Sziasztok, ha egy földet 18. § (1) e. pontja szerinti ÖCSG tagként vásárolja valaki azt előzheti-e ugyszint 18. § (1) e. rangban álló ÖCSG tag aki még fiatal földmüvesnek is számít? Vagy azonos a rang mivel az ÖCSG tagság erősebb mint a fiatal földmüves státusz? Köszönöm
Válasz D-Csaba #7798. hozzászólására Csak nem te voltál ehhez a szaktanácsadó............-"Gőgös Zoltán, az agrártárca volt államtitkára is elmondta a véleményét, aki szerint az ársapka bevezetésének az oka az osztatlan közös tulajdonban lévő földek megszerzése lehet, így ugyanis egyesek még viszonylag olcsón, komoly termőterületekhez juthatnak hozzá.
Becslések alapján a mezőgazdasági területek közel fele osztatlan közös tulajdonban van, a kormány szándéka a Népszava elemzése szerint az lehet, hogy a korábban keletkezett közös tulajdonokat felszámolja, illetve megakadályozza, hogy újak keletkezzenek, ezt szolgálhatja az ársapka is."
Jó reggelt! Adott egy kifüggesztett adásvételi, 3 hrsz. Az egyikre tettem elfogadót, meg is kaptam a jóváhagyást. 5 napon belül elutaltam az eredeti vevönek a vételárat, mert így volt a szerzödésben. Beszéltem az okiratszerkesztö ügyvéddel(nem örült), aki azt mondta, h innen intézzek mindent egyedül. És nála van a 3 példány szerzödés, a zöld színü is, de azt nem adja, mert Kell a másik 2 hrsz-hez.
Mit tanácsoltok, mit tegyek?
Válasz kulakman #7795. hozzászólásáraNekem ez már drága,egy ismerős próbálkozik vele de a z ügyvédje azt mondta nem lehet csak egybe a kettőt (a nagyobb terület szomszédja az kellene neki)
Azt hiszem könnyen hozzá lehetne jutni, mert valami olyasmi van írva elővásárlási jognak hogy "uniós állampolgár"mivel belga állampolgárságú az illető.
Válasz apuci #7793. hozzászólásáraHali most néztem meg a szerződést egy kifügesztés van de két föld (hrsz) külön van bele foglalva, szerintem így rá lehet egyikre, másik marad neki.
Válasz apuci #7792. hozzászólásáraElnézést , de megint fogalom zavar lehet , egy szerződés és két hrszám, vagy külön szerződés , eddig az volt a kérdés ,hogy rá jelentkezhetsz-e az egyik hr számra , a válasz igen akár két szerződés van akár egy szerződésen belül két hr szám , kivéve ha egybefoglalt vételár van benne , de most megbonyolítom a beszédet , nekem volt olyan ,hogy egybefoglalt vételárnál is elvittem azt az egyet , de csak azért mert a vevő átengedte, jóbarátságból ( kis területről volt szó de mindkét oldalról én voltam szomszéd, )a vevőt nem érdekelte a fél hektár ,ő a 13-at vitte!
Válasz kulakman #7790. hozzászólásáraPontosan, ha külön veszik a szerződésben (mindegyiknek van külön ára), minden további nélkül lehet egyikre is beadni. Az egybefoglalt vételárnak viszont feltételei vannak (egy üzem, szomszédosak stb..) Én pl. adtam be úgy is, hogy a szerződésben szereplő 3ból 2re. Már a nevemen vannak 3 éve. Szóval működik.
Sziasztok,azt szeretném kérdezni hogy lehet egy olyan adás vételre beadni az elfogadó nyilatkozatot amely szerződésbe két hrsz van bele foglalva mindkettő esetben ugyan az az eladó és a vevő is,de az elfogadót beadó csak az egyik hrsz akarja beadni!
Köszi!
Válasz Nskype #7785. hozzászólásáraSzia. Olvasd el a 2020. évi 71. törvény III. fejezetét (19-28. §-ok), aztán menj be az illetékes földhivatalba és keresd meg ott azt az ügyintézőt, aki ezzel a feladattal meg van bízva és konkrétan nézzetek rá erre a helyrajzi számra, hogy mi az aktuális helyzet. Egy hosszadalmas eljárás eredményeként az állam tulajdonába kerülhet a föld, vagy legalábbis egy része, amire utána tehetsz vételi ajánlatot az NFK-nál. Üdv.
Sziasztok kis segítségre lenne szükségem.
