Fórum

Szántóföld bérlés 

Létrehozta: Cowboy, 2009-03-23 13:52:37

Új hozzászólás Frissítés
  • Válasz » #1233 tamasgazso85 | 2020-06-29 12:46:46

    Sziasztok!
    Lehet halott ügy,de bérelnék szántót Balmazújváros és környén.Minimum 1 ha legyen.Több db is érdekelne.
    Köszönöm előre is.
    Szép napot mindenkinek!smile thumbupcool

  • Válasz » #1232 krisz19 | 2020-06-15 20:42:58

    Válasz VMisi #1231. hozzászólására

    Szia!

    Kérhetek egy hrsz.-t és akkor adok rá egy ajánlatot pár napon belül. Köszi előre is! smile thumbup

  • Válasz » #1231 VMisi | 2020-06-15 20:12:34


    Hajdúszoboszló föld haszonbérlet

    Létrehozta: tk1951, 2020-06-05 10:20:02
    Új hozzászólás Frissítés

    Válasz »
    #1 tk1951 | 2020-06-05 10:20:02
    #1311389. hozzászólás
    [ Végleges Törlés ] [ Törlés ] [ Felhasználó kitiltása: egy napra | egy hétre | egy hónapra ]

    Hajdúszoboszló külterületén van 10 hektár 251,43 aranykora értékű szántóföldem. Szeretném megtudni-megkérdezni, hogy mennyi jelenleg az aktuális bérleti díja, amit ha bérbe adom, el lehet érte kérni? Előre is köszönöm a segítséget!

  • Válasz » #1230 lemken | 2020-02-24 11:27:05

    Válasz david0818 #1225. hozzászólására
    A helyi földhivatalban meg tudják mondani HRSZ alapján hogy melyik terület kinél van bérben. Természetesen fizetni kell 1000 párszáz fotint/HRSZ ha jól emlékszem

  • Válasz » #1229 david0818 | 2020-02-24 11:10:07

    Válasz Rabó001 #1228. hozzászólására

    Köszi a tippet és segítséget.

  • Válasz » #1228 Rabó001 | 2020-02-24 11:08:55

    Válasz david0818 #1227. hozzászólására
    Csak tipp (mivel nekem megvolt eddig minden szerződés), földhivatalba bemész a tulajdoni lappal, és érdeklődsz a megfelelő helyen.

  • Válasz » #1227 david0818 | 2020-02-24 10:59:57

    Válasz Rabó001 #1226. hozzászólására

    És ezt valami rendszerből nem lehet kinézni?
    A papírok esélytelen, hogy meglegyenek sajnos.

  • Válasz » #1226 Rabó001 | 2020-02-24 10:57:05

    Válasz david0818 #1225. hozzászólására
    Akitől örökölted annál lenni kell szerződésnek.

  • Válasz » #1225 david0818 | 2020-02-24 10:50:30

    Sziasztok!

    Örököltem több szántó besorolású telket is. Ezeket szeretném eladni. A kérdésem az lenne, hogy honnan tudhatnám meg, hogy melyik áll bérbeadás alatt a TSZ felé?

    Köszi előre is :)

  • Válasz » #1224 kristofkata | 2020-02-20 13:09:38

    Sziasztok!

    Tanácsot szeretnék kérni.

    Van egy apró (1500nm) szántó besorolású föld területem. Szeretném ingyen, ill. önköltségi áron hasznosításra odaadni, de azt olvastam, hogy csak közeli hozzátartozónak lehet, meg elég bonyolult procedúra a hivatalos szerződés folyamata.

    Tudtok esetleg valami - ha lehet egyszerű - megoldást?

    Nekem csak azért kellene, hogy valaki rendben tartsa és ne heverjen ott kihasználatlanul.

    Minden tanácsot, ötletet köszönök!

  • Válasz » #1223  Mihály | 2020-01-15 20:59:22

  • Válasz » #1222 Canyon81 | 2020-01-15 16:56:37

    Válasz Isssti #1220. hozzászólására

    Szentes városhoz van közel.

  • Válasz » #1221 Canyon81 | 2020-01-15 16:55:53

    Válasz Mihály #1219. hozzászólására
    1/1 tulajdonomban van,közvetlen műút mellett.Több infót nem sikerült megtudnom,de olvasgatok tovább hátha..

