Gázolaj árak 608 Ft Benzin árak 602 Ft EUR 410 Ft USD 381.97 Ft CHF 435.92 Ft GBP 492.37 Ft

Fórum

Haszonbérleti szerződés

Létrehozta: pepe , 2008-03-25 18:02:51

Kedvencekhez Segítség

5018 hozzászólás
#2418 UE-28
2015-03-18 18:16:54

Osztatlannál történt megosztás miatt változott a hrsz. , amit egy módosító lapon kell beadnom a tulajdonosokkal aláíratva. A szerződésem még több éven át tart, viszont egy család elkezdett vakarózni, hogy ő lehet eladná stb stb, és még nem írták alá...

Az idő engem sürget, hiszen a területalapút az új hrsz. ra kéne igényelnem, de a sezerződést a tulaj nem bonthatja fel, így nem értem hogy mi lesz ha nem írja alá....

Mivel földhasználó vagyok és nem tulajdonos , így HIVATALOSAN nem is értesített a hivatal a változásokról. Éppen ezért nem értem, hogy egy élő szerződést miért nem vezetnek autómatikusan át, pusztán egy hrsz változás miatt.

Mi tévő legyek?

Köszönöm

#2417 UE-28
2015-03-18 18:16:53

Osztatlannál történt megosztás miatt változott a hrsz. , amit egy módosító lapon kell beadnom a tulajdonosokkal aláíratva. A szerződésem még több éven át tart, viszont egy család elkezdett vakarózni, hogy ő lehet eladná stb stb, és még nem írták alá...

Az idő engem sürget, hiszen a területalapút az új hrsz. ra kéne igényelnem, de a sezerződést a tulaj nem bonthatja fel, így nem értem hogy mi lesz ha nem írja alá....

Mivel földhasználó vagyok és nem tulajdonos , így HIVATALOSAN nem is értesített a hivatal a változásokról. Éppen ezért nem értem, hogy egy élő szerződést miért nem vezetnek autómatikusan át, pusztán egy hrsz változás miatt.

Mi tévő legyek?

Köszönöm

#2416 B.laca
2015-03-18 18:06:50

Van egy osztatlan közös ami 2 ember tulajdona. Megcsináltam a bérleti szerződést ( a két tulajdonossal egy szerződésbe).
Az lenne a kérdésem, hogy a jegyzőhöz beadom a
" Haszonbérleti szerződés hirdetményi úton történő közlésére irányuló közzétételi kérelem"
nyomtatványt.
Ezt a nyomtatványt mind a két tulajdonosnak alá kell írni?
Kell még ezen kívül más nyomtatványt kitölteni és beadni?

Nincs profilkép
#2415 SanyóÓ
2015-03-18 12:30:00

Válasz #2414. hozzászólásra

Köszönom válaszod,smile thumbup

Nincs profilkép
#2414 benducino74
2015-03-17 05:28:41

Válasz #2413. hozzászólásra

Igen. Ha tulajdonostárs műveli az osztatlan közösben a tulajdonostársét, akkor csak egy megállapodás szükséges, amelyben rögzítésre kerül, hogy az egyik tulajdonostárs átengedi a termőföld használatát a másik tulajdonostársnak. Tartalmilag mag kel felelni a haszonbérleti szerződés követelményeinek, nyilatkozatok... földműves, saját maga használja, nem engedi át a föld használatát, birtokmaximum nyilatkozat...stb.. Az átengedés lehet ingyenes, vagy akár szerepelhet a nyilatkozatban, hogy xy a saját tulajdonrészének földhasználatát ....Ft-ért ...évre átengedi xz-nek. y évre....
Valóban nem kell kifüggeszteni csak a földhivatalba jóváhagyásra bevinni. Ha minden rendben bejegyzik a földhasználatot.

Nincs profilkép
#2413 SanyóÓ
2015-03-16 20:40:09

Sziasztok!
Szeretném kérdezni hogy van egy földem osztatlanba közösbe az unokatesómmal fele felébe.Én lennék a földhasználó és úgy hallottam hogy ezt nem kell kifüggeszteni haszonbérletre csak bejelenteni a földhivatalnál. Ez ilyen formában igaz lehet?
Vagy ez lenne a társtulajdonosi?smile helpsmilie

Nincs profilkép
#2411 csizmás kandúr
2015-03-14 20:12:11

Válasz #2409. hozzászólásra

A zöldítés öko célterület....topicban pont most beszéltünk erről. Nézz át!

