Gázolaj árak 604 Ft Benzin árak 587 Ft EUR 399.04 Ft USD 340.83 Ft CHF 427.9 Ft GBP 462.11 Ft

Fórum

Haszonbérleti szerződés

Létrehozta: pepe , 2008-03-25 18:02:51

Kedvencekhez Segítség

5101 hozzászólás
#1101 VTR-es
2013-12-17 07:05:56

Válasz #1099. hozzászólásra
Szia .Hol olvastad? Én úgy tudom hogy nem , Az NFA után marad elsőnek a volt bérlő.

Nincs profilkép
#1100 Hubcika
2013-12-16 21:20:10

Válasz #1099. hozzászólásra
Nincs előttem a földtörvény, de holnap megnézem és írok, hogy szerintem hogy és miért.
Üdv

#1099 Peti1230
2013-12-16 21:12:29

Az új földtörvény szerint elohaszonbérleti sorrendbe a volt bérlő elott van az álattartó teleppel rendelkező es a vetőmag előállító! Jól tudom?
Magyarul én béreltem 10 évig egy területet, lejár a szerződés és elveheti előlem egy álattartó????
Ezt hogy tudom megakadályozni, megtartani a bérelt foldjeimet?
Mielőtt lejár a foldbérpeti szerződés meghosszabbítom és akkor nem kell kifüggeszteni??

Köszi

Nincs profilkép
#1098 Hubcika
2013-12-16 20:31:24

Válasz #1097. hozzászólásra
Azt hogy hova kell beadni az elfogadó nyilatkozatot, jól írták előttem, ahol ki lett függesztve, annál a polgármesteri hivatalnál. Vigyél egy plusz példányt, és vetesd át. Kérdezd meg, hogy polgármesteri hivatalon belül kihez kell kifüggesztéssel kapcsolatban.
Máris leszűkül a kör...

Nincs profilkép
#1097 Hubcika
2013-12-16 20:28:34

Válasz #1096. hozzászólásra
Az elfogadó nyilatkozathoz nem árt csatolni a fénymásolatokat, amivel igazolod hogy Téged illet meg az elővásárlás/ előbérlet. Ezeket a papírokat nem árt aláírni, és ráírni, hogy "eredetivel megegyező fénymásolat."
Területileg ez változó, de mi nálunk kell csatolni, valahol nem.
Jobb félni....


#1096 SzLehelV
2013-12-16 19:59:12

Válasz #1095. hozzászólásra

magyarorszag.hu-n találtam, de akkor most már értem. köszönöm a segítséget.smile thumbup

#1095 Hó-hányó
2013-12-16 19:50:28

Válasz #1094. hozzászólásra

Szia! Röviden:ahol találtad. De fordulj inkább ügyvédhez, ne sajnáld tőle azt a 1-2*10000-et. pláne, hogy nem pályázatot, hanem "elfogadó nyilatkozatot" kell beadni a jegyzőhöz, persze kellőképpen alátámasztva (igazolások), mi alapján vagy előbérletre jogosult a kifüggesztettel szemben..

#1094 SzLehelV
2013-12-16 19:30:38

Üdv. Segítségeteket kérném. Vki tudja e, hová kell beadni pályázatot ha pl egy haszonbérleti hírdetményt találok kifüggesztve?

#1093 Mf-es
2013-12-16 06:11:23

15.ével változtak a szabályok.Tudja valaki,hogy mi?

Nincs profilkép
#1092 Hubcika
2013-12-15 12:37:22

Válasz #1089. hozzászólásra
Az fh megmondja, hogy lehet mostanában cserélni.
Életszerű dolog, nem fognak elzavarni.

Nincs profilkép
#1091 Hubcika
2013-12-15 12:35:51

Válasz #1089. hozzászólásra
Nem vagy köteles adni cserébe valamit.
Csak így könnyebben boldogulsz vele.

