Fórum
- Mi lesz veled mezőgazdaság! új
- Offtopic / Kocsma (chat minden egyéb része) új
- Milyen traktort érdemes venni? új
- MTZ traktor szerelési kérdések – Mindörökké Belarus! új
- Kukorica várhatóan........! új
- Mikor jön az ESŐ?! Agrármeteorológia, időjárás új
- Poénok új
- Mezőgazdasági traktorgumi új
- Köles új
- Napraforgó-termesztés új
Cikkajánló
Hirdetés
Ezért nem elég már a régi műtrágyázási technológia
Folyékony vagy szilárd, szerves vagy szervetlen legyen az alaptrágya?
1669 hozzászólás
Válasz esze-lény #967. hozzászólásáramost intéződik hogy aki útban lesz bérlő el lehessen pik-pak takarítani.ezek már az onedin családon szocializálódtak.nem írom le mi lesz 3-4 év múlva mert kinyittatjátok nekem az OPNI-t.
Válasz Pilátus #966. hozzászólásáraEZ A VALÓ VILÁG!!!!!!!
Válasz Pilátus #966. hozzászólásáraPersze....
De... miért kell most földműves vásárló egy 2051-ig, vagy 2035-ig bérlettel terhelt területre?
Oda simán egy BEFEKTETŐ kell.
Ne írják már elő hogy még földműves is legyen szerencsétlen. Ugyanis ha földműves az földet akar művelni akár jövőre , nem bérleti díjat alkudozni még minimum 20 éven keresztül.
Azért hogy a bérlőnek( aki mint tudjuk az esetek többségében irányított nyertes ) ne legyen ellenfele. Mindenkinek tisztán kell látni hogy ez a mostani vételi konstrukció előre ki volt már találva a bérleti pályázatok idején és így akik beválalták az állatlétszámot azok többsége tisztába volt azzal hogy nem is kell majd ezzel foglalkozni mivel a vétellel majd ez a kötelezettség ki lesz ütve.MI MARHÁK meg csak lestünk mint a moziban hogy milyen bátrak a "kollegáink" és természetesen nem titkoltuk hogy ezt az általuk bevállalt állatlétszámot majd ha kell akár személyesen is megtekintjük" és ŐŐK e közbe jót röhöghetek ezen magukba.Fényes nappal mindenki szeme láttára úgy átvertek minket hogy csak MOST VESSZÜK ÉSSZRE"!
Válasz esze-lény #964. hozzászólásáraMert ez van a jogszabályban, hogy miért ezt az tujda, aki alkotta. Az az ideológia, hogy földet a (helyi) gazdáknak...
Fölteszem a kérdést még egyszer hátha valaki tud válaszolni.
Miért kell helyben lakó földművesnek lennie annak, aki egyáltalán jogosult árverező tárcsát vásárolni egy ilyen árverésre??
a mi földünk még most sincs kitéve a hirdetmények között
azt mondták az nfa-nál hogy ő nem tudják mikor lesz kitéve.
majd..
Válasz Pilátus #954. hozzászólásáraÉs ettől lenne földed vagy boldogabb lennél? Menj licitálni és nyerj! Kérnél ilyen táblát? Kirúgatnád magad az állásodból, azért mert nem vezetsz le ilyen árverést? Hogy néznél a gyereked szemébe, hogy ma nincs vacsora?
Emberek! Hagyjuk már abba az uszítást! Csórók vagyunk, meg vannak gazdagok. Most a gazdagok vesznek. Keresni kell a lehetőséget és venni magánszemélytől, ha annyira akarsz venni...
Emiatt a mindenki hibás csak mi nem mentalitás miatt tartunk itt, ahol tartunk!
Jah, és a legszebb, hogy itt Bács-Kiskunban volt olyan föld, amit feltornáztak 4 M/ha fölé és az egész nem volt 5 hektár...
Válasz hőstermelős #960. hozzászólásáraa bocóktól szabadulj a földért meg adj többet az árukból.szempont lesz de ne ezt nézd hanem a jövődet a tejágazat ejtve.
