Válasz #3393. hozzászólásra
Én úgy tudom, hogy a CSG-nek 300 ha lehet max. a használatában. Ebbe beleszámít sztem a saját jogon és a bérlet alapján használt mzgi terület.
Pl: az egy helyrajzi számon lévőkkel nem .
Ott azt hiszem a tulajjal egy helyrajzi számon szereplő többi gazda élvez elsőbbséget..
Többet nem tudok, mert még én is zöldfülű vagyok..
Nemrég lejárt a kifüggesztése az új földemnek, a földhivatal visszadobta.
Oka, hogy az áprilisban megkötött szerződésen egy májustól érvényes záradékot követeltek.
Az ügyvéd már a második pert indítja a zalaegerszegi hivatal ellen ebből az ügyből kifolyólag.
Szép munka.
Sziasztok!
Lenne egy kérdésem: van egy családi vállalkozásunk, ami kft.-ként működik, a céget termelőszervezetként nyilvántartásba kellene venni, hogy továbbra is bérelhessünk földet. Ehhez kellene egy NAV igazolás, hogy az elmúlt 3 évben az árbevétel több mint fele mezőgazdaságból volt. De a cégünknek van egy nem mezőgazdasági tevékenysége is és pont 2011-ben ebből volt több bevétel, így ezt az igazolást nemigen tudjuk beszerezni. Kaptunk olyan ötletet, hogy akkor szét kellene szedni a tevékenységeket és csinálni egy új céget csak mezőgazdasági tevékenységgel. Bár akkor meg hogyan ad majd igazolást a NAV az új cégre az elmúlt 3 év árbevételéről ha árbevétel sem volt? Jár valaki hasonló cipőben? Hallottatok valami megoldást erre?
Esetleg van olyan köztetek, aki nekiállt új céget csinálni és annak jóvá is hagyta a földhivatal a kérelmét?
...és még ez is:
http://rd.hirkereso.hu/rd/18739906?url=http://www.greenfo.hu/hirek/2014/07/06/a-mozgolepcsok-engedelyezese-es-az-agrarkamara-mindenhatosaga?referrer=rss
Az nem számít, hogy a valóságban mi, a földhivatali besorolás a lényeg. Át lehet minősíttetni akkor nem kell ez a hercehurca.
Ügyvédhez kell menni, ő tudni fogja a dolgok mentét. Már a legelején meg kell kötni a szerződést, ez lesz kifüggesztve 60 napra a polgármesteri hivatalban. Ha mindez megvan akkor jóváhagyja a megyei földhivatal és a helyi földbizottság/agrárkamara, végül pedig be lehet jegyeztetni a tulajdonjogot. Nem érdemes előre pénzt tenni bele, bizonytalan az egész, ha valaki bejelentkezik akkor futhat az ember a pénze után. Nyilván megegyezés kérdése a fizetés üteme, minden lehetséges.
Zártkerti üdülő eladásakor (vevőjelöltnek nincs termőföldje, belföldi, természetes személy) hogyan kell megkötni az adásvételi szerződést. Foglaló elég? Kifizetheti az egészet is? Kötelező ügyvédi letétbe tenni? Ha elővásárlás esetén valaki kifizeti úgyis, akkor abból kapja vissza a vevőjelölt a már kifizetett pénzt? Van garancia arra, hogy a törvény szerinti 6 hónapon belül a nevére kerül? Ha nem kártérítés jár neki? Ha fizikailag a helyi szabályozásban lakóházak közötti beépíthető! telek (csak a földhivatalban zártkert) akkor is megveheti állattartó, földműves?
Nem látom a vonatkozó rendeleteket!
Köszönöm ha valaki átesett az adásvételi bonyodalmakon és válaszol.
(Valóságban nagyon régen nem termőföld, csak a földhivatalnál).
Válasz #3404. hozzászólásra Ha ez meg valósulna meg nézném az új föld bérlőket hogy kell e az állami föld 2-300 hektár ha nem lesz támogatás vagy csak csökkentettet kapnak rá.
Igen!Régen várunk egy ilyen intézkedésre.De meg fogják oldani,lesz benne csavar,hogy a pénz maradjon náluk.Mint például a foglalkoztatottak,meg az állattenyésztés.
Ehhez mit szóltok?
Tetszik az embernek az ilyen, de ha jobban belegondolunk azért ők nyújtanak szolgáltatást is. Legalábbis felénk. A szétlopott Tsz-eket, Zrt-étek rendbe rakják, feltőkésítik és intenzíven termelnek. (aratás, raktározás, szárítás, kereskedés stb...)
