Fórum

Osztatlan közös tulajdon megosztása 

Létrehozta: marajah, 2010-05-26 15:39:13

Új hozzászólás Frissítés
  • Válasz » #935 Matyi50 | 2018-09-09 04:51:40

    Válasz Sz_Pisti #934. hozzászólására

    Ennyi!smile thumbupcool
    De az sincs rendjén,hogy spekuláns jöttmentek így jutnak komplett községhatárokhoz hozzá.

  • Válasz » #934 Sz_Pisti | 2018-09-08 21:01:11

    Válasz Matyi50 #933. hozzászólására

    Pedig hidd el, hogy óriási tudásanyag hiányzik ma Magyarországon! Sokan vannak akik ugyan tudják, hogy hogy kell csinálni, de azt nem, hogy miért. Ha megvannak a miértek könnyebben találsz megoldásokat is.

    Más a józan paraszti ész, a megszerzett tudás, és az elméleti (nem feltétlen egyetemre gondolok) tudásanyag. Egyik sem pótolja a másikat, a legjobb a kettő kombinációja volna.

  • Válasz » #933 Matyi50 | 2018-09-08 20:28:33

    Válasz quercuserdesz #930. hozzászólására

    Zöld diploma,az...smile hammer
    Sok iskolázatlan,vidéki embernek százszor több tudása van,mint az olyan agrárdiplomásnak,aki max szakmai gyakorlaton,meg videón látott termőföldet.

  • Válasz » #932 quercuserdesz | 2018-09-07 13:45:09

    Válasz ..MZ/X.. #931. hozzászólására

    Nagyjaink most már jól prosperáló mg zrt-ket vesznek. Lásd Matyó Mg Zrt.

  • Válasz » #931 ..MZ/X.. | 2018-09-07 13:37:18

    Válasz quercuserdesz #930. hozzászólására

    Ilyen esélytelen nálunk, vagy kb aranykalászos szintű képzéshez kötnék, hogy nagyjaink gyorsan, fájdalom mentesen el tudják végezni.

  • Válasz » #930 quercuserdesz | 2018-09-07 13:11:59

    Válasz csontii #929. hozzászólására

    30 ha birtokméret alatt mindenki köteles maga művelni a földet, 30 ha fölött viszont már csak akkor teheti ezt ha van "zöld diplomája" ami 5 éves képzés. Ez érvényes az örökösökre is. Vagyis az örökösök csak akkor örökölhetik a földet, ha megfelelnek a törvényi élőírásoknak. Ha nem, el kell adni az örökséget. Ráadásul az örökösödési illeték ha jól emlékszem 40%.

  • Válasz » #929 csontii | 2018-09-07 12:51:38

    Válasz quercuserdesz #928. hozzászólására

    És mi a Dán rendszer lényege?

  • Válasz » #928 quercuserdesz | 2018-09-07 12:44:01

    Válasz ..MZ/X.. #927. hozzászólására

    A dán rendszer egész jól működik. Eszébe sem jut senkinek örökölni.
    Igaz, ha mi ahhoz hasonlót csinálnák,a libbantak Brüsszelben talajt fognának, detoxos juncker meg lenyelné a konyakos üveget.

  • Válasz » #927 ..MZ/X.. | 2018-09-07 12:09:57

    Válasz Pont #926. hozzászólására

    Persze lesz, csak kellene valami rendszer mert ez így tarthatatlan. Van pár 10 ha-os táblánk amiben 300!!!! tulajdonos van és folyamatosan csak gyarapszik mert kihalnak az öregek. A kis picike tulajdonrészeket nem is érdemes megvenni mert az ügyvédi költség is több mint amit a terület ér. Legutóbb közel 100e volt a postaköltség mire kiértesítettem őket.smile angry
    Már az is jó lenne ha csak osztályos egyezséggel lehetne földet örökölni mert nem aprózódna tovább.

