Válasz ..MZ/X.. #2567. hozzászólásáraHacsak!!! Ugyan az egészet használja, de nincs mindenkivel szerződése. HA csak egy tulajdonostárs is van aki akár 1 nm-nyi tulajdonhányaddal rendelkezik is, azzal is kell legyen szerződés. Mindenkivel.
A másik megoldás, ha tulajdonostárs is a földhasználó, haszonbérlet helyett a földhivatal elfogadja a tulajdonostársak között köttetett, tulajdonostárs javára átengedett használati megállapodásokat is. Ezeket nem kell kifüggeszteni sem. Osztatlan közös esetén a tulajdonostársak bármilyen ellenszolgáltatásért átengedhetik a művelést egy másik tulajdonostársnak.
Nálam így működött/működik
Válasz Mézga #2566. hozzászólására
Nálunk a fehérvári földhivatal eddig nem kért ha az egész hrsz-t mi műveljük. Nem számított, hogy tulajok vagyunk vagy sem.
Válasz jocek26 #2562. hozzászólásáraA törvény amit kér az nem biztos ,hogy életszerű ,de ettől méd kötelező érvényű .A saját tulajdonodat sem tudod osztatlanban bejegyezni használati megállapodás nélkül,,,,ez sem normális dolog ,,,deee ettől még élő törvény......
Egy jóváhagyott szerződés alapján beküldtem a földhasználati bejelentőt a földhivatalnak, ahol 1 tulajtól és 2 haszonélvezőtől béreltem ki egy hrsz-ot teljes egészében. Erre visszaírt a földhivatal hogy csatoljam be a használati megállapodást. Felhívtam az ügyintézőt hogy ezt meg minek, másik földhivatalnál ezt sosem kérik több bérbeadó esetén, mivel a teljes területet béreltem ki így nincs mit megosztani mert az egészet használom, de erősködött hogy ez kell mert a földtörvény ezt kéri. Szerintetek jogosan kérik, hogy a tulajok nyilatkozzák le hogy a terület mely részét használják(illetve nem használják, mert bérbeadták nekem)?
A zrt megszívatása, vagy használni szeretnéd a területet?
Ha a 2. akkor földhivatalban nézd meg, hogy tuti nincs e bejelentve használónak, és ha nincs, akkor tulajdoni lap, megkötöd a haszonbérletit és ha szerencséd van akkor Te fogod használni.
Tudtommal szabadon utalhatsz, vagy kp ban is rendezheted, arra figyelj, hogy minden esetben tudd igazolni a pénz átvételét (kiadási bizonylat), vagy utalásnál nyilvánvalóan a számlakivonat, nyilván a határidő odafigyelésével, mert a bizonylatokon így az is rögzítve van.
Ma a földhivatalban hallottam a feles bérletről, annak lényeges előnyéről...
Kérdésem az lenne, hogy a haszonbérlettől mennyiben különbözik ez a szerződés, mert azt az ügyintéző nem tudta megmondani, és miért nem ilyet köt mindenki akkor (egyszerűbb, sokkal gyorsabb).
Azt olvastam, hogy a termény x hányadát kell a tulajnak adni (ami nem feltétlen a felét jelenti), de pénzben nem rendezhetem (ha nem akkor az honnan derül ki, ha a tulajnak is előnyösebb az)?
Tudna valaki küldeni egy Földhasználati megállapodást.
Örököltünk földet és át szeretném adni a földhasználati jogot nővéremnek, de kérnek hozzá egy ilyen megállapodást.
Előre is köszönöm!
Válasz B.laca #2553. hozzászólásáraNincs, mi simán szerződés modosítást csináltunk, pl változhatnak feltételek bérleti dij egyebek.. még szerződés lejárata elött, és a modosításban változhat a bérleti időszak is..
A lejáró bérleti szerződést minden esetben ki kell újból függeszteni?
Van valami jogszabály, hogy mennyivel előtte lehet kifüggeszteni mielőtt lejárna?
Bocsánat ez nem haszonbérlet hanem adás-vétel.
