Gázolaj árak 639 Ft Benzin árak 650 Ft EUR 393.55 Ft USD 368.32 Ft CHF 402.9 Ft GBP 457.67 Ft

Fórum

Földvétel, elővásárlási jogok

Létrehozta: Géza , 2008-07-24 21:20:53

Kedvencekhez Segítség

8703 hozzászólás
Nincs profilkép
#8653 jambo
2024-01-23 14:08:18

Válasz ***** #8652. hozzászólására

Igen, azt mondta lát rá esélyt.. De átnéztük a kasszát, mivel jelenleg is van folyamatban földvétel, így a kérdéses területet anyagilag szűkösen tudnánk bevállalni, így nem vágunk vele...

Nincs profilkép
#8652 *****
2024-01-23 06:02:25

Válasz jambo #8651. hozzászólására

Megértette az ügyvéd, teszel elfogadót?

Nincs profilkép
#8649 jambo
2024-01-21 12:11:04

Válasz Pharus #8648. hozzászólására

Holnap megyek egy ügyvédhez, megkérdezem mi róla a Véleménye.

Nincs profilkép
#8647 Pharus
2024-01-20 06:48:20

Válasz Rabó001 #8646. hozzászólására

Már csak az kell, hogy releváns választ kapj.
Erre azért kíváncsi leszek, elviszi-é a vevő a tulajdoni hányadot. Mert ha igen, akkor az van, amit a tüntiző topicban írtam.

Nincs profilkép
#8646 Rabó001
2024-01-19 22:26:18

Válasz Pharus #8645. hozzászólására
Már amelyik. Én azért nem vesztettem azon hogy kicsit kikupaltam magam, tudok kérdezni és nem írok alá akármit amit elém tesznek.

Nincs profilkép
#8645 Pharus
2024-01-19 21:13:28

Válasz Rabó001 #8644. hozzászólására

Viszont itt már meg lett mondva, az ügyvédek mindent is jobban tudnak.....

Nincs profilkép
#8644 Rabó001
2024-01-19 21:11:44

Válasz Pharus #8643. hozzászólására
Mindenből van jó szakember, meg kevésbé jó. A hátterét meg nem tudjuk, nem tudjuk mennyire életbe vágó neki. Bár ha valaki vérbeli igazi jó szakember, akkor az mindig odateszi magát, már csak elvből is.

Nincs profilkép
#8643 Pharus
2024-01-19 21:01:36

Válasz Rabó001 #8642. hozzászólására

És sikerült neki olyan szerződést összevarázsolni, hogy gyakorlatilag bárki elviheti előle a földet.....

Nincs profilkép
#8641 jambo
2024-01-19 20:51:51

Válasz Rabó001 #8640. hozzászólására

Nem. A tulajdonos a jelenlegi földhasználó. A Vevő ügyvéd

Nincs profilkép
#8640 Rabó001
2024-01-19 19:41:17

Válasz jambo #8621. hozzászólására
Nem inkább a vevő a jelenlegi földhasználó? Itt volt az, hogy mégse teszel elfogadót, mert hátha akkor valami ügyvéd rokon is tesz, mert értesül róla? Bocs, egybe válaszolok. :) Felesleges az ilyen félelem, ha valaki elfogadót akar tenni akkor figyeli a kifüggesztéseket és tesz is elfogadót, ha akar.

Nincs profilkép
#8639 Pharus
2024-01-19 14:55:20

Ha lesz időm - valamikor -, majd szerkesztek egy testreszabható elfogadó jognyilatkozat mintát, és tisztes díjazás fejében bárkinek megküldöm.

Nincs profilkép
#8638 Pharus
2024-01-19 14:44:50

Válasz jambo #8637. hozzászólására

Ezt a tulajdoni hányadot gyakorlatilag bármelyik elővásárlási jogosultsággal meg lehet szerezni. Még tulajdonostársnak sem kell lenni.

Nincs profilkép
#8637 jambo
2024-01-19 14:32:13

Válasz Pharus #8636. hozzászólására

Ezekszerint elment a mail. Nem voltam benne biztos

Nincs profilkép
#8636 Pharus
2024-01-19 14:27:08

Válasz jambo #8635. hozzászólására

Már kaptam egy emailt, de elküldheted az erdoagro58@gmail.com címre is.
Szóval....most komoly, hogy még mindig vannak ügyvédek, akik ilyen gagyi szerződést hoznak össze?

Nincs profilkép
#8635 jambo
2024-01-19 14:21:01

Válasz Pharus #8634. hozzászólására

Ide nem szeretném kiirni. E-mailba elküldöm ha küldesz cimet

Nincs profilkép
#8632 Pharus
2024-01-19 13:49:31

Válasz jambo #8631. hozzászólására

Kiváncsivá tettél. Melyik település, ha nem titok. Megnézném a kifüggesztést.

