Az Agroinform Portál adatvédelmi szabályzatának Adatfeldolgozókra vonatkozó pontja az Adatfeldolgozók személye kapcsán módosult. A módosított dokumentum ITT érhető el.
Gázolaj árak633 FtBenzin árak647 FtEUR393.39 FtUSD367.51 FtCHF401.77 FtGBP459.14 Ft
Hirdetés
Felhívjuk látogatóink figyelmét, hogy a fórumban tett bejegyzések vonatkozásában az Agroinform.hu
üzemeltetője felelősséget nem vállal. A jogi felelősség, a bejegyzés írót, hozzászólót terheli.
A fórum szabályzatáról további információ itt.
Aztán miért kerül az 25e-be? Nem kell oda ügyvéd, ha meg te ügyvéddel jobban szereted intéztetni akkor a szerződésbe bele lehet írni, hogy az esetleges előhaszonbérlő köteles megfizetni a felmerült költségeket.
Azért nem akarják kifüggeszteni, mert nem akarja, hogy más belemásszon. Felénk is vannak notórius rájelentkezők akik mindenre mozdulnak még ha neki nem is érdekes a terület, csak másé ne legyen.
Válasz arvaiz1969 #1788. hozzászólására
Szia!
Szerintem a probléma ott van ,hogy az a gazda akivel megegyezel és kifüggesztitek a szerződést az kifizet kb 25000ft ügyvédi díjat sok ideje elmegy az ügyintézéssel mindent rendben megcsinál,aztán várja 60 napig a csodát,hogy valaki aki előrébb van a ragsorban rá jelentkezik-e.Mivel ha előrébb van akkor semmit nem kell csinálnia csak fogja magát 5000 ft-ért írat egy rájelentkező nyilatkozatot és mindenki kénytelen belenyugodni,hogy innentől ő használja a földet.A kifüggesztő gazda meg bukott minden eddigi idejét és pénzét
Talán azért nem megfelelő mert hátrébb van a rangsorban és ici pici esélye marad hogy az övé legyen,ha nem az övé akkor valszínű nagy gazdáé,ha nagy gazdáé akkor egy idő után a nagyok össze fognak és azt mondják neked hogy kevesebbet fizetek mert van elég,de a másik is azt mondani és akkor kevesebbel kell beérni neked is meg másnak is!
Szerintem az előbérleti jogra hajtanak...amit 3 év felesbérlet után megkap... Aztán 3év után mond neked rendes bérletre, kifüggesztésre egy mondjuk 40ezret, amiért elhajtod, találsz valakit aki ad mondjuk 55-öt, kifüggesztitek, de az előző felesbérlő rájelentkezik, elviszi, és máris nem 80000 a kontó... Lehet így is szerintem...ha valaki tróger...
Szia!
Azért azt ne gondold, hogy egy vadidegen emberrel írok egy feles bérleti szerződést mondjuk 20 mázsa takarmányról. Mi van ha nem tartja be a szóbeli egyezség szerinti 80.000 Ft kifizetését? És odaállít nekem a pótkocsi búzával! Még csak panaszkodni sem tudok sehol, mert a gazda a szerződésben rögzítettek szerint járt el.
Arra adjál választ, hogy annak a gazdának aki ilyen feles bérleti szerződést akar kötni, annak miért nem megfelelő a földtulajdonos által mondott kifüggesztéses megoldás. Neki sincs vesztenivalója!!! Azoknak a gazdáknak akik feles bérletet akarnak kötni 80.000 Ft-ért, azt mondom nincs üzlet. Tehát lemaradt róla. De ha kifüggesztjük akkor van esély arra hogy a földet Ő fogja használni. Ha megszerzi a földet, akkor is annyiba kerül, se többe, se kevesebbe. De ha meg sem próbálja akkor még csak a lehetőséget sem adja meg magának.
Üdv.: Zoli
Szerintem te magad sem tudod mit akarsz, vagy más a probléma. Hónapok óta erről megy a kérdezősködés, minden második hozzászólásban leírod mekkora terület, hány aranykorona(pont mint Szürke), Most épp megint az a kérdés, hogy mennyit bírnál kizsigerelni valakiből, mert lineár alatt van, de az egyik előző(1750hsz) azt írtad, hogy csak 80 ezret akarsz. Akkor miért kell tovább bonyolítani, hogy " de mennyi a lineár alatt" ???
Válasz D-032-a #1781. hozzászólására
Szia! Én azért figyelem most ezt a fórumot, mert egy számomra fontos kérdést tettem fel és erre várok választ!
Vannak itt a fórumon olyan személyek, akik segítő szándékkal kérdésemre válaszolnak, ezeknek válaszolok, vagy esetleg előző írásom kiegészítem. Egyáltalán nem akarok értetlennek tűnni, de ha már megírtam a fórumra a kérdésem, akkor kíváncsi vagyok mit válaszolnak rá!
Üdv.: Zoli
Ilyen tulajjal vívtam csatát, és vesztett. Ígértem neki egy korrekt bérleti díjat, de ő azt hitte amit Te is írtál, és végül az én általam ígért feléért lett kifüggesztve, aztán hívott, hogy hogy járt... így jár az aki sokat akar mondtam neki, aztán többé az ilyen ember nem érdekel. Egyébként az is pont itt a fórumon érdeklődött az árakról, ugyanígy mint a mostani.
Szia!
Szerintem te értesz félre valamit de nagyon!
Ha jól bele gondolunk mindenki önzően többet szeretne mert hát ebből él és nem biztos hogy teljesen legálisan inkább fél legálisan.
