Válasz Matyi50 #5756. hozzászólásáraEz nem egészen így van. Vissza adja a döntés jogot a NAK-nak hogy változtassa meg a döntést. Ez nem azt jelenti hogy most már a NAK úgy dönthet ahogy akar hanem hogy nem a biroság valtoztatja meg a döntést hanem a NAK-nak kell korrigálni a hibaját.
A földforgalmi törvény . 19 par. (4) pontja Az állattartó telep működtetését igazolni kell. Az igazolás céljára szolgáló hatósági bizonyítványt az üzemeltető kérelmére az élelmiszerlánc-felügyeleti szerv adja ki. A hatósági bizonyítványban a tényleges állattartást és a nyilvántartás szerinti állatlétszámot is igazolni kell.
Ez alapján gondolom hogy nem lehet hiánypótolni.
Válasz Spice007 #5749. hozzászólásáraEz kétségtelenül így van. A kérdés az, mely jogszabály, mely paragrafusa írja elő, hogy az elfogadó jognyilatkozathoz csatolni kell az állattartó telep igazolását is.
Sziasztok! Egy szántóterületet elválaszt egy térképes út. Kérdés: Ilyen esetben az út túloldalán lévő szántó szomszédos területnek minősül-e,vagy nem földvásárlás esetén?
Válasz Hillmaster. #5748. hozzászólásáraSzerint Nak túlterjeszkedett. Ez nem az ő hatásköre, hanem földhivatalé. Bár jogos a megállapitásuk, eredeti vevő "kellene" nyerjen. Kúriai itélet kimondja, hogy közhiteles nyilvántartásból elérhető adatokat nem kell igazolni.... több birósági itélet kimondja, hogy közhiteles nyilvántartásból el nem érhető adatokat igazolni kell, és ez is ilyen... Ez alapján Nak döntésétől függetlenül földhivatal ezt a pontot nem veheti figyelembe. Bár már láttam pár "csodát"...Amugy a testületi ülésen a szavazás zártkörű kell legyen, azon a részén elvileg nem vehetsz részt.
Köszönöm az információt , jövőhéten lesz az Önkormányzati testületi gyűlès . ahol személyesen is részt veszek . Nagyon izgatottan várom .
Van olyan érzésen hogy nem én leszek az akit támogatni fognak .
Azonban információm szerint a döntésüket jogi alapokra kell meghozniuk. Akkor pedig bíróság .
Válasz Hillmaster. #5742. hozzászólásáraSokesélyes. Ha már az önkormányzatnál van, valószínűsíthető a peresítés.
Egyébként nem kell csatolni a hatósági bizonyítványt.
Válasz Hillmaster. #5742. hozzászólásáraAz eredeti vevő viszi mert hiányos volt az elfogadó nyilatkozat így a rájelentkezés érvénytelen! De megfogja támadni az önkormányzaton és utána bíróság! Sok szerencsét nekem ez 2 évembe került mire a jog kitisztázta és mehetet minden tovább!
Válasz R Sándor #5735. hozzászólásáraVedd meg! Élj az elővásárlási jogoddal 10 év nem a világ és lehet szubjektív dolgokkal is földbérletet bontani! Nem megfelelően gondozza pl nyáron nagyon gyorsan nő a parlagfű és hip hop 30 cm. Hamar belehet szerezni egy földvédelmi bírságot és már kint is van a kosárból!
Válasz quercuserdesz #5741. hozzászólásáraÉn vettem teherrel (haszonbérbe volt adva harmadik személynek) és vettem úgy hogy nekem volt rá még 5 év haszonbérlet, annyi hogy beleírtuk az adás vételibe hogy 2023.12.31.-éig bérletem van rá, és kész. Amúgy meg ez sem kötelező szerintem, aki akar valamit venni az elmegy a helyrajzi számmal a földhivatalba és elmondanak mindent, kié, kivel van szerződés meddig stb
Üdv a fórumozóknak.
Segítséget szeretnék kérni , a következőben.
Adásvételi szerződés létrejöttekor az elővásárlási jog ( Földforgalmi törvény 18 par.(1) bekezdése e) pontja , és 18 par.(4) bekezdés a) és b) pontja szerint).