A szomszédos területen sajnos elérhetetlen 120-130 éve született , tulajdonosok vannak bejegyezve, kis területről van szó. Örökösök, leszármazottak nincsenek , nem találhatóak a tulajdoni lapon megadott címen. Nekem igazából a területemre való bejáráshoz lenne erre szűkségem, mivel út és szántó a művelési ága. A kérdésem az lenne, hogy lehetne megvásárolni, mi ennek a pontos menete?
Válasz D-Csaba #7779. hozzászólásáraCsak a saját esetemet , tudom idehozni , előrebocsátom nem kellett kifüggeszteni , ( ha nem vonattam volna össze akkor igen) összevonattam több hr-számot és azt mondták a belekerülő tulajdonrészeim közül , ha egy is meghaladja a 3 évet akkor megvan a 3 év , az új hr-számba másfél évtized vásárlásai kerültek bele és azóta az egész a nevemen van , azzal együtt amit mástól vettem ,ez tény!
Mert az új tulajdonban a legrégebbi tulajdonrészem el nem vitatható módon pl 1998-as bejegyzés volt!
Válasz D-Csaba #7781. hozzászólásáraÉrtem, tehát ha nem fogadják el akkor megy kifüggesztésre. Azért telefonon megpróbálom megérdeklődni, bár elég spéci helyzet, de talán valaki tud majd biztosat mondani a megyei hivatalnál. Amúgy közben előszedtem a tulajdoni lapot. Amin ugye van "bejegyző határozat" dátum, ami ugye 2022.09 re van dátumozva (lényegében a megosztás ténye) és van alatta "eredeti határozat" ami 2017.10 hóra. Illetve ugye a III. részben hogy az eredeti x hrsz szétszedve x/1,x/2...x/6 hrszre. Érdekes egy szitu.
Válasz Borz #7780. hozzászólásáraHa nem fogadják el a 3 éved, akkor van elővásárlási jog, tehát van kifüggesztés is.
Föl kell hívni a megyei földhivatalt, kérni kell egy ügyintézőt, és elmondani mi a probléma.
Mondjuk a törvény szövege egyértelmű. Az "adott föld".
Válasz D-Csaba #7779. hozzászólásáraKöszönöm a segítséget! Akkor rákérdezek előtte azért én is. Bár leghosszabb esetben visszadobják mivel kifüggesztve nem lesz így el nem vihetik előlem ugye?
Válasz Balu21 #7777. hozzászólásáraKöszönöm a választ! A 3 év elvileg megvan, azért elvileg mert ez eddig egy nagyobb tábla volt 6 tulajjal ebben már 6-7 éve benne vagyok. 6ből 4en kérték az állami szétmérést (még anno, ami tavaly lezajlott), tehát most pár hónapja lett ebből 5 új hrsz. Az ötödikben maradtam én és egy másik emberke aki viszont most eladná a részét. Tehát remélem, hogy a földhivatal beszámítja a 3 évbe a korábbi hrsz számot (állami megosztás előttit).
Olyan vásárlás estén, amikor megszűnik az osztatlan közös (2en vagyunk már csak benne) most mik a szabályok? Elővásárlás ugye nem áll fenn (3év megvan), így gondolom nem kell kifüggeszteni. Egyből mehet be földhivatalba vagy a nakhoz azért el kell küldeni?
Szerintem arról szól a történet, hogy bár a bejegyzési kérelemhez szükséges csatolni a bejegyzési engedélyt, de az Inytv. megengedi, hogy a jogosult nyilatkozzon arról, hogy a bejegyzési engedélyt egy későbbi időpontban, max. 6 hónapon belül fogja benyújtani. Ha ebből a határidőből kicsúszik, akkor visszautasítják a kérelmét. Ezt úgy hívják, függő hatályú döntés.
Az ügyvédeteknek - ha erről van szó - illene tudni. De egyébként simán rákérdezhetne a földhivatalba.
Válasz csontii #7769. hozzászólásáraAnnál egészen biztosan jobb, mintha egy szélhámos tenné ezt, aki folyamatosan félrevezeti az itt olvasgatókat.......
Válasz csontii #7764. hozzászólásáraNekem nem tűnik hihetőnek a történet, ilyen nem fordulhat elő, csak ha az eladó hozzájárult. Még az sem lehet, hogy előre aláírta volna a bejegyzésit, mert az az eredeti vevőre szólt volna, mivel nem tudhatta, hogy ki lesz a rájelentkező új vevő... :O Az ügyvédje erre mit mondott, mit tud az ügyről, mit javasolt?