#1090 Mf-es
2013-12-14 17:37:33


Termőföld bérlése
Nyitotta: Laskó 2013-12-14 14:41:07

Új hozzászólás
válasz erre >> | #1. hozzászólás, Laskó küldte be 2013-12-14 14:41:07-kor

Üdv.Mindenkinek!
Füzesabony térségében,
mennyit érdemes még adni,
17 AK szántóért (5 évre ?)
Új vagyok a pályán, be ne
vigyenek ... "Alapból is..?)
Köszi a választ előre is,
remélem rátok számíthatok.
Halász

#1089 B.laca
2013-12-14 17:16:32

Van egy földem, amit csak a szomszédon keresztül tudom megközelíteni. Elég hosszan el kellene hagynia a föld szélén egy szolgalmi utat. Cserébe tudnék neki adni egy ekkora földet máshol. Ezt hogy lehet legálisan lerendezni és a földcserét a Földhivatalnál bejelenteni?

Nincs profilkép
#1088 Madárka
2013-12-13 17:24:15

Sziasztok!

Hogy szokták beleírni a bérleti szerződésbe, hogy kifüggesztés nélkül módosítható a későbbiekben?

#1087 UE-28
2013-12-11 20:41:29

Válasz #1061. hozzászólásra

Dehogysmile blush

Jóval kevesebb...
Csak gondoltam élek a lehetőséggel, kipróbálom, hogy lenne e rá piac, de eddig nagyon kevés érdeklődő van direkt szalmára, viszont rájöttem, hogy ha adom nagyobb mennyiségű takarmányhoz, akkor az könnyebben mozdít rajta.

Nincs profilkép
#1086 Hubcika
2013-12-11 20:39:49

Válasz #1074. hozzászólásra
Pár napja írtuk, hogy a jelenlegi bérlőnek előbérleti joga van, ha be van jegyezve a fh-nál min:1 éve.
Kicsit lejjebb be is lett másolva a szöveg, ha jól emlékszem ( fáradt vagyok).

Ennyi...
Üdv

Nincs profilkép
#1085 Hubcika
2013-12-11 20:37:14

Válasz #1071. hozzászólásra
Elvileg nem veheti le, vagy a másik fél ezt bírósági úton érvényesítheti. De ez sok idő és ideg....
Jól is nézne ki a dolog, ha az egész országban mindenki levehetné a kifüggesztést, mert akkor adnak adom ki vagy el a földet, akinek én akarom és nem lehetne érvényesíteni az előbérleti és vásárlási jogot sem.

A kifüggesztés minkét fél részéről elfogadott és aláírt egyezség.
Tudom, hogy bíróságra menni kész káosz, de ha megéri....
Üdv

Nincs profilkép
#1084 Hubcika
2013-12-11 20:30:23

Válasz #1067. hozzászólásra
Ha normális a bérlő, akkor add oda neki a területet továbbra is, ha bajod van vele, akkor a búza betakarítását követően beszéld meg vele, hogy bár nem járt le a bérleti szerződés, de szeretnéd ha lemondana róla. Ez azért is jó neki, mert ha nem adja vissza, akkor kötelessége dec 31-ig a területet tisztán tartani, azaz költségei jelentkeznek. Ezeket a költségeket, pedig nem lehet elszámolnia feléd vagy az új bérlővel, mert övé a földhasználat.
Nekem nem értette meg a barom bérlőm, nem is fizettem ki a plusz talajmunkát.

Üdv

#1083 szanberg
2013-12-11 17:58:14

Válasz #1082. hozzászólásra

Mondjuk aki ilyen xarrágó azt meglehet környékezni, megkell mondani neki, hogy tudod mennyi a tényleges kialkudott összeg ráteszel egy 10-est hektáronként és visszaxopatod azt aki téged akart lexopatnismile cool

Nincs profilkép
#1082 .Szabi.
2013-12-11 17:55:31

Válasz #1080. hozzászólásra

az tuti,de az előbérleti jogosultak le vannak szopatva,azt meg sose fogod megtudni,hogy mennyit is fizet valójában.

