Válasz Roli74 #1344. hozzászólásárasosem értettem miért jó 100ezret fizetni 1 hektárért bérletbe. Mihent valaki ezzel keresne azonnal szabadon engedném és vigye a földet adja másnak 100-ért, egy pillanatra sem állnék meg gondolkodni de még a támogatás összegéért sem.
Igaz itt más vonatkozásban kell gondolkodni, sok a nagyon gyenge terület ami nem mellékesen még vadkáros is, vagy kisebbségi telepek mellett feküdnek akár, ezeknél van, hogy a bálát is felgyújtották. Direkt befüvesítettem, hogy ne legyen gond mert nem tudok miattuk normális vetésforgót csinálni errefel füstöl a bála a szemem előtt...
szóval az ilyen területeken a támogatásból marad valamennyi.
Van olyan szántónk ami talán minden évben kijönne a 100ezres bérlettel is de akkor ezek a gyengék mínuszra futnának mert ez a kisebbik harmad jobb főd húzza a gyengéket és muszály így átlagban gondolkodni itt nálunk, no meg nem kiadni ennyi bérleti díjjakat.
Készülök az ilyen világra, rakosgatom össze a saját területeimet, a sok osztatlanban próbálok akkora méreteket felállítani, hogy ha egyszer csak ez marad akkor érdemes legyen kivonulni ezekre, mert ha beüt egy ilyen világ itt is akkor bár sajnálatos lesz, de visszaépítünk mindent és marad a saját, mese nincs.
Válasz Gabesz☻ #1331. hozzászólásáraMegoldódott a probléma.
A szomszéd földtulajdonos
vagy 15 év óta már nyaggat, hogy adjam neki a földet.
Szóltam neki és Ő örömmel kiveszi.
Válasz nagyi0812 #1343. hozzászólásáraCsaládilag fel lehet,ha van utánpótlás generáció.Mindenkinek segíteni kell aki változtatni akar.Szomszéddal mindig jóban kell lenni.Akkor is ha tényleg h...e.Nem szabad mindig a pénzt nézni.
beleolvastam itt a hozzászólásokba, és sajnos elszomorító a helyzet.
De itt nálunk is..
2400-2700ft-ig/ak fizetnek a mohó maszekok, mert a földtulaj ugyebár annak adja aki többet fizet..
Persze ezzel párhuzamosan, földtulajok is vérszemet kaptak. Egy gazdatársam, a szomszéd faluban már nem aranykoronázik, 100 000ft ad hektáronként...
És szerződés hosszabbításkor muszáj lesz majd nekem is megadni az emelést, mert akkor elvesztem a földet.. Senki nem kalkulál a rosszabb évvel, esetleg azzal hogy megnyirbálják a támogatásokat, stb..stb... Néha csak nézek mint a lukinyúl..
Válasz kutyalaci #1335. hozzászólásáraValószínű hogy ez lesz,mert én most is úgy művelek elég sok hektárt,hogy semmi közöm hozzá.jogilag.DE!A rendsz.. jaj bocsánat a gengsz......áltás után a tulajdonosok szépen megkértek,hogy tegyük rendbe a földjeiket.Volt amelyiken a mai parlagfű kommanndó országos orgiát rendezett volna,és zúzás,égetés után a FATEROMMAL két drótkötéllel összekötött 50-es mtz-vel szántottuk meg mert nem volt más.Persze én voltam elöl ő szántott.Ezekből a földekből sokat megvettem,de olyan is van(5 hektár)aki a mai napig nem kér semmit és enyém a támogatás.Persze minden évben adok nekik füstölt házi finomságokat,nem vagyok pofátlan.Úgyhogy szerintem ezt a kérdést még fel kell tenni a nagyszerűen működő,minden tv csatornához eljutó,a mi pénzünkön fizetett,propaganda stábnak is!
Válasz ..MZ/X.. #1338. hozzászólásáraHát igen úgy valahogy. Azt viszont nem tudják hogy a támogatás csak 45e. A másik dolog hogy akki annyit kér az járjon utána a sok papírügyben, szerződések földhivatal, mvh, főleg ha va osztatlan közös, hogy hány órás napos bosszúságokkal jár.
Válasz kutyalaci #1335. hozzászólásáraVagyunk páran akik nem hiányolnák a támogatást, még úgy sem, hogy nekünk is jól jön ez a kis pénzecske. Letisztulna a rendszer, eltűnnének a spekulánsok is talán. Normalizálódna az összes költség, mert most mindenki a támogatást akarja lehúzni az emberről.
Válasz kutyalaci #1335. hozzászólásáraEzt én is várom már.