Az elfogadó nyilatkozat tevő , aki beadta az elővásárlási joggyakorlását a 18 par. (1) bekezdése e) pontja , és 18 par. (4) bekezdése b) pontja alapján. Azonban hivatkozott még a 18 (2) bekezdés a) pontjára , de azonban ennek igazolására nem nyújtotta be a hatósági bizonyítványt. A jogszabály leírja hogy az állattartó telep működését igazolni kell. A Nak az eredeti vevőt támogatta, az elfogadó nyilatkozat tevőt pedig nem támogatta pontosan ez miatt. A elfogadó nyilatkozat tevő kifogásolta a Nak állásfoglalását. A kérdésem mi várható ezek után ? Valaki volt már hasonló helyzetben ?
Válasz Tomszi #5738. hozzászólásáraA kérdés jogos, és helyénvaló.
Az alapvetés az, hogy amíg a felesbérleti szerződés él, addig a bérlő használja a földet.
Az én kérdésem az, van-é különbség a feles-, és a haszonbérletre vonatkozó jogszabályi előírások között. Szerintem nincs. Ha nincs, akkor viszont a tulajdonos társat kell-é tájékoztatni a bérleti ajánlatról? De. Ha van használati megosztás, használati rend, akkor is tájékoztatni kell a tulajdonos társat?
Válasz apuci #5739. hozzászólásáraIgen, az új tulajdonos fogja kapni, és 10 évig nem művelheti, mert érvényes bérleti szerződéssel veszi meg. Csak ez a bérlet felesbérlet, nem haszonbérlet, ennyi.
Válasz R Sándor #5736. hozzászólásáraNem írtál rosszul semmit.
Nézd, én nem vagyok jogász. De. Nem kell rálicitálnod, hanem tenned kell egy elfogadó nyilatkozatot, természetesen a jogszabályi előírásoknak megfelelően, és senki nem előzhet meg, kivéve az államot.
Ami a felesbérletet illeti, nekem arról is más a véleményem, mint a mainstream, de ez egy dolog. Miután mint mondottam, nincs Vhr. így mindenki úgy értelmezi a törvényt, ahogy akarja. Ha valaki pontot akar tenni a végére, az vigye a dolgot a Kúriáig. Ma ez az egyetlen járható út.
Válasz quercuserdesz #5734. hozzászólására Lehet valamit rosszul írtam le,vagy rosszul értelmeztél . A föld az enyém meg egy másik tulajdonosé. osztatlan közös, egy harmadik személynek akarja eladni , aki/nem ebben a faluban lakik/ nem nekem , és úgy akarják kikerülni az elővásárlási jogomat hogy kötnek egy feles bérleti szerződést pl 10 évre ugye azt nem kell kifüggeszteni. Aztán eladja ennek a harmadik személynek kifüggesztéssel, Ha rá is licitálok akkor úgy sem használhatom elvileg 10 évig. tehát ha ez működik akkor minden elővásárlási jogot meg lehet igy kerülni !!! ???
Válasz quercuserdesz #5734. hozzászólására Lehet valamit rosszul írtam le,vagy rosszul értelmeztél . A föld az enyém meg egy másik tulajdonosé. osztatlan közös, egy harmadik személynek akarja eladni , aki/nem ebben a faluban lakik/ nem nekem , és úgy akarják kikerülni az elővásárlási jogomat hogy kötnek egy feles bérleti szerződést pl 10 évre ugye azt nem kell kifüggeszteni. Aztán eladja ennek a harmadik személynek kifüggesztéssel, Ha rá is licitálok akkor úgy sem használhatom elvileg 10 évig. tehát ha ez működik akkor minden elővásárlási jogot meg lehet igy kerülni !!! ???
Válasz R Sándor #5726. hozzászólásáraElméletileg ha eltelt 5 év lehet kezdeményezni a bérleti díj módosítását. Szerintem ez felesbérlet esetén is lehetséges.
Meg kell kérdezni a földhivatalban.
Miután nincs vhr. és szerintem nem is lesz, ezért célszerű mindig az ügyintézőt megkérdezni, mert ahány ház annyi szokás.
Válasz Büresz #5731. hozzászólásáraAz eladó,hivatalos papírt nem fog a kezében.Csak az 5 napos kifüggesztéskor érvelhet.És a helyi testület dönt.
Földbizottság állásfoglalásról kap mindenki értesülést,a jegyzőtől.Ami 5 napra kifüggesztésre kerül.Ha nem érkezik rá kifogás,megy a megyei földbizottsághoz.
