Hirdetés
Fórum
Családban marad? Gazdaságátadás a mezőgazdaságban
Létrehozta: BNC01 , 2022-11-13 08:54:55
Kedvencekhez
Segítség
Cikkajánló
Támogatott tartalom
Pályázni és nyerni reális projektekkel – 1. rész
Az adás vendége Miklovicz Péter.
Támogatott tartalom
52 hozzászólás
Válasz fakettini #49. hozzászólására
Spam-ba keresd!
sziasztok
engem nagyon kiváncivá tesz hogy a gazdaságátadás STE érték meghatározásához még mindig a 2012 évi táblázatot használják ?
igy elég érdekesen alacsony értékeket lehet meghatározni! tovább gondolva a gazdaság mértékét a gépek a folden kivul lévő ingatlanok (gondolok itt egy telephelyre) ingók nem képeznek értéket?
Szia Bence!
Végignéztük a délelőtti webináriumot, nagyon hasznos információkat kaptunk.
Köszönjük, hogy megszervezted ezt a webes fórumot, úgy gondolom, hogy nagyon hiányzott az írott és elektronikus sajtóból ez a téma. Sok jövőbemutató információ szűrődött ki az előadásokból, ami valószínűleg a közeljövőben változni is fog, de valamennyire iránymutató az érintettek részére a gazdaság átadással kapcsolatosan.
Még egyszer gratulálunk és köszönjük a szervezést!
Üdv,
Feri
Válasz BNC01 #1. hozzászólására
En regisztraltam a Zoom meetingre , de link nem jott a belépéshez
En regisztraltam a Zoom meetingre , de link nem jott a belépéshez
Válasz otis #46. hozzászólására
Legalább hét éve ott dolgozó alkalmazottnak át lehet adni.
A korlátlan átadással óvatos lennék - egy ilyen szabályozással előfordulhat, hogy néhány gazdát erős "meggyőzésnek" tennénk ki.
Válasz BNC01 #1. hozzászólására
Dicséretes a kezdeményezés, de szerintem ez is olyan magyarosra sikeredett. Miért csak az egymással hozzátartozói láncolatban állók számára teszik lehetővé a gazdaság átadását egy fiatalabbnak? Mi a helyzet azokkal az idős gazdákkal, kiknél nem megoldott az utódlás, ahol egyik lehetséges örökös sem akar tovább gazdálkodni, vagy egyáltalán nincs is örökös? Biztos mindenki ismer ilyen gazdát szűkebb vagy tágabb környezetében. Ilyen esetben miért nem lehet egy nem családtag fiatal számára átadni a gazdaságot, nyilván a megfelelő ellenszolgáltatásért, hasonló elvek szerint, mint a törvényben leírtak?
Szerintem sok esetben a lehetséges átvevő örökösök már eleve ott vannak a gazdaság életében, vagy ÖCSG tagok, vagy valamilyen társas vállalkozás tagjai, ahol egy egyszerű szerződésmódosítással megoldható mind a földek, mind a gépek átírása.
Azokban az esetekben pedig ahol nincs utód, a vagyont, jellemzően a földeket meg oda dobjuk koncnak a földéhségüket soha ki nem elégítő földesuraknak, elvéve a lehetőséget egy új generációtól.
Válasz jogmester #19. hozzászólására
Amikor Gráf József volt a miniszter, futottunk egy kört.
Ügyfelem szerette volna átadni a fiának.
Sajnos egy feltétel nem teljesült, így abba hagytuk.
Két éve, viszont abbahagyta a gazdálkodást.
Válasz jogmester #19. hozzászólására
Én konkrét példákat írtam, nevezetesen, hogy a gépek forgalmijában a tulajdonos átvezetése sok pénzbe kerül, hogy a földeknél a földhasználatot minden egyes hrsz-re külön bejelentőlappal meg kell tenni, hogy a biztosító, mivel megváltozik a szerződő fél, (normál esetben fiatalabb lesz) díjemelést fog eszközölni, a bank mivel az új szerződő más kockázat besorolású esetleg, díjat fog emelni stb... Az általánosságra megfogalmazott törvényszövegből, a problémák valós fizikai megoldása, hogy egy bank, egy biztosító, egy földhivatali dolgozó tudja mit kell tenni ilyen esetben nem következik, de ha tényleg mindent megoldottak (nem úgy mint az osztatlan közös végrehajtásánál, talán érted mire gondolok) akkor gratulálok a kormányunknak.
