Gázolaj árak 613 Ft Benzin árak 598 Ft EUR 396.83 Ft USD 370.78 Ft CHF 415.97 Ft GBP 469.48 Ft

Fórum

Becenév: Tézé
Csatlakozott: 2015-02-14 17:56:09
Utolsó belépés: 2024-02-02 08:30:12
Fórum hozzászólás: 275

A felhasználó hirdetései

987.654.321 Ft
9 éve hirdető
2024. június 16. 09:14 Termőföld, szántóföld, földterület Somogy, Somogyvámos
Somogy megye északi részén 9 hektár termőföld eladó! 22 kilovattos E-ON hálózat kb. 150 méterre, így akár napelemparknak is megfelelő. A...
9 Hektár nem igen
1.500.000 Ft
9 éve hirdető
2024. június 15. 21:11 Termőföld, szántóföld, földterület Somogy, Somogyvámos
Kb 1 hektár szántóföld eladó . A terület osztatlan közösben van 12 AK Érdeklödni inkább telefonon.
1 Hektár nem igen
1.500.000 Ft
9 éve hirdető
2024. június 15. 21:10 Erdő, faültetvény Somogy, Somogyvámos
Leírás Somogy megye északi részén Kb 1.4 hektár akác erdő részlet eladó. A terület osztatlan közösben van . Ajánlatokat várok. Érdeklödni...
1.40 Hektár

Fórumhozzászólásai

Valaki szedi már az őszi fokhagymát ?
Én ugy nézem hogy már érett .
Meg most kapott 3 nap alatt 30mm esöt de még ennyitmondanak .

Előzmény: csontii #4991 hozzászólása



Nincs mit
De azért én megkérdezném a helyi falugazdászt ő biztos jobban tudja

Előzmény: gyomláló #4987 hozzászólása



Én ugy tudom hogy a bérleti szerzödést kell beküldeni a földhivatalba és majd onan küldik a jegyzöhöz majd kifügedzti a jegyző majd ujbol földhivatal . Kb 3-4 hónap mire bejegyzésre kerül a föld.

Előzmény: Tézé #821 hozzászólása



Valaki esetleg tud segiteni??

Üdv kedves gazdák.
Ujbol töletek érdeklödnék.
Milyen növényvédő szereket ajánlanátok /elsősorban gombaölöt/ ami felszivodó és sok mindenre jó értem krumpli szöllő hagyma paradicsom paprika stb . És persze szabadforgalmu legyen és hatásos. És az sem bajj ha nem drága.
Amit eddig használtam azt már nem lehet kapni. Előre is Köszönöm a válaszokat.

Előzmény: yzfzoltan #74 hozzászólása



szerintem meg az se mindegy hogy az ország mely részén van . Pest környéke sopron környéke nem ugyanaz mint egy dél somogyi vagy bsranyai hely. Míg sopronba vagy pest megyében 600 nettóért + tulóra se találni nagyon embert addig somogyban vagy baranyában ugyanezért a munkáért még a 300 at se akarják odadni. Tudok olyanokrol akik itt somogyban vagy baranyában még 1600 nettóért dolgoznak és ök is univerzális emberek. És a munkadó sok hejen ugy beszél velük mint a kutyával mert azt mondja ha nem tetszik akkor el lehet menni van hejedre 10 jelentkező.

Előzmény: arpadh #1487 hozzászólása



Ha jó föld akkor legalább 2,5-3 milió/ hektár a reális ára . Hirdesd meg az agroinformon ,jófogáson, bár igy hogy osztatlan közösben van igy nem egyszerü eladni sem.

Előzmény: arpadh #1487 hozzászólása



https://hirdetmenyek.gov.hu/
A keresöjébe Ird be a településed nevét és látni fogod az aktuális adásvételeket ha nincs ott akkor nézz körül a szomszéd települések hirdetményei közt. Hány aranykorona az egész? Egymilióért már nemnagyon lehet venni földet . Esetleg csak homokon ami 5-6 ak /ha.
Ha megadod a településed és a környékbeli települések nevét akkor megnézem.

Köszönöm szépen az eddigi ajánlásokat ! esetleg valaki tud még piros hélyu sárga husú jó izü krumplit ajánlani ??