Most lehetősègem lenne eladni a fekete bocòkákat, de akkor ùszik az állategysègem. Ez azèrt èrdekes, mert ha esetleg megnyernèm a licitet, az nem lesz szempont a kifüggesztèsnèl hogy állatartòkènt nem tudom lefedni állategysèggel a kiszemelt területet? Az árverès után meddig kellene mèg megtartanom a feketèket?
Válasz boncso #948. hozzászólásáranem gond egyébként ugyan arról beszéltünk csak másként mert ha licitál valaki akkor a vétel ár a licit végén dől el s egyértelmű hogy a bérlő esetén a 10% az egyéb licitálónak meg 20% kell befizetni a végső árból s a többit rendezheti hitelből az már csak ráadás hogyha a terület erdőként van a földhivatalnál akkor még az átminősítést is állni kell meg 30 ezer minden nap hogy ott vagy a licitálók között s majd a kiíráskor meg jön a pofára esés mert a felebarát kapja meg az általad licitált földet mert a NAK őt látja jobb gazdának
http://www.sztarklikk.hu/kozelet/6-masodpercig-tartott-a-foldarveres-meszaros-lorinc-korzeteben/225117
Miért kell helyben lakó földművesnek lennie annak aki egyáltalán jogosult árverező tárcsát vásárolni egy ilyen árverésre??
http://www.origo.hu/gazdasag/20151123-agrarvagyon-greenpeace-rodics-katalin.html
ÍGy majd "MINDEKI MEGKAPJA AMI JÁR NEKI"!!!
DE ahhoz nem kell pofa hogy a mai naptól az árverések végén minden gyanúsan vásárló gazda "HÁZA ELÉ KIRAKJUNK EGY SZÉGYEN TÁBLÁT!!!!!" és a levezetők háza elé is!!! A SZÉGYEN TÁBLÁT EGY ÉLETRE A HÁZUK ELÉ!!!!!
Válasz számüzött #945. hozzászólásáraPofa kell, maga az árverést is levezetni.
Válasz Szabi. #947. hozzászólásáraJól értelmezed.
Válasz Mihály-963 #946. hozzászólásáraLegyen úgy, fizesd be aztán meg nézd meg, hogy nem engednek be az árverésre a nem megfelelő összeg miatt.
Válasz esze-lény #943. hozzászólásáraNem neked, csak a te írásodra válaszoltam. Látod van még akinek nehéz felfognia a dolgot.
Válasz számüzött #945. hozzászólásáraMinden forgatókönyv szerént történik......
Válasz Mihály-963 #946. hozzászólásáraElnézést a félreírásért, a licitre a kikiáltási ár 10% biztosítékát kell elutalni. A 20%-ot nem kellett volna beírnom, mert az a banki önerőnél számít, ha a vásárló nem a jelenlegi bérlő. Mégegyszer bocsesz a félreinfóért.
Válasz Mihály-963 #946. hozzászólásáraMit nem értetek ?
- A meghirdetett ár 10%-át kell mindenkinek(licitáló) 1.-re, 1 összegbe, pont annyit és a földhöz tartózó számla számra átutalni.
- Befizetni az árverés helyszínén kp.-ban, naponként a 30.000.- Ft.-ot(regisztráció).
- Majd az árverésen kialakult "új" ár 10%-ra(ha bérlő nyert), illetve 20%-ra(ha nem a mostani bérlő nyert) kiegészíteni.
(Ha jól értelmeztem.)
Válasz ..MZ/X.. #942. hozzászólásáraamit boncso-nak írtál is hülyeség 10% a bérlőnek 20% az egyéb licitálónak
http://nol.hu/video/nincs-ellenfel-gond-nelkul-veszik-meg-az-allami-foldeket-az-oligarchak-1576601
muahahha, volt ma valaki Kaposváron árverésen?? :)
http://www.sonline.hu/somogy/kozelet/foldarveres-tragyat-ontott-az-lmp-a-hivatalhoz-kaposvaron-foto-639749
T088-assal kellett volna vinni, feltolatni a jardara, jobbra-balra, osszevissza menni es szorni!
szerda, csütörtökre lesz sok infó, kik és mennyit is adnak a környékbeli, 1-2.000 ha-os, Fidesz, MSZP csecsét szopó "gazdákból" 1-1 ha-ért. Volt aki azt mondta, ha kell 4 milliót is betesznek / ha, csak az övék legyen!