Válasz Gumóka #42. hozzászólására Ok nem folytatom
Válasz Mihály #40. hozzászólására
Itt csak nevek alapján vannak hegyek, inkább csak nagy domboknak mondanám, de az otellót még ráértem szüretelni, most forr, fehéret venni szoktam, az idén irsai lett, megpróbálom keverve is, milyen lesz.
Válasz BNC01 #1. hozzászólására
Gratulálok! Megint csináltál egy kocsma topikot.
Válasz Gumóka #39. hozzászólására Márton nap elmúlt kóstólni kénne már kell a levegő a bornak..Melyik hegyen van a szőlőd???
Válasz Mihály #37. hozzászólására
2db 150literes, meg 180 literes hordó van a pincébe, ne aggódj, ezek minden évben meg vannak töltve már régóta
Válasz jogmester #28. hozzászólására
Mi van!?
bondjamesbond-el "didkuráltam"! hozzád, nem szóltam egy szót sem! Ennyit a forma hozásról!
Válasz Gumóka #34. hozzászólására Nos ha jól esik s ráérek majd iszom nem hagyom másnak eldönteni hála az égnek meg a Meggyesi kormánynak hogy magam úra lehetek 2002 óta s itt vagyok bár sokan reménykedtek hogy elvisz a covi v. más nyavaja ami ellen védő oltást vettem fel de a covidot kihagytam mert nem akartam kísérleti nyúl lenni de a szavad ne felejtsd csinálhatam volna ha akartam volna de eladattam a feleséggemmel az othelót meg még van a tőkén de várok egy jó mínusz 7 fokot hogy jégbort tudjak csinálni a többit meg a cefrébe darálom tavaly 80 litert csináltam még van vagy 10 liter elég lesz Karácsonyra de te hány litert szürtél szerintem több olajat öntöttél kannába mint bort nem vagy te mai csirke elébb utóbb megöregszel ha szerencséd lesz hozzá
Válasz jogmester #35. hozzászólásáraNos te értelmes fa tönk v. felénk ahogy mondják dücskő azért vagyok itt mert ez egy nyilvános fórum a gazdáknak fanyüvőknek pontosan ezért vagy itt te is s te arról hogy vén bukott kommunista vagy nem kell 1 párthoz sem tartoznom de te ezt nem érted mert világ életedben nyali gép voltál s megfurtál mindenkit akit tudtál magad körül és én a pásztor botom sem bíznám rád nemhogy a birtokaim papírjainak intézését lehtsz felőlem bármilyen jogtúró Spíon....
Moderálási elveink miatt törölve: 2022-11-28 19:39:28
Válasz Mihály #24. hozzászólására
Inkább csinálj, bort, aztán igyál
Moderálási elveink miatt törölve: 2022-11-28 19:39:08
Válasz Mihály #31. hozzászólására Na tessék még a klavim is fel idegelted Vén tölgyfa leveles
Válasz jogmester #27. hozzászólására TE bén töégy fa leveles húzzál vissza az erdődbe ott próbáljatok renfet rakni majd utána gyere ide észt osztani mint írtad rendőrként voltál a gazda tüntetésen ezért nem kérünk belőled meg a hasonlókból mert ti nem a gazdákért vagytok hanem ellenünk akár milyen nick név alatt próbálkozzol a stílusod nem változik...
Válasz jogmester #28. hozzászólására
Hoppá! Lebukott az "ezerarcú" névhalmozó erdőjáró, bolondgombászó.
Nem csak a gazdák vénültek ki a pályáról...."Ez a cikk a Net Média Zrt. tulajdona. Minden jog fenntartva.
