Gázolaj árak 601 Ft Benzin árak 581 Ft EUR 397.46 Ft USD 342.82 Ft CHF 425.89 Ft GBP 454.96 Ft

Fórum

Földvétel, elővásárlási jogok

Létrehozta: Géza , 2008-07-24 21:20:53

Kedvencekhez Segítség

8957 hozzászólás
Nincs profilkép
#8207 termelo
2023-05-25 12:36:33

Válasz DDT #8206. hozzászólásáraSzerintem hívd fel a Kamarát és kérdezd meg mekkora összegű adásvételeket támogatnak nálatok ugyanis az általad árplafonnak nevezett adatokat számítógép dobta ki egy statisztikai adatbázisból, az nem kötelező érvényű csak irányadó...

Nem értem miért alkot véleményt valaki olyan dolgokkal kapcsolatban aminek nem járt utána.smile blink

Nincs profilkép
#8206 DDT
2023-05-25 11:48:54

Néztétek az árverési árakat???!?! Az állam 2-3-szoros áron hirdeti meg felénk árverésre a földjeit a kamara által megszabott árplafonhoz képest. Na ez már azért talán kimeríti a pofátlanság fogalmát. smile sweatdrop

Nincs profilkép
#8205 agro-help
2023-05-24 07:30:09

Válasz termelo #8203. hozzászólásáraEgyébként ismerős a történet. A napokban írtam egy Kúria felülvizsgálati kérelemhez összefoglalót. A megbízóm elvitte az ügyvédjéhez, akinek nem igazán tetszett a dolog. Megértem, mert azokat a jogi érveléseket, amiket felsoroltam, neki már a keresetlevélben fel kellett volna hívni. Akkor valószínűleg nem kellene a Kúriához fordulni.
A gond az, hogy a termőföldek adásvétele esetében a földügyi hatóságok döntésének elsöprő többsége jogszabálysértrő. Azért az, mert kontroll nélkül átveszik a kamarai állásfoglalásokat, amelyek kevés kivételtől eltekintve szintén jogszabálysértők. Ezt valószínűleg azért teszik, mert a hatóság nem akar konforntálódni a kamarával - hiszen ugyan az a gazdájuk -, másrészről mert így kényelmesebb. Megtehetik, mert az ügyfelek kevés kivételtől eltekintve ebbe belenyugszanak.

Nincs profilkép
#8204 agro-help
2023-05-23 09:05:39

Válasz termelo #8203. hozzászólásáraSzerintem most megint jön egy hullám. Ettől az évtől kezdve már az elfogadókhoz sem kell csatolni azokat az okiratokat, amelyek közhiteles nyilvántartásban elérhetőek. Na ezt sokan be fogják nézni. Lesz jogértelmezési probléma gazdagon.....

Nincs profilkép
#8203 termelo
2023-05-23 08:45:15

Válasz agro-help #8201. hozzászólásáraSajnos ebben is 100%-ban igazad van. Most volt is rá egy példa, hogy milyenek az ügyvédek. Az egyik kolléga elment ügyvédhez, hogy támadják meg a földhivatalt mert elutasították az elfogadót a beazonosíthatatlan tanú miatt. Az ügyvéd ígért fűt fát, a tárgyaláson meg a tények ismertetése után a bírói kérdésre azt mondta, hogy nincs több észrevételem...
Ezért 300 ezret fizetett a kollégámsmile hammer
Olvastam a jegyzőkönyvet, vicc meg se próbált semmit csak arra ment ki az egész, hogy fölvegye a lóvét...

