Gázolaj árak 594 Ft Benzin árak 584 Ft EUR 395.41 Ft USD 337.84 Ft CHF 418.76 Ft GBP 458.09 Ft

Fórum

Földvétel, elővásárlási jogok

Létrehozta: Géza , 2008-07-24 21:20:53

Kedvencekhez Segítség

8957 hozzászólás
Nincs profilkép
#3407 Tomszi
2015-08-31 16:13:41

Válasz smart #3404. hozzászólásáraKöszönöm! Időközben a hirdetést már megtaláltam a megyei kormányhivatalnál, meg el is olvastam, csak ide nem írtam le. Na és kinek van elővásárlási jogosultsága, rokoni körben? Azt kiolvastam a hirdetményből hogy ha az elővásárlásra jogosult is megadja a legmagasabb licitösszeget, akkor az övé.

Nincs profilkép
#3406 Tomszi
2015-08-31 16:11:29

Válasz Radocz #3402. hozzászólásáraBocs hogy nem tudom hogy működik egy ilyen végrehajtásos árverezési eljárás és nem tudom mindennek a jogilag pontos megnevezését, szakkifejezését. smile thumbupsmile biggrin Szerencsére nem az én dolgaimat árverezik el, és nem azért kérdezem.

Nincs profilkép
#3405 Tomszi
2015-08-31 16:11:28

Válasz Radocz #3402. hozzászólásáraBocs hogy nem tudom hogy működik egy ilyen végrehajtásos árverezési eljárás és nem tudom mindennek a jogilag pontos megnevezését, szakkifejezését. smile thumbupsmile biggrin Szerencsére nem az én dolgaimat árverezik el, és nem azért kérdezem.

#3404 smart
2015-08-31 15:32:23

Válasz Tomszi #3392. hozzászólásáraFöld vagy erdő árverését kizárólag kormányhivatal bonyolíthatja le, végrehajtás esetén a végrehajtó is őket keresi meg. Az árverési hirdetményt, ugyanúgy mint az adásvételi vagy bérleti ajánlatokat - ki kell függeszteni az önkormányzat hirdetőtábláján és az interneten is, az árverést megelőzően legalább 30 napon át.
Az árverés helyszínét és időpontját, és minden további feltételt (előleg, licitdíj megfizetése, a szükséges igazolások és nyilatkozatok) a hirdetmény tartalmazza. Az árverés helyszíne általában a kormányhivatal irodája, azon személyesen vagy megbízott útján lehet részt venni.
Az elővásárlási jogosultság (ezt is igazolni kell) gyakorlásának feltétele, hogy az elővásárlásra jogosult az árverésen részt vegyen!

Nincs profilkép
#3403 Mózes
2015-08-31 15:14:41

Válasz Ádám05 #3399. hozzászólásáraHa van 25 % tulajdoni hányada annak aki beviszi a földet, nem kell kifüggeszteni.

#3402 Radocz
2015-08-31 14:53:41

Válasz Tomszi #3400. hozzászólására"nemtudom mi a pontos neve"

No comment.
smile cowboy

Nincs profilkép
#3401 ddadda
2015-08-31 14:07:37

A földbizottság tárgyalta és jóváhagyta. Csak az a durva fél év telt el az ajánlat tételtől!smile angry

Nincs profilkép
#3400 Tomszi
2015-08-30 15:56:32

Válasz Tomszi #3392. hozzászólásáraAz én kérdésemre nincs senkinek reagálnivalója? Vagy ennyire nehezet kérdeztem.

Nincs profilkép
#3399 Ádám05
2015-08-29 12:11:03

Az volna a kérdésem: saját családtag földjét bevinni saját családi kft alá, bérleménybe és ezt kifüggeszteni két hétre, van e más lehetőség, akár kiskapu, ötlet, hogy ne kelljen kifüggeszteni?...

