Válasz sixx #2967. hozzászólásáraA kérdés már csak az, hogy ki ellenőrzi ezt? Felénk rengeteg ilyen 20 éve szerződött földnek kellene kint lógnia a hirdetőtáblán, de egy sincs.
Válasz Wilde #2905. hozzászólásáraKedves Wilde !
Az én bérlőm fizetett - de százszor rosszabbat csinált, tönkretette a barackosomat, mert felé sem nézett. én meg kirúgtam, most próbálom helyrehozni, de megesküdtem, egy fillért nem kap. Mit tanácsolsz ?
Válasz jocó64 #2966. hozzászólásáraUgyanazt a területet 20 évig tudod bérelni változatlan feltételek mellett kifüggesztés nélkül, tehát ha csak a bérlet ideje változik. Minden egyéb esetben és 20 év után kifüggesztős.
Válasz gazda001 #2960. hozzászólásáraKötbér ellenében közös megegyezéssel. ... de általában vissza szoktak táncolni. Én is voltam így...fel akarták mondani a szerződést, ill. zsarolni akartak...de azt mondtam, semmi gond..fizessék ki egy összegben a hátra levő területalapú támogatást..és övék a föld... ( ugye egy bérlő is alapoz az edott dolog hasznaira ) kiszállok az adott kötelemből...
A közös megegyezés az kétoldalú jogügylet...ha egyik fél nem megy bele..az olyan mintha nem lenne megegyezés.
Adva van egy 2019. dec. 31 -ig érvényes földhaszonbérleti szerződés, a haszonbérbe adó meghalt, az örököst milyen kötelezettségek terhelik a továbbiakban? Megszűnik-e a haszonbérleti szerződés a bérbeadó halálával, vagy az örökös "köteles" a továbbbiakban is helytállni a szerződésért, azaz tűrni a bérbevevőt a bérleti szerződés lejárátig?
Üdvözlet Mindenkinek!
Segítséget szeretnék kérni.
Valaki eltudná nekem mondani a termőföld haszonbérletének menetét. Én lennék a bérlő,egy osztatlan közös tulajdonban. 3 tulaj kiadja, 2 nem. Szükséges a használati megosztás is ha a földhivatal felé be akarom jelenteni a használatot.
Ügyvéddel vagy nélküle is megírható ? Mennyi a kifüggesztés ideje?
Szóval szeretnék mindent meg tudni
Válaszokat köszönöm
Sziasztok!
Segítségét szeretnék kérni az alábbi ügy kapcsán:
Árverésen vásároltam egy földterülete a Magyar Államtól, amire 20 évre szóló haszonbérleti szerződés volt kötve. A szerződést mai napig nem láttam, illetve feltételeit nem ismerem.
Kérdésem, hogy bérleti díj módosítható-e és milyen módon vihető végbe? Van valakinek tapasztalata ez ügyben?
Válaszokat előre is köszönöm!
Ati
Válasz csontii #2953. hozzászólásáraSzia!
Ha a nagynénéd földje, akkor miért nem beszélted meg vele,hogy a szerződés lejártakor neked adja oda a földet,miért akartak új szerződést kötni,mikor elég lett volna hosszabbítani? Ahogy azt meg is tették.
Bíróságra lehet menni bármiféle jogorvoslati igénnyel,csak kérdés érdemes-e?
Mifelénk van egyfajta paraszt szabály,én nem jelentkezem máséra,és ezt fordítva sem teszik!
(így bíróságra sem járkálunk, nem tömjük az ügyvédek zsebét)
Üdv.:Csuti
Válasz csontii #2949. hozzászólására te nem hibáztál.a labda a földhivatalnál pattog.általában a kényelmesebb megoldást választják,a föld marad ott akinél volt.
Segítséget szeretnék kérni a következő esettre.
2015 első felében ki volt függesztve egy szántó haszonbérletre. Mint állattartó rájelentkeztem és pár hét múlva jött a földhivataltól egy határozat,hogy elfogadták a rájelentkezésemet. Ezt követően bementem a földhivatalba,hogy bejelentsem a földhasználatot. Az ügyintéző hölgy tudatta velem,hogy a régi bérlőnek még él a haszonbérlete 2018.01.01-ig,így csak azután tudom használni a szántót. Ma szintén voltam a földhivatalban és érdeklődtem,hogy mi a teendőm az év végén? Meglepetésemre közölte,hogy azon a szántón bérlet hosszabbítás van bejelentve 2030-ig. Csak pilláztam. Szerintem mikor rájöttek ,hogy nem az övék a szántó vissza dátumoztak egy bérlet hosszabbítást és azt adták be.Gyakorlatilag most két érvényes szerződés van a szántóra csak az én földhasználatom nincs iktatva. Ilyenkor mit lehet csinálni?
