasz pampalini21 #3821. hozzászólásáraSajnos az ilyet ki kellene közösiteni,de én ilyen esetben olyan bérleti dijjat tennék ki megbeszélve a bérbe adóval kamubol hogy ne legyen kedve hozzá mások is igy csinálják.
Válasz ural #3819. hozzászólásáraAz lenne a korrekt amit írsz de nálunk sajnos vannak ilyen szemétládák mert direkt erre játszik mert nem áll vele szóba senki a faluban úgy utálják, senki nem adná neki a földet. Ráadásul úgy hogy két héttel előtte meg attól kér kölcsön pénzt akire rájelentkezik..
Sziasztok!
Lenne egy kifüggesztett terület ahol megelőzném a rangsorban az illetőt haszonbérletnél de ahogy nézem a szerződést találok benne rengeteg hibát (hiányosak személyes adatok, nyilatkozatok, nem egyértelmű az előhaszonbérleti joga stb) ezt a földhivatal ilyen formában nem jegyezné be tudomásom szerint.
Ha elfogadó nyilatkozatot tennék rá a továbbiakban mire számíthatnék ?
Válasz Manfanatics #3817. hozzászólásáraCsak azt nem értem hogy ilyen esetekben miért nem te jártál utánna a szomszédos terűletnek hogy kibérelnéd miért akkor lépsz amikor már más meglépte ezt. Nálunk a faluba ilyen nincs is hogy valaki vételnél vagy bérletnél tegyen elfogado nyilatkozatot.Nekem ez fura lenne hogy kinyomozok egy területet több száz km megyek a tulajhoz ,adásvételit csinálok más esetleg aki előbbre van kényelmesen learassa az üzletet.Egyszer volt ilyen gondolatom de azt sem léptem meg osztatlannál.
Válasz Manfanatics #3817. hozzászólásáraHa a két földnek van szomszédos része akkor szerintem te viszed, mert előrébb vagy a sorban. Ha nem egybefoglalt lenne a díj akkor csak a neked szomszédost tudnád megszerezni.
Ki van függesztve HASZONBÉRLETI SZERZŐDÉS. 2 szomszédos föld a tárgya. Helyben lakó fiatal földműves az ajánlat tevő.
Én az egyik földnél helyben lakó szomszéd vagyok, a másik földnél csak helyben lakó.
Magyarul az egyik földnél megelőzöm az ajánlat tevő, a másiknál viszont nem. A haszonbér egybe foglalt.
Ilyen esetben kivel hagyná jóvá a szerződést a Földhivatal?
Sziasztok. Tudna valaki segíteni, hogy vidéken szántó ha árat hogyan vagy miből lehet kalkulálni? Magyarul milyen árat lehet adni 1,2 ha szántóért? Én kb. 100-120Ft/m2-re gondoltam, de mi lehet reális? Ez Balaton-felvidék, Tapolcai medence. Köszi előre is!
Válasz Szabister #3810. hozzászólásáraEz sajnos nem így működik. Hivatalból át fogják előbb-utóbb, inkább utóbb, minősíteni erdőnek a földhivatalnál is.
Megbüntetnek és nem nagyon lehet kibújni alóla, mert adók módjára behajtható a bírság.
Válasz Netparaszt #3809. hozzászólásáraTisztelettel. A MEGOSZ honlapján fent van az új erdőtörvény módosító javaslat amit a minisztériummal közösen dolgoztak ki,ebben az van hogy az összes önerdősült terület szabadrendelkezésű erdő lesz amit bármikor vissza lehet állítani művelési ágnak megfelelően. Remélem ősszel megszavazzák.
Válasz ..MZ/X.. #3807. hozzászólásáraEz egyre jobb. Visszaállítom az eredeti állapotot, aztán mikor legközelebb nézik az lesz ott ami a földhivatalban szerepel, én nem kaptam hivatalos levelet tőlük.
Válasz ..MZ/X.. #3807. hozzászólásáraJa és a vicc az, hogy miután erdőtervezték kellene annak mentén haladni. Nem történik meg a munka megbírságolják a tulajt mert nincs erdőgazdálkodó aki felelne érte.
