Fórum

Új földtörvény 

Létrehozta: , 2010-07-06 19:13:07

Új hozzászólás Frissítés
  • Válasz » #3456 sanyi1965 | 2015-06-03 10:29:59

    0,5 állategységnél több /ha.adott településen 1-éven túl állattartó telep működtetése/nem 20 km-en belül/meg a szokásos bevállalások.tenyészetkód,állomány,családi gazdálkodó, /főleg ha a más nyakába van varrva a jószág/ már kevés hogy valódi állattartó elől elbéreljenek.ellenőrizheti hatóság is ha olyan a helyzet.nem lehet parttalanul hazudozni az állattartással kapcsolatban a földhivatalhoz komplett nébih igazolás kellett/csak helyeselni tudom az eljárást/.

  • Válasz » #3455 Gabesz2 | 2015-06-03 09:50:34

    Ezt mondta ki hétfőn, nyilvánosan kihirdetett határozatával az Alkotmánybíróság (Ab). A testület ugyanakkor megsemmisítette a jogszabály egyes részleteit, amelyek szerint a bizottság hallgatása, vagyis állásfoglalásának hiánya esetén is meg lehet tagadni a tulajdonjog bejegyzését, illetve kimondta, hogy a bizottságok döntése ellen is biztosítani kell a bírósági felülvizsgálat lehetőségét.

    Tehát a ismét kiderült, hogy végzett jogász Orbán és bandája sárba tiporja az alkotmányos jogokat. A rákosi rendszerben képzelik magukat. Végén kiderül, hogy helyi földbizottság határozatát meglehet támadni a bíróságonsmile thumbdownsmile thumbdown

  • Válasz » #3454 Fricedet | 2015-01-30 15:54:08

    Válasz #3455. hozzászólásra

    Értem! Köszönöm a segítséget! Én is erre gondoltam, csak előtte gondoltam tájékozódom egy kicsit, hogy van egyáltalán jogszabály adta lehetőség rá!
    Még egyszer nagyon köszönöm! smile thumbupcool

  • Válasz » #3453 ..MZ/X.. | 2015-01-29 19:35:32

    Válasz #3454. hozzászólásra

    Ezt senki nem fogja neked megmondani. Elballagsz a helyi NFA irodába, aztán ott mondanak valamit.

  • Válasz » #3452 Fricedet | 2015-01-29 17:56:22

    Válasz #3450. hozzászólásra

    Senki sem tud segíteni???
    smile helpsmiliesmile helpsmiliesmile helpsmilie

  • Válasz » #3451 ..MZ/X.. | 2015-01-23 22:43:30

    Válasz #3452. hozzászólásra

    Pontosan egy nagyállat egység 2 hektár elővásárlására, előhaszonbérletére jogosít fel.
    Nincs ezzel semmi gond, a terület kell, mert máskülönben nem versenyképes a termelés. Szívesen vennénk mi a terményt, de ha meg kell venni akkor szegre akaszthatjuk a kabátot. Nem ritka dolog, hogy egyik mínuszos de a másik azért húzza a mérleget felfelé.
    A gond ott van, hogy ezzel a sorrendi jogosultsággal sokan visszaéltek.

  • Válasz » #3450 4964 | 2015-01-23 13:57:10

    Válasz #3447. hozzászólásra
    Pontosan mennyi állat kell ahhoz hogy valaki ilyennel területet tudjon venni?
    Ezt a jogszabályt én is egy teljes baromságnak tartom. Minden tiszteletem az állattartóké de segítsék őket máshogyan. A másik dolog az hogy a növénytermesztők nagy része egyszerűen ha akarna sem tudna állatot tartani.
    Mert a faluban nem lehet, vagy ha jelenleg lehet akkor már jövőre nem biztos hogy lehet, és bizonytalanra beinvesztálni.....
    Vannak eladó telepek de több 10 vagy 100 millát ki tudna beleölni.
    A falun kívül meg újat létesíteni teljesen lehetetlen ilyen bürokrácia mellett.
    Akkor hogyan legyen valaki állattartó kedves jogszabályalkotók?
    Az hogy az állattartó a tul társon és a bérlőn kívül mindenkit megelőz, teljesen szembemegy a birtokpolitikai elvekkel.
    Emiatt csak tovább tagolódnak a területek mert a szomszédok vagy szomszédos művelők hátrányban vannak.
    Az meg nagy mese hogy takarmányt termelnek a vett földön. Meg kell csak nézni az illetők számlatömbjét aztán látható hogy miket termelnek.
    Teljes csőd ez a jogszabályalkotás.