Sziasztok
Örököltúnk ketten 5 ha 75 ak földet.
Az új bérlő felesbérleti szerződést akar a megtermelt termény 10%-át adná oda. Szerintem nagyon kevés. Ti mit mondotok?
Az alábbi kérdésben tudna vki segíteni?
Örököltem egy szántóból egy részt, ami osztatlan közös tulajdonú és elég sok tulajdonosa van. Az egész szántó művelés alatt volt mindig is, azonban családommal haszonbérleti szerződés sosem volt.
Kérdésem, hogy útilag lehet-e kérni visszamenőlegesen az elmaradt bérleti díjat?
Hallottam egy olyan verziót, hogy 5 évre visszamenőlegesen lehet, az felett elévültnek számítana a követelés.
Valaki tud konkrétumot mondani a kérdésben?
Segítségeteket előre is köszönöm!
Üdv.
Válasz majorbrigi #2931. hozzászólásáraLehet, hogy csak nem figyelt oda, hogy lejárt... nekünk is előfordult most egy kis darabbal. Ha jóban vagytok, szólj neki és úgyis kifizeti, ha meg nem, köss valakivel szerződést magasabb áron.
Ki akarok bérelni egy földet és ha erdő alrészlete is van egy helyrajzi számnak akkor van valami különleges tennivaló a bérlés lepapírozásának? Haszonbérleti szerződést megkötöm, önkormányzatnak beadom, jóváhagyják, majd bejelentem a földhaználatot. Ezen felül van még valami? Előre is köszönöm.
Válasz majorbrigi #2931. hozzászólásáraadd el a földet most.mivel nincs lekötve most ér legtöbbet.ha mégis bérbe adod bárkinek szórakoztassák egymást kedvükre.az előző bérlő jelenleg jogtalan földhasználó ergo csitu van neki.jelen helyzetet semmiképpen ne hagyd ,legyen földhasználat bejelentve ez a lényeg.nehogy baj legyen belőle számodra kényszerhasznosítás, etc.
Válasz majorbrigi #2931. hozzászólásáraén úgy csináltam, hogy hagytam gazdálkodni még ebben az évben az új bérlő viszont felveszi a területalapú támogatást.
Sziasztok! Nekem olyan kérdésem lenne mit tehetek akkor ha a haszonbérleti szerződés lejárt és aki eddig bérelte kérdezés nélkül újra elvetette a földet. De félek mivel élő szerződés nincs hogy a bérleti díjat nem fogom megkapni.
Köszönöm előre is :)
Nincs valakinek a területén mobil telefonos átjátszó torony?
Úgy alakult, hogy egy területtel együtt torony is jut nekünk, de nem tudom a tarifákat, hogy milyen bérleti díjakkal szokott működni a dolog. Szívesen venném az infókat privátban is!
Köszi, előre is!
Válasz Drisa #2923. hozzászólásáraTudok én mindent, csak felháborító az ilyen ügy. Odáig vannak az új földtörvényükkel, közben meg csalók kaparinthatnak meg hosszú időre komoly területeket, nem 2 filléről van szó, sok-sok évről. Csak azért mert nem tudtak valamiről, ami egy olyan törvény részét képezi hogy sokszor jogi végzetségű embereknek is fejtörést okoz.A tulajoknak is tudomásul kell venni hogy sok-sok 100 ezerrel rövídítik meg magukat sok éven keresztül ha nem állnak mellé.
Válasz csferri #2919. hozzászólásáraIdő nagy úr, tudod aki nem lép az lemarad. Pedig határozatban is benne van hogy lehet ellene fellebbezni csak pénzes ha jól tudom.
Válasz Drisa #2918. hozzászólásáraFriss az ügy és sajnos nem nagyon rugalmasak a tulajok.De ma én beszéltem az ügyvéddel és bekérte az összes fizetési felszólítást. Az is igaz,hogy még soha nem volt ilyen ügyem.Kezdő cipőben járok az egész földszérzés ügyekkel,de hamar rá jöttem,hogy ilyen lazán nem szabad csinálni. Gondoltam megegyeztünk és az enyém is lesz... Innentől kezdve csak is *feles bérlet*
Válasz csferri #2917. hozzászólásáraVoltunk ma a közösen ügyvédnél és hétfőre össze szedik az összes papírokat.Remélem sikerrel járunk mindent meg fogunk tenni az ügy érdekében. Írni fogok,hogy hogyan halad az ügyünk.Köszönöm a szíves segítséget nagyon rendesek vagytok és segítőkészek (ez egy jó csoport )
5169 hozzászólás
Válasz sixx #2967. hozzászólásáraA kérdés már csak az, hogy ki ellenőrzi ezt? Felénk rengeteg ilyen 20 éve szerződött földnek kellene kint lógnia a hirdetőtáblán, de egy sincs.
