sajnos rosszul tudod Január 1-től 60 napra kell kifüggeszteni az adásvételeket és úgy tudom hogy a bérleményeket is utóbbira nem veszek mérget de az előbbire igen!!!!
Én sem örülök neki de így van!
vagy ebbe a topic-ba vagy a "szántóföld bérlés"-be ird be a kérdésedet légy szíves.
Semmi értelme ugyanazt a kérdést egyszerre több helyen feltenni.
Köszönöm
Válasz #428. hozzászólásra
Csinálni kell visszamenőleg egy meghatalmazást, a néni és az aláíró között+ 2 tanú és kész.
Szerintem.
Amikor 5 ember árulta a földjét 3 jött el, 2 pedig meghatalmazást adott, amit az ügyvéd elfogadott. Így szerepelhet az ő neve ott, mint meghatalmazott.
Üdv
Válasz #428. hozzászólásra
Csinálni kell visszamenőleg egy meghatalmazást, a néni és az aláíró között+ 2 tanú és kész.
Szerintem.
Amikor 5 ember árulta a földjét 3 jött el, 2 pedig meghatalmazást adott, amit az ügyvéd elfogadott. Így szerepelhet az ő neve ott, mint meghatalmazott.
Üdv
Válasz #425. hozzászólásra
Az én hülye ügyvédem azt mondta, hogy úgy helyes, ha hrsz-ként írja meg a vételi ajánlatot, azaz 1750 ft/hrsz, de bele kell írni hogy csak egyben vehető meg az összes terület. Nem értettem, úgy látom ő sem.
Ennyit erről.
Érdekes kérdést vet fel.. ha a néni helyett nem járhatott el az aki eljárt akkor ennyi, hisz nem fogják neked bizonygatni, hogy de.
Az a véleményem, hogy szándékosan írnak ki kétértelműre dolgot bizonyos esetekben, a törvényi szabályt súrolva de még pont beleférhet, annak akinek le akarjuk játszani a szerződést, ha lesz egy jelentkező akkor meg bemondjuk, hogy szabálytalanok voltunk és semmis amit tettünk.
adjatok tippeket erdőre milyen haszonbérleti szerződést kötnétek, ha eleve alig van rajta fa mert elvitték tüzelőbe és nagyon kellene nektek valamilyen okból a konkrét terület-stratégialiag fontos a helyrajzi száma.
Nem ő volt a bérlő, csak szóban állapodtak meg. Ha ő lett volna akkor én nem hozom el a területet.
Megegyezni annyit kell, hogy egymás mellett élünk és nem akarok vele nagyon kitolni.
Még nincs gyámság alatt. Állítólag most kezdeményezték. Nem értem, hogyan gondolták a dolgot. Mindenesetre akkor megpróbálom kihajtani belőlük az aláírást. Még egyszer kifüggeszteni nem fogják az biztos.
Válasz #428. hozzászólásra
a korábbi bérlővel mit kell megegyezni?neki milyen igénye van,ő is adott be elfogadót?
az kifüggesztés, az aláirás miatt, mindenképp érvénytelen,nem is értem, hogy irhatták alá,tán gyámság alatt van a néni?
1994. évi LV törvény - a termőföldről (Tft)
16/2002 (II.18.) Kormányrendelet - a termőföldre vonatkozó elővásárlási és előhaszonbérleti jog gyakorlásának részletes szabályairól
A kifüggesztési napok számításához pedig a 2004.évi CXL. törvény 65§ (1.) bekezdés tartozik.
Erről mi a véleményetek:
Kifüggesztettek egy haszonbérleti ajánlatot. A tulaj egy idős néni. Az ajánlatot nem a néni, hanem egy családtagja írta alá és ráadásul a saját nevével, ez utólag derült ki. Én beadtam az elfogadó nyilatkozatot.
Rangsorban első vagyok, de nem akarják kiadni mert akinek ígérték már az ősszel papír, minden nélkül bevetette. Ha nem szólok bele akkor a földhasználatot is bejegyzik más aláírásával. A korábbi bérlő jelölttel még talán megegyezünk. A tulajok viszont nem engednek.
Ha bíróság elé viszem megsemmisítik a bérleti ajánlatot a nem megfelelő aláírásért?
nem HRSZ-onként ,hanem szerződésenként,tehát kifüggesztett ajánlatonként van a 1750 ft.
