Válasz Mf-es? #16259. hozzászólásáraA bejegyzett földhasználó azt sem tudta hol van a földterület, még életében nem volt ott.
Attól függetlenül évekig felvette a támogatást.
Válasz mtarka #16253. hozzászólásáraJaj, de akkor itt nem is azzal volt baj, hogy nem volt kifüggesztve és jóváhagyva a bérleti szerződés, hanem kétszeres igénylés volt, úgy hogy volt bejegyzett földhasználat.
Válasz peggy #16256. hozzászólásáraNem járt le. Csak visszalépett, "magától".
Más okból szükség van arra a földhasználati bejegyzésre. Az újnak már be sem jegyeznék, kellene hozzá egy olyan hozzájáruló nyilatkozat, amely problémás.
Válasz mtarka #16255. hozzászólásáraA "rábeszéléseddel" kapcsolatban kérdezem. Lejárt az a 20 éves szerződés?
Követem a fórumot, te ismered, a földhasználat igazolásának módjait, de nem mindenki. Talán valakinek hasznos is lesz.
Válasz peggy #16254. hozzászólásáraKedves Peggy!
Most gondolod, hogy ezt nem tudjuk?
Hiába hiszed, hogy jogszabályok puszta olvasásával meg tudod oldani az ügyeket.
A jogszabályok elképzelt, átlagos élethelyzetekre, gondolati struktúrákra adnak átlagos válaszokat.
Az élet mindig bonyolultabb.
Kérdés, hogyan egyszerűsíted vissza úgy, hogy az ügyre éppen az a szabály legyen alkalmazható, amely neked megfelelő.
Az általad behivatkozott jogszabályhely alapján egy egyszerű jogkövető jogalany feladná az ügyet, mert ugye első helyen a bejegyzett földhasználó áll. De a jogszabály egy kicsit lentebb ugyancsak jogszerű földhasználónak tartja az érvényes haszonbérleti szerződéssel rendelkezőt is.
Hogyan lehet egyszerre két földhasználója ugyanannak az ingatlannak? Miért ne? Jogban minden lehet. Csak az egyik csaló. Éppen az, akinek jog szerint járna a támogatás. Ilyenkor jön a "rábeszélés"...
Válasz mtarka #16253. hozzászólásárahttp://www.nak.hu/kiadvanyok/rovid-tajekoztatok-egyes-jogcimekrol-tamogatasokrol
Jogszerű földhasználat 201605
"Általánosságban véve a jogszerű földhasználat igazolása földhasználati lappal történik.
Igazolható továbbá:
• tulajdoni lappal,
• a földhasználóval kötött írásbeli szerződéssel,
• haszonbérleti szerződéssel,
• alhaszonbérleti szerződéssel,
• felesbérleti szerződéssel,
• részesművelési szerződéssel,
• szívességi földhasználati szerződéssel,
• rekreációs földhasználati szerződéssel,
• vagyonkezelővel kötött szerződéssel,
• vagyonkezelő által kiállított nyilatkozattal,
• az ingatlan-nyilvántartásban vagyonkezelőként, haszonélvezőként, vagy használat jogának jogosultjaként
bejegyzett használó, földhivatal általi igazolásával,
• az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett, közeli hozzátartozók közötti haszonélvezeti jogot alapító szerződéssel,
• özvegyi haszonélvezeti jogot megállapító jogerős közjegyzői hagyatékátadó végzéssel,
• osztatlan közös tulajdon esetében továbbá használati rendről szóló megállapodással,
• osztatlan közös tulajdon esetében igazolható ezen felül közös tulajdonban álló zártkert esetében a föld-
használati jogosultságot igazoló, a földhasználat időtartamát, a területazonosító adatait és nagyságát
tartalmazó egyéb okirattal,
• családi gazdálkodó esetében továbbá családi gazdaság alapításáról szóló megállapodással"
Válasz Vagyok aki vagyok ! #16252. hozzászólásáraSzia!
Nekem is volt hasonló ügyem.
Jól értem: be volt jegyezve valaki jogszerű földhasználónak, mert mondjuk évekkel előzőleg egy régebbi tulajjal 20 éves haszonbérleti szerződést kötött. A haszonbérlő eltűnt a régi tulajjal együtt.
