Van egy VM rendelet 54/2014 számon valamikor májusban jelent meg, abban van szabályozva mikor jelentkezhet az állattartó telepes emberke, mint elövásárlásra, illetve előhaszonbérletre.
Válasz #2903. hozzászólásra
nekem ezt olyan mondta akinek volt ilyen esete,
Személyesen járt utána mindennek és az illetékesektől ezt a tájékoztatást kapta.
Lehet hogy máshol máshogyan értelmezik a törvényt.
Igazából olyan állattartó jelentkezhetne rá a kifüggesztett földre aki több takarmányt etet meg mint amennyi a földjein terem.
Na ilyenből nem sok van.
Ekkora baromságot is régen olvastam. Alapból is hülyeség, de olyanról még nem hallott az illető, hogy repcedarát is használnak pl. sertések takarmányozására?
"én azt hallottam hogy ha egy állattartó az adott éven termelt például repcét akkor már nem is tud rájelentkezni senkire azzal az indokkal hogy ő állattartó és takarmánytermelésre venné vagy bérelné a kifüggesztett földet."
én azt hallottam hogy ha egy állattartó az adott éven termelt például repcét akkor már nem is tud rájelentkezni senkire azzal az indokkal hogy ő állattartó és takarmánytermelésre venné vagy bérelné a kifüggesztett földet.
Én nem értem minek erőltetik annyira ezt az állattartást.
20 évig azon voltak hogy mindenki megutálja az állattartást, most meg törvényileg akar rákényszeríteni hogy a falu közepén tartsak többszáz disznót. Jelenlegi helyzetben jóformán csak azok tartanak állatot akiknek a támogatások miatt tartási kötelezettsége van, és/vagy akkora fejlesztéseket csináltak az elmúlt években hogy kár lenne a telepet kihasználatlanul állni.
50 éves módszerekkel a falu közepén már nem lehet manapság állatokat tartani. Támogatás nélkül új telepet nem lehet csinálni, meg az soha nem térülne meg. Ráadásul az engedélyeztetése lehet hogy nem sokkal egyszerűbb mint ha atomerőművet akarna valaki építeni.
En helyben lako foldszomszed vagyok aki csaladi gazda(nincs allat).
Aki velem szemben lenne vevo az helyben lako NEM foldszomszed de o is csaladi gazda es allattarto is.
Azt hiszem azóta van így, mióta teljesen életbe lépett a földtörvény minden szakasza (Május 1).
Ha azonos jogállásotok, akkor valóban nincsen elővásárlási jogosultságod, de át kell nézegetni a jogszabályt, mert az ördög a részletekben rejlik, hátha találsz fogást.
Válasz #2882. hozzászólásra
igen nekem is igy ,mondták....sőt,még a helyzet faramuciságaként, ugy mondtak,hogy tulajdonostársként eredeti ,vételi ajánlattevőként nincs elővásárlásom,csak akkor ha 3. személy tesz ajánlatot,akkor már vele szemben érvényesithetem a tulajdonostársként való elővásárlási jogosultságot.
Eddig nekem társtulajdonosként,ha osztatlan közösből vettem tulajdoni hányadot nem kellett kifüggeszteni. Több ilyen ügyem is volt mostanában, le is zárult ,be is jegyezték.
javítsatok ki, de én úgy tudom, hogy társtulajdonosként is csak akkor nem kell kifüggeszteni, ha az adásvétellel megszűnik az osztatlan közös tulajdon. Azaz, ha több tulajdonos van, akkor már ki kell függeszteni, az elővásárlási sorrend a jogszabályban foglaltak szerint + bizottság
Szanberg 1 lehetőség a közelben ! -----Az aggteleki karszt tövében falusi vendéglátásra, gazdálkodásra, lovagoltatásra, állattenyésztésre kiváló 212 ha földterület, az erre alkalmas épületekkel, építményekkel és ehhez tartozó teljes felszereléssel, gépesítve eladó! Ugye mennyi lehetőség? A terület adott! Részletes információkért keressen! -50Ak/ha --1.180e / ha
Válasz #2878. hozzászólásra
Az mindegy, hogy a cserepartnerek lakcíme hol van. Mint ahogy alul is írtad a csere területeknek kell azonos településen lenniük. Ha így társtulajdonos lett az adott táblában, akkor ki sem kell függesztenie.