Nincs profilkép
#8202 fannika0172
2023-05-23 06:45:05

Válasz agro-help #8201. hozzászólására Lehet itt akármilyen jó ügyvéd ha fent úgy akarják szart sem ér legfeljebb büdösebb és többen érzik...pl.A KÜLÜGY 20 HÓNAP UTÁN LEDARÁLTA A LÉLEGEZTETŐGÉP-IRATOKAT.
A rezsiszámlád befizetését 5 évig kell tudnod igazolni...Na erre nincs normális magyarázat csak az ahogy a Pa-dö-dő énekelte "azt csinálok amit én akarok" smile sadsmile madsmile ohmysmile cowboy


Nincs profilkép
#8201 agro-help
2023-05-23 06:29:40

Válasz termelo #8200. hozzászólásáraA peresítéshez szükség lenne profi ügyvédekre is. Ezekből kevés van. Ezek a kisvárosi zugügyvédek max arra jók, hogy megcsináljanak egy adásvételit, vagy egy ajándékozási szerződést. De sokszor még azt is elrontják. Pedig sok múlik egy jó szerződésen, vagy elfogadón, de ma szinte mindenki csak sablonokban gondolkodik. Ahhoz meg, hogy esélyed legyen a bíróságokon, nagyon profi keresetet kell beadni. Tényekkel, jogszabályhelyekkel, Kúria joggyakorlatokat felhívva. Ehhez megint profi ügyvéd kell(ene), vagy olyan, aki ebben jártas.

Nincs profilkép
#8200 termelo
2023-05-22 22:05:29

Válasz agro-help #8199. hozzászólásáraIgazad van 100%-ban egyet értek, sajnos az emberek ilyenek, egyszerűen beletörődnek a sorsukba, nem tesznek ellene(persze a szitkozódáson kívül)

Érdekes, hogy az életben úgy is kialakul hierarchia, hogy bár nincs olyan viszony mint a munkaadó és a beosztott közt mégis az emberek mintha "beállnának a sorba"

A tehetősebbek sokkal több mindent megtehetnek, megengedhetnek maguknak pedig az átlag emberek többen vannak mégis rájuk, hagyják...smile nonono

Nincs profilkép
#8199 agro-help
2023-05-22 10:27:14

Válasz termelo #8197. hozzászólásáraAzért teheti meg a kamara, illetve a földügyi hatóság, hogy figyelmen kívül hagyja a törvényi előírásokat, mert ezeket a jogszabálysértéseket nagyon kevesen terelik jogi útra.

Nincs profilkép
#8198 Tézé
2023-05-22 08:54:29

Valaki megy árverésre ?
Várjuk a fejleményeket .

Nincs profilkép
#8197 termelo
2023-05-20 16:06:21

Válasz DDT #8195. hozzászólásáraNem tudtam, hogy kell és nem volt tétje sem mert pár hektárokról volt szó. Most egy 15 hektárost szeretnék megcsípni. Próbálkozok most még folyamatban van...

Nincs profilkép
#8196 Georgosz
2023-05-20 16:01:24

Válasz termelo #8194. hozzászólásáraCsak a Kósa, Lölő... Van már termény felvásárlás, mg ZRT, kavics bánya...

Nincs profilkép
#8195 DDT
2023-05-20 16:00:55

Válasz termelo #8156. hozzászólásáraÉs a korábbi eseteknél nem éltél jogorvoslattal, csak mostanra untad meg?? Vagy akkor nem sikerült elérni a célodat, vagy ezek mind folyamatban levő ügyek?

Nincs profilkép
#8194 termelo
2023-05-20 15:47:39

Válasz Georgosz #8193. hozzászólásáraIgen amikor az máséval nem ellentétes. smile ohmy

Szerencsétek lehet, hogy ott nincsenek N_R-esek. smile whistling

Nincs profilkép
#8193 Georgosz
2023-05-20 15:28:57

Válasz termelo #8192. hozzászólásáraMármint elnök, gondolom nem egyszemélyes a TAB... smile lol

Én azért a megyei elnökkel megbeszélem, ha valami sántít, úgyhogy néha nagyon is számít véleményünk!

Nincs profilkép
#8192 termelo
2023-05-20 15:20:04

Válasz Georgosz #8190. hozzászólásáraMivel nálunk én vagyok a TAB így tudom és ezáltal azt is, hogy a TAB véleményt nyilvánít és nem dönt.

Nincs profilkép
#8191 Georgosz
2023-05-20 15:15:46

Válasz Blasi_ #8186. hozzászólásáraMi itt a településen biztos, hogy nem kaszálunk el szerződést NAK ár miatt, csináljon majd vele a megye amit akar.

