A bérbeadónk el akarja adni a földjét. Sajnos nem tudunk összekaparni annyi pénzt, hogy ki tudjuk fizetni és még az illetékes hatóság is elhiggye, hogy volt annyi megtakarításunk. Nekünk erre a területre 20 éves bérletünk van, ami 10 év múlva jár le. Ha gazdát cserél a terület, az új tulaj felmondhat nekünk, emelheti a bérleti díjat? Ha igen, mikori dátummal. Nem értem ezt a gazdasági éves fogalmat. Van aki azt mondja, hogy ez a szerződés lejárati dátuma, van aki azt, hogy ez az adott év dec.31. Ha vkinek van konkrét tapasztalata, ossza meg velem. Van akg-nk is erre a területre, így nagyon izgat, mire számíthatok. Köszönöm
Szia! Március 1-ig ez hatályos:
10. §38 (1)39 Termőföld vagy tanya eladása esetén - ha törvény másként nem rendelkezik - az alábbi sorrendben elővásárlási jog illeti meg:
a) a Magyar Államot a Nemzeti Földalapról szóló törvényben foglaltak szerint;
b) a helyben lakó haszonbérlőt, felesbérlőt és részesművelőt;
c) a helyben lakó szomszédot;
d) a helyben lakót;
e) haszonbérlőt, felesbérlőt és részesművelőt.
18. §
(1)A föld eladása esetén az alábbi sorrendben elővásárlási jog illeti meg:
a) az államot a Nemzeti Földalapról szóló törvényben meghatározott földbirtok-politikai irányelvek érvényesítése céljából, valamint közfoglalkoztatás, illetve más közérdekű cél megvalósítása érdekében;
b) a FÖLDET HASZNÁLÓ olyan földművest,
ba) aki helyben lakó szomszédnak minősül,
bb) aki helyben lakónak minősül, vagy
bc) akinek a lakóhelye vagy a mezőgazdasági üzemközpontja legalább 3 éve azon………
" mezőgazdasági tevékenységet NEM (!) folytató helyben lakó szomszéd"... szerintem akkor ő nem földműves??? Ha jól értelmez a törvényt, akkor nem vehet földet. Szerintem nézd meg a törvény erre vonatkozó részét.
Nincs semmilyen szerződés köztünk, bérbe műveltették velünk a földet. A föld már ki van függesztve, a tulaj nem keresett meg, hogy meg akarjuk-e venni. Akkor szerintem ez bukta...
Ha nincs bérleti szerződésed, de legalább Te vagy a bejelentett földhasználó, mondjuk haszonkölcsön jogcímen, akkor van egy hangyányi esély, de ez a bíróságon dőlne el....
Földvásárlásnál a mezőgazdasági tevékenységet nem folytató helybenlakó szomszéd erősebb, mint a helybenlakó családi gazdálkodó?? Egy pár éve mi művelünk bérbe egy pár hektár földet és most megvenné egy ügyvéd. Nem lehet ebbe valahogy belekötni??
Az NFA-tól vennék földet 0,3ha. Adtam rá árajánlatot,erre kijöttek felértékelni 63500 forint bruttóér a 0,3 ha.
Na ez a lehúzás,a terület meg ér 50ezret.És nekem kell mindezt kifizetnem.
Az ajándékozásnak van illetéke. Az elmúlt évben 9% volt.
Viszont elfogatták a szerződésbe beírt értéket. Az volt az illeték alapja,
nem értékelték fel..
Ügyvéddel beszélsz mi a menete és ajándékozási szerződést írtok alá az ügyvéd jelenlétében.
Ajándékozásnál a testvéreid ingyen juttatják át az ingatlant, így a szerződésben pénzösszegről szó sincs. Szóban előtte kifizeted nekik és mehettek az ügyvédhez.
De ha nem is az ajándékozás mellett döntenétek akkor is te vagy az elővásárló, mivel 1/4 részed már megvan a területből.
Köszönöm a gyors válaszodat!