Nincs profilkép
#3398 Ádám05
2015-08-29 12:08:42

Válasz ddadda #3397. hozzászólásáraha visszajött kamarától akkor a földbizottság már tárgyalta gondolom.. akkor utána nem kellene sok időnek eltelnie..

Nincs profilkép
#3397 ddadda
2015-08-29 12:03:29

adásvétellel lenne 1 kérdésem visszajött a szerződés a kamarától utánna 5napig újra ki volt függesztve az önkormányzatnál ők eldüldték a megyei földhivatalhoz. A kérdésem az lenne, hogy hány napig ül rajta a megyei földhivatal??? Az adásvétel március 17én kezdődött!smile mellow

Nincs profilkép
#3396 Netparaszt
2015-08-27 16:36:57

Válasz Istvánxxx #3389. hozzászólására Semmi indoklás. Gondolkoztam, hogy megtámadom a FH döntését, mert nincs alkalmazási törvény a kamarai döntés kötelező elfogadására, de meguntam a történetet. Megyek máshova.

#3395 IH-race
2015-08-27 16:00:15

Válasz Netparaszt #3388. hozzászólására Nekem 1.4ha. 3éve húzódik ,persze már ki kellett fizetnem ,ügyvédet,értékbecslőt stb.... igaz volt rá jelentkezés,de 3 éve!!!smile sweatdrop

#3394 IH-race
2015-08-27 15:56:26

Válasz esze-lény #3393. hozzászólására csak,ha ő akarja használni. szerintem.

Nincs profilkép
#3393 esze-lény
2015-08-27 15:44:57

Válasz anulu #3391. hozzászólásáraÁllattartó előz. Nébih igazolással.
Örökös nem bonthat sztem szerződést.

Nincs profilkép
#3392 Tomszi
2015-08-27 15:21:11

Érdeklődnék hogy hogy működik az ha egy földet, vagyis erdőt tartozás fejében elárvereznek (vagy behajtás, nemtudom mi a pontos neve)? Megterhelték az ingatlant és elindul a behajtás.
Hogy működik egy ilyen árverény? nyilvános, onile? ajánlatokat kell megtenni és felbontják? Ki vehet részt egy ilyen árverésen, van-e valami előnye egyenesági rokonnak (apa, anya, testvér).
A válaszokat köszönöm.

#3391 anulu
2015-08-18 12:45:27

Van egy föld amit 5 éve bérlek, és meghalt a tulaj. Ha az örökösök el akarják netán majd adni, akkor én majd hol állok az elővásárlási rangsorban?
Állattartó elém kerülhet?
Az örökösök majd felbonthatják a mostani bérleti szerződést?
Ha most kötni kell új bérleti szerződést, akkor újra kezdődik a bérleti idő számolása?

#3390 VMisi
2015-08-05 20:46:22

Válasz Radocz #3385. hozzászólásáraHa leírnád és nem kellene a 3389 db. hsz-t végigolvasni az jó lenne.

Nincs profilkép
#3389 Istvánxxx
2015-08-05 19:52:35

Válasz Netparaszt #3386. hozzászólásáraVan valami indoklás a levélben, hogy mivel indokolja a NAK az elutasítást?

Nincs profilkép
#3388 Netparaszt
2015-08-05 12:20:43

Válasz Zola__79 #3387. hozzászólására Vajon mire megy ki ez a játék, hogy a NAK és az FH megtagadja a tiszta, elővásárlás nélküli adásvételeket?

Nincs profilkép
#3387 Zola__79
2015-08-05 12:17:46

Válasz Netparaszt #3386. hozzászólásáraÉn is ma kaptam meg az elutasító határozatokat, a januári szerződésekre. Kifüggesztésre jelentkező nem volt.

Az eladó egy 94 éves mama volt a 2 gyerekével. Mikor megtudta, hogy elutasították a föld adásvételt másnapra meghalt.