Üdv
Tudnátok ajànlani piros héjju sárga husu jó izü burgonyát ./a jó iz is fontos/
Köszönöm a válaszokat

Előzmény: Tacsi549 #8686 hozzászólása



A területileg illetékes földhivatali főigazgatoságon probálj meg kapcsolatokat keresni ott döntenek a földek sorsárol . Ha ott van ismeretséged akkor ő sokat tud segiteni.

Előzmény: Tacsi549 #8686 hozzászólása



Itt a logikát ne keresd
Azért hozták ezeket a törvényeket hogy azt hagynak jóvá és annak akinek akarnak . Magyarul ha van olyan aki benfektes és igényt tart a szóban forgó földre akkor az övé lesz. És lehet menni akárhova mert ha akarnak mindig találnak kiskaput .

Előzmény: kuruczati3 #8678 hozzászólása



Ott vanak az aktuális adásvételek abbol ki tudod számolni menyiért adták el átlagban hektárját

Előzmény: kuruczati3 #8674 hozzászólása


https://hirdetmenyek.gov.hu/

Előzmény: kuruczati3 #8674 hozzászólása


Te is megtudod nézni az aktuális adásvételeket maggyarorszàg.hirdetmények.hu / keresőbe beirod a település nevét

Előzmény: Tézé #8666 hozzászólása



Azt ellenörzik hogy viszamenöleg 3 évig ő volt e bejegyezve földhasznáonak ha igen akkor viszi

Előzmény: Cs.Tomi #8661 hozzászólása



Szerintem viszi a volt bérlő mert ha 3 évre viszamenöleg tudja bizonyitani hogyő a volt bérlő akkor ő az első a rangsorban /szerintem/

Előzmény: Cs.Tomi #8657 hozzászólása



A volt bérlő mióta művelte a földet?

Előzmény: hegylakó 01 #4877 hozzászólása



A lényeg ugyanaz
Csak nekem nem kelett beküldenem a földhivatalba hanem ezt a jegyző megcsinálta szivesdégböl.

Előzmény: hegylakó 01 #4874 hozzászólása



Mi igy csináltuk februárban
Akkor ird le hogy szerinted mi nem jo ebben

Előzmény: subikiss #4865 hozzászólása



Leirom ahogy tudom.
Megirod a berleti szerzödést majd beviszed a jegyzőhöz a jegyzö elküldi a földhivatali főigazgatáshoz ha nincs benne hiba akkor viszaküldi a jegyzőhöz . Majd a jegyzö kífügeszti 14 napra és ha lejárt a 14 nap akkor ujbol a földhivatalnál van a papir . Ha nem tettek elfogadót rá akkor a tied . De ha tettek és azt haggya jóvá a földhivatal akkor azé aki tette az elfogadót.
KB 2 -3 HÓNAP az átfutási ideje
De mint mindig majd jön valaki okosabb és jobban tudja .

Előzmény: subikiss #4865 hozzászólása



Mindkét esetben kötelező alkalmazni.
Enélkül nincs bejegyzett földhasználat.
Ami következményekkel jár

Előzmény: subikiss #4865 hozzászólása



Nem hogy lehet , hanem kötelező alkalmazni !!

Előzmény: Praetor #61 hozzászólása



Szerintem tulajdoni hányad alapján történik a földek kimérése

Előzmény: forestarius #8485 hozzászólása



Nem a nak hozza meg a végső döntést hanem a vármegyei földhivatali főosztály

Előzmény: Tézé #1427 hozzászólása



Azt elfelejtettem irni hogy nem olyan rossz föld 27 ak az 1 hektár

Előzmény: Traktoros007 #1423 hozzászólása



El ne hidd amit mond.
A régi bérlő 50 ezerért bérelte .
6 éve ebbe egyeztünk és azóta sem emelt sem magátol és én se kértem emelést. Ami a másik földet illeti még mindig nincsen eladva . Ki van adva bérbe . A legjobb ajánlat eddig 27 milio a 10 hektárra .

Előzmény: hegylakó nyugger #2778 hozzászólása



Bocs Akkor még én kérek elnézést a délelötti hozzászolásaidért.