Válasz ..MZ/X.. #938. hozzászólásáraszámomra ez nyílvánvaló volt eddig is....
Válasz Mihály-963 #940. hozzászólásáraTanulj meg olvasni és szöveget értelmezni. Ha ez mind megy akkor fuss még kétszer neki az árverési hirdetmény elolvasásának, mert te okosabb vagy.
Válasz boncso #939. hozzászólásáraLicithez a letét a kikiáltási ár 10% amit előző nap délig be kell érkezzen. A 20% az a hitel önereje, az az NFA-t nem érdekli, csak a 60 nap után kell kicsengetni. A kikiáltási ár 10%-át (árverési biztosíték) kell majd a vételár 20%-ra kiegészíteni a 60 nap után.
Tapasztalat van, javarészt a jelenlegi bérlők veszik, bolond volna nem venni, nem kell csak 10% önrész a hiteléhez és más nem is igen licitál rá, megszabadul az állattartási kötelezettségtől is. Van is konkrétan olyan kolléga aki olimpiai nyertes, a bérlet miatt vásárolt telephelyet, közel 100-as marhalétszámmal és már most eladó a telep mert megvette a földeket.
A 40 éves bérleteket amiket a "piszkos 12" művel teljes érdektelenség jellemzi.
Felénk majd a hónap végén lesznek rövid lejáratúak, nem is kevés, volt ÁG ~5000 hektárja 18-19-es lejárattal. A hektár árak nem alacsonyak, 1,6m körül, de nincs is 25Ak alatti terület. Nagy lesz a tolongás, kíváncsian várjuk a végeredményt.
Válasz ..MZ/X.. #938. hozzászólásárahonnan tudod mennyi a vételár a licit előtt te nagyokos az nfa által kiírt összeg 10 v 20 % kell befizetned a licit kezdetére
Válasz ..MZ/X.. #938. hozzászólásáraDe a regiszrtációhoz szükséges előlegként a kikiáltási ár 10%-20%-át kell utalni a meghatározott napig, a meghatározott számlára. Azt nem tudom, hogy a végleges ár és a kikiáltási ár különbözetének 10-20%-át meddig kell és hova befizetni.
Van tapasztalat arról, hogy eddig milyen áron és a jelenlegi bérlőknek vagy mások nyertek a liciten?
Válasz esze-lény #937. hozzászólásáraA 20%-ot a végleges vételárból kell számolni és nem a kikiáltási árból! Erre páran még nem jöttek rá.
Válasz hőstermelős #936. hozzászólásáraa licithez 10% kell mindegy mi vagy.
Majd a vásárlásnál(amennyiben te vagy a befutó attól függően 10-vagy 20% hogy bérlő vagy e vagy sem. ugyanis a bérlő 90% hitelt kap egyéb vásárló 80%-ot.
Még egy kérdés:
Amennyiben nem bérlő vagy akkor 20% a befizetendő, bérlőként meg 10% ? Azért kérdem mert a bank 10%-ot mond..
Azt egyébként mindenki kalkulálja bele, hogy ahol erdő alrészlet van, ott a nyertes licitálónak ki kell csengetni a szerződéskötéskor előre a megosztás költségét.
Nyertes licit után 8 nap van rá, hogy felkeresse az ember az NFA-t szerződéskötés miatt, különben ugrott a 10%.
Válasz hőstermelős #933. hozzászólásáraA 10%-ot visszakapod, elméletileg a 60 nap letelte után. A 30e regisztrációs díjat azt már nem.
Mi lesz akkor, ha vèletlenül megnyered, majd kifüggesztèskor az elővásárlási jogra hivatkozva viszi más. Lóvèt visszakapod vagy nem, no meg mikor?