Válasz Wilde #2905. hozzászólásáraKedves Wilde !
Az én bérlőm fizetett - de százszor rosszabbat csinált, tönkretette a barackosomat, mert felé sem nézett. én meg kirúgtam, most próbálom helyrehozni, de megesküdtem, egy fillért nem kap. Mit tanácsolsz ?
Válasz jocó64 #2966. hozzászólásáraUgyanazt a területet 20 évig tudod bérelni változatlan feltételek mellett kifüggesztés nélkül, tehát ha csak a bérlet ideje változik. Minden egyéb esetben és 20 év után kifüggesztős.
Hány évig lehet a földbérletet hosszabbítani ?
Válasz gazda001 #2960. hozzászólásáraKötbér ellenében közös megegyezéssel. ... de általában vissza szoktak táncolni. Én is voltam így...fel akarták mondani a szerződést, ill. zsarolni akartak...de azt mondtam, semmi gond..fizessék ki egy összegben a hátra levő területalapú támogatást..és övék a föld... ( ugye egy bérlő is alapoz az edott dolog hasznaira ) kiszállok az adott kötelemből...
A közös megegyezés az kétoldalú jogügylet...ha egyik fél nem megy bele..az olyan mintha nem lenne megegyezés.
Válasz gazda001 #2960. hozzászólásáraNem.
Válasz vén cigány #2962. hozzászólására
Válasz apuci #2961. hozzászólásáraAzt hiszem felmondhatja, de van határidő és mezei leltár.
Válasz gazda001 #2960. hozzászólásáraÉn úgy tudom csak közös megegyezéssel!
Válasz apuci #2959. hozzászólásáraAz örökös nem mondhatja fel a szerződést?
Válasz gazda001 #2958. hozzászólásáraAmeddig szól addig érvényes csak az örökösnek fizetsz.
Hello!
Adva van egy 2019. dec. 31 -ig érvényes földhaszonbérleti szerződés, a haszonbérbe adó meghalt, az örököst milyen kötelezettségek terhelik a továbbiakban? Megszűnik-e a haszonbérleti szerződés a bérbeadó halálával, vagy az örökös "köteles" a továbbbiakban is helytállni a szerződésért, azaz tűrni a bérbevevőt a bérleti szerződés lejárátig?
Kösz
Üdvözlet Mindenkinek!
Segítséget szeretnék kérni.
Valaki eltudná nekem mondani a termőföld haszonbérletének menetét. Én lennék a bérlő,egy osztatlan közös tulajdonban. 3 tulaj kiadja, 2 nem. Szükséges a használati megosztás is ha a földhivatal felé be akarom jelenteni a használatot.
Ügyvéddel vagy nélküle is megírható ? Mennyi a kifüggesztés ideje?
Szóval szeretnék mindent meg tudni
Válaszokat köszönöm
Sziasztok!
Segítségét szeretnék kérni az alábbi ügy kapcsán:
Árverésen vásároltam egy földterülete a Magyar Államtól, amire 20 évre szóló haszonbérleti szerződés volt kötve. A szerződést mai napig nem láttam, illetve feltételeit nem ismerem.
Kérdésem, hogy bérleti díj módosítható-e és milyen módon vihető végbe? Van valakinek tapasztalata ez ügyben?
Válaszokat előre is köszönöm!
Ati
Válasz csontii #2951. hozzászólásárasemmi,mivel nem hamisított a hosszabbítás.
Válasz csontii #2953. hozzászólásáraSzia!
Ha a nagynénéd földje, akkor miért nem beszélted meg vele,hogy a szerződés lejártakor neked adja oda a földet,miért akartak új szerződést kötni,mikor elég lett volna hosszabbítani? Ahogy azt meg is tették.
Bíróságra lehet menni bármiféle jogorvoslati igénnyel,csak kérdés érdemes-e?
Mifelénk van egyfajta paraszt szabály,én nem jelentkezem máséra,és ezt fordítva sem teszik!
(így bíróságra sem járkálunk, nem tömjük az ügyvédek zsebét)
Üdv.:Csuti
Válasz vén cigány #2952. hozzászólásáraA gusztustalan az volt,hogy elmentek a nyolcvan éves nagynénémhez aki azt sem tudta mit íratnak vele alá.