A hagyatéki tárgyalás már meg volt!
Az ajándékozás menetéről tudnál pontos információval szolgálni ? (hogy kell ezt intézni lépésről-lépésre) ?
Bocsánat a sok kérdésért, de ez fontos! :S
Ha nincs kedved begépelni a teendőket ezzel kapcsolatban akkor legalább annyit tegyél már meg, hogy adsz egy linket ahol az ajándékozásról tudok informálódni!
Errefelé fejérben egyre gyakoribb a 1,5 mill/ha de aki 1-ért meg tud alkudni az nagyon jó ár, rögtön ugranak is rá a kifüggesztésnél. Ezek javarészt 20-30Ak területek, de a vakolóhomokért is megadják ezt a pénzt. Az árak nem hiszem, hogy csökkenni fognak. Maximum akkor, ha bevezetik a BPS rendszerű bázisos támogatást, mert akkor nem feltétlenül jár a földhöz a támogatási jogosultság, és bizony a támogatás sokakat mozgat.
A földtörvény egyes részei már hatályosak, az adás-vételre vonatkozó részletek pedig idén május 1.-től lépnek hatályba.
Ez engem is érdekelne, akár birtok egyesítés, összevonás vagy valami hasonló formában, milyen kedvező hitelt létezik?
Még érdekelne, hogy milyen árakon megy a szántóföld AK-ja manapság?
Valamint szerintetek, hogy fognak alakulni a szántóföld árak 05.01.-től amikor is hatályba lép az új földtörvény? Szerintem visszább fog esni a kereslet és ez miatt talán az árak is mérséklődni fognak vagy rosszul gondolom?!
Jobban jártatok volna, ha a hagyatékoláskor egyezséget köttök és akinek kell a föld kifizeti a többieket...
Közeli hozzátartozók között nem kell kifüggeszteni.
Sziasztok!
4-en testvérek örököltünk egy 2 ha-os földet, amit ennyien nem tudunk gazdaságosan művelni.
A kérdésem az, hogy mi a pontos menete annak (hová kell menni legelőször, ügyvéd, hivatal stb. ?), hogy megvehessem a 3 testvérem részét, akik eladnák nekem.
A földet évek óta bérelte egy gazda akinek 2013. decemberében lejárt a szerződése. Mint haszonbérlő őt így gondolom elővásárlási jog illeti meg, de ha a vásárlás örökösök között történik akkor gondolom a volt bérlő ebbe nem szólhat bele, ugye ?
Kérlek próbáljatok segíteni, hogy továbbra is a családunkban maradhasson ez a terület!
Válaszaitokat előre is köszönöm!
A héten adtunk le egyilyen nyilatkozatot és nem a jegyzőnek. Ráadásul nem volt hozzá semmi egyéb anyag becsatolva. Az őstermelőit a jogász adja majd be a földhivatalhoz. (És ez már a 2. eset.)
Illetve még lenne olyan kérdésem, hogy az elfogadó nyilatkozatban szereplő adatokat alátámasztó iratokat csatolni kell-e mellé?? A földhivatal hoz döntést az elővásárlásra jogosult személyéről??
Csak egy holdas tábla volt. Az eladó jött felajánlani nem is mi ugrottunk rá. Később cserének lett volna jó.
Bérlet és kötelezettség nincs rajta a mai napig sem, tulajdonjog változás sem.
A földszomszédja lenne rá az első vevő, de ő nem is gazdálkodik. De ettől lehet, hogy később igényt tartana rá ezért mondatta vissza.
Árat az eladó mondta és abban meg is egyeztünk.
Nem egy fontos vétel lett volna, az eladó nem indokolta a visszavonást, nem erőlködtünk rajta sokat, ha már ilyen papírt hoz.
Válasz #2214. hozzászólásra
Ez azért volt mert amatőr az ügyvédetek. Mi az hogy el akarja adni, 10 nap múlva meg már nem?
És ha le lett volna foglalózva, akkor visszaadta volna duplán mert elállt az üzlettől?
