Hirdetés
Fórum
- Szója termesztése új
- Kinek milyen a repce, illetve a búza? új
- S.O.S. új
- GPS működése új
- MTZ traktor szerelési kérdések – Mindörökké Belarus! új
- T-16M traktor új
- Offtopic / Kocsma (chat minden egyéb része) új
- Műtrágya kijuttatása permetezővel, lombtrágyaként!!!! új
- Deutz Fahr traktorok új
- Kajszibarack új
Cikkajánló
A Bayer dolgozik a glifozátot kiváltó gyomirtó létrehozásán
2028-ban meg akarják kezdeni a szer forgalmazását.
Hirdetés
2933 hozzászólás
Válasz #669. hozzászólásra
Ha "csak" földhasználó vagy az osztatlanban akkor senki sem fog HIVATALOSAN kiértesíteni, ezt sajnos tapasztalatból tudom.
Volt nyáron megosztás nálunk is, és most a hrsz. módosítással nekem kell szívni. Azt nem értem, hogy mivel sem a földhivatal, sem jegyző, ügyvéd engem nem értesített ki, akkor miért nem vezetik át automatikusan az egyébként 2022.-ig érvényes földhasználatomat?????
És lassan jön a területalapú igénylése, fogalmam sincs, hogy melyik hrsz.-ot adjam majd meg, ugyanis az új talán még nem él. De ha változik majd, arról sem kapok hivatalos értesítést.
Sziasztok!
Segítségeteket kérném. Osztatlan közös tulajdonban tulajdonostárs vagyok, egy részét már bérelem a területnek, szeretném a többi részt is bérelni. A fennmaradó területre nincs használó bejelentve. A földhivatalban azt mondták, hogy egységes okiratba foglalt használati megállapodást kell kötnöm a tulajdonosokkal. Milyen alaki és formai követelménye van az ilyen szerződésnek. Nincs valaki szerződés mintája, örömmel venném.
Köszi, további szép napot.
Üdv
Abban az esetben, ha nincs az osztatlan területhez használati megosztás, nem kell bejelenteni a földhasználatot, csak akkor, ha születik egy használati megosztás?
Mert a jogszabály csak a második esetre utal....
Azért érdekel, mert eddig senki sem jelentkezett be földhasználónak, de most, hogy készülőben a használati megosztás, akkor innen kezdve minden tulajdonostárs köteles lesz bejelentkezni? És ha nem teszik, megy a bírság?
Írtam már, amit az államtitkár helyettes mondott Miskolcon.
Lesznek az ún. aktív tulajok illetve a passzív tulajok.
Az aktív tulaj nemcsak az aki kérte az ingyenes kimérést, hanem az is aki majd a kimérésben jelen lesz, részt fog venni.
Aki nem, mert pl.: külföldön élő örökös akit megsem lehet találni meg nem is tudni mi lesz a tul.hányadával ezeket egy kisebb maradék osztatlanban hagyják.
Szóval akinek van földje az figyeljen és foglalkozzon vele és próbáljon meg a tul.társaival kiegyezni beszélgetni tervezni, és félretenni a büszkeséget, ésszerűen gondolkodni.
Mert akkor fog könnyen menni
Válasz #677. hozzászólásra
Jah bocsánat azt hittem megint van valami ez ügyben.
2012-ben sajnos az én területem már nem fért bele a szétosztásba.
Válasz #672. hozzászólásra
Amit pedig leírtam azt kb.10napja mondták a földhivatalban. Vagyis hogyan használja tovább aki osztatlanban maradt? Újra ugyanúgy mint eddig, csak kevesebb tulajjal...használati megállapodással!!!
Válasz #676. hozzászólásra
kb. 2012 júniusáig lehetett az ingyenest kérni.
Most akkor hogy van ez az ingyenes kiméréses dolog?
Mekkora területtől lehet ezt kérni vagy hogy működik?
Szóval ha kérvényezem akkor elvileg ingyen szétmérnék a területeket?
Valami leírás nincs a földhivatal oldalán vagy valahol erről?
