Hirdetés
Fórum
Becenév: | Tézé |
---|---|
Csatlakozott: | 2015-02-14 17:56:09 |
Utolsó belépés: | 2024-02-02 08:30:12 |
Fórum hozzászólás: | 272 |
A felhasználó hirdetései
1.500.000 Ft
9 éve hirdető
2024. március 27. 09:48 Erdő, faültetvény Somogy, Somogyvámos
Leírás Somogy megye északi részén Kb 1.4 hektár akác erdő részlet eladó. A terület osztatlan közösben van . Ajánlatokat várok. Érdeklödni...
1.500.000 Ft
9 éve hirdető
2024. március 27. 09:48 Termőföld, szántóföld, földterület Somogy, Somogyvámos
Kb 1 hektár szántóföld eladó . A terület osztatlan közösben van 12 AK Érdeklödni inkább telefonon.
9 éve hirdető
2024. március 27. 09:48 Termőföld, szántóföld, földterület Somogy, Somogyvámos
Somogy megye északi részén 9 hektár termőföld Eladó!! 22 kilovattos E-ON hálozat kb 150 métere igy akar napelemparknak is megfelelő. A...
Fórumhozzászólásai
- Kukorica vetőmagok új
- Agrártámogatások kifizetése új
- Mikor jön az ESŐ?! Agrármeteorológia, időjárás új
- Offtopic / Kocsma (chat minden egyéb része) új
- MTZ traktor szerelési kérdések – Mindörökké Belarus! új
- Búza gyomirtása új
- Füge termesztés új
- Mi lesz veled mezőgazdaság! új
- Elektronikus Permetezési Napló új
- Milyen pótkocsit vegyek? új
Cikkajánló
Hirdetés
Előzmény: Tézé #821 hozzászólása
Valaki esetleg tud segiteni??
Üdv kedves gazdák.
Ujbol töletek érdeklödnék.
Milyen növényvédő szereket ajánlanátok /elsősorban gombaölöt/ ami felszivodó és sok mindenre jó értem krumpli szöllő hagyma paradicsom paprika stb . És persze szabadforgalmu legyen és hatásos. És az sem bajj ha nem drága.
Amit eddig használtam azt már nem lehet kapni. Előre is Köszönöm a válaszokat.
Előzmény: yzfzoltan #74 hozzászólása
szerintem meg az se mindegy hogy az ország mely részén van . Pest környéke sopron környéke nem ugyanaz mint egy dél somogyi vagy bsranyai hely. Míg sopronba vagy pest megyében 600 nettóért + tulóra se találni nagyon embert addig somogyban vagy baranyában ugyanezért a munkáért még a 300 at se akarják odadni. Tudok olyanokrol akik itt somogyban vagy baranyában még 1600 nettóért dolgoznak és ök is univerzális emberek. És a munkadó sok hejen ugy beszél velük mint a kutyával mert azt mondja ha nem tetszik akkor el lehet menni van hejedre 10 jelentkező.
Előzmény: arpadh #1487 hozzászólása
Ha jó föld akkor legalább 2,5-3 milió/ hektár a reális ára . Hirdesd meg az agroinformon ,jófogáson, bár igy hogy osztatlan közösben van igy nem egyszerü eladni sem.
Előzmény: arpadh #1487 hozzászólása
https://hirdetmenyek.gov.hu/
A keresöjébe Ird be a településed nevét és látni fogod az aktuális adásvételeket ha nincs ott akkor nézz körül a szomszéd települések hirdetményei közt. Hány aranykorona az egész? Egymilióért már nemnagyon lehet venni földet . Esetleg csak homokon ami 5-6 ak /ha.
Ha megadod a településed és a környékbeli települések nevét akkor megnézem.
Köszönöm szépen az eddigi ajánlásokat ! esetleg valaki tud még piros hélyu sárga husú jó izü krumplit ajánlani ??