Amit a Fidesz tervez , lehet, hogy durva beavatkozás a gazdaságba?
a minap vas megyében láttam egy kifüggesztést ahol Dr Simicska Lajos eladja 1,8 millió/ Ha áron a helyi mezőgazdasági szervezet igazgatójának kb 21 Ha-t de csak egyben. mert kb 10 tagban van. aranyos ki mutyik mennek.
Válasz #3394. hozzászólásra
Májusban járt le? Szerződés volt kifüggesztve már? Ha igen, akkor szerintem engedélyeztetni kell megyei hivatallal, kamarával....
Szevasztok! Tudom nem ide való de nincs ilyen topik, apósom meghalt és a papírjai között találtunk kárpótlási jegyeket. Lehet vele valamit kezdeni vagy begyújtós? E,kösz!
gondolom ezek után az eladó és vevő találkoznak, megírják az adásvételi szerződést, azt beadják a földhivatalhoz az meg majd dolgozik az ügyön hogy minél hamarabb küldjenek egy papírt róla:)
én is postán kaptam földhivataltól papírt- egyszerűsített határozat, földműves nyilvántartásba vétele, adatok, meg üzemközpont adatai.
egy lap az egész.
mást nem kaptam, se vissza:)
Zártkerti ingatlan adásvétele esetén, amennyiben az ajánlat Polgármesteri Hivatalnál történő kifüggesztésétől számított 60 nap letelik és elővásárlásra jogosult nem jelentkezik be, mik a további teendők, lépések, határidők. A vásárló nevén ingatlan, föld nincs.
Mikor tekinthetjük a szerződést megkötöttnek, mikor száll át a tulajdon és íródik át a vásárló nevére?
Nem tudom minek ez sok vita a földtörvény körül.
A Jobbik egy huszár vágással megoldaná az egészet!
A Szent Korona tulajdonába az összes földet!
Magyarán államosítana!
Mit várhat az ember a sok hülye arab és kelet imádótól. A KGB is rendesen benne van. VAlakiktől kapják a pénzt.
Kezd olyan lenni, mint a 90-es évek elején a Fenyő János bagóért Moszad pénzeken felvásárolta a magyar média egy részét és lehet mosni az emberek agyát.
Van már itt a fórumon olyan aki regisztrált földművesnek és már visszakapta a regisztrációs lapját a földhivataltól amire rávezették, hogy a regisztráció megtörtént?
Nekem csináltak egy másolatot a papírról, dátumbélyegzőt is nyomtak rá, azt mondták, ezzel igazolhatom, hogy be lett adva, mert lesz "egy kis" átfutása, mire bejegyzik...
Lehet az alábbi új "törvényen" rágódni - tilos-e a külföldiek földvásárlása és mi is az a helyi gazdákból álló földbizottság! Aki jobban ismeri, kérem, cáfolja meg!
A 2014. évi XVI. törvény rejtélyes címe: a kollektív befektetési formákról és kezelőikről, valamint egyes pénzügyi tárgyú törvények módosításáról. (Magyar Közlöny 2014. 26. szám)
E pénzügyi tárgyú törvény valójában egy saláta törvényt takar. Ennek 289. §-a, 291. §-a és az igen terjedelmes 293. §-a vonatkozik a földtörvénnyel kapcsolatos eljárásra. (Magyar Közlöny 2014. 2700-2706. oldal.)
Mi a lényege?
289. § A 2012. évi CXXVI.. törvényt, az agrárkamarai törvényt azzal egészíti ki, hogy ha az agárkamara jogosult valamilyen eljárásra, akkor az azt jelenti, hogy első fokon a megyei, másod fokon az országos kamara járhat el. Ez a rendelkezés előkészítette azt, amiről e héten ejtettek szót, hogy az Agárkamara veszi át a helyi földbizottságok feladatát - bár ez a földtörvénnyel ellentétes.
291. § (1) bekezdése intézkedik arról, hogy a helyi földbizottságok végső döntési joga megszűnik, helyette az önkormányzat képviselőtestülete dönt megfellebbezhetetlenül.
A (2) bekezdése felhatalmazza a kormányt, hogy rendeletben szabályozza a helyi földbizottságok állásfoglalása elleni kifogások elbírálását, tehát az elvett jog másként gyakorlását.
293. § öt sűrűn gépelt oldalt tesz ki, mely kiegészíti és módosítja a 2013. évi CCXII. törvényt , mely a földtörvény hatálybalépésével kapcsolatos átmeneti szabályokról intézkedik.