Válasz Pilátus #928. hozzászólásáraTolongjunk a 2051 08. 31.-ig tartó bérletes földekért, 580Ft/Ak/év?
Nem tűnik nagy üzletnek. Persze csábító az ár, de inkább lottót veszek.
Két bérlet nélküli terület van ahol jogosult vagyok, 4 és 5ha-osak.
Erre próbálkozom majd, de mivel osztatlan közös és nem vagyok tul.társ ezért kicsi az esély.
Válasz UE-28 #929. hozzászólásáraindulatnak nemigen van helye itt.a bérleti szerződés tulajváltás után annyit sem ér mint a papír melyre írtátok anno.ezért vedd meg amíg bérlő vagy egyáltalán mert az új tulajjal nem lesz jogviszonyod és kismillió módja akad hogy akadálymentesítsen.nem kell majd a közös búcsú mert nem tudsz vele szerződést produkálni hisz a feltételei nem lesznek normálisak.nem véletlenül bukkant fel például a jászságban is többszáz hektáros bérbevehető terület a tulaj mohóságának eredményeként.ez tendencia.
Ezerhatszáz gazda kért földvásárlásra hitelt
"Lázár János szerint jó esély van arra, hogy jövőre újabb állami területeket hirdessenek meg. Szavai szerint 2016 elején, a földértékesítések első körének végével mérleget vonnak, és a program tapasztalatai alapján döntenek a folytatásról."
Válasz szelindi sándor #923. hozzászólásáraKöszönöm, de az írásodból kiérződik egy kis indulat.
Nem spekuláns vagyok, és nem is műkörömépítő.
Még 7 évem van az érvényes és bejegyzett szerződés szerint, bocsánat, de szerintem 3 éve jogosan tervezetem a 10 év bérlettel.
Nem nyaralni fogok menni ha kiutalják a pénzt
Elbaxtam és nem tudok licitálni hétfőn mert péntek délig kell befizetni a biztosítékot...
Mindenkinek mozgosítani kellene minden fillért és most venni
Válasz Sanyee #926. hozzászólásáraMert januárban 20%-kal olcsóbban lesznek meghirdetve a most el nem kelt földek...
Ide talán jobban beillik.
http://kepfeltoltes.hu/151121/NFA_f_ld_rver_s_www.kepfeltoltes.hu_.jpg
Válasz hallássérült mg.munkás #924. hozzászólására"
helyben lakó szomszéd: az a helyben lakó, akinek a tulajdonában vagy használatában lévő föld szomszédos az adás-vételi, a csere, illetve a haszonbérleti szerződés tárgyát képező földdel;
"
Sziasztok!
A helyben lakó szomszéd az is lehet aki bérlője a szomszédos területnek?
Válasz UE-28 #919. hozzászólásáravedd meg vagy ne csodálkozz a bérleti díjak mindenkori tulajdonos által megszabott bérleti díjon.ez vonatkozik az eladásra hirdetett területekre is LÁZÁR JÁNOS adagolja az infokat rendesen hogy a változó jogalanyok tulajdonosként változtathatják majd a bérleti díjat ami evidens és helyes.ezért a mostani bérlőknek ki kell gombolkozni hogy a bevállalt állattartási nyűgtől megszabadulhassanak.
Válasz Radocz #915. hozzászólásáraha osztatlan közösbe benne vagy s helyben lakó családi gazdaként akkor a kifüggesztésre bejelentkezel s a kamara dönti el hogy te kapod a földet vagy aki licitált de ennek néz utána mert nem biztos elvileg a bérlők így tudják a licitálóktól megszerezni a bérleményüket
Válasz Kiss Dávid_50877 #920. hozzászólásáraDeák Ferit de sokat a többi nem egyszerű de kivitelezhető az nfa honlapon ott van
Hello mindenki,
Tudom elég hülye kérdéssel fordulok hozzátok, de mondjátok mar meg nekem, h milyen papírokat kell vinni a licitáláshoz(egyszerűsítve), mint magánszemély.??? Elore is köszi.....