Üdv
Tudnátok ajànlani piros héjju sárga husu jó izü burgonyát ./a jó iz is fontos/
Köszönöm a válaszokat
Előzmény: Tacsi549 #8686 hozzászólása
A területileg illetékes földhivatali főigazgatoságon probálj meg kapcsolatokat keresni ott döntenek a földek sorsárol . Ha ott van ismeretséged akkor ő sokat tud segiteni.
Előzmény: Tacsi549 #8686 hozzászólása
Itt a logikát ne keresd
Azért hozták ezeket a törvényeket hogy azt hagynak jóvá és annak akinek akarnak . Magyarul ha van olyan aki benfektes és igényt tart a szóban forgó földre akkor az övé lesz. És lehet menni akárhova mert ha akarnak mindig találnak kiskaput .
Előzmény: kuruczati3 #8678 hozzászólása
Ott vanak az aktuális adásvételek abbol ki tudod számolni menyiért adták el átlagban hektárját
Előzmény: kuruczati3 #8674 hozzászólása
https://hirdetmenyek.gov.hu/
Előzmény: kuruczati3 #8674 hozzászólása
Te is megtudod nézni az aktuális adásvételeket maggyarorszàg.hirdetmények.hu / keresőbe beirod a település nevét
Előzmény: Tézé #8666 hozzászólása
Azt ellenörzik hogy viszamenöleg 3 évig ő volt e bejegyezve földhasznáonak ha igen akkor viszi
Előzmény: Cs.Tomi #8661 hozzászólása
Szerintem viszi a volt bérlő mert ha 3 évre viszamenöleg tudja bizonyitani hogyő a volt bérlő akkor ő az első a rangsorban /szerintem/
Előzmény: Cs.Tomi #8657 hozzászólása
A volt bérlő mióta művelte a földet?
Előzmény: hegylakó 01 #4877 hozzászólása
A lényeg ugyanaz
Csak nekem nem kelett beküldenem a földhivatalba hanem ezt a jegyző megcsinálta szivesdégböl.
Előzmény: hegylakó 01 #4874 hozzászólása
Mi igy csináltuk februárban
Akkor ird le hogy szerinted mi nem jo ebben
Előzmény: subikiss #4865 hozzászólása
Leirom ahogy tudom.
Megirod a berleti szerzödést majd beviszed a jegyzőhöz a jegyzö elküldi a földhivatali főigazgatáshoz ha nincs benne hiba akkor viszaküldi a jegyzőhöz . Majd a jegyzö kífügeszti 14 napra és ha lejárt a 14 nap akkor ujbol a földhivatalnál van a papir . Ha nem tettek elfogadót rá akkor a tied . De ha tettek és azt haggya jóvá a földhivatal akkor azé aki tette az elfogadót.
KB 2 -3 HÓNAP az átfutási ideje
De mint mindig majd jön valaki okosabb és jobban tudja .
Előzmény: subikiss #4865 hozzászólása
Mindkét esetben kötelező alkalmazni.
Enélkül nincs bejegyzett földhasználat.
Ami következményekkel jár
Előzmény: subikiss #4865 hozzászólása
Nem hogy lehet , hanem kötelező alkalmazni !!
Előzmény: Praetor #61 hozzászólása
Szerintem tulajdoni hányad alapján történik a földek kimérése
Előzmény: forestarius #8485 hozzászólása
Nem a nak hozza meg a végső döntést hanem a vármegyei földhivatali főosztály
Előzmény: Tézé #1427 hozzászólása
Azt elfelejtettem irni hogy nem olyan rossz föld 27 ak az 1 hektár
Előzmény: Traktoros007 #1423 hozzászólása
El ne hidd amit mond.
A régi bérlő 50 ezerért bérelte .
6 éve ebbe egyeztünk és azóta sem emelt sem magátol és én se kértem emelést. Ami a másik földet illeti még mindig nincsen eladva . Ki van adva bérbe . A legjobb ajánlat eddig 27 milio a 10 hektárra .
