Gázolaj árak 594 Ft Benzin árak 584 Ft EUR 395.41 Ft USD 337.84 Ft CHF 418.76 Ft GBP 458.09 Ft

Fórum

Földvétel, elővásárlási jogok

Létrehozta: Géza , 2008-07-24 21:20:53

Kedvencekhez Segítség

8957 hozzászólás
Nincs profilkép
#3407 Tomszi
2015-08-31 16:13:41

Válasz smart #3404. hozzászólásáraKöszönöm! Időközben a hirdetést már megtaláltam a megyei kormányhivatalnál, meg el is olvastam, csak ide nem írtam le. Na és kinek van elővásárlási jogosultsága, rokoni körben? Azt kiolvastam a hirdetményből hogy ha az elővásárlásra jogosult is megadja a legmagasabb licitösszeget, akkor az övé.

Nincs profilkép
#3406 Tomszi
2015-08-31 16:11:29

Válasz Radocz #3402. hozzászólásáraBocs hogy nem tudom hogy működik egy ilyen végrehajtásos árverezési eljárás és nem tudom mindennek a jogilag pontos megnevezését, szakkifejezését. smile thumbupsmile biggrin Szerencsére nem az én dolgaimat árverezik el, és nem azért kérdezem.

Nincs profilkép
#3405 Tomszi
2015-08-31 16:11:28

Válasz Radocz #3402. hozzászólásáraBocs hogy nem tudom hogy működik egy ilyen végrehajtásos árverezési eljárás és nem tudom mindennek a jogilag pontos megnevezését, szakkifejezését. smile thumbupsmile biggrin Szerencsére nem az én dolgaimat árverezik el, és nem azért kérdezem.

#3404 smart
2015-08-31 15:32:23

Válasz Tomszi #3392. hozzászólásáraFöld vagy erdő árverését kizárólag kormányhivatal bonyolíthatja le, végrehajtás esetén a végrehajtó is őket keresi meg. Az árverési hirdetményt, ugyanúgy mint az adásvételi vagy bérleti ajánlatokat - ki kell függeszteni az önkormányzat hirdetőtábláján és az interneten is, az árverést megelőzően legalább 30 napon át.
Az árverés helyszínét és időpontját, és minden további feltételt (előleg, licitdíj megfizetése, a szükséges igazolások és nyilatkozatok) a hirdetmény tartalmazza. Az árverés helyszíne általában a kormányhivatal irodája, azon személyesen vagy megbízott útján lehet részt venni.
Az elővásárlási jogosultság (ezt is igazolni kell) gyakorlásának feltétele, hogy az elővásárlásra jogosult az árverésen részt vegyen!

Nincs profilkép
#3403 Mózes
2015-08-31 15:14:41

Válasz Ádám05 #3399. hozzászólásáraHa van 25 % tulajdoni hányada annak aki beviszi a földet, nem kell kifüggeszteni.

#3402 Radocz
2015-08-31 14:53:41

Válasz Tomszi #3400. hozzászólására"nemtudom mi a pontos neve"

No comment.
smile cowboy

Nincs profilkép
#3401 ddadda
2015-08-31 14:07:37

A földbizottság tárgyalta és jóváhagyta. Csak az a durva fél év telt el az ajánlat tételtől!smile angry

Nincs profilkép
#3400 Tomszi
2015-08-30 15:56:32

Válasz Tomszi #3392. hozzászólásáraAz én kérdésemre nincs senkinek reagálnivalója? Vagy ennyire nehezet kérdeztem.

Nincs profilkép
#3399 Ádám05
2015-08-29 12:11:03

Az volna a kérdésem: saját családtag földjét bevinni saját családi kft alá, bérleménybe és ezt kifüggeszteni két hétre, van e más lehetőség, akár kiskapu, ötlet, hogy ne kelljen kifüggeszteni?...