Az új tulajdonossal kötöttél haszonbérleti szerződést. Kifüggesztetted, majd földhivatal jóváhagyta, de bejegyeztetni nem tudtad a földhasználatod, mert az előző földhasználótól a "lemondó nyilatkozatot" nem tudtad beszerezni.
A területalapút beadtad, de kiderült, hogy a régi haszonbérlő is beadja a támogatási kérelmét ugyanerre a területre. Hiába tudod igazolni, hogy TE műveled, hiába a vetőmagszámla, hiába az értékesítési számla, hiába minden, mert a bejegyzett földhasználó mindent visz.
Nálam úgy oldódott meg, hogy a régi haszonbérlő "némi rábeszélésre" visszavonta az igényét.
Válasz mtarka #16245. hozzászólásáraÉrvényes bérleti szerződés volt. A támogatás igénylést csináltattam vállalkozóval. Visszamenőleg, amikortól nem volt bejegyezve földhasználatra méltányosságból 2.5 évre büntettek meg illetve addig nem kaptam támogatást ameddig le nem telt . Biztosan igazuk volt .
Válasz Pintér Zoltán #16246. hozzászólásáraÉn egy kicsit új fiú vagyok. Ti ketten ugyanazok vagytok vagy mindketten Jász-Nagykun-Szolnok megyében szenvedtétek el ezt az első hallásra mérhetetlen nagy jogtiprást?
Érdekes, mert más megyében elég, ha van egy bérleti szerződésed, még kifüggeszteni sem kell (barátomnál így volt), máshol meg már azért büntetnek kapásból, ha nincs bejelentve a földhasználat.
Válasz mtarka #16232. hozzászólásáraÜdv
Nálunk ha hivatalosan nincs a hivatalban bejegyezve, nem hogy nem foglalkoznak vele , hanem még meg is büntetnek, jogosulatlan igénylés miatt.
Válasz mtarka #16234. hozzászólásáraÉs minek bejelenteni?Csak a gázolaj támogatástól esel el.Amúgy az 1912-es születésű,nem is öreg.Van ott 1800-as is.
Válasz borda77 (Joe) #16233. hozzászólásáraOsztatlan közösben hiába jelented be, használati megállapodás hiányában nem jegyzik be. Márpedig ha nagyon sok tulajdonostársad van a világ minden pénze nem elég a tértivevényes levelek kiküldéséhez, főleg, ha esetleg néhány 1912-ben született emberke Kanadában, testvére Ausztráliában lakik...
Nincs jó hírem.
Barátom Somogy megyében gazdálkodik. Fiatal gazda.
Most hívta egy nagyon kellemes hangú hölgy, hogy azért nem kapott területalapú támogatást eddig és azért nem is fog kapni, mert a földhivatalnál nincs bejelentve a földhasználata. Rövidesen küldik a levelet is erről.
No comment.
Hosszú birkózás elé nézünk.
Az állatjóléti és a kocatámogatásokra sincs semmi határidő kifizetésekre.
Negyedévet követő hó 31-ig beadod az igénylést. Elbírálás és határozat meg majd.... Pénz meg még később ha marad a kasszában és nem költötték el aranyozott dolgozószobára a várban.
Egyébként egyik megyében nekem is elfogadták Natura 2000 ellenőrzésen a "sima" haszonbérleti szerződést, egy másik megyében (budapesti központtal történt "konzultáció" után) viszont nem fogadták el ÖKO-ellenőrzésen a "sima" haszonbérleti szerződést, kellett nekik a kifüggesztés, a földhivatali jóváhagyás, sőt még a földhasználati bejelentés is (az nem volt baj, hogy eredménytelen volt a földhasználati bejelentés, azaz nem jegyezték be a földhasználatot - osztatlan közös földhasználati megállapodás hiánya miatt).
Válasz mtarka #16219. hozzászólásáraSzerintem meg az érvényes amit az MVH elfogad. Barátomnak fogadtak el ilyen haszonbérleti szerződést helyszíni ellenőrzés során.
Meg kell kérdezni az MVH-t, ők mondják meg a tutit.