  • Válasz » #3449 csizmás kandúr | 2015-01-23 13:28:11

    Válasz #3449. hozzászólásra

    Ha tag akkor nem kell átadnia, olyan mintha a vezér nevén lenne....

  • Válasz » #3448 Fricedet | 2015-01-22 21:52:38

    Érdeklődnék, hogy az ország másik részén található, haszonbérbe adott föld elcserélhető e a lakóhelyemen található földre az NFA-val? smile helpsmilie

    Válaszokat előre is köszönöm!

  • Válasz » #3447 halihó | 2014-12-15 20:48:54

    a feleségem a családi gazdaság tagja és az ő tulajdonában lévő földterület melletti földet szeretnénk kibérelni. Mivel neki van előhaszonbérleti joga az ő nevén függesztenénk ki a földet, de utánna hogyan tudja nekem a földhasználatot átadni?????? segítségeteket előre is köszönöm!!!

  • Válasz » #3446 balogh56 | 2014-12-15 20:37:23

    Érdeklődöm, hogy az osztatlan közös tulajdonban lévő szántó, haszonbérlete esetén a tulajdonos társat megelőzheti-e az állattartó telep?

  • Válasz » #3445 FEFE71 | 2014-12-04 15:29:13

    Az állattartó gazdák előtt le a kalappal de amit a földekkel művelnek az nem semmi, nem bírnak azzal sem amit eddig művelni kellet volna de kell nekik minden darab!!!! Visznek mindent mint a piros ász. Kivétel a tisztelet akik rendben csinálják a dolgaikat ők nem is jelentkeznek rá mindenkire !!!Szép TV. ez is csak aki kitalálta nézzen egy kicsit körül a határban!!!

  • Válasz » #3444 gazda001 | 2014-11-23 19:49:43

  • Válasz » #3443 ..MZ/X.. | 2014-11-23 19:00:02

    Válasz #3444. hozzászólásra

    Bérelni akarod gondolom. Nézz körbe a részes művelés háza táján, ha nem akarsz vele bohóckodni. Ha jól rémlik a múlt havi Haszonagrárban volt róla több oldalas cikk.smile wink

  • Válasz » #3442 gazda001 | 2014-11-23 16:25:23

    Van egy földterület ahol szomszéd vagyok, helyben lakó családi őstermelő (közös őstermelői) Lehetne egyezkedni a tulajjal mert a jelenlegi bérlő qrva keveset ad neki, én megadnám a piaci bérletet, de ha kilógatják a szándékomat akkor van még valaki aki elém mehet, a jelenlegi bérlő fix hogy nem agja meg az általam ígért összeget, sóher mint a rosseb, termelni nem tud, érteni nem ért semmihez, tehát neki csak úgy jó hogy a területalapú megmarad, erre játszik a haszna hektáronként konvergál a nullához, kb. lehet még a mostani alacsony bérleti díjat sem hozza meg neki. HOGYAN TUDOM ÉN EZT A TERÜLETET MEGSZEREZNI?????smile aikidosmile aikidosmile aikidosmile helpsmiliesmile helpsmiliesmile helpsmiliesmile confusedsmile confusedsmile confused

  • Válasz » #3441 babó71 | 2014-11-23 16:10:39

    Van egy zártkert (szőlő), mind a két oldalról szomszéd vagyok, eladó, kifüggesztették a vevő se és én se felelek meg az új földtörvénynek.Elutasították az elővásárlási számdékom. Már nem kell senkinek csak nekem. Hogyan tudom megvenni, vagy marad parlagon?