Nincs profilkép
#3398 Ádám05
2015-08-29 12:08:42

Válasz ddadda #3397. hozzászólásáraha visszajött kamarától akkor a földbizottság már tárgyalta gondolom.. akkor utána nem kellene sok időnek eltelnie..

Nincs profilkép
#3397 ddadda
2015-08-29 12:03:29

adásvétellel lenne 1 kérdésem visszajött a szerződés a kamarától utánna 5napig újra ki volt függesztve az önkormányzatnál ők eldüldték a megyei földhivatalhoz. A kérdésem az lenne, hogy hány napig ül rajta a megyei földhivatal??? Az adásvétel március 17én kezdődött!smile mellow

Nincs profilkép
#3396 Netparaszt
2015-08-27 16:36:57

Válasz Istvánxxx #3389. hozzászólására Semmi indoklás. Gondolkoztam, hogy megtámadom a FH döntését, mert nincs alkalmazási törvény a kamarai döntés kötelező elfogadására, de meguntam a történetet. Megyek máshova.

#3395 IH-race
2015-08-27 16:00:15

Válasz Netparaszt #3388. hozzászólására Nekem 1.4ha. 3éve húzódik ,persze már ki kellett fizetnem ,ügyvédet,értékbecslőt stb.... igaz volt rá jelentkezés,de 3 éve!!!smile sweatdrop

#3394 IH-race
2015-08-27 15:56:26

Válasz esze-lény #3393. hozzászólására csak,ha ő akarja használni. szerintem.

Nincs profilkép
#3393 esze-lény
2015-08-27 15:44:57

Válasz anulu #3391. hozzászólásáraÁllattartó előz. Nébih igazolással.
Örökös nem bonthat sztem szerződést.

Nincs profilkép
#3392 Tomszi
2015-08-27 15:21:11

Érdeklődnék hogy hogy működik az ha egy földet, vagyis erdőt tartozás fejében elárvereznek (vagy behajtás, nemtudom mi a pontos neve)? Megterhelték az ingatlant és elindul a behajtás.
Hogy működik egy ilyen árverény? nyilvános, onile? ajánlatokat kell megtenni és felbontják? Ki vehet részt egy ilyen árverésen, van-e valami előnye egyenesági rokonnak (apa, anya, testvér).
A válaszokat köszönöm.

#3391 anulu
2015-08-18 12:45:27

Van egy föld amit 5 éve bérlek, és meghalt a tulaj. Ha az örökösök el akarják netán majd adni, akkor én majd hol állok az elővásárlási rangsorban?
Állattartó elém kerülhet?
Az örökösök majd felbonthatják a mostani bérleti szerződést?
Ha most kötni kell új bérleti szerződést, akkor újra kezdődik a bérleti idő számolása?

#3390 VMisi
2015-08-05 20:46:22

Válasz Radocz #3385. hozzászólásáraHa leírnád és nem kellene a 3389 db. hsz-t végigolvasni az jó lenne.

Nincs profilkép
#3389 Istvánxxx
2015-08-05 19:52:35

Válasz Netparaszt #3386. hozzászólásáraVan valami indoklás a levélben, hogy mivel indokolja a NAK az elutasítást?

Nincs profilkép
#3388 Netparaszt
2015-08-05 12:20:43

Válasz Zola__79 #3387. hozzászólására Vajon mire megy ki ez a játék, hogy a NAK és az FH megtagadja a tiszta, elővásárlás nélküli adásvételeket?

Nincs profilkép
#3387 Zola__79
2015-08-05 12:17:46

Válasz Netparaszt #3386. hozzászólásáraÉn is ma kaptam meg az elutasító határozatokat, a januári szerződésekre. Kifüggesztésre jelentkező nem volt.

Az eladó egy 94 éves mama volt a 2 gyerekével. Mikor megtudta, hogy elutasították a föld adásvételt másnapra meghalt.