Válasz Manfanatics #16218. hozzászólásáraMiért gondolod, hogy "erősebb jogi ereje" van egy ki nem függesztett, ebből következően jóvá sem hagyott HASZONBÉRLETI SZERZŐDÉSNEK, mint egy HASZNÁLATI MEGÁLLAPODÁSNAK, amelyet az összes tulajdonostárs aláírt?
Válasz Manfanatics #16218. hozzászólásáraPersze, sok minden nincs odaírva a 2007. évi XVII. törvénybe. Mert azért az egyértelmű, logikus és vitathatatlan, hogy csak ÉRVÉNYES haszonbérleti szerződést fogadnak el jogszerű földhasználat igazolására.
Ilyen alapon én kötök a gulyásommal egy szerződést a legelőre és jónapot. Ja, hogy az államé a föld...
De hiszen az sincs a 2007. évi XVII. törvénybe beleírva, hogy a tulajdonossal kell kötni:)
Azt, hogy egy haszonbérleti szerződés mikor nevezhető ÉRVÉNYESNEK ne a 2007. évi XVII. törvényben keresd, hanem először a földforgalmi törvényben. Ebben pedig sajnos elő van írva (néhány kivételtől eltekintve) a kifüggesztési kötelezettség és a földhivatali jóváhagyási kötelezettség. E két kötelezettség teljesítésével válhat ÉRVÉNYESSÉ a haszonbérleti szerződés. Ezek nélkül puszta papír egy csomó betűvel!
ÉRVÉNYTELEN haszonbérleti szerződéssel nyilván nem lehet JOGSZERŰ földhasználatot igazolni.
Válasz mtarka #16212. hozzászólására"Haszonbérleti szerződés érvényességéhez alapesetben feltétel a kifüggesztés és a földhivatali jóváhagyás. "
És ez hol van leírva az általad linkelt 2007. évi XVII. törvényben?
Csak annyi van írva a törvényben, hogy elfogadják a földhasználat igazolásának a haszonbérleti szerződést. Nincs odaírva az, hogy csak azt, amelyik ki volt függesztve és fh záradék van rajta.
Még egy írásbeli megállapodást vagy használati megállapodást is elfogadnak, nemhogy egy haszonbérleti szerződést.
Szerintem a megkötött haszonbérleti szerződést e törvény alapján akkor is el kell fogadniuk, ha nem volt kifüggesztve.
Válasz Boci56789 #16211. hozzászólásáraNem biztos,hogy te is így jársz!Ne legyenek ezért álmatlan éjszakáid!Akkor sem ha igazságtalanul csesznek ki veled,nehogy rámenjen az egészséged!A te dolgod,hogy gazdálkodj ahogy tudsz.Tartsd életben a gazdaságod ha lehet hitel nélkül.
44. § (7) A (4) bekezdés alkalmazásában jogszerű földhasználónak minősül a következő sorrend szerint az az ügyfél, aki vagy amely - amennyiben az egyes támogatási jogcímekre vonatkozó jogszabályok másként nem rendelkeznek e dátumról - a kérelem benyújtására nyitva álló határidő utolsó napjára vonatkozóan, az általa igényelt terület vonatkozásában
a) a földhasználati nyilvántartásba földhasználóként bejegyzett,
b) a családi gazdaságokról vezetett nyilvántartásba családi gazdálkodóként bejegyzett vagy családi gazdaság alapításáról szóló megállapodással rendelkezik és abban családi gazdálkodóként szerepel,
c) haszonbérleti, felesbérleti, részesművelési, szívességi földhasználati, rekreációs célú földhasználati vagy alhaszonbérleti szerződés, továbbá - a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvénnyel összefüggő egyes rendelkezésekről és átmeneti szabályokról szóló 2013. évi CCXII. törvény 70. §-a vagy 76. §-a szerinti - használati rendről szóló megállapodás, a Nemzeti Földalapról szóló 2010. évi LXXXVII. törvény 18. § (5) bekezdése szerinti megbízási szerződés (ide értve nemzeti park igazgatóság által kötött szerződést is), valamint bíróság ideiglenes intézkedése alapján földhasználó, továbbá honvédelmi rendeltetésű terület esetében annak használatára szerződés alapján jogosult,