8957 hozzászólás
Sziasztok! Mikor nem kell kifugeszteni a vasarlast? Csaladtag....
Nincs meg valakinek az a hvg szám amiben a legtöbbet vásárlók nevei fent vannak , beszkennelhetné!!
Válasz ..MZ/X.. #3852. hozzászólásáraEzeket a problémákat én úgy oldom meg, hogy a keresőbe csak „termőföld” van beírva forrásintézményt nem nevezem meg. Oldalanként 100 db találatot jelölöm meg, majd rendezési elvbe „forrásintézmény szerint” 100. oldalt megnézem és így már tudom szűkíteni az oldalszámot. Így tovább tart, de a sumákokat is kihozza.
Válasz ravalohn #3853. hozzászólásáraHa a kataszteri határ ott van, akkor azzal semmit nem tudsz csinálni...
Sziasztok!
Lehet off, de nem találtam a kérdésemhez, történetemhez megfelelő topikot.
Tehát
Van egy földterületünk, melynek a végében van egy másik terület. Ez a másik terület réges-régen nagymamáméké volt, csak a tszesítés idején elvették tőlük. Később, hogy hogyan, kitől, de egy helybeli lakos szüleinek tulajdonába került. A területet szépen művelték, majd úgy 25-30 éve (nagymamám elmondása szerint) felhagyták. Elgazosodott, később "befüvesedett".
A mi tulajdonunkban lévő területet eddig a szomszédos telek végével (ami a nagyapám testvéré, illetve ma már a feleségéé, mivel elhunyt) egy vonalban műveltük/műveljük már minimum 50 éve. Egy részben a területnek szőlő, pár gyümölcsfa van, a másik része szántó.
A mi földünk mögötti területet a tulajdonosa (az örökös) egy pár éve kiadta bérbe, a bérlő betartva a területi határokat, a mi telekvégünkig művelte a területet, nem volt semmi gond. Mivel elég gyenge minőségű földről van szó, hamar ős is felhagyott a műveléssel. Szintén elkezdett gyomosodni.
Most, hogy jelentős területalapú támogatást lehet kapni, a tulaj újra művelni akarja. Ezért kimérette a területét, és lám kiderült, hogy ami területet mi min. 50 éve művelünk, nem addig tart, amíg mi műveltük, hanem a másik terület "belelóg", sőt a nagyapám testvérééknek a területébe is. Ez a "belógás" nekünk kb. 400 nm-t jelent. Nem tűnik soknak, de nekünk az. A belógó terület érinti a szőlőt és a szántót is. (Nem tudom, hogy hogyan lehetett egyáltalán így felosztani területet a földhivataloknak (és ezek elődjeinek?) és egyáltalán mi alapján, mikor a terület a TSZ előtt a mamáméké volt.) A mi általunk történő 50 éves művelést a megmaradt szőlő is igazolja, melyben ott vannak még a régi karók is, illetve bárki idősebbet megkérdeznek, az is meg tudná mondani.
Eddig tehát semmi gond nem volt, a két család művelte a területet úgy, ahogy régen is.
Az új tulaj már a kimérő karókat is leverette, sőt már betonoszlopot is ásott le. A kimérésnél mi nem voltunk ott, csak a földhivatali térképet mutatta meg nekünk, amin valóban belóg az ő területe. Eddig ezt ő és mi sem tudtuk.
Remélem valamennyire érthető, bár rajz alapján követhetőbb lenne.
Majd a szántó részbe vetni kellene, kukorica szokott lenni benne.
Mit lehet ilyenkor tenni? Elbirtokolható a belógás?
Segítségeteket előre is köszönöm.
Válasz pampalini21 #3851. hozzászólásáraMea culpa. Igazad van. Most nálunk is találtam olyan hirdetményt ahova település név után odaírták a külterület szót és nem dobta fel a kereső. Ezután kétféleképpen kell keresnem.
Válasz ..MZ/X.. #3850. hozzászólásáraUaz.
http://hirdetmenyek.magyarorszag.hu/hirdetmeny?id=1074759
ha Kunmadarasra keresel ez nem jelenik meg mert: Település: Kunmadars
Válasz pampalini21 #3848. hozzászólására
Részletes keresést kell csinálni és csak a település nevét beírni, akkor kidob mindent ami az adott helyen fent van.
