Gázolaj árak 633 Ft Benzin árak 647 Ft EUR 392.31 Ft USD 366.84 Ft CHF 401.12 Ft GBP 458.3 Ft

Fórum

Haszonbérleti szerződés

Létrehozta: pepe , 2008-03-25 18:02:51

Kedvencekhez Segítség

4992 hozzászólás
Nincs profilkép
#4392 Rabó001
2021-12-03 18:43:46

Válasz mvkati #4390. hozzászólására
Ezt értem, elolvastam az írásaidat. Földügyekre szakosodott ügyvéddel beszéltél már?
40 hektár komoly terület. Egybe add ki? Ekkora területtel már versenyeztetni lehet a bérleti díjat is.
A régi bérlővel sokat nem tudsz tenni. Megegyezel valamilyen bérleti díjban amit kifizetnek, a kiadást meg meghirdeted. El nem tudom képzelni hol van az ahol 40 hektár földre nem ugranak rá, 100-150 ezreket simán megadnak érte. Ha az utolsó évet a tavalyi bérleti díjával fizeti ki akkor is a lényeg hogy kiszállsz belőle, ha jövőre jó áron tudsz szerződni akkor rohadjon meg ez az év, én úgy lennék vele. Ha úgy nézed hogy 120 ért vagy 150 ért adod ki, már bejön az a különbözet amiért az idén harcolsz.
Nem vagyok a feljelentgetés híve, nemis tudom hogy működik, hol lehet. Ha nem fizet neked bérleti díjat azzal biztos hogy megütheti a bokáját, mert azt te egyértelműen tudod bizonyítani hogy fizetett vagy nem. ez le van írva a szerződésekben hogy mikor kell fizetni. Egy olyan papírt biztos nem írna alá ha beviszel neki, hogy a földet nem művelte megfelelően, elhanyagolt állapotban adta át, fotót csatolva, ezért nem tarthat igényt az előhaszonbérleti jogára, stb.

Nekem ami van kiadva, hasonló búzaáras konstrukció aranykoronánként, megadott időponti áron, ott 6500 ill. 6700 forintos mázsánkénti búzaár jött ki. De nem csatoltak hozzá semmiféle igazolást hogy miért ennyi. A fizetett összeget osztottam vissza, úgy jött ki az ár.

Nincs profilkép
#4391 lemken
2021-12-03 14:39:46

Válasz Rabó001 #4389. hozzászólására

Ėn sem hiszem! Felénk ennek a töredékéért is birokra/ökölre mennek! Szó szerint!

Nincs profilkép
#4390 mvkati
2021-12-03 14:31:38

Válasz Rabó001 #4389. hozzászólására
3 helyr. számos, tehát lehet bontani, 22-8-10 , nem a kiadással van gondom. Azelőző bérlővel.

Nincs profilkép
#4389 Rabó001
2021-12-03 09:44:30

Válasz mvkati #4380. hozzászólására
Egybefüggő 40 hektár bérletéért el nem hiszem hogy nem kapkodnak. Ennek nem lehet az oka az, hogy az új bérlőnek le kell tárcsáznia, mert jelenleg gaz van benne.

Nincs profilkép
#4388 Borz
2021-12-03 09:23:25

Válasz Borz #4387. hozzászólására

Ha kell el tudom küldeni a teljes 53 oldalas heti tanulmányt, ha adsz valahogy mail címet.

Nincs profilkép
#4387 Borz
2021-12-03 09:21:09

Válasz mvkati #4366. hozzászólására

NAK heti kimutatás, AKI számai alapján. Ez elvileg teljesen hivatalos az elszámoláshoz.

Nincs profilkép
#4386 trikolor5
2021-12-03 08:36:03

Válasz mvkati #4382. hozzászólására

Itt is így van, aratásra is nehéz találni valakit nem még más munkára.

Nincs profilkép
#4385 szeszko
2021-12-02 23:26:39

Válasz mvkati #4384. hozzászólására

Szövegértés!

Az ügyvédeket, orvosokat arra írtam, hogy nekik is egy vállalkozó csinálja a földmunkát, azzal kell beszélni!

Válaszoltam e-mailben, folytassuk ott!

