Fórum
- Mikor jön az ESŐ?! Agrármeteorológia, időjárás új
- Öntözés új
- Robotkormány új
- Kukorica várhatóan........! új
- MTZ traktor szerelési kérdések – Mindörökké Belarus! új
- Vadkártérítés új
- Offtopic / Kocsma (chat minden egyéb része) új
- UTB 3.5-ös Hamster rendfelszedő pótkocsi új
- Napraforgó-termesztés új
- Mi lesz veled mezőgazdaság! új
Cikkajánló
Sajtóközlemény
Soha rosszabb évet! Kiemelkedő a magyar búzatermés 2025-ben +VIDEÓ
Az aratás országszerte zajlik, az első hozamok ígéretesek, a terménytárolás és...
1551 hozzászólás
Válasz #850. hozzászólásra
Köszi.
http://hirdetmeny.magyarorszag.hu
írd be az illetékes önkormányzatot a forrásintézmény rovatba, és keresés.
Föld adásvételi kifüggesztést hol lehet megnézni a neten?
Válasz #846. hozzászólásra
Szevasz! Most láttam kalocsa környékén fél milla / heki Üdv
Üdv mindenkit ! Mátol regisztrált tag vagyok érdekel a mezőgazdaság hátha néha én is hozzátudok szólni !
volna egy hektár kaszállóm eladnám mi lehet az ára?????
bérbe nem szeretném jobb lenne a pénz a helyi gazdák kb 4-5 en vannak csak öszön érdekli ha kapnak valami támogatást vagy mit de egyébként nem segitökészek azert kerestem ezt a forumot meg árat sem mondonak mongyak én de nem értek hozza sajnos ezert erdeklödöm közben lehet ha olyan árat mondanék meg lesapnának rá de nem akarom becsapni magam...
köszönöm a választ! hátha még okosabb leszek
Válasz #842. hozzászólásra
Ilyen messziről reálisnak tűnik.
Szerintem elsősorban a helyi önkormányzatnál ahol, szoktak lenni a kifüggesztések,azért hogy hátha valamelyik helyi gazdát érdekli (fontos szempont nálunk gazdálkodóknál hogy helybelié maradjon a föld),ha ez nem megy akkor jöhet az internet és az újság (pl-ezen az oldalon,vidéki hetilapok,express.
Vagy add bérbe!
Válasz #842. hozzászólásra
a helyi napilapban hirdessed meg párszor, és még a falu önkormányzatánál kellene érdeklődni hogy kik vásárolják a környéken a földeket.
sziasztok! segitseget szeretnék kérni !
Hevesmegyeben Hatvan környékén örököltem 3Ha szántot 75 Ak értékben már nevemre is irták sajnos én muvelni nemtudom szeretném eladni de nem vagyok tisztaban az árakkal a terulet barnahomok nagyreszben
milyen ujságban vagy forumon hirdessem a szomszédoknak nem kell nincs pénzük
a 3Millio forint realis erre a 3Ha ra? vagy mennyiért kináljam?
köszönöm a segitseget elöre is!
Válasz #840. hozzászólásra
Ne vacakolj vele,hanem add el.Úgysem fogod művelni.Kínáld rá először a szomszédokra,biztosan kell nekik.Ha mégse, akkor viheti bárki.
#1. hozzászólás, Janus küldte be 2013-02-18 16:24:29-kor | [TÖRÖL] | Felhasználó kitiltása: egy napra | egy hétre | egy hónapra
Termőföldet örököltünk,a bérleti szerződés is lejárt,bérleti szerződésre ajánlatot kaptunk 60000FT/hektárra, 5 évre.Nem tudjuk mit csináljunk vele:1,eladjuk-e a földtörvény miatt lehet csökkenek majd az árak illetve külföldre költözés várható vagy bérbe adjuk 60000FT/hektárért.MI a véleményetek?Tanácsot szeretnék kérni.
Válasz #838. hozzászólásra
Köszönöm válaszod !
Üdv
Válasz #836. hozzászólásra
Az jutott még eszembe, hogy a 0 Ft-os illetékkiszabási határozatban szerepel, hogy ha és amennyiben nem teli el az 5 év, mi is a retorzió...
Válasz #836. hozzászólásra
Üdv! Ha jól emlékszem, a kiszabott illeték kétszeresét kell visszafizetni, ha nem várja meg az 5 évet...
Üdv!
