Fórum

Földbérleti díj 

Létrehozta: pit, 2008-10-19 20:25:08

Új hozzászólás Frissítés
  • Válasz » #1877 ricsard001 | 2019-01-17 09:24:29

    A földterület kiválóan megközelíthető. Betonút mellett van.

  • Válasz » #1876 ricsard001 | 2019-01-17 09:13:56

    Bács-Kiskun megyében /Kecskemét, Kiskunfélegyháza környékén/ szeretnénk kiadni 1,5 Ha / 40 AK / értékű szántóföldet, érdekelne hogy mik a reális bérleti díjak, mik a hektáronkénti kiadási átlagárak. Nem a maximumra törekedünk, hanem egy, a gazdálkodónak is fenntartható összegre. Több évre lenne kiadva a földterület.

  • Válasz » #1875 Monki1 | 2018-12-21 22:14:01

    Válasz K Ági #1870. hozzászólására

    Szia.

    Helybeli gazdálkodóként érdekelne a bérlet, ha úgy döntenél. Az előttem szólóval egyetértve, a díjak függnek a földek elhelyezkedésétől.
    Elérhetőségem az Avatarom alatt.

  • Válasz » #1874 haz2 | 2018-12-21 13:10:48

    Válasz ellenőr #1871. hozzászólására

    Szia!

    Ha megakarod hallgatni az ajánlatom a haz2fold@freemail.hu címen feltudod venni velem a kapcsolatot.

  • Válasz » #1873 haz2 | 2018-12-21 12:59:32

    Válasz K Ági #1870. hozzászólására

    Szia!

    Ha kiadáson gondolkozzol engem érdekelne, az ár függ persze az elhelyezkedésstől is. De ha nem csak a már bérlő ajánlatát szeretnéd meghalgatni akkor megkereshetsz nyugottan, bérmunkát is válalok teljeskörü szolgáltatással!

  • Válasz » #1872 J.D. Borda | 2018-12-21 12:39:48

    Válasz oszer.agi #1868. hozzászólására

    Ki ne add. Vagy csináltasd meg bérmunkában vagy csináld integrátori szerződéssel egy szolgáltatóval...

  • Válasz » #1871 ellenőr | 2018-12-21 12:30:38

    Válasz K Ági #1870. hozzászólására

    Üdv!

    70eFt/ha korrekt!
    Saját használatban többet kihozhatsz belőle, ha van aki bérmunkában megműveli.
    Karácsonyi ajándéknak adok egy tuti ötletet. Ha érdekel csörrencs rám. 202994966

  • Válasz » #1870 K Ági | 2018-12-21 09:54:11

    Válasz UE-28 #1869. hozzászólására

    Szia!

    1/1 tulajdoni hányadban van.
    A földek Bács-Kiskun megyében Jánoshalma határában fekszenek.

    Köszönöm a segítséget!

  • Válasz » #1869 UE-28 | 2018-12-13 18:01:48

    Válasz oszer.agi #1868. hozzászólására

    Szia!

    Fontos lenne azt is tudni, hogy milyen a tulajdoni hányad, az is befolyásolja az árat, mert ha csak 6000 m2 tulajdona volt a 26 ha- ból, akkor más az érték.

    Sajnos sok olyan örökössel találkoztam, akik a tulajdoni lap szerint azt hitték az mind a sajátjuk.

    Fontos lenne még tudni, hogy az ország melyik részén van, mert abban is nagy szórás van, egy közeli várost vsgy települést legalább nevezz meg.

  • Válasz » #1868 oszer.agi | 2018-12-13 16:00:27

    Szép jó estét mindenkinek!

    Segítséget szeretnék kérni!

    Nagymamám után örököltem földet ami bérbe van jelenleg is adva a bérleti időszak lassan lejár és nem tudom hogy reálisan mennyi bérleti díjat lehet elkérni.
    Meg tudná valaki írni hogy mennyi a reális bérleti díja az alábbi földterületeknek kb 5 éves bérleti időszaknál?

    szántó” művelési ágú 26 ha 2411 m² nagyságú, 409,98 AK értékű föld.

    „szántó és út” megjelölésű 4 ha 3327 m² nagyságú 125,39 AK értékű föld.

    „szántó és út” megjelölésű 4521 m² nagyságú 12,95 AK értékű föld

    Köszönöm!

  • Válasz » #1867 Pajtabíró | 2018-12-13 10:51:39

    Sziasztok!

