szeszko adatlapja

Fórumhozzászólásai

• Ugrás a témához » szeszko | 2020-04-03 15:45:35

  Válasz Erdőjaro #3658. hozzászólására
  
  Szó sincs naturás területről.
  
  Ez már fásításnak minősül? Fás sávnak mutatja a mepar. Majd utánanézek, hogy ez pontosan mi.
  
  Az ilyeneket a többség feketén kivágja. Nem azt mondom, hogy ez a helyes, de ez a jellemző.
  
  Én pedig biztosra szeretnék menni a dologban.
  
  

• Ugrás a témához » szeszko | 2020-04-03 10:49:30

  Válasz Mihály #6470. hozzászólására
  
  A vevőnek az apja beszélt velem még a megvásárlás előtt.
  Akkor mondta, hogy kell neki a föld, hiába mondtam, hogy engem is érdekel. Ő sem tudta még ekkor, hogy nincs elővásárlási jogom. S a vevő ráadásul fiatal gazda. Az apának, s a szűk családjának közel 100 hektárja van.
  
  S ismétlem, nekem el sem adnákm
  
  Csak úgy tudnám megszerezni, ha egy helyi földműves megvenné, 5 évig az övé lenne, s utána én venném meg. De ennek is zsebszerződés szaga lenne szerintem, mert egy 6 méteres földcsíkról beszélünk.
  
  Mindegy, inkább most bukjak ennyit, mint később többet.

• Ugrás a témához » szeszko | 2020-04-03 09:43:08

  Válasz Mihály #6468. hozzászólására
  
  Azért mondta, hogy nem lesz eladva, hogy engem rázzon le.
  
  A vevő biztos nem áll el a vásárlástól.
  
  Sajnos felesleges több szót pazarolni a témámra, mert nincs esélyem.

• Ugrás a témához » szeszko | 2020-04-03 08:48:18

  Válasz osztro.m #3722. hozzászólására
  
  Üdv!
  
  Röviden; nem.
  

• Ugrás a témához » szeszko | 2020-04-03 08:39:38

  Válasz Mihály #6466. hozzászólására
  
  Igen ez igaz, de az eladók és a vevő családjai több évtizede barátságban vannak. Csak neki voltak hajlandók eladni.
  Már ki volt függesztve, amikor azt mondta az egyik tulajdonostárs nekem, hogy nem lesz eladva.

• Ugrás a témához » szeszko | 2020-04-03 00:34:35

  Válasz Mihály #6462. hozzászólására
  
  Vele meg lehetett volna kötni a szerződést, de a kifüggesztővel szemben nincs elővásárlási joga.
  Csak egy helyben lakó földműves lenne jó.
  De más nevére megvenni eléggé macerás.

• Ugrás a témához » szeszko | 2020-04-02 20:38:02

  Üdv!
  
  Szántóföldem végén van egy 80 méter hosszú, 6-8 méter széles fasor.
  Meparon fás sávként van jelölve.
  
  Ősszel ki szeretném vágni.
  
  Erre kell engedély?

• Ugrás a témához » szeszko | 2020-04-02 20:27:45

  Válasz Mihály #6452. hozzászólására
  
  Több földem van, mint egy hektár.
  De ha kevesebb lenne, akkor sem tudnám gyakorolni az elővásárlási jogom, mert nem vagyok földműves.
  
  Korábbi hozzaszólásaimban részleteztem jobban a dolgokat.

• Ugrás a témához » szeszko | 2020-04-02 20:21:49

  Válasz csuti0 #6451. hozzászólására
  
  Üdv!
  
  Amikor elküldtem, már én is rájöttem, hogy most biztos semmi sincs.

• Ugrás a témához » szeszko | 2020-04-02 20:15:07

  Válasz csferri #6450. hozzászólására
  
  Másfél éve bejegyzett földhasználó és őstermelő vagyok.
  Csak a 3 év letelte után számítok majd földművesnek, vagy ha lenne valamilyen mezőgazdasági végzettségem.

• Ugrás a témához » szeszko | 2020-04-02 09:37:27

  Válasz Spice007 #6447. hozzászólására
  
  Szerencsére (vagy most sajnos?) van a tulajdonomban termőföld, de csak másfél éve vagyok őstermelő, mezőgazdasági végzettségem nincs.
  
  Tehát másfél évig semmire sincs lehetőségem.
  
  Ez az aranykalászos dolog működhet még szerinted?
  Mennyivel kellett őket megkenni? Mert annak sincs értelme, ha többe kerül a hús, mint a leves.

