Gázolaj árak 603 Ft Benzin árak 604 Ft EUR 388.05 Ft USD 356.13 Ft CHF 391.85 Ft GBP 452.28 Ft

Fórum

Osztatlan közös tulajdon megosztása

Létrehozta: marajah , 2010-05-26 15:39:13

Kedvencekhez Segítség

2947 hozzászólás
Nincs profilkép
#2497 arashan
2023-01-29 12:01:43

Nos nincs kedvem tovább fokozni a gazdatársak kedves hozzá szólásait na nem mintha az én szótáramban nem lenne de ...abba lehetne hagyni a szekálást mert ez így off topic lesz s nem gondolnám hogy hasznunkra válna ha a modi törölné maradjunk a tárgynál itt legalább még jog túró is emberi szóval él és ez így jó lenne ha maradna smile offtopicsmile cowboy

Nincs profilkép
#2496 Moderátor
2023-01-29 11:56:03

Moderálási elveink miatt törölve: 2023-01-30 10:10:56

Nincs profilkép
#2495 arashan
2023-01-29 11:54:06

Válasz csontii #2492. hozzászólására Ja tudom mert te vinnéd el előlem ...smile biggrinsmile biggrinsmile cowboy

Nincs profilkép
#2493 Matyi50
2023-01-29 10:42:21

Válasz arashan #2484. hozzászólására

Ne prokokálj! Látom amit látok,de akkor se provokálj senkit,mert az nem vezet sehova!

Nincs profilkép
#2492 Moderátor
2023-01-29 09:52:57

Moderálási elveink miatt törölve: 2023-01-30 10:10:29

Nincs profilkép
#2491 én 11
2023-01-29 09:25:06

Válasz arashan #2489. hozzászólására

Te lenni milyen nyelven irni .Nem értem én mit irsz.

Nincs profilkép
#2490 arashan
2023-01-29 09:18:44

Válasz floresta #2485. hozzászólására Ó mi történt elolvastad amit írtam....smile biggrinsmile biggrinsmile biggrinsmile biggrinsmile cowboy

Nincs profilkép
#2489 arashan
2023-01-29 09:17:55

Válasz én 11 #2486. hozzászólására Na csak nem eldöntötte hogy a mocsarad láp....smile biggrinsmile cowboy

Nincs profilkép
#2488 Moderátor
2023-01-29 09:12:32

Moderálási elveink miatt törölve: 2023-01-30 10:09:57

Nincs profilkép
#2487 Moderátor
2023-01-29 09:01:48

Moderálási elveink miatt törölve: 2023-01-30 10:03:17

Nincs profilkép
#2486 én 11
2023-01-29 08:45:09

Válasz arashan #2484. hozzászólására
Nagyon dicséretes hogy meg teszi ,köszönjük szépen neki.És nem értelmetlen hülyeségeket ir 2 percenként minnden topicba.

Nincs profilkép
#2485 floresta
2023-01-29 08:41:41

Ezen ne múljon a gazdatársadalom boldogsága misike.....

Nincs profilkép
#2484 arashan
2023-01-29 07:45:07

Válasz Matyi50 #2480. hozzászólására Ez jó ha naponta 1 szer írsz ide a tölgyfaleveles barátunk ide másolja a törvénytárt idegességében ....smile biggrinsmile biggrinsmile biggrinsmile biggrinsmile cowboy

Nincs profilkép
#2483 Moderátor
2023-01-28 19:42:32

Moderálási elveink miatt törölve: 2023-01-30 10:40:41

Nincs profilkép
#2482 Moderátor
2023-01-27 17:33:36

Moderálási elveink miatt törölve: 2023-01-30 10:40:14

Nincs profilkép
#2481 Moderátor
2023-01-27 17:08:17

Moderálási elveink miatt törölve: 2023-01-30 10:40:04

Nincs profilkép
#2480 Matyi50
2023-01-27 17:06:07

Válasz Farmer365 #2478. hozzászólására

Eddig azon lovagoltak az ügyvédek,hogy a használati megosztás megszűnik a bekebelezéssel,vagy az osztatlan megszüntetésével,de egy ideje már a használati megosztást veszik alapul az ingatlan kialakítás során ,de erről jobb minél több szakembert megkérdezni.