Nincs profilkép
#2410 csizmás kandúr
2015-03-14 20:09:45

Válasz #2409. hozzászólásra

Értem én. Attól még lehet így csinálni. Te műveled, megegyeztek, hogy ő felveszi a támogatást, mivel a földhasználat az ő nevén van, amíg ti be nem jelentitek a sajátotokéra.

#2409 jasi
2015-03-14 18:27:31

Válasz #2408. hozzászólásra

...de eladás alatt van a föld, csak az átfutási idő miatt szeretné bérbe adni hogy ha véletlenül ellenőrzést kap, ne büntessék meg ujra, mivel most nincs megművelve a terület

Nincs profilkép
#2408 csizmás kandúr
2015-03-14 17:08:58

Válasz #2406. hozzászólásra

A tavalyi esete miatt nem veheti föl önmaga a támogatást? Mert ha felveheti, akkor az a legegyszerűbb ha ő veszi föl.

#2407 abonyii
2015-03-14 16:29:24

Válasz #2406. hozzászólásra

Hát a kérdés az ,hogy az adásvételi szerződésben mi lett lenyilatkozva. Egyébként ez így szerintem már nem járható.

#2406 jasi
2015-03-14 16:15:35

Üdv. tanácsot szeretnék kérni tőletek. van egy számomra szomszédos/határos föld terület a tulaj aki össze vásárolgatta, nem csinált tábla egyesítést így 5 helyrajzi számon van (0,8-1 ha területek)jelenleg eladás alatt van a föld, vagyunk rá hárman vásárlók. ki is van függesztve... most megkeresett a föld tulajdonosa azzal az ötlettel hogy béreljem le tőle az egész területet, mert a vásárlás lehet nem bonyolódik le a támogatás... esetleges ellenőrzések időtartamáig. van ennek esetleg akadálya vagy jogilag esetleg...? plusz ezt a kedves urat ( jelenlegi föld tulajdonost) tavalyi évben megbüntették, mert valami olyasmit csinált hogy a saját cégének volt bérbe adva a föl, földhasználat is arra volt bejelentve.. ő pedig saját nevén adta be a támogatási kérelmet. na egy forintot sem kapott.. és gondolom ez után szankció is jár... tehát bérelhető így ez a föld ebben a formában? vagy lehetnek hátulütői?smile confused

#2405 Wilde
2015-03-14 07:06:08

Válasz #2403. hozzászólásra
Igen!Az ,hogy nem kell kifüggeszteni semmi könnyítés.Viszont a használati rend az egy borzalom.Egyszerübb sok-sok embert felkeresni a rend miatt mintha a bérbeadó+én megírnánk és kifüggeszteném???? A kifüggesztés csak akkor gáz ha nem vagy az első helyen.

#2404 Wilde
2015-03-14 06:55:49

Válasz #2401 hozzászólás Nem ez a része nehéz.Mind a 86 tulaj bele fog egyezni???személyesen elmész 85 emberhez?85 db tértivevény?1 db térti hatszázvalahány forint.Ha csak egynek nem tetszik kezdheted előröl.smile whistling

Nincs profilkép
#2403 Zsiráf
2015-03-14 01:04:59

Válasz #2400. hozzászólásra
Bocs,de ez nekem szól? - Minek örülsz???
Miből gondolod, hogy más,könnyebb helyzetben van? Pl;Feles bérleti szerződés + Használati megállapodás. Ami a lényeg,NEM kell kifüggeszteni.Én épp, ezen dolgozom, ezért, szerettem volna segítséget kérni.Akinek van, feles bérleti szerződése,kérem, legyen kedves elküldeni, e-mail:nemetilane@gmail.com Köszönöm.

#2402 T.f.
2015-03-13 21:19:05

Válasz #2401. hozzászólásra
Szia.Érdeklődnék,hogy a kataszteri adatokat is tartalmazó háttérképet honnan vetted le?

