Fórum

Osztatlan közös tulajdon megosztása 

Létrehozta: marajah, 2010-05-26 15:39:13

Új hozzászólás Frissítés
  • Válasz » #913 endypapa | 2018-07-12 10:33:10

    Válasz Attikaa #912. hozzászólására

    ha nem ingyenes, 50-70 körül. Itt ennyi volt egy megosztás.

  • Válasz » #912 Attikaa | 2018-07-12 10:29:23

    Válasz Tobszi #911. hozzászólására

    Igen, én is ilyen cipőben járok, örököltem illetve a sajátomról lejárt a bérleti szerződés, most már én művelem(de majd minden évben máshová került a használatom), az a szerencsém hogy az összes többit a helyi cég műveli bérben és megtudtunk egyezni a használati megállapodásban. Ha már ez meg van úgy tudom erre hivatkozva talán ki is tudnám méretni, azt tudja valaki hogy egy ilyen saját költségű kimérés mennyibe kerül?

  • Válasz » #911 Tobszi | 2018-07-12 09:40:39

    Válasz én 11 #910. hozzászólására

    Lehet, de sajnos a nagyszülők nem kérték amikor lehetett.

  • Válasz » #910 én 11 | 2018-07-12 09:24:08

    Válasz Tobszi #906. hozzászólására
    Ugy tudom hogy aki örökös.vagy olyantól vette arany koronát aki kérte kimérést annak kimérik

  • Válasz » #909 Tobszi | 2018-07-12 08:26:43

    Akkor ez megint jó magyarosra sikerült.smile thumbdown
    De legalább harsoghat, hogy megszüntettük az osztatlanokat.smile censored

  • Válasz » #908 pamko | 2018-07-11 22:25:31

    Válasz Tobszi #906. hozzászólására

    Semmit.
    Ertesitot kapsz a folyamat megkezdeserol,de már az egyeztetesre sem hivnak meg.a "kérők" eldontik hova akarnak kerulni,te maradsz az osztatlanban.

  • Válasz » #907 borda77 (Joe) | 2018-07-11 20:47:07

    Válasz Tobszi #906. hozzászólására

    Semmit megegyezel a maradék 20al hogy kimérhesd valahol persze az ugy sem fog menmi undormányaz egész...

  • Válasz » #906 Tobszi | 2018-07-11 20:42:50

    Megkaptuk az értesítést hogy hamarosan megkezdik felénk is az osztatlan közösök kimérését. Az ügyvéd szerint aki az egészet lefolytatja kb. 5-en kérték a kimérést a kb. 20-25 tulajból.
    Aki nem kérte az továbbra is osztatlan közösben marad!smile confused
    Most már nem lehet kérni hogy kimérjék, azt csak annó az eredeti tulajdonosoknak lehetett, mi mint örökösök tehetetlenek vagyunk.
    Akkor ez most hogy is van? Nem az a cél hogy teljesen megszűnjenek az osztatlanok? Mit lehet ilyen esetben tenni?

  • Válasz » #905 Selvin | 2018-05-25 23:18:57

    Válasz D-032-a #904. hozzászólására

    Másfél hektárt tudnék venni a 22 hektáros táblából, de ennyiért nem fogok belevágni a procedúrába mert félő, hogy lesz akinek nem tetszik a rajz és akkor kezdhetem újra. Ilyen kis területért meg nem kezdek bele. De mindenkinek köszi a hozzászólást!

  • Válasz » #904 D-032-a | 2018-05-24 20:26:59

    Válasz Selvin #902. hozzászólására

    Mivel a 20 tulaj nem használja a részét, így nekik mindegy, hogy hol van a részük berajzolva.
    Az egy bérlő/földhasználóval egyeztess (ha lehet). A tiéd pontosan a használatnak megfelelően, de/és a többi 20 is legyen valahová berajzolva, azután tértivevényes levél minden tulajdonosnak stb. stb.

