Gázolaj árak 604 Ft Benzin árak 583 Ft EUR 399.52 Ft USD 346.02 Ft CHF 429.37 Ft GBP 462.11 Ft

Fórum

Földvétel, elővásárlási jogok

Létrehozta: Géza , 2008-07-24 21:20:53

Kedvencekhez Segítség

8954 hozzászólás
#1104 Devyd
2013-01-08 13:56:00

Nekem lenne egy olyan kérdésem,hogy mennyiért vesztegetik ma a földeket??pl ha azt mondom h van itt 1ha-ros tábla mondjuk 20Ak-nás akkor azért bizonyos határok között mennyit érdemes adni????
Köszi a válaszokat!!

#1103 Mf-es
2013-01-08 11:52:48

Válasz #1095. hozzászólásra

Nemtudom milyen módosítások,kár ijesztgetni a népet,mert itt kérdeztem,a haszonkölcsönt is bejegyzik.smile hammer

#1102 pamko
2013-01-08 11:03:57

Válasz #1088. hozzászólásra

smile nononoén nem látom ,hogy alkalmaznák ,már a 60 napost.Nálunk nincs friss hirdetmény kint,de ha megnézzük az országos kifüggesztéseket,még a mai napi kiirások is jan 30-al járnak le ,tehát 15nap +hétvége ...egyéb, össz 21-22

aztán ,hogy esetleg mindegyik a FH-ba fog meglepődnismile sweatdrop.....????

Nincs profilkép
#1101 Leszicskov Edina
2013-01-08 06:05:47

Válasz #1054. hozzászólásra

Cég nem vehet újat,viszont a cég amibe van föld tulajdon az cserélhet tulajdonost!

Nincs profilkép
#1100 Leszicskov Edina
2013-01-08 06:05:45

Válasz #1054. hozzászólásra

Cég nem vehet újat,viszont a cég amibe van föld tulajdon az cserélhet tulajdonost!

Nincs profilkép
#1099 Leszicskov Edina
2013-01-08 06:05:42

Válasz #1054. hozzászólásra

Cég nem vehet újat,viszont a cég amibe van föld tulajdon az cserélhet tulajdonost!

Nincs profilkép
#1098 Leszicskov Edina
2013-01-08 06:03:11

Válasz #1052. hozzászólásra

Nem külföldinek szeretnénk vásárolni ,hanem Magyarországon leadózott magyar tulajdonosú cég vásárolna céget ,amibe céges föld van! Esetleg tud valahol valaki ilyet ?

#1097 Északi
2013-01-07 22:09:25

Válasz #1096. hozzászólásra

Kattints a nevére ott van a hirdetésbe.

#1096 Plútó
2013-01-07 22:07:08

Válasz #1095. hozzászólásra

Köszönöm,élek az ajánlattal ha dobsz egy tel.számot.

Nincs profilkép
#1095 Pilátus
2013-01-07 21:55:34

Válasz #1094. hozzászólásra

Csörögj rám,megbeszéljük,megoldjuk...ide már semmi infot nem szabad,mert a mostani január 1-től aktuális módosítások javát is innen ötletelték le...

#1094 Plútó
2013-01-07 21:51:38

Válasz #1093. hozzászólásra

És mi lenne ha nekem ajándékozná vagy az asszonynak?Az járható út lenne?És mik azok az "egyéb technikák" ?

#1093 JCB-S
2013-01-07 21:40:43

Válasz #1092. hozzászólásra

ha az egész földalapút a sógornőd igényelte, akkor ha eladja ki kell függeszteni, onnantól szabad a vásár a szomszédnak, meg a többieknek. illetve "egyéb technikákat" kell alkalmazni...

#1092 Plútó
2013-01-07 21:34:11

Sziasztok!

Egy kis infóra lenne szükségem.A sógornőm nevén lévő földterületet 5 éve közösen műveljük.Most ő ki akar szállni belőle és eladná nekem a földet.Az lenne a kérdésem,hogy kinek van a földre elővásárlási joga,és hogyan kell elindítani a procedúrát?Előre is köszi a segítséget.
Mivel családon belül csináltuk,papír nincs róla,hogy közösen műveltük.