Válasz quercuserdesz #5723. hozzászólására Értem . és ha mondjuk aláírnak egy 10 éves szerződést akkor én addig én nem termelhetek a saját földemen ?? Akkor elvileg kár rálicitálni és megvenni.
Két egyenlő rangú vevőjelölt között mi alapján döntenek? Olyan létezik hogy szomszédabb a szomszédnál, mert az egyik egy darabbal a másik meg kettővel is szomszéd?
Válasz R Sándor #5722. hozzászólásáraIgen, a bérleti szerződés tovább él. Az elfogadó nyilatkozatodban nem felejtsd el felhívni, hogy földműves tulajdonostársként van elővásárlási jogod. Az sem baj, ha beleírod, hogy a tulajdonszerzéssel megszűnik a közös tulajdon. Ennek azért van jelentősége, mert nem kell semmilyen földbizottság, vagy kamara,és nem kell hatósági jóváhagyás sem.
Osztatlan közös föld tulajdonos társ vagyok, Rajtam kívül egy személy van a területben , ő feles bérleti szerződéssel bérbe adja a részét, a bérlő bejegyzi a földhasználatot , aztán a társtulajdonos eladja neki a részét , kifüggesztik. Ha rálicitálok és megveszem a bérleti szerződés érvényes e a lejártáig vagy megszűnik a bérlet?? Mert ha nem akkor míg le nem jár addig ő használhatja a földet hiába az én tulajdonom??
Válasz joceko #5719. hozzászólásáraEbben az esetben nincs elővásárlási jog, és nem kell hatósági jóváhagyás sem. Továbbá, 2014. május 1-jén meglevő közös tulajdon esetén a közös tulajdon megszűnését eredményező területtel a tulajdonostárs vevő átlépheti a 300 ha-os szerzési határt is.
Válasz quercuserdesz #5718. hozzászólásáraA kérdésem az volt, hogy osztatlan közösben tulajdonostárs vagyok. A földterületet is én használom és szeretném megvásárolni a tulajdonostársak részét, így megszűnne az osztatlan közös. Élhet e valaki elővásárlási joggal?
Korábban írták hogy ebben az esetben nem, vagy is én lennék az első.
Válasz Mézga #5717. hozzászólásáraOK. Nem sok időm van rendesen végigolvasni a hozzászólásokat. Én arra a lehetőségre reagáltam, ha az adásvételi ügyletben több tulajdonostárs is érdekelt.
Válasz Mézga #5715. hozzászólásáraEz igaz. De itt számomra nem egyértelmű, miről van szó. Egy tulajdonostárs tulajdonába kerül a teljes földrészlet, vagy van egy vevő tulajdonostárs, és van egy haszonbérlő tulajdonostárs.
8957 hozzászólás
Válasz Matyi50 #5756. hozzászólásáraEz nem egészen így van. Vissza adja a döntés jogot a NAK-nak hogy változtassa meg a döntést. Ez nem azt jelenti hogy most már a NAK úgy dönthet ahogy akar hanem hogy nem a biroság valtoztatja meg a döntést hanem a NAK-nak kell korrigálni a hibaját.
Válasz Spice007 #5755. hozzászólására"Ezen túlmenően a bíróságok nem változtathatnák meg a NAK területi szerveinek döntését,"
Na ez alkotmányellenes lenne...ha lenne alkotmány :D De nincs...
https://www.agrarszektor.hu/fold/foldet-venne-drasztikus-valtozasok-jonnek.12011.html
Válasz quercuserdesz #5752. hozzászólásáraKöszönöm!
A földforgalmi törvény . 19 par. (4) pontja Az állattartó telep működtetését igazolni kell. Az igazolás céljára szolgáló hatósági bizonyítványt az üzemeltető kérelmére az élelmiszerlánc-felügyeleti szerv adja ki. A hatósági bizonyítványban a tényleges állattartást és a nyilvántartás szerinti állatlétszámot is igazolni kell.
Ez alapján gondolom hogy nem lehet hiánypótolni.
Válasz uTibite #5750. hozzászólásáraAnnak minősül.
Válasz Spice007 #5749. hozzászólásáraEz kétségtelenül így van. A kérdés az, mely jogszabály, mely paragrafusa írja elő, hogy az elfogadó jognyilatkozathoz csatolni kell az állattartó telep igazolását is.
