Gázolaj árak 615 Ft Benzin árak 595 Ft EUR 388.8 Ft USD 337.04 Ft CHF 429.18 Ft GBP 450.05 Ft

Fórum

Földvétel, elővásárlási jogok

Létrehozta: Géza , 2008-07-24 21:20:53

Kedvencekhez Segítség
9149 hozzászólás
Nincs profilkép
#3849 pampalini21
2016-02-02 10:45:10

Válasz pampalini21 #3848. hozzászólásáraA forrásintézménynél. Ezen kívül persze biztos van szándékos manipuláció is.

Nincs profilkép
#3848 pampalini21
2016-02-02 10:40:22

Válasz ..MZ/X.. #3847. hozzászólásáraNem elakadt hanem ha például Pécsudvardi szerződéseket keresel akkor a feltöltésnél Önlormányt írt valaki az Önkormányzat helyett és ha megszokásból keresel vagy beállított könyvjelzőként akkor elkerülheti a figyelmed mert máshová listázza. Sokáig nem jöttem rá én sem miért nem látszik mindig minden.

#3847 ..MZ/X..
2016-02-02 10:35:41

Válasz Csarli 1 #3845. hozzászólásáraNem feltétlenül jelenik meg a honlapon sem. Két külön felület van, van egy amin feltöltik az önkormányzatok és van egy ami nyilvános és mi nézegetjük.
Még tavaly rákérdeztem az önkormányzatnál, miért nincs fent pár adásvétel a neten. Az ügyintéző megmutatta, hogy fel van töltve de valahol "elakadt" a rendszerben. Nekik meg az a lényeg, hogy az önkormányzati felületen ketyegjen az idő.smile rolleyes

Nincs profilkép
#3846 sixx
2016-02-02 10:28:11

Válasz Csarli 1 #3845. hozzászólásáraSemmi ilyenre nem kell gondolni. A helyzet sokkal egyszerűbb, mint gondolnád, de már itt is le volt írva a megoldás és tényleg ki sem kell függeszteni.

#3845 Csarli 1
2016-02-02 10:22:33

Válasz sixx #3844. hozzászólásáraVagy a megyei agrárkamarai emberkék haverok, és van még egypár megoldás, de ahhoz nem kel kp.-be fizetni szerződéskötéskor. A kifüggesztéssel viszont gond van, mert a magyarorszag.hu megjelenik, csak a helyi hirdetőtáblán tudnak sumákolni.

Nincs profilkép
#3844 sixx
2016-02-02 10:14:17

Válasz Csarli 1 #3843. hozzászólásáraitt jön majd az a képbe, hogy ki sem fogják függeszteni, mert erre célzott..és ez teljesen kivitelezhető.

#3843 Csarli 1
2016-02-02 09:50:28

Válasz gysebi #3838. hozzászólásáraHali ez egy kicsit sántít, mert, ha elővásárlási joggal rendelkező személy már felhívta, hogy meg akarja venni a földet, és ha minden törvényesen zajlik, akkor vagy árat akarja fel verni, vagy megvan szorulva és kel neki a pénz. Ha kifizeted szerződéskötéskor kp.-be, és ha rád jelentkeznek elővásárlási joggal, akkor elviszik előled, és te a pénzedet csak akkor kapod meg, ha lezárult az ügylet. Ez 4-5 hónap, addig hitelezed meg a föld árát. Ez a törvényes oldala az ügyletnek.

Nincs profilkép
#3842 pampalini21
2016-02-01 20:09:17

Válasz gysebi #3841. hozzászólásáraA kérdésedre kerestem választ hogy mire gondolhatott az emberke. De szerintem nem arra amire én ha nem vagytok jó baráti viszonyban.

#3841 gysebi
2016-02-01 18:42:16

Válasz pampalini21 #3840. hozzászólásáraEgyáltalán nem ismerem a tulajt. Egyszer beszéltünk telefonon. Miért?

#3839 Koszi.
2016-01-31 21:40:05

Válasz Kisvuk #3837. hozzászólásáraMi is azok vagyunk , pár embert aki még az ismerjük nemhiszem hogy keresztbe húznának inkább a helyi gazdaboltos hobbi gazdától féltem de akkor ő nem játszik.smile smile

#3838 gysebi
2016-01-31 21:33:31

Sziasztok. Lenne egy érdekes kérdésem felétek, lehet hogy valaki járt már így. Lenne egy szántó amit megvennék, de az eladó szerint érdeklődött már helyi lakos telefonon. Tehát lenne elővételi jogú személy. Az eladó azonban felhívta a figyelmem, hogy ha kp.-ban egy részletben fizetnék, akkor van egy bonyolult kiskapú hogy én kapjam meg a földet. Elmondása szerint ő is vett így földet tőle távolabbra eső településen, elővételi joggal rendelkező személy elől. Sajnos nem részletezte telefonon. Lehet, hogy csak átverés? Én még nem hallottam ilyent eddig.smile bored