Válasz #673. hozzászólásra
Pont ezt írtam a múltkor. Nincs törvényben szabályozva, hogy aki kérte az előnyt élvezne bármiben is. (az ingyen megosztást kivéve)
Válasz #671. hozzászólásra
Én úgy tudtam, hogy az unio nem tűri tovább az osztatlan közöst. Ha ez gy van akkor nem sok értelme lenne csak azoknak kimérni akik kérték/ jelen vannak....
Csütörtökön voltam benn a Földhivatalban és megkérdeztem a földkimérőt és azt a választ adta, hogy az osztatlan közösben éppen olyan joggal rendelkezik az is aki nem kérte az ingyenes kimérést, mint aki kérte. Az ügyvédnek azt kell elérnie minden áron, hogy megegyezés szülessen a gazdák között és ne legyen sorshúzás.Tehát az osztatlan közös továbbra ne legyen osztatlan. Bocs, hogy beleszóltam, üdv Mindenkinek!
Osztatlant kimérik....aki be van jelentkezve ingyenesre kimérik, megkapja a maga helyrajzi számát, aki nincs marad továbbra is osztatlanban..idáig én értem...vegyünk egy táblát-kimérik-borulnak az eddigi földhasználatok a kimérés miatt-és fenntmarad egy osztatlan terület!!- tegyük fel hogy bennt maradtam a kimérés után is osztatlanban, van X mennyiségű AK-m, de maradt még 10 ember velem együtt osztatlanban....a fennmaradó területen belül ki és hogyan dönti el hogy melyik részt használja?
Válasz #670. hozzászólásra
Nekem egy szabolcsi földhivatal azt mondta hogy azokét fogják külön hrsz-re kimérni akik kérték 2012 vagy 2013.június 30-ig. Akik nem, azok újra egy osztatlan közösbe lesznek "bedobva" aztán osztozhatnak tovább csak kevesebb lesz ugyebár a tulaj. És ezek a kimérésről értesítést sem fognak kapni...én fiatal vagyok, tanultam, most szeretnék munka mellett gazdálkodni, az idén kaptam vissza bérlet után a család földjeit és nem kértük a kimérést...ez mi ha nem negatív diszkrimináció???
Ezek szerint csak azét osszák meg, aki kérte két évvel ezelőtt?
Válasz #668. hozzászólásra
Remélem tájékoztatnak arról, hogy mikor lesz a sorsolás ? Ha nem, akkor rendőrségi feljelentés!!
Mivel ismerem a helyi viszonyokat, erős Tsz elnök lobby és fenn áll a csalás lehetősége. MÁr volt rá példa
Tegnap miskolcon volt erről (is) egy előadás, államtitkár helyettes volt meg egykét más tisztségviselő is.
Vas megyében már 25000hektár kivan mérve, 3járás termőföldje.
Ez volt a próbaüzem, hát nem egyszerű megmondták előre.
Az a baj, hogy 2%-ban sikerült közös megegyezés alapján kiméretni a földeket, 98%-ban sorsolás volt. Ez csakis a gazdákat-tulajokat minősíti, aztkell, hogy mondjam...
Viszont a sorsolás olyan, mint a jóidő, vagy bejön vagy nem. Annak az eredménye megkérdőjelezhetetlen megtámadhatatlan értelem szerűen.
Fog maradni osztatlan közös is. Két részre kell venni a dolgokat. Lesznek az aktív tulajok-gazdák akik részt fognak venni a kimérésen, illetve azok a passzív emberek akik nem.
Az a helyzet, hogy aki jelen lesz és megtud egyezni az nyer. Aki nem vesz részt, azt meg oda sorolják ahová az aktív jelenlévők kiegyezik őket. Ezek osztatlanban fognak maradni minden bizonnyal.
Ha van a táblának roszabb része, értelemszerűen aki passzív tulajdonos, annak abból fog jutni, mert a jobb részeket elviszik a jelenlevők, ami természetes.
Ha sorsolás van akkor meg lehet pont neked vagy nekem fog jutni a roszabb része.
Innentől kezdve mindenki tegyen a fejében rendet mit miért hogyan kéne tenni majd ha odajut a történet.