d) az ingatlan-nyilvántartásba vagyonkezelőként, haszonélvezőként vagy a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 5:159. §-a szerinti használat jogának jogosultjaként bejegyzett, valamint a vagyonkezelőként bejegyzett költségvetési szerv költségvetési szervnek minősülő jogutódja,
e) az ingatlan-nyilvántartásba tulajdonosként vagy szövetkezeti földhasználat jogosultjaként bejegyzett,
f) a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvény 42. § (2) bekezdés c) pontja szerinti esetben az a személy, aki a földhasználati nyilvántartásba bejegyzett földhasználóval kötött írásbeli megállapodással rendelkezik,
g) az osztatlan közös tulajdonban álló földterületen a tulajdoni hányadát meghaladó mértékű területen a tulajdoni hányadát meghaladó mértékű terület vonatkozásában a gazdálkodó tulajdonostárs, ha a földhasználati nyilvántartásba önhibáján kívüli okból nem került bejegyzésre és rendelkezik a terület adott hányadának használatára jogosító írásbeli megállapodással és a használat tényét az általa vezetett gazdálkodási napló alátámasztja,
h) osztatlan közös tulajdonban álló földterületen gazdálkodó tulajdonostársnak nem minősülő személy, ha a földhasználati nyilvántartásba önhibáján kívüli okból nem került bejegyzésre és rendelkezik a terület adott hányadának használatára jogosító írásbeli megállapodással és a használat tényét az általa vezetett gazdálkodási napló alátámasztja,
i) az a)-h) pontok szerinti jogszerű földhasználó közeli hozzátartozója,
j) a jegyző által a kérelem benyújtására nyitva álló határidő alatt kiállított és az adott terület használatának tényét igazoló hatósági bizonyítvánnyal rendelkezik.
Válasz oprita #16207. hozzászólásáraNem csak az apeh.A (hálaistennek) volt mvh eljárási szabályzatában is az van,hogy a támogatás megítélésének naptári év dec. 31.után 5 évig visszavonhatja a határozatát jogszabálysértés esetén és természetesen visszafizettet mindent kamatokkal.Nem tudom ,hogy jogutód esetén ez most hogyan működik,de ha maradt akkor nekünk gazdáknak most 2017 januárjában még csak a 2011 decemberi31.-ei jogerős! határozatok amik tiszták.
36110 hozzászólás
Válasz Mf-es? #16259. hozzászólásáraA bejegyzett földhasználó azt sem tudta hol van a földterület, még életében nem volt ott.
Attól függetlenül évekig felvette a támogatást.
Válasz Mf-es? #16259. hozzászólásáraEz gázos, igen. A bejegyzett földhasználat üt mindent, mint a piros hetes.
Válasz mtarka #16253. hozzászólásáraJaj, de akkor itt nem is azzal volt baj, hogy nem volt kifüggesztve és jóváhagyva a bérleti szerződés, hanem kétszeres igénylés volt, úgy hogy volt bejegyzett földhasználat.
Azért ez más.
Válasz mtarka #16253. hozzászólásáraMegérdemli a büntetést,aki bejegyzett földhasználatra,még ráigényel.
Rezsicsökkentők,...Hol a pénzem ?
Válasz peggy #16256. hozzászólásáraNem járt le. Csak visszalépett, "magától".
Más okból szükség van arra a földhasználati bejegyzésre. Az újnak már be sem jegyeznék, kellene hozzá egy olyan hozzájáruló nyilatkozat, amely problémás.
Válasz mtarka #16255. hozzászólásáraA "rábeszéléseddel" kapcsolatban kérdezem. Lejárt az a 20 éves szerződés?
Követem a fórumot, te ismered, a földhasználat igazolásának módjait, de nem mindenki. Talán valakinek hasznos is lesz.
Válasz peggy #16254. hozzászólásáraKedves Peggy!
Most gondolod, hogy ezt nem tudjuk?
Hiába hiszed, hogy jogszabályok puszta olvasásával meg tudod oldani az ügyeket.
A jogszabályok elképzelt, átlagos élethelyzetekre, gondolati struktúrákra adnak átlagos válaszokat.