E szerint:
a 2013. CCXII: trv. I. fejezete kiegészül a 2/A. §-al. Ennek (1) bekezdése leszögezi, ha olyan vesz földet, aki nem rendelkezik magyarországi személyi azonosítóval - nesze neked helyben lakó gazda! - annak egy tizennégy jegyű belső egyedi azonosítót kell képezni az ingatlan-nyilvántartásban, a földhasználati nyilvántartásban, valamint a földművesekről és a mezőgazdasági termelőszervezetekről vezetett nyilvántartásban. A (4) bekezdés szerint a belső egyedi azonosítót kizárólag a hatóságokon belül lehet használni, az nyilvánosságra nem hozható, így a tiulajdoni lapokon sem tűntethető fel. Ezt az azonosító számot a tualjdonosa köteles megadni a hatósági eljárásban, de más különben nem.
Ez a törvény 2/B §-al is kiegészül, mely szerint a földhasználat során a magyar céjegyzékszámmal nem rendelkező földhasználót egy tízjegyű azonosítóval kell ellátni hasonlóan csak belső használatra.
E rendkívüli terjedelmű paragrafus a továbbiakban arról rendelkezik, mit kell feltűntetni a földforgalommal kapcsolatos szerződéseken, és ezen belül a személyi azonosítóval nem rendelkező vevő/eladó, használó a saját, fenteik szerint generált számát csak akkor köteles feltűntetni, ha a hatóság azt részére megadta.
A (9) bekezdés arról intézkedik, hogy a jogosult által kikért elektronikus térinformatikai információban nem lehet feltűntetni ezeket a belső egyedi azonosítókat.
A (10) - (13) szintén kizárja a belső egyedi azonosítók használatát nyilvános dokumentumokon.
Ja igen, és a kishantosi Ácsné az egyike annak a kevés embernek, akik ezt az információt terjesztik!
Igen, elméletileg azt küldik vissza. Nem történik vele semmi, nekünk már szerintem 1,5 hónapja le van adva és még mindig nem érkezett tőlük visszajelzés.
Ápril 24-25e körül voltam bent a földhivtalanál regisztrálni földművesként. Vittem a diplomám, megadtam az üzemközpontot, a nő kikereste a helyrajzi számot, majd befogadta a papírt. Azt mondta majd értesít. Azóta semmi. Vissza kell küldeniük azt a nyomatatványt amit költöttem? Annak végén van valami olyan hogy földhivatal nyilvántartásba vette, dátum. Ill. van valami határidő?
"Ugyancsak adós a magyar szabályozás azokkal a földöröklési szabályokkal, amelyek számos nyugat-európai országra jellemzők – tett hozzá az egyetemi docens. Ma a termőföldek egyenlő arányban öröklődnek a gyermekek (hozzátartozók) között, de ez a mezőgazdasági üzemek feldarabolódásához és széthullásához vezet, így akár több évtized munkáját teheti tönkre. Ezért Szilágyi János Ede szerint új öröklési szabályokkal el kellene érni, hogy a mezőgazdasági üzemeket egyben lehessen tartani."
Fizessék ki Tsz-ekben rekedt vagyont. Ott is több évtized munkája veszett kárba!!!
Az utolsó bekezdés az érdekes.
Vagy én látom rosszul, hogy ez kommunista csürhe belepofázik mások vagyonába. Magyarországon legalább a földek fele bérbe van adva az ezer vagy több ezer hektáros Zrt-nek. Felénk ez az arány kb. 80%.
Ilyen helyzetben nem időszerű kötelezni a majdani örökösöket a paraszti életre.
Sőt ott van még a közbiztonság, lopások vannak helyek ahol ez tragikus méreteket ölt.
Válasz #3377. hozzászólásra
Még nem láttál (hallottál) halott által aláírt bérleti szerződésről? Régebben a szívességi használatot pl. bemondásra jegyezték be, irat nélkül...
Nem is tudom, miért jutott eszembe Fekete István intelme a mindenkori "írástudókhoz":
”...Neked csak dolgozni kell… Nyitogatni az emberek szemét. Felrúgni az előítéleteket. Kést vágni akárkibe, aki hozzányúl a nyelvedhez, szokásaidhoz, viseletedhez, nótádhoz, a faludhoz, a hitedhez, múlhatatlan magyarságodhoz…”
/Zsellérek, 1938/
"Egy biztos, hogy a földhivatal beosztott dolgozója nem követ el törvénytelenséget, mert az állásával játszik."
Kettő földem adták oda jogszabálysértőn másnak haszonbérbe , úgy hogy sem a születési időm , se a szül helyem , a földek helyrajízszáma, se a területe , sőt még a település se egyezett , nem voltak tanúk a szerződésen , nem szerepelt összeg , 2 hónappal korábbi idő pont szerepelt mielőtt enyém lett a föld , ráadásul egy évvel visszamenőleg jegyezték be . 5 évbe került vissza kapni a tulajdonom, és hogy az ügyészség ki mondja hogy jogszabálysértő volt az egész.