Jelenleg azt mondják hogy a támogatást akarják vagy annak nagy részét, mert ugye a csapból is az folyik hogy mennyi sok milliárd forintot kapnak a gazdák, erre a néhány tulaj vérszemet kap. Legrosszabb az amikor beszél távoli rokonnal hogy ő csak 30 ezret kapott hektáronként mire rokon mondja neki 100 km-ről hogy ő meg 60-70 ezret. Erre ő is annyit akar... nevetséges és nem tudod neki elmondani hogy a 12-15 AK-s föld nem békési 40 AK-s....
Válasz kutyalaci #1335. hozzászólásáraMég jóapám gazdálkodott a 90-s évek végén amikor is szó szerint könyörögtem az emberek hogy művelője, használja a földjüket mert a a helyi összekötött kft azt mondta hogy 3ha alatti darabokban be sem állnak. Tavaly télen válogattam a régi papírok között, és találtam ha jól emlékszem 97-s bérleti díj átvételi elismervényt. 15-20kg/ak-ról. Érdekes még hogy ezelött kb. 7-8 éve 2 teljes napot vett el az életünkből a kukorica bérleti díjak kihordása. Idén kb. 1 óra alatt még volt. 2 helyre vittem. Mindenkinek pénz kell. Se disznó, se tyúk semmi. A boltba meg 3-4 szeletenként veszik a parizert.
Válasz Gabesz☻ #1332. hozzászólásáraHa eddig rendesen bérelte, akkor nyilván ezután is akarja, főleg hogy be is vetette. Valószínűleg elfelejtett hosszabbítani.
Válasz Gabesz☻ #1332. hozzászólásáraSztem először próbálj velük egyezkedni.
Az hogy támogatást nem vesznek fel arra azért ne vegyél mérget. Nálunk az 1800 ha-os cég ezt úgy oldotta meg hogy "elosztották" a területeket. Az összes tulaj kölyke fiatal gazda, még családi gazda meg őstermelő.
Vhol olvastam hogy osztatlan közösben a tulajdoni hányaddal megfelelő mértékű területre mint tulajdonos vehetsz fel támogatást, illetve igazolhatod a földhasználatot. Egyezkedni mondjuk akkor is kell velük mert ha ők is igényelnek támogatást akkor nehogy egymásra rajzoljatok.
Szakik! Belefutottam egy problémába.
Van egy-pár aranykoronám (közel 100) egy osztatlan közösben. Tőlem messze van nem tudom kivenni saját használatra.
Év végén lejárt a szerződés, de búzával el van vetve. Egy zrt. használja.Még nem kötöttünk földbérleti szerződést. Támogatást úgy sem kap rá, mivel 1200 ha felett vannak.
Nekem ilyenkor jár a földbérlet vagy minden képen kell szerződés?
Most kössek új szerződést vagy méressem ki és keressek új bérlőt.
Válasz csuti0 #1328. hozzászólásáraIgen igen. A tulajnak inkább meg kellene köszönnie hogy a területe tisztán volt tartva, és nem kellett a parlagfüvet kaszaltatnia. Ha már 3 éve fele sem nézett.
Persze tisztába kell tenni a dolgokat.
Válasz kovacsmihaly0905 #1327. hozzászólásáraSzia!
Lehet számodra megmosolyogtató az amit írtam,de hidd el ez így van. Próbáld csak meg behajtani rajta az elmaradt földbérletet,kíváncsi lennék ki és, hogy ítélné meg neked!
A tulaj hol volt 3 éven keresztül,és miért nem tűnt neki fel.hogy valaki jogtalanul használja a földjét?
Miért nem szólíttatta fel a jogsértő magatartás abbahagyására?
A földhasználati bejelentési kötelezettségnek vajon a tulajdonos eleget tett? http://www.kormanyhivatal.hu/hu/zala/hirek/foldhasznalati-bejelentesi-kotelezettseg-szept
A naivitás a te hozzászólásodból árad,főleg hogy teletűzdelted smile-kal.
Üdv.:Csuti
Válasz csuti0 #1326. hozzászólására"Az meg igen nagylelkű gesztus tőle,hogy úgy ad pénzt persze szabálytalanul,hogy nincs az évre szerződés kötve"
Igen??????????
A megművelést meg milyen szabálykövetésből tette ez a nagylelkű úr?
És ha nem kérdez rá a tulaj, akkor a bérleti díjat is elsunnyogná?
Ne legyünk már naivak?
Válasz Tünde 71 #1323. hozzászólásáraSzia!
Ismét egy tipikus esete mikor valaki rájön,hogy van neki földje és máris azt firtatja ki és mennyi pénzt vesz fel rá támogatás címen!
2013 már nem most volt!
Támogatást nem a te földed után veszi fel, hanem azért mert ő a földhasználó,de valószínűleg nem vesz fel, mert ha már lejárt a földbérlete, akkor nincs érvényes földhasználata, és nem tud szabályosan felvenni.
Az meg igen nagylelkű gesztus tőle,hogy úgy ad pénzt persze szabálytalanul,hogy nincs az évre szerződés kötve.
30000/he? akkor nem is olyan kevés.