Nincs profilkép
#2479 én 11
2023-01-27 17:02:49

Válasz makákó #2477. hozzászólására
https://www.agroinform.hu/aprohirdetes_adatlap/szolgaltatas/szaktanacsadas/osztatlan

Nincs profilkép
#2478 Farmer365
2023-01-27 16:53:47

Válasz Matyi50 #2476. hozzászólására

Nagyon szépen köszönöm!
Ez tiszta beszéd! Nem úgy mint a törvény szövege.

#2477 makákó
2023-01-27 16:44:26

Sziasztok! Kérdésem lenne! Tulajdonosa vagyok mai naptól 1/7 részben18 db hrsz.- nak osztatlanközösben.Mai nappal nevemre is írták a fh.ban Mielőtt tulajdonosa lettem előtte egy hónappal megvettem a sok tulajtól 5/7.részét ezeknek az ingatlanoknak ( kifügg.alatt van). A maradék 1/7 rész 8 tulajdonosé amiből az egyik tulaj szomszédos földdel ott van mellette állítólag öko gazd. A részük nem ad ki fejenként de hrsz-.onként összesen sem 1 ha.-t . Mik a lehetőségek egyik- egyik félnek? Köszi előre is.

Nincs profilkép
#2476 Matyi50
2023-01-27 16:35:39

Válasz Farmer365 #2475. hozzászólására

Arra hogy művelheted,de a tiéd nem lesz addig amíg a pereskedés folytatódik.Az árat is letétbe kell helyezni bíróságon. Aztán szakértőt kell megbízni,akit Te fogsz fizetni jó esély szerint. Ez évekig elhúzódik,és az egész hercehurca többe kerül,mint ha vennél máshol kétszerennyi földet. Ez a marhanagy igazság ebben a bekebelezős dologban. Csak az ilyen rohadékok akadályozzák az osztatlan megszüntetést állandóan,és ha 2év után sincs rendezve,akkor azt majd állam kisajátítja.Van aki direkt erre bazirozik kib@szásból. Próbálj használati megosztást,az már fél siker,abból már lehet önálló ingatlant alakítani a későbbiekben. pláne ha többségi tulaj vagy.

Nincs profilkép
#2475 Farmer365
2023-01-27 16:01:50

Sziasztok!
Egy legelőben van rajtam kívül 2 tulajdonostárs. Szeretném bekebelezni a földet mert nem tudok velük tárgyalni megosztásról sem.
Nekik a tulajdonrészük alapján kisebb mint egy hektár területük van ezért elvileg be tudom őket kebelezni. Én helyen lakó vagyok ők nem.
Kérdésem, hogy ha elindítom a bekebelezést és ők nem működnek együtt semmiben akkor jutok e valamire?
Köszönöm

Nincs profilkép
#2474 Moderátor
2023-01-26 19:09:45

Moderálási elveink miatt törölve: 2023-01-30 10:05:12

Nincs profilkép
#2473 Pont
2023-01-26 18:24:23

Válasz agrotomi #2471. hozzászólására

Online tudtommal, csak a takarnet előfizetőknek van. Földhasználati lapról szemle változatot, bárki bármiről kérhet a földhivatalban, teljes verziót, csak egyéb jogosultak, pl. saját tulajdon, saját földhasználatú földekről.

Nincs profilkép
#2471 agrotomi
2023-01-26 18:00:39

Sziasztok!
Tudna segíteni valaki, hogy osztatlan közös tulajdonú szántón hivatalos haszonbérlet, vagy földhasználóként bejegyzett iratot hogy tudom megnézni? Legfőképp online érdekelne ha van ilyen mód egyáltalán. Köszi a segítséget előre is.

Nincs profilkép
#2470 rongyos
2023-01-24 06:46:54

Válasz Matyi50 #2469. hozzászólására

Minde szavaddal egyetértek, pontosan így megy felénk is....lapulnak, mert segg hülyék..aztán az ember elkezedené használni a saját tulajdonát, akkor meg mint a csörgőkígyó a kövek alól kimásznak, hogy megmarjanak. De tényleg az kell, hogy szétszedni, aztán aki eddig lapult, lapuljon. Én sem akarok többlethasználatot.