Itt próbálkoztak már így is úgy is,az egyiknek sikerült a másiknak nem.
A nyugat európai kihasználja a állat tartás előnyét,hozzá jut a földhöz és utána csak azokat a szabályokat nem szegi meg amit nem akar!!!
Persze röhög a markába!!!
Ezek után szerinted miért próbálkozik az ember amivel csak tud?
Akkor jobban érzed majd magad ha ilyen viszi a földedet,gondolom igen mert kurvára betartottad a szabályokat!!!!
Én még az elején próbáltam segíteni de úgy látom már nincs értelme!!!
Válasz Tomszi #1779. hozzászólására
Szia! Most is úgy van hogy a 021/6 táblába mindenki csemegekukoricát ültetett. A mellette lévő hatalmas területen is kukorica van, de azt korábban ültették és lehet az takarmány kukorica. Ilyen locsolásos területen összebeszélnek a gazdák és mind ugyanazt ültet. Csak így kivitelezhető a locsolás.
Üdv.: Zoli
Hiába ír bárki, bármit ennek a "jóembernek", mert nem akar ő semmit, csak itt hirdeti a földjét, mivel a helyieknek nem kell annyiért, amennyiért adná.
Kuncsorbán, 2000Ft/Ak áron van most kifüggesztve haszonbérlet. Az ő földje igaz, hogy 10Ha, de kb 12 Ak/Ha.
Szia! Hú, valamit nagyon félre olvastál! Egyáltalán nem azért rugózok rajta, mert a kifüggesztéssel többet kapnék érte. Hanem azért akarom a kifüggesztést, mert az a szabályos. Az előbb leírtam, hogy a feles bérlés a mi esetünkben színlelt szerződésnek számít, ami szabálytalan. Nézz utána, mi a kifüggesztés és a feles bérlés között a különbség. A leglényegesebb hogy a feles bérlésben az egyességnek megfelelően a földhasználatért terményt kapsz cserébe. Tehát ebbe a szerződésbe nem lehet azt írni, hogy 80.000 Ft a bérlet. Ha viszont a feles bérlésbe azt írod, hogy 20 mázsa terményt kapsz, de a szóbeli egyezség szerint 80.000 Ft-ot adnak, akkor az már színlelt szerződés. Szabálytalan!!!! Ezt így ebben a formában a szomszédos gazdák kijátszására szokták alkalmazni, persze ez szabályellenes.
Tehát mi a földért 80.000 Ft-ot szeretnénk kapni, de kifüggesztve. Nem megyünk semmilyen sus-mus dologba bele. Akkor sem, ha feles bérlésben megadnák a 80.000 Ft-ot.
Üdv.: Zoli
Válasz arvaiz1969 #1770. hozzászólására
Az ezer azért sok, de 100-120, vagy akár 200 feletti simán lehet. Na most ha ez a lineár a 100 ha öntözésére alkalmas, mert akkora, vagy 200-ra, pont azért nem hiszem hogy alatta a te 10 hektárodat megöntözi, ha a többi 100-ban mondjuk olyan növény van, amit nem öntöz, mondjuk búzatarló. Mert azt vagy elindítják, és akkor megy a teljes, vagy áll. Az egybefüggő, nagy darabokra jó.
De ez se a kérdésedre a válasz. Én nem bérelek Kuncsorbán lineár alatt földet.
Tudom hogy sokszor csak papíron felesbérlet, pont azért, mert nem kell kifüggeszteni, és asszem 3 év alatt meg előhaszonbérleti joga lesz, aztán akkor már könnyen köthet bérleti szerződést. Mondjuk nemtudom hányan buktak meg ilyen felesbérlettel. Persze ha pont te buksz meg, akkor nem vigasztal, hogy más nem.
Na most ha te csak rendes bérleti szerződéssel akarod kiadni, akkor hirdesd meg, és várj. Ha meg ott van földed, nem igaz, hogy nincs olyan ismerősöd aki megmondja az igazat, akár megmutatja neked a szerződését (nem ide feltenni!), hogy én ezzel és ezzel vagyok szerződésben, ennyiért.
Miért adna kifüggesztve kevesebbet? Max azért, hogy nem menjen fel a bérlet ára a többi bérleményén...
De mi van ha megunja, oszt odaborítja a fele terményt a komához?
Nem sok jelentősége van annak, hogy itt, ki mennyiért bérelne, illetve hányan tartják reálisnak a 80.000 Ft-ot.
Az számít csak, hogy a lehetséges, valódi bérelni szándékozók és jogosultak szerint, illetve a környéken kialakult tényleges gyakorlat szerint mi a helyzet.
Ha valaki nem a te feltételeid szerint (pl. kifüggesztés) "adná" meg a 80-at, az azt is jelentheti, hogy kifüggesztve csak esetleg 50-et adna.
Valószínűleg csak a környéken kialakult árkategóriában fogod tudni, bérbe adni a földet.
Ez is olyasmi, mint amikor egy kisvárosi bolti eladó is, hiába mondaná, hogy de van ahol fizetnek 300 ezret is az eladóknak, ha viszont az ő településén, csak sokkal kevesebbet fizetnek mindenkinek.
Válasz Tomszi #1755. hozzászólására
Szia!
Igazából a feles bérlet azért nem jó a számunkra, mert az a mi esetünkben színlelt szerződésnek számít. Ugyanis mink konkrét összeget 80.000 Ft-ot szeretnénk kapni, nem pedig takarmányt. A takarmányt nem tudnánk tárolni és eladni sem tudnánk. Ha mégis eladnám, akkor meg adót kéne fizetnem utána.