Válasz Nskype #7763. hozzászólásáraBe van , megkapta levélben a földhivatali bejegyzést amit nov. 26-án kelteztek és a borítékon jan. 13-án adtak fel. Tehát még a 30 napos fellebbezési határidőből is kifutottak.
Az eladó mért adta volna az új vevőnek a bejegyzéséhez az aláírását, ha nem kapta meg a vételárat?! -E nélkül pedig nem jegyzi be a földhivatal, nem elég a hatósági jóváhagyás hozzá, itt valaki nem mond igazat szerintem. Vagy kifizette az új vevő és az eladó aláírta neki a hozzájárulást a bejegyzéshez vagy nem?!
Egy földvásárlás során rám jelentkeztek. Az ügyvéd megküldte nekem a hatósági jóváhagyást, hogy nem én vagyok a nyerő. Én ezt tovább küldtem az eladónak. Az eladó visszaadta nekem a vételárat és várta, hogy majd keresi az új vevő. Nem kereste azóta sem. A földhivatal megküldte részére a határozatot mely szerint az új vevőre átírták a földjét. A vevő mai napig nem fizette ki részére a vételárat. Ilyenkor most mi van?
Válasz .Szabi. #7757. hozzászólásáraAz egy éves időtartam jött be pluszba, nem változott egyebekben: a szomszédos földednek a saját településeden kell lenni, a másiknak meg nyilván a szomszéd faluban. Mivel szomszédosak, ez csak úgy lehet, ha a településhatár egyik illetve másik oldalán lévő földekről beszélünk.
Válasz beginneragro #7755. hozzászólásáraEz csak abban az esetben van így, ha a szomszédos földed és a megvenni/bérelni kívánt föld között van a települések határa, azaz, ha a saját még A, a másik már B faluban van. Korábban úgy volt, ahogy írtad, de most már nem. Üdv
Ha földszomszédod akkor helyben lakó szomszédnak minősül,
"b) akinek az életvitelszerű lakáshasználatának helye legalább 3 éve azon a településen van, amely szomszédos az adásvételi, a csere- vagy a haszonbérleti szerződés tárgyát képező föld fekvése szerinti településsel, és a legalább egy éve tulajdonában vagy használatában lévő, az életvitelszerű lakáshasználatának helye szerinti településen fekvő földje szomszédos az adásvételi, a csere- vagy a haszonbérleti szerződés tárgyát képező földdel;"
szóval simán előzi a helyben lakót, hiába más községben lakik.
8954 hozzászólás
Válasz csferri #7803. hozzászólásáraVettél valamit es beadta az elfogadót a veled egyrangú annyi kitétel, hogy ő meg fiatal is volt?
Válasz beginneragro #7801. hozzászólásáraEz kétesélyes , nálam haszonbérletnél nem előzött, de máshol vételnél igen.
Válasz beginneragro #7801. hozzászólásáraNem előzi meg az egyen rangúnak számít.
Sziasztok, ha egy földet 18. § (1) e. pontja szerinti ÖCSG tagként vásárolja valaki azt előzheti-e ugyszint 18. § (1) e. rangban álló ÖCSG tag aki még fiatal földmüvesnek is számít? Vagy azonos a rang mivel az ÖCSG tagság erősebb mint a fiatal földmüves státusz? Köszönöm
Válasz D-Csaba #7798. hozzászólására Csak nem te voltál ehhez a szaktanácsadó............-"Gőgös Zoltán, az agrártárca volt államtitkára is elmondta a véleményét, aki szerint az ársapka bevezetésének az oka az osztatlan közös tulajdonban lévő földek megszerzése lehet, így ugyanis egyesek még viszonylag olcsón, komoly termőterületekhez juthatnak hozzá.
Becslések alapján a mezőgazdasági területek közel fele osztatlan közös tulajdonban van, a kormány szándéka a Népszava elemzése szerint az lehet, hogy a korábban keletkezett közös tulajdonokat felszámolja, illetve megakadályozza, hogy újak keletkezzenek, ezt szolgálhatja az ársapka is."
Jó reggelt! Adott egy kifüggesztett adásvételi, 3 hrsz. Az egyikre tettem elfogadót, meg is kaptam a jóváhagyást. 5 napon belül elutaltam az eredeti vevönek a vételárat, mert így volt a szerzödésben. Beszéltem az okiratszerkesztö ügyvéddel(nem örült), aki azt mondta, h innen intézzek mindent egyedül. És nála van a 3 példány szerzödés, a zöld színü is, de azt nem adja, mert Kell a másik 2 hrsz-hez.