Olyan szántót vásároltam amelyen még haszonbérlet van 3 évig. A vétel simán lement, de most a NAV illatékfizetésre szólított fel mondván hiába vállaltam az öt évig való használatot, mivel még más használja fizetnem kell.Ha egy éven belül használatba tudom venni akkor nem kell fizetnem. Az sem számít,hogy az Fftv-ben is van egy erre vonatkozó passzus miszerint ha bérlettel terhelt az ingatlan a bérlet lejárta után kell az öt éves használatot biztosítani. Azt gondoltam nem csak én többen is hogy ezzel kitolódik az öt év és ennyi. Találkozott már valaki ezzel? HA ez tényleg így van akkor jó lenne ha erről minél többen tudnának, mert egy nagyobb értékű vásárlásnál biztos pofára esés ha a 10%-os vagyonszerzési illetéket kiküldi a hivatal.
sziasztok nálunk van eggy volt tsz most zrt 2009-ben lejárt az összes földbérleti szerződése de továbbis használja hogy lehet ezt megbuktatni előre is köszi az ötleteket
A bérleti szerződésben szereplő összeget milyen módon kell,ill. van- e valami megkötés annak kiegyenlítésére ? Átutalás lehet csak,vagy kp kézhez is? Összeghatár befolyásolja ennek módját?
A bérleti szerződésben szereplő összeget milyen módon kell,ill. van- e valami megkötés annak kiegyenlítésére ? Átutalás lehet csak,vagy kp kézhez is? Összeghatár befolyásolja ennek módját?
Válasz handsup #2542. hozzászólásáraNekem is ezt mondták, remélem tartsák magukat ehhez. Le is adtam mindent, de még az ellenőrzések megkezdéséig szankciómentesen visszavonhatom. Már csak azt nem tudom akkor mi van ha visszadobnak egy szerződést valamiért, és már nem tudom visszavonni azt a területet akkor megszivatnak-e? Egyébként mindenképpen ellenőrizni fognak vajon?
Válasz jocek26 #2541. hozzászólásáraHa májusban a jegyző elküldte a földhivatalnak akkor nem lesz probléma szerintem. Lényeg hogy mielőtt az ellenőrzések kezdődnek már a földhivatalban legyen az ügy folyamatban. Nekem így mondták áprilisban.
Válasz handsup #2540. hozzászólásáraÉs vajon azt is elfogadják amit májusban kötöttem bérleti szerződést és mondjuk szeptemberben várható a hatósági jóváhagyás?
Válasz jocek26 #2538. hozzászólásáraMájus elején leadtam a területalapú támogatásra az igényt én is. Ne vond vissza az igénylést mert ha az MVH megkeres hogy jogtalan akkor majd a Földhivatal le kell igazolja hogy folyamatban vagy az ügy és önhibádon kívül nincs még a neveden a földhasználat. Idén a június 9-i dátum 1 héttel kitolódott a hosszabbítás miatt. Most jegyeztettem be a földhasználatot és nekem se kellett fizetni.
Ha normálisak a földhivatalba adnak tájékoztatást amúgy hogy várhatólag mikor lesz hatósági jóváhagyás. Én emailben érdeklődtem és gyorsan segítőkészen válaszoltak.
Válasz handsup #2536. hozzászólásáraEz jó gyors volt nekem januári szerződést májusban hagytak jóvá. Ami viszont kérdés nekem nem tudom nálad hogy van, gondolom leadod területalapúra. Nálunk a földhivatal a hatósági jóváhagyást követő naptól jegyzi be a földhasználatot. Ha ez a dátum június 9 után van akkor az Mvh megállapíthatja hogy ez 2015-re jogtalan? Erre senki nem tud egyértelmű választ adni, nem tudom hogy visszavonjam-e ezeket a területeket vagy bent hagyjam támogatásra.
Április közepén történt meg a kifüggesztés első napja és ma kaptam meg a hatósági jóváhagyást
Hétfőn megyek bejegyeztetni Szerződés megfelelő volt nem kötöttek bele semmibe.
Válasz UE-28 #2526. hozzászólásáraitt olyan szépen megveszik a sima őstermelők a földeket a mostani superman fiatal gazdák elől mint a sicc mert megfizetik amit kérnek érte. amíg bérletet nyert el a többi elől ígértek fűt-fát aztán a tulajok rájöttek hogy ezekből semmi nem lesz hiába vállaltak be bevételnövekménytől kezdvemindent a pályázataikban hamar a hámfára kakilnak.tisztelet a kivételnek.a pályázatokban vállaltakhoz meg kilincsel némelyikük a többi gazdát be akarja rángatni a hülyeségeikbe,mindegy lenne csak ne kelljen semmit dolgoznia.nálunk ez a helyzet remélem másutt életképesebb ez a réteg.
