Az Agroinform Portál adatvédelmi szabályzatának Adatfeldolgozókra vonatkozó pontja az Adatfeldolgozók személye kapcsán módosult. A módosított dokumentum ITT érhető el.
Gázolaj árak603 FtBenzin árak597 FtEUR393.24 FtUSD361.4 FtCHF406.01 FtGBP461.47 Ft
Hirdetés
Felhívjuk látogatóink figyelmét, hogy a fórumban tett bejegyzések vonatkozásában az Agroinform.hu
üzemeltetője felelősséget nem vállal. A jogi felelősség, a bejegyzés írót, hozzászólót terheli.
A fórum szabályzatáról további információ itt.
Válasz Blasi_ #8114. hozzászólására
Szerintem egyrészt ár sapkát raktak a földre, másrészt korlátozták az ár növekedését.
Az elmúlt évi árral nem foglalkoztak, mert nem mindegyik a valós árat tükrözte.
A jövő évinél viszont már ott az idei korlát.
Válasz Zoli1437 #8113. hozzászólására
Szia!
Igen jól írod,én nem fogalmaztam meg jól.
Véleményem szerint itt lesz szerepe a helyi TAB-oknak,hogy az előnyösnek feltüntettet dolgokat elbírálja,véleményezze.
Üdv.: Csuti
Biztos nem az idei átlagárat fogják nézni hiszen most sem sikerült nekik megközelíteni az elmúlt évi átlagot...ez max csak arra jó, hogy ha valakit nem kedvelnek akkor azt megpróbálják megakadályozni a földvételben. Illetve a másik opció, hogy embereket húzzanak be alacsony áron...
Válasz csuti0 #8112. hozzászólására
Nem a helyben meghatározott ár + 10% fölött kell csak indokolni?
Ha az van amit írsz az eléggé bebetonozná az árakat.
Jövőre az idei átlagár lesz a helyben meghatározott ár.
Indoklásnál meg, ha jól értelmezem, azt kellene bebizonyítani, hogy a többihez képest rendelkezik olyan előnyös tulajdonsággal amitől annyival nagyobb a jövedelem termelő képessége.
Válasz Tézé #8111. hozzászólására
Szia!
Jelenleg úgy fest a dolog,hogy a helyben meghatározott árat, indokolt esetben 10%-al lehet túllépni,ezt a szerződésben indokolva le is kell írni. Ha ezt túlléped akkor jó eséllyel el is fogják utasítani,szerintem már a földhivatal visszadobja a kifüggesztetés előtti vizsgálatnál.
Kiskapu a kert végében van,de azon csak átjárkálni lehet,semmi másra nem való.
Üdv.: Csuti
Üdvözlet Azt szeretném kérdezni töletek hogy árulok eggy darab földet . Van is rá vevő . De jóval többért ahelyben kialakult piaci árnál meg is tudnánk eggyezni . Mennyi az esélye hogy jóva hagyják ? Esetleg vannak e már kiskapuk ?
Válasz Büresz #8103. hozzászólására
Az én stratégiám az, hogy ha valaki nem tud választ adni, akkor a főnökét fogom megkérdezni.
Azt a szégyent szerintem egy hivatal sem vállalja fel, hogy nem tudja mit csinál, mi alapján.
Ezért ajánlottam a központot. Nekik tudniuk kell, hogy ki foglalkozik az elbírálással és mik a szempontok.
Válasz Büresz #8101. hozzászólására
Csak egy vélemény részemről. Ha a földhivatalban a hsz. szántóként van nyilvántartva, akkor mint előnyös tulajdonságként lehet hivatkozni rá a magasabb vételárnál. Hogy milyen mértékben fogadják el, azt nekik kell tudni.
NAK-nál én a központi ügyfélszolgálatot keresném:
ugyfelszolgalat@nak.hu
Levélben csak meg tudják mondani, hogy milyen szempont alapján bírálják el.
Válasz Büresz #8099. hozzászólására
Első linknél ezt írja:
"(erdő esetében továbbra is az ötvenéves termelési ciklusra számított jövedelemtermelő képességet kell figyelembe venni)."
Talán ezt kell figyelembe venni ott is vagy csak előnyös tulajdonságként lehet hivatkozni rá. (Jövedelemtermelő képesség függvényében.)
A NAK meg a földhivatal bírálja el, így szerintem ők tudják a konkrét szempontokat.