Mit tanácsoltok, mit tegyek?
Válasz apuci #7797. hozzászólásáraKeressen egy másik ügyvédet. De lehetőleg olyat, aki érti is a dolgát.
Válasz kulakman #7795. hozzászólásáraNekem ez már drága,egy ismerős próbálkozik vele de a z ügyvédje azt mondta nem lehet csak egybe a kettőt (a nagyobb terület szomszédja az kellene neki)
Azt hiszem könnyen hozzá lehetne jutni, mert valami olyasmi van írva elővásárlási jognak hogy "uniós állampolgár"mivel belga állampolgárságú az illető.
Válasz apuci #7793. hozzászólásáraHali most néztem meg a szerződést egy kifügesztés van de két föld (hrsz) külön van bele foglalva, szerintem így rá lehet egyikre, másik marad neki.
Válasz apuci #7793. hozzászólásáraEz nem egybefoglalt vételár , keress értelmes ügyvédet , mert ha elrontasz valamit a föld elúszik!
Válasz apuci #7792. hozzászólásáraElnézést , de megint fogalom zavar lehet , egy szerződés és két hrszám, vagy külön szerződés , eddig az volt a kérdés ,hogy rá jelentkezhetsz-e az egyik hr számra , a válasz igen akár két szerződés van akár egy szerződésen belül két hr szám , kivéve ha egybefoglalt vételár van benne , de most megbonyolítom a beszédet , nekem volt olyan ,hogy egybefoglalt vételárnál is elvittem azt az egyet , de csak azért mert a vevő átengedte, jóbarátságból ( kis területről volt szó de mindkét oldalról én voltam szomszéd, )a vevőt nem érdekelte a fél hektár ,ő a 13-at vitte!
Válasz apuci #7792. hozzászólására
Válasz kulakman #7790. hozzászólásáraKülön szerződés van.
Válasz kulakman #7790. hozzászólásáraPontosan, ha külön veszik a szerződésben (mindegyiknek van külön ára), minden további nélkül lehet egyikre is beadni. Az egybefoglalt vételárnak viszont feltételei vannak (egy üzem, szomszédosak stb..) Én pl. adtam be úgy is, hogy a szerződésben szereplő 3ból 2re. Már a nevemen vannak 3 éve. Szóval működik.
Válasz apuci #7788. hozzászólásáraAttól függ , ha egybefoglalt a vételár akkor nem , ha nevesítve van mindkét hr szám vételára akkor igen!
Szerintem
Válasz apuci #7788. hozzászólásáraSztem úgy nem lehet mert csak teljes körűen fogadja el.
Sziasztok,azt szeretném kérdezni hogy lehet egy olyan adás vételre beadni az elfogadó nyilatkozatot amely szerződésbe két hrsz van bele foglalva mindkettő esetben ugyan az az eladó és a vevő is,de az elfogadót beadó csak az egyik hrsz akarja beadni!
Köszi!
Válasz Balu21 #7786. hozzászólásáraKöszönöm az információt , akkor kb. 1-1,5 év lehet...
Válasz Nskype #7785. hozzászólásáraSzia. Olvasd el a 2020. évi 71. törvény III. fejezetét (19-28. §-ok), aztán menj be az illetékes földhivatalba és keresd meg ott azt az ügyintézőt, aki ezzel a feladattal meg van bízva és konkrétan nézzetek rá erre a helyrajzi számra, hogy mi az aktuális helyzet. Egy hosszadalmas eljárás eredményeként az állam tulajdonába kerülhet a föld, vagy legalábbis egy része, amire utána tehetsz vételi ajánlatot az NFK-nál. Üdv.
Sziasztok kis segítségre lenne szükségem.
A szomszédos területen sajnos elérhetetlen 120-130 éve született , tulajdonosok vannak bejegyezve, kis területről van szó. Örökösök, leszármazottak nincsenek , nem találhatóak a tulajdoni lapon megadott címen. Nekem igazából a területemre való bejáráshoz lenne erre szűkségem, mivel út és szántó a művelési ága. A kérdésem az lenne, hogy lehetne megvásárolni, mi ennek a pontos menete?
Válasz Borz #7782. hozzászólásáraAmíg ezeket gépeltük ment az idő, szerintem a válaszom pont megáll a te esetedre!