Bizonyára olyan ügyvédje van, aki ismeri a törvényes megoldását, a lebonyolításnak.
Én is adtam el úgy földet, hogy másnap a számlámra utalták az árát, és nem kellett kifüggeszteni. És senki nem volt zsebben. legalábbis szerintem minden nagy kapu mellett van egy kis kapu is. Na ez az amit nem talál meg minden hozzáértő.
Egy biztos, hogy a földhivatal beosztott dolgozója nem követ el törvénytelenséget, mert az állásával játszik.
Egyébként ezt az új földtörvényt anno, az elfogadás előtt mondtuk többen több helyen, hogy ez nem kicsit rossz, hanem nagyon.
De ez nézőpont kérdése.
Na már most ez van hatályban és ezzel főzünk.
Bejelentkezünk .......
Ha meg lesz az egy év, akkor .......
Addigra talán már meg is változik a törvény, hogy egy kicsit legyünk csak lemaradva a nagyoktól.
ha úgy gondoljuk, hogy nem értünk van a törvény, akkor mondjuk a képviselőnknek.
Szerintem is felesleges, de ennél többet per pillanat nem igen tehetünk.
És ugye mint már itt is kiderült, hogy mi hárman sem tudunk megegyezni.
Válasz #3371. hozzászólásra Múlt héten voltam közeli tanyán Zalában, ahol épp egy földvásárló beszélgetett a tulajjal. Száz hektárokat vásárol most is készpénzért az arc kifüggesztés nélkül!!!, hozza Argentinából a marhákat és adja el az olaszoknak. Polgármester, jegyző a zsebében, rá nem vonatkozik az új törvény sem, de engem vérig szopatnak a követelményekkel, hogy akár egy plusz hektárhoz is hozzájuthassak.
Mert van aki egyenlőbb...
Most akkor egy nem helyben lakó Zrt tulajdonossal mi a helyzet? Mondjuk a Zrt pár ezer hektárt művel?
Vagy Zrt jogi személyiség és rá a törvény másképpen rendelkezik?
Az elmúlt 7 évben 8 tagban összesen 1,2ha gyümölcsöst alakítottam ki városunk külső, zártkerti területén. Ezt a területnagyágot nem mondanám nagynak, családilag kényelmesen művelhető munka mellett is. Kinéztem még 1-2 kisebb területet, olyan helyen ahol minden harmadik telek eladó, illetve elhagyatott. Más telkek veszik körül, némelyik kerítéssel el van zárva, nagy gépekkel művelhetetlen. Nem vagyok földműves és nem is tartom magam annak. Akkor most mi van? Egy szar vagyok? Miért nem vehetek többet? Úgy érzem a cimborák megsegítésére sietéssel átestünk a ló túlsó oldalára. Ez nem okés így szerintem.
3720 hozzászólás
Válasz #3418. hozzászólásra
Robesz, kerlek ird le mit is valtoztattak meg. Ez most a cegekre vonatkozo
valtoztatas volt, vagy az ostermeloket is erinto?
Koszonom.
Válasz #3393. hozzászólásra
Én úgy tudom, hogy a CSG-nek 300 ha lehet max. a használatában. Ebbe beleszámít sztem a saját jogon és a bérlet alapján használt mzgi terület.
Válasz #3419. hozzászólásra
Szia..
Pl: az egy helyrajzi számon lévőkkel nem .
Ott azt hiszem a tulajjal egy helyrajzi számon szereplő többi gazda élvez elsőbbséget..
Többet nem tudok, mert még én is zöldfülű vagyok..
Üdv..
Üdv Mindenkinek..
A kis falunkban csak én vagyok fiatal gazda..
Kérdezném tőletek...
Földszerzésben minden esetben én élvezek elsőbbséget a többi gazdatársal szemben?
Köszönöm válaszotok....
Válasz #3415. hozzászólásra
Talán 2 hete megváltoztatták, most már nem a NAK hanem Te nyilatkozol az elmúlt 3 év bevételéről!
Akik ezt a törvényt kreálták, bődületes hibát követtek el a zártkertek, hobbi telkek földtörvénybe vonásával!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! (agyrém)
Nemrég lejárt a kifüggesztése az új földemnek, a földhivatal visszadobta.
Oka, hogy az áprilisban megkötött szerződésen egy májustól érvényes záradékot követeltek.
Az ügyvéd már a második pert indítja a zalaegerszegi hivatal ellen ebből az ügyből kifolyólag.
Szép munka.
Sziasztok!