Sziasztok! Egy szántóterületet elválaszt egy térképes út. Kérdés: Ilyen esetben az út túloldalán lévő szántó szomszédos területnek minősül-e,vagy nem földvásárlás esetén?
Válasz Hillmaster. #5748. hozzászólásáraSzerint Nak túlterjeszkedett. Ez nem az ő hatásköre, hanem földhivatalé. Bár jogos a megállapitásuk, eredeti vevő "kellene" nyerjen. Kúriai itélet kimondja, hogy közhiteles nyilvántartásból elérhető adatokat nem kell igazolni.... több birósági itélet kimondja, hogy közhiteles nyilvántartásból el nem érhető adatokat igazolni kell, és ez is ilyen... Ez alapján Nak döntésétől függetlenül földhivatal ezt a pontot nem veheti figyelembe. Bár már láttam pár "csodát"...Amugy a testületi ülésen a szavazás zártkörű kell legyen, azon a részén elvileg nem vehetsz részt.
Köszönöm az információt , jövőhéten lesz az Önkormányzati testületi gyűlès . ahol személyesen is részt veszek . Nagyon izgatottan várom .
Van olyan érzésen hogy nem én leszek az akit támogatni fognak .
Azonban információm szerint a döntésüket jogi alapokra kell meghozniuk. Akkor pedig bíróság .
Válasz Hillmaster. #5742. hozzászólásáraSokesélyes. Ha már az önkormányzatnál van, valószínűsíthető a peresítés.
Egyébként nem kell csatolni a hatósági bizonyítványt.
Válasz R Sándor #5736. hozzászólásáraAzt még megjegyezném, hogy ha 5 évnél hosszabb vagyoni értékű jog (bérlet) van a földön, nincs illetékmentesség.
Válasz Hillmaster. #5742. hozzászólásáraAz eredeti vevő viszi mert hiányos volt az elfogadó nyilatkozat így a rájelentkezés érvénytelen! De megfogja támadni az önkormányzaton és utána bíróság! Sok szerencsét nekem ez 2 évembe került mire a jog kitisztázta és mehetet minden tovább!
Válasz R Sándor #5735. hozzászólásáraVedd meg! Élj az elővásárlási jogoddal 10 év nem a világ és lehet szubjektív dolgokkal is földbérletet bontani! Nem megfelelően gondozza pl nyáron nagyon gyorsan nő a parlagfű és hip hop 30 cm. Hamar belehet szerezni egy földvédelmi bírságot és már kint is van a kosárból!
Válasz quercuserdesz #5741. hozzászólásáraÉn vettem teherrel (haszonbérbe volt adva harmadik személynek) és vettem úgy hogy nekem volt rá még 5 év haszonbérlet, annyi hogy beleírtuk az adás vételibe hogy 2023.12.31.-éig bérletem van rá, és kész. Amúgy meg ez sem kötelező szerintem, aki akar valamit venni az elmegy a helyrajzi számmal a földhivatalba és elmondanak mindent, kié, kivel van szerződés meddig stb
Üdv a fórumozóknak.
Segítséget szeretnék kérni , a következőben.
Adásvételi szerződés létrejöttekor az elővásárlási jog ( Földforgalmi törvény 18 par.(1) bekezdése e) pontja , és 18 par.(4) bekezdés a) és b) pontja szerint).
Az elfogadó nyilatkozat tevő , aki beadta az elővásárlási joggyakorlását a 18 par. (1) bekezdése e) pontja , és 18 par. (4) bekezdése b) pontja alapján. Azonban hivatkozott még a 18 (2) bekezdés a) pontjára , de azonban ennek igazolására nem nyújtotta be a hatósági bizonyítványt. A jogszabály leírja hogy az állattartó telep működését igazolni kell. A Nak az eredeti vevőt támogatta, az elfogadó nyilatkozat tevőt pedig nem támogatta pontosan ez miatt. A elfogadó nyilatkozat tevő kifogásolta a Nak állásfoglalását. A kérdésem mi várható ezek után ? Valaki volt már hasonló helyzetben ?
Válasz Tomszi #5738. hozzászólásáraA kérdés jogos, és helyénvaló.
Az alapvetés az, hogy amíg a felesbérleti szerződés él, addig a bérlő használja a földet.