  • Válasz » #1220 Isssti | 2020-01-14 16:20:04

    Válasz Canyon81 #1217. hozzászólására

    Szia, a megye melyik részén van, melyik városhoz közel?

  • Válasz » #1219  Mihály | 2020-01-14 15:27:31

    Válasz Canyon81 #1218. hozzászólására csak attól függ amitől log szokták mondani 1/1 tulajdon vagy osztatlan közös, műút milyen messze van ,öntözhető,mi volt a tavalyi évben benne ,milyen gyomirtókat használtak stb ha esetleg ezekre tudod a választ akkor kérdezd a szomszédaidat esetleg a település hirdetményeit olvasgasd s megtudod smile surrendersmile surrendersmile surrender


  • Válasz » #1218 Canyon81 | 2020-01-13 23:35:22

    Elfelejtettem,hozzáírni,hogy 20 AK az 1 HA szántó

  • Válasz » #1217 Canyon81 | 2020-01-13 23:32:09

    Kedves fórmumozók!
    A segítségeteket szeretném kérni,örököltem csongrád megyében 1 HA szántó földet de nem tudom mennyiért lehet bérbeadni?

  • Válasz » #1216 Robert05 | 2020-01-04 19:40:25

    Válasz tothgazda #1215. hozzászólására

    Köszi, írtam privátban!

  • Válasz » #1215 tothgazda | 2020-01-04 17:27:29

    Válasz Robert05 #1214. hozzászólására

    A termőföld haszonbérletere van(privátba tudok küldeni).
    A földtörvény 20 évben maximálja a bérleti időt.(mivel ez belterület lehet hogy itt több is lehet)
    lejárat előtti felmondás esetén a tulajdonosnak
    meg kell téríteni a téged ért kárt,természetesen ha nem a te hibádból történik a felmondás.
    Ha ültetvénybe gondolkozol hosszú távon jobb ha ügyvéd csinálja.

  • Válasz » #1214 Robert05 | 2020-01-04 17:01:22

    Válasz tothgazda #1213. hozzászólására

    Köszi a választ!

    Néhány kérdés még:

    -Van erre valami sablon dokumentum?
    -A bérlés hosszát milyen időtávra lehet meghatározni?
    -Mi történik, hová tudok fordulni, ha ültetek valamit a területre, de a tulaj aztán a szerződés lejárta előtt "felmondja" a szerződést, így ugrik az is, amit a területen ültettem?

  • Válasz » #1213 tothgazda | 2020-01-04 15:26:41

    Válasz Robert05 #1212. hozzászólására

    Lehet bérelni,mivel belterület(kivett) nem kell hatósági jóváhagyás .
    Térképen berajzolod a területet,meghatározzátok
    a terület nagyságát, aláírjátok és kész.
    Ha akarod beviszed a földhivatalhoz tesznek rá pecsétet és elutasítják a bejegyzést.
    Ennek csak egymás között van jelentősége!

  • Válasz » #1212 Robert05 | 2020-01-04 15:16:53

    Sziasztok,

    Adott egy HRSZ, amely belterület, rajta ház, illetve udvar. Kb 4000 m2, a terület végén pedig gabona/kukorica/lucerna volt vetve eddig. Kivett művelési ág.
    Ez szomszédos terület, és szeretnénk az eddig megművelt területet (de csak azt, tehát a hrsz-nek csak egy részét) használatba venni, kibérelni.

    Van erre valamilyen lehetőség? Vagy mivel egy hrsz-en belül van, nem lehet bérelni csak a terület végét?

    Köszi előre is!

  • Válasz » #1211 Büresz | 2019-11-23 19:23:12

  • Válasz » #1210 Pont | 2019-11-23 18:35:24

    Válasz Büresz #1208. hozzászólására


    Nem tudom valaha is összevetették-e a földhasználatival, mert a jövedékinél hrsz alapján igényled, de természetesen ez meg a másik baromság, hisz miért nem a területalapúnál jóváhagyott területek után igényelhető, ja biztos mert akkor csak simán ki kellene utalni, nem lehetne balfék nyomtatvánnyal idegelni a jogosultakat....