Évek óta érzékelhető egy generációváltás a vagyonkezelésben, a private banking következő generációját azok az ötvenesek jelentik, akik már teljesen másképpen állnak a pénzügyekhez, digitalizációhoz, vállalkozáshoz, hitelhez, vagy vagyonhoz egyaránt – mondta Bálint Attila, a Raiffeisen Bank privátbanki üzletágának vezetője a Portfolio-nak. A szakember szerint családi viszonyok bonyolultabbá válása miatt az örökhagyó valódi szándékának megvalósulása csak akkor biztosítható, ha azokat jó előre átgondolt és létrehozott speciális struktúrák és szabályrendszerek garantálják."Nem is tudom jól átgondoltá-e?????
Moderálási elveink miatt törölve: 2022-11-28 19:39:00
Moderálási elveink miatt törölve: 2022-11-28 19:38:40
Válasz Rabó001 #25. hozzászólására Na akkor ha neked tiszta vágj bele majd 5 év műlva vissza térünk rá s tapsolni fogok ha neked össze jöt alapok nélkül vagy vele ..... aa lényeg hogy olyn törvényeket alkot a Magyar állam nevében amit akár hetente módosítani lehet v. kell mert nem élhető v. értelmezhető csak jogi személyek számára v. azoknak sem de minden szép és jó HIGH TECH ORSZÁGBAN.....
Válasz Mihály #20. hozzászólására
Aki tud olvasni, annak egyértelmű, na ugye nálad az alapok hiányosak.
Aki meg nem tud olvasni, vagy nem értem meg mindent, mert nyilván nem jogász a szakmája, az meg fizessen meg olyan személyt, aki ért hozzá, aki meg erre is sajnálja a pénzt, az nem csodálkozzon ha nem tud kihasználni valami lehetőséget.
Válasz rebarbara69 #23. hozzászólására Bizom benne hogy mások akiket érdekel megtalálják mert esetleg van a családban jogi végzetségű személy bár ugye valamiből az ügyvédeknek is megkell élni alapon én inkább veszem a kalapom s hagyom a fenébe ráérnek az örökösök vitatkozni rajta amíg bírom húzom a belem ha nem megy leteszem s kész ennyi volt s felkészülök az elmúlásra egy menet árát csak összegubáztam Svájcig aztán eutanázia s kész
Válasz Mihály #20. hozzászólására
A törvény többféle lehetőséget kínál a gazdaságátadásra, mindenki kiválaszthatja a neki/családjának legmegfelelőbbet. Ha elolvasod, akkor értelmet nyernek az általad kiragadott, egymásnak látszólag ellentmondó mondatok.
Válasz bondjamesbond #11. hozzászólására
Mire föl a személyeskedés? Senki nem mondta, hogy ne a befizetések arányában kapja majd a nyugdíjat!
Válasz bondjamesbond #13. hozzászólására
Valamit nagyon félre akarsz érteni. Semmi olyat nem írtam mint amire reagálsz. A másik, nem tudom mióta élsz hazánkban, hogy nem emlékszel a magánnyugdíjak lenyúlására.
Válasz jogmester #19. hozzászólására Ha már hisztizünk:"De arra is van lehetőség, hogy a gazdaságátadó megtartsa a tulajdonjogot, és csak a használat jogát engedi át."-"a jogutódlással a gazdaságátvevő a gazdaságátadó helyére lép a gazdaság tulajdonjogának átruházást követő napon." ...hát ez nagyon egyértelmű ja nem ..se mi csak hisztizünk
Válasz Pont #18. hozzászólására
Mindössze annyi változott, hogy a kormány ezeket a problémákat orvosolta.
Gazdaságátadási szerződés keretében 4 szerződéstípus van. Adásvételi-, ajándékozási-, tartási-, és életjáradéki szerződés. Ezeket lehet "keverni" is. De arra is van lehetőség, hogy a gazdaságátadó megtartsa a tulajdonjogot, és csak a használat jogát engedi át.