Üdvözlet
Azt szeretném kérdezni töletek hogy árulok eggy darab földet . Van is rá vevő . De jóval többért ahelyben kialakult piaci árnál meg is tudnánk eggyezni . Mennyi az esélye hogy jóva hagyják ? Esetleg vannak e már kiskapuk ?
Én nem vagyok ügyvéd, meg pénzé se akartam tenni, csak kíváncsi voltam, ha már belengettél valamit. Gondolom ha van mögötte valami csak leírod, felőlem írd privátban, mindegy.
Sziasztok.
Az államnak felajánlás ellenérték fejében még működik? Rét és "erdő"(itt annyit kinyesett az eon, hogy az erdőhatóság szerint már nem minősül erdőnek, a földhivatalnál még úgy van) lenne...(de főleg rét)
https://www.nfk.gov.hu/download.php?id_file=39948
Tudod az van, hogy túl sok értékes időt pocsékolok el itt a fórumon semmi haszon fejében. Ennek véget kell vetni.
Egyenlőre viszem a blogom - még meg nem unom -, ha van mondandóm, ott elmondom, ha valakinek kérdése van, ott felteheti. Ha nem, így járt.
Akit érdekel a dolog, annak privátban megírom. Boccs, de nem adok több tippet itt, mert már több visszajelzést kaptam arról, hogy vannak akik ezeket később pénzzé teszik. Pl. az ügyvédek, akik egy közmunkás milliárdos szerint mindent is jobban tudnak.
Válasz (csaba) #8069. hozzászólására
Hogyan? Tudom hogy alapos indokkal el lehet térni felfelé, de most környéken van ahol a piaci ár felére lett betolva az ár. Itt azért nehéz egy sima szántót úgy indokolni, hogy az biztos átmenjen jó áron a rendszeren.
Találtam már kiskaput, nem fogom elkapkodni... jahh alapanyagot már régóta nem termelek, max lucernát..nemhogy low budget költségvetéssel dolgozok, hanem no waste üzemmódben.
Aki nem egyik napról a másikra akarja eladni a földjét, főleg ha az 1/1-es tulajdon, és nincs rajta hosszú földhasználat, az gyakorlatilag annyit kaphat érte amennyit akar, feltéve persze, hogy azon az áron is van vevő.
Tehát az üzenet egyértelmű. Ne spekulálj azzal, hogy jópénzért kiszállsz a mókuskerékből. Hanem ülj vissza az 50-esbe, és termeljél. Kell az alapanyag.
Vagy ha nem, akkor add oda a vagyonodat olcsón a többinek.
Tudod, a maffiából sem lehetett csak úgy, áldozatok nélkül kiszállni.
8717 hozzászólás
Válasz Blasi_ #8114. hozzászólására
Szerintem egyrészt ár sapkát raktak a földre, másrészt korlátozták az ár növekedését.
Az elmúlt évi árral nem foglalkoztak, mert nem mindegyik a valós árat tükrözte.
A jövő évinél viszont már ott az idei korlát.
Válasz csuti0 #8115. hozzászólására
A helyi TAB az pontosan tudja mik voltak a korábbi reális és forgalmi árak...miért lőnék ki azokat 2023-ban?
Válasz Zoli1437 #8113. hozzászólására
Szia!
Igen jól írod,én nem fogalmaztam meg jól.
Véleményem szerint itt lesz szerepe a helyi TAB-oknak,hogy az előnyösnek feltüntettet dolgokat elbírálja,véleményezze.
Üdv.: Csuti
Válasz Zoli1437 #8113. hozzászólására
Biztos nem az idei átlagárat fogják nézni hiszen most sem sikerült nekik megközelíteni az elmúlt évi átlagot...ez max csak arra jó, hogy ha valakit nem kedvelnek akkor azt megpróbálják megakadályozni a földvételben. Illetve a másik opció, hogy embereket húzzanak be alacsony áron...
Válasz csuti0 #8112. hozzászólására
Nem a helyben meghatározott ár + 10% fölött kell csak indokolni?
Ha az van amit írsz az eléggé bebetonozná az árakat.
Jövőre az idei átlagár lesz a helyben meghatározott ár.
Indoklásnál meg, ha jól értelmezem, azt kellene bebizonyítani, hogy a többihez képest rendelkezik olyan előnyös tulajdonsággal amitől annyival nagyobb a jövedelem termelő képessége.
Válasz Tézé #8111. hozzászólására
Szia!
Jelenleg úgy fest a dolog,hogy a helyben meghatározott árat, indokolt esetben 10%-al lehet túllépni,ezt a szerződésben indokolva le is kell írni. Ha ezt túlléped akkor jó eséllyel el is fogják utasítani,szerintem már a földhivatal visszadobja a kifüggesztetés előtti vizsgálatnál.