  • Válasz » #926 Pont | 2018-09-07 08:08:26

    Válasz Johny B. #914. hozzászólására

    Ez sem lesz más mint a szokásos fideszes "mindenkitől elvenni amit lehet, és szétosztani a haverok közt"
    Osztatlan közös mindig is lesz, hacsak tényleg valóra nem váltják, hogy az örökösök közül csak az aranykalászos ügyvéd örökölhet, de ezt még erről az alkotmánybíróságról sem képzelem, hogy átengedné....

  • Válasz » #925 én 11 | 2018-09-07 07:09:48

    Vá lasz cyclo-400 #924 hozzászólására

    Ígen még egymással sem beszélnek ,ilyen is van.

  • Válasz » #924 cyclo-400 | 2018-09-06 22:37:18

    Válasz én 11 #922. hozzászólására

    Igen, csak akkor mi van ha 15 AK-ra van 8-10 örökös , nem ér az egész annyit, hogy belekezdjenek a hagyatéki eljárásba!Ezért inkább senkit nem érdekel. Vagyis a tulajdonosok nagyon is léteznek és tudnak is a földröl, csak még egyszer nem éri meg vele foglalkozni,
    vagy direkt nem is akarnak.

  • Válasz » #923 Matyi50 | 2018-09-06 21:06:48

    Válasz Mf-es? #921. hozzászólására

    Sok megosztási ügyben sajnos a rosszat feltételezk a társtulajdonosok, és emiatt nem is járulnak hozzá a megosztáshoz,görgetve tovább az áldatlan állapotokat,akadályozva azt,aki a sajátját használni akarja. Sokan azt hiszik,hogy el akarják venni a földjüket,nagyon szájbarágósan levelezve sem lehet dűlőre jutni velük.

  • Válasz » #922 én 11 | 2018-09-06 19:33:36

    Vannak akik csak egyszerüen nem akarnak .pl póthagyatékit,ezzel gátolva tulajdonos társukatsmile helpsmilie

  • Válasz » #921 Mf-es? | 2018-09-06 18:27:49

    Válasz Sz_Pisti #920. hozzászólására

    Élelmesebb társtulaj,már mind kereste a társtulajdonosokat.Ez felesleges kör lenne.

  • Válasz » #920 Sz_Pisti | 2018-09-06 16:41:25

    Válasz Sz_Pisti #919. hozzászólására

    Csak egy ötlet; a társtulajdonosok jelezhetik, h ha van ilyenről tudomásuk, utána az állam levélben megkeresi az utolsó címen a tulajt, utána meg az államra száll, ha nem jelentkezik senki

  • Válasz » #919 Sz_Pisti | 2018-09-06 16:39:02

  • Válasz » #918 Mf-es? | 2018-09-06 16:11:42

    Válasz cyclo-400 #917. hozzászólására

    Simán fel lehetne rakni hirdetménybe,hogy jelentkezzen az örökös.Ha nem jelentkezik senki,akkor az államé.

  • Válasz » #917 cyclo-400 | 2018-09-06 15:34:25

    Válasz Sz_Pisti #916. hozzászólására

    Az jó is lenne , de honnan fogják tudni, hogy kik az örökösök , kitól veszik meg?

  • Válasz » #916 Sz_Pisti | 2018-09-06 15:22:39

    Válasz Johny B. #914. hozzászólására

    Szerintem itt a lepapírozhatatlan dolgokra gondolnak, amikor 1-2 AK-val vannak elérhetetlen, akár már évekkel ezelőtt elhunyt tulajdonosok a táblán. Sok esetben annyira kicsi, hogy nem éri meg póthagyatékrira vinni az ügyet

  • Válasz » #915 Matyi50 | 2018-09-06 14:51:31

    Válasz Johny B. #914. hozzászólására

    Na egy újabb átmentés indul. A földalapos termőföldeket nemrég brutális áron árverezték,s csak olyan emberkék,akik tűzközelben vannak.... na majd most ezekkel is az lesz ,a tulaj beadja,az állam fizet érte aprópénzt,aztán árverezteti.Persze majd az árverésen a kicsik,szomszédok labdába se rúghatnak,olyan árak lesznek....