Az érdeklődők azért erőltetik ezt lehetőséget, hogy versenytárs nélkül övéké lehessen a föld! Így ebben a formában ez a lehetőség szabályellenes! Mink korrekt módon szeretnék az ügyet végigvinni!!!
Üdv.: Zoli
Szia!
A kérdésem az lett volna, hogy megtudjam, ki menyiért bérel földterületet a Lineár alatt?
Ezt a kérdésem azért tettem fel, mert úgy hallottam ezeken a területeken jóval magasabbak a bérleti díjak, mint az öntözésre nem alkalmas területeken.
További kérdésem az lett volna, hogy egy Lineár alatti 10 hektáros 122 AK területet ki menyiért bérelne ki Kuncsorbán? Azért volt fontos kihangsúlyozni hogy 10 hektár, hogy viszonylag nagydarab területről van szó, illetve a Kuncsorba is fontos, mert ez a terület nem a nyugati határszélen van.
Egy hozzászólótól kaptam választ, aki azt írta a 70-80 ezer forintos bérleti díj teljesen reális. De itt nem derült ki, hogy a válaszadó öntözött terület alatt bérel földet, vagy ha lehetősége lenne ilyen földet bérelni akkor ennyit adna érte.
Olyan fórumtag válaszát is várom, aki Lineár alatt bérel területet, hogy neki mennyiért sikerült bérelnie, vagy bérbe adnia területet.
Válasz arvaiz1969 #1769. hozzászólására
Merhetjük-e remélni, hogy a VALÓDI kérdésedet/problémádat is leírod?
Mármint azt, amire a fórumtól várod a választ/segítséget.
Válasz Tomszi #1767. hozzászólására
Visszatérve a Lineárra. Itt akora területet öntöznek ezzel az öntözőberendezéssel, hogy szinte hihetetlen egy laikus számára. A lineár jobb és bal oldala együttesen tán még 1 kilométer hosszú is lehet. A csatorna hosszát meg csak saccolni tudom lehet vagy 2-3 kilóméter. Szóval tényleg nem gyerekjáték. Több száz vagy akár ezer hektárt is tud locsolni. Üdv.: Zoli
Szia! Az egyik hozzászólásra válaszolva írtam a beemelt szöveget. "Ha nem adnak öntözővizet, akkor nem engedem át a területemen a lineárt. Ha én nem kapok vizet, akkor senki sem kap! "
Ugyanis valaki azt írta, hiába van a területen Lineár, ha nem lehet róla öntözni. Miért ne engednék?
De ha nem engedik hogy öntözzek ( a locsolási költség megfizetése esetén sem) na akkor nem engedném át a földemen a lineárt! Na én így gondoltam a leírtakat. De ilyenről szó nincs, lehet róla öntözni! A Cibaker Kft a locsolást szolgáltatásként biztosítja a gazdálkodók részére, természetesen pénzért!
Sajnos már nem vagyok fiatal, 49 éves vagyok. Egyáltalán nincs semmilyen föld megmunkálásra alkalmas gépem. Távol lakunk a földterülettől, stb. Ugyan vidéken élek én is és szeretek kertészkedni, veteményezni de az nem olyan mint a több hektáros termőföld. Ráadásul nem is vagyok őstermelő, nincs aranykalászos papírom, tehát igazából nulla az esélye annak, hogy így tudnék gazdálkodni az adott területen. A tapasztalat és hozzáértés hiányáról nem is beszélve.
Meglátásom szerint a mai világban földesgazdának lenni csak annak van esélye, akinek a szülei az elmúlt 20-30 vagy ennél is több ideje megalapozták a kezdeteket. Gondolok itt az alapokról, legalább egy régi MTZ traktor, talajművelő eszközök, egy gazdasági épület, ahol tudja tárolni a gabonát stb. A gépek kezelésének és a földművelés fortélyainak megtanulása a szülőktől. Szóval ebbe bele kell születni.
Válasz arvaiz1969 #1762. hozzászólására
Látszik a hozzászólásaidból, hogy a földhöz és a gazdálkodáshoz nem sokat konyítasz, azt egyből megjegyezted, hogy kétszer lehet aratni. Vetésforgó meg hasonlók.
Érdekes hozzáállás a tiéd: "Ha nem adnak öntözővizet, akkor nem engedem át a területemen a lineárt. Ha én nem kapok vizet, akkor senki sem kap! "
A lineár nem egy kiskertbe való dolog, pláne nem locsolásra, (locsolni a virágokat szoktuk az ablakban), bár már vannak kisebb lineárok is. Tegyük fel, van egy 50-80 hektáros föld, az nemis olyan nagy, ez alatt van neked 10 hektárod. És azt mondod hogy a tiédet márpedig most öntözzék, aha, igen.
Ja, egy lineárnak általában tulajdonosa van ám. Maximum megkéred a lineárost hogy amikor ő öntözi az övét, akkor öntözze már meg az alatta lévő sávodat is. És megegyeztek mit-hogyan. De te úgyse fogsz egy négyzetméteren se gazdálkodni. Pedig bele kellene vágnod, sokat tanulnál, az biztos.
Keresd meg a lineárt üzemeltető céget, magánszemélyt, szerintem ő 80.000 Ft-ért azonnal kifüggeszti, vagy lehet még többet is ad, csak más ne jelentkezzen be, de úgy is be fognak majd jelentkezni páran, főleg, ha céggel állapodsz meg, mert ugye azt sokan megelőzik. Az öntözés meg hatalmas érték a mai időjárási viszonyok mellett.