  • Válasz » #903 quercuserdesz | 2018-05-24 20:25:08

    Válasz Selvin #902. hozzászólására

    Ha van a földrészletnek jogszerű használója, bérlője, akkor mi értelme a használati megosztásnak? Attól függetlenül, hogy tulajdonrészt vásárolsz, még nem szűnik meg a használati szerződés.

    Egyébként a használati rend nem személyes egyeztetésről szól. Vagy nem csak arról.

  • Válasz » #902 Selvin | 2018-05-24 20:07:00

    Válasz D-032-a #901. hozzászólására

    En is így gondoltam. Így viszont kb 20 tulajjal kéne megegyeznem (ami szerinten eselytelen) az egy bérlő helyett, aki az egesz tablat hasznalja.

  • Válasz » #901 D-032-a | 2018-05-24 09:20:20

    Válasz Selvin #899. hozzászólására
    A jogszabály szerint csak a tulajdonos társakkal, pedig úgy lenne inkább életszerű, ha a tényleges földhasználó tulajdonosok, és a földet használó bérlők állapodnának meg a földhasználat megosztásáról.
    A Földforgalmi Szabályozás NAK Kézikönyv 53. oldalán van a megállapodásról szóló rész.

  • Válasz » #900 MFM | 2018-05-24 08:30:08

    Válasz Selvin #899. hozzászólására

    A tulajokkal biztosan. Mondjuk szerintem a bérlőnek is kell hogy legyen beleszólása.

  • Válasz » #899 Selvin | 2018-05-23 21:41:51

    Sziasztok! Rég kellett ezzel foglalkoznom és nem tudom biztosra, hogy osztatlanban a hasznalati megosztashoz a terkepet es az egesz hivatalos megallapodast a tulajdonos tarsakkal vagy a hivatalos hasznalokkal kell alairni? Tudnék venni egy kis darab foldet, sok tulaja van de csak egy berlője. Elore is koszi!

  • Válasz » #898 subikiss | 2018-04-23 13:46:20

    Válasz Gepi #897. hozzászólására

    Most amúgy milyen kimérésről bezsélünk? azt hittem az államiról, a másiknál én nem tudom, hogy van-e egyáltalán határ.

  • Válasz » #897 Gepi  | 2018-04-23 13:37:04

    Válasz subikiss #896. hozzászólására

    Most törted össze a szívemet pont úgy ahogy George Lucas a star wars-t.
    Onnan, hogy megkaptam a hagyatéki tárgyalásos papírokat és ott le van írva a hrsz, aranykorona és a tulajdoni hányad. A számok nem hazudnak.

  • Válasz » #896 subikiss | 2018-04-23 13:01:57

    Válasz Gepi #895. hozzászólására

    azt honnan tudod hogy 1 nm hiányzik? Mikor kiértesítenek akkor csak azt írják, hogy előreláthatólag nem lesz annyi területed. Aztán lehet hogy az egyezségnél ha olyan részre kerülsz akkor pedig lesz. Ha a kérelmezők közzül megtudsz valakivel egyezni, hogy mondjuk a ti kettőtöké egy hrsz. legyen a kimérés után, akkor kimérik. Az a lényeg, hogy amit csinálnak új hrsz.-ot az nem lehet kevesebb 3000 nél.

  • Válasz » #895 Gepi  | 2018-04-23 12:46:05

    Válasz subikiss #894. hozzászólására

    Ezt kifejtenéd bővebben? Pont 1 nm hiányziksmile laugh

  • Válasz » #894 subikiss | 2018-04-23 11:17:15

    Válasz Gepi #893. hozzászólására

    3000 nm alatt nem mérik ki, viszont ha van olyan kérelmező akivel megtudsz egyezni azzal egybemérik.

  • Válasz » #893 Gepi  | 2018-04-23 10:18:48

    Osztatlan közös föld megszüntetésénél lehet olyan, hogy x ha alatt nem mérik ki? Ez nem sértő a többi gazdatársra? Ők még egy kicsit élvezik egymás társaságát.