Nincs profilkép
#8190 Georgosz
2023-05-20 15:13:22

Válasz termelo #8189. hozzászólásáraTudod ki küldi ki a TAB-nak véleményezésre a szerződéseket? Hiszed vagy nem a NAK...

Nincs profilkép
#8189 termelo
2023-05-20 14:39:19

Válasz Georgosz #8188. hozzászólásáraTisztázzunk valamit a TAB az nem NAK és ezáltal nem is befolyásolja a NAK döntését!

Nincs profilkép
#8187 termelo
2023-05-20 13:41:46

Válasz Blasi_ #8186. hozzászólásáraMit értesz helyi kamara alatt?

Nincs profilkép
#8186 Blasi_
2023-05-20 13:12:01

Másik érdekesség lehet, hogy ha a helyi kamara támogat egy múlt évi árat ami nálunk a hatósági négyszerese, akkor a megyei bizottság mit lép rá....

Nincs profilkép
#8185 Blasi_
2023-05-20 13:09:49

Az egyik legnagyobb gond szerintem az ha mondjuk egy bankos terhelt ingatlan esetén a vicc hatósági ár miatt oda a fedezeted...kíváncsi lennék ez szándékos e vagy, eszébe se volt a kamarának.

Nincs profilkép
#8184 agro-help
2023-05-20 13:03:34

Válasz Tézé #8183. hozzászólásáraA földhivatalok évekkel ezzelőtt saját érdekükben beleálltak - szerintem szándékosan - egy téves jogértelmezésbe, miszerint nem térhetnek el a kamara állásfoglalásától. Ami persze nem igaz, de ez az esetek többségében átmegy a törvényszékekn is.

Nincs profilkép
#8183 Tézé
2023-05-20 12:58:03

Válasz agro-help #8182. hozzászólásáraDe ha az adásvételiben a kamarai ár duplájja van akkor is jóváhagyja a földhivatal ??

Nincs profilkép
#8182 agro-help
2023-05-20 12:41:46

Válasz rongyos #8175. hozzászólásáraA földhivatal nem fog foglalkozni az árral. Szó nélkül el fogja fogadni a kamara véleményét.

Nincs profilkép
#8181 Tézé
2023-05-20 11:04:48

Válasz rongyos #8175. hozzászólásáraMegkell indokolnia a vevönek hogy öneki miért éri meg dupla áron megvenni a földet. És ez olyan hogy akinek akarják annak elfogadják akinek nem annak meg elutasitják .

Nincs profilkép
#8180 Rabó001
2023-05-20 08:39:56

Válasz rongyos #8175. hozzászólásáraHát szerintem nem a rajelentkezesnel.

Nincs profilkép
#8179 alfahím
2023-05-20 07:13:30

Válasz rongyos #8176. hozzászólásáraAz O1G koalíció már biztosan felfigyelt erre a galádságra, és rövidesen szembesíti a kormányt ezzel a gazemberségével is.

Nincs profilkép
#8178 fannika0172
2023-05-20 06:35:02

Válasz DDT #8177. hozzászólására Na ha nem tudtad akkor most már világos az ispánoknak megvannak a hajdúk is Döbröginek most vágják az erdőtsmile surrendersmile biggrinsmile cowboy

Nincs profilkép
#8177 DDT
2023-05-20 06:12:35

Válasz termelo #8169. hozzászólásáraAkkor ez ilyen bevett gyakorlat lehet, hogy a helyi/megyei kiskirályok rendre “megszegik” a törvényt, afölé helyezik magukat, tiszta feudalizmus, ezek jobbágynak néznek minket, magukat meg ispánoknak, helytartóknak képzelik.

Nincs profilkép
#8176 rongyos
2023-05-20 05:54:00

Válasz pinkpont #8172. hozzászólásárahát igen...ha a jelenlegi piaci árat szeretné valaki megkapni ebben a jogszabályi kereten, a 10%-os növekedési aránnyal évente, akkor kb. 8!!!!!!!!!!!! évet kellene várni a jelenlegi piaci árra....de 8 év múlva meg sokkal több lenne már...így soha nem fogja utolérni magát a dolog. Főleg 25-30% os infláció mellett..