Lenne egy kérdésem: van egy családi vállalkozásunk, ami kft.-ként működik, a céget termelőszervezetként nyilvántartásba kellene venni, hogy továbbra is bérelhessünk földet. Ehhez kellene egy NAV igazolás, hogy az elmúlt 3 évben az árbevétel több mint fele mezőgazdaságból volt. De a cégünknek van egy nem mezőgazdasági tevékenysége is és pont 2011-ben ebből volt több bevétel, így ezt az igazolást nemigen tudjuk beszerezni. Kaptunk olyan ötletet, hogy akkor szét kellene szedni a tevékenységeket és csinálni egy új céget csak mezőgazdasági tevékenységgel. Bár akkor meg hogyan ad majd igazolást a NAV az új cégre az elmúlt 3 év árbevételéről ha árbevétel sem volt? Jár valaki hasonló cipőben? Hallottatok valami megoldást erre?
Esetleg van olyan köztetek, aki nekiállt új céget csinálni és annak jóvá is hagyta a földhivatal a kérelmét?
Szép napot mindenkinek!
...és még ez is:
http://rd.hirkereso.hu/rd/18739906?url=http://www.greenfo.hu/hirek/2014/07/06/a-mozgolepcsok-engedelyezese-es-az-agrarkamara-mindenhatosaga?referrer=rss
Megint döntöttek:
http://www.vg.hu/vallalatok/mezogazdasag/kaosz-van-a-foldeken-430695
Mai hír:
http://www.vg.hu/kozelet/a-foldtorveny-modositasat-kerik-a-szombathelyiek-430280
Ez is érdekes!
http://vs.hu/a-neki-nem-tetszo-foldbirtokosok-emleket-is-eltorolne-a-kormany-0623?
Válasz #3409. hozzászólásra
Az nem számít, hogy a valóságban mi, a földhivatali besorolás a lényeg. Át lehet minősíttetni akkor nem kell ez a hercehurca.
Ügyvédhez kell menni, ő tudni fogja a dolgok mentét. Már a legelején meg kell kötni a szerződést, ez lesz kifüggesztve 60 napra a polgármesteri hivatalban. Ha mindez megvan akkor jóváhagyja a megyei földhivatal és a helyi földbizottság/agrárkamara, végül pedig be lehet jegyeztetni a tulajdonjogot. Nem érdemes előre pénzt tenni bele, bizonytalan az egész, ha valaki bejelentkezik akkor futhat az ember a pénze után. Nyilván megegyezés kérdése a fizetés üteme, minden lehetséges.
Zártkerti üdülő eladásakor (vevőjelöltnek nincs termőföldje, belföldi, természetes személy) hogyan kell megkötni az adásvételi szerződést. Foglaló elég? Kifizetheti az egészet is? Kötelező ügyvédi letétbe tenni? Ha elővásárlás esetén valaki kifizeti úgyis, akkor abból kapja vissza a vevőjelölt a már kifizetett pénzt? Van garancia arra, hogy a törvény szerinti 6 hónapon belül a nevére kerül? Ha nem kártérítés jár neki? Ha fizikailag a helyi szabályozásban lakóházak közötti beépíthető! telek (csak a földhivatalban zártkert) akkor is megveheti állattartó, földműves?
Nem látom a vonatkozó rendeleteket!
Köszönöm ha valaki átesett az adásvételi bonyodalmakon és válaszol.
(Valóságban nagyon régen nem termőföld, csak a földhivatalnál).
Válasz #3404. hozzászólásra Ha ez meg valósulna meg nézném az új föld bérlőket hogy kell e az állami föld 2-300 hektár ha nem lesz támogatás vagy csak csökkentettet kapnak rá.
Válasz #3403. hozzászólásra
Kifüggesztés nem mond semmit.Itt 30/ak -ba egyeztünk,de az ellenfél miatt 80 ba kellett kifüggeszteni.
Válasz #3405. hozzászólásra
Igen!Régen várunk egy ilyen intézkedésre.De meg fogják oldani,lesz benne csavar,hogy a pénz maradjon náluk.Mint például a foglalkoztatottak,meg az állattenyésztés.
Válasz #3404. hozzászólásra
Ezzel az intézkedéssel egyet tudnék érteni,ha vissza is osztanák a többi területalapú javára.
Ehhez mit szóltok?
Tetszik az embernek az ilyen, de ha jobban belegondolunk azért ők nyújtanak szolgáltatást is. Legalábbis felénk. A szétlopott Tsz-eket, Zrt-étek rendbe rakják, feltőkésítik és intenzíven termelnek. (aratás, raktározás, szárítás, kereskedés stb...)
Amit a Fidesz tervez , lehet, hogy durva beavatkozás a gazdaságba?
Válasz #3401. hozzászólásra
Az nem egy bődületes ár , nálunk 4,5 milla a csúcs amit én láttam !!
