Fórum

Osztatlan közös tulajdon megosztása

Létrehozta: marajah , 2010-05-26 15:39:13

Kedvencekhez Segítség

2309 hozzászólás
Nincs profilkép
#9 marajah
2010-05-27 09:06:34

Válasz #8. hozzászólásra

Az egyeztető megbeszélésen már túl vagyok, voltam bent a föld használójánál. Persze, szóban mindent megígért, hogy megvizsgálják, melyik másik táblában tudna arányos területet adni. Kérte, hogy adjam be írásban is a kérésem. Ez megtörtént, mire írásban megérkezett a választ, hogy sajnos nincs lehetősége erre a megoldásra, mivel az AKG programban "elkötelezte" magát az összes általa használt területre.
Érzem, hogy az orromnál fogva vezet, csak nem tudom megfogni a dolgot.
Az ötlet jónak látszik a jegyzővel kapcsolatban, köszi. Egyetlen problémát látok benne: hogy a jegyző is az ő érdeküket fogja képviselni (tapasztalatból beszélek)és nem lesz pártatlan, így nem vagyok benne biztos, hogy az egyeztetés vége egy megosztás jellegű jegyzőkönyv lesz.

#8 .Feco.
2010-05-26 22:20:47

Válasz #6. hozzászólásra

először is: olyan nincs, hogy egy osztatlan táblának egy használója lehetne.

másodszor: amire nincs bérleti szerződése, azt jogtalanul használja. Ha többet használ, mint amire bérleti szerződése van, azt csak akkor tehetné meg, ha a többséggel megállapodott, a többieknek pedig ugyan azt a bérleti díjjat fizeti, mint amit azoknak fizet, akikkel volt megállapodás. Ha nem tudja elérni őket, akkor a jegyzőnek kell fizetnie, és ő intézkedik a tulajdonosok felkutatásáról. Ha jogtalanul használ egy földet, azt csak addig teheti meg bűntetlenül, amíg a tulajdonos ez ellen panasszal nem él.

amit javasolnék: felejtsd el azt a lehetőséget, hogy majd Te kijelölöd, és használod, mert az önkényesség, és semmilyen jogalapja nincs. Fogj egy ügyvédet, és kezdeményezz egyeztető megbeszélést hivatalosan az ideiglenes megosztásról. Ha ettől elzárkózik, akkor menj a jegyzőhöz, hogy kezdeményezze ő hivatalból az ideiglenes megosztásról döntő egyeztetést. Ha ettől elzárkózik, hivatalosan kérd a jegyzőt, hogy akkor képviselje Ő a távol maradó felet, és csináljátok meg így a megosztást.

Ezt követően a jegyző és te közötted megkötött megállapodás kötelező érvényű rá nézve is, és ha továbbra sem tartja magát hozzá, már minden jogalapod megvan ahhoz, hogy bírósági úton szerezz érvényt az igazadnak.

Egy dolog fontos: bárhogy is utálod a jelenlegi földhasználót, a teljes folyamat során Neked JÓHISZEMŰEN KELL ELJÁRNOD, és akkor mindig neked lesz igazad.

#7 Mf-es
2010-05-26 22:11:47

Válasz #6. hozzászólásra

Ki mondta ezt??(a butaságot)

Nincs profilkép
#6 marajah
2010-05-26 22:08:24

Válasz #5. hozzászólásra

De hogy jegyeztessek be földhasználatot és mi alapján? Nekem anno azt mondták, hogy 1 osztatlan táblának csak egy használója lehet.

#5 Mf-es
2010-05-26 21:45:10

Válasz #4. hozzászólásra

Ingyenes földhasználat nincs.Semmi köze a 25%-hoz.

Nincs profilkép
#4 marajah
2010-05-26 20:59:05

Nincs haszonbérleti szerződésünk vele, nem is volt soha. Direkte nem emlitettem haszonbérlőt, ti. a föld használójának csak a tulajdonosok kb. 75%-ával van szerződése, a többiekét használja ingyé. A földhivatalban azt mondják, hogy a földhasználatot igy is bejegyzik a nevére, ún. túlhasználattal.

#3 Mézga
2010-05-26 20:35:48

Válasz #1. hozzászólásra

van szerződésed a tábla használójával?

#2 Mf-es
2010-05-26 20:33:44

Válasz #1. hozzászólásra

Fogod az ölezőt,kiméred,és használod.Ha van fölhasználatod bejegyezve,tiszta ügy.

Nincs profilkép
#1 marajah
2010-05-26 15:39:13

Érdeklődnék, hogy van-e valakinek hasznos tapasztalata az osztatlan közös tulajdonok kijelölésével, kimérésével kapcsolatban? A lehetőségek, amiket már kilőttem: 1. földhivatali "ingyenes" kimérés (kb. 5 év múlva kerülnénk sorra a helyi földhivatalnál), 2. tulajdonosi közös megegyezés (80 tulajdonostárs, ebből legalább 3 nem járul hozzá), 3. a tábla használójával való közös megegyezés egy hasonló, arányos terület kijelöléséről, amit ideiglenesen használnék (teljesen kompromisszumképtelenek).
Maradna még a bírósági per, de ezt nem szívesen teszem.

Alkatrész katalógusok

Cikkajánló


A műanyagoknak talán mégis lehet jövője - egy magyar kutatás mentheti meg őket
A műanyagoknak talán mégis lehet jövője - egy magyar kutatás mentheti meg őket
Egy magyar találmánnyal olajmentesíthető a mindent megmérgező műanyagtenger.
Jó nagy bajba kerültek az orosz sertéstartók
Jó nagy bajba kerültek az orosz sertéstartók
Furcsa mód, nem valamiféle hiány okoz gondot. Éppen ellenkezőleg.

IRATKOZZON FEL HÍRLEVELÜNKRE

Nagydobosi sütőtök
Nagydobosi sütőtök

200 Ft

Fóliaváz
Fóliaváz

2.000 Ft

Belarus MTZ 1221 - 6hengeres- Adásvételivel vagy EU adószámmal 0%Áfa-Leszállítva
Belarus MTZ 1221 - 6hengeres-...

9.300.000 Ft

Egyéb - FORD Ranger 2.2 TDCI 4*4 Limited EURO6
Egyéb - FORD Ranger 2.2 TDCI 4*4 Limited...

9.500.000 Ft

Minden jog fenntartva.
© 2022 Agroinform Média Kft.

[bezárás x]