Szerződést mindenféleképp. "föld-haszonbérletit" köss vele,javaslom a min. 5 évet,mert akkor téged nem terhel adó.
Olyan szerződést meg nem kötnek ahol a "tulaj veszi fel a támogatást" mert az a földhasználót illeti meg.Esetleg a támogatás összege lehet a bér,de az sem helyénvaló mert az minden évben változó,tehát érdemes egy kialkudott fix összeget, a helyi viszonyoknak megfelelően megállapítani.
Üdv.:Csuti
Sziasztok. Segítséget szeretnék kérni.Van egy 4,5 hektáros földem aminek 2013-ba lejárt a szerződése. A régi bérlő azóta is műveli a földemet (már most is be van vetve ) szerződés nélkül. Hol tudok utána nézni hogy milyen támogatást vesz fel a földem után (most 30000 ft akar adni a 2016-os év bérlésére , de szerintem az nagyon kevés) . A föld Veszprém megyébe van , aszfaltos úton megközelíthető és jó termő . És milyen új szerződést kössek vele ? Itt olyan szerződéseket is kötnek hogy a támogatást a tulaj veszi fel a termény meg a bérlőé . A szerződés max 5 évre szol . Köszönöm a válaszokat .
Debrecen 120-150e/ha, 40-45 AK-s földek. Ennyi az ára, kell nem kell.
Azt mondjuk hozzá kell tenni, hogy a legrosszabb évben sem megy 80q alá a kukorica. Még 2012-ben (ha jól emlékszem akkor volt az a nagy szárasság) is 90q/ha volt 190ha átlaga.
De tudok olyat is aki 200+támogatást fizetett ki, csak azért, mert egy nagy táblájában volt másnak földje.
Tudja valaki hogy most kb mennyit lehet kérni bérleti díjat 12 hektár szántóért? 14 és 19 arany koronás földek,Jász-Nagykun -Szolnok megyében található!
Én is most jelenetkeztem be egy haszonbérleti kifüggesztésre, a bérleti díj 100.000 ft/hektáronként, nem olcsó, de majd idővel szeretném megvenni, szóval inkább az elővásárlási jogot fizetem meg... Kíváncsi vagyok, hogy bejelentkezett-e más is, ugyanis egy cégnek volt kifüggesztve, el tudom képzelni, hogy több természetes személy is bejelentkezett.
Válasz Gabesz2 #1316. hozzászólásáraEkkora területért itt fejérben a 120-at is megadják zokszó nélkül. Sőt van aki több évet kifizet előre.
Most ahol bérlőt cserél a terület ott 80-90e körül alakul a bérleti díj hektáronként. A 100e sem ritka. Itt ennyi az ára. Aki 50-ért talál területet az összeteheti a kezét. Átlag 25-30Ak területek.
Válasz Büresz #1309. hozzászólásáraÉn is csak lestem. Tavasszal láttam a kifüggesztést. Kb. 90 hektár egyben. 17-20 Ak lehet annak a táblának az átlaga.
Válasz gubuca #1314. hozzászólásáraKöszönöm szépen, de nem kérek, annál is inkább mert ha hihető ha nem az esetek 90% ban ami jó a bajai földhivatalnak, az nem jó a mohácsinak.. Azért még egyszer köszönöm..
Meg a fiatalokat nyomják csak nem nagyon érzem, jól jön a 20ezer hekinként, de attól nem lesz több földem!! Felénk 15-25ak földek vannak de 70-80ezreket akarnak érte kapni mert máshol már annyi a díj...!!!!
Nincs ez jól...Ezek a földtörvények még mindég nem az igazi családi kisgazdaságokat segítik. Icipici parasztok, 20-40-60-80-100 hektárosak labdába sem rúghatnak a nagyokkal szemben.. Pedig hát ha jól tudom a mostani vezérkar a családi gazdaságokat nyomja orrba szájba..
Válasz Gabesz2 #1307. hozzászólásáraSzia 30-38ak földek vannak, 2500ft-ot semmiképpen nem adok , adnék érte..
2000ft, vagy a földalapú erejéig, 70Eft, oszt jónapot..
A bérbeadó most gondolkodhat úgy is, hogy annak adom aki a legtöbbet adja érte. Azt pedig csak a nagyok tudják kifizetni, és ki is fizetik. Itt két kft, (Margitt 92, és a Spiel mix) a torkunkat képes elvágni egy ak. ért. Lassan az övék minden, és ha majd már nem lesz vetélytárs akkor visszacsapja az árat 1800ft/ak ra .. és ennyi.. Most még 1-2 gazda próbál utánuk menni (szerintem átgondolatlanul) és bizony fizetnek 2300-2400ft/ak-t..
Válasz Gabesz2 #1308. hozzászólásáraPersze azok azért mert arra nem jelentkezik rá senki. Ha meg annyit ad érte a bérlő akkor küld errefelé mert én abba a pillanatban abbahagyom a gazdálkodást...