Az élet mindig bonyolultabb.
Kérdés, hogyan egyszerűsíted vissza úgy, hogy az ügyre éppen az a szabály legyen alkalmazható, amely neked megfelelő.
Az általad behivatkozott jogszabályhely alapján egy egyszerű jogkövető jogalany feladná az ügyet, mert ugye első helyen a bejegyzett földhasználó áll. De a jogszabály egy kicsit lentebb ugyancsak jogszerű földhasználónak tartja az érvényes haszonbérleti szerződéssel rendelkezőt is.
Hogyan lehet egyszerre két földhasználója ugyanannak az ingatlannak? Miért ne? Jogban minden lehet. Csak az egyik csaló. Éppen az, akinek jog szerint járna a támogatás. Ilyenkor jön a "rábeszélés"...
Válasz mtarka #16253. hozzászólásárahttp://www.nak.hu/kiadvanyok/rovid-tajekoztatok-egyes-jogcimekrol-tamogatasokrol
Jogszerű földhasználat 201605
"Általánosságban véve a jogszerű földhasználat igazolása földhasználati lappal történik.
Igazolható továbbá:
• tulajdoni lappal,
• a földhasználóval kötött írásbeli szerződéssel,
• haszonbérleti szerződéssel,
• alhaszonbérleti szerződéssel,
• felesbérleti szerződéssel,
• részesművelési szerződéssel,
• szívességi földhasználati szerződéssel,
• rekreációs földhasználati szerződéssel,
• vagyonkezelővel kötött szerződéssel,
• vagyonkezelő által kiállított nyilatkozattal,
• az ingatlan-nyilvántartásban vagyonkezelőként, haszonélvezőként, vagy használat jogának jogosultjaként
bejegyzett használó, földhivatal általi igazolásával,
• az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett, közeli hozzátartozók közötti haszonélvezeti jogot alapító szerződéssel,
• özvegyi haszonélvezeti jogot megállapító jogerős közjegyzői hagyatékátadó végzéssel,
• osztatlan közös tulajdon esetében továbbá használati rendről szóló megállapodással,
• osztatlan közös tulajdon esetében igazolható ezen felül közös tulajdonban álló zártkert esetében a föld-
használati jogosultságot igazoló, a földhasználat időtartamát, a területazonosító adatait és nagyságát
tartalmazó egyéb okirattal,
• családi gazdálkodó esetében továbbá családi gazdaság alapításáról szóló megállapodással"
Válasz Vagyok aki vagyok ! #16252. hozzászólásáraSzia!
Nekem is volt hasonló ügyem.
Jól értem: be volt jegyezve valaki jogszerű földhasználónak, mert mondjuk évekkel előzőleg egy régebbi tulajjal 20 éves haszonbérleti szerződést kötött. A haszonbérlő eltűnt a régi tulajjal együtt.
Az új tulajdonossal kötöttél haszonbérleti szerződést. Kifüggesztetted, majd földhivatal jóváhagyta, de bejegyeztetni nem tudtad a földhasználatod, mert az előző földhasználótól a "lemondó nyilatkozatot" nem tudtad beszerezni.
A területalapút beadtad, de kiderült, hogy a régi haszonbérlő is beadja a támogatási kérelmét ugyanerre a területre. Hiába tudod igazolni, hogy TE műveled, hiába a vetőmagszámla, hiába az értékesítési számla, hiába minden, mert a bejegyzett földhasználó mindent visz.
Nálam úgy oldódott meg, hogy a régi haszonbérlő "némi rábeszélésre" visszavonta az igényét.
Válasz mtarka #16245. hozzászólásáraÉrvényes bérleti szerződés volt. A támogatás igénylést csináltattam vállalkozóval. Visszamenőleg, amikortól nem volt bejegyezve földhasználatra méltányosságból 2.5 évre büntettek meg illetve addig nem kaptam támogatást ameddig le nem telt . Biztosan igazuk volt .
Válasz borda77 (Joe) #16233. hozzászólásáraVan olyan akinek önhibáján kívül nem jegyzik be.
Válasz mtarka #16217. hozzászólásáraHa vége az ügynek ,ígérem beszámolok róla.