Nekünk idén egy 10 napos kifüggesztés lett visszavonva. Hozta az eladó a papírt, hogy írjuk alá, ezzel megszűnt a kifüggesztés. Igazából magyarázatot sem kaptunk rá, hogy miért vonta vissza.
Ez már több mint fél éve volt azóta nem változott a tulajdonjog. Akinek ki van adva csak szóban használja, még bért sem fizet érte ezt az eladó mondta.
Válasz #2211. hozzászólásra
Ha nem jelentkeztek még rá senki, akkor úgy tudom levetetheti, de csak ha az eredeti vevő is hozzájárul. Különben nem vetethetik le mert akkor semmi értelme nem volna.
Válasz #2210. hozzászólásra
egyforma jogúak között a tulaj dönt, ezt érdemes előszerződésbe foglalni hogy egyforma rangúak között az eredeti vevő lesz a preferált, Ez így mindkét félnek garancia amit nem lehet visszavonni.
Ha ezt elfelejtik akkor tényleg az lehet hogy zsebbe ki ad többet. Viszont az adásvételiben csak az az ár lehet mint ami a kifüggesztésben volt. Se több se kevesebb.
Általában a vevő fizeti az ügyvédet, ezért a jó ügyvédnek a vevő érdekeit kell nézni, ezért nálunk mindig beépített egy előszerződést amiben ezek le voltak fektetve.
Nem azért veszek földet hogy a végén még licitálhassak rá.
Ha fölöttem áll valaki akkor vigye, ha alattam akkor nincs miről beszélni.
Azonos ranghelynél meg leíratom előre hogy mellettem döntenek.
Ha licitáltatni akarják a vevőket akkor meg hirdessék meg a földet aztán annyi.
Ha nincs akkor mi értelme kifüggeszteni 60 napra?
2 vevő akinek egyforma joga van a vételre, az egyik tesz egy új ajánlatot, az eladó meg nagyobb áron adná el, kifüggesztést megszüntet a másikkal, másik gondolkodik ráígér.
A tulajt érdemes megkérdezni, de ha már ki van függesztve 90%-ban biztos is, hogy az eredeti vevő veszi meg. De egy próbát megér.
Ha ráígérsz és az eladó elfogadja a másik vevő meg eláll tőle akkor még lehet a tied. De a pontosabb kritériumoknak érdemes utánanézni.
Hallottam olyat is, hogy a kifüggesztési ár nem mindig fedezi a valós árat. Nem szép dolog de van ilyen. Most felénk egy rálicitálás végett 3 milliót ígért be az eredeti vevő egy hektárnyi földért, pedig csak sokkal kevesebbre volt kifüggesztve, valaki ráígért, hogy ő lesz a fasza csávó, közbe az eredeti vevőnek is megért még többet.
De azért tényleg dúrva, hogy ennyiért menjen el. 3km körzetben sehol infrastruktúra. De jó területek és jól öntözhető, fő kertészeti hely.
Válasz #2206. hozzászólásra
Szia,
ezt jol erzed, nagy cumi a foldvasarlas par eve. A kicsik alig jutnak foldhoz. Javaslom, hogy keress egy dorzsolt ugyvedet, aki talan tud kiskaput. Ha makog- mekeg hagyd ott:-)
Udv
Még egyelőre azt sem tudom kié a föld.akkor azt mondjátok érdemesebb előbb bérelni.így úgy látom könnyebben lehet földhöz jutni.egyébként a nagyok olyan árakat ajánlanak, hogy sima földi halandó nem tud labdába rúgni mellettük.