  • Válasz » #892 Flórika | 2018-04-21 20:57:37

    Válasz jani13 #885. hozzászólására

    Üdv. lehet külön is attól függ hogyan egyeztek meg a többi tulajjal.Ha mindenki beadta a kérelmet a kimérésre és elmegy az egyeztetőre ott meg lehet egyezni.Akik nem adtak be kérelmet ők maradnak osztatlanba őket nem is hivják egyeztetésre.

  • Válasz » #891 kitarto1 | 2018-04-21 14:21:06

    Sziasztok! Osztatlan közös földnél, szeretném használni a saját részem. Azt tudom levelet kell küldenem a tulajdonostársaknak , nem kell válaszoljanak csak 30 napnak el kell telnie és a tértivevénnyel is megkapom a használatot. Az a kérdésem a 30 nap a feladástól v.az átvételtől kell számolni? Köszi aki válaszol.smile thumbup

  • Válasz » #890 én 11 | 2018-02-25 09:45:49

    Nálunk van olyan hrsz.ahol 6 hónap alatt meg csináltak .Van olyan 1 év.

  • Válasz » #889 Betula pendula | 2018-02-25 09:38:53

    Van, ahol már lezárultak az osztatlan közös kimérések? Mi a tapasztalat, hány év alatt zajlik le? Már lassan egy éve küldözgették ki a leveleket, de semmi fejlemény.

  • Válasz » #888 gysebi | 2018-02-20 12:42:24

    Válasz gysebi #887. hozzászólására

    Eknézést, rosz helyre írtam.

  • Válasz » #887 gysebi | 2018-02-20 12:37:09

    Üdvözlök mindenkit! Még kezdő vagyok adás-vételben ezért elsősorban hozzátok fordulok akik már tapasztalt vevők vagytok. Ha egy apró méretű szántót szeretnék megvásárolni (osztott közös tulajdon) és beleegyeznek a tulajok az eladásba akkor mi a következő lépés? Jegyző? Vagy ügyvéd? Földmérő? Árat még nem mondtam igaz nekik sincs fogalmuk mit érhet. Ez ügyben kivel értékeltethetjük fel? Nagyon köszönöm a segítségetek!

  • Válasz » #886 sörhas | 2018-02-20 12:02:00

    Üdv.
    Tudja valaki,hogy megosztás után mikor kerül névre a terület?
    Már novemberben megtörtént a kimérés de még semmi levél nem jött,hogy bejegyezték volna a földhivatalba.
    Az ingyenes kimérésre gondolok.
    Lehet már ezt igy karbantartani vagy még mindig közös?
    Mert volna munka vele.

  • Válasz » #885 jani13 | 2017-11-23 18:50:21

    Üdv! Lenne egy olyan kérdésem, ha egy osztatlan közösben egy tulajdonostárs a részarányát több nem egymás mellett lévő darabban használja, a megosztási eljárás során ezek maradhatnak így külön, vagy egy darabba kell kimérni?

  • Válasz » #884 Mf-es? | 2017-06-27 20:34:26

    Válasz endypapa #883. hozzászólására

    Csak a kuk nem terem meg rajta,azért gyep,évszázadok,vagy évtizedek óta.Jó termőképességű föld,sose volt,és nem is lesz gyep.

  • Válasz » #883 endypapa | 2017-06-27 20:10:36

    Válasz Mf-es? #882. hozzászólására

    Szerintem pl. a kuk. többet hoz mint a széna.

  • Válasz » #882 Mf-es? | 2017-06-27 15:30:57

    Válasz endypapa #874. hozzászólására

    De,ha egy gyepet felszántasz,nem lesz nagyobb a jövedelem termelő képessége.

  • Válasz » #881 fexco | 2017-06-27 11:23:32

    bocs mindenkinek az offé!!!!!

  • Válasz » #880 fexco | 2017-06-27 11:22:56

    Válasz Sötét Paraszt #879. hozzászólására

    üdv SP!a 5465ösöd hány lovas,ha jolemléxem ezzel huzod a lemken karatot,ez milyen széles?mert sasolok én is valami ilyesmit,120ló után mi a véleményed??