Válasz Vagyok aki vagyok ! #16244. hozzászólásáraMi történt pontosan?
Válasz mtarka #16247. hozzászólásáraBocs, nem ugyanaz.:))
Nem szenvedtem semmit, csak még a támogatás oldal október másodika óta nem mozdult.:(
Válasz Pintér Zoltán #16246. hozzászólásáraÉn egy kicsit új fiú vagyok. Ti ketten ugyanazok vagytok vagy mindketten Jász-Nagykun-Szolnok megyében szenvedtétek el ezt az első hallásra mérhetetlen nagy jogtiprást?
Válasz mtarka #16240. hozzászólásáraJ.N.Sz.megye.
Válasz Vagyok aki vagyok ! #16244. hozzászólásáraHa nem titok, írnál erről bővebben?
Lehet, hogy nemcsak engem érdekel...
Egész érdekes dolgok fordulnak itt elő
Válasz mtarka #16240. hozzászólásáraSzolnok . 2.5 évre visszamenőleg sikerült anno 4.5mft mínusz !
Január 3.-án tettem nyilatkozatot hogy az adataimban nem történt változás. Ma jött hogy befogadták, ugyhogy pánikra semmi ok dolgoznak
Válasz Hogel #16238. hozzászólásáraigen jobb lenne de még mindig jobb mintha az "akár" szó lenne ott :)
Válasz mtarka #16232. hozzászólásáraMajd a levél tartalmát röviden ismertesd már velünk, köszi :)
Hogy bukott ki? Ellenőrizték a földhasználatát?
Érdekes, mert más megyében elég, ha van egy bérleti szerződésed, még kifüggeszteni sem kell (barátomnál így volt), máshol meg már azért büntetnek kapásból, ha nincs bejelentve a földhasználat.
Nem értem ezt.
Válasz Pintér Zoltán #16239. hozzászólásáraMelyik megye?
Válasz mtarka #16232. hozzászólásáraÜdv
Nálunk ha hivatalosan nincs a hivatalban bejegyezve, nem hogy nem foglalkoznak vele , hanem még meg is büntetnek, jogosulatlan igénylés miatt.
Válasz Lurkoo #16237. hozzászólásáraA legjobban úgy hangzana, ha a "várhatóan" nem lenne ott.
Válasz Szabolcs80 #16227. hozzászólására"Várhatóan április végéig juttatja el a gazdákhoz"
Így írja és azért nem mind1 hogy az az "ig" ott van vagy sem.
Válasz mtarka #16234. hozzászólásáraÉs minek bejelenteni?Csak a gázolaj támogatástól esel el.Amúgy az 1912-es születésű,nem is öreg.Van ott 1800-as is.
Válasz mtarka #16234. hozzászólásáraMondjuk azért nem is a lehetetlen kategória, nem egy embernek sikerült már...A többi meg magára vessen, már bocs.
Válasz borda77 (Joe) #16233. hozzászólásáraOsztatlan közösben hiába jelented be, használati megállapodás hiányában nem jegyzik be. Márpedig ha nagyon sok tulajdonostársad van a világ minden pénze nem elég a tértivevényes levelek kiküldéséhez, főleg, ha esetleg néhány 1912-ben született emberke Kanadában, testvére Ausztráliában lakik...
Válasz mtarka #16232. hozzászólásáraDE azért az is aki nem jelenti be bakker a földeket... de komolyan!!!
Nincs jó hírem.
Barátom Somogy megyében gazdálkodik. Fiatal gazda.
Most hívta egy nagyon kellemes hangú hölgy, hogy azért nem kapott területalapú támogatást eddig és azért nem is fog kapni, mert a földhivatalnál nincs bejelentve a földhasználata. Rövidesen küldik a levelet is erről.
No comment.
Hosszú birkózás elé nézünk.
Hideg van, befagytak a páncélnak a reteszei.
Válasz Szabolcs80 #16227. hozzászólásáraCsak azt nem írják már le, hogy melyik április...
Válasz Manfanatics #16228. hozzászólásáraÉs az állambácsiba vetett bizalom????
Válasz Szabolcs80 #16227. hozzászólásáraHAHAHAHA!