Ha 1 szerződésbe szerződsz 2,3..stb hrsz-ra ,mert megtudod ugy szerkeszteni ,akkor 1 vételi ajánlatot függesztesz ki az ominozus hrsz-okról
Tavaly én is csak hrsz-ként fizettem az 1750ft-ot,de idén már azt mondta a jegyzőnk hogy ajánlatonként ami azt jelenti nála hogy tulajdonosonként,ráadásul ő már a bérleti szerződést is 60 napra akarja kifüggeszteni. Ezek a dolgok nem egységesek mindenhol? A törvény és a rendeletek mindenkire ugyanúgy vonatkoznak nem?
Az a baj hogy azért vagyok ilyen kíváncsi ebben az ügyben mert a saját jegyzőm se tudja a dolgát. Aztán muszály vagyok magam utána járni a dolgoknak,mert hát a mezőgazdaságba sem idő,sem pénz nincs sok. Nem mindegy hogy mennyit kell várni és hogy mennyit kell fizetni.
Válasz #417. hozzászólásra
Szia! Én úgy tudom, hogy hrsz.-ként 1.750,- Ft. Ha 1 hrsz-on 20 tulaj van, akkor 1 kifüggesztés, de ha 20 tulaj és 20 hrsz., akkor 20x1.750,- Ft.
szerződésenként ennyi a kiff. díja, írj több embert egy szerződésre és azok azonos feltétellel szerepelnek, ami bent van a szerződésben, minden bérbeadóra vonatkozik.
egy husz tulajos földet mondjuk írdd 2 szerődésbe.
Köszönöm! Esetleg azt is tudná hogy mit jelent az hogy a kifüggesztés díja ajánlatonként 1750ft? Ez mire vonatkozik? Ha pl: van 20 tulaja van annak a földnek amit én ki akarok bérelni akkor az 20*1750ft? Az egy kicsit borsos ár azért hogy ki legyen függesztve az a papírlap.
Üdvözletem mindenkinek!
Abba kérném a segítségeteket,hogy tudjátok e esetleg,hogy a jegyző hány napra függesztheti ki a haszonbérleti szerződést és a vételi ajánlatot.Változtak e ezek a rendeletek most 2013-ra? Most 60napra kell vagy 15-re,de melyiket mennyire? Előre is köszönöm a válaszokat
Haszonkölcsönt nem kell kifüggeszteni, rokoni kapcsolat sem kell. Sőt külföldivel is köthető.
Földhasználó lehet külföldi állampolgár, csak tulajdonos nem lehet. Sajnos ha nem vétettek valami alaki hibát a szerződésben akkor teljesen jogszerű volt.
A tulajokat érdemes esetleg megpiszkálni. Ugyanis haszonkölcsön szerződésnél hivatalosan nem kapnak bérleti díjat. Fű alatt adják, ha meg nem kapnak semmit még csak nem is reklamálhatnak sehol.
Volt itt a környéken olyan eset amikor a bérlő meggondolta magát és nem adott egy fillért sem. Több éven keresztül pereskedtek vele mire sikerült megszabadulni tőle, addig meg ingyen használta a földeket.
SZIASZTOK! Olyan kérdésem lenne hogy haszonbérleti szerződés nyomtatványt honnan lehetne letölteni,mert én töltöttem le a formanyomtatvány.hu-ról de az még a régiés most úgy tudom hogy már új van. Köszi előre is a segítséget!!
én azért kérdeztem ezt mert egy Slovén bérelt egy 70 ha területet 18 tulajtól és becsődölt és hozott egy másik slovént és neki adta át a földet ilyen szerződéssel és állítólag nem volt így jogos!?
Válasz #404. hozzászólásra
szerintem nem kell ki függeszteni mert tulajdonképpen a közeli rokonodtól veszed úgy bérbe hogy semmilyen ellen szolgáltatást nem fizetsz neki
Bújtam a fórumot/netet, de konkrétan nem találtam meg az előhaszonbérleti rangsort, valaki felvilágosíthatna ez ügyben.
Ki van előbb a rangsorban, a szomszéd haszonbérlő, vagy mezőgazdasági vállalkozó (nem állattartó, nem szomszéd), sima őstermelő(nem szomszéd)?
5101 hozzászólás
A bérletet 15 nap
A vásárlást 60 napra kell ki függeszteni
Válasz #449. hozzászólásra