#2401 ermike
2015-03-13 21:10:20

Na tegnapeste megszültem egy 105 ha-os 86 tulajdonosos használati megállapodást. íme az eredménydf

#2400 Wilde
2015-03-13 19:47:18

Válasz #2399. hozzászólásra
Minek örülsz???Hogyan oldanál meg egy pl:50 tulajos osztatlant???smile confused

Nincs profilkép
#2399 Zsiráf
2015-03-13 19:38:47

Válasz #2379. hozzászólásra
Pontosan így van! Földhivatal:Feles bérleti szerződés + Használati rendről szóló megállapodás, és NEM kell kifüggeszteni!smile thumbup

Nincs profilkép
#2398 Zsiráf
2015-03-13 19:27:18

Sziasztok! Feles bérleti szerződésről szóló nyomtatványt, tudna nekem küldeni valaki? Nagyon hálás lennék érte!Köszönöm. E-mail címem: nemeti.laszlone@citromail.husmile helpsmilie

Nincs profilkép
#2397 Szabolcs80
2015-03-09 17:01:50

Válasz #2396. hozzászólásra

Ügyvédsmile whistling

De szerintem nincs

Nincs profilkép
#2396 Lajos76
2015-03-09 16:54:05

Sziasztok!
Egyik ismerősömnek 5 éven belül állapítottak meg földvédelmi bírságot, de bérelne.Van szerintetek kiskapu?

Nincs profilkép
#2395 csizmás kandúr
2015-03-09 09:46:57

Válasz #2392. hozzászólásra

ha már 3 éve te vagy a haszonbérlő akkor elővételi jogod van.

Nincs profilkép
#2394 Szabolcs80
2015-03-09 06:47:54

Válasz #2388. hozzászólásra

Szeghalmi földhivatalban adták az üres szerződést. Amúgy bérleti vagy szivességi szerződéshez nem kell ügyvéd csak két tanú

#2393 számüzött
2015-03-09 00:00:03

Válasz #2390. hozzászólásra
Köszi a segítséget!!!!smile thumbupcoolsmile thumbupcoolsmile rolleyes

#2392 Agromókuss
2015-03-08 22:06:14

3 éves haszonbérlet az feljogosít elővásárlási joggal? smile confusedsmile smile

#2391 ermike
2015-03-08 20:51:29

sok tulajdonos használati megállapodást kötött már valaki, mi többen egy szerződésben szeretnénk rendezni! erre példa?

Nincs profilkép
#2390 Batka
2015-03-08 09:52:39

Válasz #2389. hozzászólásra

A falugazdásznak van igaza. Minden marad úgy ahogy van, az a különbség, hogy a bérleti díjat az örökösöknek kell kifizetned.Annyi fog történni, hogy az örökösöket fogják tulajdonosként a földhivatalba bejegyezni, de ennek a bérleti szerződésre semmilyen hatása nincs.

#2389 számüzött
2015-03-08 09:35:26

Sziasztok! Olyan problémám lenne hogy van egy területre egy öt éves szerződésem,ami két éve él, de a tulaj most elhunyt. Azt szeretném kérdezni, hogy most ilyenkor hogy van, él e tovább a szerződés, vagy újat kell kötnöm majd hagyatéki után az örökössel??? Ráadásul be is van vetve nekem a terület. Falugazdászt kérdeztem, ő szerinte lejáratig tovább él, másik gazdálkodó ismerősöm szerint meg újra kell kötni.Ja és én vagyok a bejelentett földhasználó is.smile helpsmiliesmile helpsmiliesmile helpsmilie

#2388 Tobszi
2015-03-07 21:49:14

Válasz #2386. hozzászólásra

Tudtak szerződést adni??smile blink
Ez melyik fh.-ban volt,mert engem a B.csabaiból elhajtottak hogy csináltassak ügyvéddel mert csak az azt fogadják el!!smile cursingsmile cursing

Nincs profilkép
#2387 jocek26
2015-03-07 21:38:25

Üdv!