Nincs profilkép
#4384 mvkati
2021-12-02 23:18:37

Válasz szeszko #4383. hozzászólására

ők sem adnak többet, Én nem tudok rajta gazdálkodni, nem értek hozzá. Abba azért jó pár év betanulni főleg tapasztalat kell.

Nincs profilkép
#4383 szeszko
2021-12-02 23:16:28

Válasz mvkati #4382. hozzászólására

Az ügyvidékeknek, bankosoknak, orvosoknak is megműveli valaki a földjét.

Nem hiszem, hogy ők traktoroznak a saját gépükkel.

Nincs profilkép
#4382 mvkati
2021-12-02 23:13:55

Válasz szeszko #4381. hozzászólására

irtam emailt.Erre nem, látom a kifüggesztésekből. Helyi környékbeli gazdáknak szerintük nem üzlet müvelni, csak ha ők bérlik.

Nincs profilkép
#4381 szeszko
2021-12-02 23:05:41

Válasz mvkati #4380. hozzászólására

Akkor gyakorlatilag 40 hektár egybefüggő területről van szó.

Nálunk speciális eset van, ezért 150 ezret is megkapnál azonnal.

Melyik településen van a föld?

Biztos van a településen vagy a környéken olyan vállalkozó, aki vállal bérmunkát. Vele beszélj, s gazdálkodj magad!

Nincs profilkép
#4380 mvkati
2021-12-02 22:59:39

Válasz szeszko #4378. hozzászólására

Egyhelyen van, 3 helyr,számon, de egymásmellett kisebb-nagyobb részek ,2 fasor közt.
Kiadnám, de aki kivenné, kérte tárcsáztassam meg legalább.
60-70e/ha.nál felénk nem adnak többet érte. A gazdák összebeszélnek, h ne adjon többet a másik se. Itt a bérbevevő gazdagodik ám, /pár uj gazda és főleg ügyvédek, bankosok,orvosok, kötnek szerződéseket./

Nincs profilkép
#4379 mvkati
2021-12-02 22:54:04

Válasz ..,-:) #4377. hozzászólására
Nem én vergődök, hanem a volt bérlő .
Te bérlő v vagy gazdálkodó?
elég kevés ám az a kb 41e bérl dij hektáronként amit adott, 1 hónap lejárta és felszólitás után, és még szántathatom v tárcsáztathatom.
A szomszédnak én segitettem julban a leadáskor méréskor, tuti ennyit kapott , ezt kevesled v sokallod? /ehhez képest most már nagyon elszállt a buzaár./

Nincs profilkép
#4378 szeszko
2021-12-02 22:47:56

Válasz mvkati #4376. hozzászólására

40 hektár az rengeteg!

Azt tanácsolom, hogy keress egy vállalkozót, aki megműveli!

Amúgy meg ha kiadod, akkor oldja meg a bérbevevő a tárcsázást magának.

Ez a 40 hektár egyben van?

100 ezer/ha alatt ne add ki!
Minden nagyon drága lett.

De én bátorítalak, hogy gazdálkodj te magad, nem olyan nagy gond, mint elsőre gondolnád. Tapasztalat.

Nincs profilkép
#4377 ..,-:)
2021-12-02 22:01:53

Válasz mvkati #4373. hozzászólására

Azért ez nem rossz föld…..durván 23 AK/Ha…..smile thumbupcool
Nincs már tőzsde, jó pár éve……így vergődhetsz itt, hogy nem hasraütéses árat vársz, hanem tőzsdeit……smile oops
70-ért meg (tippelek), nem étkezési(aestivum) búzát vettek a szomszédodtól júliusban.smile wacko

Nincs profilkép
#4376 mvkati
2021-12-02 16:47:26

Válasz csuti0 #4372. hozzászólására

Hát majd ha én kötök szerződést, beleirjuk,de ez most igy volt.
nem 150e a bukta, jóval több.Elértetted, azt csak példának irtam,
/aranykorona / AK x35kgx50e nem hektáronként !
igy 40ha-ra kaptam 1,6millát. az 40,585/ha jön ki.

Nincs profilkép
#4375 mvkati
2021-12-02 16:34:10

Válasz trikolor5 #4369. hozzászólására

pl 40ha ra neked az 56e/ha 2240ezer
nekem 40hara kaptam 1627ezret
ugye h van okom mérgelődni?