• Ugrás a témához » szeszko | 2020-04-02 08:53:03

  Válasz Spice007 #6444. hozzászólására
  
  A kifüggesztő erre tud hivatkozni:
  
  e) az olyan földművest, akinek a lakóhelye vagy a mezőgazdasági üzemközpontja legalább 3 éve azon a településen van, amelynek közigazgatási határa az adás-vétel tárgyát képező föld fekvése szerinti település közigazgatási határától közúton vagy közforgalom elől el nem zárt magánúton legfeljebb 20 km távolságra van.
  
  A 3 évet pedig arra írtam, hogy a földtörvény szerint, aki 3 éve mezőgazdasági tevékenységet folytat, az földművesnek tekintendő.
  
  Földműves a földtörvény szerint:
  
  Magyarországon nyilvántartásba vett belföldi természetes személy, illetve tagállami állampolgár, aki e törvény végrehajtására kiadott rendeletben meghatározott mezőgazdasági vagy erdészeti szakirányú szakképzettséggel vagy szakképesítéssel rendelkezik vagy ennek hiányában igazoltan legalább 3 éve
  a) mező-, erdőgazdasági tevékenységet, illetve kiegészítő tevékenységet saját nevében és saját kockázatára folyamatosan Magyarországon folytat, és ebből igazoltan árbevétele származott, vagy az árbevétel azért maradt el, mert a megvalósult mező- vagy erdőgazdasági célú beruházás még nem hasznosulhatott, vagy
  b) a legalább 25%-ban tulajdonában álló, Magyarországon bejegyzett mezőgazdasági termelőszervezet olyan tagjának minősül, aki mező-, erdőgazdasági tevékenységet, illetve mező-, erdőgazdasági és az azokat kiegészítő tevékenységet személyes közreműködésként végzi.

• Ugrás a témához » szeszko | 2020-03-31 08:40:22

  Válasz farmetasahun #7269. hozzászólására
  
  Üdv!
  
  Szárított ár, tört szem nem probléma, mérlegelést én fizetem, szállítást ők.
  
  De már nem aktuális, tegnapig élt csak a dolog.
  

• Ugrás a témához » szeszko | 2020-03-30 20:16:09

  Válasz rezeda054 #7267. hozzászólására
  
  IKR Agrár.
  
  

• Ugrás a témához » szeszko | 2020-03-30 09:48:42

  Válasz Spice007 #6441. hozzászólására
  
  A kifüggesztett és a két szomszédos terület is egy településen fekszik.
  A kifüggesztő két településsel arrébb lakik, még 20 km-n belül.
  
  Sajnos, mivel nem végzek 3 éve mezőgazdasági tevékenységet, ezért nincs senkivel sem elővásárlási jogom.

• Ugrás a témához » szeszko | 2020-03-29 21:59:57

  Üdv!
  
  45 ezerért érdemes lekötni?

• Ugrás a témához » szeszko | 2020-03-29 21:55:56

  Üdv!
  
  Adott egy fél hektárnál kisebb,külterületen fekvő szántó, földhasználó nincs rá bejegyezve.
  A nem helybenlakó, földműves szomszéd kifüggesztette az adásvételi szerződést.
  Gyakorolnám az elővásárlási jogomat, mint helyben lakó, földműves szomszéd.
  
  Egyetlen problémám van; kevesebb, mint 3 éve vagyok földműves.
  Ha jól értelmeztem a dolgokat, így nincs elővásárlási jogom.
  
  Jól tudom?

• Ugrás a témához » szeszko | 2020-03-27 10:09:19

  Válasz tajta.bernadett.judit #3639. hozzászólására
  
  Mekkora tulajdoni hányad, mekkora területben?
  

• Ugrás a témához » szeszko | 2020-03-25 19:49:56

  Válasz Drisa #6437. hozzászólására
  
  Köszönöm a választ!
  
  Természetesen hozzáértő ügyvédet keresek majd.
  

• Ugrás a témához » szeszko | 2020-03-25 09:26:20

  Azt elfelejtettem hozzátenni, hogy a kifüggesztett szerződést március 6-án keltezték, míg a kifüggesztésre március 24-én került sor.
  Ez okozhat-e bármiféle problémát?

• Ugrás a témához » szeszko | 2020-03-25 09:04:26

  Üdv!
  
  Szeretném gyakorolni az elővásárlási jogomat. Ennek mi a menete? Ügyvéd kell hozzá, biztos ami biztos alapon?
  
  Helyben lakó szomszédnak minősül az is, akit egy másik helyrajzi szám, tehát egy út választ el az adott földtől? (Ez nem rám vonatkozik, csak érdekel.)