Tavaly vagy azt megelőzően volt egy rövid időszak amikor az új tulajdonos felmondhatta a haszonbérleti szerződést, ma már ez a visszás helyzet nem áll fenn. Előttem jól írták, ha a szerződésben szabályozásra került a felmondási jog, akkor a szerint azt meg lehet szüntetni egyoldalúan.
A jogutód (te cégről beszélsz, szerintem viszont klasszikus értelemben vett gazdasági társaság nem szerezhet termőföldet) csak akkor ránthatja ki alólad a földet, ha azt nem úgymond a jó gazda gondosságával műveled + sáros vagy a haszonbérleti díjjal. Bár neked azt el kell fogadni, hogy hatályosuljon, ha vitatod, jön a per.
Ha az új jogosult személye, elérhetősége (bankszámlaszáma, tartózkodási helye) felől bizonytalan vagy, a haszonbérleti díjat teljesítési letétként helyezd el a termőföld fekvése szerint illetékes járásbíróságon.
u.i.: Jómagam is remélem, hogy kikapják a számaimat, meg is építeném a szárítót meg a tárolót, úgy nem vámolnának meg annyira a termény átadásakor. De tudod mit? Nyerjük meg ketten...
Válasz UE-28 #2529. hozzászólásáraA használatod addig marad a területen, ameddig az hivatalosan le nem jár, meg persze addig amíg le nem mondasz TE róla, a vevőnek k.ss van.
Mondjuk sanyi1965 -nak igaza van, VEDD MEG, mert sanszos, hogy újra nem fogod bérelni.
Válasz Márk_ #2527. hozzászólásáraÉrtem, de azok a szerződések nyilván az eladó aláírásával van ellátva és az eladó adatai vannak rajta.
A vevő elvileg talán nem mondhatja azt nekem, hogy: kisfiú, told odébb a biciklit, mert velem semmilyen papírod nincs.
Ilyen esetben ha haszonbérlővel terhelten vesz valaki földet, akkor az a szerződés automatikusan a lejáratig nem száll rá a vevőre, nem "örökli" azt meg?
olyan cég veszi meg aki nem hiszem, hogy pénzt tenne úgy egy területben, hogy még jó pár évig nem tudja használni a területet, és nem tudja a zsozsót sem felmarkolni, mert én vagyok a terület földhasználója még jó pár évig.
Ebből kifolyólag gondolom, hogy valamilyen módon majd ki szeretne túrni, ennek lehetséges variációiról érdeklődnék.
Én bérelem, eddig mindig időben és összegben is pontosan fizettem, és ezután is úgy fogok.
Megvenni nincs pénzem.
Szerintem valamit félreértettél, a kérdésemre pedig választ nem kaptam, ha szeretnél és tudsz segíteni, akkor kérlek olvasd el még egyszer figyelmesen a problémámat.
Válasz UE-28 #2524. hozzászólásárafizesd meg a föld árát ne csak lébecolj rajta és a tied különben mész a lecsóba ha már kibérelted álld asarat ne ígérgess-hitegess senkit.
Eladás alatt van egy terület, amit jelenleg bérelek, és még jó pár év haszonbérlet van hátra.
Azt már tudom, hogy csak velem együtt terhelten adhatják el a földet.
Mire figyeljek oda, a leendő tulajdonos, milyen eszközökkel "szüntetheti meg a földhasználatomat"?
Pénzt időarányosan lebontva fizetem ezen az éven 2 helyre?
Ha az új tulaj nem lesz együttműködő (nem fogok tudni hova utalni cím és bankszámlaszám hiányában) akkor ilyen esetben mi fog engem védeni hiszen csak a régiekkel van szerződésem?