#3837 Kisvuk
2016-01-31 21:02:51

Válasz Koszi. #3836. hozzászólásáraÁllattartó még elviheti,felénk legalábbis elég gyakori,szeretik is őket nagyonsmile lol

#3836 Koszi.
2016-01-31 20:53:17

Válasz Kisvuk #3832. hozzászólásáraJelenleg is béreljük tehát ha még a gazdájával megegyezünk akkor is elvihetik? smile sweatdrop

#3835 N
2016-01-31 20:49:02

Válasz N #3820. hozzászólásáraTudnátok esetleg ebben témában segíteni valamit ?smile confused

#3834 ..MZ/X..
2016-01-31 20:38:50

Válasz Koszi. #3831. hozzászólásáraNálunk fejérben ak-tól függetlenül 1-2 millió között mozog hektáronként. Az 1,2-1,5-re még rá szoktak jelentkezni.smile rolleyes

#3833 ..MZ/X..
2016-01-31 20:37:11

Válasz Manfanatics #3829. hozzászólásáraJelentkezz be, mindkettőt te fogod elhozni ha az eredeti szerződőt megelőzöd és nincs semmi hiba az elfogadó nyilatkozatodban.

#3832 Kisvuk
2016-01-31 20:27:24

Válasz Koszi. #3831. hozzászólásáraNézd meg a környékre jellemző földárakat a hírdetményekben,ahhoz mérten tegyél ajánlatot ha neked megéri (sokkal kevesebbet semmi esetre se ígérj mert ha még az eladó el is fogadja a kifüggesztés ideje alatt elvihetik az orrod elől)

#3831 Koszi.
2016-01-31 20:04:15

Üdv! Segítséget szeretnék kérni, vásárolnánk földet, 5 aranykoronás területről van szó csak pár hektár. ( errefelé mondjuk kicsit alacsonyak az ak értékek, ezen a földön 4-5 tonna búza és 6 tonna kukorica terem jó esetben, vadkáros is. Baranyában van, domboldalban. Mennyit lehetne ajánlani hektáronként vagy aranykoronánként? smile confused

Nincs profilkép
#3830 Manfanatics
2016-01-29 20:37:34

Válasz pampalini21 #3826. hozzászólásáraAzóta, hogy én megkérdeztem eltelt 2 év, azóta másképp gondolja. Nem falubeli, hanem pesti, csak valahogy idekeveredett.

Nincs profilkép
#3829 Manfanatics
2016-01-29 20:36:06

Válasz Büresz #3827. hozzászólásáraA haszonbérleti szerződés tárgyát képező 2 ingatlan egymással szomszédos. Viszont én csak az egyikkel vagyok szomszédos. Ezért volt a kérdésem.

Nincs profilkép
#3828 sixx
2016-01-29 20:02:02

Válasz Büresz #3827. hozzászólásáraIgazad van, azonban, ha beleírták, hogy egy mezőgazdasági üzemközponthoz tartoznak,akkor lehet.

#3827 Büresz
2016-01-29 19:50:36

Válasz Manfanatics #3817. hozzászólásáraItt zalába elvileg nem lehet egy szerződésbe két helyrajzú ingatlant írni, hacsaknem a földek szomszédosak, ezek elkerülése végett. A földhivatal el fogja utasítani a szerződést sztem. Szóval majd lehet újra írni.

Nincs profilkép
#3826 pampalini21
2016-01-29 18:26:43

Válasz Manfanatics #3824. hozzászólásáraAkkor valami miatt csak nem neked akarja a tulaj kiadni..

Persze törvény adta jogod. Nincs is ezzel semmi gond. Ahogy alább írta egy kolléga: kinek mit bír el az arca. Viszont egyszer fordítva sül el.

A kérdésedre szerintem külön nézik a két föld darabot.


Nincs profilkép
#3825 avm
2016-01-29 17:48:15

Válasz Manfanatics #3823. hozzászólásáraMivel egy szerződés és egy ár ezért te viszed.

Nincs profilkép
#3824 Manfanatics
2016-01-29 17:33:36

Válasz ural #3819. hozzászólásáraKépzeld nem az a valós helyzet, amit leírsz. Konkrétan külföldről kerítettem elő a tulajt, de akkor azt mondta, hogy majd ő akarja művelni. Csodálkoztam is rajta, hogy külföldről hogyan fogja.
Most pedig kiadta másnak anélkül, hogy nekem felajánlotta volna.

Szerinted mit tehettem volna még akkor?

Egyébként meg törvény adta jogom élni előhaszon illetve elővásárlási jogommal.

De okosabb nem lettem.....