Felénk általában az inflációval növelik, de inkább többel.
Az átlag 2500 ft/ak volt tavaly és általában évente 100 forinttal emelik. Átlagban 20 aranykoronás földek és nem homok.
Válasz Roli74 #1305. hozzászólásáraSzia!
Ha nem változnak a bérleti szerződésben foglaltak (pl: nem emelkedik a díj) akkor kifüggesztés nélkül meg lehet hosszabbítani a szerződés lejárta előtt.
A 2. kérdésedre csak akkor tudod a másik részt is bérelni ha a mostani bérlő lemond róla. Jelenleg neki van (lesz) előhaszonbérleti joga mint bérlő.
te csak után következel a sorban.
1. Ha a földbérlet még nem járt le, meghosszabíthatom úgy a szerződést hogy az nem lesz kifüggesztve??
2. Egy helyrajzi számon vagyok egy emberkével, de az ő részét más béreli, de én szeretném bérelni ha lejár a szerződése. Lehetséges hogy a jelenlegi bérlő megkaparintsa előlem???
Válasz Roli74 #1301. hozzászólásáraKérdés meddig tart még a bérleti szerződés? Van e mellette bérelt vagy saját tulajdonod?
HA sokáig tart és van mellette saját vagy bérelt akkor tartsd magad a bérleti szerződéshez, mindig írass vele papírt a bérleti díj átvételéről, addig ne adj ki pénzt kezedből. És persze csak azt ami jár.
Úgysem tud mit csinálni ha jó gazda módjára műveled. mi előre elkészített papírt csinálunk amin le van írva az ami a bérleti szerződésben a díjról. Ak-ra pontosan kiszámolva.
Amúgy meg
Egy bérbeadónk ma jött a bérleti díjért, mert ő személyesen akarja mindég átvenni, és csak ritkán jár erre.
A bérleti szerződés csak a megállapított bérletről szól , tehát nincs külön kikötve az infláció..
Na most neki 37.500ft járna, de feleségem jóindulatúan mondja neki hogy adjon vissza 38-ból, mivel két huszast adott neki. Erre ő azt félbehajtva azt mondja, hogy nem ad vissza mert az infláció kb ennyi. És jövőre ő már 43000ft-t akar kapni. Mondjuk neki ahhoz szerződést kell módosítani, de a jelen élő szerződést mi nem kívánjuk felbontani. Ő. Írhatunk új szerződést is de így is, úgy is 43 000ft-t akar a következő évekre, + az infláció..
Hát szerencséje volt hogy nem voltam otthon, és így feleségem ugye köpni, nyelni nem tudva a meglepettségtől csak pislogott mint a miskolci kocsonya..
Na szóval vannak ilyen földtulajok akik azt gondolják hogy a fél hektár földjük országokat tart el..
Válasz csontii #1298. hozzászólásáraNem kell minden tulajdonos hozzájárulása? Talán ezévtől van úgy nem, hogy ha földhasználó vagy, akkor mehet a fásításból történő fakitermelés.
Válasz csontii #1298. hozzászólásáraNem naprakészek az információim, elismerem, nem most jutott eszembe nekiugrani ennek a történetnek hanem sokéve, akkor még voltak ilyen akadályok.
Továbbá mint ítam ahová meg rátette az erdőhatóság a kezét ott hiába van legelő művelési ág bejegyezve, az már nem legelő lesz hanem erdő.
Ez végképpen patthelyzet.
3448 hozzászólás
Válasz Roli74 #1344. hozzászólásárasosem értettem miért jó 100ezret fizetni 1 hektárért bérletbe. Mihent valaki ezzel keresne azonnal szabadon engedném és vigye a földet adja másnak 100-ért, egy pillanatra sem állnék meg gondolkodni de még a támogatás összegéért sem.
Igaz itt más vonatkozásban kell gondolkodni, sok a nagyon gyenge terület ami nem mellékesen még vadkáros is, vagy kisebbségi telepek mellett feküdnek akár, ezeknél van, hogy a bálát is felgyújtották. Direkt befüvesítettem, hogy ne legyen gond mert nem tudok miattuk normális vetésforgót csinálni errefel füstöl a bála a szemem előtt...
szóval az ilyen területeken a támogatásból marad valamennyi.
Van olyan szántónk ami talán minden évben kijönne a 100ezres bérlettel is de akkor ezek a gyengék mínuszra futnának mert ez a kisebbik harmad jobb főd húzza a gyengéket és muszály így átlagban gondolkodni itt nálunk, no meg nem kiadni ennyi bérleti díjjakat.
Készülök az ilyen világra, rakosgatom össze a saját területeimet, a sok osztatlanban próbálok akkora méreteket felállítani, hogy ha egyszer csak ez marad akkor érdemes legyen kivonulni ezekre, mert ha beüt egy ilyen világ itt is akkor bár sajnálatos lesz, de visszaépítünk mindent és marad a saját, mese nincs.