Én is bizottsági tag vagyok, hasonló a helyzet itt is. Engem csak az idegesít hogy a faluban élek, ahol a terület eladó az emberke meg jött, becserélt 2 nm földet és máris előnyben van(vagy nem). Én meg tulajdonostárs vagyok és voltam is, itt lakom... De találtam egy előadás jegyzetben valamit. Nem tudtam megkeresni a földtörvényben, de lehet benne valami. Ha valaki tud szóljon hozzá. Mert akkor esetleg meg tudom támadni. Tavaly év végén cserélt ugyanis pár négyzetmétert. Egyértelmű, hogy előnyszerzés céljából.Eggyik cserepartner lakcíme sem a településen van
"Föld csere
Csere 2014. május 01-ig
Termőföld tulajdonjogát csere jogcímén akkor lehet megszerezni, ha a csereszerződésben a felek termőföld tulajdonjogának kölcsönös átruházására vállalnak kötelezettséget, és
a) a csere tárgyát képezőegyik földrészlet az azt megszerzőcserepartnernek már a tulajdonában álló földrészletével azonos településenfekszik, vagy
b) a cserepartnerek egyikének bejelentett lakóhelyeazon a településen van, amely település közigazgatási területén fekszik a csere címén általa megszerzendőföldrészlet.
Csere 2014. május 01-től
12. § (1) A föld tulajdonjogát csere jogcímén akkor lehet megszerezni, ha a csereszerződésben a felek a föld tulajdonjogának kölcsönös átruházására vállalnak kötelezettséget és
a) a csere tárgyát képezőegyik földrészlet az azt megszerzőcserepartnernek a már tulajdonában álló földrészletével azonos településenfekszik, vagy
b) a cserepartnerek
ba) egyike helyben lakónak minősül, vagy
bb) egyikének lakóhelye vagy a mezőgazdasági üzemközpontja legalább 3 éve azon a településen van, amelynek közigazgatási határa a csere tárgyát képezőföld fekvése szerinti település közigazgatási határától közúton vagy közforgalom elől el nem zárt magánúton legfeljebb 20 km távolságra van."
Most kezdődik a rendszer felállítása, nem tudom melyik megye lakosa vagy nálunk most indul a verkli ,nem lesz könnyű élete aki elvállalta ezt a feladatot!
A márciusi kifüggesztések már e szerint fognak lemenni , most vannak a földhivatali fázisban!
Lehet,hogy naiv vagyok ,de ez a fazon nem hallott a földtörvényről. tudom ,most jönnek a jobbnál jobb ötletek ,hogyan lehet kijátszani,de csak van azon a településen agrárgazdasági bizottság aki megvétózza a vételt ,a földhivatalok meg a bérleti díj tekintetében fognak határt szabni , sajnos vagy hálistennek a bérbeadó nem bír teljhatalommal a tekintetben ,hogy kinek adja a földjét,( hisz a kifüggesztés köti)!!
Válasz #2865. hozzászólásra
engem most ugy tájékoztattak ,ha osztatlan részt vennék ,amiben, tulajtárs vagyok,
hogy, csak akkor nem kell kifüggeszteni,ha a birtokközösség teljesen megszűnik,na most, a mi esetünkben ,van egy 1, azaz egy AK-s ember ,aki valószinüleg már csak emlék, mert nincs az élők között ,de nem lett hagyatékolva,ezért rajta kivúl hiába veszem meg a többiek részét ,ki kell függsztenem a szerződést.
Esetleg ezt a hirdetést nem kellene moderálni?:(( szánalmas! Katt!
Mezőcsát környékén eladó vagy bérbeadó jó helyen lévő, nem vízállásos stb. 85 Ha szántó és 3 Ha erdő tulajdonostól.
Szántó átlag Ak érték 15-17.
Bérbeadás esetén a bérleti díj előre egyösszegben készpénzben fizetendő 5 évre. Amennyiben a következő 5 évre marad a bérlő, akkor a bérleti díj az első ciklus 4. évében fizetendő szintén egyöszegben készpénzben. (az előrefizetés csak magyar állampolgároknak szükséges)
Eladás esetén szükséges megvásárolnia egy belterületi ingatlant is, aminek ára 13mFt. Szintén jó helyen található. ( 8000nm udvar körbekerítve horganyzott acélhálós kerítéssel a következő min 50 évre, 450nm tó, 100nm öszkomfortos ház, 80nm melléképület, hitel tartozás nélküli minden)
A bérleti díj vonatkozásában, kérem tegyen ajánlatot emailben.