#1091 Mézga
2013-01-07 21:01:43

Válasz #1085. hozzászólásra

a lényeg, hogy egyesével vegyed és a legbiztosabbal kezdjed, utána már szomszéd vagy

Nincs profilkép
#1090 Laxa
2013-01-07 20:57:23

Válasz #1069. hozzászólásra

Nálunk a faluban is van száz építési telke. 60eFt/db-ért vette, teljes közművel...

Nincs profilkép
#1089 Jules75
2013-01-07 20:06:37

Sziasztok!
Bérlő részvénytársaság tagjának van e elővásárlási joga földterületre?
Válaszokat előre is köszönöm!

Nincs profilkép
#1088 Herci
2013-01-07 20:03:49

Válasz #1086. hozzászólásra

Mikor változott 60 napra,én még csak 15ről tudtam.

#1087 Diesel Tibor
2013-01-07 17:47:11

Meghalt nagybátyám,(apám testvére)hagyatékolás után eladnák nekem a földet ,ki kell-e függeszteni??smile confused

Nincs profilkép
#1086 ano
2013-01-07 17:34:04

Válasz #1085. hozzászólásra

szomszéd az is, akit közforgalmú út, vagy árok, vagy mocsár, vagy ilyen terület választ el a kérdésestől. tehát van egy út, jobbra dűl a te táblád, annak kétoldali szomszédja te vagy, annak a túlsó végén egy árok van, az árkon túl nem te műveled, plusz az úttól balra lévő táblát sem te műveled, akkor ezek is mind szomszédok. és ezek már mindjárt előtted vannak!!
és 60 napra függeszted ki, illúziód ne legyen, hogy a 60 napba a nagymágusok nem keresik meg családot, és nem bugázzák le fél perc alatt a dolgot.

Nincs profilkép
#1085 Herci
2013-01-07 14:43:18

Válasz #1084. hozzászólásra

Köszi a törvény ismertetést. Akkor ezek szerint, ha jól értelmezem akkor az nfa aki elém kerülhet elvileg csak. Mert az elővásárlási sorrend szerint a "b)" bekezdés már én vagyok (én bérlem én művelem). A tulajdonostársak egy család és mind az eladás mellett döntöttek. A szomszédok sem előzhetnek be elvileg, mert azokat is én bérlem, minden táblának saját helyrajzi száma van, és velük is az eladásról egyezkedem. Csak a 3 év a kritikus, második éve használom a közvetlen szomszédokat, mint ahogy ezt a táblát is.

Köszi

Nincs profilkép
#1084 ano
2013-01-07 14:26:52

Válasz #1082. hozzászólásra

kifüggeszteni ki kell, és a tul társak, rokonok, nfa kapásból megelőz. ha helyben lakó haszonbérlő vagy 3 éve, akkor ezek után jössz.
ha nem, akkor még a szomszéd is megelőz.
itt a jogszabály:

0. §60 (1)61 Termőföld vagy tanya eladása esetén - ha törvény másként nem rendelkezik - az alábbi sorrendben elővásárlási jog illeti meg:

a) a Magyar Államot a Nemzeti Földalapról szóló törvényben foglaltak szerint;

b) a helyben lakó haszonbérlőt, felesbérlőt és részesművelőt;

c) a helyben lakó szomszédot;

d) a helyben lakót;

e) haszonbérlőt, felesbérlőt és részesművelőt.

(2)62 Az (1) bekezdés c)-d) pontjában meghatározott jogosulti csoportokon belül az elővásárlási jog gyakorlásának sorrendje a következő:

a) a családi gazdálkodó;

b) nyilvántartási számmal rendelkező őstermelő, illetőleg egyéni mezőgazdasági vállalkozó.