Kiskapu a kert végében van,de azon csak átjárkálni lehet,semmi másra nem való.
Üdv.: Csuti
Üdvözlet Azt szeretném kérdezni töletek hogy árulok eggy darab földet . Van is rá vevő . De jóval többért ahelyben kialakult piaci árnál meg is tudnánk eggyezni . Mennyi az esélye hogy jóva hagyják ? Esetleg vannak e már kiskapuk ?
Válasz DDT #8109. hozzászólására
Köszönöm!
Válasz UE-28 #8107. hozzászólására
Kavosznál érdeklődj Széchenyi beruházási hitel iránt, nincs a piacon jobb konstrukció.
Válasz Büresz #8099. hozzászólására
Na ez engem is érdekelne.
Vennék egy fásitott ,rét területet de ilyen nincs kiírva.
Üdv!
Földvásárláshoz tudtok ajánlani valami jó hitelt?
Most futnék egy kört ezügyben , de nem bánnám ha csak egy negyed körívet kéne futni
Köszi
Válasz Zoli1437 #8105. hozzászólására
Ez alapján számoljam ki mennyit írhatunk a szerződésbe??? Vicc
Válasz Zoli1437 #8104. hozzászólására
Talán:
http://forestpress.hu/hu2/images/pdf/fasitasok_ert.pdf
Válasz Büresz #8103. hozzászólására
Az én stratégiám az, hogy ha valaki nem tud választ adni, akkor a főnökét fogom megkérdezni.
Azt a szégyent szerintem egy hivatal sem vállalja fel, hogy nem tudja mit csinál, mi alapján.
Ezért ajánlottam a központot. Nekik tudniuk kell, hogy ki foglalkozik az elbírálással és mik a szempontok.
Válasz Zoli1437 #8102. hozzászólására
Szántó és fásított területként van, beszéltem 2 falugazdásszal is, totál homály van…
Válasz Büresz #8101. hozzászólására
Csak egy vélemény részemről. Ha a földhivatalban a hsz. szántóként van nyilvántartva, akkor mint előnyös tulajdonságként lehet hivatkozni rá a magasabb vételárnál. Hogy milyen mértékben fogadják el, azt nekik kell tudni.
NAK-nál én a központi ügyfélszolgálatot keresném:
ugyfelszolgalat@nak.hu
Levélben csak meg tudják mondani, hogy milyen szempont alapján bírálják el.
Válasz Zoli1437 #8100. hozzászólására
A fásított terület az erdő? Hivtam a falugazdászt, hívtam a megyei földhivatalt, senki nem tud semmit, a terület fele szántó fele fásított…
Válasz Büresz #8099. hozzászólására
Első linknél ezt írja:
"(erdő esetében továbbra is az ötvenéves termelési ciklusra számított jövedelemtermelő képességet kell figyelembe venni)."
Talán ezt kell figyelembe venni ott is vagy csak előnyös tulajdonságként lehet hivatkozni rá. (Jövedelemtermelő képesség függvényében.)
A NAK meg a földhivatal bírálja el, így szerintem ők tudják a konkrét szempontokat.
Válasz Zoli1437 #8098. hozzászólására
Ezeket megtaláltam, de fásított területnek mi az ára mert olyat nem találok.
Válasz Zoli1437 #8097. hozzászólására
https://www.nak.hu/tta
Válasz Büresz #8095. hozzászólására
https://magyarmezogazdasag.hu/2023/01/06/valtozasok-foldforgalmi-szabalyokban
Válasz Blasi_ #8094. hozzászólására
Akkor most mennyiért mennek az árak ?
A földárakat ki ellenőrzi a szerződésbe? Mert eddig akárkit kérdeztem mindenki hárít, de az árak nem egészen egyértelmű.
Válasz Tézé #8093. hozzászólására
Nálunk 556e. 10 éve kb ez reális volt
Válasz Blasi_ #8092. hozzászólására
Nem nehéz dupla árat kérni
A helybeni kialakult ár egymilió hatszáz . De hármat megadnának érte .
Válasz Blasi_ #8091. hozzászólására
*-?
Válasz Tézé #8090. hozzászólására
Nekem lesz egy triplás árú...????
Válasz Blasi_ #8089. hozzászólására
Köszönöm
De ha közel a duplájja az ár a helyben kialakult árnál?