Rajtam pl.: nemfog múlani a megegyezés abban biztos vagyok, az okoskodókat meg lekell állítani főleg ha amúgy azt sem tudta esetleg hol volt a földje, vagy hogy egyáltalán volt.....mert ilyen is van/lesz.
Válasz #666. hozzászólásra
Van egy közös tulajdon, miért érhetné azt hátrány, aki később lép ki a közösből?
Ha valaki kérte a díjmentest az állam ingyen megcsinálja a megosztási tervet és kimérést és lebonyolítja az egyeztetést a többi tulajdonossal. Egyébként közel száz ezer (vagy talán még több is) még számla nélkül is.
Válasz #665. hozzászólásra
Nekem azt mondták hogy akik kérték a dijmentes kimérést azoknak kell elsősorban megegyezni ,mert akkor egyáltalán mi értelme lett volna kérni a kimérést ha mindenki egyenlő elbirálás alá esne a nem kérőkkel?
Válasz #662. hozzászólásra
Miben van elsőbbségük? Van erre jogszabály?
Ha nem tudnak megegyezni tulajdonosok sorsolás.
Segitséget kérnék aki tudja mert ezt elfelejtettem megkérdezni a földhivatalba osztatlan terület 65hektár eddig bevolt jelentve nekem 25ha most vásároltam hozzá 6ha, a térképen meg a megállapodáson a 31ha kell jelölnöm vagy csak az új területet 6ha kell feltüntetnem?
Válasz #661. hozzászólásra
Ez azért nem így működik!
Van a világon mezei leltár is...
Válasz #659. hozzászólásra
Igen...akinek be van adva ingyenes kimérésre annak elsőbbsége van....csak van olyan hely ahol mindenkinek be van adva
Válasz #659. hozzászólásra
Na én is ezen gondolkodtam erősen....tegyük fel hogy az egyik táblában van mondjuk 20 hektár földem...bevetettem ősszel jó minőségű és elég drága búzával vagy mindegy mivel....na most jön a zöldítés!! az a 20 ha búza a vetésforgó és a zöldítéshez alkalmazott százalékos területmegosztáshoz nekem muszáj...mivan ha jön a faszi, kimérik a földet, és a búzám máshoz kerül...ilyenkor mivan?...elbukom a támogatás egy részét mert nincs meg a százalékos megoszlásom a vetésforgóban?
Válasz #658. hozzászólásra
De szerintem akik kérték a kimérést azoknak kell megeggyezniük egymással mert ők elsöbbséget élveznek nekem ezt mondták.
Válasz #658. hozzászólásra
És mondjuk mi van olyankor ha most készült egy használati megállapodás és mondjuk az én részem felszántva, netalántán még áprilisba be is vetem, májusban pedig odamérnek egy másik tulajt???
Nálunk itt Szabolcsban már mérik az osztatlant. Kiküldik a papírokat a tulajdonosoknak, a mérés előtt van lehetőség a megegyezésre (5 nappal előtte), ha nincs egyezség akkor jön a faszi, megmondja hogy honnan kezdik mérni és sorsolás....csókolom...ugrottak már össze emberek
Válasz #655. hozzászólásra
Hallottatok valamit hogy lesz valami változtatás?
Válasz #655. hozzászólásra
Lesz ilyen rendelet, hogy nem kell minden tulajdonostárs aláírása földhasználat bejelentéshez??
Sziasztok!
Tudna valaki segíteni földtémában.A tsz-ben lejárt a haszonbérlet,osztatlan közösben.Ki szeretném venni.Elfogatta már a kormány,hogy nem kell aláíratni még vagy ötvenn emberrel,hogy a sját földedhez jussál?Persze a faugazdász nem tud semmit.
Valaki be tudná nekem linkelni az osztatlan közös megosztásáról szóló új rendeletet?
Erdők vonatkozásában gyanítom,hogy semmi előrelépés nincs benne.
A lentebb említett közös területen egy gazdálkozdó nagyon sok helyen nem működik,akadékoskodás,haszonlesés és egyebek miatt,nameg egy esetleges letermelés után minden tulajdonos jóval többet akar ami jár neki,így iylenekből is van pereskedés bőven...na erre lenne megoldás az egyszerűbb erdőmegosztás is.