Nincs profilkép
#3386 Netparaszt
2015-08-05 12:04:20

Válasz Netparaszt #3372. hozzászólására A történet vége, ma megjött a határozat. A 2014 augusztus 22.-es vételi ajánlatot a zalai NAK 2015 május 26.-án nem támogatta. Az állásfoglalást május 29.-június 4 között függesztették ki, életszerű, hogy az ember minden nap 5 faluval odébb böngészi a hirdetőtáblát.
Most pedig megjött az FH levél, ami Rigó Csaba kormánymegbízott nevében megtagadja a szerződés jóváhagyását.
Ennyit a NAKról és úgy általában a magyar földtörvényről.
Majdnem egy év telt el másfél hektár erdőrész megvásárlásával, amit aztán a segítőkész zalai NAK elmeszel.

#3385 Radocz
2015-07-30 12:52:30

Válasz Lófő #3384. hozzászólásáraEzen kívül van még két másik lehetőség.

Mindezeket itt tanultam én is a Fórumon.

smile cowboy

Nincs profilkép
#3384 Lófő
2015-07-20 06:01:40

Válasz Tobszi #3383. hozzászólásáraNos, mivel csaladban van, ezert nem lehetetlen, hogy akar tobbszoros ajandekozas utjan, de a birtokodba kerulhet
az a terulet.
A kozeli hozzatartozok kozotti ajandekozast ugyanis nem kell kifuggesztettni. smile cowboy

#3383 Tobszi
2015-07-19 21:57:18

A családban eladóvá vált egy darab föld, ami osztatlan közös, és még 2017-ig a helyi tsz maradvány bérel. Ezt mindenféleképp meg akarnám venni, de van valamilyen legális trükk amivel el lehet érni hogy más ne tudja rárakni a kezét?
Az a helyzet hogy csak egyszerű kis földművesnek számítok, aki szeretné növelni a meglévő kevéske területét, de van itt pár hiéna akiknek nem elég a meglévő 2-300 ha, még erre a szűk 4 ha-ra is szükségük van.smile censoredsmile hammersmile hammer

#3382 UE-28
2015-07-19 16:09:31

Üdv.
Adás-vétel elfogadó nyilatkozat mintája nincs valakinek?

Fontos lenne mert holnap le kéne adnom.

Köszönöm

gulybanracing@freemail.hu

#3381 UE-28
2015-07-13 19:45:46

Válasz Márk_ #3380. hozzászólásáraA kifüggesztő személyét eddig nem ismertem, nem helyi illetőségű (ő sem). A korábbi lakhelyem sajnos nekem is 20 km határon kívülre esett.

Az egyik szomszédot nem fogja érdekelni a dolog, mert gépe sincs, a másik szomszéd is eladja ennekaz illetőnek:-)

Állattartó ismerős ugyan van, esetleg ez még járható út lehet, bár elég bizalmi dolog, meg ennek lepapírozása kétélű... :-)

De egy lehetőségnek nem rossz :-)

Nincs profilkép
#3380 Márk_
2015-07-13 19:08:47

Válasz UE-28 #3379. hozzászólásáraAki kifüggesztette hanyadik a rangsorban?
A te előző lakhelyed mennyi kilométerre van az érintett község közigazgatási határához?
Szomszédok bele szólhatnak-e a történetbe?
Állattartó ismerős van-e akivel esetleg tudnál kooperálni?

#3379 UE-28
2015-07-13 17:17:15

Ma sikerült beszélni egy ügyvéddel, aki állítólag mg. specifikus...

Sajnos hiába használom 2,5 éve a területet (nincs meg a jogszabályban meghatározott 3 év) és hiába 2 éve bejelentett helyi lakos vagyok (3 év bejelentett kell), hiába van felsőfokú agrár végzettségem, sajnos semmit nem érek vele, olyan mint ha eddig nem is műveltem volna a területet.

ÉS A LÉNYEG:

elvileg hiába van még 7 év haszonbérleti szerződésem, 1 esetben kirakhat a leendő vevő, mégpedig ha a szóban forgó terület ingyenes földkimérési programban részt vett...