#1081 szanberg
2013-12-11 17:53:11

Válasz #1079. hozzászólásra

Ez főleg rokonok ismerősök vagy családtagok között van.
Ráírnak hatalmas bérleti díjjakat, így egyrészt nem mozdúl rá senki más, másrészt a földbérleti díjj adómentes tudtommal így szép pénzt lehet kiszedni az egészből.
Persze ha barát rokon vagy családtag akkor valójában nemfog ennyit kapni, mert ennyit a legzsírosabb földekért sem fizetnek ki valójában, mégha átlagos években még ez is megérné 12-15tonnás kukoricák meg 8tonnás búzák esetében...

#1080 Mf-es
2013-12-11 17:50:46

Válasz #1079. hozzászólásra

De nem is fog fizetni aki ennyit ígér.

Nincs profilkép
#1079 .Szabi.
2013-12-11 17:47:26

Válasz #1078. hozzászólásra

aki akarja az ki is fogja bérelni.
Felénk most 140eft/ha bérleti díjért vannak kifüggesztve földek.Vannak akik a termés 50%-át írják a kifüggesztésbe.Na ezekre nem fog rámozdulni se a volt bérlő,se más.smile whistling

#1078 Mf-es
2013-12-11 16:56:57

Válasz #1077. hozzászólásra

Valószínű,de X is megadja majd,csak kivár.Majd kifüggesztéskor ajánlatot tesz rá.Ilyenkor szoktam mondani,nem az a lényeg mit ajánlunk,hanem amit fizetünk.

Nincs profilkép
#1077 .Szabi.
2013-12-11 16:54:20

Válasz #1070. hozzászólásra

Y kinézte magának a területet megkereste a tulajt és többet ajánlott,mint X.....

Nincs profilkép
#1076 Gibi81
2013-12-11 16:51:07

Válasz #1075. hozzászólásra

Én úgy tudom, hogy ha a kifüggesztésre valaki elfogadó nyilatkozatot tesz onnan már nincs visszaút. Ha én lennék az elővételi jogával élő személy és egy ilyet megcsinálnának velem, biztos, hogy per lenne a vége (persze csak abban az esetben, ha megéri a terület)... Ilyen esetekben a bíróság a szerződést létrehozhatja. Így nem biztos, hogy megéri kihátrálni az üzletből.

Nincs profilkép
#1075 Szilvy
2013-12-11 16:05:07

Válasz #1073. hozzászólásra

Köszönöm a választ! :) Ha aki bevitte, leveteti, de közben más, akinek előhaszonbérleti joga van, ajánlatot tesz, szeretné megszerezni, de a tulajdonos az előhaszonbérleti joggal rendelkezőnek nem akarja odaadni, akkor a levétel után az előhaszonbérleti joggal rendelkező meg tudja szerezni magának? Előre is köszönöm! :)

#1074 Agromókuss
2013-12-11 16:05:02

ha földhivatalba be van jelentve a bérlés akkor engem illet meg a haszonbérlés vagy hogy is van ez?smile smile

#1073 Radocz
2013-12-11 15:55:57

Válasz #1071. hozzászólásra
Aki bevitte a kifüggesztést az Önkormányzatnoz az le is tudja veteni a határidó lejárta előtt.

Egyébként meg hosszú peres úton is vissza tud kozni.

smile cowboy

Nincs profilkép
#1072 csontii
2013-12-11 15:53:16

Válasz #1071. hozzászólásra

Már nem lehet visszavonni!!

Nincs profilkép
#1071 Szilvy
2013-12-11 15:44:12

Sziasztok! Szeretném a segítségeteket kérni! Ha a termőföld haszonbérletre vonatkozó ajánlat már kifüggesztésre került, de még nem járt le a 14 nap, a haszonbérbe adó dönthet úgy, hogy még sem kívánja a földjét haszonbérbe adni? Előre is köszönöm a választ! :)

#1070 Mf-es
2013-12-11 13:28:11

Válasz #1067. hozzászólásra

És az X bérlő miért nem tetszik neki?Talán változott a haja színe?Előbérleti joga van Y-al szembe.