  • Válasz » #914 Johny B. | 2018-09-06 14:41:13


    https://www.agrarszektor.hu/fold/keszul-a-milliokat-erinto-tervezet-tobb-evtizedes-problemat-oldananak-meg-allami-vasarlassal.11536.html

    Erről mit tudtuk, jó lenne tudni milyen mérettől vennék meg aki használja attól elvennék e stb...

  • Válasz » #913 endypapa | 2018-07-12 10:33:10

    Válasz Attikaa #912. hozzászólására

    ha nem ingyenes, 50-70 körül. Itt ennyi volt egy megosztás.

  • Válasz » #912 Attikaa | 2018-07-12 10:29:23

    Válasz Tobszi #911. hozzászólására

    Igen, én is ilyen cipőben járok, örököltem illetve a sajátomról lejárt a bérleti szerződés, most már én művelem(de majd minden évben máshová került a használatom), az a szerencsém hogy az összes többit a helyi cég műveli bérben és megtudtunk egyezni a használati megállapodásban. Ha már ez meg van úgy tudom erre hivatkozva talán ki is tudnám méretni, azt tudja valaki hogy egy ilyen saját költségű kimérés mennyibe kerül?

  • Válasz » #911 Tobszi | 2018-07-12 09:40:39

    Válasz én 11 #910. hozzászólására

    Lehet, de sajnos a nagyszülők nem kérték amikor lehetett.

  • Válasz » #910 én 11 | 2018-07-12 09:24:08

    Válasz Tobszi #906. hozzászólására
    Ugy tudom hogy aki örökös.vagy olyantól vette arany koronát aki kérte kimérést annak kimérik

  • Válasz » #909 Tobszi | 2018-07-12 08:26:43

    Akkor ez megint jó magyarosra sikerült.smile thumbdown
    De legalább harsoghat, hogy megszüntettük az osztatlanokat.smile censored

  • Válasz » #908 pamko | 2018-07-11 22:25:31

    Válasz Tobszi #906. hozzászólására

    Semmit.
    Ertesitot kapsz a folyamat megkezdeserol,de már az egyeztetesre sem hivnak meg.a "kérők" eldontik hova akarnak kerulni,te maradsz az osztatlanban.

  • Válasz » #907 borda77 (Joe) | 2018-07-11 20:47:07

    Válasz Tobszi #906. hozzászólására

    Semmit megegyezel a maradék 20al hogy kimérhesd valahol persze az ugy sem fog menmi undormányaz egész...

  • Válasz » #906 Tobszi | 2018-07-11 20:42:50

    Megkaptuk az értesítést hogy hamarosan megkezdik felénk is az osztatlan közösök kimérését. Az ügyvéd szerint aki az egészet lefolytatja kb. 5-en kérték a kimérést a kb. 20-25 tulajból.
    Aki nem kérte az továbbra is osztatlan közösben marad!smile confused
    Most már nem lehet kérni hogy kimérjék, azt csak annó az eredeti tulajdonosoknak lehetett, mi mint örökösök tehetetlenek vagyunk.
    Akkor ez most hogy is van? Nem az a cél hogy teljesen megszűnjenek az osztatlanok? Mit lehet ilyen esetben tenni?

  • Válasz » #905 Selvin | 2018-05-25 23:18:57

    Válasz D-032-a #904. hozzászólására

    Másfél hektárt tudnék venni a 22 hektáros táblából, de ennyiért nem fogok belevágni a procedúrába mert félő, hogy lesz akinek nem tetszik a rajz és akkor kezdhetem újra. Ilyen kis területért meg nem kezdek bele. De mindenkinek köszi a hozzászólást!

  • Válasz » #904 D-032-a | 2018-05-24 20:26:59

    Válasz Selvin #902. hozzászólására

    Mivel a 20 tulaj nem használja a részét, így nekik mindegy, hogy hol van a részük berajzolva.
    Az egy bérlő/földhasználóval egyeztess (ha lehet). A tiéd pontosan a használatnak megfelelően, de/és a többi 20 is legyen valahová berajzolva, azután tértivevényes levél minden tulajdonosnak stb. stb.