Nincs profilkép
#3386 Netparaszt
2015-08-05 12:04:20

Válasz Netparaszt #3372. hozzászólására A történet vége, ma megjött a határozat. A 2014 augusztus 22.-es vételi ajánlatot a zalai NAK 2015 május 26.-án nem támogatta. Az állásfoglalást május 29.-június 4 között függesztették ki, életszerű, hogy az ember minden nap 5 faluval odébb böngészi a hirdetőtáblát.
Most pedig megjött az FH levél, ami Rigó Csaba kormánymegbízott nevében megtagadja a szerződés jóváhagyását.
Ennyit a NAKról és úgy általában a magyar földtörvényről.
Majdnem egy év telt el másfél hektár erdőrész megvásárlásával, amit aztán a segítőkész zalai NAK elmeszel.

#3385 Radocz
2015-07-30 12:52:30

Válasz Lófő #3384. hozzászólásáraEzen kívül van még két másik lehetőség.

Mindezeket itt tanultam én is a Fórumon.

smile cowboy

Nincs profilkép
#3384 Lófő
2015-07-20 06:01:40

Válasz Tobszi #3383. hozzászólásáraNos, mivel csaladban van, ezert nem lehetetlen, hogy akar tobbszoros ajandekozas utjan, de a birtokodba kerulhet
az a terulet.
A kozeli hozzatartozok kozotti ajandekozast ugyanis nem kell kifuggesztettni. smile cowboy

#3383 Tobszi
2015-07-19 21:57:18

A családban eladóvá vált egy darab föld, ami osztatlan közös, és még 2017-ig a helyi tsz maradvány bérel. Ezt mindenféleképp meg akarnám venni, de van valamilyen legális trükk amivel el lehet érni hogy más ne tudja rárakni a kezét?
Az a helyzet hogy csak egyszerű kis földművesnek számítok, aki szeretné növelni a meglévő kevéske területét, de van itt pár hiéna akiknek nem elég a meglévő 2-300 ha, még erre a szűk 4 ha-ra is szükségük van.smile censoredsmile hammersmile hammer

#3382 UE-28
2015-07-19 16:09:31

Üdv.
Adás-vétel elfogadó nyilatkozat mintája nincs valakinek?

Fontos lenne mert holnap le kéne adnom.

Köszönöm

gulybanracing@freemail.hu

#3381 UE-28
2015-07-13 19:45:46

Válasz Márk_ #3380. hozzászólásáraA kifüggesztő személyét eddig nem ismertem, nem helyi illetőségű (ő sem). A korábbi lakhelyem sajnos nekem is 20 km határon kívülre esett.

Az egyik szomszédot nem fogja érdekelni a dolog, mert gépe sincs, a másik szomszéd is eladja ennekaz illetőnek:-)

Állattartó ismerős ugyan van, esetleg ez még járható út lehet, bár elég bizalmi dolog, meg ennek lepapírozása kétélű... :-)

De egy lehetőségnek nem rossz :-)

Nincs profilkép
#3380 Márk_
2015-07-13 19:08:47

Válasz UE-28 #3379. hozzászólásáraAki kifüggesztette hanyadik a rangsorban?
A te előző lakhelyed mennyi kilométerre van az érintett község közigazgatási határához?
Szomszédok bele szólhatnak-e a történetbe?
Állattartó ismerős van-e akivel esetleg tudnál kooperálni?

#3379 UE-28
2015-07-13 17:17:15

Ma sikerült beszélni egy ügyvéddel, aki állítólag mg. specifikus...

Sajnos hiába használom 2,5 éve a területet (nincs meg a jogszabályban meghatározott 3 év) és hiába 2 éve bejelentett helyi lakos vagyok (3 év bejelentett kell), hiába van felsőfokú agrár végzettségem, sajnos semmit nem érek vele, olyan mint ha eddig nem is műveltem volna a területet.

