Gázolaj árak 608 Ft Benzin árak 591 Ft EUR 398.09 Ft USD 339.1 Ft CHF 426.26 Ft GBP 459.14 Ft

Fórum

Haszonbérleti szerződés

Létrehozta: pepe , 2008-03-25 18:02:51

Kedvencekhez Segítség

5102 hozzászólás
#1202 ..MZ/X..
2013-12-20 16:42:31

Erre mit tudtok mondani?
Adott a kifüggesztés, az önkormányzat eltolta a napok számolását. Történetesen naptári nap helyett munkanapot számolt. A beadott elfogadó nyilatkozatot emiatt a fh-ban nem fogadják el, mert kicsúszott a 15 naptári napból. Mit lehet ilyenkor tenni? Nem kis területről van szó, az elfogadó nyilatkozatot beadó lenne a rangsorban elől álló.smile confusedsmile mad

#1201 ..MZ/X..
2013-12-20 16:38:43

Válasz #1195. hozzászólásra

Ezzel semmit nem tudsz kezdeni. Jogalap nélkül művelted a területet, nem is kötelesek kifizetni neked az elvégzett munkát. Levetetni nem lehet, ez nem babaruha, ha nem jó visszavisszük. Itt egy aláírt szerződés van, a tulajdonos onnantól, hogy kifüggesztésre került köteles kiadni a földet, és bizony ha valaki bejelentkezik és a rangsorban elől áll akkor neki kell kiadnia. Még akkor is ha ő a hétfejű sárkány.smile rolleyes

Nincs profilkép
#1200 4964
2013-12-19 21:50:53

Válasz #1199. hozzászólásra
alá kellett volna íratni a volt bérlővel egy papírt hogy nem kell neki annyiért a terület, akkor nem lettek volna előtted.
Most maximum a ráfordításokat követelheted rajta, vagy fizetsz neki hogy kopjon le.

#1199 ravaszparaszt
2013-12-19 21:45:37

Nem vagyok szomszéd.

#1198 Radocz
2013-12-19 21:36:13

Válasz #1195. hozzászólásra

Vetesd le.

Ha már lejárt a kifüggesztés, akkor ügyvéd.

Így jártál. Előbb kellett volna kérdezni.

smile cowboy

Nincs profilkép
#1197 Márk_
2013-12-19 21:31:50

Válasz #1195. hozzászólásra

Te szomszéd vagy?

Nincs profilkép
#1196 .W.
2013-12-19 21:30:05

Válasz #1195. hozzászólásra

Azonos feltételek esetén a tulajon múlik. Úgy tudom.

#1195 ravaszparaszt
2013-12-19 21:27:52

Segítségeteket szeretném kérni! Lejárt egy10hektáros földterület haszonbérleti szerződése. Amit a tulajdonos, nem szeretne meghosszabbítani az előző bérlővel. Mi megegyeztünk a tulajjal,hogy egy számára jóval kedvezőbb összeggel kötünk haszonbérleti szerződést. Ezek után én művelem a földet mint őstermelő. Bevetettem a területet búzával. Később a kifüggesztésem láttán a volt földhasználó bejelentkezett hivatalosan a tulajnál ugyanazzal a feltételekkel és összeggel. Mit tehetünk a tulajjal ebben az esetben ha földszomszéd és családi gazdálkodó is? Kérlek adjatok tanácsot!!!!!!!!!!!!!!!

Nincs profilkép
#1194 Gibi81
2013-12-19 12:27:05

Válasz #1193. hozzászólásra

Bocsi most nézem, hogy az ismerősöd...

Nincs profilkép
#1193 Gibi81
2013-12-19 12:24:32

Válasz #1192. hozzászólásra

A művelést úgyis meg kell csinálja valaki... Amúgy ez csak a bérlő és bérbe adó viszonyától függ. Ha akarod kifizeted, ha akarod nem, de ha nem kér valami horror összeget és jó munkát végzett, akkor nem látom értelmét annak, hogy összerúgd a port vele. (Lehet még szükséged a segítségére.)

Nincs profilkép
#1192 csontii
2013-12-19 10:07:16

Egy ismerősöm szántója bérbe volt adva dec.31-ig.A bérlő felszántotta most a szántót annak ellenére,hogy tudta lefog járni a szerződése.Kéri a szántás kifizetését. Jogosan?