(egy hozzávetőleges árajánlatot várok Ft/Ha/év )
Megvásárlási szándék esetében is kérem tegyen ajánlatot emailban.
(szintén egy hozzávetőleges ajánlatot várok Ft/Ha)
A belterületi ingatlan a szántó és erdő árának töredéke, aki ezen gondolkodik kérem ne keressen.
Számomra a legszimpatikusabb ajánlattevővel fogom felvenni a kapcsolatot, ami nem jelenti szükségszerűen a legmagasabb ajánlat összegét. Hiteles emberek, hitetlenkedők, vágyálmukat kergetők, földkupecek stb. kérem maradjanak távol. Helyi és környékbeli lakosoknak a föld nem kiadó nem eladó.
Célszerű néhány mondatban bemutatkoznia.
Döntésemnél az alábbi sorrend mérvadó.
- külföldi személy, (izraeli, német, oszrák, holland és egyéb állampolgárok) még akkor is ha ajánlata lényegesen alacsonyabb összegű mint esetleg a magyar ajánlat,
- nyugat-magyarországi lakos,
- végzettség szerint szakirányú főiskolai, egyetemi diplomás.
Helyben lakónak csak az számít,aki azon a településen lakik.Vagyis,hogy érthetőbb legyen.Pl.Budapesti belvárosi lakos,helyben lakónak minősül,egy Budapesti külterületi ingatlannak,ha az tőle 50 km-re is van.De nem minősül helyben lakónak,aki ennek a földnek a szomszédjába lakik,mondjuk Ecseren,és 20 km-en belől esik a föld.És az új földtörvény,csak helyben lakó földszomszéd fogalmát ismeri.Ha nem vagy helyben lakó,de közvetlen szomszéd,nem vagy előrébb a sorba.Szerintem a jogalkotók se tudják,mit csináltak.
No ez most nem teljesen tiszta. Az osztatlanban van neked is tulajdonrészed, vagy csak szomszéd vagy. Ha a vevő tulajdonostárs az osztatlanban akkor nincs mit tenned, ki sem kellett volna függeszteni az adásvételt. Ha te is tulajdonostárs vagy akkor a tulajnak kell eldöntenie kivel kíván üzletet kötni. Ebbe beleszólhat még a földbizottság/NAK ha esetleg a vevőt kizárják, de ilyen nem igen történt még.
20 km-en belül helyben lakónak számít mindenki. Ráadásul nem is településhatárt kell nézni, hanem közigazgatási határt. Így akár lehet 40-50 km is a terület és a művelő telephelye között ha a települések közig területe nagy.
Használati megállapodás mehet most is, mert külön dolog a tulajdonváltástól.
Sziasztok! Kérdezni szeretnék. Vissza olvastam de nem nagyon tudom összerakni ezért megpróbálom felvázolni hátha tudtok segíteni Adott egy földterület amit a tulaj elad. Osztatlan közös. Van a vevő aki már ki is függeszett. Bent van ő is az osztatlanban meg én is szomszédként. Ő állattenyésztő, családi gazda. A falutól -amely közigazgatási területén található a terület- 10 kilométerre lakik, egy másik településen és az állattenyésztést is ott végzi. Én fiatal gazda egyéni vállalkozó vagyok, szomszéd. Van e valami esélyem ellene. Mert ezt a helyben lakót nem értem. Hogy ha én azon a településen lakom van e valamiféle plusz előnyöm. Vagy ugye a 20 km en belül bárki helyben lakó?
Másik kérdés meg az, hogy küldhet e nekem használatba vételi megállapodást ugy hogy a terület most lett kifüggesztve 2 hete? Köszi a válaszokat
Igen annak számít olvass vissza hozzászólásaimban kb egy fél évet ott lesz a válasz , de mint mindig , ügyvéd, a rájelentkezést különösen, mert kell egy csomó nyilatkozat!
Az NFA-nak írj egy levelet, amiben leírod hogy mit szeretnél! 3 ha alatti területet meg lehet venni pályáztatás vagy árverés nélkül. Ne lepődj meg, ha majd csak 1 év múlva válaszolnak!