A kolléga 2 db földet tudott megvenni ( egyben volt eladó) 3,5 éve, és illetékmentességet kért, ami 5 év tulajdont és művelést jelent ( bérbeadni sem lehet). Nos, az egyik földjét eladná, mert az messze van tőle illetve nem jó terület.
Ilyenkor mi van??? Visszamenőleg meg kell fizetni az illetéket részarányosan vagy teljes összegben ??? Gondolom kamatos kamattal.
Hogy van ez pontosan? Milyen büntit kap(hat)??
Linket is elfogadnék.
Köszönöm
Ez engem is črdekelne!
Sziasztok!
Max. mennyit adnátok 1AK-ért a föld ~20AK-s(kicsi terület Sz-Sz-B megye)?
válaszokat előre is köszönöm!
Válasz #831. hozzászólásra
Ezt mi már évtizedek óta mondjuk.
Mivel ezt az EU miatt nem lehet megvalósítani, így inkább elfogadjuk.
Válasz #831. hozzászólásra
Neked adok igazat , olyan pályázatos konstrukciót még nem találtak ki ,amit a magyar ne tudna és ne akarna megbuherálni!!!
Válasz #830. hozzászólásra
"Támogatást sem feltétlenül adnék, inkább pályázatokat kell kiírni normál, nem részrehajló elbírálással "
én meg azt mondom, hogy még csak véletlenül se pályázatos, pontozásos, elbírálásos módon adjanak pénzt ebbe az országba, mert az nyakig lesz korrupcióval...
véletlenül se
vagy normatív alapon, vagy sehogy.
ha normatív alapon nem megy, akkor én mondom, máshogy ne adjanak senkinek. mert akkor legalább e téren egyenlők az esélyek...
nincs itt szalonokhoz szokott nemzet...
Válasz #827. hozzászólásra
Nem egyszerű ez sehogy sem. Mindenki boldogulni akar.
Az én véleményem az, hogy nem szabadna engedni, hogy olyan vegyen termőföldet, erdőt aki nem műveli. Ezt szigorúan ellenőrizném. Nem kellene az elővásárlási jog sem, vagy csak 3 kategóriát hagynék meg. Állam, tul társ, szomszéd. Így nem kell ügyeskedni, hogy nehogy elvigye előled a helyi kiskirály, és mégis van lehetőség a birtokfejlesztésre. Sőt meghatároznék egy maximális üzemméretet valahol 2000+-500 ha környékén. Akik ezt átlépik annak nem engedném, hogy többet műveljenek. A földvásárlási moratóriumot is meghosszabbítanám az idők végeztéig.
Támogatást sem feltétlenül adnék, inkább pályázatokat kell kiírni normál, nem részrehajló elbírálással amiből fejleszteni lehet. No meg potenciálba kellene hozni a mezőgazdaságot, hogy gond nélkül, gazdaságosan lehessen termelni.
De ez csak utópia, és az álmokban van ilyen. Mert senkinek nem érdeke, hogy így legyen ezért nem is tesznek ellene. Marad a sok sok ember aki ezen akar és gazdagszik is meg, csak sajnos azok nem mi vagyunk akik ténylegesen dolgoznak is vele.
Válasz #827. hozzászólásra
félreérted. én épp azt kifogásolom, hogy mennyire egyszerű lenne úgy rendelkezni, hogy az vehessen földet, aki meg is akarja művelni. épp azt mondom, hogy egyáltalán nincs ilyen politikai akarat, egyáltalán nem akarják így szabályozni a dolgot. akkor meg mit csinálsz? ülsz, és várod, hogy majd 20 év múlva hátha a maradék mocsárt meg tudod venni?
épp ezt mondom!!!
nincs mire várni, magadra maradtál.
mindegyikünk.
akár tetszik, akár nem.
Válasz #827. hozzászólásra
Muszály ilyenről agyalni,hiszen csak a 800 ha-os vidéki gazembert szeretnénk kijátszani.Akinek nemszámít a pénz,valaki pénzeli,és az a trükkje,mindenhová bevásárolja magát.Ügyvéd hátamögé bújva sokszor valótlan tényekkel akarja az igazát megjátszani.
Válasz #814. hozzászólásra
"
...
és nincs az, hogy tul társ soron kívül vehet, és tul társ meg akárki tud lenni, akar.
vagy azt milyen egyszerű lett volna, hogy akinek és közeli hozzátartozójának 100-200-400-800-xxx ha van, az nem vehet többet. ezt milyen egyszerű lenne leírni???
csak nincs ilyen akarat...
ez a valóság.
jóreggelt!!!