A jogutódlásról:
"13. §
A gazdaságátvevő a gazdaságátadási szerződéssel minden, a gazdasághoz kapcsolódó polgári jogi kötelemben a gazdaságátvevő helyébe lép a szerződésben maradó harmadik fél hozzájárulása nélkül a Ptk. szerződés-átruházásra vonatkozó szabályai alapján jogutódlással. Ehhez szükséges, hogy a felek a gazdaságátadási szerződésben rögzítsék, hogy egyes szerződések alapján a gazdaságátadót az átadás előtt milyen kötelezettségek terhelik, és hogy ezeket a kötelezettségeket a gazdaságátvevő az egyes szerződéseknek megfelelően vállalja, ami különösen a szóbeli szerződések esetében fontos.
A jogutódlás során a szerződésből kilépő gazdaságátadó jogai és kötelezettségei a szerződésbe belépő gazdaságátvevőre szállnak át úgy, hogy a szerződésben maradó féllel szemben a jogviszony folytonossága fennmarad. Ennek következtében a szerződésben maradó fél és a szerződésbe belépő gazdaságátvevő között a jogviszony a szerződésben maradó fél és a szerződésből kilép gazdaságátadó közötti jogviszony folytatásának tekinthető, a gazdaságátvevőt ugyanazok a jogok és kötelezettségek illetik meg, mint a gazdaságátadót. Így a szerződés időtartama nem kezdődik újra, az elévülés nem szakad meg, egyéb határidők sem indulnak újra. A szerződésbe belépő gazdaságátvevő lesz felelős a gazdaságátadó által okozott károkért és a gazdaságátvevővel szemben lehet érvényesíteni a gazdaságátadó szerződésszegéséből eredő egyéb igényeket is.
14. §
A gazdaságátvevő a gazdaságátadási szerződéssel minden, a gazdasághoz kapcsolódó mező- és erdőgazdasági tevékenység végzéséhez szükséges hatósági engedélyben a gazdaságátvevő helyébe lép, ha azt kérelmezi és megfelel a jogszabályban foglalt feltételeknek. A hatóság az engedélyeket akkor módosítja, ha a gazdaságátvevő igazolja, hogy minden, jogszabályban előírt képzettséggel rendelkezik. A jóváhagyott szerződés a benne meghatározott szerződések tekintetében engedélymódosítási kérelemnek minősül, amelyet a mezőgazdasági igazgatási szerv továbbít a hatáskörrel rendelkező hatóságnak, ha nincs rá hatásköre. Az engedélyek módosításának megtagadása az engedélyben meghatározott tevékenység folytatását megakadályozza, a gazdaságátadási szerződést azonban nem szünteti meg. Az engedélyek módosítása iránti kérelmet a közokiratba foglalt gazdaságátadási szerződések esetében.
15. §
Az átadással érintett mezőgazdasági gazdaságok jogokat (pl.: támogatásra való jogosultság) illetve kötelezettségeket (pl.: fenntartási kötelezettség) megalapozó agrártámogatások esetében is a jogutódlással a gazdaságátvevő a gazdaságátadó helyére lép a gazdaság tulajdonjogának átruházást követő napon. E rendelkezések megteremtik gazdaságátadási szerződés és a mezőgazdasági, agrár-vidékfejlesztési, valamint halászati támogatásokhoz és egyéb intézkedésekhez kapcsolódó eljárás egyes kérdéseiről szóló 2007. évi XVII. törvény és a 2014–2020 programozási időszakban az egyes európai uniós alapokból származó támogatások felhasználásának rendjéről szóló 272/2014. (XI. 5.) Korm. rendelet közötti összhangot. Ha a gazdaságátvevő nem felel meg a támogatás jogosultsági és tartalmi feltételeinek, akkor a támogatási jogviszonyt meg kell szüntetni és a gazdaságátadó mentesül a támogatás visszafizetésének kötelezettsége alól."
Hogy akkor mi a gond? Csak a szokásos. Olyanok hisztiznek itt is - és mindig ugyan azok-, akiknek lövésük nincs arról, miről szól a törvény, de megint egy alkalom arra, hogy az oooooorrrrrbbbbááááánnn!