(3)63 Az (1) bekezdés szerinti elővásárlási jog nem áll fenn a közeli hozzátartozók [Ptk. 685. § b) pont] közötti adásvétel esetén, a mezőgazdasági termelők gazdaságátadási támogatása feltételeként megvalósuló termőföld eladása esetén, valamint olyan külterületi földrészlet eladása esetén, amely a törvény hatálybalépéséig zártkertinek minősült.

(3a)64 Az (1) bekezdés b)-e) pontja szerinti elővásárlási jog nem áll fenn a tulajdonostársak közötti adásvétel esetén.

(4) Az (1)-(2) bekezdés szerinti sorrend az elővásárlásra jogosultak egymás közötti viszonyában is irányadó.

(5)65 Az (1) bekezdés b) és e) pontja alapján az elővásárlási jogot akkor lehet gyakorolni, ha a haszonbérleti jogviszony (felesbérlet, részesművelés) legalább három éve fennáll.

(6)66 Termőföld vagy tanya eladása (haszonbérbe adása) esetén, amennyiben e törvény, valamint a Ptk. alapján törvényes elővásárlási (előhaszonbérleti) jog áll fenn, a termőföld, tanya tulajdonosának az ingatlanra vonatkozó, és az általa elfogadott vételi (haszonbérleti) ajánlatot hirdetményi úton kell az elővásárlásra (előhaszonbérletre) jogosulttal közölnie. A Nemzeti Földalapba tartozó termőföldek tekintetében a törvény elővásárlási jogra vonatkozó rendelkezéseit a külön jogszabályban foglalt eltérésekkel kell alkalmazni. A hirdetményi úton történő közléssel összefüggő igazgatási jellegű szolgáltatásért igazgatási szolgáltatási díjat kell fizetni.

(7)67 A mezőgazdasági termelők gazdaságátadási támogatása feltételeként megvalósuló termőföld értékesítése esetén a mezőgazdasági termelőtevékenységet folytató vásárló tulajdonjogának ingatlan-nyilvántartási bejegyzése iránti kérelméhez mellékelni kell a támogatás elnyerését igazoló okiratot is.

#1083 Mézga
2013-01-07 14:08:56

Válasz #1082. hozzászólásra

én mindenképp megtrükközném a dolgot valahogy

Nincs profilkép
#1082 Herci
2013-01-07 14:02:35

Válasz #1081. hozzászólásra

Azt még nem tudom mi lesz, a bérleti szerződésnek van még egy elővásárlási záradéka is, megpróbálom azt a vonalat erőltetni az ügyvéden keresztül. Nem szeretnék várni, mert felénk alattomos áskálódások vannak a földekért, osztrákok, belgák nagy pénzekkel, nekem meg minden fél hektár is számít, mert kicsi vagyok. Illetve ha jön ez a beharangozott gazda tanács akkor meg főleg elnyomják a kicsiket.

#1081 Vasutas01
2013-01-07 13:55:01

Válasz #1078. hozzászólásra

és akkor mi lesz? vártok egy évet...ennyi.

Nincs profilkép
#1080 Herci
2013-01-07 13:52:45

Válasz #1079. hozzászólásra

Magyarul pechem van. Köszi az infókat.

#1079 Mf-es
2013-01-07 13:50:43

Válasz #1077. hozzászólásra

Tudtommal,3 év után nem kell kifüggeszteni.

Nincs profilkép
#1078 Herci
2013-01-07 13:35:30

Válasz #1077. hozzászólásra

Én is több helyen ezt olvastam, ettől félek.

#1077 Vasutas01
2013-01-07 13:33:31

Válasz #1075. hozzászólásra

nem 3 évig kell művelje ?!

Nincs profilkép
#1076 Herci
2013-01-07 13:33:03

Kötelező-e ennek ellenére kifüggeszteni, mert tudom hogy idén rengeteg törvény változott, és felénk rengeteg a spekuláns?

#1075 Mf-es
2013-01-07 13:31:19

Válasz #1074. hozzászólásra

Elvileg nem előzhet meg senki.

Nincs profilkép
#1074 Herci
2013-01-07 13:29:44

Sziasztok!