Nincs profilkép
#8175 rongyos
2023-05-20 05:51:46

Válasz Rabó001 #8171. hozzászólásáraDE mégis a földtörvényt ezzel egészítették ki! A földhivatal, mint első szűrő nem dobja vissza? Én csak azt akartam kérdezni, mi a koreográfia abban az esetben, ha pl. 3 millióért van a szerződésben, de 1,5 a platon a NAK szerint? Hol bukhat meg a jogügylet.

Nincs profilkép
#8174 sanyi1965
2023-05-20 05:42:03

Válasz pinkpont #8172. hozzászólásáraMit gondolsz ,mi következik?

#8173 Zoli 63
2023-05-20 01:12:51

A 22KW oszlopon vezetve/km mennyibe kerülne , és ha ezt föld alatt vinnék mennyibe kerül ? Napelemesek a nagyfeszültség mellett 20m-el párhuzamosan átlósan a földjeinken, erőlteti hogy oszlopon engedjük át mert így a legoccóbb nekik, mi meg nem akarjuk kerülgetni , vigyék a földben , 67m oszlopközöket terveztek , de vannak oszlopkitűzések kerítéstől 4-5m-re is , nem lehet elférni vetőgéppel + permetező kerettel + tárcsával + kombájnasztallal stb .

Nincs profilkép
#8172 pinkpont
2023-05-19 21:47:14

Figyelj....ma az ársapkás áron, nem eladnánakk, hanem földet vennének az emberek.....ha persze lenne olyan bolond, aki ezen az áron eladja.....
12 éve 850.000 Ft/ha áron vettem a 70 ha-ros területemet, ma az ára 1.100.000 Ft/ha....ha valaki elad 70 ha-t ezen az áron....akkor szólj légy szíves, mert akkor nem eladom, hanem veszek még ezen az áron 12 évvel később.......

Az lenne az igazi spekuláció, ha arra kényszerítenének, hogy add el az általunk megmondott abnormálisan torzított áron...

Nincs profilkép
#8171 Rabó001
2023-05-19 21:38:25

Válasz rongyos #8168. hozzászólásáraNem kéne belekeverni az ársapkát. Rajelentkezni csal kifuggesztett szerződésre lehet.

Nincs profilkép
#8170 alfahím
2023-05-19 21:33:28

Válasz rongyos #8168. hozzászólásáraMajd akik értenek a joghoz, megmondják.

Nincs profilkép
#8169 termelo
2023-05-19 21:20:48

Válasz Pont #8166. hozzászólásáraSzerintem vakon vagytok de ha többet megtudok szólok, folyamatban van...

Ha ilyen ügyetek van "elejébe" kell menni a dolgoknak, hogy ki tudd kényszeríteni a jogsértést.
Utána meg kell próbálni bemenni az elnökségi ülésre....folyt köv

Nincs profilkép
#8168 rongyos
2023-05-19 21:11:09

Válasz alfahím #8167. hozzászólásáranem feltétlenül ott dolgozik, csak ismeri az AKR-t...
Itt viszont akkor most összegezzük, mert lehet hogy rosszul értem. Adott egy adásvétel, pl.3 mill/ha...bemegy a földhivatalba ( ott a szerződésben megindokolják, miért annyi amennyi..miért nem az ársapka? ( mert öntözhető, 1/1, közel az út, nincs bérlő, AKG egyéb jogcím stb. ) ..ok..aztán ezt véleményezi az öregek tanácsa...a földbizottság?
Ugyan azon az áron kell itt belépni, az elővásárlási jogosultnak, vagy ársapkával jön?

Nincs profilkép
#8167 alfahím
2023-05-19 21:05:34

Válasz Pont #8166. hozzászólásáraTe a kamaránál, vagy a földhivatalnál dolgozol ugye?