Talán 1 lehetőségem lehet, de a pontos odavezető utat nem találom.

A szóban forgó vevő lakhelye több mint 100 km-re van, teljesen ismeretlen fickó, ráadásul ügyvéd.
Ezeket tudva talán érthető, hogy a bicska kinyílik a zsebben, hisz jó eséllyel az illető 1 barázdát nem fog húzni a területen, már csak arra tudok gondolni, hogy valamelyik közeli mg.-i vállalkozásban lehet részesedése...

Kérdésem az, hogy ha az adás-vétel jogszerűségét melyik bizottság bírálja el? Mert a helyi földbizottságok ha jól tudom nem működnek?!

#3378 UE-28
2015-07-12 16:19:23

Válasz handsup #3371. hozzászólásáraKöszi, ezt megtaláltam én is, de még a 94-es törvényre hivatkozik, azért nem töltöttem le, lehet módosult más követelmény is...

#3377 IH-race
2015-07-12 15:27:15

Válasz Netparaszt #3372. hozzászólására Vételi ajánlat (nfa) 2013.november.11.-én datálva.Azóta kifizetve :ügyvéd,értékbecslő,stb.....hosszú csönd!smile confused

#3376 smart
2015-07-12 13:37:55

Válasz handsup #3371. hozzászólásáraEz ősrégi nyomtatvány!
Rosszak benne a törvényi hivatkozások, és a kötelező nyilatkozatokat sem tartalmazza.

#3375 pamko
2015-07-11 21:11:04

Válasz Netparaszt #3374. hozzászólásárakb 5 hónap az általános,de mostani igéret szerint ,rövidülni fog

Nincs profilkép
#3374 Netparaszt
2015-07-11 17:47:55

Válasz handsup #3373. hozzászólására Pontosan. Lassan ünnepeljük az évfordulót.

Nincs profilkép
#3372 Netparaszt
2015-07-11 17:04:41

Augusztus 22-én írtam alá és lett beadva az erdő vételi ajánlata kifüggesztésre. Máig sem az ügyvéd, sem mi nem kaptunk értesítést, hivatalok sunnyognak. Nálatok mi a ügyintézési időrekord?

#3370 UE-28
2015-07-11 12:01:35

Beszéltem a hivatallal ahol a jelenleg is használt területem adás-vételi szerződése van kifüggesztve. Azt mondta az ügyintéző, hogy töltsek le egy elővásárlási nyilatkozatot a netről, adjam be neki.

Nem nagyon találtam ilyen nyomtatványt, tud e valaki küldeni ilyet?

gulyban.tamas@yahoo.com

köszönöm

#3369 Radocz
2015-06-30 08:53:38

Válasz Drisa #3368. hozzászólásáraTe leszel az első, aki megtudja nekünk mondani, hogy mi lesz a történet vége.

Egyébként kifüggesztés közben aki bevitte az ajánlatot, az még le tudja vetetni.

Lejárat után, már nem lehet visszalépni egyik félnek sem.

Csak ugye közben elköltötte e vevő a pénzét másra, akkor bármit dönt is a Bíróság, az eladó nem fog pénzt látni.

Most viszont, ha a jog megítéli a tulajdonszerzést, akkor marad pénzed is, meg lesz területed is. Esetleg ott tesz neked keresztbe a régi tulaj, ahol tud.

Ezt mérlegelve már érdekesebb a helyzet.

Mi van akkor, ha több pénzt szeretne az eladó, csak nem meri mondani?

smile cowboy

#3368 Drisa
2015-06-29 23:47:30

Válasz Praetor #3367. hozzászólásárafranc tudja, elvileg minket hoztak ki nyertesnek, csak a tulaj nem akarja már eladni a birtokot:)

Nincs profilkép
#3367 Praetor
2015-06-29 20:51:59

Válasz Drisa #3364. hozzászólásáraFügg attól, hogy mennyire sima az ügy. Pl. az önkormányzat, egyéb hivatal betartott-e minden előírást, minden nyilatkozat jogilag hibátlan-e...stb. Ha nem tud fogást találni rajtad, akkor lehet, hogy nem fogja megfellebbezni az ítéletet, ilyenkor 1 éven belül is lefuthat a dolog. Ha nagyon elvetemült, akkor valószínű, hogy igyexik elhúzni az ügyet, különösen ha fogást is talál rajtad, vagy az eljárási cselekményekben, iratokban. Ilyenkor 2 évet érdemes számolni, extrém esetben többet.