Következő lenne a kérdésem: az egyik földtulajdonos felajánlotta, hogy ha akarom megvehetem a földjét amit bérlek. 5 évre kötöttünk bérleti szerződést, második éve használom, földhivatalba bejegyezve miden ügyvéd által lepapírozva. Ki kell-e függesztenem a vételi ajánlatot, illetve a vásárlási szándékot vagy sem? Milyen előjogaim vannak, állattartó telepengedély birtokában, illetve helyben lakó személyként? Megelőzhet-e valaki jogilag, ezen tulajdonságok mellet?

Köszönöm.

Nincs profilkép
#1073 Blasi83
2013-01-05 21:30:15

Ebből az lesz,hogy tuti kevesebb EU-s támogatás érkezik az országba. Ami nem számít...hisz dőzsölés van itthon smile lol

Nincs profilkép
#1072 Pilátus
2013-01-05 19:02:29

Válasz #1068. hozzászólásra

70ezerbe...ez már megérne egy gazdatüntetést,de minél elöbb mert ezek lassan már a fejúnkre nőnek és most már mindenki a mezőgazdasággal foglalkozik, csak itt van még pénz...r

#1071 Diesel Tibor
2013-01-05 17:38:41

Válasz #1069. hozzászólásra

Ezért a föld hivatalt is elő kellene venni.smile cursing

Nincs profilkép
#1070 Batka
2013-01-05 17:27:49

Válasz #1069. hozzászólásra

Nézd meg a tulajdonszerzés jogcímét!
1/100 ajándékozás, utána 99/100 adásvétel! Ugyanazon a napon!

#1068 Attikaa
2013-01-05 16:44:17

Válasz #1065. hozzászólásra

És egy hivatalos kimérés papírral mindennel mennyibe fáj?

Nincs profilkép
#1067 peggy
2013-01-05 16:26:10

Válasz #1066. hozzászólásra

Köszönöm szépen.

#1066 Meggyespite
2013-01-05 15:51:42

Válasz #1065. hozzászólásra

Elnézést! A Kutyalaci kijavított!
Nem a gazdákkal,hanem te mint tulajdonos a FÖLD TULAJDONOSOKKAL kell majd megbeszélni melyik földrész kié,és kinek-kinek a bérlője melyik részt műveli,és jegyezteti be a hivatalba!smile sweatdrop

#1065 Meggyespite
2013-01-05 15:47:47

Válasz #1064. hozzászólásra

Nekünk a hivatalban azt mondták,ami 2012-ben járt le és osztatlan közösben van,azt már úgy kell meghosszabbítani,hogy a ténylegesen művelt földet az összes gazda megegyezésével készült vázrajz alapján kell bejelölni.De mivel de neked még van idő a lejáratig,így nincs teendő,csak amikor lejár a szerződés akkor kell az összes gazdával összefogni és kijelöltetni melyik a te földed és azt adhatod ki továbbra is bérbe,vagy használod te magad.De akkor már nem lesz elég ,hogy szóban megegyeztek és "lelépitek"mert ha a tulajdonodban lévő földnek te vagy a használója,már az 1 ha alatt is be kell jegyeztetni,ami most már csak hivatalos kiméréses papírral lesz lehetséges.

Nincs profilkép
#1064 peggy
2013-01-05 15:33:42

Válasz #1063. hozzászólásra

Segítséget kérek.
Azt a táblát, amelyben osztatlan közös tulajdonrészem van, 2 gazda munkálja. Mindegyiknek tulajdonrésze is van a táblában, a többit pedig törvényes keretek között bérlik. 8-10 éve megegyeztek, hogy ki melyik részét használja. Kimérve nincs, hisz akkor nem lenne osztatlan. Én nem az egyik gazda vagyok, hanem, akinek a földjét bérlik. 2011 decemberében kötöttem 5 évre szóló földbérleti szerződést. Mivel nem én munkálom a földet, nem igazán szeretném a törvényekbe beleásni magam. Érint-e engem, amiről itt írtok, lesz-e ezzel kapcsolatban tennivalóm?