Nincs profilkép
#1191 csizmás kandúr
2013-12-18 19:36:43

Válasz #1173. hozzászólásra

de csak akkor kapja más,ha annak megvan hozzá a megfelelő mennyiségű földje. Vagy nem jól tudom? Ha igazam van, akkor pedig csak azt érték el, hogy az új bérlőnek vennie kell kvótát attól akinek nincs földje a jogosultságához. Ha valaki földet vesz és beleírják a földalapúhoz való jogát, akkor ő kapja a pénzt, akkor is ha a bázisévben nem az övé volt a terület?

#1190 Mf-es
2013-12-18 17:51:37

Válasz #1189. hozzászólásra

Hosszabbítás nincs,nekünk is azt mondták.De mást se tudtak.Kifüggesztést mondták.Még nem olvasta a földtörvényt azt mondta a földhivatalos.

#1189 Peti1230
2013-12-18 17:37:43

Most meg lehet földbérleti szerzodest hosszabbítani??
Dec 15. Nem lehet vagy majd január 1-tol vagy május 1-tol nem lehet?
Elértünk vele valamit? Érdemes?

#1188 Mézga
2013-12-18 13:21:58

Válasz #1185. hozzászólásra

én olvasatom szerint, haszonbérletnél a településen levő állattartó telepnek van előbérleti joga és ott nincs 20 km feltüntetve smile confused

#1186 decsi
2013-12-18 12:38:41

Válasz #1185. hozzászólásra

Ezért fordultunk ügyvédhez.

#1185 Mf-es
2013-12-18 12:25:13

Válasz #1184. hozzászólásra

Nem találom,a helyben lakónál,a 20 km-es távot.Kivették,vagy nem látom a fától az erdőt?

#1184 decsi
2013-12-18 12:02:42

Válasz #1183. hozzászólásra

Nekünk is azt mondták hogy a földforgalmi törvényből szedjük ki azokat
a pontokat amik ránk vonatkoznak és abból csináljunk egy haszonbérleti
szerződést.Ezt csinálja most egy ügyvéd.

http://www.kormany.hu/download/c/43/e0000/FOLDFORGALMI%20tv.pdf

#1183 Mf-es
2013-12-18 11:56:31

Válasz #1179. hozzászólásra

Te elolvastad?Ha igen,beszámolhatnál róla.

#1182 Mf-es
2013-12-18 11:54:22

Válasz #1181. hozzászólásra

De lehet,hogy a panelban lévő ember,aki egy kutyát tart,az is állattenyésztő teleppel fog rendelkezni.

Nincs profilkép
#1181 4964
2013-12-18 11:39:06

Még jó hogy év elején meghosszabbítottam az összes szerződésemet 10 évvel.
Ezeket az őrültségeket remélem pár év alatt eltörlik.
Azt gondolják hogy csak azért tartok veszteséggel állatot hogy jó magas díjért földet bérelhessek? Még 2 ilyen év és földet sem nagyon akarnak bérelni.
Elkezdenek termelni a kínaiak Ukrajnában aztán olcsóbban lebillentik itt a gabonát mint amiért mi elő tudjuk állítani.

Nincs profilkép
#1180 földhirdetmény
2013-12-18 10:00:49

Bocs, én csak 1x akartam.

Nincs profilkép
#1179 földhirdetmény
2013-12-18 10:00:12

Szabi !
Nem csak a földtörvényt kell olvasni, hanem a földforgalmi törvényt és az ezzel összefüggő átmeneti szabályokról szóló törvényt.
Csak a hatálybalépésekbe bele ne keveredj....

Nincs profilkép
#1178 földhirdetmény
2013-12-18 10:00:08

Szabi !
Nem csak a földtörvényt kell olvasni, hanem a földforgalmi törvényt és az ezzel összefüggő átmeneti szabályokról szóló törvényt.
Csak a hatálybalépésekbe bele ne keveredj....

Nincs profilkép
#1177 földhirdetmény
2013-12-18 10:00:08

Szabi !
Nem csak a földtörvényt kell olvasni, hanem a földforgalmi törvényt és az ezzel összefüggő átmeneti szabályokról szóló törvényt.
Csak a hatálybalépésekbe bele ne keveredj....

#1176 Mf-es
2013-12-18 06:29:19

Válasz #1140. hozzászólásra

Hallottál arról a törvényről,hogy a tulaj 3 napos határidővel felmondhatja a szerződést?Bíróságon ezt el bukta.Pont ezért .Az ügyvédje el is ismerte,hiába a törvény,ha nem alkalmazható!

#1175 rilex
2013-12-17 22:26:54

Válasz #1161. hozzászólásra

Van hosszabbítás. November végével hosszabbítottam bérleti szerződést.