ÉS A LÉNYEG:

elvileg hiába van még 7 év haszonbérleti szerződésem, 1 esetben kirakhat a leendő vevő, mégpedig ha a szóban forgó terület ingyenes földkimérési programban részt vett...

Talán 1 lehetőségem lehet, de a pontos odavezető utat nem találom.

A szóban forgó vevő lakhelye több mint 100 km-re van, teljesen ismeretlen fickó, ráadásul ügyvéd.
Ezeket tudva talán érthető, hogy a bicska kinyílik a zsebben, hisz jó eséllyel az illető 1 barázdát nem fog húzni a területen, már csak arra tudok gondolni, hogy valamelyik közeli mg.-i vállalkozásban lehet részesedése...

Kérdésem az, hogy ha az adás-vétel jogszerűségét melyik bizottság bírálja el? Mert a helyi földbizottságok ha jól tudom nem működnek?!

#3378 UE-28
2015-07-12 16:19:23

Válasz handsup #3371. hozzászólásáraKöszi, ezt megtaláltam én is, de még a 94-es törvényre hivatkozik, azért nem töltöttem le, lehet módosult más követelmény is...

#3377 IH-race
2015-07-12 15:27:15

Válasz Netparaszt #3372. hozzászólására Vételi ajánlat (nfa) 2013.november.11.-én datálva.Azóta kifizetve :ügyvéd,értékbecslő,stb.....hosszú csönd!smile confused

#3376 smart
2015-07-12 13:37:55

Válasz handsup #3371. hozzászólásáraEz ősrégi nyomtatvány!
Rosszak benne a törvényi hivatkozások, és a kötelező nyilatkozatokat sem tartalmazza.

#3375 pamko
2015-07-11 21:11:04

Válasz Netparaszt #3374. hozzászólásárakb 5 hónap az általános,de mostani igéret szerint ,rövidülni fog

Nincs profilkép
#3374 Netparaszt
2015-07-11 17:47:55

Válasz handsup #3373. hozzászólására Pontosan. Lassan ünnepeljük az évfordulót.

Nincs profilkép
#3372 Netparaszt
2015-07-11 17:04:41

Augusztus 22-én írtam alá és lett beadva az erdő vételi ajánlata kifüggesztésre. Máig sem az ügyvéd, sem mi nem kaptunk értesítést, hivatalok sunnyognak. Nálatok mi a ügyintézési időrekord?

#3370 UE-28
2015-07-11 12:01:35

Beszéltem a hivatallal ahol a jelenleg is használt területem adás-vételi szerződése van kifüggesztve. Azt mondta az ügyintéző, hogy töltsek le egy elővásárlási nyilatkozatot a netről, adjam be neki.

Nem nagyon találtam ilyen nyomtatványt, tud e valaki küldeni ilyet?

gulyban.tamas@yahoo.com

köszönöm

#3369 Radocz
2015-06-30 08:53:38

Válasz Drisa #3368. hozzászólásáraTe leszel az első, aki megtudja nekünk mondani, hogy mi lesz a történet vége.

Egyébként kifüggesztés közben aki bevitte az ajánlatot, az még le tudja vetetni.

Lejárat után, már nem lehet visszalépni egyik félnek sem.

Csak ugye közben elköltötte e vevő a pénzét másra, akkor bármit dönt is a Bíróság, az eladó nem fog pénzt látni.

Most viszont, ha a jog megítéli a tulajdonszerzést, akkor marad pénzed is, meg lesz területed is. Esetleg ott tesz neked keresztbe a régi tulaj, ahol tud.

Ezt mérlegelve már érdekesebb a helyzet.