  • Válasz » #903 quercuserdesz | 2018-05-24 20:25:08

    Válasz Selvin #902. hozzászólására

    Ha van a földrészletnek jogszerű használója, bérlője, akkor mi értelme a használati megosztásnak? Attól függetlenül, hogy tulajdonrészt vásárolsz, még nem szűnik meg a használati szerződés.

    Egyébként a használati rend nem személyes egyeztetésről szól. Vagy nem csak arról.

  • Válasz » #902 Selvin | 2018-05-24 20:07:00

    Válasz D-032-a #901. hozzászólására

    En is így gondoltam. Így viszont kb 20 tulajjal kéne megegyeznem (ami szerinten eselytelen) az egy bérlő helyett, aki az egesz tablat hasznalja.

  • Válasz » #901 D-032-a | 2018-05-24 09:20:20

    Válasz Selvin #899. hozzászólására
    A jogszabály szerint csak a tulajdonos társakkal, pedig úgy lenne inkább életszerű, ha a tényleges földhasználó tulajdonosok, és a földet használó bérlők állapodnának meg a földhasználat megosztásáról.
    A Földforgalmi Szabályozás NAK Kézikönyv 53. oldalán van a megállapodásról szóló rész.

  • Válasz » #900 MFM | 2018-05-24 08:30:08

    Válasz Selvin #899. hozzászólására

    A tulajokkal biztosan. Mondjuk szerintem a bérlőnek is kell hogy legyen beleszólása.

  • Válasz » #899 Selvin | 2018-05-23 21:41:51

    Sziasztok! Rég kellett ezzel foglalkoznom és nem tudom biztosra, hogy osztatlanban a hasznalati megosztashoz a terkepet es az egesz hivatalos megallapodast a tulajdonos tarsakkal vagy a hivatalos hasznalokkal kell alairni? Tudnék venni egy kis darab foldet, sok tulaja van de csak egy berlője. Elore is koszi!

  • Válasz » #898 subikiss | 2018-04-23 13:46:20

    Válasz Gepi #897. hozzászólására

    Most amúgy milyen kimérésről bezsélünk? azt hittem az államiról, a másiknál én nem tudom, hogy van-e egyáltalán határ.

  • Válasz » #897 Gepi  | 2018-04-23 13:37:04

    Válasz subikiss #896. hozzászólására

    Most törted össze a szívemet pont úgy ahogy George Lucas a star wars-t.
    Onnan, hogy megkaptam a hagyatéki tárgyalásos papírokat és ott le van írva a hrsz, aranykorona és a tulajdoni hányad. A számok nem hazudnak.

  • Válasz » #896 subikiss | 2018-04-23 13:01:57

    Válasz Gepi #895. hozzászólására

    azt honnan tudod hogy 1 nm hiányzik? Mikor kiértesítenek akkor csak azt írják, hogy előreláthatólag nem lesz annyi területed. Aztán lehet hogy az egyezségnél ha olyan részre kerülsz akkor pedig lesz. Ha a kérelmezők közzül megtudsz valakivel egyezni, hogy mondjuk a ti kettőtöké egy hrsz. legyen a kimérés után, akkor kimérik. Az a lényeg, hogy amit csinálnak új hrsz.-ot az nem lehet kevesebb 3000 nél.

  • Válasz » #895 Gepi  | 2018-04-23 12:46:05

    Válasz subikiss #894. hozzászólására

    Ezt kifejtenéd bővebben? Pont 1 nm hiányziksmile laugh

  • Válasz » #894 subikiss | 2018-04-23 11:17:15

    Válasz Gepi #893. hozzászólására

    3000 nm alatt nem mérik ki, viszont ha van olyan kérelmező akivel megtudsz egyezni azzal egybemérik.

  • Válasz » #893 Gepi  | 2018-04-23 10:18:48

    Osztatlan közös föld megszüntetésénél lehet olyan, hogy x ha alatt nem mérik ki? Ez nem sértő a többi gazdatársra? Ők még egy kicsit élvezik egymás társaságát.

  • Válasz » #892 Flórika | 2018-04-21 20:57:37

    Válasz jani13 #885. hozzászólására

    Üdv. lehet külön is attól függ hogyan egyeztek meg a többi tulajjal.Ha mindenki beadta a kérelmet a kimérésre és elmegy az egyeztetőre ott meg lehet egyezni.Akik nem adtak be kérelmet ők maradnak osztatlanba őket nem is hivják egyeztetésre.