Nincs profilkép
#2469 Matyi50
2023-01-23 18:57:44

Válasz Erdőjaro #2462. hozzászólására

A probléma sok helyen az,hogy amint elkezd az egyik tulajdonostárs mozgolódni,onnantól hirtelen felélednek azok is,akik eddig is tojtak az egészre és onnantól sokszor szánt szándékkal vagy irigységből is keresztbe akarnak tenni. smile hammer A többlethasználattal csak a gond és a nyűg szaporodik. Közös lónak túrós a háta.Amint azt te is írtad a legjobb az,ha saját tulajdonrészt művelsz használati megosztással,maximum családtag van még benne szivességi földhasználattal aztán vagy azt próbálod meg önálló ingatlanná "varázsolni" később,vagy így alakítani egy önálló erdőgazdálkodási egységet.Itt már nem is az erdőrészlet megosztás,új erdőrészlet kialakítás a gond véleményem szerint,hanem a rengeteg akadékoskodás vagy bojkottáló szándékú társtulaj,akinek lövése nincs az egészről egyébként,de akadékoskodik. Valóban erre a legjobb ha valakinek 51% többségi saját tulajdona van és ő dirigál a dilettánsoknak is. Ide szakmai ügyvéd kell,mert az erdészeti szakirányítók többsége nem jogász.

Nincs profilkép
#2468 rongyos
2023-01-23 18:47:15

Válasz nemerdőmérnök #2467. hozzászólására

nem feltétlenül az ügyvédre gondoltam, hanem a tisztelt tulajdonostársaimra, akik a kárpótlás óta arra várnak, hogy majd jön valahonnan valaki s majd mond valamit, s majd lesz valahogy....de dögöljön meg aki jól jár belőle....

Nincs profilkép
#2467 nemerdőmérnök
2023-01-23 16:44:00

Válasz nemerdőmérnök #2463. hozzászólására
Ja, én sem tömném meg az ügyvéd zsebét úgy, hogy a meló dandárja az enyém, és a kimenetelére sincs biztosíték. Elkezdeni bármit lehet, de befejezi is kellene, mert sok idő és pénz.

#2466 Radocz
2023-01-23 16:09:09

Válasz rongyos #2465. hozzászólására

Van két erdő, amiből egyiket sikerült megoldani.
A másik pihentetjuk, mert a többség nem írta alá.
Nem én intézem, csak alá kellett írnom.
Egyikben hátán vagyunk, a másikban 15 fő van.

smile cowboy

Nincs profilkép
#2465 rongyos
2023-01-23 15:56:50

Válasz nemerdőmérnök #2463. hozzászólására

Na hát pont egy ilyen ügyvédet keresek én is, kerül amibe kerül...de ne kelljen nekem kilincselni egy tucat idióta mariskanéninél....erre keresek valakit, aki ügyviteli képességben meg tudja oldani a megbízói folyamat véghezvitelét.

Nincs profilkép
#2464 rongyos
2023-01-23 15:55:14

Válasz Erdőjaro #2462. hozzászólására

Az én területem 3 hektár plusz pár száz m2....Nem lenne a probléma ...tudnék még egy darabot venni az 51 %-hoz, de ezt sehol nem olvastam a törvényben, hogy annyi kell, hanem csak azt, hogy többségi tulajdon. Van a maradék 12 emberből 2 halott...szóval én nem igazán akarok a sok sunyivaé foglalkozni. Lehet marad a bekebelezés, de nem szívesen tömöm a zsebét azoknak, akik eddig magasról tettek az egészre...igaz, relatív olcsón hozzá lehetne jutni, de most itt a gyorsaságon lenne a hangsúly.

Nincs profilkép
#2463 nemerdőmérnök
2023-01-23 15:50:15

Válasz rongyos #2458. hozzászólására
Nálam ugyan ez, csak 33 ha-os osztatlan közösben 55 % körül van nekünk. Az ügyvédek szívesen elvállalnák, de én még senkitől sem hallottam, hogy végig is tudták vinni. Az erdész szakirányítók pedig a többlethasználati mellett érvelnek. De ha már végig levelezem-járkálom a bandát, akkor én is kiméretném. Tehát : van-e valaki, aki már végig tudta vinni a megosztást (erdő) ?