Szia! Az a baj, hogy a 80.000 Ft-ot megadók közül senki nem akarja kifüggeszteni. Az előbb már leírtam miért.
Az igazság az, hogy semmilyen elképzelésem nincs a Lineáros öntözésről. De ezt nem nekem kell tudni, hanem annak a gazdának, aki kibérli a földet.
Azt megtudtam, hogy ezen a területen kétszer aratnak évente. Először az árpát, aztán a csemegekukoricát! Persze biztos a földnek pótolni kell a műtrágyát rendesen, de akkor is, a Lineáros föld, az komolyabb bevételi forrás lehet, ha jól gazdálkodnak rajta.
Üdv.: Zoli
Miért nem hirdeted meg a környéken? Aztán vigye, aki a legtöbbet kínálja, a kifüggesztésnél meg majd eldől, hogy lesz-e elővásárló, vagy sem, neked lényegében mindegy.
Szia!
Igen megint itt vagyok! Azért vagyok itt mert ez a fórum az, amelyik választ tud adni a kérdésemre! Mégpedig a LINEÁR-os öntözővel ellátott földterület bérleti díjával kapcsolatban. Hol máshol tehetném fel kérdésem? Talán elfelejtetted, de ennek a fórumnak a neve "Földbérleti díj" ! Az előbb említett kérdésemet nem írhatóm a "Rotációskapa fórumra", mert nem tudnak érdemben választ adni. Kérdésedre, hogy miért problémás a Lineáros locsolás, és nem tudom a választ. Szerintem teljesen természetes, hogy aki fizet érte az igénybe veheti a locsolást. Az az érdeklődő, aki tegnap jelentkezett már el is intézte a locsolás kérdését. Most azt mondta nem probléma a Lineáros locsolás. Szerintem tudja mit beszél! Majd este megírom miben maradtunk ezzel az érdeklődővel!
Üdv.: Zoli
Szia! Az öntöző a Cibakert Kft. tulajdona. A tegnapi érdeklődő épp most hívott vissza, és azt mondta az öntözés le van beszélve, nem probléma. Mai napra már személyes találkozót is beszéltünk.
Még azt nem tudom, hogy a kifüggesztésbe bele megy-e? Senkinek nem az árral van problémája, hanem a kifüggesztéssel!!!!!! Minden gazda biztosra akar menni! Esélyt sem akarnak adni a szomszédos gazdáknak, hogy beleszólhassanak az üzletbe.
Üdv.: Zoli
Válasz arvaiz1969 #1750. hozzászólására
Ha ennyi érdeklődő van és ilyen jó árakon, akkor miért ide írogatsz.
Ha mindenáron ki akarod függesztetni, akkor add olyannak, aki ezen az áron vállalja kifüggesztve is. Vagy add felesbérletre és kész.
Vannak elképzeléseid a lineárral való öntözésről.
Meg mi az amit az előző hozzászólásodban írsz: hogy volna 10 ha....földed vagy van, vagy nincsen.
Szia!
Ismét itt vagy felkavarni az állóvizet?
Ha ennyi jelentkező van bérlőnek akkor mi a jó fenéért keresed itt ismét. De ha jól láttam akkor épp árulod is?
80 ropi sőt a 100 is reális,csak épp azt ki is kell tudni gazdálkodni. "Egyébként miért nem lehet használni a lineárt? Ha nem adnak öntözővizet, akkor nem engedem át a területemen a lineárt. Ha én nem kapok vizet, akkor senki sem kap!" Ezen jót nevettem.......
Üdv.:Csuti
3401 hozzászólás
Válasz ..MZ/X.. #1800. hozzászólására
Azért mert felénk csak ügyvéd által ellenjegyzett haszonbérleti szerződést fogad el a földhivatal.
Válasz Toxi #1798. hozzászólására
Aztán miért kerül az 25e-be? Nem kell oda ügyvéd, ha meg te ügyvéddel jobban szereted intéztetni akkor a szerződésbe bele lehet írni, hogy az esetleges előhaszonbérlő köteles megfizetni a felmerült költségeket.
Azért nem akarják kifüggeszteni, mert nem akarja, hogy más belemásszon. Felénk is vannak notórius rájelentkezők akik mindenre mozdulnak még ha neki nem is érdekes a terület, csak másé ne legyen.
Válasz Toxi #1798. hozzászólására
Azért erre van orvosság.
Nem is túl bonyolult!
Válasz arvaiz1969 #1788. hozzászólására
Szia!
Szerintem a probléma ott van ,hogy az a gazda akivel megegyezel és kifüggesztitek a szerződést az kifizet kb 25000ft ügyvédi díjat sok ideje elmegy az ügyintézéssel mindent rendben megcsinál,aztán várja 60 napig a csodát,hogy valaki aki előrébb van a ragsorban rá jelentkezik-e.Mivel ha előrébb van akkor semmit nem kell csinálnia csak fogja magát 5000 ft-ért írat egy rájelentkező nyilatkozatot és mindenki kénytelen belenyugodni,hogy innentől ő használja a földet.A kifüggesztő gazda meg bukott minden eddigi idejét és pénzét
Válasz balazoooo #1795. hozzászólására
Nem!
Ha elindult a folyamat akkor visszafordíthatatlan,ha tetszik ha nem!
Válasz balazoooo #1795. hozzászólására
NEM!!!!!
Sziasztok!
Ha egy kifüggesztésre érkezik egy elfogadó nyilatkozat de a tulaj nem szeretné bérbeadni annak aki rájelntkezett meg teheti h nem adja oda?
Válasz JD 4630 #1756. hozzászólására
Szia!
Igen és ha eladod, még adózni is kell utána!