"
Miről beszélünk itt most valójában? Másról sincs szó az egész topicban, hogy hogyan tudnánk egymást minél jobban átcseszni. Ne legyünk már ennyire álszentek! Linkelgetünk itt ilyen olyan cikkeket, amik arról szólnak, hogy valakik a kiskapukat kihasználva jutnak földhöz, jól elküldjük őket az anyjukba, a következő hozzászólás meg megint arról szól, hogy miként lehetne szegény tulajdonostársaktól elhappolni a földszerzés lehetőségét. Ha mi csináljuk akkor ügyes parasztok vagyunk, ha más mi ellenünk akkor az szemét patkány. Az egy dolog, hogy befektetőknek egyáltalán nem engednék földet vásárolni Magyarországon, legalább 20 évig vagy halálig művelje aki megveszi, és keményebben vizsgálnám, mint bármit. De nem csak szemét befektető akar hátrányból élre törni.
Válasz #825. hozzászólásra
...Viszont még "konspirálodhatsz" az általad említett öregasszonnyal ő még szabad és akkor még hasznod is lenne a haszon"élvezetből"
ÁÁÁ velem már nem is lehetne mert én már foglalt vagyok
Válasz #796. hozzászólásra
Konspirálni nem veled fogok ...
Válasz #806. hozzászólásra
A helyben lakónál viszont előrébb van a csaladigazdálkodó aki helyben lakik ,nincs is nagyon több elönye a családigazdálkodásnak...
Válasz #822. hozzászólásra
nekem meg befújta a szél az ajtó alatt :)
Válasz #821. hozzászólásra
hallottam valahol
Válasz #819. hozzászólásra
de egyre pörögtünk :):):)
Válasz #818. hozzászólásra
ennyi:
"Szerződő felek különösen kijelentik, hogy az 1994. évi LV. tv. 4.§ (2) szerint felek a termőföld tulajdonjogának kölcsönös átruházásában állapodtak meg, valamint ugyanezen törvény 4.§ (2) a) szerint a csere tárgyát képező egyik földrészlet az azt megszerző cserepartnernek már a tulajdonában álló földrészletével azonos településen fekszik, így a csere létrejöttének nincs törvényi akadálya."
...
két szerződéssel, meg 3×6600-zal több...
Válasz #818. hozzászólásra
+1 szerződés+2 földhivatali díj,+2 illeték,más nincs
Válasz #817. hozzászólásra
Annak is vannak szabályai.
Válasz #816. hozzászólásra
azt döntsd el, hogy kell vagy nem.
ha kell, akkor tauschen 0,1 AK!!!!!
Válasz #815. hozzászólásra
Nem akarom így.És hogyan ?1 AK 100 ezerért.Majd megunja a szomszéd.
Válasz #813. hozzászólásra
akkor légy benne!!!!!!
eszedbe ne jusson így kifüggeszteni akármit is!!!!!!!!!!!!
Válasz #808. hozzászólásra
ilyen a jogszabály
tudod milyen egyszerű lenne olyan jogszabályt írni, ahol nem működnek ezek a "trükkök"???
csak tudod nem érdeke a jogszabály alkoótknak olyat írni, amit nem lehet kijátszani, mert akkor ő sem tudja kijátszani...erről szól az egész.
NINCS VALÓDI AKARAT!!!!!
csak duma van!!!
mi történt az elmúlt 2 évbe?
berakták nfa-t első helyre??
ÉÉÉÉÉSSSSSSSSSSSSSSSSSSS???
ennyi az összes?
milyen egyszerű lett volna azt írni, hogy
- első helyen:
- második helyen:
-
...
és nincs az, hogy tul társ soron kívül vehet, és tul társ meg akárki tud lenni, akar.
vagy azt milyen egyszerű lett volna, hogy akinek és közeli hozzátartozójának 100-200-400-800-xxx ha van, az nem vehet többet. ezt milyen egyszerű lenne leírni???
csak nincs ilyen akarat...
ez a valóság.
jóreggelt!!!
Válasz #811. hozzászólásra
Én nem vagyok benne,csak haszonkölcsönnel művelem.
Válasz #811. hozzászólásra
akkor nem lenne kérdés.......
Válasz #809. hozzászólásra
de tulajdonostárs vagy, vagy sem??????
benne vagy az osztatlanba, vagy sem?