Sziasztok!
Tanácsot szeretnék kérni,hogy mennyi körül van a földbérlet a Tisza-to régioban. 20AK szánto?
Válasz Gabesz☻ #1331. hozzászólásáraMegoldódott a probléma.
A szomszéd földtulajdonos
vagy 15 év óta már nyaggat, hogy adjam neki a földet.
Szóltam neki és Ő örömmel kiveszi.
Válasz nagyi0812 #1343. hozzászólásáraCsaládilag fel lehet,ha van utánpótlás generáció.Mindenkinek segíteni kell aki változtatni akar.Szomszéddal mindig jóban kell lenni.Akkor is ha tényleg h...e.Nem szabad mindig a pénzt nézni.
Gyerekek..
beleolvastam itt a hozzászólásokba, és sajnos elszomorító a helyzet.
De itt nálunk is..
2400-2700ft-ig/ak fizetnek a mohó maszekok, mert a földtulaj ugyebár annak adja aki többet fizet..
Persze ezzel párhuzamosan, földtulajok is vérszemet kaptak. Egy gazdatársam, a szomszéd faluban már nem aranykoronázik, 100 000ft ad hektáronként...
És szerződés hosszabbításkor muszáj lesz majd nekem is megadni az emelést, mert akkor elvesztem a földet.. Senki nem kalkulál a rosszabb évvel, esetleg azzal hogy megnyirbálják a támogatásokat, stb..stb... Néha csak nézek mint a lukinyúl..
Válasz nagypistivagyok2 #1342. hozzászólásáraAz a baj hogy ebből már talán nem is lehet felállni.
Válasz ..MZ/X.. #1338. hozzászólására
Válasz nagyi0812 #1336. hozzászólásáraEZ A MAI MAGYAR VALÓSÁG!úristen mindenhol ez van ebből nehéz lesz felállni.
Válasz kutyalaci #1335. hozzászólásáraValószínű hogy ez lesz,mert én most is úgy művelek elég sok hektárt,hogy semmi közöm hozzá.jogilag.DE!A rendsz.. jaj bocsánat a gengsz......áltás után a tulajdonosok szépen megkértek,hogy tegyük rendbe a földjeiket.Volt amelyiken a mai parlagfű kommanndó országos orgiát rendezett volna
,és zúzás,égetés után a FATEROMMAL két drótkötéllel összekötött 50-es mtz-vel szántottuk meg mert nem volt más.Persze én voltam elöl ő szántott.Ezekből a földekből sokat megvettem,de olyan is van(5 hektár)aki a mai napig nem kér semmit és enyém a támogatás.Persze minden évben adok nekik füstölt házi finomságokat,nem vagyok pofátlan.Úgyhogy szerintem ezt a kérdést még fel kell tenni a nagyszerűen működő,minden tv csatornához eljutó,a mi pénzünkön fizetett,propaganda stábnak is!
Válasz ..MZ/X.. #1338. hozzászólásáraHát igen úgy valahogy. Azt viszont nem tudják hogy a támogatás csak 45e. A másik dolog hogy akki annyit kér az járjon utána a sok papírügyben, szerződések földhivatal, mvh, főleg ha va osztatlan közös, hogy hány órás napos bosszúságokkal jár.
Válasz kutyalaci #1335. hozzászólásáraVagyunk páran akik nem hiányolnák a támogatást, még úgy sem, hogy nekünk is jól jön ez a kis pénzecske. Letisztulna a rendszer, eltűnnének a spekulánsok is talán. Normalizálódna az összes költség, mert most mindenki a támogatást akarja lehúzni az emberről.
Válasz kutyalaci #1335. hozzászólásáraEzt én is várom már.
Jelenleg azt mondják hogy a támogatást akarják vagy annak nagy részét, mert ugye a csapból is az folyik hogy mennyi sok milliárd forintot kapnak a gazdák, erre a néhány tulaj vérszemet kap. Legrosszabb az amikor beszél távoli rokonnal hogy ő csak 30 ezret kapott hektáronként mire rokon mondja neki 100 km-ről hogy ő meg 60-70 ezret. Erre ő is annyit akar... nevetséges és nem tudod neki elmondani hogy a 12-15 AK-s föld nem békési 40 AK-s....
Válasz kutyalaci #1335. hozzászólásáraMég jóapám gazdálkodott a 90-s évek végén amikor is szó szerint könyörögtem az emberek hogy művelője, használja a földjüket mert a a helyi összekötött kft azt mondta hogy 3ha alatti darabokban be sem állnak. Tavaly télen válogattam a régi papírok között, és találtam ha jól emlékszem 97-s bérleti díj átvételi elismervényt. 15-20kg/ak-ról. Érdekes még hogy ezelött kb. 7-8 éve 2 teljes napot vett el az életünkből a kukorica bérleti díjak kihordása. Idén kb. 1 óra alatt még volt. 2 helyre vittem. Mindenkinek pénz kell. Se disznó, se tyúk semmi. A boltba meg 3-4 szeletenként veszik a parizert.