    Bérleti díj elszámolásához lenne szükségem mintára. Pontosan mit is kellene tartalmaznia?! smile helpsmiliesmile oops

    Akinek van egy mintája, légyszi küldje el: h.erika93@hotmail.com

  • Válasz » #1866 vén cigány | 2018-12-05 09:48:44

    Válasz ellenőr #1865. hozzászólására

    Hát igen az állam az rendes ügyfél. Olcsón ad bérbe és drágán rendeli meg szolgáltatásokat, közbeszerzéseket. Persze, azért kéri az ellentételezést.

  • Válasz » #1865 ellenőr | 2018-12-05 08:33:02

    Válasz Lasomar #1864. hozzászólására

    Üdv!

    Ha van hozam és/vagy kieg. támogatás, akkor a 70e/ha korrekt, mindkét félnek.
    Persze a bérlő olcsón akar bérelni, a tulajdonos meg drágán akár kiadni.
    Teljhatalmú vezetőink 1250Ft/ak adták bérbe az állami vagyont! Annyiért elég jó bérelni! Tudod! Az üzlet, az üzlet! A becsület, meg becsület!

  • Válasz » #1864 Lasomar | 2018-12-04 17:39:55

    Üdvözlök mindenki!

    Kérném segítségeteket szántó bérbeadással kapcsolatban

    Adott egy 100.3 hektár szántó melynek ak érteké 1.435,37

    Mennyi lenne egy reális összeg amivel mindenki jól jár?

    Köszönöm válaszokat előre!!!

  • Válasz » #1863 uff | 2018-12-04 10:14:33

    Amennyiben a földed helyett lakásingatlanod lenne átlag 4%-és 8% közötti hozamokhoz jutnál, tőkejövedelemként, további a műveléshez befektetett kis-közepes vagy nagy értékű gépekről szó sincs. Ezt átszámolva pl: 1 mill Ft/ha értékű föld esetében, ami lássuk be nagyon kevés, kellene 40-80 ezer ft /ha bérleti díjat elérned, hogy versenyképes legyél a lakásárakkal. Persze a bérlői oldalt is meg lehet érteni, pl: a napraforgó árak 3 éve lefelé mennek.
    Mifelénk van aki váltja a földjét lakásingatlanra...főleg,ha nincs aki folytassa utána a gazdálkodást. Mi lesz a jövő? Ki tudja?Egyébként input anyag/gázolaj, vegyszar, műtrágya, bérek stb./ oldalról folyamatos áremelkedés van, ami nem igazán épül be az értékesítési árainkba..

  • Válasz » #1862 csoppika | 2018-11-26 18:01:22

    Válasz n.sz.zs #1861. hozzászólására

    27(v26?)x2500...A napokban fogom utalni...

  • Válasz » #1861 n.sz.zs | 2018-11-26 17:40:25

    Válasz csoppika #1858. hozzászólására

    nem értem, akkor mennyit fizettél összesen?

  • Válasz » #1860 Gatti | 2018-11-22 19:52:52

    Válasz csoppika #1858. hozzászólására

    én 20-25 Ak/ha földért fizetek 30kg/AK búza árat.

    Egyébként nem minden az AK sem mert van felénk 35 AK föld is de alig terem többet mint a 20AK föld , szóval érdekes ez. Az biztos hogy a magasabb Ak értékű föld jobban művelhető, porhanyósabb de olyan nagy termés különbség nincs közte, legalábbis felénk.

  • Válasz » #1859 traktoroskiskukac | 2018-11-22 15:55:14

    Válasz csoppika #1858. hozzászólására

    Igazad van teljesen. Nem mindegy, hogy mennyi az a ak/ha. 27ak/ha-ért sok a 2500ft. 40ak/ha ért már szerintem jó ár.

  • Válasz » #1858 csoppika | 2018-11-22 15:51:01

    Válasz Margaret #1850. hozzászólására

    Én egy nem túl jó 3ha 27ak/ha darabért fizettem tavalyig 1400ft körül, idéntől 2500-ra ment fel. Őszi árpából -8000Ft-al álltam meg idén(bérletet is levonva), jövőre repce lesz benne... Ha megint minusz, megy vissza a tulajnak... Csak az állami támogatásért, meg hogy neki jó bérleti díja legyen, én nem akarok idegeskedni...)
    (A szerződésbe 2 évente a lemondás lehetősége megvan mindkét félnek)
    Majd béreli tőle, aki az osztatlan többi részét...talán 2100-2200-ért...ha...

  • Válasz » #1857 4755 | 2018-11-22 12:29:21

    Válasz Margaret #1852. hozzászólására

    Üdv ha annyira jó föld és kevesled a bérleti dijat meg kell próbálni művelni.