8957 hozzászólás
Válasz #2906. hozzászólásra
Az föld vásárlásnál állattartó teleppel rendelkezőnek nincs elővásárlási joga!!!
Van egy VM rendelet 54/2014 számon valamikor májusban jelent meg, abban van szabályozva mikor jelentkezhet az állattartó telepes emberke, mint elövásárlásra, illetve előhaszonbérletre.
Válasz #2904. hozzászólásra
Ezt senki nem mérlegeli...valaki vagy állattartó, vagy nem. Ennyi.
Válasz #2903. hozzászólásra
nekem ezt olyan mondta akinek volt ilyen esete,
Személyesen járt utána mindennek és az illetékesektől ezt a tájékoztatást kapta.
Lehet hogy máshol máshogyan értelmezik a törvényt.
Igazából olyan állattartó jelentkezhetne rá a kifüggesztett földre aki több takarmányt etet meg mint amennyi a földjein terem.
Na ilyenből nem sok van.
Válasz #2898. hozzászólásra
Ekkora baromságot is régen olvastam. Alapból is hülyeség, de olyanról még nem hallott az illető, hogy repcedarát is használnak pl. sertések takarmányozására?
Válasz #2897. hozzászólásra
Nem kell. Kizárólag akkor, ha valaki a birtokmaximumot akarja átlépni.
Válasz #2900. hozzászólásra
És ez melyik törvényben van lefektetve? Egyébként a vetésforgót minek találták ki?
Válasz #2899. hozzászólásra
Mert a repce,nem takarmány növény.Az ipari.Logikus volna,ha tényleg így lenne.
Válasz #2898. hozzászólásra
"én azt hallottam hogy ha egy állattartó az adott éven termelt például repcét akkor már nem is tud rájelentkezni senkire azzal az indokkal hogy ő állattartó és takarmánytermelésre venné vagy bérelné a kifüggesztett földet."
Ennek nem értem a miértjét és a logikáját.
én azt hallottam hogy ha egy állattartó az adott éven termelt például repcét akkor már nem is tud rájelentkezni senkire azzal az indokkal hogy ő állattartó és takarmánytermelésre venné vagy bérelné a kifüggesztett földet.
Én nem értem minek erőltetik annyira ezt az állattartást.
20 évig azon voltak hogy mindenki megutálja az állattartást, most meg törvényileg akar rákényszeríteni hogy a falu közepén tartsak többszáz disznót. Jelenlegi helyzetben jóformán csak azok tartanak állatot akiknek a támogatások miatt tartási kötelezettsége van, és/vagy akkora fejlesztéseket csináltak az elmúlt években hogy kár lenne a telepet kihasználatlanul állni.
50 éves módszerekkel a falu közepén már nem lehet manapság állatokat tartani. Támogatás nélkül új telepet nem lehet csinálni, meg az soha nem térülne meg. Ráadásul az engedélyeztetése lehet hogy nem sokkal egyszerűbb mint ha atomerőművet akarna valaki építeni.
Válasz #2893. hozzászólásra
De kell,nekem a fő állatorvos mondta.Talán májusba volt rendeletmódosítás.
Valaki tudna segíteni földvásárlás ügyben hogy hogy lehet csalni? privátban. email: norbi6330@freemail.hu
Válasz #2893. hozzászólásra
miért ,ez a létszám megfelelés, mikor lép életbe?
Válasz #2890. hozzászólásra
Akkor is ha ő nem szomszéd?
Válasz #2892. hozzászólásra
Az még nem kell...
Válasz #2891. hozzászólásra
És ha van elég nagyállatlétszáma hogy lefedje a földjeit!
Válasz #2889. hozzászólásra
Csak akkor ha be van jelentve neki az állattartó telep.
Válasz #2889. hozzászólásra
Az állattartó teleppel rendelkezőnek...
ITT megtalálod.
Sziasztok.
Tudnatok segiteni?
En helyben lako foldszomszed vagyok aki csaladi gazda(nincs allat).
Aki velem szemben lenne vevo az helyben lako NEM foldszomszed de o is csaladi gazda es allattarto is.
Kinek vam elovasarlasi joga?
Koszi elore is
Válasz #2882. hozzászólásra
Ez tényleg változott bocs a téves infóért.