Előzmény: hegylakó nyugger #2778 hozzászólása



Meg voltak ilyen 5-6 aranykoronás darabok amiböl let volna nekik egy 4 méteres csík

Előzmény: hegylakó nyugger #2778 hozzászólása



Az én esetemben nem volt beleszolásuk mert 15 hektárba voltunk 8 an és abbol 10 az enyém volt

Előzmény: hegylakó nyugger #2776 hozzászólása



Miért !
Nem lehetséges?

Előzmény: hegylakó nyugger #2767 hozzászólása



Azt hiszem e szerint csinálták telekalakítás engedélyezése iránti kérelmet benyújthat:
a telekalakítással érintett bármelyik telek bármelyik tulajdonosa,
közös tulajdonban álló telek esetén bármelyik tulajdonostárs,
aki a telekalakítással érintett földrészlet tekintetében tulajdoni igényt érvényesít,
az elbirtoklás megállapítása iránt polgári peres eljárást kezdeményező,
ha a telekalakítás során legalább nyolc új építési telek keletkezik, a tulajdonostársaknak a telek területnagyság szerinti többsége,
az a személy, aki a telekalakításról a tulajdonossal írásban megállapodott.
A kérelemnek tartalmaznia kell:
természetes személy kérelmező esetén a természetes személyazonosító adatokat,
gazdálkodó szervezet kérelmező esetén a gazdálkodó szervezet statisztikai számjelét,
a telekalakítással érintett tel(k)ek helyrajzi számát, a tel(k)ek fekvése szerinti település megjelölésével,
a kérelmezett telekalakítási eljárás típusának (telekalakítási engedélyezési eljárás vagy egyesített telekalakítási eljárás) megjelölését,
a telekalakítás célját, amely lehet telekcsoport újraosztása, telekfelosztás, telekegyesítés,vagy telek-határrendezés,
az igazgatási szolgáltatási díj befizetésének igazolását.
A telekalakítási engedélyezési eljárás során a területileg illetékes járási hivatal földhivatali osztályához a kérelem mellékleteként záradékolt változási vázrajzot kell benyújtani, de célszerű az ez alapján meghozott előzetes szakhatósági jóváhagyásokat is mellékelni.
Az előzetes szakhatósági jóváhagyásokat nem kötelező az eljárás megindítása előtt beszerezni, de beszerzésükkel gyorsabb a telekalakítási eljárás és kizárható a telekalakítási engedélyezési kérelem elutasítása szakhatósági hozzájárulás hiánya esetén, ami anyagi veszteséggel jár, mert a járási hivatal elutasító határozata esetén nem térítik vissza a telekalakítás engedélyezési eljárásra befizetett díjat, valamint a szakhatóságok eljárási díjait.
Az egyesített telekalakítási eljárás megindítására irányuló kérelemhez a fentieken túl be kell nyújtani az ingatlan-nyilvántartási átvezetéshez szükséges mellékleteket és okiratokat is.

Miben különbözik a telekalakítási engedélyezési eljárás és az egyesített telekalakítási eljárás?
A telekalakítási engedélyezési eljárásnál földmérővel elkészített, a járási hivatal földhivatali osztálya által záradékolt változási vázrajzot és a telekalakítás engedélyezési eljárásra vonatkozó kérelmet kell a járási hivatalhoz benyújtani. A járási hivatal (amennyiben ezeket az ügyfél nem szerezte be előzetesen) szakhatósági állásfoglalást kér az érintett szakhatóságoktól, amely alapján elbírálja a telekalakítási kérelmet és ezek alapján meghozza döntését. A járási hivatal döntése lehet engedélyező, vagy elutasító. Mindkét esetben fellebbezésnek van helye a járási hivatal határozata ellen.
Az első engedélyező szakaszt követi az ingatlan-nyilvántartási átvezetés szakasza, amikor a jogerős telekalakítási engedély birtokában kérelmezni lehet a telekalakítással elvégzett változások ingatlan-nyilvántartási átvezetését.
Az általános ügyintézési idő a telekalakítási eljárásban 60 nap azaz teljes eljárást kell lefolytatni. Az egyesített telekalakítási eljárásban a változás átvezetési szakasz 15 nap, ami beleszámít a 60 napos ügyintézési határidőbe. A telekalakítási engedélyezési eljárást csak akkor lehet sommás eljárásban lefolytatni,ha és amennyiben a szakhatósági állásfoglalás is rendelkezésre áll.