Válasz jocek26 #2519. hozzászólásáranekem volt tavaly egy 4200m2-es terület nem fértem bele a 3% ba ezért el vette a támogatást ugyan annyira büntetett,és míg le nem zárult az ügyem vissza tartoták a jogos fen maradó összeget össze számolva 1-sze 100% 2szer100% 3-szor100% kérdem én mi vagyok? bűnöző? azoknak szerintem több joguk van mint a dolgozni szerető és akaró parasznyának
5170 hozzászólás
Üdvözölek MZ/X! tudnál valami törvényi hivatkozást vagy rendelet számát hol lehet erröl pontosan informálodni??? elöre is köszönöm
Válasz ..MZ/X.. #2567. hozzászólásáranálam kellett a használati megállapodás, ketten vagyunk benne felesben
Válasz ..MZ/X.. #2567. hozzászólásáraHacsak!!! Ugyan az egészet használja, de nincs mindenkivel szerződése. HA csak egy tulajdonostárs is van aki akár 1 nm-nyi tulajdonhányaddal rendelkezik is, azzal is kell legyen szerződés. Mindenkivel.
A másik megoldás, ha tulajdonostárs is a földhasználó, haszonbérlet helyett a földhivatal elfogadja a tulajdonostársak között köttetett, tulajdonostárs javára átengedett használati megállapodásokat is. Ezeket nem kell kifüggeszteni sem. Osztatlan közös esetén a tulajdonostársak bármilyen ellenszolgáltatásért átengedhetik a művelést egy másik tulajdonostársnak.
Nálam így működött/működik
Válasz Mézga #2566. hozzászólására
Nálunk a fehérvári földhivatal eddig nem kért ha az egész hrsz-t mi műveljük. Nem számított, hogy tulajok vagyunk vagy sem.
Válasz ..MZ/X.. #2564. hozzászólásáraha tulajdonos vagy benne akkor kell
Válasz ..MZ/X.. #2564. hozzászólásáraAz egész osztatlant használom és kellett a használati megállapodás.
Válasz jocek26 #2562. hozzászólásáraHa az egész hrsz-t te használod akkor értelem szerűen nem kell használati megállapodás.
Válasz jocek26 #2562. hozzászólásáraA törvény amit kér az nem biztos ,hogy életszerű ,de ettől méd kötelező érvényű .A saját tulajdonodat se
m tudod osztatlanban bejegyezni használati megállapodás nélkül,,,,ez sem normális dolog ,,,deee ettől még élő törvény......
Üdv!
Egy jóváhagyott szerződés alapján beküldtem a földhasználati bejelentőt a földhivatalnak, ahol 1 tulajtól és 2 haszonélvezőtől béreltem ki egy hrsz-ot teljes egészében. Erre visszaírt a földhivatal hogy csatoljam be a használati megállapodást. Felhívtam az ügyintézőt hogy ezt meg minek, másik földhivatalnál ezt sosem kérik több bérbeadó esetén, mivel a teljes területet béreltem ki így nincs mit megosztani mert az egészet használom, de erősködött hogy ez kell mert a földtörvény ezt kéri. Szerintetek jogosan kérik, hogy a tulajok nyilatkozzák le hogy a terület mely részét használják(illetve nem használják, mert bérbeadták nekem)?
Előre is köszönöm.
Válasz soosistvan70 #2550
hozzászólásá
Kérdés, hogy mi a cél?
A zrt megszívatása, vagy használni szeretnéd a területet?
Ha a 2. akkor földhivatalban nézd meg, hogy tuti nincs e bejelentve használónak, és ha nincs, akkor tulajdoni lap, megkötöd a haszonbérletit és ha szerencséd van akkor Te fogod használni.
Válasz keve #2545. hozzászólásáraSzia!
Tudtommal szabadon utalhatsz, vagy kp ban is rendezheted, arra figyelj, hogy minden esetben tudd igazolni a pénz átvételét (kiadási bizonylat), vagy utalásnál nyilvánvalóan a számlakivonat, nyilván a határidő odafigyelésével, mert a bizonylatokon így az is rögzítve van.
Üdv!
Ma a földhivatalban hallottam a feles bérletről, annak lényeges előnyéről...
Kérdésem az lenne, hogy a haszonbérlettől mennyiben különbözik ez a szerződés, mert azt az ügyintéző nem tudta megmondani, és miért nem ilyet köt mindenki akkor (egyszerűbb, sokkal gyorsabb).