Válasz #2886. hozzászólásra
de beszélj ügyvéddel, az naprakészebb kell legyen
Válasz #2885. hozzászólásra
Azt hiszem azóta van így, mióta teljesen életbe lépett a földtörvény minden szakasza (Május 1).
Ha azonos jogállásotok, akkor valóban nincsen elővásárlási jogosultságod, de át kell nézegetni a jogszabályt, mert az ördög a részletekben rejlik, hátha találsz fogást.
Válasz #2882. hozzászólásra
igen nekem is igy ,mondták....sőt,még a helyzet faramuciságaként, ugy mondtak,hogy tulajdonostársként eredeti ,vételi ajánlattevőként nincs elővásárlásom,csak akkor ha 3. személy tesz ajánlatot,akkor már vele szemben érvényesithetem a tulajdonostársként való elővásárlási jogosultságot.
Válasz #2882. hozzászólásra
Én is így tudom.
Válasz #2882. hozzászólásra
Eddig nekem társtulajdonosként,ha osztatlan közösből vettem tulajdoni hányadot nem kellett kifüggeszteni. Több ilyen ügyem is volt mostanában, le is zárult ,be is jegyezték.
Válasz #2879. hozzászólásra
javítsatok ki, de én úgy tudom, hogy társtulajdonosként is csak akkor nem kell kifüggeszteni, ha az adásvétellel megszűnik az osztatlan közös tulajdon. Azaz, ha több tulajdonos van, akkor már ki kell függeszteni, az elővásárlási sorrend a jogszabályban foglaltak szerint + bizottság
Szanberg 1 lehetőség a közelben ! -----Az aggteleki karszt tövében falusi vendéglátásra, gazdálkodásra, lovagoltatásra, állattenyésztésre kiváló 212 ha földterület, az erre alkalmas épületekkel, építményekkel és ehhez tartozó teljes felszereléssel, gépesítve eladó! Ugye mennyi lehetőség? A terület adott! Részletes információkért keressen! -50Ak/ha --1.180e / ha
Válasz #2879. hozzászólásra
Hát mindegy. Ez van
Köszi a választ
Nekem az első rész lenne érdekes. De most nézem ott a "vagy". Szal akkor az a bekezdés érvényes akkor nem lényeg.
Válasz #2878. hozzászólásra
Az mindegy, hogy a cserepartnerek lakcíme hol van. Mint ahogy alul is írtad a csere területeknek kell azonos településen lenniük. Ha így társtulajdonos lett az adott táblában, akkor ki sem kell függesztenie.
Én is bizottsági tag vagyok, hasonló a helyzet itt is. Engem csak az idegesít hogy a faluban élek, ahol a terület eladó az emberke meg jött, becserélt 2 nm földet és máris előnyben van(vagy nem). Én meg tulajdonostárs vagyok és voltam is, itt lakom... De találtam egy előadás jegyzetben valamit. Nem tudtam megkeresni a földtörvényben, de lehet benne valami. Ha valaki tud szóljon hozzá. Mert akkor esetleg meg tudom támadni. Tavaly év végén cserélt ugyanis pár négyzetmétert. Egyértelmű, hogy előnyszerzés céljából.Eggyik cserepartner lakcíme sem a településen van
"Föld csere
Csere 2014. május 01-ig
Termőföld tulajdonjogát csere jogcímén akkor lehet megszerezni, ha a csereszerződésben a felek termőföld tulajdonjogának kölcsönös átruházására vállalnak kötelezettséget, és
a) a csere tárgyát képezőegyik földrészlet az azt megszerzőcserepartnernek már a tulajdonában álló földrészletével azonos településenfekszik, vagy
b) a cserepartnerek egyikének bejelentett lakóhelyeazon a településen van, amely település közigazgatási területén fekszik a csere címén általa megszerzendőföldrészlet.
Csere 2014. május 01-től
12. § (1) A föld tulajdonjogát csere jogcímén akkor lehet megszerezni, ha a csereszerződésben a felek a föld tulajdonjogának kölcsönös átruházására vállalnak kötelezettséget és
a) a csere tárgyát képezőegyik földrészlet az azt megszerzőcserepartnernek a már tulajdonában álló földrészletével azonos településenfekszik, vagy
b) a cserepartnerek
ba) egyike helyben lakónak minősül, vagy
bb) egyikének lakóhelye vagy a mezőgazdasági üzemközpontja legalább 3 éve azon a településen van, amelynek közigazgatási határa a csere tárgyát képezőföld fekvése szerinti település közigazgatási határától közúton vagy közforgalom elől el nem zárt magánúton legfeljebb 20 km távolságra van."