  • Válasz » #3440 B.laca | 2014-11-20 19:20:55

    Van egy föld, amit a tulaj eddig művelt, de most ki akarja adni bérbe. Helyben lakó földművest nem érdekli a föld. Nekem szomszédom a föld, de én nem vagyok helyben lakó, 20 km belül lakok. Ha jelentkezik rá egy másik földműves aki 20 km-en belül lakik, azzal szemben nem élvezek előnyt, hogy én szomszéd vagyok?

  • Válasz » #3439 csontii | 2014-11-18 19:04:43

    Válasz #3439. hozzászólásra Nem világos a kérdésed.

  • Válasz » #3438 regisztrált | 2014-11-18 11:59:27

  • Válasz » #3437 regisztrált | 2014-11-18 11:44:59

    ha ki van függesztvea földtörvény szerinti rangsorba belenyulhatsz a kifüggesztés lejárta előtt

  • Válasz » #3436 Drisa | 2014-11-03 12:44:15

    Válasz #3433. hozzászólásra

    Nem azon múlik hogy 0val kezdődik vagy nem, mert a zártkerteket is kell függeszteni pedig azok nem 0 val kezdődnek. Ügyvédnek kell tudnia ha nem tudja keress másikat!

  • Válasz » #3435 ..MZ/X.. | 2014-11-03 12:15:09

    Válasz #3436. hozzászólásra

    www.nfa.hu
    A helyi önkormányzatnál is ki szokták függeszteni az éppen futó pályázatot. Be lehet menni a helyi nfa irodába, ott is mondanak majd valamit.
    Gondold meg, hogy beleugrasz-e mert ha nem nyersz bukod a csomagonkénti 70e-t + ha pályázatíróval csináltatod akkor annak a díját. Nyerni meg nem egyszerű.

  • Válasz » #3434 Roli74 | 2014-11-02 18:34:22

    Üdv...

    Segítsetek légyszi , hogy hol szokták kiírni a földpályázatokat..
    Vagy hogy hol lehet megnézni, hogy a környezetemben van e pályázati lehetőség állami földre...
    Köszönöm....

  • Válasz » #3433 1966Ropi | 2014-11-02 18:11:03

    Köszönöm a válaszod.

  • Válasz » #3432 Mézga | 2014-11-02 17:58:42

    Válasz #3433. hozzászólásra

    ha nem nullával kezdődik a hrsz, akkor nem kell

  • Válasz » #3431 1966Ropi | 2014-11-02 17:30:32

    Azt szeretném megkérdezni tőletek hogy a ( beépítetlen belterület amelynek
    nincs ak. értéke) bérlet, vagy vásárlás esetén ki kell e függeszteni? Kell e
    földműves regisztráció?

  • Válasz » #3430 csontii | 2014-10-09 18:46:29

    Válasz #3431. hozzászólásra

    Nekem is a szomszéd faluban van egy földem és a mellette lévőt hirdették meg bérbe.Most azon töröm a fejem,hogy milyen jogcímen lehetne rájelentkezni.

  • Válasz » #3429 Drisa | 2014-10-09 18:32:34

    Válasz #3429. hozzászólásra

    Ha te szomszéd településen élsz akkor miért hívod szomszédnak? Jól megkavartál....., nekem az a szomszéd ahol nem élek és mellettünk van, neked mi?

  • Válasz » #3428 Drisa | 2014-10-09 18:31:05

    Válasz #3429. hozzászólásra

    Egyértelműen nem, mivel nem azon településen laksz ahol a szóbanforgó ingatlan van hanem a szomszéd faluban. Mi pont most veszünk a szomszédban faluban mint családi gazdálkodó és ennyi...

  • Válasz » #3427 csontii | 2014-10-09 10:33:51

    Válasz #3428. hozzászólásra

    A törvény azt írja,hogy az a helyben lakó aki életvitelszerűen azon a településen él amelyik közigazgatási határán belül helyezkedik el az adott földterület. Én a szomszéd településen élek életvitelszerűen és oda is van bejelentve az üzemközpontom. Akkor én is helyben lakónak minősülök?