Egyesített telekalakítási eljárás az, amikor a telekalakítási engedélyezési eljárást és az ingatlanügyi hatósági eljárást egyszerre kezdeményezik. Egyszerre kerül benyújtásra a telekalakítási dokumentáció, a telekalakítási engedélyre vonatkozó kérelemmel valamint az ingatlan-nyilvántartási bejegyzéshez szükséges kérelem és annak kötelező mellékletei és okiratai. Egyesített telekalakítási eljárás kezdeményezésekor körültekintően kell eljárni, mert az ingatlan-nyilvántartási átvezetésnél egyes esetekben fellépő hiányosságok vagy hibák nem orvosolhatók hiánypótlással, vagyis bizonyos hiányosságok (ilyen pl. a település vagy helyrajzi szám módosítás, a különböző kötelező aláírásoknak a hiánya, vagy az okirat keltezésének helyének vagy időpontjának hiánya) esetén a járási földhivatal az Ingatlan-nyilvántartási Törvény előírásai alapján hiánypótlási felszólítás nélkül elutasítja a bejegyzési kérelmet, ami anyagi időveszteséget jelent az ügyfél számára.

Telekalakítások változatai:
Telekmegosztás az az eljárás, amikor egy földrészletet kettő vagy. több részre akarjuk megosztani. A megosztás ingatlan-nyilvántartási átvezetését követően az új telkek önálló földrészletként, saját helyrajzi-számmal fognak szerepelni.
Telekegyesítés a telek megosztással ellentétes művelet, amikor kettő vagy több egymással szomszédos földrészletet összevonunk és a továbbiakban egy helyrajzi számon szerepeltetjük az ingatlan-nyilvántartásban.
Telekcsoport újraosztása az az eljárás, amikor több egymás melletti földrészletet összevonunk, és újra osztjuk a területet.
Telek-határrendezésről akkor beszélünk, amikor két vagy több szomszédos földrészletnek közös határszakaszát módosítjuk, valamilyen megállapodásnak megfelelően. A földrészletek helyrajzi száma és darabszáma változatlan marad (pl. egy soktöréses földrészlet határ kiegyenesítése).

Előzmény: hegylakó nyugger #2767 hozzászólása


telekalakitási engedély valami lyesmi papirokat találtam

Előzmény: hegylakó nyugger #2768 hozzászólása



Én igy csináltam tavaj és müködött uj hrsz 1/1 tulajdon

Előzmény: hegylakó nyugger #2767 hozzászólása



Fogalmam sincs
Nekem a földmérő és ügyvéd intézte az ilyeneket de biztos valamelyik papiron rajta kell lenie

Előzmény: hegylakó nyugger #2764 hozzászólása



Vagy ha te jobban tudod akkor légyszives oszd meg velünk .
Mint irtam is biztos lesz aki jobban tudja

Előzmény: hegylakó nyugger #1418 hozzászólása



Nyugi nyugger van rá jelentkező már .
Itt csak a tisztességen van a hangsujj
Mivel én felszántva adtam át amiért akkor fizettem 30 ezret szerintem ugy lenne tisztességes ha ugyis kapnám vissza .

Előzmény: hegylakó nyugger #2764 hozzászólása



Tavaly mérettem ki a földemet és igy müködik

Előzmény: Rabó001 #1415 hozzászólása



Nem a tulaj nem hoszabit a bérlő nem akar hoszabitani de idén még learatott
A szerzödés tavaj dec 31 ével lejárt

Előzmény: Rabó001 #1413 hozzászólása



A bérleti szerződés 2022 12 31 én lejárt . De még az összel elvetette búzával tehát én ugy gondolnám hogy december 31 a dátum amig a földet ilenne rendbe tartania.