Van ismerős az NFA-nál aki nézegeti ezeket és ő is ugyan ezt mondta.
Válasz pampalini21 #3848. hozzászólásáraA forrásintézménynél. Ezen kívül persze biztos van szándékos manipuláció is.
Válasz ..MZ/X.. #3847. hozzászólásáraNem elakadt hanem ha például Pécsudvardi szerződéseket keresel akkor a feltöltésnél Önlormányt írt valaki az Önkormányzat helyett és ha megszokásból keresel vagy beállított könyvjelzőként akkor elkerülheti a figyelmed mert máshová listázza. Sokáig nem jöttem rá én sem miért nem látszik mindig minden.
Válasz Csarli 1 #3845. hozzászólásáraNem feltétlenül jelenik meg a honlapon sem. Két külön felület van, van egy amin feltöltik az önkormányzatok és van egy ami nyilvános és mi nézegetjük.
Még tavaly rákérdeztem az önkormányzatnál, miért nincs fent pár adásvétel a neten. Az ügyintéző megmutatta, hogy fel van töltve de valahol "elakadt" a rendszerben. Nekik meg az a lényeg, hogy az önkormányzati felületen ketyegjen az idő.
Válasz Csarli 1 #3845. hozzászólásáraSemmi ilyenre nem kell gondolni. A helyzet sokkal egyszerűbb, mint gondolnád, de már itt is le volt írva a megoldás és tényleg ki sem kell függeszteni.
Válasz sixx #3844. hozzászólásáraVagy a megyei agrárkamarai emberkék haverok, és van még egypár megoldás, de ahhoz nem kel kp.-be fizetni szerződéskötéskor. A kifüggesztéssel viszont gond van, mert a magyarorszag.hu megjelenik, csak a helyi hirdetőtáblán tudnak sumákolni.
Válasz Csarli 1 #3843. hozzászólásáraitt jön majd az a képbe, hogy ki sem fogják függeszteni, mert erre célzott..és ez teljesen kivitelezhető.
Válasz gysebi #3838. hozzászólásáraHali ez egy kicsit sántít, mert, ha elővásárlási joggal rendelkező személy már felhívta, hogy meg akarja venni a földet, és ha minden törvényesen zajlik, akkor vagy árat akarja fel verni, vagy megvan szorulva és kel neki a pénz. Ha kifizeted szerződéskötéskor kp.-be, és ha rád jelentkeznek elővásárlási joggal, akkor elviszik előled, és te a pénzedet csak akkor kapod meg, ha lezárult az ügylet. Ez 4-5 hónap, addig hitelezed meg a föld árát. Ez a törvényes oldala az ügyletnek.
Válasz gysebi #3841. hozzászólásáraA kérdésedre kerestem választ hogy mire gondolhatott az emberke. De szerintem nem arra amire én ha nem vagytok jó baráti viszonyban.
Válasz pampalini21 #3840. hozzászólásáraEgyáltalán nem ismerem a tulajt. Egyszer beszéltünk telefonon. Miért?
Válasz gysebi #3838. hozzászólásáraMennyire vagytok jóban?
Válasz Kisvuk #3837. hozzászólásáraMi is azok vagyunk , pár embert aki még az ismerjük nemhiszem hogy keresztbe húznának inkább a helyi gazdaboltos hobbi gazdától féltem de akkor ő nem játszik.
Sziasztok. Lenne egy érdekes kérdésem felétek, lehet hogy valaki járt már így. Lenne egy szántó amit megvennék, de az eladó szerint érdeklődött már helyi lakos telefonon. Tehát lenne elővételi jogú személy. Az eladó azonban felhívta a figyelmem, hogy ha kp.-ban egy részletben fizetnék, akkor van egy bonyolult kiskapú hogy én kapjam meg a földet. Elmondása szerint ő is vett így földet tőle távolabbra eső településen, elővételi joggal rendelkező személy elől. Sajnos nem részletezte telefonon. Lehet, hogy csak átverés? Én még nem hallottam ilyent eddig.