  • Válasz » #1209 Büresz | 2019-11-23 17:40:00

  • Válasz » #1208 Büresz | 2019-11-23 17:39:35

  • Válasz » #1207 Quecus | 2019-11-23 15:48:23

    Válasz Pont #1206. hozzászólására

    Itt szerintem egyszerűen arról van szó, hogy miután ezek ejus pénzek, így vannak korlátok, és nem lehet olyan jogszabályi feltételeket szabni mint a földtörvénynél, amely alapvetően szembe megy a józan ésszel, a tulajdonhoz való jogot meg lábbal tapossa.

    Ne de van megoldás. El kell takarítani a NER-t.

  • Válasz » #1206 Pont | 2019-11-23 09:34:45

    Válasz Quecus #1205. hozzászólására

    "A jegyző által kiállított hatósági bizonyítvány itt nem szerepel. Vagyis az alapján nem lehet földhasználatot bejegyezni, az a támogatási jogosultság igazolására szolgál."

    Így aztán végképp felmerül a kérdés mi értelme van a földhasználati bejegyzéseknek, ha a támogatásra való jogosultságot más módon is lehet igazolni, a kérelmeket térkép alapján jelölik ki, egyszerűen érthetetlen mi szükség van a tulajdoni lapi nyilvántartáson kívül még egy földhasználati nyilvántartásra, ami rendkívül nehézkes, pontatlan, időrabló, és felesleges....

  • Válasz » #1205 Quecus | 2019-11-23 07:49:05

    Válasz vén cigány #1204. hozzászólására

    "356/2007. (XII. 23.) Korm. rendelet
    a földhasználati nyilvántartás részletes szabályairól

    5. §

    (1a) * A Fétv. 94. § (1) bekezdés d) pontja szerinti használat jogcímeként a következő jogcímek jegyezhetők be a nyilvántartásba:
    a) * tulajdonjogon alapuló földhasználat esetében (ideértve a tulajdonosi joggyakorláson alapuló földhasználatot is):
    aa) tulajdonosi földhasználat (ha a földrészletnek egyetlen tulajdonosa van),
    ab) tulajdonosi földhasználat használati megosztásról szóló megállapodás alapján (ha a földrészlet közös tulajdonban áll),
    ac) tulajdonosi földhasználat többlethasználati megállapodás alapján (ha a földrészlet közös tulajdonban áll),
    ad) tulajdonosi földhasználat sorsolás alapján (ha a földrészlet közös tulajdonban áll),
    b) haszonélvezeti jogon alapuló földhasználat,
    c) vagyonkezelői jogon alapuló földhasználat,
    d) szívességi földhasználat,
    e) haszonbérlet,
    f) a Fétv. 65. §-a szerinti alhaszonbérlet (a továbbiakban: alhaszonbérlet),
    g) felesbérlet,
    h) részesművelés,
    i) rekreációs célú földhasználat,
    j) kényszerhasznosítás,
    k) szociális földprogram,
    l) közfoglalkoztatási program,
    m) közfoglalkoztatási célú hasznosítási szerződésen alapuló földhasznosítás,
    n) a Nemzeti Földalapról szóló törvényben meghatározott megbízási szerződésen alapuló földhasznosítás.
    (2) Az (1) bekezdésben foglaltakon túl a földhasználati lap II. része tartalmazza a földhasználó által használt valamennyi földterület összterületét területi mértékben (hektárban, tízezred pontossággal) és aranykoronában (két tizedes pontossággal) kifejezve."

    A jegyző által kiállított hatósági bizonyítvány itt nem szerepel. Vagyis az alapján nem lehet földhasználatot bejegyezni, az a támogatási jogosultság igazolására szolgál.

  • Válasz » #1204 vén cigány | 2019-11-23 06:55:17

    Válasz Büresz #1202. hozzászólására

    Megnéztem, nekem a zártkertek be vannak jegyezve.

  • Válasz » #1203 Büresz | 2019-11-22 19:20:26

    Válasz vén cigány #1201. hozzászólására

    Ha jegyző igazol az is csak a tánogatáshoz jó, bejegyeztetni itt sem lehet.

  • Válasz » #1202 Büresz | 2019-11-22 19:19:08

    Válasz vén cigány #1201. hozzászólására

    Nem is tudod a belterületet, próbáltam és visszadobták hogy nem lehet bejegyezni földhasználatot.

  • Válasz » #1201 vén cigány | 2019-11-22 17:22:58

    Válasz Büresz #1200. hozzászólására

    Lehet, hogy nem kell, de belehet, ha van aranykorona értéke.