Ha valóban független smile whistling bíróságba botlottál és tiszta sor a tárgyalások során, akkor a bíróság ítéletével helyettesíti a szerződést, ami alapján a földhivatal bejegyzi a tulajdon jogodat.

#3365 Bán Zsolt
2015-06-29 19:33:59

Válasz Drisa #3362. hozzászólásáraváros azon a részén is ismerős a "neked nem eladó" ?smile nonono

#3364 Drisa
2015-06-29 19:24:02

Válasz Mf-es #3363. hozzászólásáraKb mennyi idő a lefutás? Ha van precedens értékű ítélet akkor arra hivatkozva gyors vagy nincs ilyen, minden ügy 2 évig tart?

#3362 Drisa
2015-06-29 19:09:07

Következő a helyzet: Adott területre elővásárlási jogommal éltem, földhivatal kamara mind nekem ítélte a területet, viszont a tulaj nem akarja aláírni a tulajdonjog bejegyzéshez a hozzájárulást és a pénzt sem akarja átvenni, azt mondja nem eladó. Kérdés következő: olyantól várok választ aki első kézből értesült, mit kell ilyenkor tenni?

Nincs profilkép
#3360 isel44
2015-06-16 19:33:39

SOS!

Tudna nekem valaki segíteni? 1996-os földkiadási jegyzőkönyvet, hol lehet kikérni/betekinteni. Szabolcs-megyében.

#3359 Vadmalac
2015-06-16 18:51:51

Válasz Tanonc #3358. hozzászólásáraAz illetékes földhivatalban a számítógépen térképen közösen megkeresitek a területet aztán leolvassák a helyrajzi számot. Ezután egy betekintő lap kitöltése után megmondják a tulajt. Esetleh hasznos ehet ha pl. a google térképen megkeresed, kinyomtatod, és ezen bejelölve hamarabb meg lehet találni. Nálunk ez így működik.

#3358 Tanonc
2015-06-15 21:38:26

Sziasztok!
Adott egy föld ezt akarnám megnézni ,hogy kinek a nevén van, hogy tudjam hogy kitől kell megvenni. erről a területről csak azt tudom ,hogy szőlő és a térképen hol van. Hogyan tudnám én elsőnek a helyrajzi számot és utána a tulajt megtalálni?

Alkatrész katalógusok

Cikkajánló


Kihirdették a dátumokat! Ekkor lesznek a hivatalos szünetek!
Kihirdették a dátumokat! Ekkor lesznek a hivatalos szünetek!
Ezeket a dátumokat már most érdemes feljegyezni!
Sajtóközlemény
Elismerés és kiállás: A magyar gazdák számíthatnak a nemzeti kormányra
Elismerés és kiállás: A magyar gazdák számíthatnak a nemzeti kormányra
A kormány kiáll a gazdák mellett az EU-ban is, az idei nyári aratás eredményei...
Eladó őszi búza kis- és nagy tételben
Eladó őszi búza kis- és nagy tételben

9.000 Ft

Eladó Mtz 80-82-es darázsderék
Eladó Mtz 80-82-es darázsderék

75.000 Ft

Választási csüngőhasú malacok eladók
Választási csüngőhasú malacok eladók

5.000 Ft

Magyartarka bika és üsző 250 kg-tól eladó
Magyartarka bika és üsző 250 kg-tól...

1.800 Ft

Minden jog fenntartva.
© 2025 Agroinform Média Kft.

[bezárás x]