Az új határidő a kifizetésekra április vége (agrárszektor)
Válasz mtarka #16224. hozzászólásáraKüldtem privátot.
Az állatjóléti és a kocatámogatásokra sincs semmi határidő kifizetésekre.
Negyedévet követő hó 31-ig beadod az igénylést. Elbírálás és határozat meg majd.... Pénz meg még később ha marad a kasszában és nem költötték el aranyozott dolgozószobára a várban.
Válasz Manfanatics #16222. hozzászólásáraEbben teljesen igazad van.
Nem az igazságot keressük, csak a pénzt
Egyébként egyik megyében nekem is elfogadták Natura 2000 ellenőrzésen a "sima" haszonbérleti szerződést, egy másik megyében (budapesti központtal történt "konzultáció" után) viszont nem fogadták el ÖKO-ellenőrzésen a "sima" haszonbérleti szerződést, kellett nekik a kifüggesztés, a földhivatali jóváhagyás, sőt még a földhasználati bejelentés is (az nem volt baj, hogy eredménytelen volt a földhasználati bejelentés, azaz nem jegyezték be a földhasználatot - osztatlan közös földhasználati megállapodás hiánya miatt).
Hol a pénz,..elloptátok ?
Válasz mtarka #16219. hozzászólásáraSzerintem meg az érvényes amit az MVH elfogad. Barátomnak fogadtak el ilyen haszonbérleti szerződést helyszíni ellenőrzés során.
Meg kell kérdezni az MVH-t, ők mondják meg a tutit.
Miért nem mentek át a másik topikba a földszerződésekkel.
Válasz Manfanatics #16218. hozzászólásáraMiért gondolod, hogy "erősebb jogi ereje" van egy ki nem függesztett, ebből következően jóvá sem hagyott HASZONBÉRLETI SZERZŐDÉSNEK, mint egy HASZNÁLATI MEGÁLLAPODÁSNAK, amelyet az összes tulajdonostárs aláírt?
Válasz Manfanatics #16218. hozzászólásáraPersze, sok minden nincs odaírva a 2007. évi XVII. törvénybe. Mert azért az egyértelmű, logikus és vitathatatlan, hogy csak ÉRVÉNYES haszonbérleti szerződést fogadnak el jogszerű földhasználat igazolására.
Ilyen alapon én kötök a gulyásommal egy szerződést a legelőre és jónapot. Ja, hogy az államé a föld...
De hiszen az sincs a 2007. évi XVII. törvénybe beleírva, hogy a tulajdonossal kell kötni:)
Azt, hogy egy haszonbérleti szerződés mikor nevezhető ÉRVÉNYESNEK ne a 2007. évi XVII. törvényben keresd, hanem először a földforgalmi törvényben. Ebben pedig sajnos elő van írva (néhány kivételtől eltekintve) a kifüggesztési kötelezettség és a földhivatali jóváhagyási kötelezettség. E két kötelezettség teljesítésével válhat ÉRVÉNYESSÉ a haszonbérleti szerződés. Ezek nélkül puszta papír egy csomó betűvel!
ÉRVÉNYTELEN haszonbérleti szerződéssel nyilván nem lehet JOGSZERŰ földhasználatot igazolni.
Válasz mtarka #16212. hozzászólására"Haszonbérleti szerződés érvényességéhez alapesetben feltétel a kifüggesztés és a földhivatali jóváhagyás. "
És ez hol van leírva az általad linkelt 2007. évi XVII. törvényben?
Csak annyi van írva a törvényben, hogy elfogadják a földhasználat igazolásának a haszonbérleti szerződést. Nincs odaírva az, hogy csak azt, amelyik ki volt függesztve és fh záradék van rajta.
Még egy írásbeli megállapodást vagy használati megállapodást is elfogadnak, nemhogy egy haszonbérleti szerződést.
Szerintem a megkötött haszonbérleti szerződést e törvény alapján akkor is el kell fogadniuk, ha nem volt kifüggesztve.
Válasz nagypistivagyok2 #16216. hozzászólásáraHonvédelmi területet béreltél?
Válasz mtarka #16214. hozzászólásáraAz enyém a c,végén van mégis lesz...ák.