Az én kérdésem az, van-é különbség a feles-, és a haszonbérletre vonatkozó jogszabályi előírások között. Szerintem nincs. Ha nincs, akkor viszont a tulajdonos társat kell-é tájékoztatni a bérleti ajánlatról? De. Ha van használati megosztás, használati rend, akkor is tájékoztatni kell a tulajdonos társat?
Mint mondottam, nincs Vhr. És ez nem véletlen.
Válasz apuci #5739. hozzászólásáraIgen, az új tulajdonos fogja kapni, és 10 évig nem művelheti, mert érvényes bérleti szerződéssel veszi meg. Csak ez a bérlet felesbérlet, nem haszonbérlet, ennyi.
Válasz Tomszi #5738. hozzászólásáraKapja 10 évig a felesbérlet szerinti %-ot minden évben!
Válasz quercuserdesz #5737. hozzászólásáraDe ha megteszi az elfogadó nyilatkozatot, a földet ő veszi meg. A megkötött felesbérlettel mi van?
Válasz R Sándor #5736. hozzászólásáraNem írtál rosszul semmit.
Nézd, én nem vagyok jogász. De. Nem kell rálicitálnod, hanem tenned kell egy elfogadó nyilatkozatot, természetesen a jogszabályi előírásoknak megfelelően, és senki nem előzhet meg, kivéve az államot.
Ami a felesbérletet illeti, nekem arról is más a véleményem, mint a mainstream, de ez egy dolog. Miután mint mondottam, nincs Vhr. így mindenki úgy értelmezi a törvényt, ahogy akarja. Ha valaki pontot akar tenni a végére, az vigye a dolgot a Kúriáig. Ma ez az egyetlen járható út.
Válasz quercuserdesz #5734. hozzászólására Lehet valamit rosszul írtam le,vagy rosszul értelmeztél . A föld az enyém meg egy másik tulajdonosé. osztatlan közös, egy harmadik személynek akarja eladni , aki/nem ebben a faluban lakik/ nem nekem , és úgy akarják kikerülni az elővásárlási jogomat hogy kötnek egy feles bérleti szerződést pl 10 évre ugye azt nem kell kifüggeszteni. Aztán eladja ennek a harmadik személynek kifüggesztéssel, Ha rá is licitálok akkor úgy sem használhatom elvileg 10 évig. tehát ha ez működik akkor minden elővásárlási jogot meg lehet igy kerülni !!! ???
Válasz quercuserdesz #5734. hozzászólására Lehet valamit rosszul írtam le,vagy rosszul értelmeztél . A föld az enyém meg egy másik tulajdonosé. osztatlan közös, egy harmadik személynek akarja eladni , aki/nem ebben a faluban lakik/ nem nekem , és úgy akarják kikerülni az elővásárlási jogomat hogy kötnek egy feles bérleti szerződést pl 10 évre ugye azt nem kell kifüggeszteni. Aztán eladja ennek a harmadik személynek kifüggesztéssel, Ha rá is licitálok akkor úgy sem használhatom elvileg 10 évig. tehát ha ez működik akkor minden elővásárlási jogot meg lehet igy kerülni !!! ???
Válasz R Sándor #5726. hozzászólásáraElméletileg ha eltelt 5 év lehet kezdeményezni a bérleti díj módosítását. Szerintem ez felesbérlet esetén is lehetséges.
Meg kell kérdezni a földhivatalban.
Miután nincs vhr. és szerintem nem is lesz, ezért célszerű mindig az ügyintézőt megkérdezni, mert ahány ház annyi szokás.
Válasz Büresz #5731. hozzászólásáraAz eladó,hivatalos papírt nem fog a kezében.Csak az 5 napos kifüggesztéskor érvelhet.És a helyi testület dönt.
Földbizottság állásfoglalásról kap mindenki értesülést,a jegyzőtől.Ami 5 napra kifüggesztésre kerül.Ha nem érkezik rá kifogás,megy a megyei földbizottsághoz.
Ez eddig döntetlen!
Esetleg még valaki?
Válasz Mf-es? #5730. hozzászólásáraHa két azonos van a rangsorban akkor az eladó dönt.
Válasz Büresz #5725. hozzászólásáraA megyei földhivatal dönt.
Válasz R Sándor #5726. hozzászólásáraÍgy van, meg kell gondolni hogy miért.