Nincs profilkép
#4374 mvkati
2021-12-02 16:30:47

Válasz mvkati #4373. hozzászólására

1,6 milla 40ha-ra 40685,-/ha

Nincs profilkép
#4373 mvkati
2021-12-02 16:28:28

Válasz mvkati #4371. hozzászólására

elirtam előbb,,,te meg elértetted nem 50e /ha
jó lenne, nekem is 56e/ha
ez AK x35 x50e , nem 50e/ha! igy 16mill 40ha-ra, az 40,685Ft/ha

Nincs profilkép
#4372 csuti0
2021-12-02 16:24:19

"köteles jó gazda gondosságával művelni, gyommentes állapotban tartani.
A használati idő lejártával köteles rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban haszonbérbeadónak átadni."
Gondolom ez alapján szeretnéd feltárcsázva visszakapni,de sajnos ez csak az általános sablon szövegezés, ami nem tér ki részletesen a visszaadás módjára,így nehéz bármit is megkövetelni! 150e ft mínusz nem kevés,de mérlegelni kell,hogy mik a lehetőségek,esetleg jogi út,és az mibe is fog kerülni.

Nincs profilkép
#4371 mvkati
2021-12-02 16:21:00

Válasz trikolor5 #4369. hozzászólására
egyébként félreérted, nekem nem 50/ha fizetett, akx35kbx50e , az 822.500,-az 40ha ra 20562/ha!

Nincs profilkép
#4370 mvkati
2021-12-02 16:14:03

Válasz trikolor5 #4369. hozzászólására

hát te is örülnél h most a bérlőd azt mondja kb950e helyett kapsz 800e és szia, örülnél,
nem hiszem és még tárcsázást is fizetheted aki megcsinálja.

Nincs profilkép
#4369 trikolor5
2021-12-02 16:02:39

Válasz mvkati #4366. hozzászólására

Jól írja pedig, nekem is 56e/ha volt a bérleti dijam. De ha utolsó év és 50e/ha-t fizetnének fogadd el és legalább letudtátok egymást.

Nincs profilkép
#4368 mvkati
2021-12-02 15:44:20

Válasz csuti0 #4367. hozzászólására

szerződésben volt,-...köteles jó gazda gondosságával művelni, gyommentes állapotban tartani.
A használati idő lejártával köteles rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban haszonbérbeadőnak átadni. --ezért várnám el h legalább letárcsázta volna.
Nov.01. járt le. Már a kiadás, még belefér az évbe talán,.. de a vetés eléggé bukta.
Kicsi vagy nagy relativ, nekem nagy ,/ 40 ha./
julban 70ért vették át a földszomszédom learatott buzáját. gyms,megye /Aug 10 körül is érhetett ennyit, sőt, ahogy emelkedett./ennyiben is kiegyeznék, de sokkal ! kevesebbet kaptam.
Ezért is jő lenne valami tözsdei info ,amit be tudnék mutatni a volt bérlőknek,fiz,felsz, küldtem ,atárcsázás és pénz miatt. semmi. 32.heti árat kellene bizonyitólag elküldenem, De honnan?

Nincs profilkép
#4367 csuti0
2021-12-02 15:15:45

Válasz mvkati #4364. hozzászólására
Szia!
Szerződésben nincs benne,hogy kell visszaadnia a földet a bérlőnek?
Érdekes,hogy a fizetési feltételek pontosan rögzítve. Nem tudom mekkora terület,de ha sokat variálsz vele akkor lehet buksz 1 évet földbérletben,tavasszal nem biztos,hogy kapkodni fognak érte,úgy hogy még fizetni is kell arra az évre! Gazdasági év kezdete nem március!
Augusztusi búza ára nem volt még annyira magas 50-60 e közt,de ez sokmindenitől függ: malmi,javító,sikér,fehérje,fajsúly,felvásárló, stb..
Üdv.: Csuti

Nincs profilkép
#4366 mvkati
2021-12-02 13:53:19

Válasz ..,-:) #4365. hozzászólására
tözsdei hivatalos kell, nem hasraütésre, de kösz:(