Válasz #650. hozzászólásra
Erdőre nem kell ilyennel variálni. Be kell jelentkezned erdőgazdálkodónak és csinálhatod a dolgot. Kell majd szakirányítót keresned és gazdálkodhatsz. Arra figyelj, hogy mindennemű felelősség és kötelezettség kizárólag téged fog terhelni.
Van itt az oldalon erdős topic ott többet tudnak segíteni.
Válasz #651. hozzászólásra
Az akkor nem lesz jó nekem. Most megnéztem, és még a közeli hozzátartozó / családtag definícióba sem fér bele (nagybáty az egyik társ). Akkor ez az osztatatlan megosztás lehet megoldás?
Válasz #650. hozzászólásra
Szia, én úgy tudom hogy szívességi földhasználatot nem kell kifüggeszteni de csak egyenes ági rokonok között köthető.
Jó napot! Kérdésem lenne, hogy van egy osztatlan erdő terület, amit 2 rokonommal tulajdonlunk, de igazából nem akar gazdálkodni rajta senki. Lehet olyan megosztási megegyezést kötni, ahol nem csak a tulajdon arányban gazdálkodhatok a területen, hanem 100%-ban, ha a másik 2 tulajdonos is beleegyezik? Vagy ehhez már szívességi földhasználat kell, és kifüggesztés? Köszönöm előre.
Válasz #648. hozzászólásra Még Vas megyében tartanak a kimérések,ha jól tudom. Szerintem minimum 2 évig eltart még a kimérés.
Üdv mindenkinek!
Azt beszélik, 2015 dec.31-ig a kormány fel akarja számolni az osztatlan közös tulajdonú földeket. Ki mit tud erről? Pletyka szinten hallottam, hátha ti jobban vagytok informálva.
Köszönöm szépen a segítséget.
Válasz #644. hozzászólásra
Ha mindketten használni szeretnétek a saját részetek, és ezt rögzíteni a használati megosztásban, regisztrált földművesnek kell lennetek a földhivatalnál. Kell egy 30 napnál nem régebbi térképszelvény a földhivatalból, amin bejelölitek a 2 részt, jól láthatóan, megjelölitek ki melyiket használja, és készítetek egy megállapodást, amiben rögzítitek a feltételeket, amit tanúk előtt aláírtok. ( használati megállapodás időtartama, a területek nagysága, aranykorona értéke...stb..., nyilatkoztok, hogy őstermelők, reg.földművesek vagytok, a törvényben rögzitett feltételeknek megfeleltek...stb...) majd egy kérelemmel csatolva a megosztási térképet, és a megállapodást benyújtod a földhivatalba.
A legjobb ha megkérdezed az illetékes földhivatalt mit kell pontosan tartalmaznia. Ahány földh. annyi lehetőség....
Válasz #644. hozzászólásra
a földhasználati megállapodásban annak kell benne lenni hogy ki hol használja a földet.
ennyi röviden.
Sziasztok
Ketten vagyunk tulajdonosak egy földrészletnek.
Szeretnénk bejelenteni a földhasználatot, kikértük a térképmásolatot, de minek kell szerepelnie a kézzel írott megállapodásban?
tudna nekem ebben valaki segíteni?
köszönöm
Válasz #642. hozzászólásra
szerintem ha megint beadod akkor alá kell iratni mindenkivel
amugy ha nem akkor egyezetek meg és kész.
Sziasztok!
Lenne egy kérdésem:
Adva van egy osztatlan közös szántó.
Van benne bérelt részem. Be is van/volt jegyezve ideiglenes megosztási vázrajzom/földhasználat. Namost egy vállalkozó kimérette a területet. A tulaj, akitől bérlem, nem jelentkezett be annakidején az ingyenes kimérésre. Így nem is értesítették a mérésről(a többit igen). A maradék osztatlanban benne ragadt. De ez a terület máshova esik, mint a vázrajzom. Gondolom, megegyezek a másik földhasználóval, ez az egyik lépés. Csak azt nem tudom, hogy a "Minden tulajdonos által aláírt ideiglenes megosztási vázrajz" című történetet is le kell játszani? kb 250 tulaj maradt, a területem 4ha. Még van 3 évem a bérletből... Ötlete valakinek? Esetleg a nem publikus mehet e-mailre: csoppika@vipmail.hu Előre is kösz!