  • Válasz » #3426 ..MZ/X.. | 2014-10-09 10:04:57

    Válasz #3427. hozzászólásra

    Az helyben lakónak számít.

  • Válasz » #3425 csontii | 2014-10-09 08:41:04

    Válasz #3426. hozzászólásra
    Köszi a választ. És aki 20km-en belül lakik az kicsoda?

  • Válasz » #3424 Lófő | 2014-10-09 06:25:22

    Az en ertelmezesemben:
    A helyben lako az , aki az adott telepulesen eletvitel szeruen el.
    A helybeli illetosegu pedig az, akinek az uzemkozpontja ( vagy egyik uzemkozpontja) talalhato az adott telepulesen.


  • Válasz » #3423 csontii | 2014-10-08 18:58:43

    Sziasztok! Szerintetek mi a különbség a helybenlakó és a helybéli illetékességű földműves között?

  • Válasz » #3422 Sallang | 2014-10-07 20:34:10

    Tiszteletem Mindenkinek!

    Van köztetek olyan valaki, aki az új földörvény illetékre vonatkozó változása miatt esett el az illetékkedvezménytől? Májustól ugyanis csak földműves kaphatja, hiába még az adásvételi szerződés a régi földtörvény szerint köttetett.

    Köszönöm!

  • Válasz » #3421 VESZTES. :) | 2014-10-05 08:55:01

    http://www.168ora.hu/itthon/konfliktus-beccsel-magyar-aratta-le-osztrak-termeset-131117.htmlsmile aikido

  • Válasz » #3420 Lófő | 2014-09-22 07:52:07

    Válasz #3418. hozzászólásra

    Robesz, kerlek ird le mit is valtoztattak meg. Ez most a cegekre vonatkozo
    valtoztatas volt, vagy az ostermeloket is erinto?
    Koszonom.smile helpsmilie

  • Válasz » #3419 boncso | 2014-09-21 08:29:26

    Válasz #3393. hozzászólásra
    Én úgy tudom, hogy a CSG-nek 300 ha lehet max. a használatában. Ebbe beleszámít sztem a saját jogon és a bérlet alapján használt mzgi terület.

  • Válasz » #3418 Roli74 | 2014-09-19 17:11:24

    Válasz #3419. hozzászólásra

    Szia..


    Pl: az egy helyrajzi számon lévőkkel nem .
    Ott azt hiszem a tulajjal egy helyrajzi számon szereplő többi gazda élvez elsőbbséget..
    Többet nem tudok, mert még én is zöldfülű vagyok..

    Üdv..

  • Válasz » #3417 women 35 | 2014-09-18 13:09:08

    Üdv Mindenkinek..

    A kis falunkban csak én vagyok fiatal gazda..
    Kérdezném tőletek...
    Földszerzésben minden esetben én élvezek elsőbbséget a többi gazdatársal szemben?

    Köszönöm válaszotok....

  • Válasz » #3416 Robesz | 2014-08-10 08:39:15

    Válasz #3415. hozzászólásra
    Talán 2 hete megváltoztatták, most már nem a NAK hanem Te nyilatkozol az elmúlt 3 év bevételéről!smile whistling

  • Válasz » #3415 Len | 2014-08-09 23:07:08

    Akik ezt a törvényt kreálták, bődületes hibát követtek el a zártkertek, hobbi telkek földtörvénybe vonásával!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! (agyrém)smile thumbupcool

  • Válasz » #3414 Netparaszt | 2014-07-11 17:51:47

    Nemrég lejárt a kifüggesztése az új földemnek, a földhivatal visszadobta.
    Oka, hogy az áprilisban megkötött szerződésen egy májustól érvényes záradékot követeltek.
    Az ügyvéd már a második pert indítja a zalaegerszegi hivatal ellen ebből az ügyből kifolyólag.
    Szép munka.