Nincs profilkép
#8631 jambo
2024-01-19 13:44:17

Válasz jambo #8627. hozzászólására

Utánaolvasva,leirásotok alapján nem sok esélyt látok rá hogy nekünk itélnék... Azért köszi hogy próbáltál segíteni. Annó 10 éve szomszédos területet államtól vettük.. Akkor Ő tett elfogadót, viszont mi kaptuk meg...

Nincs profilkép
#8629 jambo
2024-01-19 13:39:33

Válasz Pharus #8626. hozzászólására
Érdekes.... Szántó az egész,viszont nekünk mellette van 5db kimért hrsz-ú szántó,amit művelünk is, viszont az eladó, és a vevő sosem művelte.. Fű is gyenge rajta, sokszor lekaszálják, de bálázni nem érdemes a kevés mennyiség miatt
.

Nincs profilkép
#8627 jambo
2024-01-19 13:35:36

Válasz Pharus #8625. hozzászólására
Azért szeretek nyugodtan aludni...

Nincs profilkép
#8626 Pharus
2024-01-19 13:23:12

Válasz jambo #8623. hozzászólására

Ja, és ha az ügyvédnek így meglesz a többsége, akkor borítékolhatóan meg fogja indítani az osztatlan felszámolását. Ha meg lehet osztani, és van a földrészleten belül jó, és szar rész, az utóbbit te fogod kapni......erre fogadok.

Nincs profilkép
#8625 Pharus
2024-01-19 13:12:43

Válasz jambo #8623. hozzászólására

Akitől természetesen be kell szarni.......

Nincs profilkép
#8624 Farmer365
2024-01-19 12:17:08

Válasz jambo #8623. hozzászólására

Inkább tegyél elfogadót!
Miért ne tennél??

Nincs profilkép
#8623 jambo
2024-01-19 11:42:45

Válasz Farmer365 #8622. hozzászólására

Inkább nem teszünk elfogadót.. Egyébként nem gazdálkodó ügyvéd a vevő

Nincs profilkép
#8622 Farmer365
2024-01-19 08:02:39

Válasz jambo #8621. hozzászólására

Szerintem akkor az dönt hogy melyikőtök családi gazdálkodó, fiatal gazda stb.... De én beleírnám az elfogadóba a helyben lakó szomszédot stb....

Nincs profilkép
#8621 jambo
2024-01-19 07:51:08

Válasz Farmer365 #8619. hozzászólására
Az eladó a jelenlegi földhasználó

Nincs profilkép
#8620 Pharus
2024-01-19 06:49:03

Válasz Farmer365 #8619. hozzászólására

Beleírhatja, de ha a szerződés szerinti vevő földműves tulajdonostárs, akkor nincs jelentősége.......

Nincs profilkép
#8619 Farmer365
2024-01-19 06:45:04

Válasz jambo #8614. hozzászólására

Szia. Egyébként ki a föld használó?
Ha teszel elfogadót írd bele a helyben lakó szomszédot, a helyben lakó gazdálkodót, mindent amit csak lehet!

Nincs profilkép
#8618 Pharus
2024-01-19 06:06:35

Válasz Farmer365 #8617. hozzászólására

Igen, és ha mind a ketten ÖCSG-k, akkor az nyer, aki megköti a szerződést. Kivéve, ha megkeresi a kiskaput.....már ha van.

Nincs profilkép
#8617 Farmer365
2024-01-18 07:37:12

Válasz jambo #8614. hozzászólására



Ez alapján szerintem az dönt hogy melyikőtök családi gazdálkodó, fiatal gazda, vagy pályakezdő.

Nincs profilkép
#8616 Pharus
2024-01-18 06:24:53

Válasz jambo #8614. hozzászólására

Nincs jelentősége. A vevő 500 km-re is lakhat.

Nincs profilkép
#8615 Pharus
2024-01-18 06:20:26

Válasz zsoltrs #8613. hozzászólására

Én nem igazán látok olyan elővásárlási jogosaultságot ahol nem lenne felhívva a helyben lakás, az életvitelszerű lakáshasználat. Az nem opció, hogy a földed szomszédos az adásvétel tárgyát képező földel, ha attól mondjuk 50 km-re laksz.

Nincs profilkép
#8614 jambo
2024-01-17 21:06:27

Sziasztok! Van egy osztatlan közös terület és az 1es. Számu tulajdonostárs meg szeretné venni a 2.tulajdonostárs részét én mint 3.számu tulajdonostárs gondolkozom hogy hogy elfogadót teszek, mivel a szomszédos terület is az enyém. Számít hogy én helyben lakó szomszéd Vagyok? A Vevő meg kB belefér a 20km-be...Lehet esélyem?