  • Válasz » #891 kitarto1 | 2018-04-21 14:21:06

    Sziasztok! Osztatlan közös földnél, szeretném használni a saját részem. Azt tudom levelet kell küldenem a tulajdonostársaknak , nem kell válaszoljanak csak 30 napnak el kell telnie és a tértivevénnyel is megkapom a használatot. Az a kérdésem a 30 nap a feladástól v.az átvételtől kell számolni? Köszi aki válaszol.smile thumbup

  • Válasz » #890 én 11 | 2018-02-25 09:45:49

    Nálunk van olyan hrsz.ahol 6 hónap alatt meg csináltak .Van olyan 1 év.

  • Válasz » #889 Betula pendula | 2018-02-25 09:38:53

    Van, ahol már lezárultak az osztatlan közös kimérések? Mi a tapasztalat, hány év alatt zajlik le? Már lassan egy éve küldözgették ki a leveleket, de semmi fejlemény.

  • Válasz » #888 gysebi | 2018-02-20 12:42:24

    Válasz gysebi #887. hozzászólására

    Eknézést, rosz helyre írtam.

  • Válasz » #887 gysebi | 2018-02-20 12:37:09

    Üdvözlök mindenkit! Még kezdő vagyok adás-vételben ezért elsősorban hozzátok fordulok akik már tapasztalt vevők vagytok. Ha egy apró méretű szántót szeretnék megvásárolni (osztott közös tulajdon) és beleegyeznek a tulajok az eladásba akkor mi a következő lépés? Jegyző? Vagy ügyvéd? Földmérő? Árat még nem mondtam igaz nekik sincs fogalmuk mit érhet. Ez ügyben kivel értékeltethetjük fel? Nagyon köszönöm a segítségetek!

  • Válasz » #886 sörhas | 2018-02-20 12:02:00

    Üdv.
    Tudja valaki,hogy megosztás után mikor kerül névre a terület?
    Már novemberben megtörtént a kimérés de még semmi levél nem jött,hogy bejegyezték volna a földhivatalba.
    Az ingyenes kimérésre gondolok.
    Lehet már ezt igy karbantartani vagy még mindig közös?
    Mert volna munka vele.