Nincs profilkép
#8166 Pont
2023-05-19 21:00:28

Válasz DDT #8165. hozzászólásáraHa mindent jogszerűen csináltak akkor nem érdemes bíróságra menni. De ha jogsértés történt, akkor azt ki kell javítaniuk a bíróság ítélet szerint. A bíróság megsemmisíti a jogsértő határozatot és új eljárás lefolytatására kötelezi, amiben követni kell az ítéletben leírtakat.

Nincs profilkép
#8165 DDT
2023-05-19 20:26:58

Válasz Blasi_ #8161. hozzászólásáraÉs ilyen esetben mit lehet tenni?? Bírósági jogorvoslatra van lehetőség? Úgy értem, hogy a bíróság a földtörvény szerint dönt arról, hogy ki a jogos vevő? Ugye ezt közigazgatási bíróságon lehet megtámadni, ha jól tudom, de ha csak új eljárást lehet kiharcolni, akkor lehet nem is érdemes időt pazarolni rá, mert újra és újra el lehet játszani a folyamatot, míg valaki meg nem unja.

#8164 kulakman
2023-05-19 20:14:37

Válasz Blasi_ #8162. hozzászólásáraPontosítok a megyei földhivatal rangsorol, már a kifüggesztés után , a rájelentkezők ismeretében a körzeti nem is rangsorolhat , akkor még csak a pőre szerződést látja, a rájelentkezőknek a kifüggesztés alatt van lehetőségük élni a jogukkal, de a kamara soha nem rangsorol, változtathat, de nem ő rangsorol!

#8163 kulakman
2023-05-19 20:11:56

Válasz Blasi_ #8162. hozzászólásáraDe rangsorol ,ezt rosszul tudod!

Nincs profilkép
#8162 Blasi_
2023-05-19 19:56:21

Válasz kulakman #8160. hozzászólásáraA körzeti földhivatal nem rangsorol. Ők a formaiságot ellenőrzik.

Nincs profilkép
#8161 Blasi_
2023-05-19 19:53:49

Válasz DDT #8155. hozzászólásáraA megyei NAK az simán működik haveri alapon...itt is volt már rá példa, hogy a rangsorban hátrébb lévőt hozták ki nyertesnek.

#8160 kulakman
2023-05-19 19:10:54

Válasz Pont #8157. hozzászólásáraPontosítok előbb a földhivatal rangsorol, azután a kamara vagy jóváhagyja , és akkor életbe lép, a rangsor vagy ha pl örökké kárt okozó állattartó akkor elutasít , és utána jöhet a bíróság!

Nincs profilkép
#8159 agro-help
2023-05-19 18:55:45

Válasz termelo #8156. hozzászólásáraElőbb-utóbb mindenkinek meg kell tanulni.
1) El kell felejteni a sablon adásvételi-, haszonbérleti szerződéseket, és elfogadó jognyilatkozatokat.
2) A jogszabálysértő döntéseket bíróságra kell vinni.

Nincs profilkép
#8158 agro-help
2023-05-19 18:52:06

Válasz Pont #8157. hozzászólásáraHány éves vagy királylány?

Alkatrész katalógusok

Cikkajánló


Hirdetés
A jó termés a talajnál kezdődik – tegyen érte kalciummal!
A jó termés a talajnál kezdődik – tegyen érte kalciummal!
A talaj kémiai viszonyainak javítása – különösen a kalcium utánpótlásával –...
A jó foszforellátottság titka: nem elég kijuttatni, jól is kell időzíteni
A jó foszforellátottság titka: nem elég kijuttatni, jól is kell időzíteni
A foszfor lassan mozog a talajban, ezért a kijuttatás ideje és módja is...
Csavar kompresszor tömlő eladó
Csavar kompresszor tömlő eladó

23.000 Ft

9 kapás Regent Gruber eladó
9 kapás Regent Gruber eladó

900.000 Ft

Metalwolf MW SKM-6-K Kultivátor
Metalwolf MW SKM-6-K Kultivátor

1.980.000 Ft

Kongskilde Vibro Master SGC 29 kombinátor
Kongskilde Vibro Master SGC 29...

3.500.000 Ft

Minden jog fenntartva.
© 2025 Agroinform Média Kft.

[bezárás x]