#1063 Meggyespite
2013-01-05 14:46:06

Válasz #1062. hozzászólásra

nálatok lehet minden rendben van a földekkel,de itt mifelénk nagyon sok föld nincs kimérve,de eddig elég volt megbeszélni a másik bérlővel,hogy ki melyik részt használja,de nem kellett róla hivatalos papír.Amit megbeszéltük azt berajzoltuk a földhivatali térképen valamint a földalapú támogatás igénylésekor,de most ez nem lesz elég.Mondom ha nálatok minden rendben van akkor fölösleges a téma,de nálunk lesz ...az biztos.

#1062 Mf-es
2013-01-05 14:23:53

Válasz #1061. hozzászólásra

Ez amit írsz,a kilencvenes évek problémái voltak.Osztatlan közösbe5-10 éve mindenkinek megvan a helye.

#1061 Meggyespite
2013-01-05 13:55:41

Válasz #1059. hozzászólásra

ha tulaj vagy ,valamint ha bérelsz, de minden gazda egy irányba húz,és meg vannak egyezve melyik földrész kié,nincs vita,akkor minden oké.DE ha 5 gazdából 1 azt mondja nem fogadom el azt a földrészt amit neki szántak,mert lejtős,erdő mellett van,messze van az úttól akkor nem tudod a többit sem berajzoltatni,mert az az 1 azt mondja nem egyezik bele!?Na és persze a vázrajz nem 3000Ft

#1060 Mf-es
2013-01-05 13:06:45

Válasz #1057. hozzászólásra

De a földhívatali dolgozó se buta,kitalálja a lehetőséget,a saját munkája könnyítésére.

#1059 Mf-es
2013-01-05 13:05:14

Válasz #1056. hozzászólásra

Mindenki a sajátja után igényli,az MVH felületen berajzolva.

#1058 vénkabi
2013-01-05 12:59:05

Válasz #1057. hozzászólásra
De nem csak itt! Bárhol ahol le tudják nyúlni az embert ilyen-olyan előírásra hivatkozva. Ha meg nincs előírás akkor csinálnak.

#1057 Mézga
2013-01-05 12:54:41

Válasz #1055. hozzászólásra

ez az egész történet arról szól, hogy az építőipar bedöglött meg a jelzáloghitelezések és a földhivatalba kevés a bevétel. valami lángész meg kitalálta, hogy hogyan lehet pénzt csinálni

#1056 kutyalaci
2013-01-05 12:42:38

Válasz #1053. hozzászólásra
És ki igényli a területalaput?!Meg hogyan???smile confusedsmile confused

#1055 vénkabi
2013-01-05 12:23:32

Válasz #1051. hozzászólásra
Azon kívűl a
földhivatal húzása az is, hogy a használati jog bejegyzéshez térképmásolatot kér.
*Ki adja a térképet?
*A földhivatal!
A KET-nek viszont van egy olyan előírása, hogy a hivatal nem kérhet olyan adatszolgáltatást az ügyféltől, ami saját adminisztrációjában rendelkezésre áll! De akkor elesne hrsz-onként 3000 pénztől!

Alkatrész katalógusok

Cikkajánló


Ezentúl csak húsból lehet kolbász?
Ezentúl csak húsból lehet kolbász?
A Farm Europe kampánya szerint itt az idő, hogy a húskészítmények nevét...
Frissül az EU mezőgazdaságára nézve legveszélyesebb károsítók listája
Frissül az EU mezőgazdaságára nézve legveszélyesebb károsítók listája
Az EFSA újra aktualizálta a veszélyes károsítók listáját: kulcsfontosságú a...
Cékla
Cékla

250 Ft

Permetező tartály 1500 l
Permetező tartály 1500 l

20.000 Ft

John Deere szecskázó
John Deere szecskázó

200.000 Ft

9 késes grubber (grúber), MTZ kategória
9 késes grubber (grúber), MTZ kategória

790.000 Ft

Minden jog fenntartva.
© 2025 Agroinform Média Kft.

[bezárás x]