Nincs profilkép
#2462 Erdőjaro
2023-01-23 14:01:47

Válasz rongyos #2458. hozzászólására

Mennyi a Te területed? Ha 1ha eléri,akkor kezdeményezheted a megosztást.ugyanakkor nyilatkoztatni kell a többieket,hogy ők osztatlanban maradnak.Igaz eleve nem is tudnának mást,ha olyan drágán adnák,vagy nem is akarják eladni.Az 50plusz 1 szavazat az jobb lenne ha területben lenne a tiéd,mármint legalább 51%. Amennyiben az az 1szavazat családtag,közeli hozzátartozó,akkor egyszerübb.Ha viszont nem,akkor ott már nem lehet szivességi földhasználattal átadni. Keress egy ingatlanos ügyvédet a közeledben,aki ért is az új föld törvényhez. Erdőrészlet megosztás a másik,ahhoz meg erdőmérnök kell,és erdőterv módosítás.

#2461 Radocz
2023-01-23 09:29:43

Válasz rongyos #2460. hozzászólására

Szívesen.
70 négy ötven három 6883

Ő jobban el tudja mondani, mint Én. Stb.

smile cowboy

Nincs profilkép
#2460 rongyos
2023-01-23 08:57:51

Válasz Radocz #2459. hozzászólására

Megmondaná, hogy miért éppen a Hajdú-Bihar megyei erdésszel beszéljek? Bár név szerint konkrét személyt nem tudok...:/

#2459 Radocz
2023-01-23 05:46:02

Válasz rongyos #2458. hozzászólására

Van.
Beszélj Hajdú-Bihar vármegye illetékes ügyintézőjevel. (erdészeti)
smile cowboy

Nincs profilkép
#2458 rongyos
2023-01-22 20:45:38

Tisztelt Fórumtársak!

Egy nagyon egyszerű kérdésben szeretnék tőletek tippeket, tanácsokat kérni, ha az időtök engedi. Adott egy 6 hektáros erdő. Ennek tulajdonomban van az 50% plusz legalább 1 szavazat tulajdoni hányad. Az állomány homogén, 1 erdőtervi jele van. A maradék terület kb 12-14 ember tulajdona, kb. 0,2 ha területekkel.
Van-e lehetőség arra, hogy kiválok a saját tulajdoni hányadommal, a többiek pedig maradnak osztatlan közösben. Több részt nem szeretnék megvenni a területből. A tanácsokat megköszönöm.

Nincs profilkép
#2457 Moderátor
2023-01-22 14:29:15

Moderálási elveink miatt törölve: 2023-01-30 10:37:53

Nincs profilkép
#2456 Matyi50
2023-01-22 13:24:34

Válasz csabahegeszt #2455. hozzászólására

Akkor mégegyszer. A széljegy tájékoztat arról, hogy a földhivatalnál az eljárás megindult, és jelzi az ügyintézés sorrendjét, azaz az ügy rangsorát is. A tulajdoni lapon feltüntetett széljegy a bejegyzés, átvezetés, feljegyzés iránti ingatlan-nyilvántartási eljárás megindítását tanúsítja. A széljegy csak azt jelzi, hogy a kérelem elbírálása folyamatban van, a földhivatal a kérelemnek helyt adhat, illetve elutasíthatja. A bekebelezés is tulajdonosok közti adásvétel,ráadásul olyan tulajdonosoknak adatik meg,aki a jogi rangban előrébb vanráadásul azt kifüggeszteni sem kell,. Emiatt a széljegyre vezetett adásvátelt meg lehet támadni,és töröltetni annak,aki a fenti rangokkal rendelkezik. Az hogy erre a te esetedben van e esély,az ingatlan és a tulajdonszerzés módja, és a társtulajdonosok határozzák meg. Elsősorban a szándék és a tudomásulvétel. Tehát ha netán kifüggesztésre nem kötelezett adásvételre vagy jogosult,viszont a többi tulajdonost értesíteni kell,és azok közül valaki bekebelezésre jogosult,akkor boríthatja a bilit,ha akarja. Ha kifüggesztésre kötelezett az adásvétel,akkor mégnagyobb a kockázat,mert ott olyan tulajdonostárs is labdába rughat aki nem jogosult bekebelezésre. Mégegyszer mondom nagyon egyedi és egyéni minden egyes helyzet. Amennyiben te tulajdonostárstól vásárolsz és nincs másik tultársnak szándéka bekebelezésre akkor valamivel nyugodtabb lehetsz,de ne dőlj hátra attól,hogy széljegyre van vezetve az adásvételi folyamatod.