Nincs profilkép
#4364 mvkati
2021-12-02 12:59:07

Válasz Lackó #4363. hozzászólására
A földet örököltük vele az érvényes bérl szerződést, 10éves volt ,alig 2 év maradt fent /hagyatéki is huzódott/, bérlő nem ment bele a módositásba ,egy oldaluan nem változtathattuk meg. A szerződésben volt hogy aranykorona x 35kg x budapesti értéktözsde 32.heti étkezési búza ára.
Lejárt szerződés, a bérlő ragaszkodik h mutassak tözsdeárat, ami szerintük nincs, igy annyi fizet amennyit akar.
Igy emiatt kérdeztem, hogy hol találok hivatalos 32.heti tözsde étk buzaárat?
a linken sem találom a 32.hetet.
Agroinformon van 80ezres ár /82-85e/, de nem akarják elfogadni. e körül is jó lenne ,de nagyonolcsőn akarnak kiszállni.
/learattak, otthagyták, nem is tárcsázták le, az is majd az én ktgem, mert igy nem lehet kiadni, hasig érő gazban./ ezért kellene valami hivatalos 32.heti ár aug.9-15/ , tudja valaki hol és mennyi?

#4363 Lackó
2021-12-02 10:40:40

Válasz mvkati #4362. hozzászólására

Lassan, hogy értsük is.
Te vagy a tulaj ( bérbe adó ) és veled ez megtörtént? Vagy csak egy monológ? Netán tanácsot kérsz hogy mit csinálj? Mert kérdőjelet ( ilyet: ? ) nem találtam az írásodban.

Itt megtalálod a BÉT aktuális lejáratok aktuális árait: Link
Amúgy olyan hogy 32. heti ár - szerintem - nincs. Esetleg olyan van, hogy 32. heti súlyozott ár ( mert ugye a hét 5 munkanapján lehet más más záró ár, más más forgalom mellet ) xy havi ( pl. 2021 decemberi) teljesítésre. Tehát ez egy kicsit haloványan lett megfogalmazva.

Ha ezalapján ( halovány fogalmazás ) nem juttok dűlőre, akkor keressetek közös megoldást. Itt pl. megtalálod az Agrárgazdasági Kutató Intézet Piaci Árinformációs Rendszer adatait: Link Ez egy konkrét számot árat ad a 32. hétre vonatkozóan, viszont statisztikai kimutatáson alapul.

Nincs profilkép
#4362 mvkati
2021-12-02 09:30:18

Bét /tözsde/ 32.heti étk.buza ára,igy van a szerződésben,,/régi/
de már nincs tözsde vagyis mi az amit elfogadott ilyenkor.
mert arra hivatkozik a bérlő ,h ez már nincs ad amennyit akar. /50e-ret./ lejárt most a szerződés és 1 hete nem akar fizetni, Nem hosszabbitottam vele./

Nincs profilkép
#4361 antalocz
2021-11-25 21:09:38

Sziasztok!
Az ügyben szeretnék segitséget kérni ,hogy állatartó ként milyen igazolasokat kell kikérnem ahoz hogy előhaszonbérleti jogot tudjak érvényesiteni.

Nincs profilkép
#4360 tothgazda
2021-11-24 19:13:51

Válasz gazda.f #4356. hozzászólására

Kíváncsi lennék mit mond az .....miért nem kell neki a bérleti díj? Légy körültekintő és tiéd a 10 év.smile hammersmile hammersmile hammer


Moderátor által módosítva: 2021-11-25 05:45:35

Nincs profilkép
#4359 Gerle
2021-11-24 09:18:48

Válasz gazda.f #4356. hozzászólására

Utalhatsz neki netbankból úgy,hogy a posta vigye ki. Ez sokkal biztonságosabb és a későbbiekben tudod bizonyítani,hogy te időben fizettél. Posta weboldal- pénzküldés- banki uatlással. Meg fofog találni. 1 utalás max 500 e ft és viselhető a küldés díjja főleg ha földbérletről van szó...!

#4358 Lackó
2021-11-24 09:14:13

Válasz gazda.f #4356. hozzászólására

Küld meg neki postai kifizetéssel. Amúgy is ez (lesz?) az új rend, vagy utalás.