8954 hozzászólás
A bérbeadónk el akarja adni a földjét. Sajnos nem tudunk összekaparni annyi pénzt, hogy ki tudjuk fizetni és még az illetékes hatóság is elhiggye, hogy volt annyi megtakarításunk. Nekünk erre a területre 20 éves bérletünk van, ami 10 év múlva jár le. Ha gazdát cserél a terület, az új tulaj felmondhat nekünk, emelheti a bérleti díjat? Ha igen, mikori dátummal. Nem értem ezt a gazdasági éves fogalmat. Van aki azt mondja, hogy ez a szerződés lejárati dátuma, van aki azt, hogy ez az adott év dec.31. Ha vkinek van konkrét tapasztalata, ossza meg velem. Van akg-nk is erre a területre, így nagyon izgat, mire számíthatok. Köszönöm
Válasz #2252. hozzászólásra
Igen, jól értelmezed. Köszönöm a segítséget!
Válasz #2249. hozzászólásra
ugye jól értelmezem hogy a helybenlakó haszonbérlő (földhasználó) előrébb van mint a helybenlakó szomszéd ( ba) pont) ?
Válasz #2250. hozzászólásra
Szia! Március 1-ig ez hatályos:
10. §38 (1)39 Termőföld vagy tanya eladása esetén - ha törvény másként nem rendelkezik - az alábbi sorrendben elővásárlási jog illeti meg:
a) a Magyar Államot a Nemzeti Földalapról szóló törvényben foglaltak szerint;
b) a helyben lakó haszonbérlőt, felesbérlőt és részesművelőt;
c) a helyben lakó szomszédot;
d) a helyben lakót;
e) haszonbérlőt, felesbérlőt és részesművelőt.
Válasz #2249. hozzászólásra
Ez nem az új?? Ez még a régi rendszer szerint lett kifüggesztve. De köszönöm a segítséget, várom a többiek megerősítését!
Válasz #2241. hozzászólásra
18. §
(1)A föld eladása esetén az alábbi sorrendben elővásárlási jog illeti meg:
a) az államot a Nemzeti Földalapról szóló törvényben meghatározott földbirtok-politikai irányelvek érvényesítése céljából, valamint közfoglalkoztatás, illetve más közérdekű cél megvalósítása érdekében;
b) a FÖLDET HASZNÁLÓ olyan földművest,
ba) aki helyben lakó szomszédnak minősül,
bb) aki helyben lakónak minősül, vagy
bc) akinek a lakóhelye vagy a mezőgazdasági üzemközpontja legalább 3 éve azon………
Bemásoltam a törvény erre vonatkozó részét.
Válasz #2241. hozzászólásra
" mezőgazdasági tevékenységet NEM (!) folytató helyben lakó szomszéd"... szerintem akkor ő nem földműves??? Ha jól értelmez a törvényt, akkor nem vehet földet. Szerintem nézd meg a törvény erre vonatkozó részét.
Nincs semmilyen szerződés köztünk, bérbe műveltették velünk a földet. A föld már ki van függesztve, a tulaj nem keresett meg, hogy meg akarjuk-e venni. Akkor szerintem ez bukta...
Válasz #2244. hozzászólásra
A haszonkölcsön is szerződés...
Válasz #2241. hozzászólásra
és neked nem adná el a tulaj? milyen stádiumba van az ügy?
Válasz #2242. hozzászólásra
Ha nincs bérleti szerződésed, de legalább Te vagy a bejelentett földhasználó, mondjuk haszonkölcsön jogcímen, akkor van egy hangyányi esély, de ez a bíróságon dőlne el....
Válasz #2242. hozzászólásra
Akkor az ccccumi...
Válasz #2241. hozzászólásra
Mármint nincs bérleti szerződésünk, hanem bérbe műveltetik velünk.
Földvásárlásnál a mezőgazdasági tevékenységet nem folytató helybenlakó szomszéd erősebb, mint a helybenlakó családi gazdálkodó?? Egy pár éve mi művelünk bérbe egy pár hektár földet és most megvenné egy ügyvéd. Nem lehet ebbe valahogy belekötni??
Válasz #2239. hozzászólásra
Van olyan is, hogy lehet venni NFA-t? Ezt hol hírdetik.
Gondolom azért a +13500-ért már megveszed. Nagyjából annyit lehetett a kiértékelő díja.