Válasz J.D. Borda #5727. hozzászólásáraA földhivatalba viszed a szerződést, szerinted ők visszafele küldik?
Válasz quercuserdesz #5723. hozzászólásáraTAB sem kell?
Válasz quercuserdesz #5723. hozzászólására Értem . és ha mondjuk aláírnak egy 10 éves szerződést akkor én addig én nem termelhetek a saját földemen ?? Akkor elvileg kár rálicitálni és megvenni.
Válasz Tobszi #5724. hozzászólásáraAz eladó dönt.
Két egyenlő rangú vevőjelölt között mi alapján döntenek? Olyan létezik hogy szomszédabb a szomszédnál, mert az egyik egy darabbal a másik meg kettővel is szomszéd?
Válasz R Sándor #5722. hozzászólásáraIgen, a bérleti szerződés tovább él. Az elfogadó nyilatkozatodban nem felejtsd el felhívni, hogy földműves tulajdonostársként van elővásárlási jogod. Az sem baj, ha beleírod, hogy a tulajdonszerzéssel megszűnik a közös tulajdon. Ennek azért van jelentősége, mert nem kell semmilyen földbizottság, vagy kamara,és nem kell hatósági jóváhagyás sem.
Osztatlan közös föld tulajdonos társ vagyok, Rajtam kívül egy személy van a területben , ő feles bérleti szerződéssel bérbe adja a részét, a bérlő bejegyzi a földhasználatot , aztán a társtulajdonos eladja neki a részét , kifüggesztik. Ha rálicitálok és megveszem a bérleti szerződés érvényes e a lejártáig vagy megszűnik a bérlet?? Mert ha nem akkor míg le nem jár addig ő használhatja a földet hiába az én tulajdonom??
Válasz joceko #5719. hozzászólásáraEbben az esetben nincs elővásárlási jog, és nem kell hatósági jóváhagyás sem. Továbbá, 2014. május 1-jén meglevő közös tulajdon esetén a közös tulajdon megszűnését eredményező területtel a tulajdonostárs vevő átlépheti a 300 ha-os szerzési határt is.
Válasz joceko #5719. hozzászólásáraegy szerződéssel csak a tied
Válasz quercuserdesz #5718. hozzászólásáraA kérdésem az volt, hogy osztatlan közösben tulajdonostárs vagyok. A földterületet is én használom és szeretném megvásárolni a tulajdonostársak részét, így megszűnne az osztatlan közös. Élhet e valaki elővásárlási joggal?
Korábban írták hogy ebben az esetben nem, vagy is én lennék az első.
Válasz Mézga #5717. hozzászólásáraOK. Nem sok időm van rendesen végigolvasni a hozzászólásokat. Én arra a lehetőségre reagáltam, ha az adásvételi ügyletben több tulajdonostárs is érdekelt.
Válasz quercuserdesz #5716. hozzászólásáraMF-nél van egy nem tulajdonostárs bérlő, aki az egyik tulajdonos részét bérli
Válasz Mézga #5715. hozzászólásáraEz igaz. De itt számomra nem egyértelmű, miről van szó. Egy tulajdonostárs tulajdonába kerül a teljes földrészlet, vagy van egy vevő tulajdonostárs, és van egy haszonbérlő tulajdonostárs.
Válasz quercuserdesz #5714. hozzászólásáraosztatlan közös megszüntetésénél nincs kifüggesztés és a bent lévő tulajdonostárs mindent visz
Válasz Mézga #5713. hozzászólásáraEzt rosszul tudod.
Válasz Mf-es? #5712. hozzászólásáraa bérlete nem szűnik meg, de nincs elővásárlási joga
Válasz Mézga #5711. hozzászólásáraNem a társtulajnak van rajta bérlete.
Válasz Mf-es? #5710. hozzászólásárade te azt írtad, hogy a társtulajnak van rajta haszonbérlete
Válasz Mézga #5709. hozzászólásáraBérbe adott terület,örököse eladja.Így megszűnik.
Válasz Mf-es? #5708. hozzászólásáraúgy nem tud megszűnni az osztatlan közös, ha az egyik társtulaj nem adja el
Válasz Drisa #5707. hozzászólásáraEzt tudom,de egy nem társtulajnak van haszonbérlete rajta,3 évnél több.Elveszik az elővásárlási joga?