sajnos rosszul tudod Január 1-től 60 napra kell kifüggeszteni az adásvételeket és úgy tudom hogy a bérleményeket is utóbbira nem veszek mérget de az előbbire igen!!!!
Én sem örülök neki de így van!
Moderálta: ermike (2235) 2013-01-25 23:56:41
Válasz #438. hozzászólásra
Ez teljes hülyeség. 15 munkanapra kell függeszteni. 16/2002 (II.18.) kormányrendelet. Olvasd el.
ok

Válasz #446. hozzászólásra

vigyed a földhivatalba oszt jó napot!
Válasz #445. hozzászólásra
ezt a szivességi föld használatot nem kell kifügeszteni,mert egy mezögazdasági szaktanácsadó állítja hogy ki kell fügeszteni
Válasz #444. hozzászólásra
mit?
Válasz #443. hozzászólásra
ezt szerinted neten hol lehet megtalálni?
Válasz #442. hozzászólásra
nem
üdv!lehet nem jó helyre írok de nem találtam jobb helyet!
Szívességi földhasználatot ki kell függeszteni???
Válasz #439. hozzászólásra

Én kérek elnézést hogy megpróbálok több helyen,több embertől információt kérki!!!
Nem tudom ki honnan vette,de itt a fórumon elterjedt,h nem jegyzik be 2013-tól a haszonkölcsönszerződést. Ma voltam a fh-ban,és BEJEGYZIK!
Válasz #438. hozzászólásra

vagy ebbe a topic-ba vagy a "szántóföld bérlés"-be ird be a kérdésedet légy szíves.
Semmi értelme ugyanazt a kérdést egyszerre több helyen feltenni.
Köszönöm
Üdv!
Utána érdeklődtem ma az NFA-nál és kiderült hogy az új kormányrendelet szerint idén már 60 napra kell kifüggeszteni a bérleti szerződéseket.
Válasz #428. hozzászólásra
Csinálni kell visszamenőleg egy meghatalmazást, a néni és az aláíró között+ 2 tanú és kész.
Szerintem.
Amikor 5 ember árulta a földjét 3 jött el, 2 pedig meghatalmazást adott, amit az ügyvéd elfogadott. Így szerepelhet az ő neve ott, mint meghatalmazott.
Üdv
Válasz #428. hozzászólásra
Csinálni kell visszamenőleg egy meghatalmazást, a néni és az aláíró között+ 2 tanú és kész.
Szerintem.
Amikor 5 ember árulta a földjét 3 jött el, 2 pedig meghatalmazást adott, amit az ügyvéd elfogadott. Így szerepelhet az ő neve ott, mint meghatalmazott.
Üdv
Válasz #425. hozzászólásra
Az én hülye ügyvédem azt mondta, hogy úgy helyes, ha hrsz-ként írja meg a vételi ajánlatot, azaz 1750 ft/hrsz, de bele kell írni hogy csak egyben vehető meg az összes terület. Nem értettem, úgy látom ő sem.
Ennyit erről.
Válasz #428. hozzászólásra
Érdekes kérdést vet fel.. ha a néni helyett nem járhatott el az aki eljárt akkor ennyi, hisz nem fogják neked bizonygatni, hogy de.
Az a véleményem, hogy szándékosan írnak ki kétértelműre dolgot bizonyos esetekben, a törvényi szabályt súrolva de még pont beleférhet, annak akinek le akarjuk játszani a szerződést, ha lesz egy jelentkező akkor meg bemondjuk, hogy szabálytalanok voltunk és semmis amit tettünk.
Válasz #429. hozzászólásra
köszi...
adjatok tippeket erdőre milyen haszonbérleti szerződést kötnétek, ha eleve alig van rajta fa mert elvitték tüzelőbe és nagyon kellene nektek valamilyen okból a konkrét terület-stratégialiag fontos a helyrajzi száma.
Válasz #430. hozzászólásra
Mindenesetre akkor megpróbálom kihajtani belőlük az aláírást. Még egyszer kifüggeszteni nem fogják az biztos.
Nem ő volt a bérlő, csak szóban állapodtak meg. Ha ő lett volna akkor én nem hozom el a területet.
Megegyezni annyit kell, hogy egymás mellett élünk és nem akarok vele nagyon kitolni.
Még nincs gyámság alatt. Állítólag most kezdeményezték. Nem értem, hogyan gondolták a dolgot.
Válasz #428. hozzászólásra