Azt olvastam, hogy a termény x hányadát kell a tulajnak adni (ami nem feltétlen a felét jelenti), de pénzben nem rendezhetem (ha nem akkor az honnan derül ki, ha a tulajnak is előnyösebb az)?
Köszönöm
bocsi ide jöhet:
berenyil2@gmail.com
Sziasztok!
Tudna valaki küldeni egy Földhasználati megállapodást.
Örököltünk földet és át szeretném adni a földhasználati jogot nővéremnek, de kérnek hozzá egy ilyen megállapodást.
Előre is köszönöm!
Válasz peptó #2551. hozzászólásáracsak 4%
Válasz B.laca #2553. hozzászólásáraNincs, mi simán szerződés modosítást csináltunk, pl változhatnak feltételek bérleti dij egyebek.. még szerződés lejárata elött, és a modosításban változhat a bérleti időszak is..
Válasz rongyos #2552. hozzászólásáraKüldtem egyet!
Odaért?
A lejáró bérleti szerződést minden esetben ki kell újból függeszteni?
Van valami jogszabály, hogy mennyivel előtte lehet kifüggeszteni mielőtt lejárna?
SOS!!! kérhetek valakitől egy szívességi földhasználati szerződés mintát???
nora.kopi2@t-online.hu
Köszönettel kollégák!
Bocsánat ez nem haszonbérlet hanem adás-vétel.
Olyan szántót vásároltam amelyen még haszonbérlet van 3 évig. A vétel simán lement, de most a NAV illatékfizetésre szólított fel mondván hiába vállaltam az öt évig való használatot, mivel még más használja fizetnem kell.Ha egy éven belül használatba tudom venni akkor nem kell fizetnem. Az sem számít,hogy az Fftv-ben is van egy erre vonatkozó passzus miszerint ha bérlettel terhelt az ingatlan a bérlet lejárta után kell az öt éves használatot biztosítani. Azt gondoltam nem csak én többen is hogy ezzel kitolódik az öt év és ennyi. Találkozott már valaki ezzel? HA ez tényleg így van akkor jó lenne ha erről minél többen tudnának, mert egy nagyobb értékű vásárlásnál biztos pofára esés ha a 10%-os vagyonszerzési illetéket kiküldi a hivatal.
sziasztok nálunk van eggy volt tsz most zrt 2009-ben lejárt az összes földbérleti szerződése de továbbis használja hogy lehet ezt megbuktatni előre is köszi az ötleteket
Az Mvh a földhasználat jogosultságának időpontját a földhasználat kezdetétől vagy a földhasználat bejelentésének időpontjától számolja?
Válasz handsup #2547. hozzászólásáraKöszöntem!
Válasz Márk_ #2546. hozzászólására30 napon belül.
Üdv!
Jóváhagyott bérleti szerződésre mennyi napon belül kell a használatot beadni?
T.:Márk
A bérleti szerződésben szereplő összeget milyen módon kell,ill. van- e valami megkötés annak kiegyenlítésére ? Átutalás lehet csak,vagy kp kézhez is? Összeghatár befolyásolja ennek módját?
A bérleti szerződésben szereplő összeget milyen módon kell,ill. van- e valami megkötés annak kiegyenlítésére ? Átutalás lehet csak,vagy kp kézhez is? Összeghatár befolyásolja ennek módját?
Válasz handsup #2542. hozzászólásáraNekem is ezt mondták, remélem tartsák magukat ehhez. Le is adtam mindent, de még az ellenőrzések megkezdéséig szankciómentesen visszavonhatom. Már csak azt nem tudom akkor mi van ha visszadobnak egy szerződést valamiért, és már nem tudom visszavonni azt a területet akkor megszivatnak-e? Egyébként mindenképpen ellenőrizni fognak vajon?
Válasz jocek26 #2541. hozzászólásáraHa májusban a jegyző elküldte a földhivatalnak akkor nem lesz probléma szerintem. Lényeg hogy mielőtt az ellenőrzések kezdődnek már a földhivatalban legyen az ügy folyamatban. Nekem így mondták áprilisban.
Válasz handsup #2540. hozzászólásáraÉs vajon azt is elfogadják amit májusban kötöttem bérleti szerződést és mondjuk szeptemberben várható a hatósági jóváhagyás?