  • Válasz » #879 Sötét Paraszt | 2017-06-27 10:14:21

    Válasz BélaNB #877. hozzászólására

    Igen. Nálunk csináltak ilyet régen. Nincsen felszántva, maradt minden ugyanúgy csak a műv ág lett szántó meg az ak 10 rő 25.

  • Válasz » #878 tri | 2017-06-27 08:41:11

    Válasz Bán Zsolt #863. hozzászólására
    Ezt nagyon elnézték, ha valóban csak egy részét (a te tul.hányadodat) minősítették át. Most akkor az a helyzet, hogy a szántó nem csak a tiéd. Tul. részüknek megfelelően jár mindenkinek a szántóból, gyepből és neked is van ismét a fennmaradt gyepből a részednek megfelelő területed.
    Csináltam már ugyanilyent én is, akkor az volt, hogy az egészet átminősítették, annak ellenére, hogy csak én kértem. Hozzátartozik, hogy a 95% az enyém, a többi sok néven vannak, fillérek, nem használják. Ja és _kevesebb_ AK lett szántóként! Nem tudom miért, nem reklamáltam, örültem, hogy átcsusszant az ügy.

  • Válasz » #877 BélaNB | 2017-06-27 08:00:33

    És mi a helyzet ha 1/1-es tulajdonos vagyok egy rétbe ami mondjuk 1 ha 5 ak, akkor ha felszántom az egészet és át minősítettem szántóvá akkor nőni fog szántóként az ak értéke?

  • Válasz » #876 Bán Zsolt | 2017-06-27 07:45:36

    Válasz endypapa #875. hozzászólására

    Mert nem voltam jártas a kérdésben. Csak megjérdeztem a földhivatalban hogyan lehet hivatslosan szántó a gyepemből.

    Most már tudom osztatlanra csak akkor szabad költeni ha már külön hrsz

  • Válasz » #875 endypapa | 2017-06-27 07:09:24

    Válasz Bán Zsolt #863. hozzászólására

    Miért nem gyepként méretted ki, és utána minősítetted át?

  • Válasz » #874 endypapa | 2017-06-27 07:06:15

    Válasz Mf-es? #873. hozzászólására

    Tévedsz. Anno az adott terület "jövedelem" termelő képességét jelölte. Tehát a gyep akkor is kevesebb jövedelmet termelt mint a szántó. (ahogy most is)

  • Válasz » #873 Mf-es? | 2017-06-27 06:55:33

    Válasz BélaNB #867. hozzászólására

    És ez az átverés az AK mértékegységbe.Attól,hogy felszántasz egy gyepet,nem lesz jobb minőségű.

  • Válasz » #872 Bán Zsolt | 2017-06-27 05:03:37

    Válasz Sötét Paraszt #870. hozzászólására

    Földmérő felvette az én általam használt rész pontjait készített egy rajzot azt beadtam a hivatalba kijöttek hogy valóban felszántottam aztán küldték a művelési ág változásáról a levelet

  • Válasz » #871 Bán Zsolt | 2017-06-27 04:56:25

    Válasz BélaNB #867. hozzászólására

    Ahan földmérő is valami ilyesmit mondott csak ott és akkor nem fogtam fel. Köszönöm.

  • Válasz » #870 Sötét Paraszt | 2017-06-26 21:39:00

    Válasz Sötét Paraszt #869. hozzászólására

    Várjunk mán lehet át se minősítetheted csak a többi tulajja együtt, hisz nem a tied.

  • Válasz » #869 Sötét Paraszt | 2017-06-26 21:33:38

    Válasz Bán Zsolt #866. hozzászólására

    Először meg kellett volna osztatni.
    Hogyan törsz fel olyan gyepet ami nem is a tied? Amit most átminősítenek az se a tied.
    Mivan ha megosztásná a földhivatalba valamelyik balga azt ondja az eddigi művelésre merőlegesen osszuk mán fel, vagy valami?