Válasz csontii #2951. hozzászólásáraEléggé gusztustalan lenne, ha tulajdonos nem annak adná, akinek akarná...
Válasz sanyi1965 #2950. hozzászólásáraÉn is így gondolom. Egy bírósági perben mennyi esélyem lenne?
Válasz csontii #2949. hozzászólására te nem hibáztál.a labda a földhivatalnál pattog.általában a kényelmesebb megoldást választják,a föld marad ott akinél volt.
Válasz sanyi1965 #2947. hozzászólásáraÉs ki hibája miatt?
Válasz gyorfy10 #2945. hozzászólásáraHa helybenlakó is. Illetve 0.5 állategység/ha az össz területre.
Válasz csontii #2946. hozzászólásáraez ugrott.
Segítséget szeretnék kérni a következő esettre.
2015 első felében ki volt függesztve egy szántó haszonbérletre. Mint állattartó rájelentkeztem és pár hét múlva jött a földhivataltól egy határozat,hogy elfogadták a rájelentkezésemet. Ezt követően bementem a földhivatalba,hogy bejelentsem a földhasználatot. Az ügyintéző hölgy tudatta velem,hogy a régi bérlőnek még él a haszonbérlete 2018.01.01-ig,így csak azután tudom használni a szántót. Ma szintén voltam a földhivatalban és érdeklődtem,hogy mi a teendőm az év végén? Meglepetésemre közölte,hogy azon a szántón bérlet hosszabbítás van bejelentve 2030-ig. Csak pilláztam. Szerintem mikor rájöttek ,hogy nem az övék a szántó vissza dátumoztak egy bérlet hosszabbítást és azt adták be.Gyakorlatilag most két érvényes szerződés van a szántóra csak az én földhasználatom nincs iktatva. Ilyenkor mit lehet csinálni?
Sziasztok, Méhekkel lehet állattartó valaki ? :O
Mert Bérelni akarok egypár földet itt a faluban és egy méhész rájelentkezett.
Válasz sanyi1965 #2933. hozzászólására ha itt laksz el ne ad az arany tojást tojó tyúkot:Település: Debrecen
Helyrajzi szám: 0348/89 hrsz 3,6549ha szántó; 0348/90 hrsz 0,1297ha szántó
Haszonbér: 240.000.-Ft/ha/év
Terület: 0348/95 hrsz 0,7163ha szántó
Művelési ág: 0348/91 hrsz 0,2704ha szántó
Tulajdoni hányad: 1/1
Válasz Lada2105 #2938. hozzászólására felénk így mükszik:Település: Hajdúnánás
Helyrajzi szám: 0820/33 hrsz, 0820/38 hrsz, 0820/39 hrsz, 0820/40 hrsz, 0820/41 hrsz
Haszonbér: 100.000,-Ft/ha/év
Terület: 1,3094ha 16,52 Ak, 2,0512ha 32,00 Ak, 1,9364ha 30,21 Ak, 1,2822ha 20,00Ak, 0,7692ha 12Ak
Művelési ág: rét erdő, rét 1/1 tulajdon számolj s aztán dönts
Válasz schbalázs92 #2941. hozzászólásáraNeked egy, bérbeadónak egy meg a földhivatalnak egy
Szerintem. Szóval igen 
Sziasztok! A szívességi és a felesbérleti szerződést is 3 példányban kell beadni a földhivatalhoz?
Köszi
Válasz Lada2105 #2938. hozzászólásáraműveld meg és meglátod mennyi hasznot realizálsz rajta.miért engednéd át másnak a munka örömét .
Válasz Lada2105 #2938. hozzászólásáraÉs ha elveri a jég? Haszonbérletet kössetek és konkrét összeggel.
Sziasztok
Örököltúnk ketten 5 ha 75 ak földet.
Az új bérlő felesbérleti szerződést akar a megtermelt termény 10%-át adná oda. Szerintem nagyon kevés. Ti mit mondotok?
Válasz kovacsdz #2936. hozzászólásáraHa nem volt szerződés, akkor mi alapján? Tehát nem!
Sziasztok,
Az alábbi kérdésben tudna vki segíteni?
Örököltem egy szántóból egy részt, ami osztatlan közös tulajdonú és elég sok tulajdonosa van. Az egész szántó művelés alatt volt mindig is, azonban családommal haszonbérleti szerződés sosem volt.
Kérdésem, hogy útilag lehet-e kérni visszamenőlegesen az elmaradt bérleti díjat?
Hallottam egy olyan verziót, hogy 5 évre visszamenőlegesen lehet, az felett elévültnek számítana a követelés.