Válasz Tézé #8088. hozzászólására
Mindenhol csak drágabban lesznek kifüggesztve mint a hatósági árnál...hiszen azok 10 éves árak. Át fognak menni.
Üdvözlet
Azt szeretném kérdezni töletek hogy árulok eggy darab földet . Van is rá vevő . De jóval többért ahelyben kialakult piaci árnál meg is tudnánk eggyezni . Mennyi az esélye hogy jóva hagyják ? Esetleg vannak e már kiskapuk ?
Válasz (csaba) #8083. hozzászólására
Én nem vagyok ügyvéd, meg pénzé se akartam tenni, csak kíváncsi voltam, ha már belengettél valamit. Gondolom ha van mögötte valami csak leírod, felőlem írd privátban, mindegy.
Válasz (csaba) #8083. hozzászólására
Most akkor nem írod le privátban nekem?
Sziasztok.
Az államnak felajánlás ellenérték fejében még működik? Rét és "erdő"(itt annyit kinyesett az eon, hogy az erdőhatóság szerint már nem minősül erdőnek, a földhivatalnál még úgy van) lenne...(de főleg rét)
https://www.nfk.gov.hu/download.php?id_file=39948
Válasz (csaba) #8083. hozzászólására
Hála Istennek! Szevasz!!!
Válasz BartaZoli #8082. hozzászólására
Tudod az van, hogy túl sok értékes időt pocsékolok el itt a fórumon semmi haszon fejében. Ennek véget kell vetni.
Egyenlőre viszem a blogom - még meg nem unom -, ha van mondandóm, ott elmondom, ha valakinek kérdése van, ott felteheti. Ha nem, így járt.
Válasz (csaba) #8075. hozzászólására
Persze, ha gondolod írd privátban.
Válasz rongyos #8078. hozzászólására
Mire gondolsz?
Válasz csabahegeszt #8079. hozzászólására
Bármelyik tulajdonostárs megindíthatja az eljárást, és bekebelezheti a többi tulajdonostárs tulajdoni hányadát.
Válasz (csaba) #8077. hozzászólására
Teljes terület 0.6 ha
Válasz BartaZoli #8074. hozzászólására
Az ember szájába adta a törvénymódosítás a választ... de azon felül is van néhány dolog, ami a generálértékből kitűnik....
Válasz csabahegeszt #8076. hozzászólására
A teljes terület?
Válasz (csaba) #8075. hozzászólására
Csaba
Olyan dolog,hogy nincs 1 hektár a terület.
Azt be lehet kebelezni?
Válasz BartaZoli #8074. hozzászólására
Akit érdekel a dolog, annak privátban megírom. Boccs, de nem adok több tippet itt, mert már több visszajelzést kaptam arról, hogy vannak akik ezeket később pénzzé teszik. Pl. az ügyvédek, akik egy közmunkás milliárdos szerint mindent is jobban tudnak.
Válasz (csaba) #8069. hozzászólására
Hogyan? Tudom hogy alapos indokkal el lehet térni felfelé, de most környéken van ahol a piaci ár felére lett betolva az ár. Itt azért nehéz egy sima szántót úgy indokolni, hogy az biztos átmenjen jó áron a rendszeren.
Vagy mire gondoltál?
Válasz rongyos #8072. hozzászólására
Jogos, gmail.....
Válasz (csaba) #8070. hozzászólására
biztos gamail? csak érdeklődésből kérdem-.--
Válasz #bandi #8068. hozzászólására
Találtam már kiskaput, nem fogom elkapkodni... jahh alapanyagot már régóta nem termelek, max lucernát..nemhogy low budget költségvetéssel dolgozok, hanem no waste üzemmódben.
Krisztián, ha jól értelmezem, az emailek spamként vannak kezelve, ezért el lettek utasítva.
Dobj egy mailt a csabaosztatlan@gamail.com-ra.
Aki nem egyik napról a másikra akarja eladni a földjét, főleg ha az 1/1-es tulajdon, és nincs rajta hosszú földhasználat, az gyakorlatilag annyit kaphat érte amennyit akar, feltéve persze, hogy azon az áron is van vevő.
Válasz rongyos #8060. hozzászólására
Tehát az üzenet egyértelmű. Ne spekulálj azzal, hogy jópénzért kiszállsz a mókuskerékből. Hanem ülj vissza az 50-esbe, és termeljél. Kell az alapanyag.
Vagy ha nem, akkor add oda a vagyonodat olcsón a többinek.
Tudod, a maffiából sem lehetett csak úgy, áldozatok nélkül kiszállni.