Válasz jocek26 #2538. hozzászólásáraMájus elején leadtam a területalapú támogatásra az igényt én is. Ne vond vissza az igénylést mert ha az MVH megkeres hogy jogtalan akkor majd a Földhivatal le kell igazolja hogy folyamatban vagy az ügy és önhibádon kívül nincs még a neveden a földhasználat. Idén a június 9-i dátum 1 héttel kitolódott a hosszabbítás miatt. Most jegyeztettem be a földhasználatot és nekem se kellett fizetni.
Ha normálisak a földhivatalba adnak tájékoztatást amúgy hogy várhatólag mikor lesz hatósági jóváhagyás. Én emailben érdeklődtem és gyorsan segítőkészen válaszoltak.
Válasz handsup #2537. hozzászólásáraNekem sosem kellett fizetni.
Válasz handsup #2536. hozzászólásáraEz jó gyors volt nekem januári szerződést májusban hagytak jóvá. Ami viszont kérdés nekem nem tudom nálad hogy van, gondolom leadod területalapúra. Nálunk a földhivatal a hatósági jóváhagyást követő naptól jegyzi be a földhasználatot. Ha ez a dátum június 9 után van akkor az Mvh megállapíthatja hogy ez 2015-re jogtalan? Erre senki nem tud egyértelmű választ adni, nem tudom hogy visszavonjam-e ezeket a területeket vagy bent hagyjam támogatásra.
Kell fizetni illetéket földhasználati jog bejegyzése során? Olvastam olyat hogy 2013 óta illetékmentes. Igaz ez? Köszi!
Április közepén történt meg a kifüggesztés első napja és ma kaptam meg a hatósági jóváhagyást
Szerződés megfelelő volt nem kötöttek bele semmibe.
Hétfőn megyek bejegyeztetni
Valakitől kérhetnék feles bérleti szerződés és szívességi szerződés mintát.Előre is köszönöm.cimem:kurdi55@freemail.hu
Válasz UE-28 #2526. hozzászólásáraitt olyan szépen megveszik a sima őstermelők a földeket a mostani superman fiatal gazdák elől mint a sicc mert megfizetik amit kérnek érte. amíg bérletet nyert el a többi elől ígértek fűt-fát aztán a tulajok rájöttek hogy ezekből semmi nem lesz hiába vállaltak be bevételnövekménytől kezdvemindent a pályázataikban hamar a hámfára kakilnak.tisztelet a kivételnek.a pályázatokban vállaltakhoz meg kilincsel némelyikük a többi gazdát be akarja rángatni a hülyeségeikbe,mindegy lenne csak ne kelljen semmit dolgoznia.nálunk ez a helyzet remélem másutt életképesebb ez a réteg.
Válasz Papa951 #2532. hozzászólására
Úgy legyen!
Köszönöm a segítőkész hozzászólást, rossz érzés ez azért, mert az ember teszi bele a pénzt, és soha nem lehet biztos amíg nem a sajátja.
A család isnagyon azt sugallja, hogy meg kéne venni, majd töröm a fejem, de lassan cselekedni kell.
Lehet NHP II. lesz belőle
Válasz UE-28 #2531. hozzászólásáraSzervusz!
Tavaly vagy azt megelőzően volt egy rövid időszak amikor az új tulajdonos felmondhatta a haszonbérleti szerződést, ma már ez a visszás helyzet nem áll fenn. Előttem jól írták, ha a szerződésben szabályozásra került a felmondási jog, akkor a szerint azt meg lehet szüntetni egyoldalúan.
A jogutód (te cégről beszélsz, szerintem viszont klasszikus értelemben vett gazdasági társaság nem szerezhet termőföldet) csak akkor ránthatja ki alólad a földet, ha azt nem úgymond a jó gazda gondosságával műveled + sáros vagy a haszonbérleti díjjal. Bár neked azt el kell fogadni, hogy hatályosuljon, ha vitatod, jön a per.
Ha az új jogosult személye, elérhetősége (bankszámlaszáma, tartózkodási helye) felől bizonytalan vagy, a haszonbérleti díjat teljesítési letétként helyezd el a termőföld fekvése szerint illetékes járásbíróságon.
u.i.: Jómagam is remélem, hogy kikapják a számaimat, meg is építeném a szárítót meg a tárolót, úgy nem vámolnának meg annyira a termény átadásakor. De tudod mit? Nyerjük meg ketten...