Azért kiváncsi leszek ha NEM LESZ támogatás mit mondonak a TULAJOK?!
Fizetnek,hohy műveljük a fődjeiket????
Válasz Gabesz☻ #1332. hozzászólásáraHa eddig rendesen bérelte, akkor nyilván ezután is akarja, főleg hogy be is vetette. Valószínűleg elfelejtett hosszabbítani.
Válasz Gabesz☻ #1332. hozzászólásáraSztem először próbálj velük egyezkedni.
Az hogy támogatást nem vesznek fel arra azért ne vegyél mérget. Nálunk az 1800 ha-os cég ezt úgy oldotta meg hogy "elosztották" a területeket. Az összes tulaj kölyke fiatal gazda, még családi gazda meg őstermelő.
Vhol olvastam hogy osztatlan közösben a tulajdoni hányaddal megfelelő mértékű területre mint tulajdonos vehetsz fel támogatást, illetve igazolhatod a földhasználatot. Egyezkedni mondjuk akkor is kell velük mert ha ők is igényelnek támogatást akkor nehogy egymásra rajzoljatok.
Válasz Gabesz☻ #1331. hozzászólásáraVélemény??
Szakik! Belefutottam egy problémába.
Van egy-pár aranykoronám (közel 100) egy osztatlan közösben. Tőlem messze van nem tudom kivenni saját használatra.
Év végén lejárt a szerződés, de búzával el van vetve. Egy zrt. használja.Még nem kötöttünk földbérleti szerződést. Támogatást úgy sem kap rá, mivel 1200 ha felett vannak.
Nekem ilyenkor jár a földbérlet vagy minden képen kell szerződés?
Most kössek új szerződést vagy méressem ki és keressek új bérlőt.
Moderálási elveink miatt törölve: 2016-12-04 15:33:12
Válasz csuti0 #1328. hozzászólásáraIgen igen. A tulajnak inkább meg kellene köszönnie hogy a területe tisztán volt tartva, és nem kellett a parlagfüvet kaszaltatnia. Ha már 3 éve fele sem nézett.
Persze tisztába kell tenni a dolgokat.
Válasz kovacsmihaly0905 #1327. hozzászólásáraSzia!
Lehet számodra megmosolyogtató az amit írtam,de hidd el ez így van. Próbáld csak meg behajtani rajta az elmaradt földbérletet,kíváncsi lennék ki és, hogy ítélné meg neked!
A tulaj hol volt 3 éven keresztül,és miért nem tűnt neki fel.hogy valaki jogtalanul használja a földjét?
Miért nem szólíttatta fel a jogsértő magatartás abbahagyására?
A földhasználati bejelentési kötelezettségnek vajon a tulajdonos eleget tett? http://www.kormanyhivatal.hu/hu/zala/hirek/foldhasznalati-bejelentesi-kotelezettseg-szept
A naivitás a te hozzászólásodból árad,főleg hogy teletűzdelted smile-kal.
Üdv.:Csuti
Válasz csuti0 #1326. hozzászólására"Az meg igen nagylelkű gesztus tőle,hogy úgy ad pénzt persze szabálytalanul,hogy nincs az évre szerződés kötve"
Igen??????????
A megművelést meg milyen szabálykövetésből tette ez a nagylelkű úr?
És ha nem kérdez rá a tulaj, akkor a bérleti díjat is elsunnyogná?
Ne legyünk már naivak?
Válasz Tünde 71 #1323. hozzászólásáraSzia!
Ismét egy tipikus esete mikor valaki rájön,hogy van neki földje és máris azt firtatja ki és mennyi pénzt vesz fel rá támogatás címen!
2013 már nem most volt!
Támogatást nem a te földed után veszi fel, hanem azért mert ő a földhasználó,de valószínűleg nem vesz fel, mert ha már lejárt a földbérlete, akkor nincs érvényes földhasználata, és nem tud szabályosan felvenni.
Az meg igen nagylelkű gesztus tőle,hogy úgy ad pénzt persze szabálytalanul,hogy nincs az évre szerződés kötve.
30000/he? akkor nem is olyan kevés.
Szerződést mindenféleképp. "föld-haszonbérletit" köss vele,javaslom a min. 5 évet,mert akkor téged nem terhel adó.
Olyan szerződést meg nem kötnek ahol a "tulaj veszi fel a támogatást" mert az a földhasználót illeti meg.Esetleg a támogatás összege lehet a bér,de az sem helyénvaló mert az minden évben változó,tehát érdemes egy kialkudott fix összeget, a helyi viszonyoknak megfelelően megállapítani.