Ha olyan földet akarok bérelni, amiben van olyan hogy "kivett mocsár", akkor az miben számít? Simán írhatom a bérleti szerződésbe a szántóval egybe az mindegy hogy nem termőföld nincs aranykoronája sem?

Nincs profilkép
#2386 Szabolcs80
2015-03-05 18:20:31

Válasz #2385. hozzászólásra

Elég a szívességi szerződés, elvileg a földhivatal tud mintát is adni, nekem legalábbis adtak, csak ki kellett tölteni. A földhasználati lapot mindkét félnek alá kell írni, úgyhogy mindegy szerintem ki viszi be.

#2385 stabilan
2015-03-05 18:09:47

az anyós testvérétől illetve a mama a lányától berelne földet elég a szivességi földhasználat e és a földhasználati lapot már a bérlőknek kell beadni??????????

Nincs profilkép
#2384 Szabolcs80
2015-03-05 16:55:15

Válasz #2374. hozzászólásra

Nem lehet felmondani egy érvényes bérleti szerződést, csak közös megegyezéssel, vagy ha a bérlő nem fizet, van nem a "gondos gazda" módján használja a földet. smile nonono

Nincs profilkép
#2383 csizmás kandúr
2015-03-05 12:29:56

Válasz #2382. hozzászólásra

Gondolom olyan adóvonzata van, hogy mindkét fél részt vesz a termelésben, tehát a bevétel nem számít bérleti díjnak, hanem termelésből származónak tekintik...Szerintem...

Nincs profilkép
#2382 Gyuri34
2015-03-05 12:26:47

Sziasztok.A felesbérletnek van e valamilyen adóvonzat?Szeretném elkerülni a kifüggesztést,a felesbérleti szerződést ajánlották.Ha esetleg valaki tudna adni infót,megköszönném.

#2381 Vadmalac
2015-03-04 07:53:01

Válasz #2379. hozzászólásra

Mi fene az a "Társtulajdonosi földhasználati szerződés"? Mi a különbség ez és a haszonbérleti sz. között? Azt mondod aláíratom a bérbeadóval és kész. Ezek szerint végülis ezt is bérelem. Akkor végső soron ez nem nehezítés, hanem könnyítés a haszonb. sz.-sel szemben, mivel azt minden esetben ki kell függeszteni, ezt meg nem. Használati megosztás így is úgy is kell. Jól értelmezem?

Nincs profilkép
#2380 hajdumarianna74
2015-03-03 22:49:36

Válasz #2228. hozzászólásra

Szia! Most keveredtek erre a fórumra. Haszonbérleti szerződéshez keresek valami értelmes mintát, és így találtam meg a hozzászólásodat. El tudnád nekem is küldeni e-mailben? Címem: hajdumarianna74@gmail.com
Előre is köszönöm
smile helpsmilie

#2379 Wilde
2015-03-03 21:51:36

Válasz #2378. hozzászólásra
Nem hülyeség.Társtulajdonosi földhasználati szerződést köthetsz már csak osztatlanban.Nem kell kifüggeszteni csak aláírod a bérbeadóval,és 8napon belül beviszed és kész.Idáig jó is lehetne deee vihetsz egy használati rendről szóló megállapodást minden tulaj beleeggyezésével.smile karateka

#2378 Vadmalac
2015-03-03 21:29:43

Válasz #2377. hozzászólásra

Esetleg nem jegyezhetnek be ilyen szerződést kifüggesztés nélkül (amit a régi földtörvény még engedett), de hogy egyáltalán ne lehessen bérelni az szerintem hülyeség, már csak azért is, mert a ftv-ben benne a van a társtulaj előbérleti joga is. (A volt haszonbérlő után következik.)

Nincs profilkép
#2377 csontii
2015-03-03 21:02:44

Valaki bele futott már abba a szituba,hogy osztatlan közösben lévő tulajok nem köthetnek egymással bérleti szerződést,csak megvásárolhatják egymás tulajdonát. A múlt héten kaptak a földhivatalok erről egy körlevelet a VM-ből.