Amikor ez nálunk szóba került még 2016-ban, akkor ilyen, hogy egy gombnyomással gazdaságot átadni nem lehetett. Még a föld lett volna a legegyszerűbb, mert elajándékozza és kész. De adószámot átadni nem lehet, új vállalkozást kell indítani, a korábbi vállalkozás vagyona után leadózni. Hiteleket átadni nem lehet, előbb mindent ki kell fizetni, utána lehet pl. gépeket átíratni, ami önmagában sem kis pénz, új forgalmi,törzskönyv, eredetiségvizsgálat. Semmilyen biztosítás nem folytatható, új ügyfélminősítés, magyarul többszörös díjemelés. A földhivatalnál semmi sem automatikus, ajándékozás után is minden hrsz-re külön földhasználati bejelentőlap. A földbérleteket nem lehet átadni, kifüggesztés, had vigyék....stb... Szóval nem tudom azóta mi változott, de kifizethetetlenül drága és gyakorlatilag lehetetlen volt egy komolyabb gazdaságot átadni......
Válasz Gumóka #16. hozzászólására " A jelen agráriuma, utánpótlása a kérdés, " nos a gazdaság átadása nem egyszerű főleg nekem mert nálam nem csak pénz kérdés mivel kertészkedem amit a pénz nem old meg nem tesz tönkre hogy jövedelmező vagy sem az majd kiderül a végén 3 lurkóm van a legfiatalabb 26 éves nem kívánják folytatni mindig azt mondták erre az idősebb lányom most akar aranykalászos iskolát járni mert ezek a férgek belenyúltak az öröklésbe s attól fél hogy az állam lehappolja tőlük az földetegyenlőre ennyi majd megkátjuk hogyan tovább......... "ha Egyiptomban meg aszály lesz, mi akkor sem tudunk oda lajtoskocsival vizet hordani."Nos az sem tegnp volt de tönkre ment két ország 40 év műlva született egy új na azt hívták Egyiptonnak addig alsó ls felső egyiptom volt ja és a lényeg a Szahara még nem sivatag volt hanem szavana kb 20 év asszály kellet hozzá hogy az legyen s csak azért írtam hogy volt már ilyen a történelem során és megtörténhet bárhol bármikor nem kénne játszani az időjárással mint teszük mi is meg mások is pl. Kína 1000 éve nem volt ekkora aszály náluk mint idén hiába próbáltak esőt csinálni de ez Off topic lesz így .
Válasz Mihály #15. hozzászólására
Értem én, hogy mit mondasz, de ez agrárpolitikai topik inkább, itt most az a kérdés, hogy Te átadnád e a gyermekednek a gazdaságod, Ő átvenné e, miképp jönne ez létre, kunek mit kellene tanulni a továbiakban erről ésatöbbi.
A jelen agráriuma, utánpótlása a kérdés, ha Egyiptomban meg aszály lesz, mi akkor sem tudunk oda lajtoskocsival vizet hordani.
De mindenhova a f.om politikát kell beböfögni ezen a qva fórumon ugye
Válasz Gumóka #14. hozzászólására "megint más bolygón csónakázik" Megkérdezem :miből gondolod hogy más bolygón van víz és csónak???? De ezt az fm vezetőitől is meg lehetne meg a kormány többi bátor álmodozó tagjaitól is . A jövő évi támogatás szép lesz high tech- "Európa legjobbjai között értékeli a magyar teljesítményt a high-tech gyártásban és kivitelben. A 2022-es Globális Innovációs Index szerint Magyarország tavalyhoz képest három helyet javítva az ötödik a csúcstechnológiás termékek előállításában - emelte ki Palkovics László technológiai és ipari miniszter, akit a tárca az MTI-hez vasárnap eljuttatott közleményében idézett." kivitelben lehet de itthon még legalább 20 év kell hogy az a generáció amely okos mindenhez ért mert már lassan okos telefonnnal bujik ki az anyából a miniszter meg köszöni jól van hamarosan lesz egy biztos nyugodt állása s magasról tesz a high-tec technológiára
Kicsit elkalandoztatok, Mihályunk megint más bolygón csónakázik
Egyébként, nekem papám adta volna, egyetlen unokaként apai ágról, csak kicsit korán távozott sajnos, az öregem meg pénzzé tette a vagyont.