Előzmény: hegylakó nyugger #2778 hozzászólása
Bocs Akkor még én kérek elnézést a délelötti hozzászolásaidért.
Előzmény: hegylakó nyugger #2778 hozzászólása
Meg voltak ilyen 5-6 aranykoronás darabok amiböl let volna nekik egy 4 méteres csík
Előzmény: hegylakó nyugger #2778 hozzászólása
Az én esetemben nem volt beleszolásuk mert 15 hektárba voltunk 8 an és abbol 10 az enyém volt
Előzmény: hegylakó nyugger #2776 hozzászólása
Miért !
Nem lehetséges?
Előzmény: hegylakó nyugger #2767 hozzászólása
Azt hiszem e szerint csinálták telekalakítás engedélyezése iránti kérelmet benyújthat:
a telekalakítással érintett bármelyik telek bármelyik tulajdonosa,
közös tulajdonban álló telek esetén bármelyik tulajdonostárs,
aki a telekalakítással érintett földrészlet tekintetében tulajdoni igényt érvényesít,
az elbirtoklás megállapítása iránt polgári peres eljárást kezdeményező,
ha a telekalakítás során legalább nyolc új építési telek keletkezik, a tulajdonostársaknak a telek területnagyság szerinti többsége,
az a személy, aki a telekalakításról a tulajdonossal írásban megállapodott.
A kérelemnek tartalmaznia kell:
természetes személy kérelmező esetén a természetes személyazonosító adatokat,
gazdálkodó szervezet kérelmező esetén a gazdálkodó szervezet statisztikai számjelét,
a telekalakítással érintett tel(k)ek helyrajzi számát, a tel(k)ek fekvése szerinti település megjelölésével,
a kérelmezett telekalakítási eljárás típusának (telekalakítási engedélyezési eljárás vagy egyesített telekalakítási eljárás) megjelölését,
a telekalakítás célját, amely lehet telekcsoport újraosztása, telekfelosztás, telekegyesítés,vagy telek-határrendezés,
az igazgatási szolgáltatási díj befizetésének igazolását.
A telekalakítási engedélyezési eljárás során a területileg illetékes járási hivatal földhivatali osztályához a kérelem mellékleteként záradékolt változási vázrajzot kell benyújtani, de célszerű az ez alapján meghozott előzetes szakhatósági jóváhagyásokat is mellékelni.
Az előzetes szakhatósági jóváhagyásokat nem kötelező az eljárás megindítása előtt beszerezni, de beszerzésükkel gyorsabb a telekalakítási eljárás és kizárható a telekalakítási engedélyezési kérelem elutasítása szakhatósági hozzájárulás hiánya esetén, ami anyagi veszteséggel jár, mert a járási hivatal elutasító határozata esetén nem térítik vissza a telekalakítás engedélyezési eljárásra befizetett díjat, valamint a szakhatóságok eljárási díjait.
Az egyesített telekalakítási eljárás megindítására irányuló kérelemhez a fentieken túl be kell nyújtani az ingatlan-nyilvántartási átvezetéshez szükséges mellékleteket és okiratokat is.
Miben különbözik a telekalakítási engedélyezési eljárás és az egyesített telekalakítási eljárás?
A telekalakítási engedélyezési eljárásnál földmérővel elkészített, a járási hivatal földhivatali osztálya által záradékolt változási vázrajzot és a telekalakítás engedélyezési eljárásra vonatkozó kérelmet kell a járási hivatalhoz benyújtani. A járási hivatal (amennyiben ezeket az ügyfél nem szerezte be előzetesen) szakhatósági állásfoglalást kér az érintett szakhatóságoktól, amely alapján elbírálja a telekalakítási kérelmet és ezek alapján meghozza döntését. A járási hivatal döntése lehet engedélyező, vagy elutasító. Mindkét esetben fellebbezésnek van helye a járási hivatal határozata ellen.