Az NFA-tól vennék földet 0,3ha. Adtam rá árajánlatot,erre kijöttek felértékelni 63500 forint bruttóér a 0,3 ha.
Na ez a lehúzás,a terület meg ér 50ezret.És nekem kell mindezt kifizetnem.
Adás-vételnél a 60 napos kifüggesztés már egy éve van
Válasz #2231. hozzászólásra
"A földtörvény egyes részei már hatályosak, az adás-vételre vonatkozó részletek pedig idén május 1.-től lépnek hatályba."
Mínusz 60 nap a kifüggesztés miatt.
Csak mert ezt én sem olvastam ki a rendeletből. Talán más sem tudja.
Az ajándékozásnak van illetéke. Az elmúlt évben 9% volt.
Viszont elfogatták a szerződésbe beírt értéket. Az volt az illeték alapja,
nem értékelték fel..
Válasz #2234. hozzászólásra
Köszönöm a segítséget!
" De ha nem is az ajándékozás mellett döntenétek akkor is te vagy az elővásárló, mivel 1/4 részed már megvan a területből "
Remélem nem lesz gond az ajándékozással, de jó, hogy te is megerősítetted, hogy én vagyok az elővásárló!
Válasz #2233. hozzászólásra
Ügyvéddel beszélsz mi a menete és ajándékozási szerződést írtok alá az ügyvéd jelenlétében.
Ajándékozásnál a testvéreid ingyen juttatják át az ingatlant, így a szerződésben pénzösszegről szó sincs. Szóban előtte kifizeted nekik és mehettek az ügyvédhez.
De ha nem is az ajándékozás mellett döntenétek akkor is te vagy az elővásárló, mivel 1/4 részed már megvan a területből.
Válasz #2229. hozzászólásra
Köszönöm a válaszodat!
Azt írod, hogy közeli hozzátartozók között nem kell kifüggeszteni!
Akkor mit tegyek, hogyan tudom megvenni a többiek részét ?
Válasz #2228. hozzászólásra
Köszönöm a gyors válaszodat!
A hagyatéki tárgyalás már meg volt!
Az ajándékozás menetéről tudnál pontos információval szolgálni ? (hogy kell ezt intézni lépésről-lépésre) ?
Bocsánat a sok kérdésért, de ez fontos! :S
Ha nincs kedved begépelni a teendőket ezzel kapcsolatban akkor legalább annyit tegyél már meg, hogy adsz egy linket ahol az ajándékozásról tudok informálódni!
Válasz #2230. hozzászólásra
Errefelé fejérben egyre gyakoribb a 1,5 mill/ha de aki 1-ért meg tud alkudni az nagyon jó ár, rögtön ugranak is rá a kifüggesztésnél. Ezek javarészt 20-30Ak területek, de a vakolóhomokért is megadják ezt a pénzt. Az árak nem hiszem, hogy csökkenni fognak. Maximum akkor, ha bevezetik a BPS rendszerű bázisos támogatást, mert akkor nem feltétlenül jár a földhöz a támogatási jogosultság, és bizony a támogatás sokakat mozgat.
A földtörvény egyes részei már hatályosak, az adás-vételre vonatkozó részletek pedig idén május 1.-től lépnek hatályba.
Válasz #2226. hozzászólásra
Ez engem is érdekelne, akár birtok egyesítés, összevonás vagy valami hasonló formában, milyen kedvező hitelt létezik?
Még érdekelne, hogy milyen árakon megy a szántóföld AK-ja manapság?
Valamint szerintetek, hogy fognak alakulni a szántóföld árak 05.01.-től amikor is hatályba lép az új földtörvény? Szerintem visszább fog esni a kereslet és ez miatt talán az árak is mérséklődni fognak vagy rosszul gondolom?!
Válasz #2227. hozzászólásra
Jobban jártatok volna, ha a hagyatékoláskor egyezséget köttök és akinek kell a föld kifizeti a többieket...