  • Válasz » #1856 UE-28 | 2018-11-22 11:06:44

  • Válasz » #1855 rongyos | 2018-11-22 05:20:28

    Válasz 2266 #1854. hozzászólására

    :DDDDD ez a jó zsíros fekete főőőőd...kb. akkora szöveg, mint "az ország kenyere...." :D

  • Válasz » #1854 2266 | 2018-11-21 18:31:10

    Válasz Margaret #1850. hozzászólására

    Jó zsíros fekete szántó- te láttál már ilyet???? Nekem még eddig nem sikerült!!! smile winksmile whistlingsmile oops

  • Válasz » #1853 traktoroskiskukac | 2018-11-21 12:01:51

    Válasz Margaret #1852. hozzászólására

    Nem igazán kb 50km de nem hiszem ,hogy sokban különböznének a viszonyok ha tényleg jó földről van szó tehát 40AK feletti .

  • Válasz » #1852 Margaret | 2018-11-21 11:32:48

    Válasz Margaret #1850. hozzászólására
    Köszönöm a hozzászólást! Ez a terület közel van az általam megjelölthöz?

  • Válasz » #1851 traktoroskiskukac | 2018-11-21 10:45:54

    Válasz Margaret #1850. hozzászólására

    Ha az a 110AK nem több mint 2,5HA akkor 3000Ft a teteje mifelénk az alja kb. 2200ft.

  • Válasz » #1850 Margaret | 2018-11-21 10:34:26

    Gyomaendrőd határában van 110 AK értékű földem kiadva bérbe. Most kellene a szerződést megújítani. Jelenleg 1800 Ft/ AK ért van kiadva ami nagyon kevésnek tűnik. Szerintetek mennyi a reális AK bérleti díj ezen a jó zsíros fekete szántó területen? Köszönöm a segítséget előre is.

  • Válasz » #1849 Mf-es? | 2018-11-03 07:32:09

    Válasz sjoco100 #1843. hozzászólására

    Tegyél ki egy táblát,"Vigyázat,ácskapcsokkal védett terület".

  • Válasz » #1848 ndras15 | 2018-11-03 07:23:25

    Szolnok közvetlen közelében, négy hektár negyven aranykoronás szántóföld reális bérleti díja felől szeretnék tájékozódni.

  • Válasz » #1847 ..MZ/X.. | 2018-10-20 21:46:53

    Válasz t.viki77 #1845. hozzászólására

    Próbálkozni mindig lehet, az a lényeg ki az "ellenfél". De ennyi állat kevés a boldogsághoz, a fiatal gazda sem egy nyerő pozició.

  • Válasz » #1846 kontyika | 2018-10-20 20:18:01

    16 hektár örökségből származó szántót kívánok kiadni Bábolna-Ács határnál.
    Hektáronként mennyi a reális évi bérleti díj összege?

  • Válasz » #1845 t.viki77 | 2018-10-20 19:09:32

    Valaki meg tudja mondani,h földbérleti rangsorban milyen esélyeim lennének a rájelentkezésre ha én pl.fiatal gazda vagyok és mondjuk 50 db juh- val rendelkezem? Egyébként már van 15ha bérelt szántóm is.érdemes próbálkozom?

  • Válasz » #1844 laikus87 | 2018-09-16 15:58:18

    Válasz sjoco100 #1843. hozzászólására

    A jegyzőt kell felkeresned, ő majd mondja a továbbiakat.

    http://kormanyablak.hu/hu/feladatkorok/27/JEGYZ00501

  • Válasz » #1843 sjoco100 | 2018-09-16 15:32:52

    sziasztok!

    Tudom nem ide való de nem találtam olyan topicot ,ahova beírhatnám.Szomszéd folyamatosan elszántja a földem.Nem rég kimértük beleegyezett a határba.Most nem kapta meg a támogatást teljes területre ,mert nem is műveli az egészet. Feltette az ekét és tőlem szántja el a területet (határt kidobta),úgy hogy en meg vetném a búzát.
    Mit tudok tenni ? (agyonütésen kívül)





  • Válasz » #1842 Wilde | 2018-09-16 15:01:53

    Válasz Wilde #1841. hozzászólására

    mármint a bérbeadó fizet

  • Válasz » #1841 Wilde | 2018-09-16 15:00:32

    Válasz laikus87 #1840. hozzászólására

    és ha kevesebb a bérleti mint a támogatás akkor már a gazda fizet....

  • Válasz » #1840 laikus87 | 2018-09-16 14:35:12

    Válasz Jago #1839. hozzászólására

    Kb. semmit sem, vagy ha közelben, jó helyen van, esetleg rá vagy szorulva a takarmányra, akkor hektáronként 10-20 ezer forintot, attól függően, hogy milyen földbérleti díjak jellemzőek a környéketeken, abból kivonod a támogatást, és a különbözetet odaadod.