Az első engedélyező szakaszt követi az ingatlan-nyilvántartási átvezetés szakasza, amikor a jogerős telekalakítási engedély birtokában kérelmezni lehet a telekalakítással elvégzett változások ingatlan-nyilvántartási átvezetését.
Az általános ügyintézési idő a telekalakítási eljárásban 60 nap azaz teljes eljárást kell lefolytatni. Az egyesített telekalakítási eljárásban a változás átvezetési szakasz 15 nap, ami beleszámít a 60 napos ügyintézési határidőbe. A telekalakítási engedélyezési eljárást csak akkor lehet sommás eljárásban lefolytatni,ha és amennyiben a szakhatósági állásfoglalás is rendelkezésre áll.
Egyesített telekalakítási eljárás az, amikor a telekalakítási engedélyezési eljárást és az ingatlanügyi hatósági eljárást egyszerre kezdeményezik. Egyszerre kerül benyújtásra a telekalakítási dokumentáció, a telekalakítási engedélyre vonatkozó kérelemmel valamint az ingatlan-nyilvántartási bejegyzéshez szükséges kérelem és annak kötelező mellékletei és okiratai. Egyesített telekalakítási eljárás kezdeményezésekor körültekintően kell eljárni, mert az ingatlan-nyilvántartási átvezetésnél egyes esetekben fellépő hiányosságok vagy hibák nem orvosolhatók hiánypótlással, vagyis bizonyos hiányosságok (ilyen pl. a település vagy helyrajzi szám módosítás, a különböző kötelező aláírásoknak a hiánya, vagy az okirat keltezésének helyének vagy időpontjának hiánya) esetén a járási földhivatal az Ingatlan-nyilvántartási Törvény előírásai alapján hiánypótlási felszólítás nélkül elutasítja a bejegyzési kérelmet, ami anyagi időveszteséget jelent az ügyfél számára.
Telekalakítások változatai:
Telekmegosztás az az eljárás, amikor egy földrészletet kettő vagy. több részre akarjuk megosztani. A megosztás ingatlan-nyilvántartási átvezetését követően az új telkek önálló földrészletként, saját helyrajzi-számmal fognak szerepelni.
Telekegyesítés a telek megosztással ellentétes művelet, amikor kettő vagy több egymással szomszédos földrészletet összevonunk és a továbbiakban egy helyrajzi számon szerepeltetjük az ingatlan-nyilvántartásban.
Telekcsoport újraosztása az az eljárás, amikor több egymás melletti földrészletet összevonunk, és újra osztjuk a területet.
Telek-határrendezésről akkor beszélünk, amikor két vagy több szomszédos földrészletnek közös határszakaszát módosítjuk, valamilyen megállapodásnak megfelelően. A földrészletek helyrajzi száma és darabszáma változatlan marad (pl. egy soktöréses földrészlet határ kiegyenesítése).
Előzmény: hegylakó nyugger #2767 hozzászólása
telekalakitási engedély valami lyesmi papirokat találtam
Előzmény: hegylakó nyugger #2768 hozzászólása
Én igy csináltam tavaj és müködött uj hrsz 1/1 tulajdon
Előzmény: hegylakó nyugger #2767 hozzászólása
Fogalmam sincs
Nekem a földmérő és ügyvéd intézte az ilyeneket de biztos valamelyik papiron rajta kell lenie
Előzmény: hegylakó nyugger #2764 hozzászólása
Vagy ha te jobban tudod akkor légyszives oszd meg velünk .
Mint irtam is biztos lesz aki jobban tudja
Előzmény: hegylakó nyugger #1418 hozzászólása
Nyugi nyugger van rá jelentkező már .
Itt csak a tisztességen van a hangsujj
Mivel én felszántva adtam át amiért akkor fizettem 30 ezret szerintem ugy lenne tisztességes ha ugyis kapnám vissza .