#8613 zsoltrs
2024-01-17 14:28:42

Válasz Pharus #8612. hozzászólására

Így már értem, jelen esetben ez nem kell, mert a föld szomszédos.
Gondolom ilyenkor azt kell igazolnom egy tulajdoni lappal.

Nincs profilkép
#8612 Pharus
2024-01-17 12:59:05

Válasz zsoltrs #8611. hozzászólására

Ha úgy teszel elfogadót, hogy az elővásárlási jogod helybenlakóként érvényesíted, akkor a földügyi hatóság felé azt igazolni kell. Lehet, hogy elegendő nekik a lakcímigazolás, de lehet, hogy nem.
Ha veled hagyják jóvá a szerződést, akkor előfordulhat, hogy vagy a szerződés szerinti vevő, vagy más elfogadót tevő megtámadja bíróságon a határozatot, és az indok az lesz, hogy nem igazoltad megfelelően a helyben lakást. Ha nincs jegyzői hatósági bizonyítvány, akkor elbukod a dolgot.

#8611 zsoltrs
2024-01-17 12:37:12

Válasz Pharus #8610. hozzászólására

Hatósági bizonyítvány? Ilyet mi még sose csatoltunk és azóta már volt elfogadott.

Csak fél évente frissül a törvény, ki tudja mit variálnak

Nincs profilkép
#8610 Pharus
2024-01-17 12:15:21

Válasz zsoltrs #8606. hozzászólására

A mintákat el kell felejteni. Konkrét adásvételre kell elfogadót tenni, konkrét dolgokat felhívva benne. Olyat, ami okoz egy kis fejtörést a TAB-nak, meg a NAK-nak. De legelőször a jegyzőtől kell hatósági bizonyítványt kérni a 3 éves életvitelszerű tartózkodásról.

Nincs profilkép
#8609 JD 4630
2024-01-17 11:56:20

Válasz zsoltrs #8608. hozzászólására

Nem csak 1 ügyvéd van, félni meg nem kell, ha rá akar, rá fog így is úgy is.

#8608 zsoltrs
2024-01-17 11:37:19

Válasz JD 4630 #8607. hozzászólására

Csak félünk h az ügyvéd tesója is rájelentkezik smile innocent

Nincs profilkép
#8607 JD 4630
2024-01-17 11:32:42

Válasz zsoltrs #8606. hozzászólására

Érdemes fizetni az ügyvédnek érte, mert ha valamit elrontasz, nem lehet javítani.
Van olyan jegyzőség, ahova meg szoktam kérni az ügyvédet, hogy kísérjen el.

#8606 zsoltrs
2024-01-17 11:29:08

Sziasztok!

Az elfogadó nyilatkozathoz van vmi minta dokumentum? Vagy saját kútfobol kell össze ollózni?

Azon kívül még vinni kell az elovasarlasra jogosító papírokat is a jegyzőnek?

Köszönöm a segítséget!

Nincs profilkép
#8605 Belizár
2024-01-07 17:19:32

Sziasztok! Csinált már valaki közös osztatlan megszüntetését bekebelezéssel?Pontosítva termőföld) a múlt évben? A tul. társak között a magyar állam is benn van. Ezzel kapcsolatban lenne kérdésem.

Nincs profilkép
#8604 jogértő erdész
2024-01-07 14:26:20

Szadán hozzávetőlegesen mennyiért megy 1 ha szántó?

Alkatrész katalógusok

Cikkajánló


Ebből a termelők is profitálhatnak: itt az extra zöld biogázolaj
Ebből a termelők is profitálhatnak: itt az extra zöld biogázolaj
Nemcsak alacsony szén-dioxid-tartalommal bír, de a termesztése is...
Hatalmas bajba kerül az a gazda, aki elutasítja az új technológiákat +VIDEÓ
Hatalmas bajba kerül az a gazda, aki elutasítja az új technológiákat +VIDEÓ
A digitalizáció nem érte el a maximumát, hanem gyorsul.
Szendvicspanel garázs
Szendvicspanel garázs

100 Ft

Kverneland Accord Optima vetőgép alkatrészek 1000 Ft-tól eladók
Kverneland Accord Optima vetőgép...

1.000 Ft

Szendvicspanel garázs
Szendvicspanel garázs

100 Ft

Eladó IH Ciclo 800 szemenkénti vetőgép üzemképesen
Eladó IH Ciclo 800 szemenkénti vetőgép...

420.000 Ft

Minden jog fenntartva.
© 2024 Agroinform Média Kft.

[bezárás x]