Gép- és alkatrész kereskedők, gépgyártók

Lista megtekintése
AB REX Kft.
Agráció Kft.
Agratech Gépker Kft.
Agro Nova Kft.
Agro-Békés Kft.
Agro-Contakt 2000 Kft.
Agro-Magic Kft.
Agro-Roll 96 Kft.
Agro-Viko Kft.
Agrobazár
Agroconnect Kft.
Agrogép 2004 Kft.
Agroinform
Agroker Holding Zrt.
Agrolánc Kft.
Agromehanika Kft.
Agroshop
Agrosprinter
Agrotec Magyarország Kft.
AJG Gépgyártó Kft.
Alp-agro
Atra Kecskemét Kft.
Austropannon Kft.
Babus Zoltán egyéni vállalkozó
Balog Mihály
Baywa GMZ
Bezerédi Agro Kft.
Bohr
Bükkhegyi András
Contstar Kft.
Csiszár Csapodi Kft.
Diós-Gumi Kft
Doxmand
Egyedi GépKer Kft.
Erőgép-Szervíz Kft.
Everris International
Farmcenter Kft.
Forestdepo Kft.
Földvársarok Kft.
General-Agri Hungary Kft.
GG 55 Kft.
GM Agro.net Kft.
Győri Agroker Zrt.
Használt Agrogép Kft.
Homokháti Agrogép
Idea Traktor Kft.
Invest Gépkereskedelmi Kft
Kärcher Hungária Kft.
Kelet Agro Kft.
Készenlét Zrt.
Kistata Agro Kft
Kosditrade Kft
Kovács-ker
Kuhn Center Magyarország
Lakkos Kft.
Madarász Kft.
Metal Gold 2001 Kft.
Mező-Gép Agro Kft.
Miskó Gábor e.v.
Multiva Magyarország Kft
Novara Coop Kft.
Nyírhidraulik Kft.
Odisys Bt.
P.G.-MOBIL Kft.
Pal-Tis Kft.
Pap-Agro Kft.
PIK-PAK Korona
Polyduct Zrt.
Quivogne CEE GmbH
Realagro Kft.
ROBIX-MIKRO Kft.
ROSI TEH D.O.O
Royal Marine Kft.
Sasform Agrotechnika Kft
Schriffert Kereskedőház Bt.
Servitec Kft.
Sióagrár Kft
Speed-ex Kft.
Starex Pro Kft.
Strautmann Gépgyártó Hungária Kft.
Szakadáth-Gépker Kft.
Szegána Kft.
Szemi-Agro Kft.
SzerszámX Webáruház
Takács Dinasztia Kft.
Té-Géta-68 Kft.
Tihanyi TB Kft.
Törő Gépek
Trakodó Kft.
Truck Central Kft.
Väderstad Kft.
Valbert Bt.
Városkert Gépipari és Kereskedelmi Kft.
VÉRTESKER Kft.
Wild Control Kft.
Zetor Vas
Ádám és Társa Kft.
Agrárkert Centrum Kft.
Agriszervíz Kft.
Agro-Alfa Kft
Agro-Boma Mezőgép Kft.
Agro-H.M.G Kft.
Agro-man
Agro-Tipp Kft.
Agroázis Kft.
Agrobörze
Agrofém71 Kft.
AgroHof Kft.
Agroker Eger
Agroko95 Kft.
Agromaster Kft.
AGROPARK
Agrospic Kft.
Agrotec Magyarország Kft
Agrowolf Kft.
Alfa-Gép Kft.
Andest 2005 Bt.
Auditker Kft.
Axiál
Balla Imre e.v.
Baumachinen Kft.
Bedenek és Társa Bt.
Bihar-Express Kft.
Borsod Agroker Zrt
Clear-Globe Kft
Crystal- Mezőtúr Kft
D+V 1999 Kft.
Dorker Kft.
EAgro Kft.
Erdőgépker Kft.
Eu-GépKer Kft.
Farkas Szervíztechnika Kft.
Fliegl Abda Kft.
Forma Hungária Bt.
Für Gábor E.V
GÉPKÖZVETÍTŐ
GI-GA Farm Kft.
Gravetti Kft.
Hanki-ker
Hergon Plus Kft
HSC Motor Kft.
Intradelog Kkt.
KaposFlex Gumikereskedelmi Kft.
KC-Békés Kft.
Kerti Gépek
Két Kata Kft.
Konzum Trade Kft.
Kovács Katalin E. V.
Kőrös-Welt Kft
Kühne Mezőgazdasági Gépgyár Zrt.
Leták Mezőgazdasági Gépgyár Kft.
Magtár Kft.
Metalwolf Kft.
Milsteman Kft.
MTE Speciál Kft.
Nagy Antal EV
Nowton Bt.
Nyírker Kft.
Oraker Kft.
P+K 3000 Kkt.
Pálinkó József E.V.
Penda Kft.
Pintér László e.v.
Promo plusz kft.
Raho-Ker Kft.
Rexxon-Trade Kft.
Romeplow Hungary Bt
Rotáció Kft.
S.C. Lorger S.R.L.
Sato-Gép Kft.
Selector Export-Import Kft
Sinaopt Kft.
Sokoró Kft.
Stand-Agro Kft
Start Agro Kft.
Sz-Agro 2007 Kft.
SZAL-AGRO Kft.
Szekeres Kft.
Szentmihályi Gép Kft.
T-Oriens Kft.
Tartálygyár Kft
Tempel Kft.
Tisza Consult Bt.
Trade Impact Kft
Traktor Trade Kft.
Újhelyi Kft.
VAgro Mezőgazdasági Gépgyár
Valkon Kft.
Vektor-Holding Kft.
Villám István
Wirax-Hungária Kft.
Zootechnika Gépgyártó Kft.
[bezárás x]