#1174 Mézga
2013-12-17 22:21:56

Válasz #1173. hozzászólásra

sokan nem is akarnak fizetni

#1173 B.laca
2013-12-17 22:19:23

Válasz #1172. hozzászólásra

Mindegy, lehet 2013-12-11. Azoknak a földnek a jogosultsága nálad lesz.
Csak ha nem 2014 lesz, akkor pont azok az állattartók, akik majd most élnek az előbérleti jogukkal, és bevállalnak egy magas bérleti díjat, és kiderül, hogy a földalapút nem ők kapják, akkor azok hogy fizetik ki a bérleti díjat?

#1172 otis
2013-12-17 22:11:08

Válasz #1164. hozzászólásra

Simán el tudom képzelni! Sok múlik az ügyintézőn!

Egyébként nem sok esély van arra, mondhatni semmi, hogy 2014 legyen a bázisév.

Nincs profilkép
#1171 csizmás kandúr
2013-12-17 22:01:25

Válasz #1170. hozzászólásra

nem nagyon fog változni semmi, föld nem lesz se több se kevesebb. szerintem csak megbonyolítják a rendszer működését, hogy még jobban beleszólhassanak felülről.

#1170 B.laca
2013-12-17 21:53:20

Az van csak bajban, akinek most jár le a bérleti szerződés. Ha 2014 lesz a bázis év, akkor a területalapú jogosultság nálad lesz. Utána már az állattartónak sem éri meg a területalapú nélkül kibérelni a földet.

Nincs profilkép
#1169 Szabi.
2013-12-17 21:52:09

Válasz #1167. hozzászólásra

Ha nem megy szép szóval !!!!.............................smile biggrin

Nincs profilkép
#1168 csizmás kandúr
2013-12-17 21:50:23

Válasz #1166. hozzászólásra

max papíron, inkább mondjuk ugy, hogy kevés kivételtől eltekintve mindenki sz,,p,,,,,,,

#1167 Mézga
2013-12-17 21:47:36

Válasz #1166. hozzászólásra

a végén még 10 millió sertés országa leszünk smile thumbup

Nincs profilkép
#1166 Szabi.
2013-12-17 21:36:46

Röviden, tömören akkor az jön le, hogy eddig az állattartók ..optak, most meg azok ..opatnak....................Imádom Viktort !!!smile thumbupsmile thumbupsmile thumbupsmile thumbupsmile thumbupsmile thumbup

Nincs profilkép
#1165 Batka
2013-12-17 21:36:21

Válasz #1164. hozzászólásra

Rosszul fogalmaztál, ahány ügyintéző, annyi értelmezés!

#1164 decsi
2013-12-17 21:31:18

Válasz #1163. hozzászólásra

"A mi hivatalunkba" Ahány ház, annyi szokás?

#1163 otis
2013-12-17 21:23:13

Szerintem ez földhivatal függő is! Felénk is beindult a nagyüzem szerződés hosszabbítások terén, és ez elindította a láncreakciót, most már boldog boldogtalan hosszabbít. A mi hivatalunkban az önálló hrsz-os területek hosszabbítását nem kell kifüggeszteni, csak az osztatlanban lévőket, de az ügyintéző sem érti a nagy kapkodást. Ha a jelenlegi vezetés akarja, úgy is megszívatja azt, akit meg akar... Van erre példa szép számmal lásd állami földek.smile hammer

Nincs profilkép
#1162 csizmás kandúr
2013-12-17 21:14:18

Válasz #1161. hozzászólásra
Én még októberben hosszabbítottam.......

Nincs profilkép
#1161 Kisslaci
2013-12-17 21:10:26

Válasz #1156. hozzászólásra
Vissza ne olvass,mert ez új szabály,a lényeg az, hogy nincs hosszabbítás.

Nincs profilkép
#1160 csizmás kandúr
2013-12-17 21:08:26

Válasz #1156. hozzászólásra

Szerződésmódosítást nem kell kifüggeszteni, amit kifüggesztesz az már új szerződés, akkor is ha te vagy az addigi bérlő. Ha a hosszabbítás lehetősége bele van foglalva az előző szerződésbe akkor kifüggesztés nélkül meghosszabbítható.Ha a bérleti díj is változik, akkor már nem biztos, hogy működik