  • Válasz » #1200 Büresz | 2019-11-22 12:50:37

    Válasz vén cigány #1199. hozzászólására

    Nem kell bejelenteni, belterületet meg nem is tudod bejelenteni, arról elég egy szerződés ha kéri az mvh.

  • Válasz » #1199 vén cigány | 2019-11-22 10:56:41

    Válasz Pont #1197. hozzászólására

    Ez igaz, viszont, ha van aranykorona értéke, akkor be kell jelenteni a földhivatalhoz is a földhasználatot.

  • Válasz » #1198 Quecus | 2019-11-22 10:48:44

    Válasz Pont #1197. hozzászólására

    Ezt már leírtam egy párszor, sőt talán be is linkeltem a jogszabályt.
    Támogatási feltétel igazolásához egy a jegyző által kiadott hatósági bizonyítvány is elég, amelyben igazolja a földhasználatot.

  • Válasz » #1197 Pont | 2019-11-22 08:50:42

    Válasz vén cigány #1193. hozzászólására

    Nem a konkrét ügyben, de egy idevágó érdekes infót adott a falugazdász a minap. Területalapúhoz a jogszerű földhasználatot nem csak a hivatalos, jóváhagyott földhasználat bejelentéssel lehet igényelni. Ha az MVH kiszúrja, hogy nincs bejelentett földhasználat, felszólít, hogy igazold a földhasználatot. Erre megfelel bármilyen megállapodás, sőt még akár a jegyző is adhat ilyet, teljesen szabad kezet kapva, hogy mi alapján állítja ki. Alapvetően ez az elérhetetlen osztatlan tulajdonosok miatt van, ami jó, de meglepődnék, ha nem lennének ebből visszaélések...

  • Válasz » #1196  Mihály | 2019-11-22 06:52:30

    Megváltozik a földhivatali rendszer
    Várhatóan két évet vesz majd igénybe a változás.

    2020. március 1-jén lép hatályba a kormányhivatalok működésének egyszerűsítését célzó, nyolcvan törvényt módosító jogszabálycsomag - közölte a Miniszterelnökség közszolgálatért felelős államtitkára.

    Tuzson Bence hozzátette, hogy a csomag bizonyos elemeit már január 1-jén bevezetik.

    A jogszabálycsomag célja, hogy egyszerűbb és gyorsabb ügyintézést tegyen lehetővé.

    Az egyéni vállalkozóknak az engedélyezés helyett csak bejelentési kötelezettségük lesz több ügyben, a területi közigazgatásban pedig megszűnik a kétfokú ügyintézés. Tuzson Bence elmondta: a kormány a földhivatali rendszer megváltoztatásán is dolgozik, ami várhatóan két évet vesz majd igénybe, komoly informatikai fejlesztésekkel.

    agrotrend.hu / MTITi mit sejtettek erről mert ha január 1 től már kötelező lesz akkor ez már érint szinte mindőnket ????

  • Válasz » #1195 csferri | 2019-11-22 06:44:53

    Válasz i_zmb #1192. hozzászólására

    Na látod így nehéz korrekt választ adni, az írásodból az jött le hogy belterületen egy nagyobb "kertet" művel, amire feltehetőleg támogatást sem kap, erre kiderül hogy nagyobb táblával egybeművelve van, csak még nem tudjuk hogy le van e papírozva hivatalosansmile confused

  • Válasz » #1194 Kémlelő | 2019-11-22 06:35:55

    Válasz i_zmb #1189. hozzászólására

    40 kg/AK körül van a bérleti díj. Ezt vagy terményben vagy értékesítési áron szokták rendezni.
    A támogatást a földhasználó igényli, mert neki jár.
    Egyedi alku is köthető.
    A környéken kérdezz meg egy-két tulajdonost és termelőt.
    Egy ha szántó 0 és 100 000 Ft közt bármennyi hasznot is hozhat.
    smile cowboysmile cowboysmile cowboy

  • Válasz » #1193 vén cigány | 2019-11-22 05:07:29

    Válasz i_zmb #1192. hozzászólására

    Az a kérdés, hogy van-e rá földalapú támogatás?
    Tehát a bérlet be van-e jelentve a földhivatalnál, ehhez viszont kell egy hivatalos földbérleti szerződés!
    Amennyiben kap rá földalapú támogatást, akkor lehet több földbérletet kérni. (maximum 20-25 ezeret)

  • Válasz » #1192 i_zmb | 2019-11-22 01:58:11

    Válasz csferri #1191. hozzászólására

    Köszönöm a válaszod. Természetesen ezt is figyelembe vettem. A mi földrészletünk csak egy darabja annak a több hektárnyi földnek, ami összefügg a szomszédok földjeivel, és így ezt közösen műveli. Én csak érdeklődtem, hogy reális e, hogy 5000 Ft-ot fizet 3000 m2-ért, mivel nem vagyok képben ezekkel a dolgokkal. Vagy, hogy egyáltalán mi alapján, kell ezt kiszámolni. Sajnos nem erre kaptam választ.