Nincs profilkép
#4357 carbon479
2021-11-24 09:07:59

Válasz gazda.f #4356. hozzászólására

Postautalványon-rózsaszín csekk- feladnám az összeget a címére

#4356 gazda.f
2021-11-24 08:43:13

Üdv! Mit tennétek, ha a bérbeadó nem akarja átvenni a bérleti díjat? Gondolom utána meg díj nemfizetés miatt felmondaná a 2 éve kötött 10 éves szerződést.

Nincs profilkép
#4354 Tóth Tamás
2021-11-21 21:31:22

Válasz Stella2 #4336. hozzászólására

üdv erröl a szolgáltatási szerzödés féle megoldásrol tudna bövebben irni?

Nincs profilkép
#4353 papszi06
2021-11-21 21:21:58

Válasz MrPoke #4352. hozzászólására

Bocs köszi ,lejár egy 20 éves haszonbérletem ,a szomszédos településen élek a kérdésem ha ki fűgesztjük él e a haszonbérlet előjogom.Köszi

Nincs profilkép
#4352 MrPoke
2021-11-21 19:17:59

Válasz papszi06 #4344. hozzászólására

Ha nem járt le akkor marad.

Viszont változott a törvény, ha lejár a haszonbérlet bukod az elővásárlási jogot. Amit pedig most kérnek egy föld bérléshez papírok egy vicc....

Térképmásolaton berajzolva jelezni, holl vagy földszomszéd..... Mintha nem a földhivatalba adnánk le.. :D

Nincs profilkép
#4349 k-roy90
2021-11-21 17:38:11

Válasz papszi06 #4344. hozzászólására

Ne szakadjon meg és akkor nem kell kifuggeszteni.

Nincs profilkép
#4348 csontii
2021-11-21 17:07:16

Válasz papszi06 #4347. hozzászólására

Aki segíteni tudna neked,azt folyamatosan kitiltják innét.

Nincs profilkép
#4347 papszi06
2021-11-21 15:49:58

Válasz papszi06 #4346. hozzászólására

Úgy látom nincs itt hozzáértő ügyvéd csak ha kritizálni kell meg pénzt kérni.

Nincs profilkép
#4345 A.I.
2021-11-20 17:13:03

Válasz papszi06 #4344. hozzászólására

Ne szakadjon meg, legyen folyamatos, tehát ne járjon le, akkor él a jog! Asszem, itt olvastam egyszer, illetve így tudtam én is!
Ha nem akkor majd jön egy tőlem napra készebb válasz is nyugi!

Nincs profilkép
#4344 papszi06
2021-11-20 17:04:59

Érdeklődnék ha lejár a 20 év haszonbérlet kifüggesztem újra, marad e elő haszonbérleti jogom?

Alkatrész katalógusok

Cikkajánló


Hirdetés
Rosszul kelt az elvetett mag? Mutatjuk, mi lehet az oka
Rosszul kelt az elvetett mag? Mutatjuk, mi lehet az oka
Mind a magvetésnél, mind a műtrágya-kijuttatásnál elengedhetetlen a precízió.
Hirdetés
Kincset ér a szalma, ha a tarlón marad!
Kincset ér a szalma, ha a tarlón marad!
Mutatjuk, hogyan nyerhető szerves tápanyag a szalmából.
KRONE AMT 5000 CV,  5 MÉTERES VONTATOTT TÁRCSÁS KASZA SZÁRSÉRTŐVEL
KRONE AMT 5000 CV, 5 MÉTERES VONTATOTT...

2.550.000 Ft

HARDI 850 LITERES FÜGGESZTETT PERMETEZŐ,  12 MÉTERES SZÓRÓKERETTEL
HARDI 850 LITERES FÜGGESZTETT PERMETEZŐ,...

550.000 Ft

RAU ROTOTILLER 3 m-es,  TÖMÖRÍTŐHENGERREL
RAU ROTOTILLER 3 m-es, TÖMÖRÍTŐHENGERREL

1.100.000 Ft

Birka eladó
Birka eladó

55.000 Ft

Minden jog fenntartva.
© 2024 Agroinform Média Kft.

[bezárás x]