Üdv.: Zoli
Válasz arvaiz1969 #1788. hozzászólására
Talán azért nem megfelelő mert hátrébb van a rangsorban és ici pici esélye marad hogy az övé legyen,ha nem az övé akkor valszínű nagy gazdáé,ha nagy gazdáé akkor egy idő után a nagyok össze fognak és azt mondják neked hogy kevesebbet fizetek mert van elég,de a másik is azt mondani és akkor kevesebbel kell beérni neked is meg másnak is!
Válasz broll79 #1787. hozzászólására
Szia! Minden hátsó szándék nélkül kérdeztem, csupán azért mert kíváncsi vagyok rá!
Üdv.: Zoli
Válasz arvaiz1969 #1788. hozzászólására
Szerintem csak kötekedsz. Nézz meg egy haszonbérleti és egy feles szerződést vagy beszélj ügyvéddel. Meg fog változni a véleményed.
Válasz csoppika #1789. hozzászólására
Szóval az a 80 lehet neki hosszú távú befektetés is...
Válasz arvaiz1969 #1788. hozzászólására
Szerintem az előbérleti jogra hajtanak...amit 3 év felesbérlet után megkap... Aztán 3év után mond neked rendes bérletre, kifüggesztésre egy mondjuk 40ezret, amiért elhajtod, találsz valakit aki ad mondjuk 55-öt, kifüggesztitek, de az előző felesbérlő rájelentkezik, elviszi, és máris nem 80000 a kontó... Lehet így is szerintem...ha valaki tróger...
Válasz apuci #1783. hozzászólására
Szia!
Azért azt ne gondold, hogy egy vadidegen emberrel írok egy feles bérleti szerződést mondjuk 20 mázsa takarmányról. Mi van ha nem tartja be a szóbeli egyezség szerinti 80.000 Ft kifizetését? És odaállít nekem a pótkocsi búzával! Még csak panaszkodni sem tudok sehol, mert a gazda a szerződésben rögzítettek szerint járt el.
Arra adjál választ, hogy annak a gazdának aki ilyen feles bérleti szerződést akar kötni, annak miért nem megfelelő a földtulajdonos által mondott kifüggesztéses megoldás. Neki sincs vesztenivalója!!! Azoknak a gazdáknak akik feles bérletet akarnak kötni 80.000 Ft-ért, azt mondom nincs üzlet. Tehát lemaradt róla. De ha kifüggesztjük akkor van esély arra hogy a földet Ő fogja használni. Ha megszerzi a földet, akkor is annyiba kerül, se többe, se kevesebbe. De ha meg sem próbálja akkor még csak a lehetőséget sem adja meg magának.
Üdv.: Zoli
Válasz arvaiz1969 #1785. hozzászólására
Szerintem te magad sem tudod mit akarsz, vagy más a probléma. Hónapok óta erről megy a kérdezősködés, minden második hozzászólásban leírod mekkora terület, hány aranykorona(pont mint Szürke), Most épp megint az a kérdés, hogy mennyit bírnál kizsigerelni valakiből, mert lineár alatt van, de az egyik előző(1750hsz) azt írtad, hogy csak 80 ezret akarsz. Akkor miért kell tovább bonyolítani, hogy " de mennyi a lineár alatt" ???
Válasz arvaiz1969 #1782. hozzászólására
CSak a tisztán látás miatt: A KUKORICÁT VETIK!!!
Válasz D-032-a #1781. hozzászólására
Szia! Én azért figyelem most ezt a fórumot, mert egy számomra fontos kérdést tettem fel és erre várok választ!
Vannak itt a fórumon olyan személyek, akik segítő szándékkal kérdésemre válaszolnak, ezeknek válaszolok, vagy esetleg előző írásom kiegészítem. Egyáltalán nem akarok értetlennek tűnni, de ha már megírtam a fórumra a kérdésem, akkor kíváncsi vagyok mit válaszolnak rá!
Üdv.: Zoli
Válasz apuci #1777. hozzászólására
Ilyen tulajjal vívtam csatát, és vesztett. Ígértem neki egy korrekt bérleti díjat, de ő azt hitte amit Te is írtál, és végül az én általam ígért feléért lett kifüggesztve, aztán hívott, hogy hogy járt... így jár az aki sokat akar mondtam neki, aztán többé az ilyen ember nem érdekel. Egyébként az is pont itt a fórumon érdeklődött az árakról, ugyanígy mint a mostani.
Válasz arvaiz1969 #1780. hozzászólására
Szia!
Szerintem te értesz félre valamit de nagyon!
Ha jól bele gondolunk mindenki önzően többet szeretne mert hát ebből él és nem biztos hogy teljesen legálisan inkább fél legálisan.
Itt próbálkoztak már így is úgy is,az egyiknek sikerült a másiknak nem.
A nyugat európai kihasználja a állat tartás előnyét,hozzá jut a földhöz és utána csak azokat a szabályokat nem szegi meg amit nem akar!!!
Persze röhög a markába!!!
Ezek után szerinted miért próbálkozik az ember amivel csak tud?
Akkor jobban érzed majd magad ha ilyen viszi a földedet,gondolom igen mert kurvára betartottad a szabályokat!!!!
Én még az elején próbáltam segíteni de úgy látom már nincs értelme!!!
Üdv!apuci
Válasz Tomszi #1779. hozzászólására
Szia! Most is úgy van hogy a 021/6 táblába mindenki csemegekukoricát ültetett. A mellette lévő hatalmas területen is kukorica van, de azt korábban ültették és lehet az takarmány kukorica. Ilyen locsolásos területen összebeszélnek a gazdák és mind ugyanazt ültet. Csak így kivitelezhető a locsolás.