#1159 Wilde
2013-12-17 20:58:44

Válasz #1158. hozzászólásra
Ehhez nehéz hozzászólni!!smile confused

Nincs profilkép
#1158 Batka
2013-12-17 20:54:15

Válasz #1154. hozzászólásra

Ne aggódj tudok cifrábbat is, igaz az elővétel!
Adott egy terület eladásra kifüggesztve, a kifüggesztésre bejelentkezik valaki a megfelelő papírossal, el is viszi a területet, földhivatal bejegyzi!
A kifüggesztő perel, mondván, szerinte nem áll fenn az a körülmény, amely alapján éltek az elővételi joggal. I és II. fokú bíróságon veszít, a bíróság indoklása szerint a felperes nem tudta hitelt érdemlően bizonyítani az állítását. A legfelsőbb bíróság szerint viszont nem a felperesnek kell bizonyítani, úgyhogy visszadobta az egészet I. fokra. I. fokú új ítélet, a felperesnek igaza van, nem áll fenn az elővásárlási jogosultság, és most kapaszkodj, indoklás: az alperes nem tudta hitelt érdemlően bizonyítani az elővásárlási jogosultságának meglétét.
Érdekes, nem? Minden csak nézőpont kérdése!

Nincs profilkép
#1157 .Szabi.
2013-12-17 20:48:12

Válasz #1156. hozzászólásra

mehet ez így persze.... a MESÉBENsmile cursing

#1156 Peti1230
2013-12-17 20:45:43

Visszaolvastam a fórumot és javasoltak olyat hogy haszonbérleti lejárta elott fuggesszük ki mint szerződésmódosítás és akkor enyém az első hely a rangsorban nem jöhet elém az álattartó !! Ilyet lehet? Tényleg így van?

És ha már szerződésmódosíás akkor nyilván meghosszabbítjuk a dátumot és beleírjuk hogy a szerződés dátuma és összege módosítható (ezt is itt a fórumon olvastam)!
Ilyet is lehet? Akkor nem jár le soha, nem kell soha kifüggeszteni?!!

#1155 Peti1230
2013-12-17 20:41:49

Válasz #1148. hozzászólásra

"Igazolást ezután az Élbái adja ki? "
Milyen igazolást?

Honnan veszed ezt az állategységes szabályt, hol van leírva?
Marhánál pl. 1 év alatti bika, 1 és 2 év közötti, és 2 év feletti bika is más álategységnek számít. Valamint az állatállomány is változik, változhat, mit vesznek figyelembe hogy amikor beadom az elohaszonbérleti papíron akkor pont mennyi az állategységed??

#1154 Wilde
2013-12-17 20:29:47

Válasz #1153. hozzászólásra
Ez elgondolkodtató.

Nincs profilkép
#1153 Batka
2013-12-17 20:26:26

Válasz #1151. hozzászólásra

Én arra jöttem rá az elmúlt években, hogy itt mindent lehet másképp is értelmezni. Ezért azon legkevésbé sem lepődök meg, hogy két ügyintéző kétféleképpen értelmez dolgokat.
Úgy gondolom, az előző jogszabály sem volt kevésbé konkrét e téren, volt előhaszonbérleti joggal kapcsolatos perem, ami elment a legfelsőbb bíróságig, nem untatnák vele senkit, a lényeg hogy jogszabály alapján előbérletre lettem volna jogosult, a földhivatal szerint nem, az első fokú bíróság szerint sem, a másodfokú szerint igen, aztán a legfelsőbb bíróság szerint megint nem! A végső indoklás szerint azért nem állt fent az előhaszonbérleti jogosultságom, mert egy harmadik fél (termelői csoport) érdekei sérülnének, ha alkalmazásra kerülnének az előhaszonbérlet szabályai!!! A mai napig nem sikerült megértenem, hogy ennek mi köze van az előhaszonbérleti szabályozáshoz!!

Alkatrész katalógusok

Cikkajánló


Vigyázat: így kerülhet veszélybe a támogatásod!
Vigyázat: így kerülhet veszélybe a támogatásod!
Mire kell figyelni a Vidékfejlesztési Program támogatásainak lezárásakor?
KAP-reform: Ki jár jól és ki rosszul 2028-tól?
KAP-reform: Ki jár jól és ki rosszul 2028-tól?
A támogatások elosztása bonyolultabbá válhat, a források pedig csökkenhetnek.
Versatile 315
Versatile 315

49.950.000 Ft

Claas Variant 380 RC körbálázó
Claas Variant 380 RC körbálázó

7.880.000 Ft

Gruber eladó
Gruber eladó

630.000 Ft

Szőlő daráló elektromos
Szőlő daráló elektromos

115.000 Ft

Minden jog fenntartva.
© 2025 Agroinform Média Kft.

[bezárás x]