  • Válasz » #868 BélaNB | 2017-06-26 21:32:27

    Válasz Bán Zsolt #864. hozzászólására
    Feltételezem azért nem mondták mert nem az Ő dolguk erről tájékoztatni, Ők "csak végrehajtók".

  • Válasz » #867 BélaNB | 2017-06-26 21:25:08

    Válasz Bán Zsolt #863. hozzászólására
    Szerintem azért van mert a tulajdonosok részei Ak-ban vannak meghatározva és nem négyzetméterben vagy hektárban. Tehát ha van egy rét ami összesen 5 ha és 50 ak amiből fele a tiéd akkor neked van 2.5 ha réted ami 25 ak, Ha Te ezt a rét részed át minősítetted szántóvá és a szántónak mondjuk a földhivatalban meg állapítják hogy 25 ak/ha akkor méretre csak 1 ha lesz a tied.

  • Válasz » #866 Bán Zsolt | 2017-06-26 21:19:28

  • Válasz » #865 Sötét Paraszt | 2017-06-26 21:14:16

    Válasz Bán Zsolt #863. hozzászólására

    Ki kérte az átminősítést?

  • Válasz » #864 Bán Zsolt | 2017-06-26 21:01:45

    Válasz Bán Zsolt #863. hozzászólására

    meg akkor miért nem mondták a hivatalban ne lazíts trágyázz szánts föl akkorát amekkora most van mert csökkenni fog a mérete hanem 20%-al kisebbet smile hammer