Mondjuk az AK/ ft sokkal többet mondana!!!
földműves nyilvántartásba vételről megkaptam ma a határozatot a földhivataltól. Az szerepel rajta, hogy " A bejegyzés állapota: ideiglenes"
Ez mit jelent?
a minap vas megyében láttam egy kifüggesztést ahol Dr Simicska Lajos eladja 1,8 millió/ Ha áron a helyi mezőgazdasági szervezet igazgatójának kb 21 Ha-t de csak egyben. mert kb 10 tagban van. aranyos ki mutyik mennek.
Válasz #3399. hozzászólásra
Ha a legvégén megkapjátok engedélyekkel stb, be lehet jegyeztetni a tulajdonjogot.
Válasz #3398. hozzászólásra
Igen, most jár le a 60 nap a szerződés kifüggesztésétől.
Válasz #3394. hozzászólásra
Májusban járt le? Szerződés volt kifüggesztve már? Ha igen, akkor szerintem engedélyeztetni kell megyei hivatallal, kamarával....
Szevasztok! Tudom nem ide való de nincs ilyen topik, apósom meghalt és a papírjai között találtunk kárpótlási jegyeket. Lehet vele valamit kezdeni vagy begyújtós? E,kösz!
Válasz #3394. hozzászólásra
gondolom ezek után az eladó és vevő találkoznak, megírják az adásvételi szerződést, azt beadják a földhivatalhoz az meg majd dolgozik az ügyön hogy minél hamarabb küldjenek egy papírt róla:)
Válasz #3391. hozzászólásra
én is postán kaptam földhivataltól papírt- egyszerűsített határozat, földműves nyilvántartásba vétele, adatok, meg üzemközpont adatai.
egy lap az egész.
mást nem kaptam, se vissza:)
Zártkerti ingatlan adásvétele esetén, amennyiben az ajánlat Polgármesteri Hivatalnál történő kifüggesztésétől számított 60 nap letelik és elővásárlásra jogosult nem jelentkezik be, mik a további teendők, lépések, határidők. A vásárló nevén ingatlan, föld nincs.
Mikor tekinthetjük a szerződést megkötöttnek, mikor száll át a tulajdon és íródik át a vásárló nevére?
Családi gazdaságnak is lehet 1200ha földje?
300 saját 900 bérelt?
Nem tudom minek ez sok vita a földtörvény körül.
A Jobbik egy huszár vágással megoldaná az egészet!
A Szent Korona tulajdonába az összes földet!
Magyarán államosítana!
Mit várhat az ember a sok hülye arab és kelet imádótól. A KGB is rendesen benne van. VAlakiktől kapják a pénzt.
Kezd olyan lenni, mint a 90-es évek elején a Fenyő János bagóért Moszad pénzeken felvásárolta a magyar média egy részét és lehet mosni az emberek agyát.
Válasz #3390. hozzászólásra
Szia igen én mar meg is kaptam postan
Van már itt a fórumon olyan aki regisztrált földművesnek és már visszakapta a regisztrációs lapját a földhivataltól amire rávezették, hogy a regisztráció megtörtént?
Válasz #3385. hozzászólásra
Nekem csináltak egy másolatot a papírról, dátumbélyegzőt is nyomtak rá, azt mondták, ezzel igazolhatom, hogy be lett adva, mert lesz "egy kis" átfutása, mire bejegyzik...
Lehet az alábbi új "törvényen" rágódni - tilos-e a külföldiek földvásárlása és mi is az a helyi gazdákból álló földbizottság! Aki jobban ismeri, kérem, cáfolja meg!
A 2014. évi XVI. törvény rejtélyes címe: a kollektív befektetési formákról és kezelőikről, valamint egyes pénzügyi tárgyú törvények módosításáról. (Magyar Közlöny 2014. 26. szám)
E pénzügyi tárgyú törvény valójában egy saláta törvényt takar. Ennek 289. §-a, 291. §-a és az igen terjedelmes 293. §-a vonatkozik a földtörvénnyel kapcsolatos eljárásra. (Magyar Közlöny 2014. 2700-2706. oldal.)
Mi a lényege?
289. § A 2012. évi CXXVI.. törvényt, az agrárkamarai törvényt azzal egészíti ki, hogy ha az agárkamara jogosult valamilyen eljárásra, akkor az azt jelenti, hogy első fokon a megyei, másod fokon az országos kamara járhat el. Ez a rendelkezés előkészítette azt, amiről e héten ejtettek szót, hogy az Agárkamara veszi át a helyi földbizottságok feladatát - bár ez a földtörvénnyel ellentétes.
291. § (1) bekezdése intézkedik arról, hogy a helyi földbizottságok végső döntési joga megszűnik, helyette az önkormányzat képviselőtestülete dönt megfellebbezhetetlenül.