a korábbi bérlővel mit kell megegyezni?neki milyen igénye van,ő is adott be elfogadót?
az kifüggesztés, az aláirás miatt, mindenképp érvénytelen,nem is értem, hogy irhatták alá,tán gyámság alatt van a néni?
Válasz #427. hozzászólásra
1994. évi LV törvény - a termőföldről (Tft)
16/2002 (II.18.) Kormányrendelet - a termőföldre vonatkozó elővásárlási és előhaszonbérleti jog gyakorlásának részletes szabályairól
A kifüggesztési napok számításához pedig a 2004.évi CXL. törvény 65§ (1.) bekezdés tartozik.
Erről mi a véleményetek:

Kifüggesztettek egy haszonbérleti ajánlatot. A tulaj egy idős néni. Az ajánlatot nem a néni, hanem egy családtagja írta alá és ráadásul a saját nevével, ez utólag derült ki. Én beadtam az elfogadó nyilatkozatot.
Rangsorban első vagyok, de nem akarják kiadni mert akinek ígérték már az ősszel papír, minden nélkül bevetette. Ha nem szólok bele akkor a földhasználatot is bejegyzik más aláírásával. A korábbi bérlő jelölttel még talán megegyezünk. A tulajok viszont nem engednek.
Ha bíróság elé viszem megsemmisítik a bérleti ajánlatot a nem megfelelő aláírásért?
Üdv ...MZ/x,ha a törvényt tudnád adni nagy segítség lenne
!köszi
Válasz #423. hozzászólásra


Zizis a jegyződ
Told az orra alá a törvényt, olvassa el tanulja meg. Pár nap múlva ki is kérdezheted
Válasz #424. hozzászólásra
Nálunk is így van/volt.
1750/kifüggesztett lap. Nem számít, hogy hány tulaj, vagy hány hrsz. Egy kifüggesztett ajánlati lap 1750 és kész.
Válasz #423. hozzászólásra
nem HRSZ-onként ,hanem szerződésenként,tehát kifüggesztett ajánlatonként van a 1750 ft.
Ha 1 szerződésbe szerződsz 2,3..stb hrsz-ra ,mert megtudod ugy szerkeszteni ,akkor 1 vételi ajánlatot függesztesz ki az ominozus hrsz-okról
Válasz #420. hozzászólásra

Tavaly én is csak hrsz-ként fizettem az 1750ft-ot,de idén már azt mondta a jegyzőnk hogy ajánlatonként ami azt jelenti nála hogy tulajdonosonként,ráadásul ő már a bérleti szerződést is 60 napra akarja kifüggeszteni. Ezek a dolgok nem egységesek mindenhol? A törvény és a rendeletek mindenkire ugyanúgy vonatkoznak nem?
Válasz #420. hozzászólásra
Ja, ügyvédnek fizettük ki, mikor megcsinálta a vételi ajánlatot, amelyet elküldte a helyi polg.hivatalnak.
Az a baj hogy azért vagyok ilyen kíváncsi ebben az ügyben mert a saját jegyzőm se tudja a dolgát. Aztán muszály vagyok magam utána járni a dolgoknak,mert hát a mezőgazdaságba sem idő,sem pénz nincs sok. Nem mindegy hogy mennyit kell várni és hogy mennyit kell fizetni.
Válasz #419. hozzászólásra
Igen, hrsz-enként 1750 ft volt nekem is tavaly, hiába volt 5 tulaj.
Válasz #417. hozzászólásra
Szia! Én úgy tudom, hogy hrsz.-ként 1.750,- Ft. Ha 1 hrsz-on 20 tulaj van, akkor 1 kifüggesztés, de ha 20 tulaj és 20 hrsz., akkor 20x1.750,- Ft.
Válasz #417. hozzászólásra
szerződésenként ennyi a kiff. díja, írj több embert egy szerződésre és azok azonos feltétellel szerepelnek, ami bent van a szerződésben, minden bérbeadóra vonatkozik.
egy husz tulajos földet mondjuk írdd 2 szerődésbe.
Válasz #416. hozzászólásra