Valaki tud konkrétumot mondani a kérdésben?
Segítségeteket előre is köszönöm!
Üdv.
Válasz majorbrigi #2931. hozzászólásáraLehet, hogy csak nem figyelt oda, hogy lejárt... nekünk is előfordult most egy kis darabbal. Ha jóban vagytok, szólj neki és úgyis kifizeti, ha meg nem, köss valakivel szerződést magasabb áron.
Ki akarok bérelni egy földet és ha erdő alrészlete is van egy helyrajzi számnak akkor van valami különleges tennivaló a bérlés lepapírozásának? Haszonbérleti szerződést megkötöm, önkormányzatnak beadom, jóváhagyják, majd bejelentem a földhaználatot. Ezen felül van még valami? Előre is köszönöm.
Válasz majorbrigi #2931. hozzászólásáraadd el a földet most.mivel nincs lekötve most ér legtöbbet.ha mégis bérbe adod bárkinek szórakoztassák egymást kedvükre.az előző bérlő jelenleg jogtalan földhasználó ergo csitu van neki.jelen helyzetet semmiképpen ne hagyd ,legyen földhasználat bejelentve ez a lényeg.nehogy baj legyen belőle számodra kényszerhasznosítás, etc.
Válasz majorbrigi #2931. hozzászólásáraén úgy csináltam, hogy hagytam gazdálkodni még ebben az évben az új bérlő viszont felveszi a területalapú támogatást.
Vagy köss vele új szerződést.
Sziasztok! Nekem olyan kérdésem lenne mit tehetek akkor ha a haszonbérleti szerződés lejárt és aki eddig bérelte kérdezés nélkül újra elvetette a földet. De félek mivel élő szerződés nincs hogy a bérleti díjat nem fogom megkapni.
Köszönöm előre is :)
Válasz Sz_Pisti #2929. hozzászólásáraÖrölj neki, hogy van térerő a községetekben!!
Sziasztok!
Nincs valakinek a területén mobil telefonos átjátszó torony?
Úgy alakult, hogy egy területtel együtt torony is jut nekünk, de nem tudom a tarifákat, hogy milyen bérleti díjakkal szokott működni a dolog. Szívesen venném az infókat privátban is!
Köszi, előre is!
Válasz Drisa #2923. hozzászólásáraTudok én mindent, csak felháborító az ilyen ügy. Odáig vannak az új földtörvényükkel, közben meg csalók kaparinthatnak meg hosszú időre komoly területeket, nem 2 filléről van szó, sok-sok évről. Csak azért mert nem tudtak valamiről, ami egy olyan törvény részét képezi hogy sokszor jogi végzetségű embereknek is fejtörést okoz.A tulajoknak is tudomásul kell venni hogy sok-sok 100 ezerrel rövídítik meg magukat sok éven keresztül ha nem állnak mellé.
Válasz Zombori Csaba . #2925. hozzászólásáraNekünk volt, de ez nem be jegyző határozat.
Válasz Norbi6330 #2889. hozzászólásáraSegíthetne valaki szántóföld haszonbérletbe?
Válasz Drisa #2923. hozzászólásáraA levélben az van írva, hogy fellebbezésnek helye nincs,de az ügyvéd azt mondta,hogy több oldalról indít támadást
Válasz Zombori Csaba . #2922. hozzászólásáraAz utolsó két szó a lényeg! Sajnos
Válasz csferri #2919. hozzászólásáraIdő nagy úr, tudod aki nem lép az lemarad. Pedig határozatban is benne van hogy lehet ellene fellebbezni csak pénzes ha jól tudom.
Válasz Drisa #2918. hozzászólásáraFriss az ügy és sajnos nem nagyon rugalmasak a tulajok.De ma én beszéltem az ügyvéddel és bekérte az összes fizetési felszólítást. Az is igaz,hogy még soha nem volt ilyen ügyem.Kezdő cipőben járok az egész földszérzés ügyekkel,de hamar rá jöttem,hogy ilyen lazán nem szabad csinálni. Gondoltam megegyeztünk és az enyém is lesz... Innentől kezdve csak is *feles bérlet*
Válasz Zombori Csaba . #2920. hozzászólásáraEz a beszéd
Válasz csferri #2917. hozzászólásáraVoltunk ma a közösen ügyvédnél és hétfőre össze szedik az összes papírokat.Remélem sikerrel járunk mindent meg fogunk tenni az ügy érdekében. Írni fogok,hogy hogyan halad az ügyünk.Köszönöm a szíves segítséget nagyon rendesek vagytok és segítőkészek (ez egy jó csoport )