Válasz D-Csaba #7779. hozzászólásáraCsak a saját esetemet , tudom idehozni , előrebocsátom nem kellett kifüggeszteni , ( ha nem vonattam volna össze akkor igen) összevonattam több hr-számot és azt mondták a belekerülő tulajdonrészeim közül , ha egy is meghaladja a 3 évet akkor megvan a 3 év , az új hr-számba másfél évtized vásárlásai kerültek bele és azóta az egész a nevemen van , azzal együtt amit mástól vettem ,ez tény!
Mert az új tulajdonban a legrégebbi tulajdonrészem el nem vitatható módon pl 1998-as bejegyzés volt!
Válasz D-Csaba #7781. hozzászólásáraÉrtem, tehát ha nem fogadják el akkor megy kifüggesztésre. Azért telefonon megpróbálom megérdeklődni, bár elég spéci helyzet, de talán valaki tud majd biztosat mondani a megyei hivatalnál. Amúgy közben előszedtem a tulajdoni lapot. Amin ugye van "bejegyző határozat" dátum, ami ugye 2022.09 re van dátumozva (lényegében a megosztás ténye) és van alatta "eredeti határozat" ami 2017.10 hóra. Illetve ugye a III. részben hogy az eredeti x hrsz szétszedve x/1,x/2...x/6 hrszre. Érdekes egy szitu.
Válasz Borz #7780. hozzászólásáraHa nem fogadják el a 3 éved, akkor van elővásárlási jog, tehát van kifüggesztés is.
Föl kell hívni a megyei földhivatalt, kérni kell egy ügyintézőt, és elmondani mi a probléma.
Mondjuk a törvény szövege egyértelmű. Az "adott föld".
Válasz D-Csaba #7779. hozzászólásáraKöszönöm a segítséget! Akkor rákérdezek előtte azért én is. Bár leghosszabb esetben visszadobják mivel kifüggesztve nem lesz így el nem vihetik előlem ugye?
Válasz Borz #7778. hozzászólásáraErre azért ne fogadj. Én már egy párszor rákérdeztem erre, de a válasz mindig az volt, új hrsz. újra induló számítás.
Válasz Balu21 #7777. hozzászólásáraKöszönöm a választ! A 3 év elvileg megvan, azért elvileg mert ez eddig egy nagyobb tábla volt 6 tulajjal ebben már 6-7 éve benne vagyok. 6ből 4en kérték az állami szétmérést (még anno, ami tavaly lezajlott), tehát most pár hónapja lett ebből 5 új hrsz. Az ötödikben maradtam én és egy másik emberke aki viszont most eladná a részét. Tehát remélem, hogy a földhivatal beszámítja a 3 évbe a korábbi hrsz számot (állami megosztás előttit).
Válasz Borz #7776. hozzászólásáraSzia, ha meg van a 3 év, akkor nincs kifüggesztés, de jóváhagyás van. Azaz megyei földhivatal és NAK is van.
Olyan vásárlás estén, amikor megszűnik az osztatlan közös (2en vagyunk már csak benne) most mik a szabályok? Elővásárlás ugye nem áll fenn (3év megvan), így gondolom nem kell kifüggeszteni. Egyből mehet be földhivatalba vagy a nakhoz azért el kell küldeni?
Válasz trikolor5 #7774. hozzászólásáraIgaz. Csak bérelhet
Az igaz, hogy termelőszövetkezet nem vehet földet?
Válasz floresta #7772. hozzászólásáraKöszönöm. Erre felhívom a figyelmét.
Válasz csontii #7771. hozzászólásáraMiután rólad van szó......
Szerintem arról szól a történet, hogy bár a bejegyzési kérelemhez szükséges csatolni a bejegyzési engedélyt, de az Inytv. megengedi, hogy a jogosult nyilatkozzon arról, hogy a bejegyzési engedélyt egy későbbi időpontban, max. 6 hónapon belül fogja benyújtani. Ha ebből a határidőből kicsúszik, akkor visszautasítják a kérelmét. Ezt úgy hívják, függő hatályú döntés.
Az ügyvédeteknek - ha erről van szó - illene tudni. De egyébként simán rákérdezhetne a földhivatalba.
Válasz floresta #7770. hozzászólásáraEzt a szélsőséges nézetet ne vedd magadra.
Válasz csontii #7769. hozzászólásáraAnnál egészen biztosan jobb, mintha egy szélhámos tenné ezt, aki folyamatosan félrevezeti az itt olvasgatókat.......