Nincs profilkép
#1069 borda77 (Joe)
2013-12-11 12:00:04

Válasz #1068. hozzászólásra

Tehát mondjuk a búza gazdasági év vége előtt 60 nappal felmondja a föld tulaja az X bérlővel... És utána napon 2015.01.01 hatállyal fedig ki is függesztheti hiába az csak fél év múlva lesz a másik bérlővel az ajánlatot....

#1068 ..MZ/X..
2013-12-11 10:55:45

Válasz #1067. hozzászólásra

Igen, 2015 01 01-es hatályba lépéssel ki lehet függeszteni.
Az NFA is így csinálja most az állami földeket, 17-es hatályba lépéssel.smile hammersmile cursing

Nincs profilkép
#1067 borda77 (Joe)
2013-12-11 09:38:31

Lenne 1 ?-em.

pl. 2014.12.31-én jár le egy haszonbérleti. X bérlővel. mondjuk ezen a területen búza van vetve. Aratás előtt még mondjuk tavasszal értesíti a tulaj X bérlőt, hogy nem fogja meghosszabbítani vele szerződést ne csináljon semmit sem a betakarítás után, ez a tulaj Y-nak szeretné kiadni a földet, ezt időpotben mikor teheti meg?

Pl megteheti azt, hogy 2014.07.01-én kifüggesztetik az ajánlatot az önkormányzatnál 2015.01.01-es dátumma, mert előbb nem lehet mivel él a szerződés 12.31-ig..??

Nincs profilkép
#1066 ewtoto
2013-12-10 21:45:04

Válasz #1065. hozzászólásra

Szerződés modosítás lesz, amiben modosúl a bérlet díja, és a bérleti idő.....telejesen mindegy kifüggesztetem és kész....

#1065 Mf-es
2013-12-10 18:34:12

Válasz #1064. hozzászólásra

Kár itt vitázni,ahány föld hivatal,annyi félén csinálja.

Nincs profilkép
#1064 csizmás kandúr
2013-12-10 18:22:39

Válasz #1057. hozzászólásra
ha az eredeti szerződésben nem volt benne, hogy meghosszabbítható, akkor mint új szerződést kell kifüggeszteni.

#1063 Czanik Sanyi
2013-12-10 17:59:48

Válasz #1060. hozzászólásra
Ajándékozás illeték köteles,...tudomásom szerint, jogilag esetleg a ....megegyezés..... megegyeztek hogy Te rakod rendbe a tarlót vetés előkészítésére s Tied a szalma, de majd Valaki aki jogilag toppon van.

#1062 Mf-es
2013-12-10 17:54:39

Válasz #1058. hozzászólásra

Ha új bérlő,akkor ki kell természetesen.Hosszabbításnál csak osztatlan közöst.Azt is akkor,ha nem az egész területet használod.

#1061 ZT Anti
2013-12-10 17:27:58

Válasz #1060. hozzászólásra

És azután befizeted az ajándékozási illetéket? minek bonyolítod? Több ezer bála?

#1060 UE-28
2013-12-10 17:14:11

Nem teljesen idevaló, de a helyes topicot nem találom!

Ha egy ismerős azt mondja, hogy ott a tarlóm, bálázd be nyugodtan, és nem kérek érte semmi, akkor egy ajándékozási szerződés után én azt értékesíthetem?! A könyvelő azt mondta, hogy igen, de gondoltam utánakérdezek, hogy valaki csinált e már ilyet?
Mert én szálastakarmánnyal foglalkozok csak, kalászosom nem volt vetve (tevékenység fennállása óta ), így az eredetét csak ezzel tudnám igazolni.

Írunk egy ajándékozási szerződést, hrsz, esetleg terület nagyság, ajándékba adó adatai (termelő)???smile mellow

Valakinek valami tapasztalata van esetleg?smile confused

#1058 ..MZ/X..
2013-12-10 16:46:58

Válasz #1056. hozzászólásra

Ki kell függeszteni. Ott a paragrafus a 1012-es hozzászólásban. Nem jelent semmi különbséget, nem nyúlhat bele senki ha a tulajjal megegyeztek. Az állattartó telep lenne egy sorban vele, de a tulaj választ.
Éppen most olvastam amit írtál és érdekes a dolog.smile blink

Nincs profilkép
#1057 ewtoto
2013-12-10 16:39:56

Válasz #1056. hozzászólásra

Miaz az 1/1 ?:) csak simán mennyek földhivatalba, használati bejelentővel?