  • Válasz » #1839 Jago | 2018-09-16 13:42:30

    Sziasztok! 7,5 ha 2. éves,lucerna éves bérleti dijra menyit lehet adni? Támogatás maradna a gazdának. Kaszálnám, sodornám, báláznam, mütrágyáznám, fogasolnám, környékét tisztán tartanám. De valami reális összeget meg kéne mondanom hogy menyit fizetnék érte. A tulaj rám bizza mert neki se gépe rá se jószág.

  • Válasz » #1838 BélaNB | 2018-09-11 08:30:06

    Válasz Wilde #1837. hozzászólására
    Annyi pénze egy átlag embernek sose lesz, hogy napelemparkot csináljon. De bérleti díj emeléssel/megversenyeztetéssel próbálkozhat.
    A nyugdíjasok "sanyargatása" meg egy létező jelenség, hiába próbálod elviccelni. A gazdatársadalomnak, meg nem kötelező földet bérelni. Felénk valahogy mégis versenyeznek a földért és még a legutolsó függőleges dombos galagonyás legelőt is bérlik.

  • Válasz » #1837 Wilde | 2018-09-11 08:16:19

    Válasz BélaNB #1835. hozzászólására

    na de viccet félretéve:csináljon 6,5ha-on napelemparkot.ne hogy már a dúsgazdag gazdatársadalmat támogassa mikor azok nem tudják már hova költeni a kisnyugdíjasok sanyargatásából összeszedett vagyonokat.smile thumbupcool

  • Válasz » #1836 endypapa | 2018-09-11 08:05:20

  • Válasz » #1835 BélaNB | 2018-09-11 08:03:57

    Válasz Wilde #1830. hozzászólására
    Neked miért fáj, hogy egy földtulaj próbál minél több bérleti díjat kialkudni? Jah inkább kezdje úgy hogy 5000 ft/ha és odaadom 20 évre.
    Hirdesse meg és majd a környék beárazza. Sokból tud engedni. És akkor mi a véleményed az öregekről akik földtulajok és a tsz utód 20 évre bérel tőlük 3000 ft/ha jól olvasod 3000 ft/ha áron 20 évre. És még a tsz játssza a jampit, hogy mekkora szívességet tesznek. És ha szóvá teszik esetleg akkor ráraknak nagy kegyesen egy ezrest hektáronként, de a föld az persze "szar", de kell. Kiragadtál egy számot az egész hozzászólásból. Jobban tenné, ha fogná a földet elültetné akáccal és akkor nem kell bérbeadással "kínlódni", meg a bérlő hátát se terhelné a bérleti díj. És még levegőt is "termel".

  • Válasz » #1834 Gatti | 2018-09-11 07:33:21

    Válasz kovacsmihaly0905 #1831. hozzászólására

    Jah igen, és még 200 át oda ad a termésből a maradékot leadja ezeken a nyomott árakon amiből lejönni az input és szinte nem is marad semmi. Arról nem is beszélve ha beüt valami váratlan kiadás pl gephiba.

  • Válasz » #1833 Wilde | 2018-09-11 07:17:31

    Válasz kovacsmihaly0905 #1831. hozzászólására

    sőt,miért nem műveli saját maga?vegyen gépeket és akkor lesz csak kánaán.

  • Válasz » #1832 Wilde | 2018-09-11 07:12:29

  • Válasz » #1831 kovacsmihaly0905 | 2018-09-11 06:47:21

    Válasz Wilde #1830. hozzászólására

    A 6-ból 4-et megkap támogatásként.

  • Válasz » #1830 Wilde | 2018-09-11 06:24:46

    Válasz BélaNB #1829. hozzászólására
    de jó lehet arra gazdálkodni,ahol akár még 600 ezernél is több bérletit ki tudnak termelni 6,5 ha-on,és még minden másra is jut gondolom,fejleszteni is tud még a gazda.jó adottságok.jó földek,magas termésátlagok,aranybánya.majdhogynem irigylem az ottani gazdákat..

  • Válasz » #1829 BélaNB | 2018-09-10 19:48:16

    Válasz csuhaizoltan85 #1828. hozzászólására
    300.000 és 600.000 között, több dologtól függ. Hirdesd meg a helyi újságba, lehet többet is adnak.

  • Válasz » #1828 csuhaizoltan85 | 2018-09-10 19:16:39

    Sziasztok!

    Érdeklődnék, hogy 6,5 HA területű 160 aranykoronás szántónak mennyi a reális bérleti díja?
    Dél-Borsod Mezőkövesd külterület.

    Éveken keresztül 250.000 forintokat kapott Bácsi, de már nincs köztünk és nővéremmel ketten örököltük a földet.


    Köszönöm előre is a segítséget!

[bezárás x]