Mi van akkor, ha több pénzt szeretne az eladó, csak nem meri mondani?

smile cowboy

#3368 Drisa
2015-06-29 23:47:30

Válasz Praetor #3367. hozzászólásárafranc tudja, elvileg minket hoztak ki nyertesnek, csak a tulaj nem akarja már eladni a birtokot:)

Nincs profilkép
#3367 Praetor
2015-06-29 20:51:59

Válasz Drisa #3364. hozzászólásáraFügg attól, hogy mennyire sima az ügy. Pl. az önkormányzat, egyéb hivatal betartott-e minden előírást, minden nyilatkozat jogilag hibátlan-e...stb. Ha nem tud fogást találni rajtad, akkor lehet, hogy nem fogja megfellebbezni az ítéletet, ilyenkor 1 éven belül is lefuthat a dolog. Ha nagyon elvetemült, akkor valószínű, hogy igyexik elhúzni az ügyet, különösen ha fogást is talál rajtad, vagy az eljárási cselekményekben, iratokban. Ilyenkor 2 évet érdemes számolni, extrém esetben többet.

Ha valóban független smile whistling bíróságba botlottál és tiszta sor a tárgyalások során, akkor a bíróság ítéletével helyettesíti a szerződést, ami alapján a földhivatal bejegyzi a tulajdon jogodat.

#3365 Bán Zsolt
2015-06-29 19:33:59

Válasz Drisa #3362. hozzászólásáraváros azon a részén is ismerős a "neked nem eladó" ?smile nonono

#3364 Drisa
2015-06-29 19:24:02

Válasz Mf-es #3363. hozzászólásáraKb mennyi idő a lefutás? Ha van precedens értékű ítélet akkor arra hivatkozva gyors vagy nincs ilyen, minden ügy 2 évig tart?

#3362 Drisa
2015-06-29 19:09:07

Következő a helyzet: Adott területre elővásárlási jogommal éltem, földhivatal kamara mind nekem ítélte a területet, viszont a tulaj nem akarja aláírni a tulajdonjog bejegyzéshez a hozzájárulást és a pénzt sem akarja átvenni, azt mondja nem eladó. Kérdés következő: olyantól várok választ aki első kézből értesült, mit kell ilyenkor tenni?

Nincs profilkép
#3360 isel44
2015-06-16 19:33:39

SOS!

Tudna nekem valaki segíteni? 1996-os földkiadási jegyzőkönyvet, hol lehet kikérni/betekinteni. Szabolcs-megyében.

#3359 Vadmalac
2015-06-16 18:51:51

Válasz Tanonc #3358. hozzászólásáraAz illetékes földhivatalban a számítógépen térképen közösen megkeresitek a területet aztán leolvassák a helyrajzi számot. Ezután egy betekintő lap kitöltése után megmondják a tulajt. Esetleh hasznos ehet ha pl. a google térképen megkeresed, kinyomtatod, és ezen bejelölve hamarabb meg lehet találni. Nálunk ez így működik.

#3358 Tanonc
2015-06-15 21:38:26

Sziasztok!
Adott egy föld ezt akarnám megnézni ,hogy kinek a nevén van, hogy tudjam hogy kitől kell megvenni. erről a területről csak azt tudom ,hogy szőlő és a térképen hol van. Hogyan tudnám én elsőnek a helyrajzi számot és utána a tulajt megtalálni?

Alkatrész katalógusok

Cikkajánló


Mozgolódik a világpiac: új esélyek a magyar gabonatermelőknek
Mozgolódik a világpiac: új esélyek a magyar gabonatermelőknek
Az IGC gabonaár-indexének friss növekedése új lehetőségeket és kihívásokat...
Csodát tesz a kukoricával ez a forradalmi megoldás
Csodát tesz a kukoricával ez a forradalmi megoldás
A mesterséges intelligencia pontosan felismeri a tápanyaghiányos leveleket, így...
Permetező
Permetező

2.900.000 Ft

Kisbakok eladók
Kisbakok eladók

8.000 Ft

Búr anyakecske
Búr anyakecske

40.000 Ft

Burgonya, malac krumpli eladó
Burgonya, malac krumpli eladó

100 Ft

Minden jog fenntartva.
© 2025 Agroinform Média Kft.

[bezárás x]