Válasz Márk_ #2530. hozzászólásáraKöszi, az a baj, hogy nekem sok pénz, még nem tudok annyit letenni az asztalra, mert most vettem gépeket....
De hátha jövő héten kihúzzák a számaimat
Válasz UE-28 #2529. hozzászólásáraA használatod addig marad a területen, ameddig az hivatalosan le nem jár, meg persze addig amíg le nem mondasz TE róla, a vevőnek k.ss van.
Mondjuk sanyi1965 -nak igaza van, VEDD MEG, mert sanszos, hogy újra nem fogod bérelni.
Válasz Márk_ #2527. hozzászólásáraÉrtem, de azok a szerződések nyilván az eladó aláírásával van ellátva és az eladó adatai vannak rajta.
A vevő elvileg talán nem mondhatja azt nekem, hogy: kisfiú, told odébb a biciklit, mert velem semmilyen papírod nincs.
Ilyen esetben ha haszonbérlővel terhelten vesz valaki földet, akkor az a szerződés automatikusan a lejáratig nem száll rá a vevőre, nem "örökli" azt meg?
Válasz UE-28 #2524. hozzászólásáraMagyarul:
olyan cég veszi meg aki nem hiszem, hogy pénzt tenne úgy egy területben, hogy még jó pár évig nem tudja használni a területet, és nem tudja a zsozsót sem felmarkolni, mert én vagyok a terület földhasználója még jó pár évig.
Ebből kifolyólag gondolom, hogy valamilyen módon majd ki szeretne túrni, ennek lehetséges variációiról érdeklődnék.
Válasz UE-28 #2524. hozzászólásáraNos! A földhasználatodat, csak a haszonbérleti szerződésedben foglat feltételekkel, módon lehet felmondani.
A bérleti díj fizetés arányát az adásvételiben szokás rögzíteni.
Az új tulaj címe kapásból ott van a kifüggesztésen.
Válasz sanyi1965 #2525. hozzászólásáraBocsi, de szerintem félreértettél.
1. nem lébecolok
2. nem hitegetek senkit, nem az a fajta vagyok!
Én bérelem, eddig mindig időben és összegben is pontosan fizettem, és ezután is úgy fogok.
Megvenni nincs pénzem.
Szerintem valamit félreértettél, a kérdésemre pedig választ nem kaptam, ha szeretnél és tudsz segíteni, akkor kérlek olvasd el még egyszer figyelmesen a problémámat.
Válasz UE-28 #2524. hozzászólásárafizesd meg a föld árát ne csak lébecolj rajta és a tied különben mész a lecsóba ha már kibérelted álld asarat ne ígérgess-hitegess senkit.
Segítsetek!
Eladás alatt van egy terület, amit jelenleg bérelek, és még jó pár év haszonbérlet van hátra.
Azt már tudom, hogy csak velem együtt terhelten adhatják el a földet.
Mire figyeljek oda, a leendő tulajdonos, milyen eszközökkel "szüntetheti meg a földhasználatomat"?
Pénzt időarányosan lebontva fizetem ezen az éven 2 helyre?
Ha az új tulaj nem lesz együttműködő (nem fogok tudni hova utalni cím és bankszámlaszám hiányában) akkor ilyen esetben mi fog engem védeni hiszen csak a régiekkel van szerződésem?
Köszönöm
Valaki küldjön már nekem egy feles bérleti szerződés mintát köszi. szaloczialex@gmail.com
hello.kérhetnék valakitöl egy feles bérleti szerzödést vagy egy mintát?elöreis köszönöm.cimem szabojaneszka@hotmail.com
Válasz jocek26 #2519. hozzászólásáranekem volt tavaly egy 4200m2-es terület nem fértem bele a 3% ba ezért el vette a támogatást ugyan annyira büntetett,és míg le nem zárult az ügyem vissza tartoták a jogos fen maradó összeget össze számolva 1-sze 100% 2szer100% 3-szor100% kérdem én mi vagyok? bűnöző? azoknak szerintem több joguk van mint a dolgozni szerető és akaró parasznyának