Válasz floresta #7768. hozzászólásáraBiztos vagy benne,hogy az jó lesz nekem?
Válasz csontii #7767. hozzászólásáraJón matyi, és megmondja....
Válasz csontii #7766. hozzászólásáraMármint az eredeti szerződést készítő ügyvéd javasolta.
Válasz Nskype #7765. hozzászólásáraAzt javasolta, hogy jelentse fel a vevő ügyvédjét és a földhivatalt.
Válasz csontii #7764. hozzászólásáraNekem nem tűnik hihetőnek a történet, ilyen nem fordulhat elő, csak ha az eladó hozzájárult. Még az sem lehet, hogy előre aláírta volna a bejegyzésit, mert az az eredeti vevőre szólt volna, mivel nem tudhatta, hogy ki lesz a rájelentkező új vevő... :O Az ügyvédje erre mit mondott, mit tud az ügyről, mit javasolt?
Válasz Nskype #7763. hozzászólásáraBe van , megkapta levélben a földhivatali bejegyzést amit nov. 26-án kelteztek és a borítékon jan. 13-án adtak fel. Tehát még a 30 napos fellebbezési határidőből is kifutottak.
Válasz csontii #7762. hozzászólásáraAkkor nincs is bejegyezve az új tulaj...
Válasz Nskype #7761. hozzászólásáraNincs kifizetve és semmit nem írt alá az eladó. Németországban él, ott senki nem kereste.
Válasz csontii #7759. hozzászólásáraIlyen nem fordulhat elő, ez több sebből vérzik...
Az eladó mért adta volna az új vevőnek a bejegyzéséhez az aláírását, ha nem kapta meg a vételárat?! -E nélkül pedig nem jegyzi be a földhivatal, nem elég a hatósági jóváhagyás hozzá, itt valaki nem mond igazat szerintem. Vagy kifizette az új vevő és az eladó aláírta neki a hozzájárulást a bejegyzéshez vagy nem?!
Válasz csontii #7759. hozzászólásáraÜgyvéd, és jó, nem kókler.
Szerintem elég gyenge volt a szerződésetek jogilag, a vevő meg csibész.
De minél előbb lépjetek, nem volt megadva teljesítési idő a rájelentkezőnek?
A mi szerződéseinkben, 3 munkanap van a teljesítésre megadva az esetleges rájelentkezőnek, ha az idő alatt nem teljesít felmondható a szerződés.
Egy földvásárlás során rám jelentkeztek. Az ügyvéd megküldte nekem a hatósági jóváhagyást, hogy nem én vagyok a nyerő. Én ezt tovább küldtem az eladónak. Az eladó visszaadta nekem a vételárat és várta, hogy majd keresi az új vevő. Nem kereste azóta sem. A földhivatal megküldte részére a határozatot mely szerint az új vevőre átírták a földjét. A vevő mai napig nem fizette ki részére a vételárat. Ilyenkor most mi van?
Válasz .Szabi. #7757. hozzászólásáraAz egy éves időtartam jött be pluszba, nem változott egyebekben: a szomszédos földednek a saját településeden kell lenni, a másiknak meg nyilván a szomszéd faluban. Mivel szomszédosak, ez csak úgy lehet, ha a településhatár egyik illetve másik oldalán lévő földekről beszélünk.
Válasz Balu21 #7756. hozzászólásáraMár nem így van, megváltozott a tv. Lásd: 2013 évi CXXII. tv. 5. paragrafus 9.b.
Válasz beginneragro #7755. hozzászólásáraEz csak abban az esetben van így, ha a szomszédos földed és a megvenni/bérelni kívánt föld között van a települések határa, azaz, ha a saját még A, a másik már B faluban van. Korábban úgy volt, ahogy írtad, de most már nem. Üdv
Ha földszomszédod akkor helyben lakó szomszédnak minősül,
"b) akinek az életvitelszerű lakáshasználatának helye legalább 3 éve azon a településen van, amely szomszédos az adásvételi, a csere- vagy a haszonbérleti szerződés tárgyát képező föld fekvése szerinti településsel, és a legalább egy éve tulajdonában vagy használatában lévő, az életvitelszerű lakáshasználatának helye szerinti településen fekvő földje szomszédos az adásvételi, a csere- vagy a haszonbérleti szerződés tárgyát képező földdel;"
szóval simán előzi a helyben lakót, hiába más községben lakik.