Üdv.: Zoli
Hiába ír bárki, bármit ennek a "jóembernek", mert nem akar ő semmit, csak itt hirdeti a földjét, mivel a helyieknek nem kell annyiért, amennyiért adná.
Kuncsorbán, 2000Ft/Ak áron van most kifüggesztve haszonbérlet. Az ő földje igaz, hogy 10Ha, de kb 12 Ak/Ha.
Válasz apuci #1777. hozzászólására
Szia! Hú, valamit nagyon félre olvastál! Egyáltalán nem azért rugózok rajta, mert a kifüggesztéssel többet kapnék érte. Hanem azért akarom a kifüggesztést, mert az a szabályos. Az előbb leírtam, hogy a feles bérlés a mi esetünkben színlelt szerződésnek számít, ami szabálytalan. Nézz utána, mi a kifüggesztés és a feles bérlés között a különbség. A leglényegesebb hogy a feles bérlésben az egyességnek megfelelően a földhasználatért terményt kapsz cserébe. Tehát ebbe a szerződésbe nem lehet azt írni, hogy 80.000 Ft a bérlet. Ha viszont a feles bérlésbe azt írod, hogy 20 mázsa terményt kapsz, de a szóbeli egyezség szerint 80.000 Ft-ot adnak, akkor az már színlelt szerződés. Szabálytalan!!!! Ezt így ebben a formában a szomszédos gazdák kijátszására szokták alkalmazni, persze ez szabályellenes.
Tehát mi a földért 80.000 Ft-ot szeretnénk kapni, de kifüggesztve. Nem megyünk semmilyen sus-mus dologba bele. Akkor sem, ha feles bérlésben megadnák a 80.000 Ft-ot.
Üdv.: Zoli
Válasz arvaiz1969 #1770. hozzászólására
Az ezer azért sok, de 100-120, vagy akár 200 feletti simán lehet. Na most ha ez a lineár a 100 ha öntözésére alkalmas, mert akkora, vagy 200-ra, pont azért nem hiszem hogy alatta a te 10 hektárodat megöntözi, ha a többi 100-ban mondjuk olyan növény van, amit nem öntöz, mondjuk búzatarló. Mert azt vagy elindítják, és akkor megy a teljes, vagy áll. Az egybefüggő, nagy darabokra jó.
De ez se a kérdésedre a válasz. Én nem bérelek Kuncsorbán lineár alatt földet.
Tudom hogy sokszor csak papíron felesbérlet, pont azért, mert nem kell kifüggeszteni, és asszem 3 év alatt meg előhaszonbérleti joga lesz, aztán akkor már könnyen köthet bérleti szerződést. Mondjuk nemtudom hányan buktak meg ilyen felesbérlettel. Persze ha pont te buksz meg, akkor nem vigasztal, hogy más nem.
Na most ha te csak rendes bérleti szerződéssel akarod kiadni, akkor hirdesd meg, és várj. Ha meg ott van földed, nem igaz, hogy nincs olyan ismerősöd aki megmondja az igazat, akár megmutatja neked a szerződését (nem ide feltenni!), hogy én ezzel és ezzel vagyok szerződésben, ennyiért.
Válasz arvaiz1969 #1776. hozzászólására
Válts ki egy őstermelői igazolványt, vagy egy családtagod, és műveltesd bérmunkában, tiéd a támogatás, meg a haszon.
Válasz arvaiz1969 #1773. hozzászólására
Ja most olvasom mindig a kifüggesztésen rugózol és rá jöttem azt hiszed ha kivan függesztve többet fogsz kapni érte, pedig nem!
Válasz Tomszi #1755. hozzászólására
Szia!
Most olvastam vissza az írásod és a második kérdésedre nem válaszoltam.
"Meg mi az amit az előző hozzászólásodban írsz: hogy volna 10 ha....földed vagy van, vagy nincsen."
Természetesen az említett földterület kiadó!
Üdv.: Zoli
Válasz D-032-a #1774. hozzászólására
Miért adna kifüggesztve kevesebbet? Max azért, hogy nem menjen fel a bérlet ára a többi bérleményén...
De mi van ha megunja, oszt odaborítja a fele terményt a komához?
Válasz arvaiz1969 #1772. hozzászólására
Nem sok jelentősége van annak, hogy itt, ki mennyiért bérelne, illetve hányan tartják reálisnak a 80.000 Ft-ot.
Az számít csak, hogy a lehetséges, valódi bérelni szándékozók és jogosultak szerint, illetve a környéken kialakult tényleges gyakorlat szerint mi a helyzet.
Ha valaki nem a te feltételeid szerint (pl. kifüggesztés) "adná" meg a 80-at, az azt is jelentheti, hogy kifüggesztve csak esetleg 50-et adna.
Valószínűleg csak a környéken kialakult árkategóriában fogod tudni, bérbe adni a földet.
Ez is olyasmi, mint amikor egy kisvárosi bolti eladó is, hiába mondaná, hogy de van ahol fizetnek 300 ezret is az eladóknak, ha viszont az ő településén, csak sokkal kevesebbet fizetnek mindenkinek.
Válasz Tomszi #1755. hozzászólására
Szia!
Igazából a feles bérlet azért nem jó a számunkra, mert az a mi esetünkben színlelt szerződésnek számít. Ugyanis mink konkrét összeget 80.000 Ft-ot szeretnénk kapni, nem pedig takarmányt. A takarmányt nem tudnánk tárolni és eladni sem tudnánk. Ha mégis eladnám, akkor meg adót kéne fizetnem utána.