Válasz #640. hozzászólásra
A tavasszal bejegyzett naturás területre a jogszabály értelmében natura 2000-es támogatást nem igényeltem meg, hiszen nem a teljes gazd. évre van földhasználatom, csak a területalapú támogatást.
Válasz #639. hozzászólásra
Sajnos ahány földhivatal annyi információ és elbírálás.
Az egyik területem osztatlanban friss, majd kiderül adnak e rá, a másik osztatlanban 2012 dec.-től vagyok bejegyezve földhasználónak, arra már kaptam.
Az elméletet azért nem értem, mert jogszerű, bejelentett földhasználatom van, amiről természetesen kaptam határozatot is (ez a friss használatra is igaz), és minden engedélyt beszereztem natura 2000 terület révén a terület helyreállításra és kaszálásra), így gondolom a területalapú igénylésére és kifizetésére jogosult vagyok.
Válasz #638. hozzászólásra
És így tudsz rá igényelni területalapút? mert én úgy hallottam hogy akkor tudsz ha mindenkinek be van jelölve a területe és záradékoltatva van a földhivatalban.
Nem találom a gépen, még az is lehet, hogy kézzel írtam....
A lényeg, hogy leírod pár mondatban magad megfogalmazása szerint hogy hol béreled, esetleg azt, hogy kiktől (én beleírtam) a szóban forgó területet, és hogy kéred, hogy járuljanak hozzá aláírásukkal a használatodhoz. Mögé tűzöd a másik lapot, amit a földhivatalból kérsz ki az adott területről (térképmásolat) és a látszólag szabad, nem művelt területet vagy ahol használni szeretnéd a földet besraffozod, nyilván ne a föld közepét válaszd, hanem rendezett módon valamelyik szélétől indulva, esetleg célszerű a fh nál rákérdezned, hogy adott e már be valaki használatra rajzot, hogy nehogy te is azt rajzold be. Nekem márkom volt, mert naturás rét volt, és látszott, hogy nincs kipolírozva a terület
Válasz #636. hozzászólásra
Tudsz esetleg egy mintát küldeni adatok nélkül. kovkos68@gmail.com
Válasz #632. hozzászólásra
Minden olyan tulajnak el kell küldeni, akivel nem állsz bérleti kapcsolatban, tök mindegy, hogy ő hol lakik.
Válasz #633. hozzászólásra
Csak az enyémet jelöltem be, és elvileg még 2 használó van bejelentve ezen hrsz..-on (naturás rét), de az ő oldalukról nem mutatkozott érdemi munka a területen évek óta, így ráböktem a térkép egyik oldalára, ahonnan én terveztem használni a földet. Én nem tudhatom, ilyen spec esetben (rét), hogy a többiek hol ""művelnek"" ha lassan a kökény felnövi az egészet.
A térti mindenképpen vissza kell, hogy jöjjön. Fontos, hogy a fh-ban megadott címre legyen kiküldve. Nálam is volt olyan cím, amiről sejtettem , hogy ott max patkányok lehet, de ha ő nem vette a fáradságot, hogy az amúgy is nem rég kötelező adatfrissítésen részt vegyen, bejelentse a lakcímváltozást akkor én miért idegeskedjek?
Megfeleltem a törvényben meghatározottaknak.
Válasz #632. hozzászólásra
Ha a már szerződött tulajokon kívül van még pl 5 tulaj akitől nem bérelek, akkor azoknak küldöm meg, de hogy ez egyszerre menjen és ne kelljen 5x 30 naot várni vagy újra kezdeni a dolgokat ezért lefénymásoltam a térképet így mindenkinek egyzserre tudtam kiküldeni. Itt nem az a lényeg, hogy eredeti legyen, hanem hogy aláírja, vagy ne reagáljon, ne jöjjön vissza nemleges válasz.