Nincs profilkép
#3823 Manfanatics
2016-01-29 17:28:25

Válasz avm #3818. hozzászólásáraA két föld szomszédos, viszont én csak az egyikkel vagyok szomszédos, a másikkal nem.

Ilyenkor mi van?

Nincs profilkép
#3822 ural
2016-01-29 16:04:05

Válasz pampalini21 #3821. hozzászólásáraSajnos az ilyet ki kellene közösiteni,de én ilyen esetben olyan bérleti dijjat tennék ki megbeszélve a bérbe adóval kamubol hogy ne legyen kedve hozzá mások is igy csinálják.

Nincs profilkép
#3821 pampalini21
2016-01-29 15:54:16

Válasz ural #3819. hozzászólásáraAz lenne a korrekt amit írsz de nálunk sajnos vannak ilyen szemétládák mert direkt erre játszik mert nem áll vele szóba senki a faluban úgy utálják, senki nem adná neki a földet. Ráadásul úgy hogy két héttel előtte meg attól kér kölcsön pénzt akire rájelentkezik..

#3820 N
2016-01-29 15:38:43

Sziasztok!
Lenne egy kifüggesztett terület ahol megelőzném a rangsorban az illetőt haszonbérletnél de ahogy nézem a szerződést találok benne rengeteg hibát (hiányosak személyes adatok, nyilatkozatok, nem egyértelmű az előhaszonbérleti joga stb) ezt a földhivatal ilyen formában nem jegyezné be tudomásom szerint.
Ha elfogadó nyilatkozatot tennék rá a továbbiakban mire számíthatnék ?

Nincs profilkép
#3819 ural
2016-01-29 15:22:49

Válasz Manfanatics #3817. hozzászólásáraCsak azt nem értem hogy ilyen esetekben miért nem te jártál utánna a szomszédos terűletnek hogy kibérelnéd miért akkor lépsz amikor már más meglépte ezt. Nálunk a faluba ilyen nincs is hogy valaki vételnél vagy bérletnél tegyen elfogado nyilatkozatot.Nekem ez fura lenne hogy kinyomozok egy területet több száz km megyek a tulajhoz ,adásvételit csinálok más esetleg aki előbbre van kényelmesen learassa az üzletet.Egyszer volt ilyen gondolatom de azt sem léptem meg osztatlannál.

Nincs profilkép
#3818 avm
2016-01-29 14:59:06

Válasz Manfanatics #3817. hozzászólásáraHa a két földnek van szomszédos része akkor szerintem te viszed, mert előrébb vagy a sorban. Ha nem egybefoglalt lenne a díj akkor csak a neked szomszédost tudnád megszerezni.

Nincs profilkép
#3817 Manfanatics
2016-01-29 12:47:54

Sziasztok!

Ki van függesztve HASZONBÉRLETI SZERZŐDÉS. 2 szomszédos föld a tárgya. Helyben lakó fiatal földműves az ajánlat tevő.
Én az egyik földnél helyben lakó szomszéd vagyok, a másik földnél csak helyben lakó.

Magyarul az egyik földnél megelőzöm az ajánlat tevő, a másiknál viszont nem. A haszonbér egybe foglalt.

Ilyen esetben kivel hagyná jóvá a szerződést a Földhivatal?

#3816 gysebi
2016-01-29 00:07:27

Sziasztok. Tudna valaki segíteni, hogy vidéken szántó ha árat hogyan vagy miből lehet kalkulálni? Magyarul milyen árat lehet adni 1,2 ha szántóért? Én kb. 100-120Ft/m2-re gondoltam, de mi lehet reális? Ez Balaton-felvidék, Tapolcai medence. Köszi előre is!

#3814 ..MZ/X..
2016-01-24 19:34:21

Válasz Netparaszt #3809. hozzászólásáraHa az erdészeti igazgatóságon múlik akkor minden erdő lesz.smile thumbdown

#3813 ..MZ/X..
2016-01-24 19:32:53

Válasz Szabister #3810. hozzászólásáraEz sajnos nem így működik. Hivatalból át fogják előbb-utóbb, inkább utóbb, minősíteni erdőnek a földhivatalnál is.
Megbüntetnek és nem nagyon lehet kibújni alóla, mert adók módjára behajtható a bírság.smile bored

Nincs profilkép
#3812 Manfanatics
2016-01-24 17:57:22

Válasz marhahajcsár #3811. hozzászólásáraBetudnád ezt a törvény módosítást linkelni?

Köszi!

#3811 marhahajcsár
2016-01-24 12:06:03

Válasz Netparaszt #3809. hozzászólásáraTisztelettel. A MEGOSZ honlapján fent van az új erdőtörvény módosító javaslat amit a minisztériummal közösen dolgoztak ki,ebben az van hogy az összes önerdősült terület szabadrendelkezésű erdő lesz amit bármikor vissza lehet állítani művelési ágnak megfelelően. Remélem ősszel megszavazzák.