Köszönöm! Esetleg azt is tudná hogy mit jelent az hogy a kifüggesztés díja ajánlatonként 1750ft? Ez mire vonatkozik? Ha pl: van 20 tulaja van annak a földnek amit én ki akarok bérelni akkor az 20*1750ft? Az egy kicsit borsos ár azért hogy ki legyen függesztve az a papírlap.
Válasz #415. hozzászólásra
Bérlet 15 MUNKANAP!
Adásvétel 60 Naptári nap.
Üdvözletem mindenkinek!
Abba kérném a segítségeteket,hogy tudjátok e esetleg,hogy a jegyző hány napra függesztheti ki a haszonbérleti szerződést és a vételi ajánlatot.Változtak e ezek a rendeletek most 2013-ra? Most 60napra kell vagy 15-re,de melyiket mennyire? Előre is köszönöm a válaszokat
Válasz #406. hozzászólásra

Haszonkölcsönt nem kell kifüggeszteni, rokoni kapcsolat sem kell. Sőt külföldivel is köthető.
Földhasználó lehet külföldi állampolgár, csak tulajdonos nem lehet. Sajnos ha nem vétettek valami alaki hibát a szerződésben akkor teljesen jogszerű volt.
A tulajokat érdemes esetleg megpiszkálni. Ugyanis haszonkölcsön szerződésnél hivatalosan nem kapnak bérleti díjat. Fű alatt adják, ha meg nem kapnak semmit még csak nem is reklamálhatnak sehol.
Volt itt a környéken olyan eset amikor a bérlő meggondolta magát és nem adott egy fillért sem. Több éven keresztül pereskedtek vele mire sikerült megszabadulni tőle, addig meg ingyen használta a földeket.
Válasz #404. hozzászólásra

Nemkel kifüggeszteni, nekem is van nem rokontol,a meg allapodasba irjatok bele mettől medig mert a földhivatal csak igy jegyzi be.
Válasz #411. hozzászólásra
igen de a tulajok nem nagyon foglalkoztak vele mert a pénzt vitte a szerződés mellé!
Válasz #408. hozzászólásra
az már csak feltűnik valakinek hogy nem magyar
SZIASZTOK! Olyan kérdésem lenne hogy haszonbérleti szerződés nyomtatványt honnan lehetne letölteni,mert én töltöttem le a formanyomtatvány.hu-ról de az még a régiés most úgy tudom hogy már új van. Köszi előre is a segítséget!!



Válasz #407. hozzászólásra
én is így gondolom
Válasz #407. hozzászólásra
Nincs szükség rokon viszonyra.
Válasz #406. hozzászólásra
akkor utána kell nézni valóban nincsenek rokoni viszonyba és valahogy megpiszkálni a dolgot
Válasz #405. hozzászólásra
én azért kérdeztem ezt mert egy Slovén bérelt egy 70 ha területet 18 tulajtól és becsődölt és hozott egy másik slovént és neki adta át a földet ilyen szerződéssel és állítólag nem volt így jogos!?
Válasz #404. hozzászólásra
szerintem nem kell ki függeszteni mert tulajdonképpen a közeli rokonodtól veszed úgy bérbe hogy semmilyen ellen szolgáltatást nem fizetsz neki
Üdv!valaki tud valami hasznos infót a haszonkölcsön szerződésről,állítólag nem kell kifüggeszteni !
Válasz #402. hozzászólásra

1994. évi LV törvény 21.§.
Üdv!
Bújtam a fórumot/netet, de konkrétan nem találtam meg az előhaszonbérleti rangsort, valaki felvilágosíthatna ez ügyben.
Ki van előbb a rangsorban, a szomszéd haszonbérlő, vagy mezőgazdasági vállalkozó (nem állattartó, nem szomszéd), sima őstermelő(nem szomszéd)?
Előre is köszönöm a választ!