Válasz Koszi. #3836. hozzászólásáraÁllattartó még elviheti,felénk legalábbis elég gyakori,szeretik is őket nagyon
Válasz Kisvuk #3832. hozzászólásáraJelenleg is béreljük tehát ha még a gazdájával megegyezünk akkor is elvihetik?
Válasz N #3820. hozzászólásáraTudnátok esetleg ebben témában segíteni valamit ?
Válasz Koszi. #3831. hozzászólásáraNálunk fejérben ak-tól függetlenül 1-2 millió között mozog hektáronként. Az 1,2-1,5-re még rá szoktak jelentkezni.
Válasz Manfanatics #3829. hozzászólásáraJelentkezz be, mindkettőt te fogod elhozni ha az eredeti szerződőt megelőzöd és nincs semmi hiba az elfogadó nyilatkozatodban.
Válasz Koszi. #3831. hozzászólásáraNézd meg a környékre jellemző földárakat a hírdetményekben,ahhoz mérten tegyél ajánlatot ha neked megéri (sokkal kevesebbet semmi esetre se ígérj mert ha még az eladó el is fogadja a kifüggesztés ideje alatt elvihetik az orrod elől)
Üdv! Segítséget szeretnék kérni, vásárolnánk földet, 5 aranykoronás területről van szó csak pár hektár. ( errefelé mondjuk kicsit alacsonyak az ak értékek, ezen a földön 4-5 tonna búza és 6 tonna kukorica terem jó esetben, vadkáros is. Baranyában van, domboldalban. Mennyit lehetne ajánlani hektáronként vagy aranykoronánként?
Válasz pampalini21 #3826. hozzászólásáraAzóta, hogy én megkérdeztem eltelt 2 év, azóta másképp gondolja. Nem falubeli, hanem pesti, csak valahogy idekeveredett.
Válasz Büresz #3827. hozzászólásáraA haszonbérleti szerződés tárgyát képező 2 ingatlan egymással szomszédos. Viszont én csak az egyikkel vagyok szomszédos. Ezért volt a kérdésem.
Válasz Büresz #3827. hozzászólásáraIgazad van, azonban, ha beleírták, hogy egy mezőgazdasági üzemközponthoz tartoznak,akkor lehet.
Válasz Manfanatics #3817. hozzászólásáraItt zalába elvileg nem lehet egy szerződésbe két helyrajzú ingatlant írni, hacsaknem a földek szomszédosak, ezek elkerülése végett. A földhivatal el fogja utasítani a szerződést sztem. Szóval majd lehet újra írni.
Válasz Manfanatics #3824. hozzászólásáraAkkor valami miatt csak nem neked akarja a tulaj kiadni..
Persze törvény adta jogod. Nincs is ezzel semmi gond. Ahogy alább írta egy kolléga: kinek mit bír el az arca. Viszont egyszer fordítva sül el.
A kérdésedre szerintem külön nézik a két föld darabot.
Válasz Manfanatics #3823. hozzászólásáraMivel egy szerződés és egy ár ezért te viszed.
Válasz ural #3819. hozzászólásáraKépzeld nem az a valós helyzet, amit leírsz. Konkrétan külföldről kerítettem elő a tulajt, de akkor azt mondta, hogy majd ő akarja művelni. Csodálkoztam is rajta, hogy külföldről hogyan fogja.
Most pedig kiadta másnak anélkül, hogy nekem felajánlotta volna.
Szerinted mit tehettem volna még akkor?
Egyébként meg törvény adta jogom élni előhaszon illetve elővásárlási jogommal.
De okosabb nem lettem.....
Válasz avm #3818. hozzászólásáraA két föld szomszédos, viszont én csak az egyikkel vagyok szomszédos, a másikkal nem.
Ilyenkor mi van?
Válasz pampalini21 #3821. hozzászólásáraSajnos az ilyet ki kellene közösiteni,de én ilyen esetben olyan bérleti dijjat tennék ki megbeszélve a bérbe adóval kamubol hogy ne legyen kedve hozzá mások is igy csinálják.
Válasz ural #3819. hozzászólásáraAz lenne a korrekt amit írsz de nálunk sajnos vannak ilyen szemétládák mert direkt erre játszik mert nem áll vele szóba senki a faluban úgy utálják, senki nem adná neki a földet. Ráadásul úgy hogy két héttel előtte meg attól kér kölcsön pénzt akire rájelentkezik..