Előzmény: husos20 #1410 hozzászólása



Minden esetben Eggyeség kérdése

Előzmény: trikolor5 #2762 hozzászólása



Ha teljesen ujj hrsz ot akarsz akkor az modja amit már leirtam egyszer .
Keresel egy földméröt általában a földhivatalban tudnak ajánlani.
Majd kell egy ügyvéd is
Majd megkell keresned a társtulajdonosokat és az ő beleegyezésükkel kiméretheted
Ha töbségi tulajdonos vagy akkor eldöntheted egyedül is hogy hova akarod méretni.ha ök vannak töbségben akkor beleszolhatnak.
Meg kb 200-300 ezer ft kell. De majd jön valaki aki biztos jobban tudja mint én

Előzmény: BélaNB #2759 hozzászólása



Persze hogy alá kell irnia minden tulajdonosnak . De akkor ön válasthatja ki hogy hol legyen a terület helye.

Előzmény: trikolor5 #2756 hozzászólása



Keresel egy földméröt általában a földhivatalban tudnak ajánlani.
Majd kell egy ügyvéd is
Majd megkell keresned a társtulajdonosokat és az ő beleegyezésükkel kiméretheted
Ha töbségi tulajdonos vagy akkor eldöntheted egyedül is hogy hova akarod méretni.ha ök vannak töbségben akkor beleszolhatnak.
Meg kb 200-300 ezer ft kell.
De majd jön valaki aki biztos jobban tudja mint én

Előzmény: CirokMan #1406 hozzászólása



És mi van olyankor ha nem találok rá bérlöt 2-3 hónapig akkor gazosodjon a föld vagy csináltassam én

Előzmény: Cs(erdoagro58@gmail.com) #1405 hozzászólása



És mi van olyankor ha nem találok rá bérlöt 2-3 hónapig akkor gazosodjon a föld vagy csináltassam én ??

Előzmény: Cs(erdoagro58@gmail.com) #1403 hozzászólása



Ha számodra 1 hektár föld felszántása pitiáner akkor neked jo sorod van nekem 50 ezret mondtak rá . És 2018 ban én fizettem a szántást ami akkor 6 éve 30 ezer volt.

Előzmény: JD 4630 #1400 hozzászólása



Én 6 éve ugy adtam át hogy fel volt szántva a föld . Tavaszal csak munkálnia kelett . Szerintem ugyanugy felszántva kelenne viszadnia

Üdv a fórumtagoknak
Azt szeretném kérdezni hogy ki volt adva 1 hektár szántó bérbe és bérlő már jelezte tavaly hogy idén vissza adja nem műveli tovább a földet. Na most aratás után letárcsázta a földet és jelezte hogy mostantol nem csinálja tovább . Szerintetek ez igy korrekt hogy aratás után visszadja vagy az idei évben a viszamardó időre tartsa rendbe a földet . Gondolom a támogatást felveszi erre sz évre még akkor öneki kelene rendbe tartani a területet.

Előzmény: Anyuska #2732 hozzászólása



1 tulajdoni hányad =5,6841négyzetméter
Ezt szorzod 6382 el=
36276,496 négyzetméter

Alkatrész katalógusok

Cikkajánló


Sajtóközlemény
Komoly egzisztenciális problémákkal küzdenek a gazdák
Komoly egzisztenciális problémákkal küzdenek a gazdák
A V4 agrárkamarái szerint irányváltásra van szükség az EU agrárpolitikájában.
Jelentős bérnövekedésről számolt be a KSH
Jelentős bérnövekedésről számolt be a KSH
Mutatjuk, melyik bér emelkedett 13,5 százalékkal.
Keveset használt Claas Rollant 350R körbálázó eladó
Keveset használt Claas Rollant 350R...

6.500.000 Ft

Lucerna körbálás eladó
Lucerna körbálás eladó

10.000 Ft

Eladó Kverneland KMR 3000 vontatott 3 méteres fűkasza
Eladó Kverneland KMR 3000 vontatott 3...

1.550.000 Ft

9 csillagkerekes rendsodró eladó
9 csillagkerekes rendsodró eladó

620.000 Ft

Minden jog fenntartva.
© 2024 Agroinform Média Kft.

[bezárás x]