Nincs profilkép
#2455 csabahegeszt
2023-01-22 11:36:22

Válasz Matyi50 #2453. hozzászólására

Benne volt a kérdésbe a bekebelezés is.
Azt hogyan?
Szerintem ha széljegyen van nem lehet bekebelezni.

Nincs profilkép
#2454 Pont
2023-01-22 11:25:50

Válasz csabahegeszt #2449. hozzászólására

Tavaly az egyik tulajdonostárs, Állami föld, két év hercehurca után, adásvétel, kifüggesztés, kifizetés után, két nappal az után adta be a tulajdonjog bejegyzés iránti kérelmét, hogy egy másik tulajdonostárs, megosztási tényfeljegyzése a felkerült a tulajdoni lapra. Az ő része is be lett kebelezve, az állam megkapta a bekebelezőtől a részét, az állam meg visszafizette a vételárat.....


Nincs profilkép
#2453 Matyi50
2023-01-22 11:08:44

Válasz csabahegeszt #2449. hozzászólására

Azon tulajdonosok,akik elővásárlási jogban a Fvt szerint előrébb vannak bármikor megtehetik. Nincs arra mód,hogy ilyen kiskapukkal,hogy széljegyre vezettet egy adásvételt. megakadályozza,megakassza valaki a többi jogosult társtulajdonos,vételi,megosztási szándékait.

Nincs profilkép
#2452 Moderátor
2023-01-22 10:58:03

Moderálási elveink miatt törölve: 2023-01-30 10:38:07

Nincs profilkép
#2451 Tézé
2023-01-22 08:55:29

Üdv Azt szeretném kérdezni hogy jelen pillanatban van osztatlan közösben kb 1 hektár erdönk . Ha kiméretem akkor kapok e rá kitermelési engedélyt vagy nem érdemes vele foglalkozni 20-30 cm es fák vannak benne és tiszta akác.

Nincs profilkép
#2450 Moderátor
2023-01-21 16:17:04

Moderálási elveink miatt törölve: 2023-01-23 10:02:09

Nincs profilkép
#2449 csabahegeszt
2023-01-20 11:14:02

Válasz Matyi50 #2445. hozzászólására

Akkor mond ki a szót te.
Ha kivan függesztve az adás vétel akkor másik tul társ betudja e kebelezni vagy kiméretni a területét?
Mert szerintem se tudja kiméretni se bekebelezni ,rájelenkezni rá tud ha akar de nem ez volt a kérdés!

Nincs profilkép
#2448 gyory1010
2023-01-20 10:58:17

Válasz floresta #2441. hozzászólására
Az lehet hogy elolvasta,de nem értelmezte az biztos.

Alkatrész katalógusok

Cikkajánló


Ezekről az élelmiszerekről nyugodtan mondjuk le. Már nem sokáig kaphatóak.
Ezekről az élelmiszerekről nyugodtan mondjuk le. Már nem sokáig kaphatóak.
Itt az ideje berendezkedni a kávé, a bor, valamint a banán nélküli életre.
Vészesen terjed az új kávéőrület: itt a
Hibás őszibarackok
Hibás őszibarackok

1.500 Ft

Claas Rollant 66 Hálós,  Széles rendfelszedős
Claas Rollant 66 Hálós, Széles...

2.150.000 Ft

Eladó gyémántgalambok!
Eladó gyémántgalambok!

3.000 Ft

195/70R15C COMFORSER Új Nyári Gumiabroncs Akció
195/70R15C COMFORSER Új Nyári...

26.250 Ft

Minden jog fenntartva.
© 2024 Agroinform Média Kft.

[bezárás x]