Válasz #2876. hozzászólásra
",nem lesz könnyű élete aki elvállalta ezt a feladatot!"
Ez igaz.
Válasz #2875. hozzászólásra
Most kezdődik a rendszer felállítása, nem tudom melyik megye lakosa vagy nálunk most indul a verkli ,nem lesz könnyű élete aki elvállalta ezt a feladatot!
A márciusi kifüggesztések már e szerint fognak lemenni , most vannak a földhivatali fázisban!
Válasz #2871. hozzászólásra
mint agrárbizottság tag..... hiábalátok hirdetményekközt adásvételt.... értesitésről nemtudik amit véleményeznikellene!!!
Válasz #2869. hozzászólásra
Szemét egy ember!
Válasz #2872. hozzászólásra
http://kuruc.info/r/2/129677/
Válasz #2869. hozzászólásra
http://www.nightvision.hu/magyar.php?lang=hu&m=show_prod&id=220
Válasz #2869. hozzászólásra
Lehet,hogy naiv vagyok ,de ez a fazon nem hallott a földtörvényről. tudom ,most jönnek a jobbnál jobb ötletek ,hogyan lehet kijátszani,de csak van azon a településen agrárgazdasági bizottság aki megvétózza a vételt ,a földhivatalok meg a bérleti díj tekintetében fognak határt szabni , sajnos vagy hálistennek a bérbeadó nem bír teljhatalommal a tekintetben ,hogy kinek adja a földjét,( hisz a kifüggesztés köti)!!
Válasz #2865. hozzászólásra
engem most ugy tájékoztattak ,ha osztatlan részt vennék ,amiben, tulajtárs vagyok,
hogy, csak akkor nem kell kifüggeszteni,ha a birtokközösség teljesen megszűnik,na most, a mi esetünkben ,van egy 1, azaz egy AK-s ember ,aki valószinüleg már csak emlék, mert nincs az élők között ,de nem lett hagyatékolva,ezért rajta kivúl hiába veszem meg a többiek részét ,ki kell függsztenem a szerződést.
Esetleg ezt a hirdetést nem kellene moderálni?:((
szánalmas! Katt!
Mezőcsát környékén eladó vagy bérbeadó jó helyen lévő, nem vízállásos stb. 85 Ha szántó és 3 Ha erdő tulajdonostól.
Szántó átlag Ak érték 15-17.
Bérbeadás esetén a bérleti díj előre egyösszegben készpénzben fizetendő 5 évre. Amennyiben a következő 5 évre marad a bérlő, akkor a bérleti díj az első ciklus 4. évében fizetendő szintén egyöszegben készpénzben. (az előrefizetés csak magyar állampolgároknak szükséges)
Eladás esetén szükséges megvásárolnia egy belterületi ingatlant is, aminek ára 13mFt. Szintén jó helyen található. ( 8000nm udvar körbekerítve horganyzott acélhálós kerítéssel a következő min 50 évre, 450nm tó, 100nm öszkomfortos ház, 80nm melléképület, hitel tartozás nélküli minden)
A bérleti díj vonatkozásában, kérem tegyen ajánlatot emailben.
(egy hozzávetőleges árajánlatot várok Ft/Ha/év )
Megvásárlási szándék esetében is kérem tegyen ajánlatot emailban.
(szintén egy hozzávetőleges ajánlatot várok Ft/Ha)
A belterületi ingatlan a szántó és erdő árának töredéke, aki ezen gondolkodik kérem ne keressen.
Számomra a legszimpatikusabb ajánlattevővel fogom felvenni a kapcsolatot, ami nem jelenti szükségszerűen a legmagasabb ajánlat összegét. Hiteles emberek, hitetlenkedők, vágyálmukat kergetők, földkupecek stb. kérem maradjanak távol. Helyi és környékbeli lakosoknak a föld nem kiadó nem eladó.
Célszerű néhány mondatban bemutatkoznia.
Döntésemnél az alábbi sorrend mérvadó.