Az érdeklődők azért erőltetik ezt lehetőséget, hogy versenytárs nélkül övéké lehessen a föld! Így ebben a formában ez a lehetőség szabályellenes! Mink korrekt módon szeretnék az ügyet végigvinni!!!
Üdv.: Zoli
Válasz D-032-a #1771. hozzászólására
Szia!
A kérdésem az lett volna, hogy megtudjam, ki menyiért bérel földterületet a Lineár alatt?
Ezt a kérdésem azért tettem fel, mert úgy hallottam ezeken a területeken jóval magasabbak a bérleti díjak, mint az öntözésre nem alkalmas területeken.
További kérdésem az lett volna, hogy egy Lineár alatti 10 hektáros 122 AK területet ki menyiért bérelne ki Kuncsorbán? Azért volt fontos kihangsúlyozni hogy 10 hektár, hogy viszonylag nagydarab területről van szó, illetve a Kuncsorba is fontos, mert ez a terület nem a nyugati határszélen van.
Egy hozzászólótól kaptam választ, aki azt írta a 70-80 ezer forintos bérleti díj teljesen reális. De itt nem derült ki, hogy a válaszadó öntözött terület alatt bérel földet, vagy ha lehetősége lenne ilyen földet bérelni akkor ennyit adna érte.
Olyan fórumtag válaszát is várom, aki Lineár alatt bérel területet, hogy neki mennyiért sikerült bérelnie, vagy bérbe adnia területet.
Köszönöm válaszotokat! Üdv.: Zoli
Válasz arvaiz1969 #1769. hozzászólására
Merhetjük-e remélni, hogy a VALÓDI kérdésedet/problémádat is leírod?
Mármint azt, amire a fórumtól várod a választ/segítséget.
Válasz Tomszi #1767. hozzászólására
Visszatérve a Lineárra. Itt akora területet öntöznek ezzel az öntözőberendezéssel, hogy szinte hihetetlen egy laikus számára. A lineár jobb és bal oldala együttesen tán még 1 kilométer hosszú is lehet. A csatorna hosszát meg csak saccolni tudom lehet vagy 2-3 kilóméter. Szóval tényleg nem gyerekjáték. Több száz vagy akár ezer hektárt is tud locsolni. Üdv.: Zoli
Válasz Tomszi #1767. hozzászólására
Szia! Az egyik hozzászólásra válaszolva írtam a beemelt szöveget. "Ha nem adnak öntözővizet, akkor nem engedem át a területemen a lineárt. Ha én nem kapok vizet, akkor senki sem kap! "
Ugyanis valaki azt írta, hiába van a területen Lineár, ha nem lehet róla öntözni. Miért ne engednék?
De ha nem engedik hogy öntözzek ( a locsolási költség megfizetése esetén sem) na akkor nem engedném át a földemen a lineárt! Na én így gondoltam a leírtakat. De ilyenről szó nincs, lehet róla öntözni! A Cibaker Kft a locsolást szolgáltatásként biztosítja a gazdálkodók részére, természetesen pénzért!
Sajnos már nem vagyok fiatal, 49 éves vagyok. Egyáltalán nincs semmilyen föld megmunkálásra alkalmas gépem. Távol lakunk a földterülettől, stb. Ugyan vidéken élek én is és szeretek kertészkedni, veteményezni de az nem olyan mint a több hektáros termőföld. Ráadásul nem is vagyok őstermelő, nincs aranykalászos papírom, tehát igazából nulla az esélye annak, hogy így tudnék gazdálkodni az adott területen. A tapasztalat és hozzáértés hiányáról nem is beszélve.
Meglátásom szerint a mai világban földesgazdának lenni csak annak van esélye, akinek a szülei az elmúlt 20-30 vagy ennél is több ideje megalapozták a kezdeteket. Gondolok itt az alapokról, legalább egy régi MTZ traktor, talajművelő eszközök, egy gazdasági épület, ahol tudja tárolni a gabonát stb. A gépek kezelésének és a földművelés fortélyainak megtanulása a szülőktől. Szóval ebbe bele kell születni.
Üdv.: Zoli
Válasz Tomszi #1767. hozzászólására
Nekünk azt tanították régen, hogy locsolni húsvétkor szoktak. A növényeket öntözik, mert az egy megtervezett, kiszámolt precíz művelet
Válasz arvaiz1969 #1762. hozzászólására
Látszik a hozzászólásaidból, hogy a földhöz és a gazdálkodáshoz nem sokat konyítasz, azt egyből megjegyezted, hogy kétszer lehet aratni. Vetésforgó meg hasonlók.
Érdekes hozzáállás a tiéd: "Ha nem adnak öntözővizet, akkor nem engedem át a területemen a lineárt. Ha én nem kapok vizet, akkor senki sem kap! "
A lineár nem egy kiskertbe való dolog, pláne nem locsolásra, (locsolni a virágokat szoktuk az ablakban), bár már vannak kisebb lineárok is. Tegyük fel, van egy 50-80 hektáros föld, az nemis olyan nagy, ez alatt van neked 10 hektárod. És azt mondod hogy a tiédet márpedig most öntözzék, aha, igen.
Ja, egy lineárnak általában tulajdonosa van ám. Maximum megkéred a lineárost hogy amikor ő öntözi az övét, akkor öntözze már meg az alatta lévő sávodat is. És megegyeztek mit-hogyan. De te úgyse fogsz egy négyzetméteren se gazdálkodni. Pedig bele kellene vágnod, sokat tanulnál, az biztos.