Üdv.:Csuti
Válasz Tünde 71 #1323. hozzászólásáraSzerződés nélkül nem igen jegyzik be a földhivatalba és enélkül nem tud támogatást felvenni.
Mennyi az aranykorona értéke a földeknek?
Helyben kellene érdeklődni a földbérleti díjakról, mert eléggé eltérő az országban.
Válasz Tünde 71 #1323. hozzászólásáraNeve, címe kell az illetőnek.
Sziasztok. Segítséget szeretnék kérni.Van egy 4,5 hektáros földem aminek 2013-ba lejárt a szerződése. A régi bérlő azóta is műveli a földemet (már most is be van vetve ) szerződés nélkül. Hol tudok utána nézni hogy milyen támogatást vesz fel a földem után (most 30000 ft akar adni a 2016-os év bérlésére , de szerintem az nagyon kevés) . A föld Veszprém megyébe van , aszfaltos úton megközelíthető és jó termő . És milyen új szerződést kössek vele ? Itt olyan szerződéseket is kötnek hogy a támogatást a tulaj veszi fel a termény meg a bérlőé . A szerződés max 5 évre szol . Köszönöm a válaszokat .
Debrecen 120-150e/ha, 40-45 AK-s földek. Ennyi az ára, kell nem kell.
Azt mondjuk hozzá kell tenni, hogy a legrosszabb évben sem megy 80q alá a kukorica. Még 2012-ben (ha jól emlékszem akkor volt az a nagy szárasság) is 90q/ha volt 190ha átlaga.
De tudok olyat is aki 200+támogatást fizetett ki, csak azért, mert egy nagy táblájában volt másnak földje.
Sziasztok!
Tudja valaki hogy most kb mennyit lehet kérni bérleti díjat 12 hektár szántóért? 14 és 19 arany koronás földek,Jász-Nagykun -Szolnok megyében található!
Én is most jelenetkeztem be egy haszonbérleti kifüggesztésre, a bérleti díj 100.000 ft/hektáronként, nem olcsó, de majd idővel szeretném megvenni, szóval inkább az elővásárlási jogot fizetem meg... Kíváncsi vagyok, hogy bejelentkezett-e más is, ugyanis egy cégnek volt kifüggesztve, el tudom képzelni, hogy több természetes személy is bejelentkezett.
Válasz Gabesz2 #1316. hozzászólásáraEkkora területért itt fejérben a 120-at is megadják zokszó nélkül. Sőt van aki több évet kifizet előre.
Most ahol bérlőt cserél a terület ott 80-90e körül alakul a bérleti díj hektáronként. A 100e sem ritka. Itt ennyi az ára. Aki 50-ért talál területet az összeteheti a kezét. Átlag 25-30Ak területek.
Válasz Gabesz2 #1317. hozzászólásáraPersze hogy ne legyen rà jelentkező, ők megállapodtak mondjuk 50be. Csak papíron 90
Válasz Gabesz2 #1316. hozzászólásáraEz már előszerződés volt.
Válasz Büresz #1309. hozzászólásáraÉn is csak lestem. Tavasszal láttam a kifüggesztést. Kb. 90 hektár egyben. 17-20 Ak lehet annak a táblának az átlaga.
Válasz gubuca #1314. hozzászólásáraKöszönöm szépen, de nem kérek, annál is inkább mert ha hihető ha nem az esetek 90% ban ami jó a bajai földhivatalnak, az nem jó a mohácsinak.. Azért még egyszer köszönöm..
Válasz Roli74 #1311. hozzászólásáraHa gondolod szívesen küldök neked email-ban meghosszabbításról nyomtatványt amit a Földhivataltól kaptam.
Válasz Roli74 #1311. hozzászólásáraNem is nekünk , értünk készült a földtörvény ezt tudomásul kell vennünk- sajnos!
Meg a fiatalokat nyomják csak nem nagyon érzem, jól jön a 20ezer hekinként, de attól nem lesz több földem!! Felénk 15-25ak földek vannak de 70-80ezreket akarnak érte kapni mert máshol már annyi a díj...!!!!
Nincs ez jól...Ezek a földtörvények még mindég nem az igazi családi kisgazdaságokat segítik. Icipici parasztok, 20-40-60-80-100 hektárosak labdába sem rúghatnak a nagyokkal szemben.. Pedig hát ha jól tudom a mostani vezérkar a családi gazdaságokat nyomja orrba szájba..
Tudom, tudom fogjam be a pofám és ne sírjak..
Ui. Nagyon köszönöm a válaszaitok..
Válasz Gabesz2 #1307. hozzászólásáraSzia 30-38ak földek vannak, 2500ft-ot semmiképpen nem adok , adnék érte..
2000ft, vagy a földalapú erejéig, 70Eft, oszt jónapot..