  • Válasz » #3413 nera | 2014-07-07 15:14:19

    Sziasztok!
    Lenne egy kérdésem: van egy családi vállalkozásunk, ami kft.-ként működik, a céget termelőszervezetként nyilvántartásba kellene venni, hogy továbbra is bérelhessünk földet. Ehhez kellene egy NAV igazolás, hogy az elmúlt 3 évben az árbevétel több mint fele mezőgazdaságból volt. De a cégünknek van egy nem mezőgazdasági tevékenysége is és pont 2011-ben ebből volt több bevétel, így ezt az igazolást nemigen tudjuk beszerezni. Kaptunk olyan ötletet, hogy akkor szét kellene szedni a tevékenységeket és csinálni egy új céget csak mezőgazdasági tevékenységgel. Bár akkor meg hogyan ad majd igazolást a NAV az új cégre az elmúlt 3 év árbevételéről ha árbevétel sem volt? Jár valaki hasonló cipőben? Hallottatok valami megoldást erre?
    Esetleg van olyan köztetek, aki nekiállt új céget csinálni és annak jóvá is hagyta a földhivatal a kérelmét?

    Szép napot mindenkinek!

  • Válasz » #3412 Valodi | 2014-07-07 09:52:20

    ...és még ez is:
    http://rd.hirkereso.hu/rd/18739906?url=http://www.greenfo.hu/hirek/2014/07/06/a-mozgolepcsok-engedelyezese-es-az-agrarkamara-mindenhatosaga?referrer=rss

  • Válasz » #3411 Gox | 2014-07-07 07:56:24

    Megint döntöttek:
    http://www.vg.hu/vallalatok/mezogazdasag/kaosz-van-a-foldeken-430695

  • Válasz » #3410 Gox | 2014-06-28 12:49:08

    Mai hír:
    http://www.vg.hu/kozelet/a-foldtorveny-modositasat-kerik-a-szombathelyiek-430280

  • Válasz » #3409 Gox | 2014-06-23 16:49:57

    Ez is érdekes!
    http://vs.hu/a-neki-nem-tetszo-foldbirtokosok-emleket-is-eltorolne-a-kormany-0623?utm_source=eco&utm_medium=rss

  • Válasz » #3408 ..MZ/X.. | 2014-06-02 16:47:02

    Válasz #3409. hozzászólásra

    Az nem számít, hogy a valóságban mi, a földhivatali besorolás a lényeg. Át lehet minősíttetni akkor nem kell ez a hercehurca.
    Ügyvédhez kell menni, ő tudni fogja a dolgok mentét. Már a legelején meg kell kötni a szerződést, ez lesz kifüggesztve 60 napra a polgármesteri hivatalban. Ha mindez megvan akkor jóváhagyja a megyei földhivatal és a helyi földbizottság/agrárkamara, végül pedig be lehet jegyeztetni a tulajdonjogot. Nem érdemes előre pénzt tenni bele, bizonytalan az egész, ha valaki bejelentkezik akkor futhat az ember a pénze után. Nyilván megegyezés kérdése a fizetés üteme, minden lehetséges.

  • Válasz » #3407 Sabarab | 2014-06-02 15:50:45

    Zártkerti üdülő eladásakor (vevőjelöltnek nincs termőföldje, belföldi, természetes személy) hogyan kell megkötni az adásvételi szerződést. Foglaló elég? Kifizetheti az egészet is? Kötelező ügyvédi letétbe tenni? Ha elővásárlás esetén valaki kifizeti úgyis, akkor abból kapja vissza a vevőjelölt a már kifizetett pénzt? Van garancia arra, hogy a törvény szerinti 6 hónapon belül a nevére kerül? Ha nem kártérítés jár neki? Ha fizikailag a helyi szabályozásban lakóházak közötti beépíthető! telek (csak a földhivatalban zártkert) akkor is megveheti állattartó, földműves?

    Nem látom a vonatkozó rendeleteket!
    Köszönöm ha valaki átesett az adásvételi bonyodalmakon és válaszol.
    (Valóságban nagyon régen nem termőföld, csak a földhivatalnál).

[bezárás x]