Válasz Sz_Pisti #1764. hozzászólására
Szia! Biztos igazad van, mert a józan ész is azt diktálná, hogy nem lehet a végtelenségig kizsigerelni a földet. Üdv.: Zoli
Válasz laikus87 #1763. hozzászólására
Szia! Az eddigi bérlő a Cibaker Kft. aki a Lineár öntözőt is működteti. Ők ajánlottak 40.000 Ft-ot hektáronként.
Üdv.: Zoli
Válasz arvaiz1969 #1762. hozzászólására
A vetésforgó miatt nem tudja minden évben megcsinálni, hogy tesz másodvetést is, pláne nem 10 hektárral fog hűtőház vagy hibridelőállító cég kezdeni
Válasz arvaiz1969 #1762. hozzászólására
Keresd meg a lineárt üzemeltető céget, magánszemélyt, szerintem ő 80.000 Ft-ért azonnal kifüggeszti, vagy lehet még többet is ad, csak más ne jelentkezzen be, de úgy is be fognak majd jelentkezni páran, főleg, ha céggel állapodsz meg, mert ugye azt sokan megelőzik. Az öntözés meg hatalmas érték a mai időjárási viszonyok mellett.
Válasz Tomszi #1755. hozzászólására
Szia! Az a baj, hogy a 80.000 Ft-ot megadók közül senki nem akarja kifüggeszteni. Az előbb már leírtam miért.
Az igazság az, hogy semmilyen elképzelésem nincs a Lineáros öntözésről. De ezt nem nekem kell tudni, hanem annak a gazdának, aki kibérli a földet.
Azt megtudtam, hogy ezen a területen kétszer aratnak évente. Először az árpát, aztán a csemegekukoricát! Persze biztos a földnek pótolni kell a műtrágyát rendesen, de akkor is, a Lineáros föld, az komolyabb bevételi forrás lehet, ha jól gazdálkodnak rajta.
Üdv.: Zoli
Válasz arvaiz1969 #1760. hozzászólására
Miért nem hirdeted meg a környéken? Aztán vigye, aki a legtöbbet kínálja, a kifüggesztésnél meg majd eldől, hogy lesz-e elővásárló, vagy sem, neked lényegében mindegy.
Válasz csuti0 #1752. hozzászólására
Szia!
Igen megint itt vagyok! Azért vagyok itt mert ez a fórum az, amelyik választ tud adni a kérdésemre! Mégpedig a LINEÁR-os öntözővel ellátott földterület bérleti díjával kapcsolatban. Hol máshol tehetném fel kérdésem? Talán elfelejtetted, de ennek a fórumnak a neve "Földbérleti díj" ! Az előbb említett kérdésemet nem írhatóm a "Rotációskapa fórumra", mert nem tudnak érdemben választ adni. Kérdésedre, hogy miért problémás a Lineáros locsolás, és nem tudom a választ. Szerintem teljesen természetes, hogy aki fizet érte az igénybe veheti a locsolást. Az az érdeklődő, aki tegnap jelentkezett már el is intézte a locsolás kérdését. Most azt mondta nem probléma a Lineáros locsolás. Szerintem tudja mit beszél! Majd este megírom miben maradtunk ezzel az érdeklődővel!
Üdv.: Zoli
Válasz ..MZ/X.. #1748. hozzászólására
Szia! Az öntöző a Cibakert Kft. tulajdona. A tegnapi érdeklődő épp most hívott vissza, és azt mondta az öntözés le van beszélve, nem probléma. Mai napra már személyes találkozót is beszéltünk.
Még azt nem tudom, hogy a kifüggesztésbe bele megy-e? Senkinek nem az árral van problémája, hanem a kifüggesztéssel!!!!!! Minden gazda biztosra akar menni! Esélyt sem akarnak adni a szomszédos gazdáknak, hogy beleszólhassanak az üzletbe.
Üdv.: Zoli
Válasz Sz_Pisti #1751. hozzászólására
Köszönöm válaszod!
Üdv.: Zoli
Válasz JD 4630 #1756. hozzászólására
Mármint amit a tulaj kap a földért a művelőjétől.
Válasz Tomszi #1755. hozzászólására
Feles bérlet az cumi mert a termény nem adhatod el sajátként.
Válasz arvaiz1969 #1750. hozzászólására
Ha ennyi érdeklődő van és ilyen jó árakon, akkor miért ide írogatsz.
Ha mindenáron ki akarod függesztetni, akkor add olyannak, aki ezen az áron vállalja kifüggesztve is. Vagy add felesbérletre és kész.
Vannak elképzeléseid a lineárral való öntözésről.
Meg mi az amit az előző hozzászólásodban írsz: hogy volna 10 ha....földed vagy van, vagy nincsen.
Válasz broll79 #1753. hozzászólására
Szerintem ő egy okos ember csak túl bonyolítja a dolgot!
Válasz csuti0 #1752. hozzászólására
szerintem olyan, mint a szürke haverunk. 3-5 év múlva talán ki adja
Válasz arvaiz1969 #1750. hozzászólására
Szia!
Ismét itt vagy felkavarni az állóvizet?
Ha ennyi jelentkező van bérlőnek akkor mi a jó fenéért keresed itt ismét. De ha jól láttam akkor épp árulod is?
80 ropi sőt a 100 is reális,csak épp azt ki is kell tudni gazdálkodni. "Egyébként miért nem lehet használni a lineárt? Ha nem adnak öntözővizet, akkor nem engedem át a területemen a lineárt. Ha én nem kapok vizet, akkor senki sem kap!" Ezen jót nevettem.......
Üdv.:Csuti