Közeli hozzátartozók között nem kell kifüggeszteni.
Válasz #2227. hozzászólásra
Ha már meg volt a hagyatéki tárgyalás akkor csak ajándékozással!!! mert akkor nem szólhat bele senki!!!
Sziasztok!
4-en testvérek örököltünk egy 2 ha-os földet, amit ennyien nem tudunk gazdaságosan művelni.
A kérdésem az, hogy mi a pontos menete annak (hová kell menni legelőször, ügyvéd, hivatal stb. ?), hogy megvehessem a 3 testvérem részét, akik eladnák nekem.
A földet évek óta bérelte egy gazda akinek 2013. decemberében lejárt a szerződése. Mint haszonbérlő őt így gondolom elővásárlási jog illeti meg, de ha a vásárlás örökösök között történik akkor gondolom a volt bérlő ebbe nem szólhat bele, ugye ?
Kérlek próbáljatok segíteni, hogy továbbra is a családunkban maradhasson ez a terület!
Válaszaitokat előre is köszönöm!
Tisztelt Kollegák,
Tud valaki ajánlani szántóföld vásárláshoz "jó konstrukcióval" rendelkező bankot ajánlani?
Köszönöm.
Válasz #2224. hozzászólásra
A héten adtunk le egyilyen nyilatkozatot és nem a jegyzőnek. Ráadásul nem volt hozzá semmi egyéb anyag becsatolva. Az őstermelőit a jogász adja majd be a földhivatalhoz. (És ez már a 2. eset.)
Válasz #2223. hozzászólásra
Senki nem hallott erről??
Válasz #2222. hozzászólásra
Köszönöm a választ!
http://www.kormany.hu/download/c/43/e0000/FOLDFORGALMI%20tv.pdf
Ebben azt olvastam, hogy az elfogadó nyilatkozatot személyesen kell átadni a jegyzőnek, aki ellenőrzi a nyilatkozatot tevő személyazonosságát. Ez mióta van így??
Válasz #2219. hozzászólásra
Elméletileg csatolni kell az iratokat, sőt az elfogadóban a mellékleteket fel is kell sorolni.
A földhivatal dönti el a rangsort.
Válasz #2220. hozzászólásra
dropka.g kukac gmail.com
Válasz #2219. hozzászólásra
Dobj egy e-mailt!
Válasz #2218. hozzászólásra
Illetve még lenne olyan kérdésem, hogy az elfogadó nyilatkozatban szereplő adatokat alátámasztó iratokat csatolni kell-e mellé?? A földhivatal hoz döntést az elővásárlásra jogosult személyéről??
Valaki be tudna linkelni egy vételi ajánlat elfogadó nyilatkozatot?? Köszönöm!
Válasz #2216. hozzászólásra
Csak egy holdas tábla volt. Az eladó jött felajánlani nem is mi ugrottunk rá. Később cserének lett volna jó.
Bérlet és kötelezettség nincs rajta a mai napig sem, tulajdonjog változás sem.
A földszomszédja lenne rá az első vevő, de ő nem is gazdálkodik. De ettől lehet, hogy később igényt tartana rá ezért mondatta vissza.
Árat az eladó mondta és abban meg is egyeztünk.
Nem egy fontos vétel lett volna, az eladó nem indokolta a visszavonást, nem erőlködtünk rajta sokat, ha már ilyen papírt hoz.
Válasz #2214. hozzászólásra
Ez azért volt mert amatőr az ügyvédetek. Mi az hogy el akarja adni, 10 nap múlva meg már nem?
És ha le lett volna foglalózva, akkor visszaadta volna duplán mert elállt az üzlettől?
Válasz #2214. hozzászólásra
Ha nem írtad volna alá és a rangsorban is Te lettél volna az első akkor már a tiéd lenne a föld.
Válasz #2211. hozzászólásra
Nekünk idén egy 10 napos kifüggesztés lett visszavonva. Hozta az eladó a papírt, hogy írjuk alá, ezzel megszűnt a kifüggesztés. Igazából magyarázatot sem kaptunk rá, hogy miért vonta vissza.