Válasz Boci56789 #16211. hozzászólásáraNem biztos,hogy te is így jársz!Ne legyenek ezért álmatlan éjszakáid!Akkor sem ha igazságtalanul csesznek ki veled,nehogy rámenjen az egészséged!A te dolgod,hogy gazdálkodj ahogy tudsz.Tartsd életben a gazdaságod ha lehet hitel nélkül.
2007. évi XVII. törvény
44. § (7) A (4) bekezdés alkalmazásában jogszerű földhasználónak minősül a következő sorrend szerint az az ügyfél, aki vagy amely - amennyiben az egyes támogatási jogcímekre vonatkozó jogszabályok másként nem rendelkeznek e dátumról - a kérelem benyújtására nyitva álló határidő utolsó napjára vonatkozóan, az általa igényelt terület vonatkozásában
a) a földhasználati nyilvántartásba földhasználóként bejegyzett,
b) a családi gazdaságokról vezetett nyilvántartásba családi gazdálkodóként bejegyzett vagy családi gazdaság alapításáról szóló megállapodással rendelkezik és abban családi gazdálkodóként szerepel,
c) haszonbérleti, felesbérleti, részesművelési, szívességi földhasználati, rekreációs célú földhasználati vagy alhaszonbérleti szerződés, továbbá - a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvénnyel összefüggő egyes rendelkezésekről és átmeneti szabályokról szóló 2013. évi CCXII. törvény 70. §-a vagy 76. §-a szerinti - használati rendről szóló megállapodás, a Nemzeti Földalapról szóló 2010. évi LXXXVII. törvény 18. § (5) bekezdése szerinti megbízási szerződés (ide értve nemzeti park igazgatóság által kötött szerződést is), valamint bíróság ideiglenes intézkedése alapján földhasználó, továbbá honvédelmi rendeltetésű terület esetében annak használatára szerződés alapján jogosult,
d) az ingatlan-nyilvántartásba vagyonkezelőként, haszonélvezőként vagy a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 5:159. §-a szerinti használat jogának jogosultjaként bejegyzett, valamint a vagyonkezelőként bejegyzett költségvetési szerv költségvetési szervnek minősülő jogutódja,
e) az ingatlan-nyilvántartásba tulajdonosként vagy szövetkezeti földhasználat jogosultjaként bejegyzett,
f) a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvény 42. § (2) bekezdés c) pontja szerinti esetben az a személy, aki a földhasználati nyilvántartásba bejegyzett földhasználóval kötött írásbeli megállapodással rendelkezik,
g) az osztatlan közös tulajdonban álló földterületen a tulajdoni hányadát meghaladó mértékű területen a tulajdoni hányadát meghaladó mértékű terület vonatkozásában a gazdálkodó tulajdonostárs, ha a földhasználati nyilvántartásba önhibáján kívüli okból nem került bejegyzésre és rendelkezik a terület adott hányadának használatára jogosító írásbeli megállapodással és a használat tényét az általa vezetett gazdálkodási napló alátámasztja,
h) osztatlan közös tulajdonban álló földterületen gazdálkodó tulajdonostársnak nem minősülő személy, ha a földhasználati nyilvántartásba önhibáján kívüli okból nem került bejegyzésre és rendelkezik a terület adott hányadának használatára jogosító írásbeli megállapodással és a használat tényét az általa vezetett gazdálkodási napló alátámasztja,
i) az a)-h) pontok szerinti jogszerű földhasználó közeli hozzátartozója,
j) a jegyző által a kérelem benyújtására nyitva álló határidő alatt kiállított és az adott terület használatának tényét igazoló hatósági bizonyítvánnyal rendelkezik.
Válasz oprita #16207. hozzászólásáraNem csak az apeh.A (hálaistennek) volt mvh eljárási szabályzatában is az van,hogy a támogatás megítélésének naptári év dec. 31.után 5 évig visszavonhatja a határozatát jogszabálysértés esetén és természetesen visszafizettet mindent kamatokkal.Nem tudom ,hogy jogutód esetén ez most hogyan működik,de ha maradt akkor nekünk gazdáknak most 2017 januárjában még csak a 2011 decemberi31.-ei jogerős! határozatok amik tiszták.