Sziasztok!
Lenne egy kifüggesztett terület ahol megelőzném a rangsorban az illetőt haszonbérletnél de ahogy nézem a szerződést találok benne rengeteg hibát (hiányosak személyes adatok, nyilatkozatok, nem egyértelmű az előhaszonbérleti joga stb) ezt a földhivatal ilyen formában nem jegyezné be tudomásom szerint.
Ha elfogadó nyilatkozatot tennék rá a továbbiakban mire számíthatnék ?
Válasz Manfanatics #3817. hozzászólásáraCsak azt nem értem hogy ilyen esetekben miért nem te jártál utánna a szomszédos terűletnek hogy kibérelnéd miért akkor lépsz amikor már más meglépte ezt. Nálunk a faluba ilyen nincs is hogy valaki vételnél vagy bérletnél tegyen elfogado nyilatkozatot.Nekem ez fura lenne hogy kinyomozok egy területet több száz km megyek a tulajhoz ,adásvételit csinálok más esetleg aki előbbre van kényelmesen learassa az üzletet.Egyszer volt ilyen gondolatom de azt sem léptem meg osztatlannál.
Válasz Manfanatics #3817. hozzászólásáraHa a két földnek van szomszédos része akkor szerintem te viszed, mert előrébb vagy a sorban. Ha nem egybefoglalt lenne a díj akkor csak a neked szomszédost tudnád megszerezni.
Sziasztok!
Ki van függesztve HASZONBÉRLETI SZERZŐDÉS. 2 szomszédos föld a tárgya. Helyben lakó fiatal földműves az ajánlat tevő.
Én az egyik földnél helyben lakó szomszéd vagyok, a másik földnél csak helyben lakó.
Magyarul az egyik földnél megelőzöm az ajánlat tevő, a másiknál viszont nem. A haszonbér egybe foglalt.
Ilyen esetben kivel hagyná jóvá a szerződést a Földhivatal?
Sziasztok. Tudna valaki segíteni, hogy vidéken szántó ha árat hogyan vagy miből lehet kalkulálni? Magyarul milyen árat lehet adni 1,2 ha szántóért? Én kb. 100-120Ft/m2-re gondoltam, de mi lehet reális? Ez Balaton-felvidék, Tapolcai medence. Köszi előre is!
Válasz Manfanatics #3812. hozzászólásáraEvt_2015 09 21_OEE_7 ;
Válasz Netparaszt #3809. hozzászólásáraHa az erdészeti igazgatóságon múlik akkor minden erdő lesz.
Válasz Szabister #3810. hozzászólásáraEz sajnos nem így működik. Hivatalból át fogják előbb-utóbb, inkább utóbb, minősíteni erdőnek a földhivatalnál is.
Megbüntetnek és nem nagyon lehet kibújni alóla, mert adók módjára behajtható a bírság.
Válasz marhahajcsár #3811. hozzászólásáraBetudnád ezt a törvény módosítást linkelni?
Köszi!
Válasz Netparaszt #3809. hozzászólásáraTisztelettel. A MEGOSZ honlapján fent van az új erdőtörvény módosító javaslat amit a minisztériummal közösen dolgoztak ki,ebben az van hogy az összes önerdősült terület szabadrendelkezésű erdő lesz amit bármikor vissza lehet állítani művelési ágnak megfelelően. Remélem ősszel megszavazzák.
Válasz ..MZ/X.. #3807. hozzászólásáraEz egyre jobb. Visszaállítom az eredeti állapotot, aztán mikor legközelebb nézik az lesz ott ami a földhivatalban szerepel, én nem kaptam hivatalos levelet tőlük.
Válasz ..MZ/X.. #3805. hozzászólására Kíváncsi vagyok, mit fognak kezdeni az agroerdészeti programmal és a fás legelőkkel.
Válasz ..MZ/X.. #3807. hozzászólásáraJa és a vicc az, hogy miután erdőtervezték kellene annak mentén haladni. Nem történik meg a munka megbírságolják a tulajt mert nincs erdőgazdálkodó aki felelne érte.