- külföldi személy, (izraeli, német, oszrák, holland és egyéb állampolgárok) még akkor is ha ajánlata lényegesen alacsonyabb összegű mint esetleg a magyar ajánlat,
- nyugat-magyarországi lakos,
- végzettség szerint szakirányú főiskolai, egyetemi diplomás.
Kontakt csak levelezés útján !!!
Feladó adatai
Név: NVH
Telefonszám: +36702007132
Helység: Mezőcsát környéke
A szántóföld árveréseket elvették a nav-tól. Valaki tudja hogy melyik hatósági szervhez kerültek az árverések?
Válasz #2865. hozzászólásra
Helyben lakónak csak az számít,aki azon a településen lakik.Vagyis,hogy érthetőbb legyen.Pl.Budapesti belvárosi lakos,helyben lakónak minősül,egy Budapesti külterületi ingatlannak,ha az tőle 50 km-re is van.De nem minősül helyben lakónak,aki ennek a földnek a szomszédjába lakik,mondjuk Ecseren,és 20 km-en belől esik a föld.És az új földtörvény,csak helyben lakó földszomszéd fogalmát ismeri.Ha nem vagy helyben lakó,de közvetlen szomszéd,nem vagy előrébb a sorba.Szerintem a jogalkotók se tudják,mit csináltak.
Válasz #2865. hozzászólásra
Köszi a gyors választ
Van nekem is részem, tulajdonos társ vagyok. Lehet az előbb kimaradt. Akkor nincs mit tenni
Válasz #2864. hozzászólásra
No ez most nem teljesen tiszta. Az osztatlanban van neked is tulajdonrészed, vagy csak szomszéd vagy. Ha a vevő tulajdonostárs az osztatlanban akkor nincs mit tenned, ki sem kellett volna függeszteni az adásvételt. Ha te is tulajdonostárs vagy akkor a tulajnak kell eldöntenie kivel kíván üzletet kötni. Ebbe beleszólhat még a földbizottság/NAK ha esetleg a vevőt kizárják, de ilyen nem igen történt még.
20 km-en belül helyben lakónak számít mindenki. Ráadásul nem is településhatárt kell nézni, hanem közigazgatási határt. Így akár lehet 40-50 km is a terület és a művelő telephelye között ha a települések közig területe nagy.
Használati megállapodás mehet most is, mert külön dolog a tulajdonváltástól.
Sziasztok! Kérdezni szeretnék. Vissza olvastam de nem nagyon tudom összerakni ezért megpróbálom felvázolni hátha tudtok segíteni
Adott egy földterület amit a tulaj elad. Osztatlan közös. Van a vevő aki már ki is függeszett. Bent van ő is az osztatlanban meg én is szomszédként. Ő állattenyésztő, családi gazda. A falutól -amely közigazgatási területén található a terület- 10 kilométerre lakik, egy másik településen és az állattenyésztést is ott végzi. Én fiatal gazda egyéni vállalkozó vagyok, szomszéd. Van e valami esélyem ellene. Mert ezt a helyben lakót nem értem. Hogy ha én azon a településen lakom van e valamiféle plusz előnyöm. Vagy ugye a 20 km en belül bárki helyben lakó?
Másik kérdés meg az, hogy küldhet e nekem használatba vételi megállapodást ugy hogy a terület most lett kifüggesztve 2 hete? Köszi a válaszokat
köszönöm
Válasz #2860. hozzászólásra
Igen annak számít olvass vissza hozzászólásaimban kb egy fél évet ott lesz a válasz , de mint mindig , ügyvéd, a rájelentkezést különösen, mert kell egy csomó nyilatkozat!
Válasz #2860. hozzászólásra
Ügyvéd úgy is kell, az aláíráshoz.
Legjobb, ha vele kezded el a kifüggesztést is.
Termőföld melletti út másik oldalán lévő föld szomszédnak számít szerintetek?
Tud valaki linkelni olyan dokumentumot amit kifüggesztésre jelentkezésnél be kell adni az elővásárlási jog miatt?
Köszönöm
Válasz #2857. hozzászólásra
Az NFA-nak írj egy levelet, amiben leírod hogy mit szeretnél! 3 ha alatti területet meg lehet venni pályáztatás vagy árverés nélkül. Ne lepődj meg, ha majd csak 1 év múlva válaszolnak!
Válasz #2857. hozzászólásra
Szerintem igen. Az illetékes hivatalt kell keresni!