#2375 B.laca
2015-03-03 20:18:00

Van egy osztatlan közös, amely két testvér tulajdona, eltérő tulajdoni hányaddal. Mind a kettő kiadná nekem bérbe. Megköthetem egy bérleti szerződésbe a két tulajdonossal a szerződést? Vagy külön-külön mind a kettővel meg kell kötnöm?

Nincs profilkép
#2374 thomas01
2015-03-01 18:45:11

Válasz #2373. hozzászólásra

Igen normális esetben nem is agyalnék ilyenen de ez az ember 1 arogáns nagyképű nagygazda aki mindenkin átgázol.

Valaki esetleg jogi lehetőségről valami hasznos infóval tud szolgálni?

Nincs profilkép
#2373 csizmás kandúr
2015-03-01 16:38:00

Válasz #2369. hozzászólásra

Mint normális erkölcsű ember,azt mondanám, hogy akkor sem lenne szabad kitúrnia a bérlőt, ha arra lenne mód....ha nagyon akarod próbálj megegyezni vele, hogy lépjen vissza. Ez lenne a korrekt eljárás...bár ilyenkor más is beleköphet a levesedbe......

#2372 Attikaa
2015-02-28 22:15:37

Válasz #2370. hozzászólásra

Kell hozzá egy szívességi földhasználati szerződés, legalábbis mifelénk így működik. Ki és kitől veszi át használatra, időtartama, megfelelsz e a földhasználatra vonatkozó feltételeknek(földműves vagy e stb.)A földhasználat bejelentő lapon pedig beikszelni hogy szívességi alapon veszed bérbe a területed és mellékeled a szerződést.

#2371 Attikaa
2015-02-28 22:13:10

Válasz #2369. hozzászólásra

Ha nincs a szerződésben a lejárat előttre vonatkozó felmondási lehetőség akkor nem...Aláírt 5 évre, mindenki áldását adta rá, akkor az 5 évig úgy maradt.

Nincs profilkép
#2370 SanyóÓ
2015-02-28 21:01:41

Sziasztok!
Szívességi földhasználathoz kell valami szerződés? Vagy a földtulajdonos mint egyenesági rokonom lemond a földhasználatról, én még bejelentek földhasználatot?smile helpsmilie

Nincs profilkép
#2369 thomas01
2015-02-28 19:55:55

Olyan kérdésem volna hogy egy rokonnak van 1 öt hektáros földterülete 1 osztatlan közös területben és ez ki van adva még bérbe szerződés szerint 5 évig lehetséges volna valami úton, módon neki ebből a földbérleti szerződésből kilépnie, mert most rájött hogy inkább nekem adná ki?

Olyanra gondoltam én hogy az osztatlan közös tulajdonból mondjuk kiméretnénk az ő 5 hektáros részét ezáltal kapna 1 új helyrajzi számot ami miatt már a régi szerződés talán nem lesz hiteles és ezáltal újat kéne kötni, ez járható út volna szerintetek vagy ezt így nem lehet megoldani? Megjegyzem nem tudom a jogszabályt csak el kezdtem agyalni rajta!

Válaszokat előre is köszönöm!

Alkatrész katalógusok

Cikkajánló


Támogatott tartalom
Megjelent az Öntözésfejlesztési pályázat végleges felhívása!
Megjelent az Öntözésfejlesztési pályázat végleges felhívása!
Akár 5 milliárd Ft igényelhető a fejlesztésekre.
Sajtóközlemény
Jön az új márka! Ezt a nevet kell megjegyezni
Jön az új márka! Ezt a nevet kell megjegyezni
Bejelentették a One márkanagyköveteit is.
Terex TL70 S / 2014 / 2600 óra / Nyitható kanál / Lízing 20%-tól
Terex TL70 S / 2014 / 2600 óra /...

23.900 EUR

10% NOVEMBERI AKCIÓ: Bolgár Badestnost vezérlőegységek,  olajelosztók 1-től 6-os fűzésig
10% NOVEMBERI AKCIÓ: Bolgár Badestnost...

24.100 Ft

Bobcat 323
Bobcat 323

6.500.000 Ft

Talajlazító,  két késes eladó
Talajlazító, két késes eladó

520.000 Ft

Minden jog fenntartva.
© 2024 Agroinform Média Kft.

[bezárás x]