Előzmény: hegylakó nyugger #2764 hozzászólása
Tavaly mérettem ki a földemet és igy müködik
Előzmény: Rabó001 #1415 hozzászólása
Nem a tulaj nem hoszabit a bérlő nem akar hoszabitani de idén még learatott
A szerzödés tavaj dec 31 ével lejárt
Előzmény: Rabó001 #1413 hozzászólása
A bérleti szerződés 2022 12 31 én lejárt . De még az összel elvetette búzával tehát én ugy gondolnám hogy december 31 a dátum amig a földet ilenne rendbe tartania.
Előzmény: husos20 #1410 hozzászólása
Minden esetben Eggyeség kérdése
Előzmény: trikolor5 #2762 hozzászólása
Ha teljesen ujj hrsz ot akarsz akkor az modja amit már leirtam egyszer .
Keresel egy földméröt általában a földhivatalban tudnak ajánlani.
Majd kell egy ügyvéd is
Majd megkell keresned a társtulajdonosokat és az ő beleegyezésükkel kiméretheted
Ha töbségi tulajdonos vagy akkor eldöntheted egyedül is hogy hova akarod méretni.ha ök vannak töbségben akkor beleszolhatnak.
Meg kb 200-300 ezer ft kell. De majd jön valaki aki biztos jobban tudja mint én
Előzmény: BélaNB #2759 hozzászólása
Persze hogy alá kell irnia minden tulajdonosnak . De akkor ön válasthatja ki hogy hol legyen a terület helye.
Előzmény: trikolor5 #2756 hozzászólása
Keresel egy földméröt általában a földhivatalban tudnak ajánlani.
Majd kell egy ügyvéd is
Majd megkell keresned a társtulajdonosokat és az ő beleegyezésükkel kiméretheted
Ha töbségi tulajdonos vagy akkor eldöntheted egyedül is hogy hova akarod méretni.ha ök vannak töbségben akkor beleszolhatnak.
Meg kb 200-300 ezer ft kell.
De majd jön valaki aki biztos jobban tudja mint én
Előzmény: CirokMan #1406 hozzászólása
És mi van olyankor ha nem találok rá bérlöt 2-3 hónapig akkor gazosodjon a föld vagy csináltassam én
Előzmény: Cs(erdoagro58@gmail.com) #1405 hozzászólása
És mi van olyankor ha nem találok rá bérlöt 2-3 hónapig akkor gazosodjon a föld vagy csináltassam én ??
Előzmény: Cs(erdoagro58@gmail.com) #1403 hozzászólása
Ha számodra 1 hektár föld felszántása pitiáner akkor neked jo sorod van nekem 50 ezret mondtak rá . És 2018 ban én fizettem a szántást ami akkor 6 éve 30 ezer volt.
Előzmény: JD 4630 #1400 hozzászólása
Én 6 éve ugy adtam át hogy fel volt szántva a föld . Tavaszal csak munkálnia kelett . Szerintem ugyanugy felszántva kelenne viszadnia
Üdv a fórumtagoknak
Azt szeretném kérdezni hogy ki volt adva 1 hektár szántó bérbe és bérlő már jelezte tavaly hogy idén vissza adja nem műveli tovább a földet. Na most aratás után letárcsázta a földet és jelezte hogy mostantol nem csinálja tovább . Szerintetek ez igy korrekt hogy aratás után visszadja vagy az idei évben a viszamardó időre tartsa rendbe a földet . Gondolom a támogatást felveszi erre sz évre még akkor öneki kelene rendbe tartani a területet.
Előzmény: Anyuska #2732 hozzászólása
1 tulajdoni hányad =5,6841négyzetméter
Ezt szorzod 6382 el=
36276,496 négyzetméter
Előzmény: Anyuska #2732 hozzászólása
A 381375 ÷67094 majd az eredményt megszorzod a 6382 vel
Előzmény: Anyuska #2732 hozzászólása
3.6276 hektár
Előzmény: Balu21 #8425 hozzászólása
Szóval ide jutott a világ ?