Itt nem sikerült.
Válasz endypapa_20120 #8. hozzászólására
A kormány csinálja meg helyetted, meg a családod helyett a gazdaságátadást? A kormány avatkozzon bele abba, hogy mennyi életjáradékot kapj az utódoktól?
Ezt most komolyan gondolod?
Válasz endypapa_20120 #6. hozzászólására
Hogyan nyúlják le? Nem fizetik a nyugdíjakat? Milyen magánbiztosításokat?
Válasz endypapa_20120 #3. hozzászólására
Gondolom minden hónapban kivágtad a rezet az elmúlt évtizedekben, mikor be kellett fizetni a nyugdíjkasszába.
Válasz Rabó001 #7. hozzászólására Az éhen haláshoz sok a túl élésre kevés szokták mondani 50 ha legelő biztosan elég gyepelni ha nem Naturás ......
Válasz Rabó001 #7. hozzászólására
Egyébként olyan, hogy nyugdíj járulék, má nincs. Adó formájában szadnek valamit erre, de ezt már nem köteles a kormány nyugdíj kifizetésekre fordítani. Annyit költ az innen befolyt pénzből másra, amennyit nem szégyell. Azt meg mér tudjuk ugye, hogy nem szégyellősek.
Válasz Rabó001 #7. hozzászólására
Nem nyugdíj keverésről volt szó elsősorban. :)
A Gazdaság átadás esetére anno beigért életjáradék volt említve. Ennek elmaradása kapcsán a kormány "tartsd el a rászorulót" dumája ugrott be. :) Az átadandó gazdaságok mérete ettől független.
Válasz endypapa_20120 #6. hozzászólására
Ne keverétek ide a nyugdíjat. Annak mértékét a szolgálati idő és a kereset alapján számítják ki és elvileg az aktívak által befizetett nyugdíj járulékból fizetik. Aki keveset fizetett aktív korában az magas nyugdíjra nem számíthat, ennyi, aztán hogy ki mennyit fizetett maga után az ez ő dolga.
A gazdaság átadási törvény nem erről szól. Amúgy meg ha valaki egy komoly gazdaságot összehozott és azt átadja mondjuk a fiának, akkor nem igaz ám hogy az átadó családot nem tudja eltartani továbbra is, ha esetleg kevés állami nyugdíjat fog kapni. Vagy esetleg foldjaradek címen fizet egy kerek összeget az apjának, mondjuk 50 hektárnál ez már elég valamire.
Válasz Mihály #5. hozzászólására
Nem lenne semmi gond azzal, hogy a családnak kell minden tagjáról gondoskodnia, ha lenne erre megtakarítása. A gond az, hogy eddig erre az állam beszedett bizonyos összeget (mondván, majd mi gondoskodunk rólad) a delikvens élete során, ilyen-olyan adó, járulék címén. Ezt az összeget/vagyont most gyakorlatilag lenyúlják, (nem volt elég amit elvettek ilyen célra kötött magán biztosításokat).
Válasz endypapa_20120 #3. hozzászólására Ha bejön az Egyiptomi aszály sorozat az-az 20-év tomboló szárazság akkor még magát is elég lesz eltartani de ugye előre megyünk nem hátra Horthy idejében volt ijen hogy a gyermeknek kellet a szülőről gondoskodnia Erdélyben ekkor lett divat az öregek elmetek a büdösbe az-az a mérges gázokkal teli gödrökbe üregekbe ma eutanáziának mondanák de jól élünk csak közben ugye az életszinvonal kötele alól a kormány kivette a létrát így lehet kapaszkodni meg akit bírsz még tartani magad körül
Válasz BNC01 #1. hozzászólására
Egyszerűbbnek tűnik egyenlőre, őcsg-ben maradva átadni a gazdaság irányítását. jelenleg ezt csinálom.
Válasz Mihály #2. hozzászólására
Az átvevő gyerek meg tartsa el a szülőket! kíváncsi leszek mennyi nyugdíjat kapunk majd.