A (2) bekezdése felhatalmazza a kormányt, hogy rendeletben szabályozza a helyi földbizottságok állásfoglalása elleni kifogások elbírálását, tehát az elvett jog másként gyakorlását.
293. § öt sűrűn gépelt oldalt tesz ki, mely kiegészíti és módosítja a 2013. évi CCXII. törvényt , mely a földtörvény hatálybalépésével kapcsolatos átmeneti szabályokról intézkedik.
E szerint:
a 2013. CCXII: trv. I. fejezete kiegészül a 2/A. §-al. Ennek (1) bekezdése leszögezi, ha olyan vesz földet, aki nem rendelkezik magyarországi személyi azonosítóval - nesze neked helyben lakó gazda! - annak egy tizennégy jegyű belső egyedi azonosítót kell képezni az ingatlan-nyilvántartásban, a földhasználati nyilvántartásban, valamint a földművesekről és a mezőgazdasági termelőszervezetekről vezetett nyilvántartásban. A (4) bekezdés szerint a belső egyedi azonosítót kizárólag a hatóságokon belül lehet használni, az nyilvánosságra nem hozható, így a tiulajdoni lapokon sem tűntethető fel. Ezt az azonosító számot a tualjdonosa köteles megadni a hatósági eljárásban, de más különben nem.
Ez a törvény 2/B §-al is kiegészül, mely szerint a földhasználat során a magyar céjegyzékszámmal nem rendelkező földhasználót egy tízjegyű azonosítóval kell ellátni hasonlóan csak belső használatra.
E rendkívüli terjedelmű paragrafus a továbbiakban arról rendelkezik, mit kell feltűntetni a földforgalommal kapcsolatos szerződéseken, és ezen belül a személyi azonosítóval nem rendelkező vevő/eladó, használó a saját, fenteik szerint generált számát csak akkor köteles feltűntetni, ha a hatóság azt részére megadta.
A (9) bekezdés arról intézkedik, hogy a jogosult által kikért elektronikus térinformatikai információban nem lehet feltűntetni ezeket a belső egyedi azonosítókat.
A (10) - (13) szintén kizárja a belső egyedi azonosítók használatát nyilvános dokumentumokon.
Ja igen, és a kishantosi Ácsné az egyike annak a kevés embernek, akik ezt az információt terjesztik!
Válasz #3385. hozzászólásra
Szerintem határozatot hoznak majd róla, hogy nyilvántartásba vettek.
Válasz #3385. hozzászólásra
Igen, elméletileg azt küldik vissza. Nem történik vele semmi, nekünk már szerintem 1,5 hónapja le van adva és még mindig nem érkezett tőlük visszajelzés.
Ápril 24-25e körül voltam bent a földhivtalanál regisztrálni földművesként. Vittem a diplomám, megadtam az üzemközpontot, a nő kikereste a helyrajzi számot, majd befogadta a papírt. Azt mondta majd értesít. Azóta semmi. Vissza kell küldeniük azt a nyomatatványt amit költöttem? Annak végén van valami olyan hogy földhivatal nyilvántartásba vette, dátum. Ill. van valami határidő?
Válasz #3383. hozzászólásra
"Ugyancsak adós a magyar szabályozás azokkal a földöröklési szabályokkal, amelyek számos nyugat-európai országra jellemzők – tett hozzá az egyetemi docens. Ma a termőföldek egyenlő arányban öröklődnek a gyermekek (hozzátartozók) között, de ez a mezőgazdasági üzemek feldarabolódásához és széthullásához vezet, így akár több évtized munkáját teheti tönkre. Ezért Szilágyi János Ede szerint új öröklési szabályokkal el kellene érni, hogy a mezőgazdasági üzemeket egyben lehessen tartani."
Fizessék ki Tsz-ekben rekedt vagyont. Ott is több évtized munkája veszett kárba!!!
http://www.agrarszektor.hu/agrarpenzugyek/egyeb/elet-halal_ura_lehet_a_burokracia_a_foldeken.3783.html
hogy ez kommunista csürhe belepofázik mások vagyonába. Magyarországon legalább a földek fele bérbe van adva az ezer vagy több ezer hektáros Zrt-nek. Felénk ez az arány kb. 80%.
Az utolsó bekezdés az érdekes.
Vagy én látom rosszul,
Ilyen helyzetben nem időszerű kötelezni a majdani örökösöket a paraszti életre.
Sőt ott van még a közbiztonság, lopások vannak helyek ahol ez tragikus méreteket ölt.
Válasz #3380. hozzászólásra
Megvehetik előled. Az előleg nem befolyásol semmit.
Közeli hozzátartozók között nincs elővásárlási sorrend. Minden hajcihő nélkül egy ügyvéd azonnal megcsinálja.