A bérbeadó most gondolkodhat úgy is, hogy annak adom aki a legtöbbet adja érte. Azt pedig csak a nagyok tudják kifizetni, és ki is fizetik. Itt két kft, (Margitt 92, és a Spiel mix) a torkunkat képes elvágni egy ak. ért. Lassan az övék minden, és ha majd már nem lesz vetélytárs akkor visszacsapja az árat 1800ft/ak ra .. és ennyi.. Most még 1-2 gazda próbál utánuk menni (szerintem átgondolatlanul) és bizony fizetnek 2300-2400ft/ak-t..
Válasz Gabesz2 #1308. hozzászólásáraPersze azok azért mert arra nem jelentkezik rá senki. Ha meg annyit ad érte a bérlő akkor küld errefelé mert én abba a pillanatban abbahagyom a gazdálkodást...
Válasz Gabesz2 #1307. hozzászólásáraEgyébként vannak kifüggesztések 100 ezer/hektárról is felénk.
Válasz Roli74 #1301. hozzászólásáraKérdés, hogy hány aranykoronás a terület?
Milyen a talaj? (kötött, homokos, stb...)
Felénk általában az inflációval növelik, de inkább többel.
Az átlag 2500 ft/ak volt tavaly és általában évente 100 forinttal emelik. Átlagban 20 aranykoronás földek és nem homok.
Válasz Roli74 #1305. hozzászólásáraSzia!
Ha nem változnak a bérleti szerződésben foglaltak (pl: nem emelkedik a díj) akkor kifüggesztés nélkül meg lehet hosszabbítani a szerződés lejárta előtt.
A 2. kérdésedre csak akkor tudod a másik részt is bérelni ha a mostani bérlő lemond róla. Jelenleg neki van (lesz) előhaszonbérleti joga mint bérlő.
te csak után következel a sorban.
Több kérdésem lenne felétek..
1. Ha a földbérlet még nem járt le, meghosszabíthatom úgy a szerződést hogy az nem lesz kifüggesztve??
2. Egy helyrajzi számon vagyok egy emberkével, de az ő részét más béreli, de én szeretném bérelni ha lejár a szerződése. Lehetséges hogy a jelenlegi bérlő megkaparintsa előlem???
Köszönöm a segítségeteket..
sziasztok!
aki földalapú %-hoz állapította meg a bérleti díjat az a zöldítésre fizet?
sziasztok
tudna nekem valaki küldeni haszonbérleti szerződés mintát ami osztatlan közöshöz jó?
Előre is köszi!
Válasz Roli74 #1301. hozzászólásáraKérdés meddig tart még a bérleti szerződés? Van e mellette bérelt vagy saját tulajdonod?
HA sokáig tart és van mellette saját vagy bérelt akkor tartsd magad a bérleti szerződéshez, mindig írass vele papírt a bérleti díj átvételéről, addig ne adj ki pénzt kezedből. És persze csak azt ami jár.
Úgysem tud mit csinálni ha jó gazda módjára műveled. mi előre elkészített papírt csinálunk amin le van írva az ami a bérleti szerződésben a díjról. Ak-ra pontosan kiszámolva.
Amúgy meg
Friss mai történés..
Gondoltam megosztom veletek....
Egy bérbeadónk ma jött a bérleti díjért, mert ő személyesen akarja mindég átvenni, és csak ritkán jár erre.
A bérleti szerződés csak a megállapított bérletről szól , tehát nincs külön kikötve az infláció..
Na most neki 37.500ft járna, de feleségem jóindulatúan mondja neki hogy adjon vissza 38-ból, mivel két huszast adott neki. Erre ő azt félbehajtva azt mondja, hogy nem ad vissza mert az infláció kb ennyi. És jövőre ő már 43000ft-t akar kapni. Mondjuk neki ahhoz szerződést kell módosítani, de a jelen élő szerződést mi nem kívánjuk felbontani. Ő. Írhatunk új szerződést is de így is, úgy is 43 000ft-t akar a következő évekre, + az infláció..
Hát szerencséje volt hogy nem voltam otthon, és így feleségem ugye köpni, nyelni nem tudva a meglepettségtől csak pislogott mint a miskolci kocsonya..
Na szóval vannak ilyen földtulajok akik azt gondolják hogy a fél hektár földjük országokat tart el..
Válasz csontii #1298. hozzászólásáraNem kell minden tulajdonos hozzájárulása? Talán ezévtől van úgy nem, hogy ha földhasználó vagy, akkor mehet a fásításból történő fakitermelés.
Válasz csontii #1298. hozzászólásáraNem naprakészek az információim, elismerem, nem most jutott eszembe nekiugrani ennek a történetnek hanem sokéve, akkor még voltak ilyen akadályok.
Továbbá mint ítam ahová meg rátette az erdőhatóság a kezét ott hiába van legelő művelési ág bejegyezve, az már nem legelő lesz hanem erdő.
Ez végképpen patthelyzet.