Gép- és alkatrész kereskedők, gépgyártók

Lista megtekintése
AB REX Kft.
Agráció Kft.
Agriline Kft.
Agro Nova Kft.
Agro-Békés Kft.
Agro-Contakt 2000 Kft.
Agro-Magic Kft.
Agro-Roll 96 Kft.
Agro-Viko Kft.
Agrobazár
Agrobörze
Agrofém71 Kft.
AgroHof
Agroker Eger
Agroko95 Kft.
Agromaster Kft.
AGROPARK
Agrospic Kft.
Agrotec Magyarország Kft
Agrowolf Kft.
Alfa-Gép Kft.
Andest 2005 Bt.
Auditker Kft.
Axiál
Balla Imre e.v.
Baumachinen Kft.
Bedenek és Társa Bt.
Bihar-Express Kft.
Borsod Agroker Zrt
Cívis Mezőgép Kft
Contstar Kft.
Csiszár Csapodi Kft.
Diós-Gumi Kft
Doxmand
Egyedi GépKer Kft.
Erőgép-Szervíz Kft.
Everris International
Farmcenter Kft.
Fliegl Abda Kft.
Földvársarok Kft.
General-Agri Hungary Kft.
GG 55 Kft.
GM Agro.net Kft.
Győri Agroker Zrt.
Használt Agrogép Kft.
Hidro Master Kft
Horizont Trade Kft.
Idea Traktor Kft.
Intradelog Kkt.
Japán Kistraktor Importőr
Kärcher Hungária Kft.
KC-Békés Kft.
Kerti Gépek
Két Kata Kft.
Kistata Agro Kft
Konzum Trade Kft.
Kovács Katalin E. V.
Kőrös-Welt Kft
Kühne Mezőgazdasági Gépgyár Zrt.
Leták Mezőgazdasági Gépgyár Kft.
Magtár Kft.
Metal Gold 2001 Kft.
Mező-Gép Agro Kft.
Miskó Gábor e.v.
Multiva Magyarország Kft
Novara Coop Kft.
Nyírhidraulik Kft.
Odisys Bt.
Oraker Kft.
P+K 3000 Kkt.
Pálinkó József E.V.
Penda Kft.
Pintér László e.v.
Promo plusz kft.
Raho-Ker Kft.
Rexxon-Trade Kft.
Romeplow Hungary Bt
Royal Machines Kft.
Royal-Kert Kft.
Sasform Agrotechnika Kft
Sato-Gép Kft.
Selector Export-Import Kft
Sinaopt Kft.
Sokoró Kft.
Stand-Agro Kft
Start Agro Kft.
Sz-Agro 2007 Kft.
SZAL-AGRO Kft.
Szekeres Kft.
Szendi és Társai Mezőgazdasági Termelő Szolgáltató és Értékesítő Betéti Társaság
T-Oriens Kft.
Tartálygyár Kft
Tempel Kft.
Tisza Consult Bt.
Trade Impact Kft
Traktor Trade Kft.
Turquagro Kft.
Väderstad Kft.
Valbert Bt.
Városkert Gépipari és Kereskedelmi Kft.
Velox-Ker Kft.
Villám István
Wirax-Hungária Kft.
Zetor- West Hungary Kft.
Ádám és Társa Kft.
Agratech Gépker Kft.
Agriszervíz Kft.
Agro-Alfa Kft
Agro-Boma Mezőgép Kft.
Agro-H.M.G Kft.
Agro-man
Agro-Tipp Kft.
Agroázis Kft.
Agrobix Kft.
Agroconnect Kft.
Agrogép 2004 Kft.
Agroinform
Agroker Holding Zrt.
Agrolánc Kft.
Agromehanika Kft.
Agroshop
Agrosprinter
Agrotec Magyarország Kft.
AJG Gépgyártó Kft.
Alp-agro
Atra Kecskemét Kft.
Austropannon Kft.
Babus Zoltán egyéni vállalkozó
Balog Mihály
Baywa GMZ
Bezerédi Agro Kft.
Bohr
Bükkhegyi András
Clear-Globe Kft
Crystal- Mezőtúr Kft
D+V 1999 Kft.
Dorker Kft.
EAgro Kft.
Erdőgépker Kft.
Eu-GépKer Kft.
Farkas Szervíztechnika Kft.
Farmgép Kft.
Forma Hungária Bt.
Für Gábor E.V
GÉPKÖZVETÍTŐ
GI-GA Farm Kft.
Gravetti Kft.
Hanki-ker
Hergon Plus Kft
Homokháti Agrogép
HSC Motor Kft.
Idea-Agro Kft.
Invest Gépkereskedelmi Kft
KaposFlex Gumikereskedelmi Kft.
Kárpáti Hungary Kft.
Kelet Agro Kft.
Készenlét Zrt.
Király Ferenc e.v.
Kite Zrt.
Kosditrade Kft
Kovács-ker
Kuhn Center Magyarország
Lakkos Kft.
Madarász Kft.
Mészáros Lajos e.v.
Metalwolf Kft.
Milsteman Kft.
MTE Speciál Kft.
Nagy Antal EV
Nowton Bt.
Nyírker Kft.
Omikron Kereskedelmi Gyártó, Javító és Forgalmazó Kft.
P.G.-MOBIL Kft.
Pal-Tis Kft.
Pap-Agro Kft.
PIK-PAK Korona
Polyduct Zrt.
Quivogne CEE GmbH
Realagro Kft.
ROBIX-MIKRO Kft.
ROSI TEH D.O.O
Royal Marine Kft.
S.C. Lorger S.R.L.
Satamo Plus Kft.
Schriffert Kereskedőház Bt.
Servitec Kft.
Sióagrár Kft
Speed-ex Kft.
Starex Pro Kft.
Strautmann Gépgyártó Hungária Kft.
Szakadáth-Gépker Kft.
Szegána Kft.
Szemi-Agro Kft.
Szentmihályi Gép Kft.
Takács Dinasztia Kft.
Té-Géta-68 Kft.
Tihanyi TB Kft.
Törő Gépek
Trakodó Kft.
Truck Central Kft.
Újhelyi Kft.
VAgro Mezőgazdasági Gépgyár
Valkon Kft.
Vektor-Holding Kft.
VÉRTESKER Kft.
Wild Control Kft.
Zetor Vas
Zootechnika Gépgyártó Kft.
[bezárás x]