Válasz #3377. hozzászólásra
Még nem láttál (hallottál) halott által aláírt bérleti szerződésről? Régebben a szívességi használatot pl. bemondásra jegyezték be, irat nélkül...
Hali.
Ha én megakarnám venni a földemmel szemben lévő területet,és már adtam volna előleget a tulajnak akkor is megvehetné más előlem a területet?
más.
anyám nevéről az enyémre átlehet írni a tulajdonjogot mundenféle külső beleszólás nélkül?
Nem is tudom, miért jutott eszembe Fekete István intelme a mindenkori "írástudókhoz":
”...Neked csak dolgozni kell… Nyitogatni az emberek szemét. Felrúgni az előítéleteket. Kést vágni akárkibe, aki hozzányúl a nyelvedhez, szokásaidhoz, viseletedhez, nótádhoz, a faludhoz, a hitedhez, múlhatatlan magyarságodhoz…”
/Zsellérek, 1938/
Válasz #3377. hozzászólásra
"Egy biztos, hogy a földhivatal beosztott dolgozója nem követ el törvénytelenséget, mert az állásával játszik."
Kettő földem adták oda jogszabálysértőn másnak haszonbérbe , úgy hogy sem a születési időm , se a szül helyem , a földek helyrajízszáma, se a területe , sőt még a település se egyezett , nem voltak tanúk a szerződésen , nem szerepelt összeg , 2 hónappal korábbi idő pont szerepelt mielőtt enyém lett a föld , ráadásul egy évvel visszamenőleg jegyezték be . 5 évbe került vissza kapni a tulajdonom, és hogy az ügyészség ki mondja hogy jogszabálysértő volt az egész.
Válasz #3376. hozzászólásra
"rá nem vonatkozik az új törvény sem,"
Bizonyára olyan ügyvédje van, aki ismeri a törvényes megoldását, a lebonyolításnak.
Én is adtam el úgy földet, hogy másnap a számlámra utalták az árát, és nem kellett kifüggeszteni. És senki nem volt zsebben. legalábbis szerintem minden nagy kapu mellett van egy kis kapu is. Na ez az amit nem talál meg minden hozzáértő.
Egy biztos, hogy a földhivatal beosztott dolgozója nem követ el törvénytelenséget, mert az állásával játszik.
Egyébként ezt az új földtörvényt anno, az elfogadás előtt mondtuk többen több helyen, hogy ez nem kicsit rossz, hanem nagyon.
De ez nézőpont kérdése.
Na már most ez van hatályban és ezzel főzünk.
Bejelentkezünk .......
Ha meg lesz az egy év, akkor .......
Addigra talán már meg is változik a törvény, hogy egy kicsit legyünk csak lemaradva a nagyoktól.
ha úgy gondoljuk, hogy nem értünk van a törvény, akkor mondjuk a képviselőnknek.
Szerintem is felesleges, de ennél többet per pillanat nem igen tehetünk.
És ugye mint már itt is kiderült, hogy mi hárman sem tudunk megegyezni.
Akkor meg jobb, ha így marad, ahogy van.
Válasz #3371. hozzászólásra Múlt héten voltam közeli tanyán Zalában, ahol épp egy földvásárló beszélgetett a tulajjal. Száz hektárokat vásárol most is készpénzért az arc kifüggesztés nélkül!!!, hozza Argentinából a marhákat és adja el az olaszoknak. Polgármester, jegyző a zsebében, rá nem vonatkozik az új törvény sem, de engem vérig szopatnak a követelményekkel, hogy akár egy plusz hektárhoz is hozzájuthassak.
Mert van aki egyenlőbb...
Most akkor egy nem helyben lakó Zrt tulajdonossal mi a helyzet? Mondjuk a Zrt pár ezer hektárt művel?
Vagy Zrt jogi személyiség és rá a törvény másképpen rendelkezik?
Az elmúlt 7 évben 8 tagban összesen 1,2ha gyümölcsöst alakítottam ki városunk külső, zártkerti területén. Ezt a területnagyágot nem mondanám nagynak, családilag kényelmesen művelhető munka mellett is. Kinéztem még 1-2 kisebb területet, olyan helyen ahol minden harmadik telek eladó, illetve elhagyatott. Más telkek veszik körül, némelyik kerítéssel el van zárva, nagy gépekkel művelhetetlen. Nem vagyok földműves és nem is tartom magam annak. Akkor most mi van? Egy szar vagyok? Miért nem vehetek többet? Úgy érzem a cimborák megsegítésére sietéssel átestünk a ló túlsó oldalára. Ez nem okés így szerintem.
Válasz #3371. hozzászólásra
Felejtsd már el ezt a maszlagot.Vagy megrekedtél az első osztályban?