#3810 Szabister
2016-01-24 10:38:48

Válasz ..MZ/X.. #3807. hozzászólásáraEz egyre jobb. Visszaállítom az eredeti állapotot, aztán mikor legközelebb nézik az lesz ott ami a földhivatalban szerepel, én nem kaptam hivatalos levelet tőlük.

Nincs profilkép
#3809 Netparaszt
2016-01-24 09:25:25

Válasz ..MZ/X.. #3805. hozzászólására Kíváncsi vagyok, mit fognak kezdeni az agroerdészeti programmal és a fás legelőkkel.

#3808 ..MZ/X..
2016-01-23 23:24:39

Válasz ..MZ/X.. #3807. hozzászólásáraJa és a vicc az, hogy miután erdőtervezték kellene annak mentén haladni. Nem történik meg a munka megbírságolják a tulajt mert nincs erdőgazdálkodó aki felelne érte.

#3807 ..MZ/X..
2016-01-23 23:23:04

Válasz VTR-es #3806. hozzászólásáraDe bizony az lenne, de mindenhatónak hiszik magukat. Sőt a tulajnak azért nem ártana tudnia róla mi történik a területével, arról nem is beszélve, hogy a jogorvoslat így teljesen kizárt. Ha vissza akarod állítani akkor erdővédelmi díjat kell csengetni hekinként azt hiszem 500e körül.

#3806 VTR-es
2016-01-23 21:26:30

Válasz ..MZ/X.. #3805. hozzászólásáraDe nem életszerűbb lenne ilyenkor felszólítólevelet küldeni a tulajnak hogy x időn belül ha nem állítja vissza az eredeti állapotot akkor átminősítünk,? Agyhalott banda ez issmile thumbdown

#3805 ..MZ/X..
2016-01-23 20:59:40

Válasz Szabister #3804. hozzászólásáraNem érdekli őket. Azt szokták mondani, hogy gondozni kell a területet és nem elhanyagoltan hagyni. Ki sem mennek sokszor csak műhold alapján nézik.

#3804 Szabister
2016-01-23 20:09:49

Válasz ..MZ/X.. #3802. hozzászólásáraKöszönöm, át fogom olvasni. Akkor ezeket az sem érdekli, hogy a földhivatalba mi van nyilvántartva, tök jó.

#3803 ..MZ/X..
2016-01-23 19:17:54

Válasz ZZ #3796. hozzászólásáraHa a szántód mellette van akkor hozzácsaphatod. A művelt parcellának kell minimum 2500-nak lennie, nem a hrsz-nek.

#3802 ..MZ/X..
2016-01-23 19:16:51

Válasz Szabister #3801. hozzászólásáraAz erdős topic végét olvasd át, nemrég pont erről beszéltünk. Nem lesz egyszerű, mert az erdészeti hatóság nem akarja kiengedni ezeket. Mindennemű munkához a területen engedély kell tőlük. Ha le akarod takarítani a cserjét, fákat akkor fásításból történő kitermelésre kell engedélyt kérned.

#3801 Szabister
2016-01-23 18:37:47

Válasz Csarli 1 #3800. hozzászólásáraNem, Zalából. Akkor vissza fogom állítani az eredeti állapotot.
Köszönöm a segítséget

#3800 Csarli 1
2016-01-23 18:22:12

Válasz Szabister #3799. hozzászólásáraÁllítsd vissza az eredeti állapotot és ha a felügyelőség ugrál, akkor az orruk alá kell dörgölni, hogy uniós jogot sértettek, ez pedig az igazságszolgáltatáshoz való jog. Nem lehet megfosztani senkit a jogorvoslattól. Nem véletlen Kiskőrös környékéről írtál?

Alkatrész katalógusok

Cikkajánló


Hirdetés
A megtérülő beavatkozások szerepe a modern búzatechnológiákban
A megtérülő beavatkozások szerepe a modern búzatechnológiákban
A búza termésképzésében meghatározó szerepet játszik a zászlóslevél egészsége. A...
Módszer, amivel génszerkesztett, mégsem GMO a magyar búza
Módszer, amivel génszerkesztett, mégsem GMO a magyar búza
Nagy nemesítő cégeket is megelőztek a hazai biotechnológusok ezzel az új...
Eladó lucerna
Eladó lucerna

18.000 Ft

Nas 673 napraforgó adapter eladó
Nas 673 napraforgó adapter eladó

1.350.000 Ft

Baromfitrágya eladó
Baromfitrágya eladó

350 Ft

Amur 2 nyaras és piaci eladó
Amur 2 nyaras és piaci eladó

1.000 Ft

Minden jog fenntartva.
© 2026 Agroinform Média Kft.

[bezárás x]