#1056 Mf-es
2013-12-10 14:56:03

Válasz #1054. hozzászólásra

1/1-est nem kell kifüggeszteni.Osztatlant,meg megírtam neked.

#1055 otis
2013-12-10 14:43:31

Felénk is nagyon nyomulnak a "nagyok". Egymásra licitálva küldik az értesítőket a földtulajoknak, hogy hajlandók emelni a bérleti díjon, ha még idén meghosszabbítják a szerződést, plusz még az idei bérleti díjakat is helyi viszonylatban irreálisan magas áron fizetik ki. Mi állhat a háttérben? Mit takarhat az új földtörvényben megfogalmazott "földhasználat hatósági engedélyezése"? És ha én jól értelmezem, ez csak az új bérleményekre fog vonatkozni, a hosszabbításokra nem. Ráadásul erre nem olyan rég javaslatot is benyújtottak, miszerint 2014, április 30.-ig nem fogják alkalmazni ezt, az új törvényben foglalt rendelkezést.
Valakinek esetleg elképzelés?
Mert az itt leírtakkal maximálisan egyetértek, miszerint eléggé kiforratlan még az új időszak támogatási rendszere, ez majdnem olyan 19-re lapot kérek szituáció. Jól egymásra ígérnek majd a termelők, aztán meg majd mikor 2015-ben letisztul, hogy mire mennyit is kapunk, lehet lesz aki ebbe fog belebukni, mert ami a szerződésben szerepel, azt akár bírósági úton is be lehet hajtani.

#1054 ..MZ/X..
2013-12-10 13:07:44

Válasz #1053. hozzászólásra

Függeszd ki mint szerződésmódosítás. Tiéd a legelső hely a rangsorban.

Nincs profilkép
#1053 ewtoto
2013-12-10 12:39:59

Sziasztok

2014.01.01 ben lejár egy 5 éves haszonbérleti szerződésem..
A kérdésem az hogy szeretnénk a bérbeadóval még 5 évre megegyezni, meg is egyeztünk, gyakolatilag idén még nekrem van előbérleti jogom..
a kérdésem az hogy ezt a hosszabítást már kifüggesztehetem e idpn vagy most, független hogy 2014.1.01 ben járna le?

#1052 ..MZ/X..
2013-12-10 12:16:45

Válasz #1050. hozzászólásra

Ez annak rossz aki csak növénytermesztéssel foglalkozik. Ahogy én informálódtam a legelők, rétek ökológiai területnek számítanak, megvan vele a zöldítés.
Ergo felértékelődnek a rétek, legelők. Másrészt aki állattartással is foglalkozik annak kicsit egyszerűbb az élet.smile rolleyes

Alkatrész katalógusok

Cikkajánló


Hirdetés
ARASZ Gazdálkodási Napló és Farm menedzsment!
ARASZ Gazdálkodási Napló és Farm menedzsment!
Megbízható és naprakész segítséget nyújt a gazdálkodóknak az adminisztrációs...
Vannak már jó példák a vízmegtartásra hazánkban
Vannak már jó példák a vízmegtartásra hazánkban
Vizes élőhelyek, dús növényzet, állatok – van, ahova visszatért az élet.
Bss 17
Bss 17

3.650.000 Ft

Matador, kormányzott 285/70 R19.5
Matador, kormányzott 285/70 R19.5

98.000 Ft

Választási malacok
Választási malacok

25.000 Ft

Krone EASYCUT F 320-G3 PUSH frontkasza
Krone EASYCUT F 320-G3 PUSH frontkasza

3.450.000 Ft

Minden jog fenntartva.
© 2025 Agroinform Média Kft.

[bezárás x]