Válasz #809. hozzászólásra
igen
Válasz #806. hozzászólásra
Lehet kicsit érthetetlen a kérdésem.Van 2 föld egymás mellett,mind a 2 osztatlan közös.Pl.a baloldaliba lévő tulajdonostársnak,elővásárlási joga van-e a jobboldali földnek lévő tulajdonrészéből.Ő csak helybenlakó,én családi gazdálkodó,helybenlakó.
Kis érdekesség, páran sajátosan értelmezik az elővásárlási jogok gyakorlását.
LINK
Válasz #806. hozzászólásra
10. §56 (1)57 Termőföld vagy tanya eladása esetén – ha törvény másként nem rendelkezik – az alábbi sorrendben elővásárlási jog illeti meg:
a) a Magyar Államot a Nemzeti Földalapról szóló törvényben foglaltak szerint;
b) a helyben lakó haszonbérlőt, felesbérlőt és részesművelőt;
c) a helyben lakó szomszédot;
d) a helyben lakót;
e) haszonbérlőt, felesbérlőt és részesművelőt.
(2)58 Az (1) bekezdés c)–d) pontjában meghatározott jogosulti csoportokon belül az elővásárlási jog gyakorlásának sorrendje a következő:
a) a családi gazdálkodó;
b) nyilvántartási számmal rendelkező őstermelő, illetőleg egyéni mezőgazdasági vállalkozó.
(3)59 Az (1) bekezdés szerinti elővásárlási jog nem áll fenn a közeli hozzátartozók [Ptk. 685. § b) pont] közötti adásvétel esetén, a mezőgazdasági termelők gazdaságátadási támogatása feltételeként megvalósuló termőföld eladása esetén, valamint olyan külterületi földrészlet eladása esetén, amely a törvény hatálybalépéséig zártkertinek minősült.
(3a)60 Az (1) bekezdés b)–e) pontja szerinti elővásárlási jog nem áll fenn a tulajdonostársak közötti adásvétel esetén.
(4) Az (1)–(2) bekezdés szerinti sorrend az elővásárlásra jogosultak egymás közötti viszonyában is irányadó.
(5)61 Az (1) bekezdés b) és e) pontja alapján az elővásárlási jogot akkor lehet gyakorolni, ha a haszonbérleti jogviszony (felesbérlet, részesművelés) legalább három éve fennáll.
(6)62 Termőföld vagy tanya eladása (haszonbérbe adása) esetén, amennyiben e törvény, valamint a Ptk. alapján törvényes elővásárlási (előhaszonbérleti) jog áll fenn, a termőföld, tanya tulajdonosának az ingatlanra vonatkozó vételi (haszonbérleti) ajánlatot hirdetményi úton kell az elővásárlásra (előhaszonbérletre) jogosulttal közölnie. A Nemzeti Földalapba tartozó termőföldek tekintetében a törvény elővásárlási jogra vonatkozó rendelkezéseit a külön jogszabályban foglalt eltérésekkel kell alkalmazni. A hirdetményi úton történő közléssel összefüggő igazgatási jellegű szolgáltatásért igazgatási szolgáltatási díjat kell fizetni.
(7)63 A mezőgazdasági termelők gazdaságátadási támogatása feltételeként megvalósuló termőföld értékesítése esetén a mezőgazdasági termelőtevékenységet folytató vásárló tulajdonjogának ingatlan-nyilvántartási bejegyzése iránti kérelméhez mellékelni kell a támogatás elnyerését igazoló okiratot is.
Válasz #794. hozzászólásra
Én eddig úgy tudtam a sorrendet, hogy:
1. állam
2. haszonbérlő
3. tul. társ
4. szomszéd
5. helyben lakó
Alapból ezeket kell nézni, de ha a fenti rangsorban 2 személy azonos szinten áll, akkor akinek családi gazdálkodói státusza is van, az van előrébb. Tehát pl. egy családi gazdálkodó szomszéd nincs előrébb a sima tul. társnál. Na erre kíváncsi vagyok a nálam okosabbak mit mondanak!
Válasz #804. hozzászólásra
köszi, közben utánanéztem, láttam még nincs fenn.
de holnap 10:30kor ismétlik.
Válasz #802. hozzászólásra
Itt találod meg a műsorokat: Soroló archívum
A friss még nincs fent.
Válasz #797. hozzászólásra
mgszh nyilvántartja, meg földhivatal is.
hol van jobb csaj, akit szívesebben megcsókolnál? :)
Válasz #800. hozzászólásra
miért nem linkeled be? szerintem többünket érdekelne