  • Válasz » #1191 csferri | 2019-11-20 20:03:07

    Válasz i_zmb #1189. hozzászólására

    Azért vedd figyelembe hogy ez nagyon kis terület ráadásul belterületen, vegyszerezést, gépmunkát nagyon bonyolítja, meg támogatás sem igen jár rá, szóval az ilyennek örülni kell ha valaki gondozza, hidd el aki csinálja nem gazdagszik meg belőle, szóval ha még fizet is érte örülj neki.

  • Válasz » #1190 Gox | 2019-11-20 19:52:22

    Válasz i_zmb #1189. hozzászólására
    Ha nem hajtjátok belôle a pénzt, akkor hogy-hogy mégis kell? Kérdés, hogyha nem mûvelné, mennyiben lenne a terület tisztán tartása? (többe)

  • Válasz » #1189 i_zmb | 2019-11-20 16:59:29

    Egy kis segítséget kérnék. Adott egy belterületi ingatlan (Fejér megye) , ami 4000 m2. Ebből durván 2500-3000 m2 szóbeli megállapodással ki van adva. Kukorica, búza, és napraforgó volt az utóbbi években belevetve. Mi nem szoktuk hajtani a pénzt ebből, mert örülünk, hogy rendezve van, így 4 évre visszamenőleg kértük most a bérleti díjat. Mondom sose rugóztunk ezen, mert nem értünk hozzá, de 5000 Ft/évet ajánlották, amit én keveslek. Reális ez? Hogy tudok utánna nézni, hogy mennyit tudnék kérni? Mi alapján nézik a bérleti díjakat? Köszönöm előre is a segítséget.

  • Válasz » #1188 Gorio | 2019-07-02 20:01:13

    Üdv, igaz nem szántóföld, de szeretném a gazdálkodók figyelmébe ajánlani. Bérelhető rétek Baranya megyében (Szalatnak, Köblény):
    Ide kattintva megnézhető az agroinformon a hirdetés.

  • Válasz » #1187 banszki.pq | 2019-07-02 10:30:20

    Sziasztok. Szántóföldet bérelnék Pest megye Pilis településen. Akinek van az ismerettségi körében , és kiadná a földet, akkor keressen a 06309858173-as számon. Köszönöm

  • Válasz » #1186 Korgpaa | 2019-01-31 08:20:12

    Sziasztok. Kiadó földet bérelnék békés megyében akinek van s tud szóljon köszönöm szépen.

  • Válasz » #1185 nemerdőmérnök | 2019-01-14 16:30:08

    Válasz krisz19 #1184. hozzászólására
    Köszi, holnap kiderül. Szintén Hajdú-Bihar egyébként.

  • Válasz » #1184 krisz19 | 2019-01-14 15:59:51

    Válasz nemerdőmérnök #1183. hozzászólására

    Szia!

    Egy ideje már e bejelentéssel sem kell külön foglalkozni, haszonbérletnél, felesbérletnél a hivatal automatikusan törli a tulajdonos földhasználatát és bejegyzi a haszonbérlő, felesbérlő földhasználatát. Hajdú-Biharban ez a gyakorlat, de máshol is így kellene lennie egy törvénymódosítás következtében.

Fórum szabályzat

Elolvasom »

// SZERVERBŐVÍTÉS //

Áprilisban közel 1 millió látogatónk volt, és folyamatosan csúcsokat dönt az Agroinform.hu látogatottásága, ezért bővítjük és továbbfejlesztjük a portált kiszolgáló szerverparkot. Kérünk, ha bármilyen lassulást, működési rendellenességet tapasztalsz a portálon, ezen a linken jelezd. Köszönjük!

IRATKOZZON FEL HÍRLEVELÜNKRE

[bezárás x]