Ez már több mint fél éve volt azóta nem változott a tulajdonjog. Akinek ki van adva csak szóban használja, még bért sem fizet érte ezt az eladó mondta.
Szóval azért vannak érdekes dolgok elhiheted.
Válasz #2211. hozzászólásra
Ha nem jelentkeztek még rá senki, akkor úgy tudom levetetheti, de csak ha az eredeti vevő is hozzájárul. Különben nem vetethetik le mert akkor semmi értelme nem volna.
Válasz #2210. hozzászólásra
egyforma jogúak között a tulaj dönt, ezt érdemes előszerződésbe foglalni hogy egyforma rangúak között az eredeti vevő lesz a preferált, Ez így mindkét félnek garancia amit nem lehet visszavonni.
Ha ezt elfelejtik akkor tényleg az lehet hogy zsebbe ki ad többet. Viszont az adásvételiben csak az az ár lehet mint ami a kifüggesztésben volt. Se több se kevesebb.
Általában a vevő fizeti az ügyvédet, ezért a jó ügyvédnek a vevő érdekeit kell nézni, ezért nálunk mindig beépített egy előszerződést amiben ezek le voltak fektetve.
Nem azért veszek földet hogy a végén még licitálhassak rá.
Ha fölöttem áll valaki akkor vigye, ha alattam akkor nincs miről beszélni.
Azonos ranghelynél meg leíratom előre hogy mellettem döntenek.
Ha licitáltatni akarják a vevőket akkor meg hirdessék meg a földet aztán annyi.
Válasz #2210. hozzászólásra
Kifüggesztést sem veheti le az eladó.
Válasz #2209. hozzászólásra
Ha nincs akkor mi értelme kifüggeszteni 60 napra?
2 vevő akinek egyforma joga van a vételre, az egyik tesz egy új ajánlatot, az eladó meg nagyobb áron adná el, kifüggesztést megszüntet a másikkal, másik gondolkodik ráígér.
Válasz #2208. hozzászólásra
A kifüggesztés után már nincs licit.
Válasz #2203. hozzászólásra
A tulajt érdemes megkérdezni, de ha már ki van függesztve 90%-ban biztos is, hogy az eredeti vevő veszi meg. De egy próbát megér.
Ha ráígérsz és az eladó elfogadja a másik vevő meg eláll tőle akkor még lehet a tied. De a pontosabb kritériumoknak érdemes utánanézni.
Hallottam olyat is, hogy a kifüggesztési ár nem mindig fedezi a valós árat. Nem szép dolog de van ilyen. Most felénk egy rálicitálás végett 3 milliót ígért be az eredeti vevő egy hektárnyi földért, pedig csak sokkal kevesebbre volt kifüggesztve, valaki ráígért, hogy ő lesz a fasza csávó, közbe az eredeti vevőnek is megért még többet.
De azért tényleg dúrva, hogy ennyiért menjen el. 3km körzetben sehol infrastruktúra. De jó területek és jól öntözhető, fő kertészeti hely.
Válasz #2206. hozzászólásra
Szia,
ezt jol erzed, nagy cumi a foldvasarlas par eve. A kicsik alig jutnak foldhoz. Javaslom, hogy keress egy dorzsolt ugyvedet, aki talan tud kiskaput. Ha makog- mekeg hagyd ott:-)
Udv
Válasz #2205. hozzászólásra
Még egyelőre azt sem tudom kié a föld.akkor azt mondjátok érdemesebb előbb bérelni.így úgy látom könnyebben lehet földhöz jutni.egyébként a nagyok olyan árakat ajánlanak, hogy sima földi halandó nem tud labdába rúgni mellettük.
Válasz #2203. hozzászólásra
HÁNYADIK VAGY AZ ELŐVÁSÁRLÁSI SORRENDBEN?Ha valaki eddig bérelte akkor esélyed sincs.